Регистрация земли общего пользования / Земельное право - 93 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Земля кому принадлежит? Добрый день! Если есть возможность, нужно оформить какое-то право (собственности, аренды, сервитута) на ту часть земли за границами участка, куда выходит дом. В судебном порядке, если перешли на муниципальную землю. Вопрос без суда вряд ли решится. Все зависит от того, насколько вышли за границы, в каком месте. Уточнит границы участка сначала, подав заявление в Росреестр, а потом уже в границах регистрацию дома Можно добавить до 10% к своему участку только если это перераспределение не будет касаться земель общего пользования (дорога). Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и с заявлением в администрацию. Удачи Попробуйте в администрацию обратиться и заключить соглашение о перераспределении земель. Сначала обратитесь к кадастровому инженеру он установит, есть ли возможность образования нового участка путем перераспределения, если возможность есть, то далее в администрацию. Как зарегистрировать дом, который вышел за границу участка?
Добрый день! Если есть возможность, нужно оформить какое-то право (собственности, аренды, сервитута) на ту часть земли за границами участка, куда выходит дом.
Спросить
В судебном порядке, если перешли на муниципальную землю. Вопрос без суда вряд ли решится. Все зависит от того, насколько вышли за границы, в каком месте.
Спросить
Уточнит границы участка сначала, подав заявление в Росреестр, а потом уже в границах регистрацию дома
Спросить
Можно добавить до 10% к своему участку только если это перераспределение не будет касаться земель общего пользования (дорога). Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и с заявлением в администрацию. Удачи
Спросить
Попробуйте в администрацию обратиться и заключить соглашение о перераспределении земель. Сначала обратитесь к кадастровому инженеру он установит, есть ли возможность образования нового участка путем перераспределения, если возможность есть, то далее в администрацию.
Спросить1. Нет.
2. Нет. Ольга, [b]межевание желательно, но совсем необязательно.
Зачем СНТ межевать участки?[/b]
Необходимость проведения официальной регистрации сооружений, а также лицензирования и получения разрешения на введение в эксплуатацию;
Для снижения риска возникновения споров при определении смежных границ;
Для устранения возможных обвинений в проведении самовольного захвата земли;
В качестве защиты прав СНТ, если наблюдается акт посягательство на целостность границ участка.
Без межевания земель общего пользования нельзя увеличить участки владельцев за счёт общей территории. Обязательно ли делать межевание участков общего пользования в снт? должны ли быть установлены границы данных участков по закону?
Ольга, межевание желательно, но совсем необязательно.
Зачем СНТ межевать участки?
Необходимость проведения официальной регистрации сооружений, а также лицензирования и получения разрешения на введение в эксплуатацию;
Для снижения риска возникновения споров при определении смежных границ;
Для устранения возможных обвинений в проведении самовольного захвата земли;
В качестве защиты прав СНТ, если наблюдается акт посягательство на целостность границ участка.
Без межевания земель общего пользования нельзя увеличить участки владельцев за счёт общей территории.
СпроситьА какие у вас документы на руках?
С уважением. Только выписка о прекращении от 31.01.2021 После ликвидации СНТ как именно земли переходят в общее пользование? Нужно как-то это регистрировать, иметь какие-то документы? Или это все происходит автоматически?
Как это? Либо это ваша земля, тогда каким макаром дорога оказалась на вашей земле? Либо вы захватили чужую землю.
С уважением. Если по участку проходят территории общего пользования, то надо сформировать и оформить часть участка не занятую красными линиями. Вам вновь проводить межевание или выяснять по какой причине ваша земля оказалась в пользовании СНТ. Часть моего участка расположена на землях общего пользования СНТ (дорога). Каков порядок действий для регистрации участка?
Как это? Либо это ваша земля, тогда каким макаром дорога оказалась на вашей земле? Либо вы захватили чужую землю.
С уважением.
Спросить
Если по участку проходят территории общего пользования, то надо сформировать и оформить часть участка не занятую красными линиями.
Спросить
Добрый день! Теперь нужно составить договор купли-продажи и идти с ним в МФЦ для регистрации перехода права собственности. Я хочу выкупить у сада землю общего пользования, на собрании садоводы одобрили, межевание есть какое количество земли и границы сделали. Сейчас куда необходимо дальше обратиться?
Добрый день! Теперь нужно составить договор купли-продажи и идти с ним в МФЦ для регистрации перехода права собственности.
