Раздел муниципальной квартиры / Право собственности - 1186 советов адвокатов и юристов

Статья о разделе лицевых счетов в муниципальном жилье больше не действует. Фактически у вас действительно отдельная семья от матери и это можно установить - но только в судебном порядке. А юридически, поскольку номер квартиры один - все зарегистрированные дают согласие на все действия. Придется искать компромисс с матерью, вы моложе, проявите смекалку, убеждение, довод о том, что так сможете разъехаться. Я проживаю в муниципальной квартире, в которой моя мать является главным квартиросъёмщиком, проживаю ещё с четырьмя своими детьми. У нас не хватает квадратных метров, общая площадь 55 кв.м. Хочу встать в администрацию на очередь по расширению жилья. Там требуют матери документы, она их не даёт, говорит ты отдельная семья, сама подавай ничего не дам, а в администрации требуют. Как можно добиться признание статуса отдельной семьи. Мне 33 года, матери 70, просто прописаны вместе, неужели ничего нельзя сделать (. Не могу и на земельный участок по этой же причине встать.

Два договора соцнайма на один объект недвижимости законом не предусмотрен. Ребенка вы можете зарегистрировать в квартире, в принципе включать в договор соцнайма не обязательно. Отдельные платежные документы не являются основанием для раздела квартиры на два объекта. Два договора вам никто не оформит, так как квартира не является коммунальной. Квартира муниципальная, двухкомнатная. В договоре соцнайма указано 2 человека. В 2017 году по суда была разделена оплата за ком. услуги (отопление, найм, "коммуналка") по 1/2 с выдачей отдельных платежных документов. Оплату за газ, воду, свет операторы не разделяют, т.к один договор соц. найма. На данный момент квартиру коммунальной не признают. Сейчас нужно переоформить договор соц. найма, вписать туда еще 1 ребенка. Возможно ли оформить на эту квартиру два договора соц. найма? Нанимателем будет каждый взрослый, на кого оформлены платежные документы.

В судебном порядке решайте. Добрый день!

Можно, при условии, что "непрописанный" не является членом семьи НАНИМАТЕЛЯ муниципальной квартиры и вселился в эту квартиру БЕЗ согласия нанимателя и наймодателя.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Да, так как не прописанный никакого права проживать в квартире без согласия всех прописанных не имеет. Можно ли выселить из муниципальной квартиры непрописанного в ней, если один прописанный в ней против его проживания?

Уважаемая Наталья! Никак. В суд на принудительную приватизацию и раздел ение лицевых счетов. С 2006 года лицевые счета не делят.

В суд подавать заявление об определении порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи.

Комнату не сможете приватизировать и суд не вправе заставить это сделать - Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 марта 2012 г. № 5-В 11-127 (Суд отменил принятые по делу судебные акты и отказал в иске о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, поскольку отказ ответчика дать согласие на приватизацию занимаемого им жилого помещения не может рассматриваться как злоупотребление правом). Ну заключить раздельные соглашения на обслуживание они же могут. 2 брату одного дочь н/л.все зарегистрированы в 2 х комнатной муниципальной квартире. Комнаты смежные. Один не хочет участвовать в приватизации и не платит. Как разделить счета и приватизировать одну комнату?

В данном случае ЖК РФ предусмотрено солидарное взыскание долга, если у вас не было раздела оплаты по частям. Если вы оплатите полностью, то сможете взыскать с остальных нанимателей их долг в пределах их доли в оплате. Я была прописана в квартире, в которой не проживала более 6 лет, она является муниципальной (три прописанных совершеннолетних). Выписалась три месяца назад. На меня и на квартиросъемщика подали в суд, после этого я добровольно хотела выплатить долг, но при условии, что мне сделают перерасчет за горячую воду (3 года). Мне сделали и эта сумма составила всего 7 тысяч, как утверждают коммунальщики это только моя часть. Но почему я должна платить ПОЛНОСТЬЮ за всех троих долг тогда? Это порядка 200 тысяч. Правомерны ли действия коммунальщиков? Что мне делать? Как поступить?

Вы имеете ввиду разделить лицевые счета?

Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен как выделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке. Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. У меня долг по оплате коммунальных услуг, ж.к х отказаться дать мне долевой счёт, законо ли?

