Распоряжение имуществом несовершеннолетнего / Имущество - 693 советов адвокатов и юристов
Да, возможно.
С уважением. Добрый день
Да,вы можете сделать детей собственниками,но должны понимать ,что если вы заходите продать до достижения детьми несовершеннолетняя ,то вам нужно будет разрешение органа опеки и вы недолжны будете ухудшать имущественное положение несовершеннолетних (проблемно будет). Документы в социальную службу или управление социальной защиты населения для пересмотра размера пособия на ребенка. Можете оформить, но следует учитывать, что последующее распоряжение имуществом несовершеннолетних возможно только с разрешения органа опеки. Конечно можно. Скажите пожалуйста при покупке квартиры можно сразу оформить на несовершеннолетних детей в равных долях.
Добрый день
Да,вы можете сделать детей собственниками,но должны понимать ,что если вы заходите продать до достижения детьми несовершеннолетняя ,то вам нужно будет разрешение органа опеки и вы недолжны будете ухудшать имущественное положение несовершеннолетних (проблемно будет).
Спросить
Документы в социальную службу или управление социальной защиты населения для пересмотра размера пособия на ребенка.
Спросить
Можете оформить, но следует учитывать, что последующее распоряжение имуществом несовершеннолетних возможно только с разрешения органа опеки.
Спросить
Исключительно на покупку для него жилого помещения. Добрый вечер
Распоряжение любым имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки и при распоряжении средств вы должны улучшать имущественное положение несовершеннолетнего,в основном это приобретение именно недвижимости. На какие цели я могу воспользоваться деньгами ребенка от продажи квартиры
Добрый вечер
Распоряжение любым имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки и при распоряжении средств вы должны улучшать имущественное положение несовершеннолетнего,в основном это приобретение именно недвижимости.
СпроситьВозможно принять наследство через поверенных Здравствуйте, да возможно вступить в наследство через доверенных лиц. С продажей могут возникнуть проблемы, так как нужно получать разрешение на продажу от органов опеки. Добрый вечер
Вступить можно -подав документы по доверенности,получив свидетельство ,а нотариус сам все зарегистрирует.Но продать имущество несовершеннолетних возможно только с разрешения органов опеки,основное условие при этом -нельзя ухудшать имущественное положение несовершеннолетних. ВОзможно, никаких сложностей. Кроме согласия органа опеки на продажу. Бабушка завещала внукам свое имущество. Внуки - мои дети, мы проживаем все за пределами РФ (граждане РФ). Возможно ли вступить в наследство не приезжая в РФ (через доверенных лиц) и какие могут быть сложности например в продаже такого имущества (недвижимости). Возможно ли его также продать через доверенных лиц, если имущество будет оформлено на несовершеннолетних?
Здравствуйте, да возможно вступить в наследство через доверенных лиц. С продажей могут возникнуть проблемы, так как нужно получать разрешение на продажу от органов опеки.
СпроситьДобрый вечер
Вступить можно -подав документы по доверенности,получив свидетельство ,а нотариус сам все зарегистрирует.Но продать имущество несовершеннолетних возможно только с разрешения органов опеки,основное условие при этом -нельзя ухудшать имущественное положение несовершеннолетних.
Спросить
Если дети проживают за границей, как будет оцениваться их имущественное положение? Не будет ли это формальной причиной для отказа опеки?
СпроситьНе их имущественное положение ,а на что вы собираетесь потратить деньги - только на приобретение новой недвижимости ,а не просто деньги на жизнь.Опеку не интересует ,где проживают дети ,а интересует как вы как законный представитель хотите распорядится деньгами.Если вы планируете приобретение недвижимости только за пределами РФ ,то откажут .
Спросить
Здравствуйте, Максим! Поскольку речь не идет о распоряжении автомобилем с долей собственности несовершеннолетнего, то формально для постановки автомобиля на учет согласия органов опеки не требуется, так как регистрация транспортного средства не является действием направленным на отчуждение имущества несовершеннолетнего. Как поставить автомобиль на учёт ГАИ? Авто получено по наследству 2/3 моя часть, 1/3 дочери (14 лет). Нужно ли получать разрешение органов опеки при постановке на учет?
Здравствуйте, Максим! Поскольку речь не идет о распоряжении автомобилем с долей собственности несовершеннолетнего, то формально для постановки автомобиля на учет согласия органов опеки не требуется, так как регистрация транспортного средства не является действием направленным на отчуждение имущества несовершеннолетнего.
