Регистрация права собственности / Право собственности - 149970 советов адвокатов и юристов

Нужно ли будет платить госпошлину при регистрации права собственности на каартиру если право возникает на основании договора дарения между близкими родственниками?

Интересует момент передачи денег при покупке земельного участка с домом. После подписания договора или после регистрация права на собственность. И может ли покупатель оформить самостоятельно в собственность после заключения договора купли продажи без участия продовца.

Договор оказания услуг по регистрации прав собственности застройщиком не выполнен. Что можно сделать в данной ситуации как вернуть деньги за договор, документы для самостоятельной регистрации прав застройщик выдать отказывается.

Признает ли суд выписку из похозяйственной книги №146 не действительной, если на момент ее выдачи была утверждена форма№103. и может ли это повлиять на отмену регистрации права собст. На землю.

По решению суда (от 28.07.2008 г) за мной признано право собственности на комнату в Муниципальном общежитии.

Для регистрации права собственности в регистрационной палате, кроме прочих документов (технического паспорта БТИ, справки о внеплановой инвентаризации, решения суда-все это есть) требуют предоставить кадастровый паспорт на комнату.

В Муниципальном учреждение «Управление недвижимостью»,где я должна получить кадастровый паспорт отвечают, что общежитие на кадастровом учете не состоит и я должна за свой счет заказать работы по постановке на учет здания общежития в целом, земли под ним, а затем уже они смогут выдать мне кадастровый паспорт на мою комнату.

Законно ли требование о предоставлении кадастр. Паспорта? Если да, то за чей счет выполняются работы по постановк на кадастр. Учет здания общежития? Если муниципалитета, то как можно заставить его это сделать?

У нас с братом в собственности находится земельный участок, у каждого по 1/2 доли. Хочу передать ему право на свою долю написав дарственную в простой рукописной форме. Из документов имеется свидетельство о регистрации гос. права собственности. Нужны ли еще какие документы для оформления дарственной или достаточно только этого свидетельства.

После двух судов, в которых меня представлял адвокат и в которых было отказано в регистрации права собственности могу ли я поменять адвоката и как это сделать? Спасибо.

Я хотела уточнить при одностороннем акте приемки-передачи квартиры от застройщика мне могут отказать в регистрации права собственности в росреестре? В связи с тем, что я уезжаю в декабре, а застройщик будет выдавать ключи в декабре, я не смогу принять квартиру. Срок сдачи дома до 31 декабря 2019 года, застройщик успевает по срокам, но меня не будет в это время. Приеду 8 января. Застройщик сказал, что они отправят односторонний акт по почте.

Продавцом квартиры утеряно свидетельство о праве на наследство, на руках имеется свидетельство о праве собственности, ксерокопия свидетельства о праве на наследство и выписка из ЕГРП. Достаточно ли данных документов для регистрации права собственности покупателя на основании договора купли-продажи и может ли в будущем продавец недобросовестно воспользоваться вдруг найденым свидетельством о праве на наследство?

Добрый! Скажите, пожалуйста, для регистрации права собственности квартиры в Росреестре по наследству, госпошлина в размере 2000 рублей оплачивается каждым наследником или эта сумма делиться на всех. Спасибо за ответ!

(по ст.578 п.4 Г К... ухудшение здоровья и пр.,ведущие к снижению уровня жизни дарителя...). Что означает освободить одаряемого от имущественной обязанности? Может быть от подаренной комнаты? С уважением. Татьяна.

Помогите разобраться. Дом приобретен в 1996 году. Договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ. В 2000 году по разрешению муниципалитета (постановление имеется) была сделана внутренняя перепланировка жилого дома и строительство жилой пристройки. Имеются технический паспорт и кадастровый паспорт на дом. Земля не приватизирована. Имеют ли право отказать в регистрации права на собственность и куда в случае отказа обращаться?

Заключила с родственницей договор ренты, официально зарегистрировала право собственности на квартиру, получены все документы. Но из ЕИРЦ продолжают приходить квитанции об оплате квартиры (ЕПД), в которых напечатана фамилия родственницы, а не моя. Так и должно быть? Или я должна была обратиться в ДЕЗ самостоятельно после регистрации квартиры "на себя", заявить об этом (внести изменения в лицевой счет?) и т.п..

В сентябре текущего года планирую продать квартиру полученную мною от отца после его смерти. Обязан ли я заплатить подоходный налог от ее продажи если отец умер 31 августа 2020 года, а право собственности на меня зарегистрировано у нотариуса 3 апреля 2021 года? Заранее благодарен за ответ.

Оплачивала за квартиру в 2008 г. по Предварительному договору купли-продажи. (в договоре есть даже пункт: Порядок оплаты предварительного договора)

Продавец заставляет подписывать договор на оказание услуг по регистрации права собственности. С выплатой ему 60 000 руб. за услуги и моей оплатой всех госпошлин и сборов. Стращает неимоверной сложностью процедуры регистрации.

Куплена квартира в новостройке по ипотеке. ДДУ подписан 18.05, зарегистрирован 26.05. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию получено 17.05. Будут ли проблемы с регистрацией права собственности в связи с тем, что ДДУ подписан после получения разрешения на ввод в эксплуатацию?

Для регистрации права собственности на жилье, нужна выписка из поквартирной карточки этого жилья. В управляющей компании сказали она утеряна. Можно ли обойтись без нее? А если нет, к кому обратиться за восстановлением?

Можно ли подарить долю в квартире если есть только договор приватизации, т.е. права собственности не зарегистрированы в росреестре?

Хочу купить земельный участок и дом после пожара в СНТ, чтобы потом дом снять с учета и возвести новый. Какие проблемы могут возникнуть при регистрации права собственности, если я укажу в договоре, что дом после пожара и ко всем правоустанавливающим документам приложу справку пожарных? Спасибо.

Могут ли наложить арест на дом?

должны меня уведомить юстиция или нет?

спасибо!

Хочу приобрести соседний садовый участок. Хозяева не регистрировали право собственности на участок в ЕГРИП, но у них есть правоустанавливающий документ на руках. Задолженность перед СНТ порядка 100 тыс. Нужно ли им будет при продаже участка предоставить документ или справку об отсутствии задолженности? Это повлияет в итоге на цену участка. Спасибо.

Хотелось бы уточнить-через управляющую компанию была сделана регистрация прав собственности на квартиру в 2014 году, но номер стоит 77-АП, знакомые которые получали регистрацию у них 77-AP, здесь нет ошибки?

Вопрос: Скажите пожалуйста, для продажи гаража в гаражном обществе, мне как собственнику достаточно иметь свидетельство о регистрации прав собственности, договор о купле-продаже и согласие жены нотариально заверенное? Или согласно новому законодательству нужно покупать выписку из ЕГРН? Благодарю за ответ.

В 2000 году приватизировали 3-комнатную квартиру, в которой были прописаны 5 человек: мать, отец, дочь и двое детей. Родители сразу при оформлении отказались от своих долей в пользу дочери. Таким образом получилось у дочери 3/5 доли, у детей по 1/5 доли. Нужно ли походить государственную регистрацию прав собственности? Какие нужны документы?

Какие документы нужно менять при замене паспорта? Банковские карты, СНИЛС, если оформлен кредит договора тоже надо менять? И свидетельство о регистрации прав собственности, если фамилия прежняя?

Недвижимость, которая находится на российской территории, должна быть в обязательном порядке зарегистрирована. После того как дом на участке под индивидуальном жилищном строительстве построен необходимо заняться оформлением прав собственности на него. Без прохождения данной процедуры

Исполнительное производство На исполнении в Йошкар-Олинском городском отделе судебных приставов № 1 УФССП России по Республике Марий Эл находится исполнительное производство в отношении гражданки Г. о разделе общего имущества бывших супругов и взыскании задолженности в размере порядка

Доброго времени суток, уважаемые подписчики и читатели! Сегодня я вам расскажу о регистрации собственности через МФЦ! Многие скажут, мол, чего тут нового и мы все знаем. И я так так думал, но как я заблуждался. Об этом и поговорим! Погнали! Регистрация собственности через МФЦ Простая

В выписке из Росреестра в графе Сведения о правах стоят различные номера (различаются на одну последнюю цифру) о регистрации права собственности у покупателя и о регистрации перехода права собственности у продавца. Дата стоит та же разумеется.

Выглядит примерно так:

У продавца: Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: 10.09.2021 03:26:50, 26:43:0102125:94-24/360/2021-1

У покупателя: Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: 10.09.2021 03:26:50, 26:43:0102125:94-24/360/2021-2

Почему может быть поддобная разница в номере основании регистрации прекращения права и получения права собственности? Это ошибка, или особенности регистрации прав в Росреестре?

Знаю о том, что может различаться номер регистрации договора и номер регистрации самого права в реестре. Но интересует именно указанный случай. Прошу подсказать.

С уважением,

Можно ли оформить право собственности на квартиру по договору дарения, если на одобряемого есть долги в фссп?

То есть не возникнет ли проблем с регистрацией в Росреестре?

Есть решение суда о признании права собственности на участок в ЛО. По нему собственниками признаны 4 человека. Нужно-ли каждому предоставлять в МВЦ это решение, или достаточно одному, чтобы произошла регистрация всех? И выдается-ли сейчас свидетельство о собственности, или только выписка из ЕГРН? Спасибо!

Как зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок по решению суда о разделе совместно нажитого имущества.

По решению за мной признали право собственности на один из участков. Однако в Росреестра приняли документы и сделали приостановку, в связи с тем что у бывшего супругу имеются долги в Фссп, наложен арест на все имущество, к чему я уже отношение никакого не имею.

Законны ли действия Росреестра?

Как быть?

Если нет ни договора соцнайма. Ни государственой регистрации права собственности. А есть только факт проживания в помещении-достаточно ли этого для предьявления требований на оплату электроснабжения если в ЖК РФ четко указано что согласно ст.153 обязаность по оплате коммунальных услуг возникает либо у нанимателей по договору соц. найма либо у собственика жилого дома после его государственной регистрации. А если ничего этого нет. то имел ли право суд выносить решение о взыскании за потребленную электроэнергию? Основывая свое решение на ст.30,153.69 ЖКРФ и ст.678 гк рф. или в этой ситуации это можно расценить как нарушение норм материального права. Очень надо отменить решение в кассации. Вот и ищу нарушения. К сожалению я не юрист. Но было удивительно, что некоторые ваши коллеги меня за него приняли. Я представитель одной из самых гумманных профессий.

Что и сколько нужно будет заплатить в при регистрации права собственности на землю по договору дарения?

СКАЖИТЕ, НУЖНО ли регистрировать право собственности в квартире, если по решению суда выделена отдельная изолированная комната бывшему супругу - 18 кв.м для постоянного проживания. Также определен порядок пользования жилым помещением для всех дольщиков квартиры. И нужно ли разделять счета по оплате коммунальных услуг с бывшей супругой? Спасибо за ответ.

Зарегистрировали право собственности на умершего ребенка при покупке по маткапиталу, от имени ребенка выступала мама, правовые основания для внесения изменений в договор через суд.

Проживаю в многоквартирном доме, квартира приватизирована, имею ли я право пользоваться определённым помещением в подвале дома?

Как правильно написать данный пункт в договоре дарения:

3. Государственная регистрация

3.1. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из за этого пункта регистрационная палата приостановила регистрацию права собственности.

Спасибо.

Возможно ли поставить печать о Гос регистрации права собственности на договор дарения обратившись в Рос реестр непосредственно или через МФЦ? Дело в том, что документы на Гос регистрацию передавал нотариус в электронном виде и печать не проставлена. На каком основании Росреестр может отказаться ставить печать? Спасибо.

‌В ГСК гаражные боксы (44 шт) находятся в едином здании. На это здание у ГСК оформлено право собственности. Согласно уставу ГСК и положениям ГК РФ у каждого бокса в отдельности есть свой собственник - член кооператива, который оплатил паевый взнос полностью. Я обратился в росреестр чтобы поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на свой бокс и получил отказ по причине имеющихся противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. В телефонном разговоре регистратор предложила чтобы сначала ГСК отказалось от права собственности на все здание только после этого они смогут зарегистрировать. Остальные 43 гаража регистрировать право собственности пока не собираются. Как быть? Делать выдел имущества? Обращаться в суд чтобы суд по решению суда регистрирующий орган произвёл регистрацию права собственности? Можно ли чтобы гск отказался от права собственности частично исключив мой гараж?

Муж (мы еще в браке) хочет подарить мне свою долю в нашей общей квартире. Мы собираемся оформить договор дарения в простой письменной форме. Подскажите, пожалуйста, какие документы нам необходимо будет предоставить в ГБР для регистрации права собственности. Спасибо.

1/2 доли квартиры получила от мамы по наследству и 1/2 доли по договору дарения от отца. Получается я единственный собственник. В каком размере я должна оплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре? Если можно ссылка на статью. Спасибо.

Санкт-Петербург. Приобрела квартиру в строящемся доме в ипотеку. Оформлен договор был на меня (с мужем брачный договор, о том, что квартира будет принадлежать мне). Родился ребёнок, вложен мат. капитал, ипотека закрыта в 2021 году, обременение снято. Подала заявление на регистрацию права собственности на себя. Теперь я должна выделить доли ребёнку и мужу (не смотря на брачный договор). Нашла информацию, что с 12 марта 2020 года нотариальное обязательство о выделение долей было исключено, а можно оформить соглашение о выделение долей через мфц.

Вопрос: это действительно так? Если да, то в какой момент нужно подать это соглашение? Одновременно в подачей заявления о регистрации права собственности или дождаться установления права собственности, а потом ещё раз идти в мфц? На горячей линии росреестра мне ответили, что в моём случае только через нотариуса, потому что не идёт речи о разделе имущества... Спасибо.

Могу ли я считаться собственником Если документы отданы... акт приема-передачи комнаты по договору дарения комнаты в коммунальной квартире от 29.07.2016. заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сделки с ним, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество от 10.08.2016... Получать мне документ 29.08.2016... Или пока я его не получу я не кто?

Отец являлся членом гаражного кооператива, собственником гаража согласно Ст.218 Г.К. Права собственности не зарегистрировал. Пол года назад он скончался. Я являюсь законным сыном. Вступаю в наследство. Нотариус отказал в оформлении гаража, так как нет кадастрового паспорта. В УФ службы гос. регистрации отказали в выдаче кадастрового паспорта т.к. собственность не была зарегитрирована. Получается замкнутый круг. Что делать?

Добрый день. Подскажите пож-ста такой момент. Я купил и оформил на себя в садоводстве садовый участок в 2014 году. Зарегистрировал право собственности на него в 2016 году. Платить налог за участок я должен с момента его покупки в 2014 или с момента регистрации права собственности в 2016?

Необходимо знать, когда наследник подал заявление нотариусу о вступлении в наследство, т.к. наследник считается принявшим наследство, с момента подачи соответствующего заявления. Следовательно, срок давности владения исчисляется не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момента подачи заявления нотариусу. Как он может продавать участок, если регистрация права не проводилась? Да, будете платить налог, если право собственности менее 5 лет.

Так понимаю есть др имущество. Земельный участок принадлежал собственнику, который умер в 1993 году, наследник вступил в наследство в 2023 году, право собственности у наследодателя было на основании св-ва на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, регистрация права не проводилась. На данный момент при продаже участка сделка подлежит налогооблажения?

После продажи доли в квартире (в собственности менее трех лет) и последующей покупки квартиры (без регистрации права собственности) налоговая выставила счет, который не имею возможности оплатить, так как пенсия минимальная. Есть ли законный способ избежать уплаты налога в 71 тысячу рублей?