Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Регистрация права собственности на квартиру в росреестре / Недвижимость - 4049 советов адвокатов и юристов

Как быстро можно распорядиться квартирой матери после смерти без завещания и какие шаги нужно предпринять?

По истечение 6 мес со дня смерти можете получить свидетельство о праве на наследство и продать квартиру в любое время. 6 мес со дня смерти Только через полгода, как получите свидетельство о праве на наследство и далее оформите право собственности через Росреестр. Здравствуйте. Не ранее, чем через шесть месяцев. С уважением До истечения 6 месячного срока со дня смерти матери необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении этого срока получите свидетельство на наследство и после регистрации права на своё имя сможете распоряжаться своим имуществом. Если доля в кв 1/3, у матери 2/3. Мама умерла, без завещания. Через какое время я могу продать или обменять кв. Сколько времени для вступление в наследство. Есть брат, отказ напишет в мою пользу

Что делать, если закладная на квартиру на руках, а квартира переписана на другого человека уже 5 лет?

Нужно обжаловать запись о регистрации права собственности на третьем лицо в судебном порядке. Константин, может и такое быть, решайте вопрос в судебном порядке. Надо подавать иск о признании сделки недействительной, если обременение в виде залога было зарегистрировано в Росреестре. Может, и в полицию надо писать заявление, если не понятно, в результате какой сделки квартира выбыла из собственности, тем более что все стороны не в курсе о смене собственника Начать следует с восстановления сроков Закладная на квартиру на руках, а квартира переписана уже на другого человека прошло 5 лет, как такое может быть и что делать людям с той и другой стороны?

Оформление квартиры

Артём, в Росреестр Никуда не надо идти. Нотариус сам отправляет документы на государственную регистрацию права. Вы можете просить нотариуса зарегистрировать ваше право собственности на квартиру в Росреестре после выдачи вам свидетельства о праве на наследство на квартиру.

Нотариус выдаст вам свидетельство и выписку Росреестра из ЕГРН - единого госреестра недвижимости с записью о том, что вы - собственник квартиры.

Если вдруг нотариус выдаст только свидетельство,то вы со своим паспортом и свидетельство можете пойти в МФЦ и подать документы на регистрацию права собственности на квартиру и на получение выписки ЕГРН. После того как получу свидетельство на наследство, куда идти квартиру на себя оыормлять?

С мужем сделали в браке брачный договор на квартиру в 16 году еще нотариально заверен квартира на жену полностью

Обращаться нужно в Росреестр Здравствуйте. Обращайтесь в Росреестр с заявлением

С уважением Брачный договор не регистрируется в Росреестре.

В Росреестре регистрируется право собственности на квартиру на основании брачного договора.

Обращайтесь в МФЦ, гос пошлина 2000р. за регистрацию права. не обязательно. С мужем сделали в браке брачный договор на квартиру в 16 году еще нотариально заверен квартира на жену полностью, но в брачном договоре не стоит число что зарегистрировано в росреестре брачный договор, что делать? Куда обращаться? Обязательно это нужно сделать? С мужем уже в разводе.

Отсутствует дверь на кухню - проблема при продаже квартиры?

Это не проблема вообще при продаже Сам по себе факт временного отсутствия двери на кухню не является основанием для отказа Росреестром регистрации перехода права собственности и проблемой при продаже квартиры. Проблемой это не является, но если Ваши покупатели будут приобретать квартиру с использованием ипотечных средств, для некоторых банков это является существенной перепланировкой: отсутствие дверного полотна, и соответственно доступ газа к жилым комнатам, но таких всего пару банков, и те не популярные, поэтому смело продавайте. это может быть проблемой только при продаже в ипотеку -это залог банка В квартире отсутствует дверь на кухню, стоит газовая плита. В случае продажи квартиры будет ли это основанием для отказа в регистрации собственности? И какие могут быть проблемы при продаже квартиры? Заранее благодарен.

Как зарегистрировать дарственную квартиру в Росреестре после долгого времени и избежать возможных проблем?

Если дарственная надлежаще оформлена, еще лучше нотариально, то проблем возникнуть не должно Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Если было удостоверено нотариусом и зарегистрировано в БТИ, то все в порядке. ваше право является ранее зарегистрированным и действительно. Можете в любое время зарегистрировать право в ЕГРН Если дарственная нотариально удостоверена, то сдавайте на регистрацию в МФЦ/Росреестр, гос пошлина 2000 Здравствуйте.

Если у Вас есть договор дарения, оформленный нотариально, то просто подаёте его в Росреестр для регистрации права собственности. Обращаться можно не напрямую, а через МФЦ.

С уважением. Мне тетя дарственно подарила дом в 1999 году. В Росреестр я его не внесла. Как это сделать? Могут ли при этом возникнуть проблемы?

