Регистрация в росреестре / Миграционное право - 22277 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Абсолютно законная сделка.
Проводится с помощью банка.
Электронная регистрация и система безопасных расчетов. Очень опасно, поскольку ничем не обеспечено. Риэлтор предлагает дистанционно оформить сделку на продажу недвижимости, говорит, что деньги придут через 2 дня, пока росреестр не узаконит сделку.
Добрый день.
Абсолютно законная сделка.
Проводится с помощью банка.
Электронная регистрация и система безопасных расчетов.
Спросить
Вы сначала разберитесь в вопросе, практически, а после высказывайте свое категоричное мнение.
СпроситьДоговор приватизации 1994 года необходимо сдать в Росреестр для гос. регистрации права собственности на квартиру. Право в реестр не внесено, дальнейшая купля-продажа или наследство исключается до внесения права собственности в реестр недвижимости А куда надо обратиться? И как быть если собственник старенькая бабушка?
Ещё раз Спасибо. Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с этим договором в управление росреестра в вашем городе. На договоре должна быть печать или штамп БТИ. Если таковой имеется - то регистрация в Росреестре - не обязательное условие для признания права собственности.
Регистрацию права в Росреестре можете провести по желанию (право от этого не изменится). Для регистрации нужно обратиться с договором в МФЦ и оплатить пошлину за регистрацию. И все. Объясните, пожалуйста, ситуацию: Квартира приватизирована в 1994 году. На руках собственника только договор от 1994 г. Надо ли обменивать этот договор на какой то другой документ?
Спасибо.
Договор приватизации 1994 года необходимо сдать в Росреестр для гос. регистрации права собственности на квартиру. Право в реестр не внесено, дальнейшая купля-продажа или наследство исключается до внесения права собственности в реестр недвижимости
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с этим договором в управление росреестра в вашем городе.
Спросить
На договоре должна быть печать или штамп БТИ. Если таковой имеется - то регистрация в Росреестре - не обязательное условие для признания права собственности.
Регистрацию права в Росреестре можете провести по желанию (право от этого не изменится). Для регистрации нужно обратиться с договором в МФЦ и оплатить пошлину за регистрацию. И все.
СпроситьА Вы не забыли за услуги технического характера? За его работы, время, печатать, думать, материалы, краска в принципе и т.д... Кроме тарифа, установленного налоговым кодексом (0.3% от стоимости имущества) нотариус взимает плату за услуги правого и технического характера, которые установлены нотариальной палатой региона и 2000 за регистрацию права в Росреестре (пошлина, которую он оплатит за вас).
Попросите нотариуса разъяснить порядок расчёта. Тарифы единые по региону, нотариус использует тарифы, от которых не может отступать От умершего отца наследую гараж. Его кадастровая стоимость 185 тыс. Заплатил за услуги нотариусу 1.5 тыс. ... Нотариус насчитал за это наследуемое имущество 9 тысяч к оплате... Откуда такая сумма... Если по закону 0,3 % с кадастровой считают?
Кроме тарифа, установленного налоговым кодексом (0.3% от стоимости имущества) нотариус взимает плату за услуги правого и технического характера, которые установлены нотариальной палатой региона и 2000 за регистрацию права в Росреестре (пошлина, которую он оплатит за вас).
Попросите нотариуса разъяснить порядок расчёта. Тарифы единые по региону, нотариус использует тарифы, от которых не может отступать
СпроситьЕсли основной договор зарегистрирован в Росреестре (а его нужно регистрировать в случае аренды более 11 месяцев), то и дополнительное соглашение тоже предстоит отправить на регистрацию. Елена, достаточно письменного уведомления Арендатора об этом. 1.нужно ли оформлять дополнительное соглашение, а главное регистрировать его в ЕГРН, когда меняются только мои банковские реквизиты - Необязательно.
2.Достаточно уведомления. Если у меня заключен долгосрочный договор аренды недвижимого имущества, нужно ли оформлять дополнительное соглашение, а главное регистрировать его в ЕГРН, когда меняются только мои банковские реквизиты? Или достаточно письменного уведомления арендатора об этом?
Если основной договор зарегистрирован в Росреестре (а его нужно регистрировать в случае аренды более 11 месяцев), то и дополнительное соглашение тоже предстоит отправить на регистрацию.
