Разделить доли по комнатам / Право собственности - 4071 советов адвокатов и юристов

Квартира приобретена в браке, брак уже расторгнут, свидетельство о собственности имеется у одного дольщика в нем написано на 1/2 от общей площади, квартира новостройка без перегородок свободной планировки 120 м кв.,второй дольщик против продажи, как выйти из этой ситуации если мне нужно продать долю в этой квартире? Технически можно сделать и 2 сан узла и два входа с тамбура и две кухни, может стоить выделить долю внутуре?

У нас (мама, дочка) 3-х комнатная муниципальная квартира, проживаем в отдельной комнате, прописано 5 человек (3 разные семьи), проживает в ней тоже 5 человек.

Мы (мама с дочкой) хотим переехать в новую квартиру, но не можем, потому что, остальные оставшиеся родственники хотят занять нашу комнату. Как можно поступить, чтобы в дальнейшем, мы могли приезжать к себе в комнату: разделить лицевые счета или есть какие-нибудь другие варианты? Чтобы в случае несправедливости, можно было подать в суд.

Добрый день! Вопрос по общей долевой собственности. Объект права: жилой дом + хоз. постройки. Купили 590/1000 долей и земельный участок 12 соток. Второму соседу принадлежит 410/1000. Весь дом с пристроенным к нему сараем стоит на земле, оформленной в собственность супруга (есть свидетельство), в собственности соседа смежный участок. Соседу принадлежит 1 комната с отдельным входом, который размещен в сарае. Имеется исполнительный лист 1977 г. о распределении между прежними хозяевами площадей, т.е. как мы понимаем земля оформлялась позднее. Вопрос в том, что мы купили за собственные средства и платим земельный налог за кусок земли, которым не можем пользоваться (на котором стоит соседская доля), сосед же может на нем, в пределах своей доли делать, что хочет (реконструкция, снос?). Можно ли обратиться в суд (либо другие пути) с тем, чтобы нам выделили в пользование равноценный участок земли соседа? Если нет, возможно ли обязать соседа выкупить тот кусочек земли?

Умер муж. Наследство: две квартиры-1-шка (собственник муж) и 3-шка (собственники:1/2 муж+его мать). Наследники: я (жена), сын (17 лет), мать, отец (от вступления официально отказался). Наследственное дело открыли в равных долях. Вопрос-как выгоднее, с точки зрения денежных затрат, оформить квартиры на одного собственника или в долях? Какая формула расчета стоимости при получении свидетельства о собственности?

В муниципальной квартире, помимо мужа, дочери (4 года) и меня, прописан 13-летний сын мужа от первого брака. Первая жена грозит, что разделит счетчики и будет сдавать площадь сына. Возможно ли это?

Приватизируем с сестрой квартиру. У меня трое детей (двое несовершеннолетних), а у неё двое совершеннолетних. Можно ли сразу разделить лицевые счета, или поделить площадь, квартплату? У нас распри из-за раздела комнат.

В муниципальной квартире проживают два человека.

Подскажите пожалуйста можно ли им разделить лицевой счёт по оплате коммунальных услуг?

И возможно ли это, если один из проживающих отказывается?

Я со своим отцом проживаю и занимаю две комнаты в 4-х комн. Кв. вместе с нами проживают и зарегистрированны его брат с дочькой (совершеннолетняя), которые занимают другие две комнаты. Лицевые счета разделены. В выписке из д/к указанно, что квартира коммунальная. Я пытался в 2006 г. приватизировать долю квартиры на себя (отец отказался от приватизации в мою пользу), Администрация заключила со мнойдоговор на передачу мне всобсенность 44/100 доли квартиры (две комнаты), но Рег. палата отказала, т.к. государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру не производилась, право общей долевой собственности не возникло, а договор передачи в собственность 44/100 признали не действительным. Я хочу приватизировать часть квартиры или свои две комнаты, но брат отца отказывается от приватизации. Вопрос: Могу ли я приватизировать свои две комнаты без участия брата отца и его дочери, или в судебном порядке, то как? Спасибо.

Два брата получили по наследству двухэтажный жилой дом, первый этаж которого был каменным, а второй — деревянным. Их доли в праве соб-ственности согласно завещанию были равными. По соглашению между братьями в пользование одного был передан первый этаж, а второй брат занял другой этаж.

