Разделить доли по комнатам / Право собственности - 1292 советов адвокатов и юристов
Да, можно оформить комнату в общую долевую собственность, то есть у каждого будет по 1/2 доле. Вам нужно обратиться в банк и согласовать этот вопрос. Можете, но только после выплаты ипотеки в полном объеме. Либо до получения ипотеки оформить брачные отношения в соответствии с законом. Здравствуйте, уважаемая Вероника Владимировна.
Если у вас не зарегистрирован брак с этим мужчиной в ЗАГСе, то согласно положений Семейного кодекса РФ, он для Вас не является супругом (мужем), а просто сожитель.
Данный вопрос решается с банком.
Удачи Вам. Мой муж (мы Не в браке) хочет взять ипотеку на комнату. Мы хотим ее записать на нас двоих разделить в долях. Можем ли мы так сделать?
Да, можно оформить комнату в общую долевую собственность, то есть у каждого будет по 1/2 доле. Вам нужно обратиться в банк и согласовать этот вопрос.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Вероника Владимировна.
Если у вас не зарегистрирован брак с этим мужчиной в ЗАГСе, то согласно положений Семейного кодекса РФ, он для Вас не является супругом (мужем), а просто сожитель.
Данный вопрос решается с банком.
Удачи Вам.
СпроситьВ судебном порядке определите порядок пользования жилым помещением с определением каждому собственнику определенной комнаты, к тому же они так замечательно делятся.
Если же Вы желаете выделить их в натуре - не представляется возможным. Имеется 2 х.к. квартира. По зеленкам 2/3 сестры, 1/3 моя.1 комната 24 кводрата,2 ком.12. Как как присвоить комнаты к долям? Куда обратиться? Всё по обоюдному согласию.
Спасибо.
В судебном порядке определите порядок пользования жилым помещением с определением каждому собственнику определенной комнаты, к тому же они так замечательно делятся.
Если же Вы желаете выделить их в натуре - не представляется возможным.
СпроситьДобрый день. После того, как в ЕГРП внесена информация о долях, все определено. Если Вы хотите определить какие-то комнаты одному и другому, то надо определять порядок пользования (ст. 247 ГК РФ) Как правильно разделить 3 х комнатную квартиру на 1\4 и 3\4 части по решению суда какие документы надо иметь? Если у двух наследников большие разногласия.
Добрый день. После того, как в ЕГРП внесена информация о долях, все определено. Если Вы хотите определить какие-то комнаты одному и другому, то надо определять порядок пользования (ст. 247 ГК РФ)
Спросить[quote]Трехкомнатная квартира, в ней на правах собственности нам принадлежит её половина. Лицевой счет разделен.[/quote]
Что значит лицевой счет разделен? У Вас, что есть зарегистрированное право на комнату (комнаты) в этой квартире? Квартира коммунальная? Без согласия всех собственников Вы не вправе сдавать свою долю в наем. Вы вправе ее продать третьему лицу по Вашей цене, если в течение 30 дней после получения Вашего уведомления об условиях продажи доли Ваши совладельцы откажутся ее выкупить на Ваших условиях. Трехкомнатная квартира, в ней на правах собственности нам принадлежит её половина. Лицевой счет разделен. Какие у нас шансы по суду сдавать свои квадратные метры в наём, с уплатой всех налогов. К устному соглашению сторон по вопросу сдачи, мы не пришли. Какие есть варианты решения данной ситуации?
Трехкомнатная квартира, в ней на правах собственности нам принадлежит её половина. Лицевой счет разделен.
Что значит лицевой счет разделен? У Вас, что есть зарегистрированное право на комнату (комнаты) в этой квартире? Квартира коммунальная?
Спросить
Без согласия всех собственников Вы не вправе сдавать свою долю в наем. Вы вправе ее продать третьему лицу по Вашей цене, если в течение 30 дней после получения Вашего уведомления об условиях продажи доли Ваши совладельцы откажутся ее выкупить на Ваших условиях.