Спросить
1.нужно ли оформлять дополнительное соглашение, а главное регистрировать его в ЕГРН, когда меняются только мои банковские реквизиты - Необязательно.
2.Достаточно уведомления.
СпроситьВы можете выделить доли детям сразу после регистрации договора дарения через Росреестр, также по догоаору дарения, это самое простое, налог не платите, то пошлину. Почему нет? Дарите им доли. Можно, способ приобретения роли не играет. Можно выделить доли детям в квартире приобретённой по дарственной?
Вы можете выделить доли детям сразу после регистрации договора дарения через Росреестр, также по догоаору дарения, это самое простое, налог не платите, то пошлину.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не имеет такого права. Теоретически, в силу ч. 4 ст. 1152, ст. 209 ГК РФ, имеет право проживать. Имеет право. Она наследство уже фактически приняла. Если подано заявление нотариусу о принятии наследства, то имеет право проживать, но по факту другие зарегистрированные, собственники противятся этому и могут не впускать наследницу в жильё до получения Свидетельства о наследстве и регистрации перехода права собственности в Росреестре. Квартира в равных долях принадлежит инки моему отчиму, отчим умер наследница его часи жена, имеет ли она права проживать в этой квартире до вступления в наследство если она там не прописана
Если подано заявление нотариусу о принятии наследства, то имеет право проживать, но по факту другие зарегистрированные, собственники противятся этому и могут не впускать наследницу в жильё до получения Свидетельства о наследстве и регистрации перехода права собственности в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте. В Росреестр ехать не надо. Следует обращаться в МФЦ. Добрый день.
Ничего не делать.
После регистрации забрать выписку из ЕГРН у нотариуса. Что делать дальше с наследственной квартирой?
Получили наследство, нотариус сказал он пошлет документы на регистрацию, а дальше мне что делать, ехать в росеестр или МФЦ?
Добрый день.
Ничего не делать.
После регистрации забрать выписку из ЕГРН у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Банк просто исполняет поручение плательщика, поэтому какие условия и сроки оплаты Вы укажете в Договоре купли-продажи, так покупатель имущества и должен поступить. Если расчёт производится по аккредитиву, то банк оплатит после представления ему договора купли-продажи с отметкой Росреестра о регистрации перехода права собственности к покупателю. Здравствуйте. Согласно п. 1 ст. 867 ГК, при расчетах по аккредитиву банк обязуется перед получателем средств произвести платежи по представлении получателем средств предусмотренных аккредитивом документов и в соответствии с условиями аккредитива. Таким образом, банк осуществит перевод денег в ваш адрес после того, так вы предоставите выписку с Реестра о регистрации и переходе прав. Как будет в договоре так и переводит Банк переводит средства на расчетный счет после подписания дкп или после регистрации сделки?
Здравствуйте! Банк просто исполняет поручение плательщика, поэтому какие условия и сроки оплаты Вы укажете в Договоре купли-продажи, так покупатель имущества и должен поступить. Если расчёт производится по аккредитиву, то банк оплатит после представления ему договора купли-продажи с отметкой Росреестра о регистрации перехода права собственности к покупателю.
Спросить
Здравствуйте. Согласно п. 1 ст. 867 ГК, при расчетах по аккредитиву банк обязуется перед получателем средств произвести платежи по представлении получателем средств предусмотренных аккредитивом документов и в соответствии с условиями аккредитива. Таким образом, банк осуществит перевод денег в ваш адрес после того, так вы предоставите выписку с Реестра о регистрации и переходе прав.
СпроситьДля регистрации необходимо заявление от собственника. Зарегистрировать может только собственник, если собственник несовершеннолетний, то его законный представитель, например, мама. Если Вы подарили жилье дочери и собственником является дочь, то теперь только она может регистрировать в жилом помещении кого-либо. Исключение из этого правила: зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка в жилье может зарегистрированный в этом жилье родитель этого ребенка Здравствуйте 🤝
Можете оформить регистрацию, до регистрации договора в Росреестре
С уважением Дарственная от меня на мою дочь, мне нужно сделать временную регистрацию человеку могу или нет?
Зарегистрировать может только собственник, если собственник несовершеннолетний, то его законный представитель, например, мама.
Спросить
Если Вы подарили жилье дочери и собственником является дочь, то теперь только она может регистрировать в жилом помещении кого-либо. Исключение из этого правила: зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка в жилье может зарегистрированный в этом жилье родитель этого ребенка
Спросить
Здравствуйте 🤝
Можете оформить регистрацию, до регистрации договора в Росреестре
С уважением
СпроситьОтсутствие света не является основанием для расторжения договора. Добрый день! Если договор прошел регистрацию в Росреестре, расторгнуть его можно только в судебном порядке, ст. 450 ГК. Пусть покупатель, если хочет, подает в суд, но шансов у нее немного. Покупатель хочет вернуть деньги за ранее приобретенный участок в СНТ.. Говорит, что ей отказали в подключении света... В договоре купли продажи не прописано, что свет на участке есть... я как продавец незнала об этом, мне свет был ненужен... деньги возвращать не хочу, часть поторачена.. мои действия?
Добрый день! Если договор прошел регистрацию в Росреестре, расторгнуть его можно только в судебном порядке, ст. 450 ГК. Пусть покупатель, если хочет, подает в суд, но шансов у нее немного.
СпроситьМожете. Если правильно составить договор. Для чего вам это нужно? Это имущество только ваше, вам полностью будет принадлежать и в случае расторжения брака. А все, приобретенное в браке, становится общей собственностью супругов. Анастасия, можете продать часть дома. Здравствуйте
А в чем проблема, можете
Сделка по продаже доли-только у нотариуса
Нотариус сам же направит документы для регистрации права собственности в Росреестр
Идите вместе к нотариусу и за пару часов всё оформите В отношении своего личного имущества супруги вправе совершать между собой любые безвозмездные и возмездные сделки. Я купила дом в 2018 году, в 2023 году я вышла замуж. Могу ли я 1/2 часть дома продать мужу по договору купли-продажи?
Для чего вам это нужно? Это имущество только ваше, вам полностью будет принадлежать и в случае расторжения брака. А все, приобретенное в браке, становится общей собственностью супругов.
Спросить
Здравствуйте
А в чем проблема, можете
Сделка по продаже доли-только у нотариуса
Нотариус сам же направит документы для регистрации права собственности в Росреестр
Идите вместе к нотариусу и за пару часов всё оформите
СпроситьВ отношении своего личного имущества супруги вправе совершать между собой любые безвозмездные и возмездные сделки.
СпроситьНаличие долга не препятствует вступлению в наследство, но если вы откроете дело и не станете получать свидетельства о праве на наследство, то и ареста не возникнет. Вы можете одним действием - регистрацию и продажу провести (если захотите продать) Получить возможно, при стечении определенных обстоятельств имущество может остаться невредимым.
Судебный пристав может узнать о наличии наследства по заявлению кредитора или в ходе исполнительного производства. При этом, в наследство могут входить как активы, так и долги. Если кредитор нашел информацию о наследстве в Росреестре, он может обратиться в суд с иском об исключении данного имущества из наследства. Если у меня долги у судебных приставов, могу ли получить наследство по завещанию, чтобы судебные приставы не могли наложить арест на это имущество
Наличие долга не препятствует вступлению в наследство, но если вы откроете дело и не станете получать свидетельства о праве на наследство, то и ареста не возникнет. Вы можете одним действием - регистрацию и продажу провести (если захотите продать)
Спросить
Получить возможно, при стечении определенных обстоятельств имущество может остаться невредимым.
Судебный пристав может узнать о наличии наследства по заявлению кредитора или в ходе исполнительного производства. При этом, в наследство могут входить как активы, так и долги. Если кредитор нашел информацию о наследстве в Росреестре, он может обратиться в суд с иском об исключении данного имущества из наследства.
СпроситьКвартиру, приобретённую с привлечением средств материнского капитала можно если:
получено одобрение банка, Социального фонда России (СФР), органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних
квартира переоформлена в общую собственность по долям (в обязательном порядке выделены доли детям/ребёнку)
условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
есть регистрация жилья в Росреестре
Распоряжение семейным капиталом контролирует СФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей. Продать квартиру с использованием материнского капитала, без покупки новой. Возможно ли это?
Квартиру, приобретённую с привлечением средств материнского капитала можно если:
получено одобрение банка, Социального фонда России (СФР), органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних
квартира переоформлена в общую собственность по долям (в обязательном порядке выделены доли детям/ребёнку)
условия жизни детей после продажи не станут хуже, доли в новом жилье не будут меньше
есть регистрация жилья в Росреестре
Распоряжение семейным капиталом контролирует СФР, прокуратура и органы опеки и защиты прав детей.