Спросить
Обратитесь к нотариусу. Анастасия, [b]поверьте - нет такой возможности.[/b] После того как человек становится собственником, никакие запреты просто не действуют.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Увы,но такое ограничение противоречит закону.Более того в 18 лет ,человек становиться совершеннолетним и вправе распорядиться своим имуществом (если он не ограничен в дееспособности). Как можно оформить квартиру на совершеннолетнего ребенка но прописать что до достижения возраста, например 25 лет он не может ее не продать, не заложить и тд. Вообще есть такая возможность?
Анастасия, поверьте - нет такой возможности. После того как человек становится собственником, никакие запреты просто не действуют.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
СпроситьУвы,но такое ограничение противоречит закону.Более того в 18 лет ,человек становиться совершеннолетним и вправе распорядиться своим имуществом (если он не ограничен в дееспособности).
СпроситьКонечно может . Лидия, может, как собственник.
Но, регистрация в, квартире не порождает прав на квартиру, это нужно понимать. Да, в ипотечной квартире можно прописать граждан, которые не являются родственниками. Но для этого нужны основания. Поэтому распространенной практикой является заключение договора безвозмездного пользования жилплощадью. Однако заключение договора – это один из способов распоряжения недвижимым имуществом. Если квартира находится в залоге, распоряжение такой недвижимостью возможно только с разрешения залогодержателя, т.е. банка. Здравствуйте, если он один собственник, то может. Ничье согласие на регистрацию ему не требуется Мой сожитель оформил ипотеку. Может ли он прописать в этой квартире меня и мою несовершеннолетнюю дочь?
Да, в ипотечной квартире можно прописать граждан, которые не являются родственниками. Но для этого нужны основания. Поэтому распространенной практикой является заключение договора безвозмездного пользования жилплощадью. Однако заключение договора – это один из способов распоряжения недвижимым имуществом. Если квартира находится в залоге, распоряжение такой недвижимостью возможно только с разрешения залогодержателя, т.е. банка.
Спросить
Здравствуйте, если он один собственник, то может. Ничье согласие на регистрацию ему не требуется
Спросить1.Мама не опекун, а законный представитель.
2.Деньги как имущество несовершеннолетнего поступают на счет несовершеннолетнего и расходуются с письменного разрешения органа опеки
3.Мама желающая получить наличные обязана предоставить письменное распоряжение органа опеки. Прошу помочь в вопросе правомочности получения и расходования средств со счетов в банке, полученных в наследство несовершеннолетней. Ситуация следующая. Папа несовершеннолетней дочери умер, мама девочки, как опекун, оформила на девочку наследственную часть. Требует выдать ей денежные средства наличными. Поавомочно ли это? Или денежные средства следует положить на счёт на имя наследницы несовершеннолетней и расходовать их опекун должна с согласия опеки, это верно?
1.Мама не опекун, а законный представитель.
2.Деньги как имущество несовершеннолетнего поступают на счет несовершеннолетнего и расходуются с письменного разрешения органа опеки
3.Мама желающая получить наличные обязана предоставить письменное распоряжение органа опеки.
СпроситьРегистрация несовершеннолетних не дает права распоряжения данным имуществом. Место жительства определено с матерью. Мать с детьми проживает в другом месте.
Нужно понимание, какая необходимость посещения данной квартиры несовершеннолетними детьми? Они не собственники.
В случае вызова МЧС, вам откажут в устранении препятствий проникновения в чужое помещение. В случае вскрытия (со взломом) чужого помещения и проникновения туда, вам грозит уголовная ответственность. Бывший супруг (лишённый родительских прав) и его брат сменили замок и не впускают детей в квартиру (муниципальная, коммунальная). Дети прописаны по адресу с рождения. Я (мама) законный представитель. Имею ли я право вызвать МЧС, чтобы вскрыли дверь для доступа в жильё?
Регистрация несовершеннолетних не дает права распоряжения данным имуществом. Место жительства определено с матерью. Мать с детьми проживает в другом месте.
Нужно понимание, какая необходимость посещения данной квартиры несовершеннолетними детьми? Они не собственники.
В случае вызова МЧС, вам откажут в устранении препятствий проникновения в чужое помещение. В случае вскрытия (со взломом) чужого помещения и проникновения туда, вам грозит уголовная ответственность.