Подарить долю в квартире сыну

Ипотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ

С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Прописка супруга

Елена, если Ваша мама в наследство вступила, и есть свидетельство нотариуса о вступлении в наследство, обратиться в МФЦ, подать заявления о регистрации права собственности и заявление о прописке С разрешения собственника Это нужно сделать только собственник для этого придётся оформить документы на маму Здравствуйте.

Если есть свидетельство о праве на наследство, то оформить недолго. Нужно только зарегистрировать право собственности - обратиться в Росреестр или МФЦ (займет до 10 дней максимум). И дальше уже обращаться за документами для регистрации в квартире супруга.

С уважением. Оформить остаётся Вопрос такой. В квартире было 4 собственника отец и мы, 3 детей. После его смерти мы отказались в наследство в пользу матери. Прошло уже много лет, она в наследство вступила, но свою долю она так и не оформила. Сейчас нужно прописать мужа. Как это нужно сделать если мать как собственник не числиться, а он по факту умер?

Через 10 лет после решения суда - имеет ли силу приватизация квартиры?

Можно предъявить.

С уважением. Решение суда действительно, обращайтесь в Росреестр с ним на регистрацию права собственности Решение суда не имеет сроков давности. Предъявляйте к исполнению.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Имеет ли силу решение? Есть решение суда о приватизации от 2013 года. Квартира до сих пор не приватизирована. Надо снова в суд обращаться или решение от 2013 года можно на исполнение предъявить? 10 лет прошло...

Какие нужны документы, чтобы оформить договор дарения третьему лицу собственности (1/2 квартиры) ?

К нотариусу обращайтесь. Одаряемый, не член семьи. будет платить налог 13 %. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Наталья Ивановна, нужно с паспортами дарителю и одаряемому обратиться к нотариусу. [b]Такие договоры дарения обязательно нотариально заверять.[/b] Нотариус после заверения договора сам передаст документы в Росреестр для государственной регистрации и потом выдаст вам подтверждающую выписку. Обратиться можно абсолютно к любому нотариусу на всей территории России. Такое право вам дает закон, а именно "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).

Желаю вам удачи! С паспортами и документами на имущество обратитесь к нотариусу. Помните про налог который заплатить одаряемый если не является членом семьи. Какие нужны документы, чтобы оформить договор дарения третьему лицу собственности (1/2 квартиры) ?

Купили квартиру, старый владелец не отдаёт домовую. Подскажите, как поступить?

При покупке квартиры нет домовой книги. Есть договор купли-продажи и регистрация перехода права собственности. Дальше Вы должны предоставить сведения о смене собственника в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию, чтобы открыли лицевые счета именно на Вас с даты регистрации права на квартиру. Это нужно для выставления на Ваше имя счетов на оплату коммунальных услуг и услуг управляющей компании, если она имеется. Домовые книги не требуются уже с 2018 года, предыдущий собственник может оставить её себе.

Для Вас важно, чтобы в Росреестре было зарегистрировано право собственности на Ваше имя, и получите Выписку из ЕГРН об этом.

Копию Выписки нужно представить в Управляющую компанию и снабжающие организации. Зачем вам домовая книга то?? Их отменили ещё в 2018 году... Купили квартиру, старый владелец не отдаёт домовую. Подскажите, как поступить?

Подписание мирового соглашения и выделение микродоли в квартире умершего бывшего мужа - проблемы с регистрацией в Росреестре?

Вы так и будете один и тот же вопрос задавать? Росреестр больше не регистрирует доли в праве собственности на жилье, в случае, если приходящаяся на такую долю площадь в недвижимом имуществе составит менее 6 кв. метров. 5 квадратов вам не зарегистрируют Мною подан иск наследникам умершего бывшего мужа на выделение доли в его квартире (при разводе имущество не делилось). Мною подан иск наследникам умершего бывшего мужа на выделение доли в его квартире (при разводе имущество не делилось). Бывший муж умер недавно, наследственное дело еще не закрыто. Наследники мне предлагают мировое соглашение, выделив мне микродолю 5 кв.м. Если подпишу мировое соглашение, будет решение суда, не возникнет ли проблемы с регистрацией микродоли в Росреестре из-за того, что она менее 6 кв.м. ?

Квартира поставлена на учет в Росреестр, но регистрация права собственности временно приостановлена - что делать?

Если не можете сами разобраться , с решением Росреестра обратитесь на личную консультацию. Из вопроса неясно, по какой причине приостановка. У вас в самом документе о приостановлении рег. действий указана причина, которую необходимо устранить. Надо подробно разбираться А что делать если мою квартиру поставили на учет в Росреестр но временно приостановили регистрацию права собственности? Ссылаются на постановление от 29.06.2022 под номером 341, которого я не нашла, и какие-то списки? И такая ситуация не только у меня

Как выделить доли детям в новой квартире после оплаты ипотеки - ситуация и решение.

