Разделить доли по комнатам / Право собственности - 1292 советов адвокатов и юристов
Может, с привлечением оценщика. Эксперт может оценить долю супруга Я хочу развестись а у нас дом разделен на четыре части скажите суд может оценить долю мужа или суд только выделит ему комнату.
Если хотите продать свою комнату, можете продать. Причём тут дарение, непонятно Уточните вопрос. Написали сумбурно.
У Вас доля в квартире? Если да, то продавать долю необходимо по правилам ст. 250 ГК РФ.
Если муж хочет распорядиться недвижимым имуществом, приобретенным в браке, то должно быть нотариальное согласие другого супруга.
Возникает вопрос еще: как были приобретены объекты недвижимости? По возмездной сделке или безвозмездной? Я хочу продать свою комнату площадью 18.6 квад. Метров. В ней зарегестрированны я и дочь 5.5 лет. когда её покупала я сделала дарение на свою долю.. а сейчас муж хочет сделать дарение на свою квартиру с площадью 51.2 квад. Метров.. как мне быть и что делать?
Уточните вопрос. Написали сумбурно.
У Вас доля в квартире? Если да, то продавать долю необходимо по правилам ст. 250 ГК РФ.
Если муж хочет распорядиться недвижимым имуществом, приобретенным в браке, то должно быть нотариальное согласие другого супруга.
Возникает вопрос еще: как были приобретены объекты недвижимости? По возмездной сделке или безвозмездной?
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете продать свою долю либо продать вместе с мамой всю квартиру и разделить деньги Здравствуйте! Если у Вас 1/2 доли в квартире, то имеете право продать долю своей матери. Она вправе ее выкупить. Если не выкупит, то можете продать третьим лицам. У меня 2-х комнатная квартира приватизированная. Приватизированная она на мою маму. И одна комната записана на меня. Я хочу за комнату получить деньги. Возможно это?
Здравствуйте! Если у Вас 1/2 доли в квартире, то имеете право продать долю своей матери. Она вправе ее выкупить. Если не выкупит, то можете продать третьим лицам.
СпроситьВы можете продать только то, что вам принадлежит – долю в квартире. Потом можно определить порядок пользования Здравствуйте!
В суде, определите порядок пользования квартирой
УДАЧИ ВАМ А если я хочу сдать ее, то как я понимаю, если есть разделение комнат я могу не спрашивать разрешения дольщика. Подскажите где это разделение комнат делают, где делают договор на аренду комнаты. Квартира 2 комнатная приватизированная на 2 человека по 1/2 доли. Я хочу продать свою долю. Где мне можно разделение сделать комнат. В БТИ, в ЖЭКЕ.
Вы можете продать только то, что вам принадлежит – долю в квартире. Потом можно определить порядок пользования
Спросить
А если я хочу сдать ее, то как я понимаю, если есть разделение комнат я могу не спрашивать разрешения дольщика. Подскажите где это разделение комнат делают, где делают договор на аренду комнаты.
СпроситьНикак это сделать нельзя. Чтобы сдать комнату, нужно получить разрешение другого собственника.
СпроситьЗдравствуйте.
По решению суда и разделят стороны Суд, если дело решается в суде. Здравствуйте. Вам скорее всего принадлежит по праву общей долевой собственности дом. В натуре он не разделён да вряд ли получится разделить. Только лицевой счет можно поделить и все. Эксперты, либо специалисты, которые дадут заключение возможности реального раздела. никто его фактически разделить не сможет. Раздел дома в натуре возможен в судебном порядке. При этом, если будет подтверждена техническая возможность реального раздела проведенной строительно-технической экспертизой. Судья разделил дом: 1/2 доля мне, 1/2 доля бывшему мужу. Дом площадью 39,6 кв. м. с печным отоплением. Размер печи 1,5 м. на 1,5 м. Дом разделен, но кто должен производить фактическое деление дома если в нем всего одна комната и кухня?
Эксперты, либо специалисты, которые дадут заключение возможности реального раздела.
Спросить
Раздел дома в натуре возможен в судебном порядке. При этом, если будет подтверждена техническая возможность реального раздела проведенной строительно-технической экспертизой.
Спросить
Дом фактически н делили, у вас выделены доли. Для раздела необходимо в суде требовать выдел доли в натуре
СпроситьЕсли в суде докажете вложение личных средств. "квартиру при оформлении разделили пополам как собственники."