СпроситьВам вряд ли дадут. Раз вы банкрот. Банки не будут рисковать, увы.
С уважением. Здравствуйте, Татьяна. Смотря ведь какие условия пропишите в этом договоре. Обычно он заключается, чтобы не было проблем при разделе имущества. Вам не дадут ипотеку с таким заёмщиком. 1.Сначала вам необходимо получить согласие органов опеки на распоряжение имуществом несовершеннолетних
2.Да,в таких ситуациях заключается брачный договор, прав на квартиру лишитесь Регистрацию - с согласия мужа. Сможете на половину средств от оплаты по ипотеки взыскать. Как правильно взять ипотеку, если я-супруга-созаемщик банкрот?
Планируем расширение, трое детей, нужна трешка, а в нашу двушку вложен маткапитал. Риелтор сказала, что т.к я банкрот, мужу ипотеку могут не одобрить, только есть шанс с наличием брачного договора. Какие риски для меня супруги несет этот брачный договор, я полностью лишусь права на квартиру? Прописку в ней получить смогу? Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте, Татьяна. Смотря ведь какие условия пропишите в этом договоре. Обычно он заключается, чтобы не было проблем при разделе имущества.
Спросить1.Сначала вам необходимо получить согласие органов опеки на распоряжение имуществом несовершеннолетних
2.Да,в таких ситуациях заключается брачный договор, прав на квартиру лишитесь Регистрацию - с согласия мужа. Сможете на половину средств от оплаты по ипотеки взыскать.
СпроситьНужно только Ваше согласие, Вы же законный представитель.
Но формально требуется согласие опеки так как речь идёт о распоряжении имуществом детей Если на прописку в долевой не требуется согласие от несовершеннолетних детей и я как законный представитель, выступаю за них, то какие документы нужны от меня от лиц детей, точно такое же согласие, как и от меня?
Нужно только Ваше согласие, Вы же законный представитель.
Но формально требуется согласие опеки так как речь идёт о распоряжении имуществом детей
СпроситьИмеют конечно же право. Несовершеннолетние если дети, то нет Имеет ли право бывшие муж и жена являющиеся собственниками по 1/2 части дома. Продать кв или дом, Если прописаны дети и нет другой собственности их пере прописать
В вашем случае продать квартиру, в которой прописаны дети, можно только при условии, что им есть куда выписаться.
Дополнительно сообщаю, что по закону дети до 14 лет должны проживать (быть прописанными) по тому же адресу, что и их родители, опекуны или усыновители, а дети с 14 до 18 лет имеют право проживать по любому другому адресу.
Дети не имеют права собственности на имущество родителя (п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ), но при этом дети имеют другие имущественные права на эти жилые помещения: право проживать со своим законными представителями - родителями и пользоваться их жилыми помещениями.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителями или опекунами. Родители несут ответственность за воспитание своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 СК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). При этом дети пользуются такими же правами на жилое помещение, как и зарегистрированный в нем родитель-собственник.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением (п. 1 ст. 292 ГК РФ).
Согласно ст. 37 ГК РФ и ст. 20 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" предварительное согласие органов опеки и попечительства потребуется только в сделках с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним (т.е. когда ребенок является собственником недвижимости).
Согласие органа опеки и попечительства потребуется также в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 292 ГК РФ, когда при отчуждении жилого помещения, в котором проживают (т.е. имеют только право пользования) находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), .
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о разделе имущества. Если ипотека погашена, то вы можете так сделать. Что касается распоряжением доли несовершеннолетних, то законные представители-отец и мать вправе это сделать с согласия опеки. Удачи Был взят в ипотеку дом с первоначальной суммой от моих родителей, и с мат. капиталом. У неё один ребёнок от меня и один не от меня. Я инвалид с детства. Нетрудоспособен. Я с пенсии 11 лет выплачиваю ипотеку. Она хочет забрать всё. Я хочу разделить часть от мат капитала на три части матери, ребёнка и свою.. Оставшую долю разделить на двоих. Свою долю потом разделить на троих, раздать родной доче, не родной и себе.. По доле отдать детям без доступа мамы к средствам. Как быть, кто прав? Заранее благодарю за ответ.