СпроситьМожете не межевать, это ваше право. Подайте сведения в Росреестр для регистрации, если данные из БТИ не перенесли, а делать повторное межевание вы не обязаны. В 1996 году делали межевание. Имеется свидетельство о праве собственности на землю с планом границ и координатами. Почему надо снова межевать?
Если приобретен в браке.
С уважением. Если зарегистрирован в Росреестре - да, если нет - то нет, при этом купленное в браке = имущество супругов и спросить все-таки нужно
Удачи! Если гараж является совместной собственностью, то согласие необходимо. Нет регистрации, то нет имущества. Можете продавать, но женщина через суд вполне может взыскать с вас половину денег, но если докажет наличие гаража. Нужно ли согласие супруги на продажу металлического гаража?
Если зарегистрирован в Росреестре - да, если нет - то нет, при этом купленное в браке = имущество супругов и спросить все-таки нужно
Удачи!
Спросить
С 1 марта 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, устанавливающий ограничения в указании персональных данных владельца объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Теперь выписку из реестра недвижимости с личными данными можно получить только с согласия собственника. 1. Авторизация, вход в личный кабинет
2. Переход в раздел «Услуги»
3. Выбор категории «Транспорт и вождение», переход в подкатегорию «Регистрация ТС»
4. Выбор действия «Прекращение регистрации ТС прежним собственником …»
5. Заполнение заявления. В нем нужно указать:
Личные данные собственника
Адрес прописки (место проживания)
Контактный номер телефона
Причину аннулирования регистрации. При входе на Росреестр через Госуслуги, Росреестр просит доступ ко вскм моим персональным данным. Для чего Росреестр должен иметь обо мне полную информацию?
С 1 марта 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, устанавливающий ограничения в указании персональных данных владельца объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Теперь выписку из реестра недвижимости с личными данными можно получить только с согласия собственника.
Спросить
Добрый день. Вы вопрос внимательно прочитали? Речь не идет о данных собственника в ЕГРН. Речь идет о том, что при входе на сайт Росреестра, сайт запрашивает разрешение на все данные о входящем. И это при том, что вход осуществляется через Госуслуги. Зачем мои данные в полном объеме Росреестру? Чтоб потом констатировать, что хакеры взломали базу и все данные в сети?
Спросить1. Авторизация, вход в личный кабинет
2. Переход в раздел «Услуги»
3. Выбор категории «Транспорт и вождение», переход в подкатегорию «Регистрация ТС»
4. Выбор действия «Прекращение регистрации ТС прежним собственником …»
5. Заполнение заявления. В нем нужно указать:
Личные данные собственника
Адрес прописки (место проживания)
Контактный номер телефона
Причину аннулирования регистрации.
СпроситьДа, возможно. Нужно ознакомиться с правоустанавливающими документами, которые есть у Продавца в наличии.
В Росреестре зарегистрируют первоначальное право и переход права. Здравствуйте!
Такие сделки не будут являться законными.
Права на недвижимость возникают с момента их регистрации. А в Вашем случае регистрировать нечего.
Вы отдадите деньги за что-то абстрактное.
Пусть продавец сначала все оформит, а потом Вам продаст. Расходы на оформление можно включить в стоимость ЗУ при продаже. Здравствуйте, Таня!
Нет, так как в этом случае не ясно кто продаёт и что продаётся? Получается, что продавец не является собственником земельного участка, площадь и границы которого не определены. Можно ли купить з/уч. который не имеет регистрации в росреестре и не имеет кадастрового номера? Имеют ли право продавать такие земли в сонт?
Да, возможно. Нужно ознакомиться с правоустанавливающими документами, которые есть у Продавца в наличии.
В Росреестре зарегистрируют первоначальное право и переход права.
Спросить
Здравствуйте!
Такие сделки не будут являться законными.
Права на недвижимость возникают с момента их регистрации. А в Вашем случае регистрировать нечего.
Вы отдадите деньги за что-то абстрактное.
Пусть продавец сначала все оформит, а потом Вам продаст. Расходы на оформление можно включить в стоимость ЗУ при продаже.
Спросить
Здравствуйте, Таня!