Однако при пожаре, один этаж сгорел. Тогда брат потребовал от другого предоставить ему две комнаты из четырех, расположенных на первом этаже, — для него и его семьи. Полученное страховое возмещение он предложил израсходовать на восстановление второго этажа. Второй брат ответил отказом. На чье стороне окажется суд?

Мы с супругом прожили в браке 16 лет, за время брака приобрели в собственность 2 х комнатную квартиру в 2006 г на момент приобретения квартире дочери было 14 лет, квартира находится в собственности бывшего мужа и дочери в равных долях, я в ней была только прописана. Развод состоялся в 2008 г, после развода прошло 5 лет. За этот срок мы с дочерью жили в этой квартире, от алиментов муж долго скрывался, каждые 2 года его приходилось искать, но по решению суда все было выплачено. Когда съезжал с квартиры, оставил на ней долги, я их выплачивала, тк не было выбора, тк он был прописан в этой квартире, то его долю в коммунальных платежах так же оплачивала я все эти 5 лет.

Сейчас, спустя пять лет он объявился (до этого момента мы не знали ничего, куда уехал, где живет, жив ли). И решил продавать квартиру.

Трехлетний срок давности на раздел имущества истек, могу ли я сейчас подать на раздел имущества? Имею ли я на это право?

Можно ли разделить дом в натуре если в доме 3 жилых комнаты, а 4 собственника, мой бывший муж не согласен на продажу дома и раздел денег на 4 части как быть.

Вступили с сестрой в наследство в равных долях на 2-х комнатную квартиру. Комнаты в квартире разные по метражу (18 и 20 кв.м) Может ли сестра продать свою долю и как эта доля будет установлена, если метраж комнат разный?

Квартира досталась в Москве по наследству 56.7 кв. метров, двушка. Муж там прописан. Его там 3/4 доли. И ещё два наследника. Одному наследнику досталась 1/8 доля и другому 1/8 доля. Может ли кто нибудь у кого 1/8 доля веселиться. С одним наследником можно договориться выкупить 1/8 долю. А вот другой с 1/8 долей может же продать кому - то другому (под видом дарения) или вселиться. Какая доля считается микродолей?

Хочу начать процедуру приватизации 2-х комнат в квартире, но супруг (мы с ним более 2-х лет не живём вместе, собираюсь разводиться) отказывается приватизировать эти комнаты. Но насколько я знаю при разводе муниципальную собственность делить нельзя. Вот я и хотела приватизировать чтобы в последствии разделить квартиру на равные доли. Как мне поступить, я не хочу лишать супруга своей доли. Но он не хочет идти мне на встречу. Подскажите пожалуйста что можно предпринять в этой ситуации. Одна комната в нашей квартире находится в собственности, мы выкупали её у города.

По суду квартира была поделена на равные доли между бывшими супругами, каким образом можно разделить лицевые счета? По фиксированным коммунальным платежам понятно, вопрос по счетчикам, то есть свет и вода? И второй вопрос, могу ли я в данной ситуации, после разделения счетов, сдать в аренду (в наем) , свою долю без согласия второго проживающего? Ведь право собственности (часть квартиры) выделено персонально на меня?

Квартира муниципальная проживает бывшая жена мой несовершеннолетний сын от второго брака и я. Бывшая за комуналку не платит лет 20 Могу ли я выписать ее в коммунальную квартиру (комнату) приватизированную на меня (просто она хочет, что бы я оформил комнату ей в собственность) квартира где сейчас проживаем однокомнатная Спасибо.

Пенсионерка инвалид, сделала дарственную 1/2 доли 3 х комнатной квартиры (ветхое жилье) на своего брата (брат умер). Сейчас наследство оформляет его дочь. И в данный момент идет расселение этого дома. Пенсионерке предложили 2 х комнатную квартиру на двоих, с наследницей второй доли. Правомерно ли такое расселение? Есть ли вариант получить раздельные квартиры? Если нет, то какие есть пути решения с наследницей? Спасибо.

В нашей квартире доля в размере 1,6 кв.м. (1/32 доля от общей площади квартиры) принадлежит наследнику (по закону о наследстве), который в течение 12,5 лет не оформил документы на право на наследство (заявление на наследство у нотариуса написано) и соответственно не выполняет никаких обязательств по содержанию своей доли в квартире. Есть ли основания забрать эту долю?