Если ипотека погашена, то вы можете так сделать. Что касается распоряжением доли несовершеннолетних, то законные представители-отец и мать вправе это сделать с согласия опеки. Удачи
СпроситьВозможно, но не однозначно. В этом случае опека может разрешить сделку об отчуждении недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний, о чем должно быть вынесено соответствующее Распоряжение. Оплата операции ребёнку инвалиду находящемуся в детском доме путём
решения суда о продаже завещенной или подаренной квартиры ребëнку? Может ли имеет ли право суд продать, дать разрешение органам опеки, опекунам разрешение на продажу завещанной или подаренной ребëнку
квартиры для оплаты ребёнку
инвалиду операции не входящей в перечень
медицинских услуг осуществляемых по ОМС?
В этом случае опека может разрешить сделку об отчуждении недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний, о чем должно быть вынесено соответствующее Распоряжение.
СпроситьОпекун или попечитель имеет право выбора образовательного учреждения и формы обучения ребенка с учетом мнения ребенка до получения им общего образования; заботиться о здоровье ребенка и о его физическом развитии, об общении ребенка с его родственниками и регулировать порядок общения Добрый день Марина!
Временно назначенные опекун или попечитель обладают всеми правами и обязанностями опекуна или попечителя, за исключением права распоряжаться имуществом подопечного от его имени (давать согласие на совершение подопечным сделок по распоряжению своим имуществом) *п.4 ст.12 ФЗ Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве" Какими правами и обязанностями обладает временный опекун (родители за границей, родительских прав не лишены и не ограничены в них) несовершеннолетнего?
Опекун или попечитель имеет право выбора образовательного учреждения и формы обучения ребенка с учетом мнения ребенка до получения им общего образования; заботиться о здоровье ребенка и о его физическом развитии, об общении ребенка с его родственниками и регулировать порядок общения
Спросить
Добрый день Марина!
Временно назначенные опекун или попечитель обладают всеми правами и обязанностями опекуна или попечителя, за исключением права распоряжаться имуществом подопечного от его имени (давать согласие на совершение подопечным сделок по распоряжению своим имуществом) *п.4 ст.12 ФЗ Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"
Спросить
Не факт что оспорят, кроме если будет подан иск в отношении несовершеннолетнего ребёнка. Здравствуйте! Если Вы пойдёте вместе и пройдёте освидетельствование что в твёрдой памяти и ясном уме у нотариуса. То вопросов о недееспособности не должно быть.
Ст. 1118 ГК РФ
"Завещание — односторонняя сделка. Это означает, что человек распределяет имущество по своему усмотрению и не спрашивает согласия наследников. Наследодатель может вообще никому не сообщать о том, что составил завещание." Есть брат инвалид 1 группы, жены и детей у него нет, на моём иждивение. Хочу составить завещательное распоряжение по вкладу в банке на его имя. Сам в разводе больше 15 лет, дочь взрослая, сыну 15 лет. Могут ли в будущем оспорить это завещательное распоряжение?
Не факт что оспорят, кроме если будет подан иск в отношении несовершеннолетнего ребёнка.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы пойдёте вместе и пройдёте освидетельствование что в твёрдой памяти и ясном уме у нотариуса. То вопросов о недееспособности не должно быть.
Ст. 1118 ГК РФ
"Завещание — односторонняя сделка. Это означает, что человек распределяет имущество по своему усмотрению и не спрашивает согласия наследников. Наследодатель может вообще никому не сообщать о том, что составил завещание."
СпроситьНет. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, долей имущества а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Данные положения закреплены в части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», остальные сделки не подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Здравствуйте сделка спорная, так как при участие несовершеннолетнего ребенка нотариальное удостоверение обязательно. Если прошла регистрацию сделка, то это совсем удивительно как в Росреестре она прошла. Договор купли-продажи жилого помещения с участием ребенка нотариально не заверен.. считается ли такая сделка легитимной? Спасибо
Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, долей имущества а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Данные положения закреплены в части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», остальные сделки не подлежат нотариальному удостоверению. Удачи
СпроситьЗдравствуйте сделка спорная, так как при участие несовершеннолетнего ребенка нотариальное удостоверение обязательно. Если прошла регистрацию сделка, то это совсем удивительно как в Росреестре она прошла.
СпроситьДействующее законодательство не предусматривает института отмены эмансипации и признания лица в связи с этим утратившим дееспособность, поэтому возобновление попечительства невозможно даже в тех случаях, когда несовершеннолетний сам осознал свою неспособность принимать зрелые решения по распоряжению своим имуществом и самостоятельно защищать свои права и интересы. Могут ли отнять эмансипацию у несовершеннолетнего ребенка? Если ребенок получил эмансипацию по трудовому договору, но его уволили или он уволиться сам, возможно ли что органы опеки решат отнять эмансипацию?
