Разменять 3 х комнатную квартиру - 186 советов адвокатов и юристов
Поскольку, Валерия, "Городу и миру" Вы рассказали о Вашей тетке и тараканах, долго будет длиться. Размен это самое сложное что можно представить, более того нужно согласие и ваше и вашей родственницы и в 90% это будет длиться бесконечно и наверняка ваша родственница захочет больше (например отдельную квартиру), чем имеет сейчас. Самый простой и более достижимый способ - продать все помещение и разделить средства или вы у нее выкупите (если есть фин. возможность). Можете предложить ей право выкупа своей доли или предложить ей продать её Как разменять 4 х комнатную квартиру?
1/4 у тетки
3/4 мои И как долго это будет длится?
Поскольку, Валерия, "Городу и миру" Вы рассказали о Вашей тетке и тараканах, долго будет длиться.
Спросить
Размен это самое сложное что можно представить, более того нужно согласие и ваше и вашей родственницы и в 90% это будет длиться бесконечно и наверняка ваша родственница захочет больше (например отдельную квартиру), чем имеет сейчас. Самый простой и более достижимый способ - продать все помещение и разделить средства или вы у нее выкупите (если есть фин. возможность).
Спросить
Просто выкупите у тетки ее долю Как разменять 4 х комнатную квартиру?
1/4 у тетки
3/4 мои
И как долго это будет длится?
Здравствуйте!
Собственники самостоятельно решают как распорядиться своим имуществом. Распоряжение происходит по общему согласию. Вы можете продать или разменять квартиру.
Может у вас вопрос в другом, но пока ответ такой исходя из вопроса. Можно ли разменять 3-х комнатную квартиру? Муж и жена-собственники, двое совершеннолетних детей прописаны.
Здравствуйте!
Собственники самостоятельно решают как распорядиться своим имуществом. Распоряжение происходит по общему согласию. Вы можете продать или разменять квартиру.
Может у вас вопрос в другом, но пока ответ такой исходя из вопроса.
СпроситьК сожалению, ваш отец прав. Придется ждать получения жилья (сертификата) по линии ФСИН. А уже после этого ваш отец может вам подарить свою долю, или продать. Да, скорее всего сертификат ваш отец не получит. Вы можете продать свою долю. ДД!Прошу совета в размене 3-х комнатной квартиры. Ситуация следующая:
Имею 2/3 доли, остальные доли разделяют мой отец (не хочет в данный момент разменивать, так как ждет сертификат на квартиру от ФСИН, являясь ветераном боевых действий). Как он утверждает, если разменяет квартиру - то не сможет получить выплату или сертификат. Как мне быть?
К сожалению, ваш отец прав. Придется ждать получения жилья (сертификата) по линии ФСИН. А уже после этого ваш отец может вам подарить свою долю, или продать.
Спросить
Добрый вечер, если под словом "разменять" Вы имеете ввиду продать свою долю, то можете, но с соблюдением порядка. Сначала Вы должны направить письменное уведомление двум другим собственникам квартиры с предложением выкупить Вашу долю за определенную цену, так как они имеют право преимущественной покупки. После получения ими уведомления у них есть 30 дней для принятия решения. Если после этого они пришлют отказ, или вообще не ответят, то Вы можете продать свою долю третьим лицам по той цене, которую Вы определили в уведомлении или дороже. Если я имею 1/3 доли в 3 х комнатной квартире, могу ли через суд разменять квартиру, когда остальные дольщики против.
Добрый вечер, если под словом "разменять" Вы имеете ввиду продать свою долю, то можете, но с соблюдением порядка. Сначала Вы должны направить письменное уведомление двум другим собственникам квартиры с предложением выкупить Вашу долю за определенную цену, так как они имеют право преимущественной покупки. После получения ими уведомления у них есть 30 дней для принятия решения. Если после этого они пришлют отказ, или вообще не ответят, то Вы можете продать свою долю третьим лицам по той цене, которую Вы определили в уведомлении или дороже.
СпроситьЗдравствуйте, Эльвира!
Ваша дочь может дать необходимое согласие, находясь в Турции, заверив его в консульстве РФ. Такой документ имеет силу нотариально заверенного документа.
А снять внука с регистрационного учёта можно по заявлению Вашей дочери в электронном виде.
С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна. У нас 3 хкомнатная квартира. Приватизированная.4 собственника я мой муж свекровь и дочь. В квартире прописан мой 5 летний внук. Дочь с внуком проживают в Турции постоянно. Она замужем за турком.