Дочь не проживает со мной 33 года, выйдя замуж. И не несла бремя содержания своей 1/2 доли. Теперь через суд требует от меня выплатить аренду за ее долю в квартире в размере 200 000 рублей., и в дальнейшем платить ей по 10 000 рублей ежемесячнои и пожизненно. Договора аренды нет и не было никогда. Прав ли суд решивший, что я должен платить арендную плату.

Мы с мужем разводимся есть ребенок квартира приватизирована по 1/3 доли у каждого, он планирует продать свою долю как будет проходить раздел комнат? Квартира двух комнатная общ пл 64,5 жилая 36,1.

Как подать на выделение доли в 2 ком. квартире, если уу меня 1/3 доли составляет 9 м, а моя маленькая комната 13, 7 м? Отдельный выход предоставить невозможно.

При бракоразводном процессе 2-х комнатная приватизированная в совместной собственности квартира поделена на 3 доли: мне, сыну. И бывшему мужу. Пока шел раздел имущества, умирают его родители и ему достается 1 комнатная квартира. Знаю, что он может продать свою долю, предложив сначала нам. Но как можно 2 комнаты (18 и 14 кв.метров) поделить на троих? С ним связаться не возможно, нет телефона и адреса. Заявление на розыск не принимают,-нет оснований. Можем ли мы с сыном его выселить?

У нас в квартире 3 собственника, но никто не платит. Я просила разделить счета, но мне отказали. Написала в жилинспекцию там тоже отказали. В суд еще не подавала, что делать?

У гражданина в собственности 1/10 доля в квартире, которая является его единственным жильем. По ряду обстоятельств, гражданин не проживает в данной квартире (хотя свою долю коммуналки и т.д. платит исправно). Могут ли остальные со собственники понудить его продать им эту долю? Добровольно он ее продавать не планирует.

У меня такой вопрос, живя с первой женой у моего мужа была четырехкомнатная квартира, он был единственным собственником, при разводе с первой женой она была поделена пополом, потом женившись второй раз свои 2 комнаты + моя доплата, мы купили трехкомнатную квартиру, где 2/3 мужа и 1/3 моя, недавно муж умирает, его две взрослые дочери заявляют, что 2/3 доли отца теперь наши, хотя я знаю что 2/3 в этом случаи делиться на троих, но они не соглашаются и заявляют, что мы через суд всё равно себе их отсудим. Скажи смогут ли они это сделать? И правомерно ли это?

После развода прошло 4.5 года. Как сейчас можно разделить квартиру? Проживаем в ней вместе, в разных комнатах. В 3-ей комнате наши девочки-12 и 20 лет, после развода остались со мной. За квартиру ещё выплачиваем кредит, оформлена на бывшего супруга, приобретена в браке.

У меня квартира вид права общая долевая собственность, доля в праве 3/4, у сестры доля в праве 1/4. Квартира двухкомнатная общей площадью 51,4 кв.м. Жилая 30,7 кв.м. Комнаты 15 кв.м. и 15.7 кв.м. Жилая доля сестры 7.67 кв.м. А общей и жилой вместе 12.85 кв.м. Если я её долю выкуплю, какие метры будут входить в стоимость 7.67 или 12.85.

Мне необходимо разделить лицевой счет в муниципальной квартире. В квартире проживает мама моя, сестра с двумя детьми и мужем и я с мужем и ребенком. Понимания нет, квартиру приватизировать не хотят, не общается - живем как соседи, да и такое бывает! Я не хочу оставить своего ребенка без крыши над головой и все вместе я тоже не готова жить всю жизнь. Подскажите как это сделать, не делая себе хуже и не обделяя себя в метражах. Заранее спасибо.

Я унаследовала после смерти отца 1/2 долю жилого дома. Вторым собственником является брат моего отца. Я предложила ему купить мою долю, однако он отказался. Так как жить в этом доме я не буду, я хочу продать свою долю, так как нуждаюсь в деньгах. Каков алгоритм моих действий согласно закона в данном случае (доля в натуре не выделялась). Спасибо.

Уважаемые специалисты юридической службы, у моей мамы квартира в общей долевой собственности, 1/7 доли в праве принадлежит городу (Санкт-Петербург). Как можно перевести эту долю в личную собственность, можно ли подать заявление на приватизацию этой доли, так как мама в процессе приватизации никогда не участвовала, а 6/7 квартиры получила по наследству? Если нужно выкупать, то какая примерная стоимость?

Заранее большое спасибо,

Марина.

Помогите пожалуйста! У меня умер отец. Квартира поделена на 3 части. Одна часть матери 3/8 другая моей несовершеннолетней дочери 1/4 и умершему отцу 3/8. Я у него один ребенок т.е. единственный наследник т.к. родители в разводе Имеем ли она права нас выселить с ребенком. За 5 лет она не платила за коммунальные услуги. Вышла замуж. Сейчас угрожает, что прописана там, а мы с дочкой нет. Обещает вызвать милицию и поменять замки, имеем ли право прописаться в квартире.

Однакомнатная квартира. Два дольщика с долями 1/4 и 3/4.Можно ли поставить перегородку в комнате? Как определить в комнате, где находится место дольщика?

У меня такой вопрос:-Мы с сестрой ее мужем и двумя ее детьми 10 и 18 лет прописаны в 4 комнатной муниципальной квартире моя сестра не даёт мне разбить финансово лицевой счет, а сама квартплату за квартиру не платит и долг сейчас очень большой. Я подала иск в суд на разбитие счета но мне сказали что счет нельзя разбить, как мне можно разбить счет и при этом чтоб моя доля в данной квартире осталась за мной?

Сегодна получила свид-во на 1/2 долю 2 х комнатной квартиры, что мне дальше делать, зайти в квартиру не могу, бывший муж, поменял замки, и там я не проживаю, как мне можно продать комнату и возможно ли это.

Вопрос такой. Был единый жилой дом в собственности более 5 лет, в 2018 году его разделили на два самостоятельных объекта по полам. В 2019 продали одну половину. Нужно ли платить налог?

Хочу развестись с мужем. В браке взяли.

Квартиру в ипотеку. Он является собственником.

Возможно ли купить ему комнату на мат капитал.

А нам оставить квартиру. При этом чтоб он доплатил ипотеку.

У меня 1/4 доля в квартире, 1/4 у сестры и по 1/4 у родителей. Я в квартире давно не живу, но прописана. Сестра прописала туда своих детей и готова выкупить мою долю, но хочет использовать материнский капитал. В квартире 2 комнаты не проходные. Родители от своих долей в пользу сестры отказываться не хотят. Может сестра купить мою долю?

Мы проживаем в многоквартирном бараке советского периода. Комнаты в бараке не узаконены собственниками, так как земля тоже не принадлежит нам, к каждой комнате должен прилагаться зем. участок под хоз. постройки... мы уже обошли множество инстанций, но везде отправляют кого куда, даже неясно... помогите пожалуйста, с чего нужно начинать? И какие этапы для узаконивания участка необходимо пройти, т.к пока не узаконим землю, комнаты не узаконят.

Да, вы правы, не могу сформулировать вопрос)) НЕ ЗНАЮ КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ РАСПИСКУ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА при разводе. У нас 2 детей, з-х комнатная квартира, одна комната записана на муже (собственник) а две других в равных долях на 4-х. есть машина. Договорились с мужем, что он оставляет машину себе, а на остальное не претендует, и он же,продолжает выплачивать кредит ещё 2 года за машину. Пр истечении выплаты срока за кредит он переписывает комнату и свою часть квартиры на детей, чтобы взять себе ипотеку. Вот это всё как то нужно изложить на бумаге))) и нужно ли подтверждать эту расписку нотариально?

Я прописан в квартире с 1986 года (с 16 летия) квартира трех комнатная. В квартире прописаны мать. Отчим. Два сводныхбрата. Могу ли я разделить лицевой счет. А затем приватизировать комнату.

У трех комнатной квартиры 3 собственник, по 1/3 у каждого.

Как может один из собственников продать долю?

А также может ли один из собственников выделить комнату себе и в дальнейшем ее продать?

В трехкомнатной квартире четыре собственника. Один из них несовершеннолетний. Лицевые счета не разделены. Бывший муж грозит продать свою долю если мы у него не выкупим. Каким образом новый хозяин доли определит свою территорию и будет оплачивать квартплату?

Если у нас с мужем комната 11 м 2 была 50 х 50, после смерти мужа нотариус разделил наследственную часть 50% мужа по 25% мне и сыну от первого брака. Сегодня мне сказали что это неправильно.

У меня не приватизированные 2 комнаты под одним ордером в общежитии с долгом, в которой прописано трое взрослых и один несовершеннолетний. В приватизации будут участвовать 1 взрослый и 1 ребёнок с остальных отказ (взрослый не является для несовершеннолетнего родителем). Вопрос, можно ли приватизировать с долгом, на кого и как будут разделены долговые обязательства и можно ли будет продать комнаты по отдельности, и можно ли продать долью которая приватизирована на ребёнка.

Ситуация такая. Продаётся дом и доля земельного участка. Дом в частной собственности. Земельный участок в долевой. Доля не выделена. Определён порядок пользования. Всё зарегистрировано. Но есть сомнения в рисках после приобретения, а именно в следующем. Участок принадлежит 2-м братьям (один из них соответственно продавец и владелец дома). Второй брат построил дом в 1 м, от продаваемого. Рядом и с одним и с другим домом бани менее чем в 3-х метрах. Дом второго брата и нежилые постройки не зарегистрированы (на кадастровой карте их нет). Какие проблемы могут возникнуть после покупки? Есть ли риск каких-либо судебных споров? Если я захочу в этом доме обустроить и узаконить мансарду, теоретически могут быть проблемы по соблюдению СНИПов и противопожарных норм из-за этих несоблюденных отступов?

Коммунальная 2 х комнатная квартира, в которой счета разделены были давно. Моя комната не приватизирована, комната соседки приватизирована бывшим жильцом комнаты А.Л.С. (кстати он и скончался после приватизации как-то быстро, хотя с такой болезнью живут и живут, как отметила участковый врач) и была подарена М.И.Ю. В комнате М.И.Ю.не жила с момента дарения - более 6 лет. О предложении продать комнату - отказала, (обращение было еще 3 г. назад). В июне 2015 г. 17 числа вселилась семья азербайджанцев. И только 20 числа после обращения с заявлением в полицию, я узнала что комната продана и документы еще оформляются в отделе юстиции. О продаже комнаты не знал даже ее бывший муж, хотя у него, с его слов, там, в той комнате находились вещи.

По обращению в администрацию города в отдел имущества – мне в письме ответили, что сообщения о продаже комнаты от М.И.Ю не поступало.

Как оформить исковое заявление в суд и на какие статьи закона опираться?

С Уважением Валентина К.

Такой вопрос. Родители умерли, осталась 3 х ком. квартира, прописал туда сестру и приватизировали. Короче собственника два, а сейчас я требую размен второй год и там не проживаю, а она отказывается и тянет время.

Перед нами стоит вопрос: стОит ли купить 3/4 доли квартиры для своей семьи, для проживания, какие есть риски?

О квартире: квартира никогда прежде не продавалась, свидетельство о собственности получено на 1 человека - одинокую женщину, ее муж и сын улерли до приватизации. Собсвенница умерла, и ее квартира перешла в наследство по закону ее 4 м родным сестрам, по 1/4.

Одна из наследственниц умерла до вступления наследства в силу, и наследником стал ее единственный сын. Это вся история этой квартиры. Теперь квартиру выставили на продажу, но одна из собственниц отказалась продавать свою долю. Остальные хозяева продают свои 3/4 доли. Отказавшая собственница жильем обеспечена, не жила и жить в квартире не собирается. Какие риски мы несем, покупая 3/4 доли квартиры для постоянного проживания? Какие права имеет собственница 1/4 доли и ее семья/дети? Заранее благодарна за совет.

В Московской обл. я имею комнату в 2-х комнатной квартире, а точнее 45/100 долей. Эта не коммуналка, а обычная 2-х комнатная квартира в 5 этажном доме, просто давным давно так получилось что моей бабушке в тысяча девятьсот лохматом году государство выделило эту комнату, а далее она перешла мне по договору пожизненного содержания, с тех пор как бабушка умерла прошло 5 лет, в квартире той я не живу, но хочу вывести ее из доли в обычную собственность, как это сделать? Какие документы нужны? Заранее спасибо.