Действующее законодательство не предусматривает института отмены эмансипации и признания лица в связи с этим утратившим дееспособность, поэтому возобновление попечительства невозможно даже в тех случаях, когда несовершеннолетний сам осознал свою неспособность принимать зрелые решения по распоряжению своим имуществом и самостоятельно защищать свои права и интересы.
СпроситьНет. Можно с согласия органов опеки Добрый день
Распоряжение с имуществом несовершеннолетнего возможно только с разрешения органа опеки. Орган опеки дает свое согласие, только тогда, когда это не ухудшает имущественные права несовершеннолетнего. Если вы не заменяете имущество другим, то вам орган опеки откажет. Можно ли вернуть долю бабушке от несовершеннолетнего внука
Добрый день
Распоряжение с имуществом несовершеннолетнего возможно только с разрешения органа опеки. Орган опеки дает свое согласие, только тогда, когда это не ухудшает имущественные права несовершеннолетнего. Если вы не заменяете имущество другим, то вам орган опеки откажет.
СпроситьВы не уточнили, кому подарить дом купленный на материнский капитал? Если дом куплен на материнский капитал, то вы просто обязаны были выделить доли детям. Опека не пропустит такую сделку, Наталья. 100%. Здравствуйте, распоряжение имуществом несовершеннолетних допускается только по предварительному разрешению органа опеки и попечительства (ст.20 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"). Можно ли подарить дом купленный на мат. капитал, если у детей есть ещё дом подаренный им от бабушки
Вы не уточнили, кому подарить дом купленный на материнский капитал? Если дом куплен на материнский капитал, то вы просто обязаны были выделить доли детям.
Спросить
Здравствуйте, распоряжение имуществом несовершеннолетних допускается только по предварительному разрешению органа опеки и попечительства (ст.20 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве").
СпроситьВ Вашем вопросе мало исходных данных. Если Вы использовали средства материнского капитала в счёт частичного погашения ипотеки, то после ее погашения в полном объеме в силу ст. 10 256-фз Вы должны определить доли по соглашению на всех членов семьи. Если у Вас другая ситуация, то тогда опишите ее более подробно. Вы можете заключать любые сделки, где не требуется согласование органа опеки в отношении имущества подопечных. Если вопрос касается отчуждения имущества несовершеннолетних, то данные сделки происходят с согласия органа опеки, который выдает распоряжение, в котором указывает что нужно приобрести/ оформить одновременно на детей. Можно ли выделить долю ребёнку в квартире бабушки/дедушки вместо квартиры купленной в ипотеку и нужно ли согласие отца ребёнка на такую сделку, если мы в разводе?
В Вашем вопросе мало исходных данных. Если Вы использовали средства материнского капитала в счёт частичного погашения ипотеки, то после ее погашения в полном объеме в силу ст. 10 256-фз Вы должны определить доли по соглашению на всех членов семьи. Если у Вас другая ситуация, то тогда опишите ее более подробно.
СпроситьСредства мат. Кап. Были использованы на покупку дома, после него была куплена квартира и выделены доли в ней вместо дома.
СпроситьВообще так не делают. Выделяют доли там, где использовался материнский капитал. Рекомендую Вам с документами обратиться к любому юристу сайта для анализа ситуации для надлежащей защиты своих прав.
СпроситьПри покупке квартиры мы разделили доли 1/4 каждому ребёнку и 1/2 в совместной собственности с мужем, но по данным реестра он не зарегистрирован как правообладатель доли
СпроситьВы можете заключать любые сделки, где не требуется согласование органа опеки в отношении имущества подопечных. Если вопрос касается отчуждения имущества несовершеннолетних, то данные сделки происходят с согласия органа опеки, который выдает распоряжение, в котором указывает что нужно приобрести/ оформить одновременно на детей.
СпроситьРазрешение органа опеки обязательно. Без распоряжения отдела опеки вы не сможете продать имущество несовершеннолетнего сына. Разрешение органы опеки получить Погиб бывший муж у нас есть сын 15 лет. 10 мая вступаем в наследство. Есть доля сына на квартиру и машину. У него был второй брак есть дочь. Смогу ли я до 18 лет своего сына продать его долю машины, супруге покойного без опекунского совета? Т.к ребенок пользоваться транспортом не может.