Мы решили разменяться. Разделив квартиру пополам. Дочь не может прилететь. Так как у неё на руках двое малолетних ребёнка. Ещё родилась дочка,, уроженка Турции 1.6 года.
И ещё у дочери закончился срок действия российского паспорта.
Как нам правильно поступить, чтобы разменять квартиру?
Здравствуйте, Эльвира!
Ваша дочь может дать необходимое согласие, находясь в Турции, заверив его в консульстве РФ. Такой документ имеет силу нотариально заверенного документа.
А снять внука с регистрационного учёта можно по заявлению Вашей дочери в электронном виде.
С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна.
СпроситьСветлана, конечно можно. Главное, чтобы он дал согласие. Если согласен, покупайте комнату и заключайте договор мены. Сделка оформляется нотариально, затем в МФЦ. Можно ли разменять 2 х комнатную квартиру где 1/3 доля инвалиду детства пренадлежить на общежитие? Чтоб его там прописать?
Светлана, конечно можно. Главное, чтобы он дал согласие. Если согласен, покупайте комнату и заключайте договор мены. Сделка оформляется нотариально, затем в МФЦ.
СпроситьПропишите маму и зарегистрируйте брак. Такая ситуация. У меня в собственности 3 х комнатная квартира, дом признан аварийным, при расселении я хочу разменять свою трёшку на однушку и двушку, с доплатой соответственно. Живём с моим молодым человеком и его мамой, мы не в браке, в квартире прописаны оба, а его мама нет. Нужно ли прописывать его маму и нам регистрировать брак для того чтобы разменять квартиру?
Здравствуйте! Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц. Поскольку Ваша мать не дает своего согласия, то приватизация и продажа долей невозможны. Муниципальная 3-х комнатная квартира квартира съемщик мама я ее сын прописан так же и мой сын прописан. Мама не давно вышла замуж официальный штамп в паспорте приватизировать на три равные доли отказывается. Могу ли я приватизировать или разменять такую квартиру? Благодарю за ответ.
Здравствуйте! Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц. Поскольку Ваша мать не дает своего согласия, то приватизация и продажа долей невозможны.
СпроситьОбратитесь к сертифицированным компаниям, аттестованным специалистам рынка недвижимости (риэлторам) http://reestr.rgr.ru/ и они Вам помогут решить Ваш вопрос. Юлия, добрый день. Возможно, юридически препятствий нет, так как три собственника продают квартиру и на собственные средства приобретают новое имущество. Здесь больше вопросы цены. Если вы сможете найти две однокомнатные квартиры по стоимости как двухкомнатная, то препятствий нет. Забыла уточнить, дочь не совершеннолетняя 6 лет. Возможно разменять 2 х комнатную квартиру на две 1 комнатных, если в квартире 3 собственника, моя мама, я, и моя дочь?
Обратитесь к сертифицированным компаниям, аттестованным специалистам рынка недвижимости (риэлторам) http://reestr.rgr.ru/ и они Вам помогут решить Ваш вопрос.
Спросить
Юлия, добрый день. Возможно, юридически препятствий нет, так как три собственника продают квартиру и на собственные средства приобретают новое имущество. Здесь больше вопросы цены. Если вы сможете найти две однокомнатные квартиры по стоимости как двухкомнатная, то препятствий нет.
Спросить
Обращаться нужно в риэлторские фирмы, но разменять в насто\ящее время муниципальную квартиру практически невозможно.
Следует приватизировать квартиру, и далее будет просто=продать 3-х комнатную квартиру и купить две однокомнатные. Мы получили по договору соц. найма 3-х комнатную квартиру, со мной приписана мама и сын, сестра в договоре есть, но не приписана, можно ли разменять эту квартиру на 2-е однакомнатные и куда обратится?
Обращаться нужно в риэлторские фирмы, но разменять в насто\ящее время муниципальную квартиру практически невозможно.
Следует приватизировать квартиру, и далее будет просто=продать 3-х комнатную квартиру и купить две однокомнатные.
СпроситьЕсть квартира 3-х комнатная, на 2-х владельцев. На одну часть наложен запрет на регистрационные действия. Владельцы хотят разменять/продать эту квартиру (жить по отдельности). как это можно сделать?
Никак.
ПРодать может лишь тот, у кого нет запрета. Есть квартира 3-х комнатная, на 2-х владельцев. На одну часть наложен запрет на регистрационные действия. Владельцы хотят разменять/продать эту квартиру (жить по отдельности). как это можно сделать?