СпроситьЗдравствуйте! Квартира уже разделена судом. Если Вы получили свидетельство о праве собственности на свою долю в соответствии с судебным решением, то вам ничего не мешает продать свою долю. В исковом заявлении в 1995 году просила разделить квартиру, нажитую в браке. В резолютивной части написано: "разделить квартиру по такому-то адресу с признанием личной собственности, передать в пользование одному комнату... м 2, другому-...м 2. и др.помещения в общее пользование. Что нужно делать, какое подавать заявление, чтобы иметь возможность продать комнату?
Здравствуйте! Квартира уже разделена судом. Если Вы получили свидетельство о праве собственности на свою долю в соответствии с судебным решением, то вам ничего не мешает продать свою долю.
СпроситьРеально в квартире долю нельзя выделить. Реально можно выделить долю в доме, когда есть возможность устройства отдельного входа. Можно только определить порядок пользования комнатами и разделить платежи. Выделить долю в квартире в натуре невозможно. Можно ли определить порядок пользования квартирой, нужно с таким иском обратиться в суд. Именно так подавать иск о выделе доли в натуре например конкретную комнату конкретной площадью закрепить за владельцем определенной доли. Реальная доля в квартире это как? Подавать иск о выделении доли в натуре?
Реально в квартире долю нельзя выделить. Реально можно выделить долю в доме, когда есть возможность устройства отдельного входа. Можно только определить порядок пользования комнатами и разделить платежи.
СпроситьВыделить долю в квартире в натуре невозможно. Можно ли определить порядок пользования квартирой, нужно с таким иском обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Если доли у вас не выделены в натуре, то вы вправе пользоваться всей квартирой наравне с остальными собственниками. Более того, вы вправе запретить проживание его дочери, если она совершеннолетняя. Всего наилучшего. Добрый день, Александр.
Пока живите так, но Ваш дядя может выйти в суд с разделом имущества в натуре, когда каждому собственнику могут присудить конкретную комнату если по долям совпадет и тогда придется решение суда исполнять. У меня 3/8 а у дяди 5/8 в двухкомнатной квартире. Я там проживаю постоянно, а он сейчас хочет чтоб там жила его дочь и я перебрался в меньшую комнату. Я сказал что никуда не перейду, а дочери если надо, пусть живет в меньшей комнате. Какие могут быть варианты, подскажите пожалуйста. Спасибо большое.
Здравствуйте, Александр. Если доли у вас не выделены в натуре, то вы вправе пользоваться всей квартирой наравне с остальными собственниками. Более того, вы вправе запретить проживание его дочери, если она совершеннолетняя. Всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, Александр.
Пока живите так, но Ваш дядя может выйти в суд с разделом имущества в натуре, когда каждому собственнику могут присудить конкретную комнату если по долям совпадет и тогда придется решение суда исполнять.
СпроситьДобрый день!
Можно продать или обменять свои доли
УДАЧИ ВАМ!!! Каждый собственник своей доли в праве, может ее продать.Выкупить долю у другого собственика без его согласия не получиться Уведомляйте третьего о своем намерении (письменно) и через месяц оформляйте сделку. продать всю квартиру без согласия дольщика не сможете, свои доли - только ими сможете распорядиться - если будете продавать, уведомляйте о продаже /обмене долей 3 дольщика ст. 250 ГК обязывает Наследство: 2-х комнатная квартира на 3-ех наследников. Один хочет жить. Двое продать. Есть вариант обмена 2-х долей на комнату на подселении. Мирно не решается. Какие могут быть варианты. Людмила.
Каждый собственник своей доли в праве, может ее продать.Выкупить долю у другого собственика без его согласия не получиться
Спросить
Уведомляйте третьего о своем намерении (письменно) и через месяц оформляйте сделку.
Спросить
продать всю квартиру без согласия дольщика не сможете, свои доли - только ими сможете распорядиться - если будете продавать, уведомляйте о продаже /обмене долей 3 дольщика ст. 250 ГК обязывает
СпроситьРазделите лицевой счет, платите только за себя. Здравствуйте! Да, сможете взыскать долг соразмерно доли в собственности с другого собственника. Сохраняйте квитанции об оплате. Добрый день. Сохраняйте квитанции. Со второго собственника надо взыскивать неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) Да, сможете доказать и взыскать, сохраняйте квитанции, в которых проставляйте свою подпись в графе "плательщик". Есть комната в общей собственности, коммунальные платежи никто не платит, если я сейчас буду одна по тихоньку гасить долг, я потом смогу доказать что платила я? И вообще взыскать какую то сумму со второго собственника?