Без распоряжения отдела опеки вы не сможете продать имущество несовершеннолетнего сына.
СпроситьЕсли участок выделялся на всех членов семьи, то всем должны быть выделены доли. Распоряжение имуществом несовершеннолетних с письменного разрешения органов опеки и попечительства. Если отчуждается целый объект в долевом участии, то не требуется заключение сделки у нотариуса.
Пусть сначала разрешение опеки получат. Хотим приобрести участок, выданный многодетной семье в деревне. Необходимо ли продавцу выделять доли детям на таком участке, получать разрешения органов опеки на продажу? Сделку лучше проводить у нотариуса? Какие еще подводные камни могут быть у такой сделки?
Если участок выделялся на всех членов семьи, то всем должны быть выделены доли. Распоряжение имуществом несовершеннолетних с письменного разрешения органов опеки и попечительства. Если отчуждается целый объект в долевом участии, то не требуется заключение сделки у нотариуса.
Пусть сначала разрешение опеки получат.
СпроситьЕсли на своего ребенка, то проще подарить Здравствуйте через Договор Дарения, в данном случае налогом не облагается данная сделка, так как проведена между близкими родственниками.
Через договор купли-продажи много нюансов, и Вам не подойдет. Если это Ваш ребенок, то только подарить, продать ему не получится.
Если ребенок будет собственником квартиры, то последующее распоряжение ею возможно только с согласия органа опеки и попечительства, а получить его непросто. Одинаково по сути по стоимости разбег небольшой Хорошенько подумать о таком шаге.
Лучше подарите, но вы лишитесь имущества и неизвестно кто сможет отжать жильё у собственника в будущем.. В зависимости от того, какова цель, будете ли потом продавать..
А вообще это плохая затея - дарить несовершеннолетнему недвижимость. Хочу оформить квартиру на ребенка. В чем особенности договора купли-продажи и договора дарения. Что выгоднее.
Здравствуйте через Договор Дарения, в данном случае налогом не облагается данная сделка, так как проведена между близкими родственниками.
Через договор купли-продажи много нюансов, и Вам не подойдет.
СпроситьЕсли это Ваш ребенок, то только подарить, продать ему не получится.
Если ребенок будет собственником квартиры, то последующее распоряжение ею возможно только с согласия органа опеки и попечительства, а получить его непросто.
Спросить
В зависимости от того, какова цель, будете ли потом продавать..
А вообще это плохая затея - дарить несовершеннолетнему недвижимость.
СпроситьЕсли земельный участок оформлен и на несовершеннолетних детей, то получите разрешение органа опеки и попечительства и продавайте. Быть собственником земельного участка.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Как можно продать участок, который получили за третьего ребёнка под строительство дома и что для этого нужно? Спасибо заранее!
Если земельный участок оформлен и на несовершеннолетних детей, то получите разрешение органа опеки и попечительства и продавайте.
Спросить
Быть собственником земельного участка.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьНет. Нотариально удостоверение сделки обязательно. Если получили согласие, то продавайте, но через нотариуса только. Ваш вопрос скорее всего о том в какой форме должна совершаться эта сделка – в простой письменной или в нотариальной? В целях защиты имущественных прав несовершеннолетних законодатель предусмотрел, что сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Данные положения закреплены в части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Следовательно, продать можно только через нотариальную сделку. Можно ли продать участок оформленый на ребёнка через МФЦ? Согласие от органов опеки мы получили
Ваш вопрос скорее всего о том в какой форме должна совершаться эта сделка – в простой письменной или в нотариальной? В целях защиты имущественных прав несовершеннолетних законодатель предусмотрел, что сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Данные положения закреплены в части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Следовательно, продать можно только через нотариальную сделку.
СпроситьЧитайте также:
- Продажа имущества несовершеннолетнего
- Доля несовершеннолетних детей при разделе имущества
- Право распоряжения имуществом
- Несовершеннолетние наследники имущества
- Дарение имущества несовершеннолетнему
- Наследование имущества несовершеннолетними
- Арест на имущество несовершеннолетнего ребенка
- Налоги на имущество несовершеннолетнего
- Договор дарения имущества несовершеннолетнему
- Сделки с имуществом несовершеннолетних
- Налог на имущество несовершеннолетних детей
- Распоряжение имуществом детей
- Право наследования имущества несовершеннолетним
- Управление и распоряжение имуществом
- Сделки по распоряжению имуществом