Подайте в суд на раздел лицевых счетов, это обычное гражданское дело, не сложное. Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг в муниципальной квартире? В квартире зарегистрированы 2 нанимателя-отец и дочь. Долг по коммунальным платежам с 11.2018 года, отец отказывается добровольно вне суда на раздел лицевого счета.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Коммунальной она считаться не будет, но раздел лицевого счета только с согласия собственника, а именно администрации. Можно ли разделить лицевой счет в муниципальной квартире без согласия других прописанных лиц. Прописано пять человек, четверо и ресурсоснабжающие предприятия против раздела. И будет ли квартира если счёт поделят считаться коммунальной?

Доброго времени)

1. Иск можно и нужно подавать, если человек имеет регистрацию по месту жительства, но не платит за пользование жильем. Основание: ст. 67 ЖК РФ.

2. Раздел лицевого счета муниципального ЖФ не производится, однако возможно, опять же в судебном порядке, определить порядок оплаты услуг проживающих в квартире в % отношении по одному и тому же лицевому счету.

Удачи Вам) Можно ли подать иск на не живущего жильца в муниципальном жилье на уплату коммунальных услуг если имеется долг?

Можно ли подать на разделение счётов вместе с иском на уплату коммунальных услуг?

Нет, муниципальное имущество не полежит разделу и не учитывается при разделе имущества супругов.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Могу ли я при разводе подать на размен неприватизированной квартиры, учитывая, что главным квартиросъемщиком является моя свекровь?

Квартиру можно приватизировать только целиком при наличии согласия всех жильцов

Раздел лицевых счетов (изменение договора социального найма) по закону не допускается. Нет, такое не предусмотрено ЖК РФ. Определить порядок оплаты ЖКУ вполне возможно. Приватизация части объекта - нет.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нет, не можете, если только она не коммунальная.

Можно разделить счета на оплату. Живём в трёх комнатной муниципальной квартире. 2 семьи. Могу ли я разделить лицевые счета и приватизировать свою жил площать?

Раздела имущества и не могло быть в муниципальной квартире - это не собственность. В администрацию обращайтесь за копиями документов. Вы сможете что то сделать только в случае, если зарегистрированы в квартире и проживали в ней. Иначе, при выезде - вы потеряли право пользования квартирой. По наследству муниципальное жилье не передается. Мой отец получал квартиру в 1985 году на троих членов семьи, потом родители развелись но раздела имущества небыли. Сейчас в этой квартире проживает вторая бывшая жена и дочь от второго брака моего отца. Квартира не приватизирована и не оформлена в собственность. Отец умер в ноябре прошлого года, вторая дочь скрывает документы на квартиру, как мне быть, где искать ордер и документы на квартиру,

Нет, данная квартира получена по приватизации в связи с чем не является совместно нажитым в браке имуществом супругов и не подлежит разделу. Добрый день

Нет, вы не имеете право на эту квартиру, она не является совместным имуществом супругов и приобретена по безвозмездной сделке, т.е. бесплатно и супружеской доли там нет. Скажите пожалуйста у моего мужа была муниципальная квартира. Он в ней прописан с племянницей. Квартира досталась от родителей. СЕЙЧАС ОН ЕЁ ПРИВАТИЗИРОВАЛ. Выделили доли по 1/2.Могу ли я иметь права на эту квартиру.

Добрый день!

Вы можете снять их с регистрационного учета в судебном порядке, для этого Вам нужно составить и подать в суд исковое заявление, в порядке ст.131 ГПК РФ. Добрый день!

Сначала можете обратиться в отдел по вопросам миграции с заявлением о снятии указанных лиц с регистрационного учёта по тому основанию, что регистрация является фиктивной, то есть - без намерения проживать в данной квартире.

А после этого в суд.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. После смерти бабушки ответственным квартиросъёмщиком в муниципальной квартире стала я, 2 года назад брат проживающий в другом городе попросил прописать его, его жену и дочь для решения личных проблем. Обещал вскоре выписаться. 2 года они прописаны, за коммунальные услуги не платят, фактически не проживают. Сейчас брат требует приватизации и продажи квартиры. Как я могу их выписать и приватизировать квартиру на себя?

Лицевой счёт разделу не подлежит, но у Вас уже разделены платёжные документы. Вопрос о порядке пользования квартирой - кому сколько и какие комнаты занимать можно решить обратившись в суд. Нет. Возможен только раздел оплаты ЖКУ. Всё. Наталья Юрьевна, так ведь платежные документы уже поделены, что Вы собрались еще делить?