Есть квартира 3-х комнатная, на 2-х владельцев. На одну часть наложен запрет на регистрационные действия. Владельцы хотят разменять/продать эту квартиру (жить по отдельности). как это можно сделать?
Никак.
ПРодать может лишь тот, у кого нет запрета.
Спросить"Разменять" путем заключения договора мены или, что вероятнее, путем продажи и встречной покупки 3-х комнатную либо иную квартиру возможно. Если все собственники 3-х комнатной квартиры согласны, здесь нет никаких юридических препятствий.
Это весь ответ, который Вы можете получить на Ваш вопрос на юридическом сайте. За вариантами - это к риэлторам. Возможно ли раз менять 3 к квартиру, приватизированную, смежно изолированную и какие варианты размена.
"Разменять" путем заключения договора мены или, что вероятнее, путем продажи и встречной покупки 3-х комнатную либо иную квартиру возможно. Если все собственники 3-х комнатной квартиры согласны, здесь нет никаких юридических препятствий.
Это весь ответ, который Вы можете получить на Ваш вопрос на юридическом сайте. За вариантами - это к риэлторам.
СпроситьЗдравствуйте. Только с согласия банка. Поскольку ипотечная квартира находится у них в залоге.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Поскольку при ипотеке Ваша квартира находится в залоге у банка, то все сделки с нею вы можете производить только с согласия банка. Только это будет не размен, а договор мены (глава 31 ГК РФ). В браке 5 лет, есть 4-х летний ребёнок. Есть 3-х комнатная квартира в ипотеке (1 год). Хотим развестись и разменять эту квартиру, находящуюся в ипотеке, на 2 квартиры. Возможен ли такой обмен?
Здравствуйте. Только с согласия банка. Поскольку ипотечная квартира находится у них в залоге.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Поскольку при ипотеке Ваша квартира находится в залоге у банка, то все сделки с нею вы можете производить только с согласия банка. Только это будет не размен, а договор мены (глава 31 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, вы не можете разменять муниципальную квартиру, поскольку она вам не принадлежит. Для начала квартиру необходимо приватизировать.
Удачи вам и всего наилучшего Мы знаем, что при размене муниципальной квартиры, её в первую очередь нужно приватизировать. Хотим разменять муниципальную 3-х комнатную квартиру, в которой прописаны брат и сестра с несовершеннолетним ребенком. Сестра состоит в браке, но с мужем не проживает. Он живёт в другом городе с другой женщиной. Ребенок сестры проживает сейчас тоже у отца, т.к.учится в колледже. Так вот, у меня такой вопрос: нужно ли согласие мужа сестры на любые действия с этой 3-х комнатной квартирой?
Здравствуйте, вы не можете разменять муниципальную квартиру, поскольку она вам не принадлежит. Для начала квартиру необходимо приватизировать.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Мы знаем, что при размене муниципальной квартиры, её в первую очередь нужно приватизировать.
Спросить
Добрый день.
В приватизации будут участвовать все прописанные на момент приватизации лица. А потом уже необходимо согласие всех собственников на обмен.
Спросить
После приватизации квартиры её отчуждения возможно только с разрешения органа опеки и согласия отца несовершеннолетних детей.
СпроситьРазменять квартиру можно только с согласия всех сособственников. И долг перенести на другие квартиры не получится, т.к. долги "висят" на людях, а не на квартирах. Имеется большой долг из него суд присудил мне 141 тысячу из которых мне осталось воплотить 51 тысячу но также суд присудил и другим хозяинам квартиры выплату долга. Хочу разменять 3 х комнатную квартиру с переносом долга и разделением долга на две 1 комнатные хрущевки.
Разменять квартиру можно только с согласия всех сособственников. И долг перенести на другие квартиры не получится, т.к. долги "висят" на людях, а не на квартирах.
СпроситьНет, это исключено, обязательно требуется письменное согласие всех собственников. Статья 247 гражданского кодекса Российской Федерации. Если наследница доли в квартире откажется от своей доли в пользу детей-две дочери 10 и 7 лет, затем захочет продать или разменять квартиру, то как должны быть защищены интересы детей. Ситуация: в 3 х комнатной квартире мать владеет 1/3, сноха-наследница умершего мужа * мать*дочь 10 лет (у нее еще 1/3)*дочь 7 лет)-1/3. Может ли мать при размене квартиры расчитывать на однокомнатную квартиру? Наследница доли в квартире, оформив ее в собственность, может пустить квартирантов на свою долю без согласия другого собственника?