Здравствуйте! Да, сможете взыскать долг соразмерно доли в собственности с другого собственника. Сохраняйте квитанции об оплате.
СпроситьДобрый день. Сохраняйте квитанции. Со второго собственника надо взыскивать неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ)
Спросить
Да, сможете доказать и взыскать, сохраняйте квитанции, в которых проставляйте свою подпись в графе "плательщик".
СпроситьДобрый день.
Вы можете разделить платежный документ и платить только за себя Это Ваше право и отказать в этом нельзя! Но УК это делать без решения суда не будет, поэтому, нужно обращаться в суд. Добрый день! Получается, вы одна производите оплату коммунальных услуг, оплату производите по нормативу....? Обращайтесь в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг...и если оплату начисляют по нормативу, вы все оплачиваете, то можете взыскать долю коммунальных платежей за прошедшие 3 года... Ольга, разделите счета в судебном порядке В комнате в общежитии 2 собственника, которые имеют по 1/2.Там никто не прописан и не проживает. Один из них 4 года не платит, а второй оплачивает. Можно ли разделить лицевой счет и куда надо обращаться, управляющая компания сказала сейчас счета не делят. Что делать мне?
Добрый день.
Вы можете разделить платежный документ и платить только за себя Это Ваше право и отказать в этом нельзя! Но УК это делать без решения суда не будет, поэтому, нужно обращаться в суд.
Спросить
Добрый день! Получается, вы одна производите оплату коммунальных услуг, оплату производите по нормативу....? Обращайтесь в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг...и если оплату начисляют по нормативу, вы все оплачиваете, то можете взыскать долю коммунальных платежей за прошедшие 3 года...
Спросить
Обращайтесь в Госкомрегистр Если дом не был разделен в натуре при жизни наследодателя, то он не мог завещать комнаты, так как комната в таком доме не является объектом недвижимости, поэтому наследство должно быть оформлено в долях. После оформления права собственности по завещанию можно заключить соглашение между наследниками об определении порядка пользования домом или о выделении доли в натуре, если есть техническая возможность. По завещанию дом разделили по комнатам, а требуют для оформления в долях Как и где это сделать?
Если дом не был разделен в натуре при жизни наследодателя, то он не мог завещать комнаты, так как комната в таком доме не является объектом недвижимости, поэтому наследство должно быть оформлено в долях. После оформления права собственности по завещанию можно заключить соглашение между наследниками об определении порядка пользования домом или о выделении доли в натуре, если есть техническая возможность.
Спросить
У вас квартира в долевой собственности Вы там можете проживать без прописки иные лица могут проживать и прописаны только с согласия другого собственника. Или можете обратиться в суд об определении порядка пользования квартирой если будет возможность и докажете что сестра препятствует вам пользоваться своей долей могут определить пользование конкретными комнатами. Можете до этого разделить лицевые счета чтоы платить коммунальные услуги раздельно По наследству досталось мне и моей сестре по 1\2 доли 2-х комнатной квартиры. Могу ли я проживать в одной из комнат без прописки если я прописанна в другой квартире в своей. Или же могу ли я пустить на проживание в 1\2 кв. свою дочь с мужем без прописки если сестра против этого. Спасибо.
У вас квартира в долевой собственности Вы там можете проживать без прописки иные лица могут проживать и прописаны только с согласия другого собственника. Или можете обратиться в суд об определении порядка пользования квартирой если будет возможность и докажете что сестра препятствует вам пользоваться своей долей могут определить пользование конкретными комнатами. Можете до этого разделить лицевые счета чтоы платить коммунальные услуги раздельно
СпроситьНикак нельзя разделить места общего пользования. Доля в праве на общее имущество в коммунальной квартире, не может быть выделена в натуре, и следует судьбе права на комнату. Как правильно составить иск по разделению приведенных долей в местах общего пользования в коммунальной квартире, когда соседи почти все заняли и не хотят ничего уступать в добровольном порядке.? иск хочется составить без привлечения платного юриста. Спасибо.
Никак нельзя разделить места общего пользования. Доля в праве на общее имущество в коммунальной квартире, не может быть выделена в натуре, и следует судьбе права на комнату.
СпроситьПодавайте иск о разделе имущества в суд. Разменять нельзя принудительно даже через суд .Это не предусмотрено законом Можете продать свою долю и получить за нее деньги Вы можете разделить имущество, выделив свою супружескую долю, а затем продать ее. разменять сможете, но только при согласии супруга. А как разменять жилье? Он категорически против. В суде то разделят, а продать долю нереально, либо слишком дешево. За цену доли я только комнату в коммуналке, а это существенно ухудшит наши с ребенком условия. Можно ли обязать купить его мою долю если он отказывается продавать квартиру? Мне нужно разъехаться с ним и купить жилье отдельное намс ребенком, лишь в случае продажи всей квартиры я смогу купить отдельное жилье. Общее жилье с бывшим мужем, приобретено в браке, как разменять? Сам отказывается разменивать, пьет, у нас маленький общий ребенок. Как понудить его к размену по суду? Я хочу получить свою половину в денежном эквиваленте.
Разменять нельзя принудительно даже через суд .Это не предусмотрено законом Можете продать свою долю и получить за нее деньги
Спросить
Вы можете разделить имущество, выделив свою супружескую долю, а затем продать ее. разменять сможете, но только при согласии супруга.
Спросить
А как разменять жилье? Он категорически против. В суде то разделят, а продать долю нереально, либо слишком дешево. За цену доли я только комнату в коммуналке, а это существенно ухудшит наши с ребенком условия. Можно ли обязать купить его мою долю если он отказывается продавать квартиру? Мне нужно разъехаться с ним и купить жилье отдельное намс ребенком, лишь в случае продажи всей квартиры я смогу купить отдельное жилье.
СпроситьПринудительно разменять собственность нельзя.Даже через суд. Вам даны советы .
Можно ли обязать купить его мою долю если он отказывается продавать квартиру?
Нет, не можно.
Что-то не понятно?
СпроситьЗдравствуйте! Придется продавать долю и действительно "за дешево". Обязать его продать Вы не можете, но "уговорить" выкупить у него можно пытаться ... Соответственно мужу как сособственнику Вы обязаны предложить выкупить свою долю, если он не выразит своего согласия, то продать иному лицу на тех же условиях. Советую обратиться к адвокату ... данная ситуация при желании не является неразрешимой.
СпроситьНаймите юриста. Нужно знакомиться с материалами дела и его исковым заявлением Здравствуйте! Шансов нет.. срок давности прошел.. Здравствуйте! Он имеет право разделить по 1/2 доли, приобретенную комнату в барке. Срок исковой давности не истек. Он даже не начал течь. Для выработки вышей позиции надо знать всю вашу ситуацию, вырабатывать позицию и писать возражения на иск. С другими юристами согласна - срок не пропущен. У меня 2 х комнатная квартира комуналка. Будучи в браке я выкупила вторую комнату 9 кв метров. Муж прописан в квартире не был. Документы на квартиру на меня, приватизация на меня. Вообщем я 100% собственник. С мужем мы развелись 8 лет назад и сейчас он подал заявление в суд на раздел имущества и хочет поделить 9 метровую комнату. Скажите какие у него шансы? Ведь прописаться на 4,5 кв м нельзя. И срок давности прошел на сколько я понимаю.
Здравствуйте! Он имеет право разделить по 1/2 доли, приобретенную комнату в барке. Срок исковой давности не истек. Он даже не начал течь.
Спросить
Для выработки вышей позиции надо знать всю вашу ситуацию, вырабатывать позицию и писать возражения на иск. С другими юристами согласна - срок не пропущен.
СпроситьВы купили один и хотите выделить еще двум гражданам часть своей комнаты? Можно оформить договор дарения доли от своей доли. Разделить кухню невозможно, можно определить порядок пользования помещением общего пользования. Для этого достаточно всем собственникам коммунальной квартиры заключить соглашение о порядке пользования кухней (в простой письменной форме). Купил комнату в трехкомнатной квартире, квартира коммунальная, кухня общая, как правильно разделить комнату на троих собственников по закону?
Вы купили один и хотите выделить еще двум гражданам часть своей комнаты? Можно оформить договор дарения доли от своей доли.
Спросить
Разделить кухню невозможно, можно определить порядок пользования помещением общего пользования. Для этого достаточно всем собственникам коммунальной квартиры заключить соглашение о порядке пользования кухней (в простой письменной форме).
СпроситьНичего поделить нельзя, квартира уже разделена на доли между собственниками
можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой Не можем поделить с братом комнаты, поивотезированы в квартире трое, я,брат, и мой сын, квартира 4 х комнатная общей площадью, 70.3 кв.м, первая комната 17.1 кв, вторая 13.1, третья 8.2, четвертая 7.6 кв.м.жилая площадь 46 кв.м, у сына 1/2 доли, у меня и у брата по 3/8 доли у каждого, помогите поделить комнаты.
ничего поделить нельзя, квартира уже разделена на доли между собственниками
можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой
СпроситьВы можете обратиться в суд с иском об определении доли в оплате услуг ЖКХ. Здравствуйте!
Если остальные не согласны добровольно разделить, то только в судебном порядке. в любом случае вам придется платить, в своей комнате по показаниям а в помещениях общего пользования по показаниям общего счетчика В суде иск о разделении лицевых счетов. Обращайтесь, поможем Я являюсь собственником жилья в коммунальной квартире, но там не проживаю. Как мне разделить счета на услугу ЖКХ?
в любом случае вам придется платить, в своей комнате по показаниям а в помещениях общего пользования по показаниям общего счетчика
Спросить
Да, должны заключат договор Нет, не должны заключать. Не должны, но вправе заключить соглашение о порядке пользования комнатой. Какие договоры? О чем? По каким вопросам нужно договариваться? Как технически и физически разделить счета содольников, владеющих пополам комнатой в коммуналке. Один содольник гражданин другой страны и не живет на своей доле. Должны ли содольники комнаты в коммуналке заключать какие-то договоры, если один там живет, а другой не живет, он гражданин другой страны.
Здравствуйте, Ирина!
По вопросам владения и пользования общим имуществом, расходами на ремонт и т.п.
СпроситьНичего Вы не должны. Вы вправе пользоваться комнатой на равных. Если один не живет, то делить нечего. За содержание жилья тот кто не живет всё равно обязан платить.
Спросить
Как технически и физически разделить счета содольников, владеющих пополам комнатой в коммуналке. Один содольник гражданин другой страны и не живет на своей доле.
СпроситьВы можете обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты коммунальных и иных платежей. Разделение счета в комнате не производится. Суд определяет в каких частях каждый из собственников несет расходы.
СпроситьИмеет смысл определить квадратные метры. лучше разделить а то так и в новое жилье поедете с довеском Здравствуйте! Не имеет значения сколько лицевых счетов. Обязаны предоставить жилое помещений общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Получается в новой квартире после сноса у меня опять будет чужой человек по соседству? Кто нам и как будет определять доли в квартире, если у нас всё ОБЩЕЕ? Всё законно. Бывший муж мамы (развод от 2008 г.), мамы уже нет. Не отец мне. В очереди не стоим. Насчёт лиц. поняла. А определить комнаты или квадраты? Неужели нет закона определить кв.метры каждой семье в квартире? К примеру конфликт кв.платы. У меня 10 кв.комната, у него 23. Платим поровну. В 3 комн. Квартире сосед с нами прописан, чужой нам человек (муницип. Жильё) - мы на одном ордере и лицевом счёте. При сносе будет ли иметь значение при получении жилья один или разные лицевые счета? Имеет ли смысл "разделиться" по документам и определить квадратные метры? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Не имеет значения сколько лицевых счетов. Обязаны предоставить жилое помещений общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.
СпроситьПолучается в новой квартире после сноса у меня опять будет чужой человек по соседству? Кто нам и как будет определять доли в квартире, если у нас всё ОБЩЕЕ?
Спросить
Никак Вы лицевые счета не разделите, это не предусмотрено жилищным кодексом с 2005 года.
Этот чужой Вам человек как был зарегистрирован в Вашей квартире? Как член семьи ? Или по другому?
Если была незаконно произведена его регистрация в квартире, то оспаривайте её.
Если Вы стоите на очереди по улучшению жилищных условий, согласно ст.51 ЖК РФ, Вам обязаны улучшить жилищные условия, т.е. предоставить жилые помещения согласно норме предоставления в Вашем регионе.
Если в очереди не состоите, и нуждающимися в улучшении жилищных условий не признаны, то предоставят равноценное жильё взамен изымаемому.
Спросить
Определение порядка пользования жилым помещением между собственниками осуществляется в соответствии со статьей 247 ГК РФ.
Согласно указанной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование и владение части общего имущества, соразмерно его доле. а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьВсё законно. Бывший муж мамы (развод от 2008 г.), мамы уже нет. Не отец мне. В очереди не стоим. Насчёт лиц. поняла. А определить комнаты или квадраты? Неужели нет закона определить кв.метры каждой семье в квартире? К примеру конфликт кв.платы. У меня 10 кв.комната, у него 23. Платим поровну.
СпроситьВсе будете определять по соглашению всех членов семьи, а при недостижении согласия - в судебном порядке.
Спросить
Регистрация была законной, то что Вы занимаете комнату 10 метров а он 23 это Ваши проблемы, ничего не мешает Вам занять комнату 23 метра, у Вас ОДИНАКОВОЕ право с ним на проживание.
можете этим и заняться.
Порядок пользования комнатами у Вас не определён, поэтому заезжайте и живите в данной комнате.
Установка замков незаконна, пока не определён порядок пользования.
А коммунальные платежи если Вас двое то на двоих поровну и разделят.
Спроситьпочему 10 и 23, если не определены доли.
У Вас равные права, Анна.
Всегда можно составить соглашение между сторонами или обратиться в суд, в случае спора.
СпроситьИ нотариус нужен
и согласие органов опеки Да, сделка должна оформляться у нотариуса. Узнать в метрах просто, 60 разделить на 25 и умножить на 11 Обязательно. Ст.30 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". У бывшего мужа доля в квартире 7/25,а у ребёнка 11/25, других собственников нет, как узнать сколько это в метрах если квартира примерно 60 кв.м. и возможно ли (реально ли это) продать долю ребёнка. приобрести ему отдельную комнату? Знаю что продавать надо через органы опеки, обязательно ли должен присутствовать нотариус?
Да, сделка должна оформляться у нотариуса. Узнать в метрах просто, 60 разделить на 25 и умножить на 11
СпроситьОбязательно. Ст.30 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
СпроситьНу так продайте свою долю, получив письменный отказ от сестры...
Увидев что .вы настроены решительно, может согласиться на продажу.. Продавайте свою долю другим лицам. Здравствуйте!
Продайте свою долю другом улицу, но только после соблюдения преимущественного права сестры на выкуп Вашей доли. У меня в документах не прописано, какая комната (из 2 х), сколько квадратных метров моих в этой квартире. Вряд ли найдется реальный покупатель просто на 1/2 доли. И если человек адекватный, то на этот испуг его не возьмешь. Есть ли еще варианты решения данной проблемы. Как и через кого определяются конкретные доли в квартире? Одна комната 15 кв м, другая-13 кв м. Кухня-8,5, ванная комната, туалет, прихожая, балкон. Как правильно это разделить? Мы с сестрой являемся собственниками квартиры в равных долях (1/2). Я хотела бы ее продать и поделить деньги. Согласия сестра не дает. Выкупать мою долю отказывается. Как выйти из этой ситуации.
ну так продайте свою долю, получив письменный отказ от сестры...
Увидев что .вы настроены решительно, может согласиться на продажу..
Спросить
Здравствуйте!
Продайте свою долю другом улицу, но только после соблюдения преимущественного права сестры на выкуп Вашей доли.
Спросить
У меня в документах не прописано, какая комната (из 2 х), сколько квадратных метров моих в этой квартире. Вряд ли найдется реальный покупатель просто на 1/2 доли. И если человек адекватный, то на этот испуг его не возьмешь. Есть ли еще варианты решения данной проблемы.
СпроситьЗдравствуйте!
Принудить выкупить Вашу долю Вы не можете свою сестру, поэтому вариантов нет других.
СпроситьКак и через кого определяются конкретные доли в квартире? Одна комната 15 кв м, другая-13 кв м. Кухня-8,5, ванная комната, туалет, прихожая, балкон. Как правильно это разделить?
Спросить
Нужно сначала письменно предложить другому купить долю. Если откажется, можно продать долю любому другому покупателю У нас с мужем равные доли по разделу дома. Он собирается продать свою часть. Я не могу выкупить его частью. Но хочу выкупить часть комнаты, которая была разделена. Имею ли я на это право. У нас 2 детей, они совершеннолетние. У нас с бывшим мужем равные доли после развода и раздела дома. Он собирается продать свою часть. Я не могу выкупить его частью. Но хочу выкупить часть комнаты, которая была разделена. Имею ли я на это право. У нас 2 детей, они совершеннолетние. После развода и раздела дома по суду, получив каждый свою собственность по закону, нужно ли согласие одного из собственников при продажи одной части? Если - да, то имеет ли право, выкупить не всю часть, а только часть одной комнаты, которая была разделена пополам. Жду ответа. Спасибо.
Нужно сначала письменно предложить другому купить долю. Если откажется, можно продать долю любому другому покупателю
Спросить
У нас с мужем равные доли по разделу дома. Он собирается продать свою часть. Я не могу выкупить его частью. Но хочу выкупить часть комнаты, которая была разделена. Имею ли я на это право. У нас 2 детей, они совершеннолетние.
Спросить
Здравствуйте. При продаже доли обязательно соблюдение требований ст. 250 ГК РФ - преимущественное право покупки.
Суд не мог разделить комнату пополам. Поскольку раздел имущества в судебном порядке подразумевает определение размера доли. Если у вас с мужем доли равные, то дом принадлежит вам обоим по 1/2.
Перед продажей супруг обязан прислать или вручить Вам уведомление о намерении продать долю с указанием её цены. На ответ у Вас - 1 месяц. Вы вправе предложить мужу выкупить не всю 1/2 его, а только часть от этой половины.
Всё решается только по согласию сторон. Не удается - продавайте дом целиком и делите деньги. Это, в любом случае, выгоднее.
То, что у Вас есть дети - вообще никакого значения не имеет.
СпроситьУ нас с бывшим мужем равные доли после развода и раздела дома. Он собирается продать свою часть. Я не могу выкупить его частью. Но хочу выкупить часть комнаты, которая была разделена. Имею ли я на это право. У нас 2 детей, они совершеннолетние.
СпроситьНе мог суд разделить вам комнаты!!! Вы что-то путаете, либо - недопонимаете. Наличие детей не играет никакой роли.
СпроситьПонятия "ордер" не существует в жилищном праве с 2005 года.
Для того, чтобы оплачивать самостоятельно свою долю жилищно-коммунальных платежей обратитесь (все зарегистрированные на жилой площади совершеннолетние граждане) в управляющую компанию. Если откажут, то можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. У меня такой вопрос..
Я с родителями прописан в коммунальной квартире, из 4-х комнат имеем 2-е, мама главный квартиросъемцик, я попросил её разделить ордер, она не против! Долгов по оплате ком. услуг нет. Я проживаю отдельно и раздел ордера делается для того чтоб я платил самостоятельно за свою комнату, а не приходила платежка все в одном!
Вот собственно и вопрос, куда надо обратится, какие документы нужно иметь? Может есть какие подводные камни?
Понятия "ордер" не существует в жилищном праве с 2005 года.
Для того, чтобы оплачивать самостоятельно свою долю жилищно-коммунальных платежей обратитесь (все зарегистрированные на жилой площади совершеннолетние граждане) в управляющую компанию. Если откажут, то можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
Спросить. В случае спора суд может установить порядок пользования квартирой и закрепить за каждым комнату, а места общего пользования останутся в общем пользовании. У меня вопрос, я владела 25% ,моя дочь 25%, мама 25% и брат 25% в трёх комнатной квартире. После смерти матери вступили в наследство я и брат и ещё брат, стало 25% дочь, 33 я, и 8 ещё один брат могут ли нам разделить каждому по комнате?
. В случае спора суд может установить порядок пользования квартирой и закрепить за каждым комнату, а места общего пользования останутся в общем пользовании.
Спросить