Делить нечего, всё уже поделено во время приобретения. Разная площадь комнат на размер долей в праве собственности не влияет. До женитьбы у меня была комната 18 кв.метров. После женитьбы на работе я комнату обменял на однокомнатную квартиру 18 кв метровю по программе переселения из районов крайнего севера получили квартиру в вологде. Имеющаяся жилплощадь пошла в счет оплаты нового жилья. По условиям переселения имеющаяся кавртира уходила в счет оплаты жилья, кроме того я работал на севере 35 лет и мне не требовалась оплата оставшейся суммы стоимости жилья. Жилье в вологде продал и купил в городе в котором и жил. квартиру при оформлении разделили пополам как собственники. Теперь при разводе учитывается ли что стоимость бывшей комнаты должна учитываться при дележке жилья. Комнаты в квартире разные по площади.
"квартиру при оформлении разделили пополам как собственники."
Делить нечего, всё уже поделено во время приобретения. Разная площадь комнат на размер долей в праве собственности не влияет.
СпроситьЗдравствуйте. В приватизированной квартире имеются только доли в праве. Собственности. Вы можете разделить лицевой счет по соглашению сторон если соглашения нет в судебном порядке. Могу ли я разделить ордер в приватизированной квартире, если там проживаю я с двумя детьми и мой отец (каждый имеет по одной четвёртой доле) в квартире две комнаты одна 20 кв. м другая 16 кв. м.
Можете конечно пустить квартирантов. К сожалению без его согласия не можете (ст. 247 ГК РФ) Да, вы как собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в том числе сдавать в аренду. Можете с согласия бывшего супруга. Только с согласия всех сособственников жилья, т.е. - бывшего супруга. Скажите пожалуйста, можем ли мы с сыном впустить квартирантов в большую комнату, имея 2/3 доли в 2 х комнатной квартире, счета по уплате коммунальных поделены, бывший супруг занял меньшую комнату, мы с сыном большую? Ему было предложено выкупить наши доли! Проживать вместе не возможно!
Да, вы как собственник вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в том числе сдавать в аренду.
Спросить
Сначала надо разделить на доли Если не долевая собственность просто продаёте и все Если отец является собственником 3 комнаты-он имеет право преимущественной покупки этих 2 комнат Меня зовут Владимир. Квартирный вопрос. Что нужно сделать что бы продать часть квартиры, точнее 2-е комнаты? Ситуация такая-родители в браке, приобрели 2-е комнаты в 3-х комнатной квартире, документы оформлены на одного собственника (На Маму) . Спустя время родители развелись. Продолжая жить в одной квартире, купили третью комнату в собственность отца. Теперь есть желание продать 2 комнаты оформленные на маму, какие права или доли есть у отца на эти комнаты? Что нужно для того что бы можно было продать их? Развод у них был 11 лет назад. Квартиру на доли не делили. Заранее благодарю за развёрнутый ответ.
Если отец является собственником 3 комнаты-он имеет право преимущественной покупки этих 2 комнат
СпроситьВы можете заявить ходатайство Вы можете уточнить свое исковое заявление. Так и пишете: уточнение исковых требований / иска. и прошу ... то что Вы писали о земельном участке и через запятую о доме. Документы прилагаете те которые у Вас есть на дом. Свидетельство о праве собственности, технический паспорт. Долю в недвижимости можно просить выделить конкретно, например комната такая-то, часть кухни и т.п. Подал иск в суд на раздел земельного участка и выделить своей доли в натуре. Нас отправили в БТИ. Там начали раздел и оформление документов, но сказали, что в связи с изменениями в законодательстве, сначала необходимо обратиться в суд, чтобы разделить дом, который тоже в долевом владении, а потом только землю. Что неохододимо написать в суд, какие документы предоставить? Новое исковое заявление?
Вы можете уточнить свое исковое заявление. Так и пишете: уточнение исковых требований / иска. и прошу ... то что Вы писали о земельном участке и через запятую о доме. Документы прилагаете те которые у Вас есть на дом. Свидетельство о праве собственности, технический паспорт. Долю в недвижимости можно просить выделить конкретно, например комната такая-то, часть кухни и т.п.
СпроситьЗдравствуйте! После уплаты коммунальных платежей взыскиваете с них сумму платежей, соразмерно их доле в наследстве. Кроме того, можете разделить лицевые счета в судебном порядке. Такой вопрос после смерти родителей осталось 2 комнаты в общежитии которую приватизировали и разделена на троих между мной и еще двумя братьями. Я живу на данный момент в ней, братья прописанные и платить не хотят за нее а у меня нет возможности платить за всех, а младший брат вообще получил от государства квартиру. Как мне быть?