Нет, это исключено, обязательно требуется письменное согласие всех собственников. Статья 247 гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Если наследница доли в квартире откажется от своей доли в пользу детей-две дочери 10 и 7 лет, затем захочет продать или разменять квартиру, то как должны быть защищены интересы детей. Ситуация: в 3 х комнатной квартире мать владеет 1/3, сноха-наследница умершего мужа * мать*дочь 10 лет (у нее еще 1/3)*дочь 7 лет)-1/3. Может ли мать при размене квартиры расчитывать на однокомнатную квартиру?
СпроситьРазмен квартиры возможен только с согласия всех собственников. Если дети являются собственниками, то нужно разрешение орган опеки и попечительства.
Спросить
Продажа квартиры, в которой имеются доли несовершеннолетних детей осуществляется с разрешения органов опеки и попечительства с обязательным предоставлением детям другого жилья или с размещением денежных средств на депозите банка на счете ребенка. Рассчитывать на однокомнатную квартиру может, но не факт что это осуществимо.
СпроситьТеоретически можно. Потому как такое право предусмотрено законом вне зависимости от долгов по коммуналке, но практически это будет очень трудно осуществить, потому как нужны будут две одного комнатные не приватизированные квартиры, владельцы которых будут согласны на такой обмен. Можно ли разменять 3-х комнатнную квартиру не приватизированую и с долгом. На две однокомнатные. С пргашением задолженности.
Теоретически можно. Потому как такое право предусмотрено законом вне зависимости от долгов по коммуналке, но практически это будет очень трудно осуществить, потому как нужны будут две одного комнатные не приватизированные квартиры, владельцы которых будут согласны на такой обмен.
СпроситьЗдравствуйте! В настоящее время законодательство не содержит такого понятия, как размен. Вы можете приватизировать квартиру, продать ее и поделить стоимость пропорционально долям в праве общей долевой собственности. Удачи и всего доброго. Закон предусматривает возможность обмена муниципального жилья на другой муниципальное жильё, вы сами должны найти подходящий варианты. Здравствуйте! Обмен возможен на муниципальное жилье с согласия наймодателя. В реальности же это не просто сделать, так как данные по муниципальному жилью официально Вам не предоставят. Здравствуйте, Виктория! Вы можете обменять Вашу 3-х комнатную квартиру если сами найдете подходящие варианты; проще приватизировать ее и продать.
С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л. Возникла конфликтная ситуация в семье. Необходимо разменять муниципальную 3 х комнатную квартиру, на 3. Подскажите пожалуйста как это сделать, что для этого необходимо. И возможно ли это. В г. Уссурийск.
Здравствуйте! В настоящее время законодательство не содержит такого понятия, как размен. Вы можете приватизировать квартиру, продать ее и поделить стоимость пропорционально долям в праве общей долевой собственности. Удачи и всего доброго.
СпроситьЗакон предусматривает возможность обмена муниципального жилья на другой муниципальное жильё, вы сами должны найти подходящий варианты.
СпроситьЗдравствуйте! Обмен возможен на муниципальное жилье с согласия наймодателя. В реальности же это не просто сделать, так как данные по муниципальному жилью официально Вам не предоставят.
СпроситьДобрый день!
Не указали являются ли прописанные собственниками или нет а это важно
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. --- Здравствуйте, смотря в чьей собственности находится эта квартира, если в муниципальной, обращайтесь в ЖЭК с заявлением о размене квартиры, либо сами ищите варианты. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Добрый день, Карина! Вы не написали самого главного, - какой статус у квартиры. Она муниципальная или в собственности. Без этого невозможно ответить на вопрос. Как можно разменять 3-х комнатную квартиру при том, что имеется долг, а некоторые из прописанных не хотят платить за квартиру? Каким образом можно решить данный вопрос?
Добрый день!
Не указали являются ли прописанные собственниками или нет а это важно
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
--- Здравствуйте, смотря в чьей собственности находится эта квартира, если в муниципальной, обращайтесь в ЖЭК с заявлением о размене квартиры, либо сами ищите варианты. Удачи Вам и всего хорошего. 
Добрый день, Карина! Вы не написали самого главного, - какой статус у квартиры. Она муниципальная или в собственности. Без этого невозможно ответить на вопрос.