По чьей инициативе - роли не играет.

Порядок пользования по сложившейся судебной практике в муниципальной квартире определить нельзя. Муницыпальная 3 х комнатная квартира в Москве. Проживает 2 семьи. Брат с 2 мя несовершеннолетним детьми и женой, сестра брата и её совершеннолетняя дочь. Простоянно загеристрированы 5 человек, все,кроме жены брата. Сестра с своей дочерью занимают 2 комнаты, брат с женой и детьми 1 комнату. В квартире поделены платёжные документы в 2016 году но инициативе брата (сестра отказывалась платить). Возможно ли поделить через суд лицевые счета? Брат хочет занять с семьёй 2 комнаты, сестра с дочкой не хотят этого.

Здравствуйте. В связи с тем, что муниципальная квартира находится не во владении жильцов, а государства, то ее раздел в том же порядке что и недвижимость, принадлежащую физическим лицам на основании индивидуальной собственности, является невозможным. Исходя из этого, существует лишь несколько вариантов разделения упомянутого жилья, а именно, обмен на иную муниципальную квартиру или проведение приватизации. Собственниками жилья вы не являетесь и на каком основании вы собрались делить квартиру?

Приватизируйте пи продавайте по долям жильё или полностью. Никак. Это не Ваша квартира, а муниципальная. В суде такими вопросами не занимаются. Как разделить муниципальную квартиру через суд, сын инвалид 1 группы и мать, которая добровольно отказывается на размен.

Здравствуйте! Да, конечно, Вы вправе разделить лицевые счета. Вам необходимо обратиться с заявлениями в ресурсоснабжающие организации с заявлениями. Заключите отдельный договор социального найма. На его основании заключите договор. Да, Вам надо обращаться в суд с иском о разделе счетов на оплату.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью. Я живу в муниципальной квартире с детьми и мамой, брат но у него есть квартира но он её сдаёт, сестра ещё прописана но она не живёт.

Я могу разделить лицевой счет?

Что квитанция приходила на меня и детей.

Постоянно выгоняют и грозят что они меня выпишут. Как я могу себя защитить и детей?

Здравствуйте!

Стоимость подготовки искового заявления вы можете узнать в личном сообщении. Сколько стоит составить заявление в суд на раздел лицевых счётов в муниципальной квартире?

Здравствуйте, приватизированная квартира не будет являться совместной собственностью супругов, каждый останется при своей доле, полученной в ходе приватизации.

Удачи вам и всего наилучшего. Муж не является собственником жилья. При приватизации вы собственник 1/2 будете и величина доли не будет изменяться при вашем разводе и разделе имущества. Здравствуйте.

Ирина Викторовна, квартира либо муниципальная (в муниципальной собственности), либо в собственности Вашего мужа (значит, приобретена до брака). Уточните.

В первом варианте, если Вы оба зарегистрированы в ней, то ее можно приватизировать в равных долях и в этом случае при разводе каждый останется при своей доле.

С уважением. В браке 20 лет, живем в муниципальной квартире в селе, муж является собственником, хотим преватизировать квартиру, в случае развода как будет делиться жилье, если будет уже приватизировано? Спасибо.

Доброй ночи Лена!

Муниципальное жилье не подлежит Разделу!

Выписать Вас он сможет толстоты случае если Вы не проживаете в квартире.

То что он главный квартиросъёмщик в договоре соцнайма - это ни чего ещё не значит.

Спасибо. Не переживайте, снять вас с учета можно исключительно через суд и при наличии соответствующих оснований.

Удачи. Разделить то, что вам не принадлежит - нельзя. Муниципальная квартира принадлежит городу. После расторжения брака, снять с регистрации сможет только в судебном порядке, как бывшего члена семьи. Никаких главных и ответственных сейчас нет.

Все, кто прописан постоянно в квартире имеет равные права.

С таким же успехом Вы ему можете сказать, я тебя выпишу..

Разделить ничего нельзя..

Все имеют право пользоваться квартирой.. Мы живём с мужем и дочкой в муниципальной квартире, не приватизирована. При разводе можно разделить? Муж записан как главный, и имеет ли он после развода выписать нас? Прописаны Троем постоянно.

Опека будет учитывать только интересы несовершеннолетних детей, т. к. совершенно летний ребёнок имеет право принимать самостоятельное решение относительно своего имущества.