Здравствуйте! После уплаты коммунальных платежей взыскиваете с них сумму платежей, соразмерно их доле в наследстве. Кроме того, можете разделить лицевые счета в судебном порядке.
СпроситьНикак. Комната поделена быть не может. При наличии технической возможности Ваша доля может быть выделена в натуре. На вновь образованную квартиру у Вас возникнет право собственности. Как сделать право собственности если есть по 1/4,с сыном и решение суда о праве пользования, но у нас сыном получается одна комната на двоих.
При наличии технической возможности Ваша доля может быть выделена в натуре. На вновь образованную квартиру у Вас возникнет право собственности.
СпроситьНикак, он имеет право на свою долю Никак не избавиться. Можете разделить оплату жку на каждого Никак не избавится. Покупайте ему комнату и меняйтесь на долю - единственный вариант. Мама получала квартиру и приватизировала на всех прописаных (по незнанию законов). Теперь отчим спился опустился, годами нам пенсию не даёт никакие коммунальные платежи не оплачивает Ещё грозит свою долю чужому отписать. Как можно от него избавиться?
Никак не избавится. Покупайте ему комнату и меняйтесь на долю - единственный вариант.
СпроситьДобрый вечер! вы хотите ему купить однокомнатную комнат в другой квартире на мат капитал. Нет, не можете . Если Вы покупаете жилье на материнский капитал, оно будет принадлежать Вам, супругу и детям. Вы должны выделить доли в квартире (доме, комнате) - всем членам семьи. Квартира принадлежит супругам в равных долях, а остальное как договоритесь. Хочу развестись с мужем. В браке взяли.
Квартиру в ипотеку. Он является собственником.
Возможно ли купить ему комнату на мат капитал.
А нам оставить квартиру. При этом чтоб он доплатил ипотеку.
Добрый вечер! вы хотите ему купить однокомнатную комнат в другой квартире на мат капитал. Нет, не можете .
Спросить
Если Вы покупаете жилье на материнский капитал, оно будет принадлежать Вам, супругу и детям. Вы должны выделить доли в квартире (доме, комнате) - всем членам семьи.
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке, то через суд Если квартира в собственности, можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Это лишит отца права находиться на территории (в комнате), которая будет определена Вам. Далее возможна продажа своей доли. Какой брак? Я и мой папа . Я хочу разделить квартиру, где прописагны я и мой отец.а из-за его агресствного поведения жить с ним невозможно Я и отец прописаны в 2 к.кв. Я с ним не живу, а живу с мужем. Отец агрессивный и неадкватный человек. Он не пьёт, но на мою маму поднимает руку. Моя мама прописанна у себя в квартире. Но так не возможнр жить, там где террания. Как можно разделить с отцом квартиру?
Если квартира в собственности, можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Это лишит отца права находиться на территории (в комнате), которая будет определена Вам. Далее возможна продажа своей доли.
Спросить
Какой брак? Я и мой папа . Я хочу разделить квартиру, где прописагны я и мой отец.а из-за его агресствного поведения жить с ним невозможно
Спросить
Юлия, разделить муниципальную квартиру очень сложно, есть только один вариант - принудительный размен через суд, но там надо предварительно найти несколько подходящих вариантов.
Коллеги, отвечавшие Вам про собственность, просто, видимо, не полностью прочитали вопрос.
СпроситьИдите к нотариусу и подавайте документы. нам нужно распределить квадраты между 2мя собственниками,у каждого по половине квартиры,как уточнить квадраты и зафиксировать на каждом т к супруга покойного проживает в квартире где моя доля,на территорию не пускает,на контакт не идет,дверь не открывает,на телефон не отвечает! А что защищать если в документе написано что моя доля 1/2,если я хочу туда заехать и там проживать то каким образом я могу выяснить сколько мне положени квадратов,что просто самой квадраты делить на 2 и заезжать в любую комнату?я бы хотела официального подтверждения,что бы у меня на руках был документ. я пишу от имени сыначто тут не так то,какая разница кто пишет Скажите пожалуйста как разделить имущества после смерти собственника, который оставил наследство по 1/2 доли между супругой и сыном от первого брака, во втором браке детей собственник не имел? Квартира 3 х комнатная, общей площадью 61,2 кв. м.
нам нужно распределить квадраты между 2мя собственниками,у каждого по половине квартиры,как уточнить квадраты и зафиксировать на каждом т к супруга покойного проживает в квартире где моя доля,на территорию не пускает,на контакт не идет,дверь не открывает,на телефон не отвечает!
Спросить
А что защищать если в документе написано что моя доля 1/2,если я хочу туда заехать и там проживать то каким образом я могу выяснить сколько мне положени квадратов,что просто самой квадраты делить на 2 и заезжать в любую комнату?я бы хотела официального подтверждения,что бы у меня на руках был документ.
Спросить
Уже консультировали Доля перейдет наследнику первой очереди. а это родители, дети и супруг. Дравствуйте.3 хкомнатная квартира поделена судом на 2 лицевых счета. Две комнаты принадлежат моей свекрови, моему мужу и нашему малолетнему сыну. Другая (третья комната) принадлежит отцу моего мужа. Родители мужа давно в разводе. Ни одна из долей не приватизирована. В случае смерти отца мужа, кому отойдет его комната. Как сделать, чтобы она не отошла кому то чужому. Может можно как то выкупить ее.
Здравствуйте!
ИСК в суд подавайте о выселении - там все и решите
УДАЧИ ВАМ Какое выселение, если собственник умер (умершего выселять??), а родственники наследство не принимают. Родственники были зарегистрированы с умершим вместе? Если да, то они считаются фактически принявшими наследство, а значит несут ответственность по оплате коммунальных платежей. Можете, во-первых, разделить лицевые счета пропорционально долям в праве собственности на квартиру (или пропорционально площадям комнат), во-вторых, если вы платите за всю квартиру целиком, можно взыскать с них их долю.
Если наследство никто не принял и не прошло полгода со дня смерти, то вам остается только ждать. Екатерина, уточните от имени кого задан вопрос. Что делать, если собственник умер, наследники в права не вступают и за квартиру не платят. Как с них получить деньги за комуналку?
Какое выселение, если собственник умер (умершего выселять??), а родственники наследство не принимают. Родственники были зарегистрированы с умершим вместе? Если да, то они считаются фактически принявшими наследство, а значит несут ответственность по оплате коммунальных платежей. Можете, во-первых, разделить лицевые счета пропорционально долям в праве собственности на квартиру (или пропорционально площадям комнат), во-вторых, если вы платите за всю квартиру целиком, можно взыскать с них их долю.
Если наследство никто не принял и не прошло полгода со дня смерти, то вам остается только ждать.
Спросить
Чья комната должна делиться? Она будет принадлежать тому, кто эту пристройку осуществит. В дальнейшем возможно перераспределение долей. Дом поделен на 3 хозяина, но межевание не сделано. 1 из собсвенников хочет сделать пристройку к дому. Как потом эта комната будет делиться?
Чья комната должна делиться? Она будет принадлежать тому, кто эту пристройку осуществит. В дальнейшем возможно перераспределение долей.
СпроситьТолько искать покупателя, раз второй собственник не хочет ни продавать квартиру целиком, ни покупать Вашу долю. Здраствуйте! Значит ничего не сделайте, по закону. Заставить выкупить нельзя. Продать долю некому. Только путем переговоров со вторым собственником. Выделить свою долю в Вас, к сожалению, не получится. Вы вправе только определить порядок пользования данной квартирой и то, при условии, что комнаты изолированные Как разделить продать долю в квартире. У нас с вторым собственником по 1/2 доли в 2 к квартире, по наследству. Продать я свою долю не могу, т.к у нас город маленький и доли не покупают, а второй собственник свою долю продавать не хочет и мою долю выкупать не хочет. Подскажите как быть.
Только искать покупателя, раз второй собственник не хочет ни продавать квартиру целиком, ни покупать Вашу долю.
СпроситьЗдраствуйте! Значит ничего не сделайте, по закону. Заставить выкупить нельзя. Продать долю некому.
Спросить
Только путем переговоров со вторым собственником. Выделить свою долю в Вас, к сожалению, не получится. Вы вправе только определить порядок пользования данной квартирой и то, при условии, что комнаты изолированные
СпроситьЗдравствуйте! Ничего не изменится, раздел невозможен, поскольку доли в праве уже определены. Можете только в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением Муж может претендовать еще и на ту комнату,которая оформлена полностью на меня. У меня такая проблема. Мы с мужем разменяли квартиру доставшуюся ему по наследству на две комнаты. Одна комната оформлена на меня, другая 1/10 часть моя,9/10 его. Куплей - продажей занималась я, муж оформлял на меня доверенность. Скажите при разводе как нам делить эти комнаты? Спасибо.