Нет, так как в этом случае не ясно кто продаёт и что продаётся? Получается, что продавец не является собственником земельного участка, площадь и границы которого не определены.
СпроситьПричем тут Росреестр.
10 дней регистрация. Дальше приостановки и т.д. Продала студию в 2021 г, а дата продажи земельного участка придомовой территории в росреетре зарегистрировали только в 2022 г, в итоге год за мной числилась эта земля, звонили из налоговой сказали что начислен большой налог. Но потом сказали, что вроде разобрались. Вопрос что в этой ситуации мне делать? Что требовать от Росреетра? Можно ли исправить эту дату на верную?
Договор аренды нигде не регистрируется.
Если только на 3 месяца не делаете временную регистрацию по месту проживания - тогда Да.
Удачи!
П.с. полиция если надо по старому адресу найдет Если срок аренды составляет меньше года, договор достаточно распечатать в двух экземплярах и подписать. Если от года регистрируется в Росреестре. В вашем случае бдительный участковый может проверить. Если заключается договор аренды на 3 месяца он регистрируется где то? Может ли полиция найти тебя по договору аренды?
Договор аренды нигде не регистрируется.
Если только на 3 месяца не делаете временную регистрацию по месту проживания - тогда Да.
Удачи!
П.с. полиция если надо по старому адресу найдет
Спросить
Если срок аренды составляет меньше года, договор достаточно распечатать в двух экземплярах и подписать. Если от года регистрируется в Росреестре. В вашем случае бдительный участковый может проверить.
СпроситьСделку совершать с разрешение органа опеки и попечительства и только при освобождённом от регистрации лиц в жилье. Переход права собственности зарегистрирует Росреестр с обременением. Документы на регистрацию нужно будет передать и будет зарегистрировано право собственности на покупателя с определением (залог). Продавец естественно должен будет сняться с регистрационного учёта, если, конечно, с покупателем не договорится об ином. В противном случае покупатель может в судебном порядке снять с регистрационного учёта бывшего собственника. Хочу купить дом в рассрочку. Собственники 3 несовершеннолетних. Мать их сказала, что после оформления договора купли продажи дети останутся прописанные в доме. Разве после подписания договора не будет регистрации перехода прав с залогом?
Документы на регистрацию нужно будет передать и будет зарегистрировано право собственности на покупателя с определением (залог). Продавец естественно должен будет сняться с регистрационного учёта, если, конечно, с покупателем не договорится об ином. В противном случае покупатель может в судебном порядке снять с регистрационного учёта бывшего собственника.
СпроситьПри смене названия улиц новые данные вносятся в ЕГРН автоматически — их должен предоставить в Росреестр орган местного самоуправления. В таком случае при получении новой выписки из реестра недвижимости, в адресе объекта будет прописано новое название улицы. СНТ в Наро-фоминском районе. Мы хотим официально зарегистрировать название улиц. Можно ли это сделать? В комитете о градостроительству сказали, что они названия улиц не регистрируют
При смене названия улиц новые данные вносятся в ЕГРН автоматически — их должен предоставить в Росреестр орган местного самоуправления. В таком случае при получении новой выписки из реестра недвижимости, в адресе объекта будет прописано новое название улицы.
СпроситьВ настоящее время свидетельства не выдаются, Марина (уже несколько лет). Право собственности подтверждает выписка из ЕГРН, выдаваемая Росреестром.
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)
Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости[/quote] 2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Что такое дополнительное свидетельство на право собственности и в каком случае выдается? Спасибо
В настоящее время свидетельства не выдаются, Марина (уже несколько лет). Право собственности подтверждает выписка из ЕГРН, выдаваемая Росреестром.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)СпроситьСтатья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
СпроситьЗдравствуйте Наталья.
В Росреестр вам надо предоставить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), оплатить государственную пошлину. Если по договору квартира передана нескольким людям и в договоре не указаны доли - тогда вначале необходимо определить доли в праве собственности. Договор о передачи квартиры в собственность (договор приватизации). Добрый день
Вы можете представить на регистрацию Договор. Этого вообще не требуется делать обязательно. Иногда при совершении сделки все делается одновременно - сразу регистрация и продажа (или дарение) и т.д. Здравствуйте надо оплатить пошлину, предоставить договор Мамина квартира приватизирована в 1993 году. В егрн она не значится. Какие документы нужны, чтобы поставить её на учёт в егрн?
Здравствуйте Наталья.
В Росреестр вам надо предоставить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), оплатить государственную пошлину. Если по договору квартира передана нескольким людям и в договоре не указаны доли - тогда вначале необходимо определить доли в праве собственности.
СпроситьДобрый день
Вы можете представить на регистрацию Договор. Этого вообще не требуется делать обязательно. Иногда при совершении сделки все делается одновременно - сразу регистрация и продажа (или дарение) и т.д.
Спросить
ЕГРН это и есть регистрация в Росреестре, данная регистрация производится, в Вашем случае, на основании постановления главы и технического плана ЗУ. Ваш вопрос не понятен, ЗУ зарегистрирован в ЕГРН или нет? Если зарегистрирован как муниципальная земля нужно подавать на регистрацию на нового собственника согласно постановления главы. Причитающееся имущество будет являтся таковым.. когда на него нет регистрации в росреестре но есть постановление главы города о предоставлении земельного участка с указанием фамилии в собственность и также имеется выписка из егрн где указан правообладатель? Спасибо
ЕГРН это и есть регистрация в Росреестре, данная регистрация производится, в Вашем случае, на основании постановления главы и технического плана ЗУ. Ваш вопрос не понятен, ЗУ зарегистрирован в ЕГРН или нет? Если зарегистрирован как муниципальная земля нужно подавать на регистрацию на нового собственника согласно постановления главы.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила Юрьевна!
Вы можете подарить свою долю сыну, оформив договор дарения. Для этого понадобится нотариальная доверенность на подписание дарственной и на ее регистрацию в Росреестре. Обязательно укажите в доверенности получателя подарка и сам предмет дарения — размер доли и сведения о квартире. Если в доверенности нет этой информации, она считается ничтожной.
Дарственную можно оформить без участия нотариуса, если:
– квартира разделена на 2 части, и один собственник передает другому владельцу в дар свою часть.
Если в документах на отчуждаемое имущество указывается часть квартиры, то нотариус не нужен, а если доля - то нужен. Через нотариальную доверенность на третье лицо. Однако с такой политикой Украины будет ли кто-то из нотариусов оформлять доверенность? Добрый вечер.
На сегодняшний день никак, к сожалению. Как передать сыну, живущему сейчас в Украине, в дарение свою долю квартиры в России мне?
Здравствуйте, Людмила Юрьевна!
Вы можете подарить свою долю сыну, оформив договор дарения. Для этого понадобится нотариальная доверенность на подписание дарственной и на ее регистрацию в Росреестре. Обязательно укажите в доверенности получателя подарка и сам предмет дарения — размер доли и сведения о квартире. Если в доверенности нет этой информации, она считается ничтожной.
Дарственную можно оформить без участия нотариуса, если:
– квартира разделена на 2 части, и один собственник передает другому владельцу в дар свою часть.
Если в документах на отчуждаемое имущество указывается часть квартиры, то нотариус не нужен, а если доля - то нужен.
СпроситьЗдравствуйте. Я немного неправильно сформулировала вопрос. Как может сын подарить свою долю квартиры мне? Он в Украине, выехать в Россию нет возможности. Как ему оформить дарственную и оттуда передать мне?
СпроситьДокументы для оформления договора дарения на Украине:
– Свидетельство на право собственности;
– Оценка объекта недвижимости;
– Справка (форма 1) о зарегистрированных на данной жилплощади людях;
– Согласие супруга (супруги) на проведение сделки (если недвижимость была приобретена в браке).
Для оформления дарственной присутствие у нотариуса одаряемого на Украине необходимо, поскольку перед подписанием договора могут обсуждаться особенности имущества. При составлении завещания присутствие наследника необязательно. Но, завещание можно оспорить в судебном порядке.
Оформить подарок, находясь за границей, возможно. Для этого необходимо:
– доверенность;
– перевод доверенности или апостиль.
Всё это надо уточнять. В Украине другие законы и правила. Сами понимаете.
СпроситьЧерез нотариальную доверенность на третье лицо. Однако с такой политикой Украины будет ли кто-то из нотариусов оформлять доверенность?
СпроситьВот и я про то же. Ничего сделать нельзя, я так понимаю. Ведь оттуда нет возможности создать и отправить такие документы. Спасибо за консультацию.
Спросить