Спросить
Как правильно разделить 3-х комнатную квартиру при разводе и наличии долей 1/4 у каждого из супругов
Добрый день, уважаемая Юлия
Надо получить разрешение органа опеки и тогда можете продать или разменять
С Новым годом 2017 годом!!! Получить согласие опеки нужно на сделку с долями детей. Меняйте на двухкомнатную Вам с детьми и комнату в малосемейке мужу или доплачивайте. Всего доброго! Как можно разменять 3-х комнатную квартиру купленную на материнский капитал если мы с мужем хотим развестись, и у каждого из нас по 1/4 доли?
Получить согласие опеки нужно на сделку с долями детей. Меняйте на двухкомнатную Вам с детьми и комнату в малосемейке мужу или доплачивайте. Всего доброго!
Спросить[quote]У нас с матерью 2 х комнатная, приватизированная квартира, я хочу раз менять или продать свою часть 1/3,тк мать злоупотребляет алкоголем
Как лучше это сделать?[/quote]
Здравствуйте! Вы можете продать свою долю, однако, Ваша мать имеет право преимущественной покупки. То есть сначала Вы в обязательном порядке обязаны предложить матери купить у Вас долю, а только потом, в случае ее отказа, продавать третьим лицам. Доброго времени суток!!! прежде чем продатиь третьим лицам свою долю вы должны предложить другим собственника письменно, а уже после этого можете продать кому угодно на тех же услвояих. У нас с матерью 2 х комнатная, приватизированная квартира, я хочу раз менять или продать свою часть 1/3,тк мать злоупотребляет алкоголем.
Как лучше это сделать?
У нас с матерью 2 х комнатная, приватизированная квартира, я хочу раз менять или продать свою часть 1/3,тк мать злоупотребляет алкоголемКак лучше это сделать?
Здравствуйте! Вы можете продать свою долю, однако, Ваша мать имеет право преимущественной покупки. То есть сначала Вы в обязательном порядке обязаны предложить матери купить у Вас долю, а только потом, в случае ее отказа, продавать третьим лицам.
Спросить
Доброго времени суток!!! прежде чем продатиь третьим лицам свою долю вы должны предложить другим собственника письменно, а уже после этого можете продать кому угодно на тех же услвояих.
СпроситьЕсли квартира менее 3-х лет в собственности и право зарегистрировано до 1 января 2016 года, налог рассчитывается как и раньше т.е. укажите 1 млн в договоре и налог оплачивать не нужно.
Если право зарегистрировано в 2016 году нужно оплатить налог не зависимо от суммы в договоре 13% от кадастровой стоимости.
УДАЧИ. Продали 1 комнатную квартиру и купили 3 комнатную, 3 года не прожили и надо разменять на меньшую, будут ли облагаться п/ налогом.
Если квартира менее 3-х лет в собственности и право зарегистрировано до 1 января 2016 года, налог рассчитывается как и раньше т.е. укажите 1 млн в договоре и налог оплачивать не нужно.
Если право зарегистрировано в 2016 году нужно оплатить налог не зависимо от суммы в договоре 13% от кадастровой стоимости.
УДАЧИ.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы не можете разменять муниципальную квартиру.. Она не в вашей собственности.. Вам с начало необходимо приватизировать квартиру, а потом можете разменять.. Нужно разменять 3 х комнатную муниципальную квартиру в Москве, на две однокомнатные.
Здравствуйте!
Вы не можете разменять муниципальную квартиру.. Она не в вашей собственности.. Вам с начало необходимо приватизировать квартиру, а потом можете разменять..
СпроситьНет, отец Вашего ребенка не имеет права собственности на имущество своей матери. С какой это стати суд будет делить квартиру матери, если она ее единоличная собственность?
Дети не имеют право на имущество своих родителей. У меня в собственности есть часть квартиры, но там прописано 5 человек, в том числе 3 детей (один мой) площадь не большая, что делать если нам некуда идти, а у отца в собственности нет квартиры, может ли присудить суд разменять 3 х комнатную квартиру его матери.
Нет, отец Вашего ребенка не имеет права собственности на имущество своей матери.
СпроситьЧитайте также:
- Продажа комнаты в 3-х комнатной квартире
- Разменять 2 х комнатную квартиру
- Обмен квартиры 3 х комнатной
- Ремонт 3-х комнатной квартиры
- План 3 х комнатной квартиры
- Перепланировка 3 х комнатной квартиры
- Договор аренды 3-х комнатной квартиры
- Обмен 3-х комнатной квартиры на дом
- Сколько стоит доля в 3 х комнатной квартире
- Продажа 3 х комнатных квартир
- Покупка 3 х комнатной квартиры