Смотря какую квартиру Вы будете приобретать взамен этой. Органы опеки должны учитывать множество условий при выдаче разрешения. А может и не будут особо вникать. Квартира муниципальная, в которой прописана я, двое моих несовершеннолетних детей, мой сын совершеннолетний и моя мама, можем ли мы разъехаться, я и несовершеннолетние дети и сын с бабушкой. Главный вопрос, дадут ли органы опеки своё согласие на раздел двушки. Квартиру приватизируем и хотим купить на деньги с двушки однушку мне с маленькими детьми, а на оставшиеся сын с бабушкой купят дом в деревне, не будет ли это ущемлением прав детей, хотя нас ведь прописано 5 человек.

Если кто то обратился за "разделом счетов", то вы имеете право в суде заявить свои возражения по поводу таких исковых требований. Конечно у вас есть право отказаться Заявите судье свой отказ его занесут в протокол судебного заседания. Здравствуйте. Можете отказаться. Но если бывший муж настаивает, суд удовлетворит его требования. Здравствуйте.

Да можете отказаться. Можете подготовить возражения на иск, в котором указать все Ваши доводы.

Только это ничего не даст. Если истец будет настаивать на разделении, то суд удовлетворит его требования, учитывая, в том числе, что вы уже не состоите в браке.

С уважением. Здравствуйте, отказаться Вы можете, однако, суд удовлетворит требования истца. Не жилая муницмпальная квартира. Прописаны бывший муж и его не совершеннолетия сын, я и наша совершеннолетия дочь. Главный квартиросьемщик он. Можем ли мы с дочерью отказаться в суде от разделения счетов за коммунальные платежи.

Здравствуйте.

Сначала надо ПРИВАТИЗИРОВАТЬ квартиру а уже потом делить...

Т.к в настоящее время. Собственник-администрация а не Вы...

Желаю удачи. В. Можете потребовать размена. Такое право предусмотрено ст 72 жк рф.

Не понятно что вы подразумеваете под разделом. Нет конечно, квартира вам не принадлежит. Я живу в квартире с мамой и отчимом в квартире ещё прописаны их совместная дочь и её двое детей. Мама отдала этой дочери другую приватизированую квартиру которая осталась от бабушки. Эта дочь в течение всего времени проживая там не платит за неё, а именно в течение примерно 5 лет. также мама набрала для неё кредитов за которые также не платила после чего маму признали банкротом. Её дети постоянно приезжают и живут у нас. Могу ли я подать в суд на раздел квартиры если она муниципальная.

Так если вы проживаете и все оплачиваете, то вообще, по каким основаниям мать хочет вас снять с рег учёта? Если у вас есть доля в этом имуществе, то снять с рег учета она вас не сможет. Ирина, здравствуйте!

Никаких шансов снять вас с регистрационного учета из муниципальной квартиры, в которой вы проживаете с 1999 года, а сын с 2020 года - НЕТ.

Проживаете, оплачиваете, поддерживаете ремонт.

НЕТ ОСНОВАНИЙ В УДОВЛЕТВОРЕНИИ ИСКА.

Всех благ Вам! Никаких шансов нет, если платите жку, счет разделе.. Долей нет, квартира муниципальная. Квартира муниципальная, прописано 5 человек, я с сыном несовершеннолетним, моя мать со своей несовершеннолетней дочерью и дочь брата. Мать подала иск в мае о снятии меня и сына с регистрации но дело не дошло до повестки. В квартире мы проживаем, услуги жкх оплачиваем частично (по разделению плачу за 2/5 доли), в комнате где проживаем свежий ремонт. Я прописана с 1999 года в квартире, сын 2020 году. Каковы шансы на удовлетворение её иска?

А что вам говорят в администрации? Нужно смотреть постановление местой администрации по этому поводу.

Обычно, если жилье муниципальное - предоставляют жилье по договору найма; если жилье в собственности - предоставляют компенсацию. Его размеры должны быть указаны в том же постановлении местой администрации. Нужно смотреть постановление местной администрации по этому поводу.

Обычно, если жилье муниципальное - предоставляют жилье по договору найма; если жилье в собственности - предоставляют компенсацию. Его размеры должны быть указаны в том же постановлении местной администрации. При оформлении квартиры в собственность её разделили на 4 равные доли мне, жене и двум несовершеннолетним детям. Скоро дом пойдёт под снос, дети выросли. Как будет решаться вопрос с предоставлением другого жилья или с выплатой компенсации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение