Регистрация права собственности / Право собственности - 149970 советов адвокатов и юристов

Управление Федеральной службы госрегисрации, кадастра и картографии по МО отказало мне в регистрации права (при смене собственника по Договору дарения) на основании: ...Наличие противоречий в сведениях ГКН и ЕГРП в отношении садового дома не позволяет провести госрегистрацию перехода права собственности... необходимо устранить противоречия в сведениях ГКН и ЕГРП...

Свидетельство о госрегистрации права собственности от 24.06.2005 г.

Скажите пожалуйста откуда взялись эти противоречия и кто должен их исправлять, если Свидетельство выдано государственным органом?

Спасибо.

Здравствуйте, уважаемые коллеги, обстоятельства дела следующие. Умирает наследодатель, после его смерти остаётся дом. Когда единственный наследник обращается к нотариусу за выдачей свидетельства о наследстве на этот дом, то получает отказ. Отказ мотивирован тем, что право собственности на дом зарегистрировано после смерти наследодателя. Наследовдатель умирает в декабре 2016, а в выписке с ЕГРН дата регистрации права собственности - январь 2017, то есть имущество зарегистрировано на наследодателя после его смерти. Вопросы. Может ли такое быть и как действовать в такой ситуации, возможно, ли вступить на наследство? Отказ нотариуса понятен, он мотивирован тем, что на момент смерти дом не зарегистрирован. Если нет государственной регистрации, то не может возникать право собственности и соответственно не может такое имущество переходить по наследству. Прикрепляю отказ нотариуса и выписку с ЕГРН где видно, что дата регистрации права собственности 10.01.2017. Заранее спасибо.

Регистрация права собственности на квартиру в ЕГРН 25.10.2022. Квартира передана по акту приема-передачи 21.11.2022. все это время в ней проживали предыдущие собственники. УК настаивает. Что услуги ЖКХ я должна оплатить с даты регистрации в ЕГРН. Зачем тогда риелторы составляют акт приема-передачи? Могу ли я настаивать на оплате с даты акта приема-передачи квартиры?

Меня зовут Дмитрий. Вопрос в следующем. В 2016 г. мы купили квартрру в строящемся многоквартирном жилом доме. В 2016 г. строительство было завершено, что подтверждается письмом от застройщика. В декабре 2016 г. квартира после осмотра нами была принята от застройщика без замечаний под дальнейшую самоотделку (при этом был составлен акт-приема передачи квартиры). В феврале 2017 г. нами была подана декларация, договор долевого участия, акт приема передачи квартиры и др. документы в налоговую инспекцию для получения налогового вычета. По истечению 3-ех месяцев нам пришел отказ в связи с тем, что данный акт приема-передачи не является основание для регистрации прав собственности участника долевого строительства. Насколько данный отказ законен?

Здравствуйте, у меня следующая ситуация: оформляю гараж в собственность в ГСК в Росреестр предоставила следующие документ:

- справку о полном выплате пая;

- кадастровый выписку о том что гаражный бокс стоит на кадастровом учете;

- квитанцию об оплате госпошлины 2000 рублей;

В связи с чем регистратор в праве мне отказать в регистрации права собственности? Подскажите статьи на которые можно сослаться, что я имею право зарегистрировать гараж?

Какие последствия, если строительная компания подпишет акт приема передачи квартиры в одностороннем порядке,, в многоквартирном доме? Я являюсь дольщиком, повлиляет ли это потом на регистрацию права собственности?

Сдала документы еще в конце февраля.. но так пока вразумительного агенты не говорят.. стоит ли чего то опасаться?

Мне отказали в регистрации права собственности на квартиру, при подаче док-ов в рег. палату требовалась только справка о погашении ссуды и паспорт. Сейчас они требуют доказать, что те, кто подписали справку имели юридическое право на это. И говорят что Дом был незаконно построен - мол докажите что законно. Как? мы обычные пайщики. В БТИ говорят что дом наш не взят на баланс, однако многие в нашем доме уже продали свои квартиры, соседи говорят, что все у них оформлено. Помогите пожалуйста!

В Росреестр мне отказали в регистрации прав собственности гаража. Гараж был приобретён в мае 2011 года путём переоформления книжки в гаражном кооперативе. А в Росреестр данные о собственниках по состоянию на 2008 год. На этом основании они и отказывают мне в регистрации гаража. Предлагают чтобы старый хозяин оформил гараж в собственность а потом уже по акту купли продажи продал мне гараж. Только после этого можно оформить гараж на меня. Но разве так возможно?

Здравствуйте. Меня зовут Ольга. Мне отказали в регистрации права собственности на дом так как на мой адрес уже произведена регистрация другого собственника. Куда мне обратиться? Спасибо.

Какие риски возникают у Общества, если для начала зарегистрировать право собственности на объект (гараж, склад) и потом уже поставить на бухгалтерский учёт.

Или же в начале провести инвентаризацию объектов, поставить на бух учёт и потом регистрировать. Какие риски в плане налогового законодательства, если зарегистрировать объект и потом поставить на бух учёт? Какая последовательность действия должна быть?

Да, мне проще объяснить по телефону. В какое время можно позвонить? Спасибо. Вопрос касается регистрации права собственности на квартиру после объединения.

Суд кассационной инстанции признал незаконным отказ администрации в регистрации права собственности на земельный участок. Могу ли я обратиться в Росреестр за регистрацией права собственности с постановлением суда или же заново обращаться в администрацию и ждать их постановления?

Приостановили регистрацию права собственности на зем. участок, тк не предоставлен документ на зем. участок, но на этом участке расположен мой жилой дом и право собственности на него зарегистрировано в гос. реестре недвижимости, а ранее мной были куплены 2 квартиры и хоз. постройки в 4-х квартирном жилом доме, в процессе реконструкции которого и раздела с соседями 2 квартиры стали данным жилым домом. Зем. участок принадлежал собственникам квартир многоквартирного жилого дома (т.е право на него было и есть), а после раздела с соседями и получения свидетельства на дом я получила постановление об изменении вида разрешенного использования зем. участка с многоквартирки на ИЖС.,

Как мне правильно сформулировать моё несогласие или к кому обратиться.?

Нас расселили из ветхого жилья собственником является инвалид детства но нам навязывают оплату за регистрацию право собственности две тысяча рублей. В семье отец инвалид второй группы. Законно ли это ведь зеленки уже отменили 15 июля.

Дом приватизирован на меня и маму. Мама умерла и я вступаю в наследство, но нет свидетельства о государственной регистрации права собственности. Где мне его взять.

Как лучше передать деньги за приобретаемый гаражный бокс-в регистрационной палате при подаче документов под расписку продавца или после получения права собственности после государственной регистрации?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Купили дом на средства мат. капитала. Теперь нужно оформить его в общую собственность всем членам семьи. Для этой процедуры нужно иметь свидетельство о регистрации права собственности (зеленка) на уже купленный дом?

В квартире ЖСК прописаны мы с мужем, сын, дочь и внучка. Пай выплачен до нашего развода. Квартира не регистрирована на Право собственности, бывший муж отказывается. В случае его смерти, с чем мы останемся? Подскажите пожалуйста, какие правильные шаги сделать, чтобы не потерять квартиру?

С чего начинать регистрацию права собственности на квартиру, квартира приватизирована на троих членов семьи. Первые шаги какие? Куда?

При вступлении в наследство в 1995 г. моя тетя не подала документы на регистрацию права собственности 1\3 собственности в гбр и не собирается этого делать. Квартира приватизирована. 2\3 собственности принадлежит моей маме, естественно ничего сделать мы с квартирой не можем (продать, разменять). Мы рады ее и выкупить, но она ничего не собирается делать, общаться по этому поводу она не собирается и не хочет. Все расходы по квартире мы несем на себе, все оплачиваем, содержим ее и т.д. Вопрос: какие у нас есть варианты, чтобы получить долю себе? Есть ли сроки регистрации права собственности?

Планирую покупку квартиры в новостройке у застройщика, брать ипотеку на часть суммы. Застройщик сказал, что перед тем, как отсылать документы в банк на проверку, мне надо заплатить 22 000.00 за регистрацию прав собственности. При этом приходник или подтверждающего оплату документа мне не дадут. Правомочно ли это? Какие риски? Какие мои действия по сделке?

Ответ на такой вот вопрос! Полгода назад у меня умерла мама, и оставила мне трехкомнатную квартиру. У нотариуса как и положено получено свидетельство о праве на наследство. Вопрос в том, что у меня есть два исполнительных листа на сайте фссп которые я оплачиваю ежемесячно по договорености с приставами в размере 10% от з\п. А также на сайте висит исполнительнй лист от 2010 г о наложении ареста на имущество, который прекращен 26.05.2014 по статья 46 часть 1 п.3 Могут ли мне отказать в регистрации права собственности в регпалате, наложить арест на сделку в случае продажи вышеупомянутой квартиры?

Заранее благодарен!

Если суд принимает решение о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности за наследником, нужно ли это решение нотариусу? Или я могу и без нотариуса с таким решением суда зарегистрировать за собой право собственности?

Заключен договор купли-продажи квартиры и отправлен на регистрацию права собственности в росреестр. Возможно ли на данном этапе заключить доп. соглашение к этому договору? (Есть желание добавить условие о необходимости расторжения договора, если покупателю будет отказано в выделении гос. субсидии, которая выплачивается уже после регистрации прав собственности. Хочется подстраховаться, вдруг откажут, а сейчас в договоре условий расторжения не прописано вообще).

Имею Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение от 27.07.2015 года надо ли получать выписку из ЕГРП или выданное свидетельство действительно? Спасибо.

Какая ответственность преусмотрена за отсутствие регистрации права собственности нежилого помещения, но при этом это помещение сдается в аренду?

На данный момент на основании договора участия в долевом строительстве я и моя жена являемся стороной именуемой "Участник долевого строительства". Предстоит ввод объекта в эксплуатацию.

Каким образом выполнить процедуру по регистрации права собственности на этот объект (квартиру) только на мою жену, ввиду того, что я отказываюсь от своей доли собственности?

Росреестр мне отказывает в регистрации права собственности на земельный участок, договор купли дома, расположенного на этом участке имеется, требуют первоначальный договор о выделении земельного участка. Что противоречит Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Где говорится, что если у меня есть договор на строение, то на землю предоставлять не обязательно. Правы ли они? Начальник городского регионального центра мне отказал, куда мне обратиться, если он не прав?

Дважды приостанавлена регистрация права собственности, предъявить требуемые документы возможности нет. Подано обращение в суд. Следует ли подать заявление в Росреестр о прекращении процедуры регистрации и возврате части уплаченной пошлины? Будет ли это иметь негативные последствия для суда?

Помогите составить исковое заявление в суд. Мне требуется "Исковое заявление?" и "Прошу?". А ситуация такая. Жилая недвижимость в долевой собственности. Четыре собственника. В 2013 году нами с письменного разрешения всех собственников и при наличии разрешений и согласований всех необходимых инстанций была совершена пристройка. Право пользование помещениями определено и зарегистрировано. У каждого отдельный вход. Получен технический паспорт с учетом пристройки. Для регистрации права собственности в регистрационной палате двое собственников, имеющие родственные отношения, отказываются подписывать документы. Обосновывая это тем, что они передумали. Решить вопрос можно только через суд. Как правильно составить исковое заявление? Что бы произвести регистрацию прав собственности без несогласных собственников. Ответ требуется срочно. Спасибо.

Была покупка жилья. Через некоторое время продажа. Сейчас хотим сделать налоговый вычет с покупки. Собрали все документы. Договор купли продажи лежит, а свидетельство о регистрации права собственности найти не можем. Без него документы в налоговую не принимают. Что делать в такой ситуации?

Договор дарения от 2011 г.-дома и участка не был зарегестрирован не у нотариуса не в гос реестре. Даритель не пожелал этого сделать. Имеет ли одариваемый требовать регистрацию права собственности?

Я подала документы на приватизацию квартиры. После чего мне пришёл отказ в государственной регистрации права собственности в отношение квартиры. Причина: согласно данным Егрп право собственности г Москвы на квартиру не зарегистрировано. Что делать, куда обращаться?

Законно ли отказ от регистрации в праве собственности земельного участка под ижс, на котором стоит дом, в случае, если на участке есть ещё объект капитального строительства, не оформленный в собственность.

В какой срок после решения суда о признании права собственности на жилой дом необходимо зарегистрировать это право в егрн? И что будет, если пропустить этот срок?

Какова сумма гос пошлины за повторную регистрацию права собственности на земельный участок под гаражом так как изменилась площадь при межевании.

Собственник недвижимого не жилого помещения (гараж) умер в 2018 г.. единственный наследник ввелся в наследство, но не регистрировал на себя. Когда можно продать объект? Сразу после регистрации права собственности или через некоторое время?

Спасибо.

Возможно ли зарегистривать право собственности на квартиру, переданную по завещанию после смерти матери, по месту моего жительства в другом регионе. Свидетельство о праве на наследство получено. Спасибо.

Хочу приобрести недвижимость, у продавца есть признание права собственности в судебном порядке (квартира выдана военному, в судебном порядке приватизирована), но нет свидетельства о регистрации права собственности. Можно ли заключать в таком случае сделку? И в каком порядке?

Имеет ли право сбербанк требовать данное свидетельство, т.к. часть денег у меня идет по ипотеке?

Отец и дочь получили по завещанию по 1/2 лоди от квартиры. Получили у нотариуса право по завещанию по 1/2 доли от квартиры, но в госреестре не зарегистрировали право собственности. Могут ли они продать квартиру без получения права собственности в госреестре?

Ув. коллеги, такой вопрос на обсуждение: После совершения сделки с недвижемостью имеется ли какой нибудь срок в течении которого необходимо зарегистрировать право собственности на имущество? (в 122-ФЗ такового не имеется)

На днях купил квартиру на торгах залоговым имуществом. Квартира покупалась с целью перепродажи, т.е. получения денежной выгоды. Уже есть покупатель на неё. Нужно ли мне регистрировать право собственности на эту квартиру, либо можно продать новому покупателю на основании ДКП, заключенного между организатором торгов и мной? То есть дать новому покупателю мой ДКП, заключить также ДКП с ним, а он уже минуя меня регистрирует своё право собственности на квартиру? С авто знаю, что можно продать без постановки на учет в ГИБДД, а вот с недвижимостью можно обойтись без моей регистрации прав собственности в целях снижения сроков заключения сделки между мной и покупателем? Заранее благодарю.

20.01.2017 года я продала квартиру. В договоре есть пункт, что квартира считается переданной покупателю с даты подписания договора путем фактической передачи квартиры. Покупателю переданы ключи, квитанции об оплате коммунальных услуг, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Новый собственник зарегистрировал право собственности только 31.03.2017 года. Кто обязан платить коммунальные услуги за квартиру с момента заключения договора и соответственно передачи квартиры до регистрации права собственности?

Можно ли идти в суд с такой ситуацией. В 2010 год гражданский муж подарил квартиру дочери гражданской жены. Все трое проживали и были прописаны в этой квартире, но брак не оформляли. Квартиру не регистрировали в ЕГРН, сначала было некогда, потом появились долги и на квартиру наложили запрет на регистрационные действия. Месяц назад муж умер. Можно ли через суд зарегистрировать право собственности на квартиру при таких обстоятельствах?

Хочу купить гараж в автокооперативе. Однако у собственика нет свидетельств гос регистрации права ни на гараж ни на землю. Собственник говорит что гараж просто переписывает председатель АК. Правомерно ли это? Буду ли я собственником гаража без гос регистрации права собственности? Или же деньги на ветер.

В 2010 году квартира была исключена из реестра муниципального имущества: делали приватизацию.

Закончить приватизацию не удалось: умер наниматель.

Последняя полученная бумажка - договор о передаче квартиры в общую долевую собственность, но в нём прописаны те люди, которые умерли.

То есть сейчас собственника нет + квартира не муниципальная.

Юристы говорят, что договор этот выдаётся один раз и теперь только через суд.

Вопрос такой: для обращения в суд нужно ли сначала получить отказ в государственной регистрации права собственности? (то есть подать заново документы на приватизацию от оставшихся людей из договора, заплатить пошлину 1000 руб. и ждать отказ).

Судебный иск должен же оспаривать что-то.