СпроситьКатегория земель - земли населенных пунктов или земли сельскохозяйственного назначения (ст.7 Земельного Кодекса РФ).
А вид разрешенного использования подойдет только один-Передвижное жилье (код ВРИ 2.4 по Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412).
Этот вид допускает размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы), в том числе с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования. Хотим приобрести землю под установку не капитальных гостевых домиков. Какая должна быть категория земли. Спасибо.
Категория земель - земли населенных пунктов или земли сельскохозяйственного назначения (ст.7 Земельного Кодекса РФ).
А вид разрешенного использования подойдет только один-Передвижное жилье (код ВРИ 2.4 по Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412).
Этот вид допускает размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы), в том числе с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования.
СпроситьМежевание необходимо для СНТ согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права СНТ на земли общего пользования и на объекты инфраструктуры должны быть зарегистрированы. Сроков четких нет. До какого года должны быть приватизированы дороги в снт.
Межевание необходимо для СНТ согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права СНТ на земли общего пользования и на объекты инфраструктуры должны быть зарегистрированы. Сроков четких нет.
СпроситьДа, возможно. Если в доме 3 квартиры, то он считается многоквартирный и земельный участок находится в общей собственности всех собственников дома в силу закона. При этом отдельной регистрации права собственности на долю земельного участка не требуется. Порядок пользования таким земельным участком собственники квартир устанавливают по соглашению между собой. Есть дом, Пенза, в нём три квартиры, приобретаю квартиру под номером 1, но в документах не указан на прилегающая земля, вопрос, такое возможно?
Да, возможно. Если в доме 3 квартиры, то он считается многоквартирный и земельный участок находится в общей собственности всех собственников дома в силу закона. При этом отдельной регистрации права собственности на долю земельного участка не требуется. Порядок пользования таким земельным участком собственники квартир устанавливают по соглашению между собой.
СпроситьНужно знать (изучить) расположение дома и участка. Надо обратиться к кадастровому инженеру. Здравствуйте!
Основанием для регистрации прав собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, являются:
- соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков.
Если все согласны в добровольном порядке подписать такое соглашение, то вызываете кадастрового инженера, он Вам делает межевой план и все это сдается в МФЦ. Дом на земле общего пользования на 2-х хозяев земля определена в долевой собственности как правильно произвести размежевание на два участка.
Здравствуйте!
Основанием для регистрации прав собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, являются:
- соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков.
Если все согласны в добровольном порядке подписать такое соглашение, то вызываете кадастрового инженера, он Вам делает межевой план и все это сдается в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, Альфия!
Нет, не имеет. Здравствуйте!
Не имеет, если не установлен взнос или платеж за изготовление документов, если речь о членской книжке или то подобное. Если в своих документах пишут, что сменился собственник - то никаких взносов не может быть. Если речь идет о регистрации правовладения землями общего пользования (ЗОП) в СНТ (например, госпошлина за регистрацию права юр.лица СНТ 22 000 руб), то вправе пропорционально распределить на всех собственников участков как целевой взнос. Но если оформление происходит именно на ЗОП, то наверняка было решение общего собрания их оформить.
Переоформление иного правовладения (Вашего личного) казначеем вообще не требуется. На всякий случай напомню, что путем "переписывания членских книжек" земли в СНТ между правообладателями не оформляются! Возможно за это требует деньги казначей?) Имеет ли право брать деньги казначей СНТ за переоформление документа на правовладение?
Здравствуйте!
Не имеет, если не установлен взнос или платеж за изготовление документов, если речь о членской книжке или то подобное. Если в своих документах пишут, что сменился собственник - то никаких взносов не может быть.
Спросить
Если речь идет о регистрации правовладения землями общего пользования (ЗОП) в СНТ (например, госпошлина за регистрацию права юр.лица СНТ 22 000 руб), то вправе пропорционально распределить на всех собственников участков как целевой взнос. Но если оформление происходит именно на ЗОП, то наверняка было решение общего собрания их оформить.
Переоформление иного правовладения (Вашего личного) казначеем вообще не требуется. На всякий случай напомню, что путем "переписывания членских книжек" земли в СНТ между правообладателями не оформляются! Возможно за это требует деньги казначей?)
СпроситьОбратитесь в прокуратуру для обязания благоустройства дороги администрацией. Согласно ст.26 Федерального Закона от 13 июля 2015 года № 218 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к каждому земельному участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования. В силу чего, если Ваши действия ограничивают права собственников других участков, то Ваши действия неправомерны.
При этом, если без обустройства дороги на землях общего пользования, Вы не имели возможности подъезда к своему земельному участку и сделали дорогу за свой счет, Вы вправе предъявить затраты по обустройству дороги муниципальному образованию. Купили участок, сделали к этому участку дорогу за свой счёт, дорогу которую должна была сделать администрация деревни, но не сделала, загородили ее цепочкой, тк пока нет забора и начали воровать местные стройматериалы у нас. Соседи говорят, что мы не имеем право и это понятно, есть ли какие то аргументы в нашу пользу?
Согласно ст.26 Федерального Закона от 13 июля 2015 года № 218 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к каждому земельному участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования. В силу чего, если Ваши действия ограничивают права собственников других участков, то Ваши действия неправомерны.
При этом, если без обустройства дороги на землях общего пользования, Вы не имели возможности подъезда к своему земельному участку и сделали дорогу за свой счет, Вы вправе предъявить затраты по обустройству дороги муниципальному образованию.
СпроситьОбращаться нужно в прокуратуру. В соответствии с пунктом 26 статьи 26 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута. Как вариант, можно обратиться в суд с иском об установлении сервитута. Ситуация такая: поле продали под земельные участки, но администрация продала поле вместе с дорогой к деревне. Как быть? К каким инстанциям обращаться? Какими законами регламентируется наличие дороги к населеному пункту?
В соответствии с пунктом 26 статьи 26 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута.
Спросить
Здравствуйте!
Все зависит от того как отдал землю (основание, процедура)
Как вариант оспаривание сделки через суд, мировое соглашение. Есть участок земли в СНТ. По генплану-это стоянка для автомобилей. В давние времена бывший председатель отдал своей властью этот участок работнику СНТ, производящему установку ограждения по периметру СНТ. При межевании земель общего пользования выяснилось, что дом построен на землях общего пользования и теперь СНТ не может завершить регистрацию земель общего пользования из-за этого проблемного участка с домом. Как решить эту проблему?
Конечно, они даже могут находится у вас, ночевать до 4 суток подряд, это не будет считаться сожительством и не подлежит регистрации временной, могут ходить и пользоваться всеми общими благами. Чинить препятствия соседи не вправе, но однако и их друзья могут так же. Конечно могут. Двор-то общий. Если отдельным решением не установлен порядок пользования землей, где четко разграничена граница каждого сособственника (т. е. установлен порядок пользования) , то все имеют равные права и ваши друзья имеют права проходить к вам без согласования с сособственниками. Конечно могут, это же идиотизм. Общий двор на трёх хозяев могут ли ко мне через общий двор заходить родственники без разрешения соседей?
Конечно, они даже могут находится у вас, ночевать до 4 суток подряд, это не будет считаться сожительством и не подлежит регистрации временной, могут ходить и пользоваться всеми общими благами. Чинить препятствия соседи не вправе, но однако и их друзья могут так же.
Спросить
Если отдельным решением не установлен порядок пользования землей, где четко разграничена граница каждого сособственника (т. е. установлен порядок пользования) , то все имеют равные права и ваши друзья имеют права проходить к вам без согласования с сособственниками.
СпроситьОбезопасить себя Вы можете только одним способом, найдя продавца с документами, которые пройдут регистрацию в Росреестре. Историю возникших проблем по оформлению данного участка Вам не скажут. Очень много причин по которым люди не могут оформить документы. Это земли лесного фонда, береговая полоса, не соответствие территориальной зоны виду разрешенного использования, территории общего пользования и т.д. Все эти причины, могут послужить препятствием для оформления в собственность как сейчас так и в будущем. Даже в будущем если Вы попытаетесь привести все документы в порядок Вы этого не сможете осуществить и в судебном порядке. Подумайте хорошенько. Хочу приобрести дачу, но из документов у владельца только садовая книжка СНТ. Как мне обезопасить себя? Меня должны принять в члены СНТ вместо бывшего владельца? Расписку о получении денег надо заверять у нотариуса? Спасибо за ответ)
Обезопасить себя Вы можете только одним способом, найдя продавца с документами, которые пройдут регистрацию в Росреестре. Историю возникших проблем по оформлению данного участка Вам не скажут. Очень много причин по которым люди не могут оформить документы. Это земли лесного фонда, береговая полоса, не соответствие территориальной зоны виду разрешенного использования, территории общего пользования и т.д. Все эти причины, могут послужить препятствием для оформления в собственность как сейчас так и в будущем. Даже в будущем если Вы попытаетесь привести все документы в порядок Вы этого не сможете осуществить и в судебном порядке. Подумайте хорошенько.
СпроситьФотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы. В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ. Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
Добрый вечер.
Земельный участок, находящийся в долевой долевой собственности не является тем участком на котором можно устанавливать ограждения пристройки без согласования с собственником другой доли.
Каждый собственник доли вправе выделить земельный участок, соответствующий его доле, в натуре
Поэтому решение вопроса о постановке каких-либо ограждений пристроек может быть только заключение соглашения о прекращении долевой собственности и выделение земельного участка в натуре. Либо выделять в натуре земельный участок либо определять порядок пользования им. Только в судебном порядке. А если другой собственник не хочет ничего, говорит, что все его земля
Свидетельство о регистрации на 1/2 общей доли (38,3 м 2) , имею поаво поставить забор на 19 м 2?
Добрый вечер.
Земельный участок, находящийся в долевой долевой собственности не является тем участком на котором можно устанавливать ограждения пристройки без согласования с собственником другой доли.
Каждый собственник доли вправе выделить земельный участок, соответствующий его доле, в натуре
Поэтому решение вопроса о постановке каких-либо ограждений пристроек может быть только заключение соглашения о прекращении долевой собственности и выделение земельного участка в натуре.
Спросить
Либо выделять в натуре земельный участок либо определять порядок пользования им. Только в судебном порядке.
Спросить
Добрый день. Необходимо ознакомиться с документами, а когда земли общего пользования были переданы снт? Земли общего пользования были переданы СНТ в 1996 г. Земли общего пользования были переданы СНТ в 1996 г. У нас СНТ 10 га в т.ч. земли общего пользования 2 га, собираем пакет документом чтобы по гос программе подключиться к энергосетям, для этого подключения нужен внутри нашего СНТ, зу примерно 4 х 4 м 2 на который нам установят ТП, у СНТ и земель общего пользования не было кадастрового номера, но есть постановление администрации, о выделении зу и закрепление земель общего пользования за садоводческим товариществом на праве совместной собственности. При постановке на кадастровый учёт, нам как то удалось поставить все СНТ 10 га вместе с землями общего пользования и всеми участками. Право собственности мы пока не регистрировал. Правильно ли это? Или нужно было ставить только земли общего пользования 2 га? Как отразится на налоге и кто его будет платить? Плюсы и минусы.
Добрый день. Необходимо ознакомиться с документами, а когда земли общего пользования были переданы снт?
Спросить
Иван, есть вариант признания права собственности в судебном порядке после получения отказа из РОсреестра. Хочу зарегистрировать дом в СНТ, но он на 60 см выступает на земли общего пользования. Какие есть варианты для решения этой проблемы?
Иван, есть вариант признания права собственности в судебном порядке после получения отказа из РОсреестра.
СпроситьПроезд/проход к вашему участку должен быть определен Проектом упорядочения территории, утвержденный местной Администрацией. Проект изготавливается при регистрации СНТ. Может ли председатель СНТ без моего согласия определить место проезда (земли общего пользования) к моему садовому участку?
Проезд/проход к вашему участку должен быть определен Проектом упорядочения территории, утвержденный местной Администрацией. Проект изготавливается при регистрации СНТ.
СпроситьНет, не имеет права ограничивать доступ на земли общего пользования и тем более взимать плату за обслуживание незаконно установленного шлагбаума. Владельцев можно привлечь к административной ответственности и обязать демонтировать. Инициативная группа жильцов двора установила шлагбаум. Имеет ли она право взимать оплату (наличными деньгами) на содержание и обслуживание шлагбаума, без регистрации ИП, без договора с УК, без кассового аппарата, без документов (бланков строгой отчетности) подтверждающих оплату?
Добрый вечер!
Специализированных государственных образований для проведения такой экспертизы нет, однако, есть хорошо зарекоменловавшие себя организации и кадастровые инженеры, а так же юристы, специализирующиеся на земельных отношениях, способные провести качественный аудит.
Могу помочь с таким аудитом, обращайтесь. Проводим регистрацию земель общего пользования СНТ. Очередной раз получили отказ, одна из причин в том, что границы ЗОП пересекаются с несколькими участками членов нашего СНТ. Кадастровый инженер утверждает, что этих пересечений в поданных документах не было. Кроме этого, есть еще 2 пункта, которые уже не первый раз указываются в качестве причин отказа. Мы хотим разобраться, то ли кадастровый инженер недостаточно квалифицирован, то ли регистратор лукавит и указывает мнимые причины. Можем ли мы провести независимую экспертизу и если да, то какие организации ее осуществляют?
Добрый вечер!
Специализированных государственных образований для проведения такой экспертизы нет, однако, есть хорошо зарекоменловавшие себя организации и кадастровые инженеры, а так же юристы, специализирующиеся на земельных отношениях, способные провести качественный аудит.
Могу помочь с таким аудитом, обращайтесь.
СпроситьЧто значит самовольно захватили, если Рореестр зарегистрировал право собственности ст 209 ГК РФ Или вы считаете что Рорестр просто так за красивые глаза без всяких оснований взял и зарегистрировал Если Росрестр неправомерно зарегистрировал то нужно в суде на основании статей 4 и 218 КАС РФ признавать незаконной такую регистрацию Обращайтесь в суд. Соседи по даче самовольно захватили около 300 метров квадратных землю общего пользования, которая им не выделялась и земля муниципальная, оформление межевание с горкомимуществом не согласовано. Россреестр оформил землю в собственность Земельное управление говорит что земля принадлежит садоводческому товариществу. Но граница не установлена. И решения садоводов о выделении тоже нет и с соседями не согласовано. Как исключить из госреестра не законно захваченную землю. Нет возможности провезти водопровод и газ к 6 домам - Нет земли. Проекты составлены, оплачены но работы не ведутся.
Что значит самовольно захватили, если Рореестр зарегистрировал право собственности ст 209 ГК РФ Или вы считаете что Рорестр просто так за красивые глаза без всяких оснований взял и зарегистрировал Если Росрестр неправомерно зарегистрировал то нужно в суде на основании статей 4 и 218 КАС РФ признавать незаконной такую регистрацию Обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте. А чем мотивирует председатель свое нежелание подписать акт? Он мотивирует свой отказ? Тем, что у вас увеличения участка? За счет кого? Земель общего пользования? Увеличение за счёт ЗОП, в 1995 году, у соседей справа и слева всё то же самое, но одни оформили межевание раньше, другой он подписал документы год назад. Заборы идут одной линией, нет никаких выступов. Что делать если председатель СНТ отказывается подписывать межевание? Приращение площади 10 % более 15 лет назад, соседи не против. 3 соседа (по периметру) уже зарегистрировали межевание (я им подписывала документы) ещё 1 не против и подписал акт. Граница с общественными землями по 1 стороне.
Здравствуйте. А чем мотивирует председатель свое нежелание подписать акт? Он мотивирует свой отказ? Тем, что у вас увеличения участка? За счет кого? Земель общего пользования?
Спросить
Добрый вечер, если земля ранее не оформлялась, то дом Вы можете продать без оформления под ним земельного участка, к новому собственнику перейдет право пользования земельным участком, и потом он может сам на себя ее оформить. Но стоит уточнить точно ли земля не оформлялась, потому что при регистрации сделки купли-продажи в росреестре, если выяснится, что есть какие то документы на землю, то сделку приостановят, на определенный срок, и если Вы не предоставите необходимые документы, то откажут в госрегистрации сделки. Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос, могу ли я продать дом если земля не превотезированна?!
Добрый вечер, если земля ранее не оформлялась, то дом Вы можете продать без оформления под ним земельного участка, к новому собственнику перейдет право пользования земельным участком, и потом он может сам на себя ее оформить. Но стоит уточнить точно ли земля не оформлялась, потому что при регистрации сделки купли-продажи в росреестре, если выяснится, что есть какие то документы на землю, то сделку приостановят, на определенный срок, и если Вы не предоставите необходимые документы, то откажут в госрегистрации сделки.
СпроситьЧитайте также:
- Оформление земель общего пользования
- Как оформить землю общего пользования в снт
- Продать землю общего пользования
- Налог за землю общего пользования
- Налог на землю общего пользования в снт
- Оформление земель общего пользования в снт
- Выкуп земли общего пользования
- Днп земли общего пользования
- Земли общего пользования
- Земли общего пользования это
- Земли общего пользования в СНТ
- Земли общего пользования снт
- Земли общего пользования в снт что это
- Аренда земли общего пользования