Чтобы конкретно ответить на ваш вопрос нужно ознакомиться с ответом нотариуса и понимать что было вами нарушено и какие имеются возможности для устранения таких нарушений Самый простой вариант: обращайтесь в Росреестр (в любой МФЦ) с документами о регистрации права общей долевой собственности на вас и ваших детей. У нас еще более сложно. Мат капиталом была оплачено часть ипотеки, потом сразу квартиру маленькую продали, потому что родился третий ребенок и купили в ипотеку квартиру больше. Сейчас ипотеку оплатили, (7 лет прошло) и хотели выделить детям доли. На третьего тоже давали 129 тр уже на новую квартиру. Нотариус отказывает, говорит мы нарушили закон. Куда обратиться, чтобы выделить детям доли в новой квартире. Ипотеку окончательно оплатили 4 месяца назад. Спасибо

Продажа квартиры в Луганске после регистрации в Росреестре - налоги и особенности данной ситуации

Не придётся.

[quote] ФНС России от 30.12.2022 N БС-4-11/17910 "О направлении информации"

Учитывая изложенное, минимальный предельный срок владения объектами недвижимого имущества, находящимися на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, для целей налогообложения доходов физических лиц исчисляется с даты возникновения права собственности на них в соответствии с законодательством, действовавшим на указанных территориях до вступления в силу, соответственно, Федеральных конституционных законов от 04.10.2022 NN 5-ФКЗ, 6-ФКЗ, 7-ФКЗ, 8-ФКЗ.

[/quote] Если квартира в собственности более 3 лет, налог платить не нужно. Если зарегистрировать в Росреестре, а потом продать квартиру в Луганске, придётся ли плотить 13 процентов НДФЛ, если при украине квартира была 14 лет в собствености

Оформление дарственной на сына с правом пожизненного проживания мужа - документальное оформление и потенциальные риски

Квартрира оформлена на одного из супругов?

если да, то титульный собственник составлет договор дарения на сына, супруг оформляет у нотариуса согласие на дарение квартиры сыну и все это сдается в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. НО, росреестр может отказать в регистрации сделки, поскольку в договоре вы укажите на бессрочное право пользования квартирой, что недопустимо в договоре дарения в принципе, поскольку дарение - это безвозмездная сделка и встречное представление (такое как право проживания) недопустимо. К нотариусу Квартира в собственности, куплена в браке. Нужно сделать дарственную на сына, но с правом пожизненного проживания мужа. Как это оформить документально? Минусы такой сделки?

Отсутствие информации в ЕГРН - как определить квартира в собственности или муниципальная?

Есть несколько вариантов. Может быть сведения о ранее возникшем праве не внесены в Росреестр. Это значит, что право собственности на квартиру не зарегистрировано в Росреестре.

Но, это не значит, что оно не зарегистрировано вообще. Так, как может быть ранее возникшее право собственности, не подтвержденное в Росреестре. Здравствуйте.

В основном это означает, что данных о правообладателе в ЕНРН нет, то есть государственная регистрация прав или ограничений Росреестром не проводилась. Заказала выписку из ЕГРН уточнить квартира в собственности или муниципальная, пришёл ответ. Что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрошенная вами информация. Что это значит?

Бабушка оформила дарственую одному сыну, потом эту же квартиру завещал другому сыну действительно ли завещание

Нет, конечно же недействительно. что значит "оформила"? Если договор подписан обоими сторонами и в Росреестре зарегистрирован переход права собственности к одаряемому, то по завещанию другой сын эту квартиру не получит. На настоящий момент.. Завещание само по себе действительно и на момент смерти бабули будет определяться находится ли в её собственности квартира, если квартира не находится в её собственности соответственно и наследовать будет нечего. А договор дарения сдавали на регистрацию? Нельзя сперва подарить, потом завещать.

Сперва дарение надо отменить. Для ответа на вопрос потребуется понять, что значит "оформила дарственную". И второй вопрос - мы за кого, за которого сына? Бабушка оформила дарственую одному сыну, потом эту же квартиру завещал другому сыну действительно ли завещание

Как правильно оформить смену собственника по договору купли-продажи в МФЦ - важные документы и нюансы

Акт приема передачи подписывается тогда, когда вы уже заберёте ключи и въедете в квартиру Длговор купли-породадиподтверждает факт перехода прав на имущество, акт приема-передачи подтверждает в какой день вам фактически передали из рук в руки имущество и все необходимое к нему. В акте приема-передачи вы модете прописать подробно, что именно передали, какое имущество, ключи к нему и в каком количестве, мебель и тд, также можете прописать состояние имущества с его недостатками. Для Росреестра нужен договор купли-продажи акт о передаче объекта Росреестр не требуется для регистрации перехода права собственности Для сдачи документов в мфц для смены собственника на основании договора купли-продажи, нужен сам договор и акт приема-передачи помещения. В договоре у нас прописано, что продавец в течении 7 дней освобождает помещение. В акте приема-передачи этот срок указать нельзя, т.е. акт приема передачи мы подписываем на основании того, что помещение нас устроило и все исправно?