Здравствуйте! Ничего не изменится, раздел невозможен, поскольку доли в праве уже определены. Можете только в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением
Спросить
Вопросы по правомочности нотариальной доверенности для оформления купли-продажи доли квартиры в С-Пб
Да. будет действительна. Нет смысла скачивании, нотариус сам все оформит. Возможна ли в реальности продать эту квартиру по частям (доли по комнатам не выделены, лицевые счета не разделены) если я с доверенностью на все действия от сестры выеду в С-Пб для оформления купли продажи и кто какой уплатит налог Моя двоюродная сестра гр.РФ владеет 1/2 долей квартиры в С-Пб 20 лет, в настоящее время проживает со мной в РБ. Я владею другой 1/2 ч. по завещанию дяди (ее отца). Будет ли правомочна нотар. Доверенность, выданная в РБ третьему лицу-посреднику, для оформления в С-Пб от ее имени мне купли продажи ее доли; где скачать образец. Спасибо.
Возможна ли в реальности продать эту квартиру по частям (доли по комнатам не выделены, лицевые счета не разделены) если я с доверенностью на все действия от сестры выеду в С-Пб для оформления купли продажи и кто какой уплатит налог
СпроситьВам понадобятся свидетельства о праве на наследство, документы основания, отказ соседей на покупку (у них преимущественное право), разрешение органа опеки, договор должен будет удостоверить нотариус. Ответ не совсем верный. Отказ соседей не нужен. Это коммунальная квартира. Необходимо свидетельство о праве собственности.Договор купли продажи, который регистрируется в Росреестре, разрешение органов опеки. Какие документы необходимо собрать для продажи комнаты в комунальной квартире, если если она разбита на доли между мной и совершенолетними детими?
Вам понадобятся свидетельства о праве на наследство, документы основания, отказ соседей на покупку (у них преимущественное право), разрешение органа опеки, договор должен будет удостоверить нотариус.
Спросить
Ответ не совсем верный. Отказ соседей не нужен. Это коммунальная квартира. Необходимо свидетельство о праве собственности.Договор купли продажи, который регистрируется в Росреестре, разрешение органов опеки.
СпроситьРазделить через суд, в квадратных метрах Здратсвуйте! Она вправе продать 2/3 доли, но не комнаты в квартире. Если через месяц не выкупаете, то могут продать третьим лицам. Если возникнет спор о порядке пользования, то в суде будет определяться, кто, какой комнатой будет пользоваться. Помогите советом. Ситуация такова-в квартире 3 собственника (приватиз., долев.). 2 собствен. Хотят продать квартиру,1 не может, так как не сможет купить жилье за эту сумму, другого жилья нет. Как защитить свои права, если там 3 раздельных комнаты-маленькая, средняя и большая, по квадратам средняя соответствует доле, но они собираются ее продать, а нам оставить комнату не соответствующую доле (самую маленькую).
Здратсвуйте! Она вправе продать 2/3 доли, но не комнаты в квартире. Если через месяц не выкупаете, то могут продать третьим лицам. Если возникнет спор о порядке пользования, то в суде будет определяться, кто, какой комнатой будет пользоваться.
СпроситьУважаемая Катерина г.Ижевск !
Выдел долей в жилом помещении в натуре может быть произведён:
- в добровольном;
- либо судебном порядке(ст.252 ГК РФ)
Удачи вам Мы оба согласны добровольно их разделить,но не знаем с чего нам начать! Это не квартира,а две отдельные комнаты в общежитии!И документы на них на каждую свои,техпаспорта и свидетельства. Приватизировали с братом 2 комнаты в общежитии,10 и 15 кв.м в равных долях. Теперь нам необходимо их разделить, чтобы каждый был единственным владельцем своей комнаты. Как это сделать, куда обратиться? Сколько будет стоить помощь в оформлении?
Уважаемая Катерина г.Ижевск !
Выдел долей в жилом помещении в натуре может быть произведён:
- в добровольном;
- либо судебном порядке(ст.252 ГК РФ)
Удачи вам
Спросить
Вы можете определить порядок пользования квартирой, но разделить ее по закону не получится.
СпроситьЭто не квартира,а две отдельные комнаты в общежитии!И документы на них на каждую свои,техпаспорта и свидетельства.
СпроситьВыделить доли (разделить имущество, Вы сможете и в нотариальном порядке, а далее регистрация в Росреестре, как отдельных объектов (долей в праве собственности)
Спросить