Возможно ли оформить собственность на квартиру в Росреестре через МФЦ только на одного члена семьи при наличии

Нет. не получится. Нет, сначала регистрация права собственности согласно договору приватизации, затем возможно дарение долей одному члену семьи Можно ли оформить сразу в Росреестре через МФЦ собственность на квартиру на одного члена семьи, если существует договор приватизации на всех членов семьи?

Какой срок владения квартирой считается при получении наследства и причем здесь решение суда?

С даты регистрации в Росреестре Егор, с даты регистрации перехода права собственности Росреестром. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. До этого момента он только формально была в вашей собственности. Получил наследство по решению суда о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В решении написано что после смерти мамы в 2009 году вступил 1/2 часть наследства (квартира), но не зарегистрировал, после смерти отца в 2020 году за мной признают право на всю квартиру. Когда получил решение суда сказали, что к нотариусу идти не надо. По этому решению я оформил квартиру на себя. Как считается срок владения квартирой? С момента смерти мамы? С момента смерти отца? Или с даты решения суда?

Что делать, если утеряна справка ЖСК о выплаченном пае при вступлении в наследство?

Попросить их запрос сделать Пусть нотариус запрос сделает в Росреестр. Так как государственная регистрация права собственности на квартиру была осуществлена по справке ЖСК о выплаченном пае. При вступлении в наследство нотариальная контора запрашивает справку ЖСК о выплаченном пае, эта справка была утеряна, но свидетельство о государственной регистрации права есть, ЖСК дубликат выдать не может, т.к. нет архива, как быть?

Наследство - сестра получила 1/2 квартиры, а брат остался без свидетельства о праве собственности.

Такое невозможно, если наследство оформлено должным образом. Запросите у сестры сертификат что там указано. Может это прояснит дело. Поскольку выдать должны были два документа в долевой собственности каждому Да, возможно, если брат не получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса. То есть право собственности не прошло регистрацию в Росреестре. Если брат принял наследство, то ему надо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, или его дубликата, если свидетельство было выдано ранее.

После получения этого документа нужно обратиться в МФЦ за регистрацией прав. Вступили в наследство брат и сестра, квартира пополам по 1/2 брату и сестре, скртификат выдали только один, сестра его забрала себе. Росреестр и госуслуги (онлайн сервисы) на брате не видят что в собственности есть эта 1/2 квартиры. Такое возможно?

Сколько времени требуется на оформление в собственность квартиры по договору дарения?

До десяти дней может занять, после сдачи документов.

С уважением. При оформлении сделки у нотариуса 1-3 дня Есть установленный законодательством, инструкциями, приказом Росреестра срок регистрации перехода права собственности на недвижимость, - 7 рабочих дней, а на практике в зависимости от загруженности этот срок может быть больше.

Собственник квартиры и одаряемый могут обратиться к адвокату, юристу за составлением договора дарения, который они составят за 1-2 дня и потом обратиться с договором в МФЦ,

Можно обратиться к нотариусу, но он возьмет с граждан больше денег за составление договора, чем адвокаты и юристы. К некоторым нотариусам необходима предварительная запись, срок регистрации через них может быть меньше. Сколько времени требуется на оформление в собственность квартиры по договору дарения?

Как стать владельцем квартиры, обменянной отцом бабушки?

Добрый день! Нужно разобраться, переоформила ли бабушка право собственности на ваше имя в Росреестре. Начните с получения выписки из ЕГРН на квартиру, если Вы собственник, в выписке должно быть это видно. Вы всегда были собственником квартиры с того момента, как на Вас переписала квартиру бабушка ( с даты регистрации в Росреестре).

В силу ст. 60 Конституции РФ, с 18 лет гражданин может самостоятельно осуществлять в полном объеме свои права и обязанности.

До 18 лет отец являлся законным представителем; теперь Вы самостоятельно можете пользоваться всеми правами, вытекающими из права собственности на квартиру. На меня переписала квартиру бабушка, отец хотел её продать но не смог ему объяснили что он может ток обменять на новую мой вопрос заключается в том что я стал совершенно летним и являюсь ли я владельцем новой квартиры?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение