Регистрация права собственности на квартиру по наследству / Наследство - 1381 советов адвокатов и юристов

Нужно ли зарегистрироваться право собственности на всю квартиру при ее продаже, если 1/2 доли принадлежит мне, а вторая половина перешла мне по наследству от мамы, или можно и так продать?

Мне отец отдал документы на квартиру. Есть свидетельство о государственной регистрации права. Но сделано оно на бабулю (она умерла). А на него свидетельство о праве по наследству. На него должно быть свидетельство о государственной регистрации права? Или свидетельства по наследству достаточно для нотариуса?

Как определяется сумма оплаты за доли при наследовании двух квартир

Величина стоимости госпошлины за регистрацию в егрн права на квартиру в долевой собственности на 3 собственников членов семьи? Ранее у 2 х собственников было принято наследство в виде по 12.5% этой квартиры. Там стоимость госпошлины 2000 р., поделённые на всех, или по 200 р. каждому?

Хотелось бы узнать как поступить в следующей ситуации: Наша семья проживает в Тульской области уже в течение 3 лет (свекровь покупала квартиру для моего мужа, ее сына тогда, квартира оформлена на нее в собственности). Тогда же была оформлена временная регистрация мне и детям. Срок был на три года, она закончилась и у меня и у детей. Свекровь, к сожалению, умерла. Однако при жизни оставила доверенность на моего мужа (ее сына по совместительству) на действия с этой квартирой любые, кроме продажи По этой доверенности можем ли мы сделать новую временную регистрацию мне и детям? Старшие двое ходят в школу, без документа о регистрации скорее всего возникнут проблемы.. В МФЦ нам сказали, что доверенность утратила уже свою силу из-за смерти собственника и ничего сделать нельзя нам. Так ли это? В права наследства муж пока не может вступить по нескольким причинам

При выезде из г.Артемовск (Донецкая Народная республика) были утеряны документы на недвижимость, из доказательной базы о владении имуществом старая справка о соцнайме от 2010 г (при вступлении в наследство) и постоянная регистрация в квартире в паспорте укр и РФ до с 1988 г (с рождения) и по 2022 г (далее постоянная регистрация в Краснодаре по фактическому месту жительства) Подскажите пожалуйста, как восстановить право собственности на объект, город закрыт, комиссии не было, но документы нужно привести в порядок до приезда комиссии. В самом городе архива нет, суда тоже, город разбит. Где на территории РФ можно все сделать? Каков порядок действий?

Продал квартиру в мае 2023 г., которую документально оформил в росреестре в апреле 2023 г. Квартира досталась по наследству в, свидетельство о праве на наследство было получено в 2003 г., но в росреестре не регистрировалось. То есть фактически я принял наследство (оплачивал за него). из налоговой пришло уведомление о сдаче 3 НДФЛ. как поступить и какие документы предоставить, чтобы или декларация была нулевая или достаточно написать в налоговую все описать и предоставить документы. Ведь: Как поясняет Минфин России, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты госрегистрации этих прав (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 25 июля 2023 г. № 03-04-07/69247).

Имеется двухкомнатная квартира (бывшая коммуналка). Одна комнаты оформлены на меня на правах общей долевой собственности 18/32 получена по наследству, вторая общая долевая собственности 14/32 выкуплена в период брака. Два Свидетельства о регистрации права. Вопрос: как будет рассчитывается оценка стоимости комнаты для суда? По кадастровой стоимости из выписки ЕГРН квартиры исходя из доли 14/32. Или по рыночной стоимости комнаты, исходя из независимой оценки.

В 1995 году мой отец заключил договор о долевом участии в строительстве жилья. Право собственности на квартиру зарегистрировал в БТИ. В ЕГРН квартира не внесена. Отец умер, оформляем наследство. В БТИ получила справку о регистрации права собственности. Нотариус просит предоставить договор долевого участия. Договор был утерян, в БТИ его копии нет. Компания-застройщик уже не существует, концов ее найти не могу, в архивах области никаких сведений и документов этой компании нет. Что делать в такой ситуации? Обратиться в суд? С каким иском?

Я проживаю в ДНР. Сейчас у нас идёт регистрация прав на недвижимость в Росреестре. Я получила по наследству половину квартиры в 2021 г., по независимой ДНР. Получила свидетельство у нотариуса и зарегистрировала в Госреестре ДНР. Но Госрестр допустил ошибку, и в регистрационном свидетельстве неправильно указаны наши доли по наследству, а свидетельстве на наследство от нотариуса указаны правильно. Госреестр ДНР уже не существует. Мне сказали подавать в суд. А что мне требовать, признать право собственности на правильную долю? Или признавать как факт, что госреестр ДНР допустил ошибку?

У меня в собственности 4/5 доли в квартире, 1/5 мне завещана; появились «обязательные наследники», подали на меня в суд, они еще и зарегистрированы у меня в квартире. Вопрос, могу ли я сделать временную регистрацию другим людям у себя? Второй собственник умер, то есть собственник сейчас я и мертвый человек, завещание на одну меня. Дела об оспаривании наследства в суде.

Живу в ДНР. У нас раньше не было Росреестра, сейчас ведется регистрация недвижимости в Росреестре с нуля. У меня потерян основной документ свидетельство 1995 г. о приватизации квартиры. Приватизация была на троих, двух братьев и меня. Братья умерли, и завещали мне свои доли. Я оформил наследство на 2/3 их долей, там проблем нет. Но когда я пошел в МФЦ регистрировать квартиру, мне сказали, что без свидетельства нет доказательства моей собственности на 1/3 долю по приватизации, и надо подавать в суд об установлении факта владения и пользования на праве собственности. А на что устанавливать факт владения, на всю квартиру, или только на мою 1/3 по приватизации, из-за которой и возникла проблема?

Имею регистрацию в Москве, в квартире дочери. По завещанию получила квартиру от своей матери, наследство приняла, но 6 месяцев с наступления смерти матери ещё не прошли. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Как я могу зарегистрироваться в этой квартире до истечения 6 месяцев или получить субсидию на оплату ЖКУ, ведь право и обязанность по оплате ЖКУ уже наступили, а регистрация собственности ещё не произошла. Я пенсионерка и мне непосильно оплачивать полностью ЖКУ в квартире где никто не живёт. Как быть?

В июне 2023 г скончался мой отец в Крыму. Там же в Крыму, у него последнее место регистрации и дом. Согласна закона, открыли наследственное дело у нотариуса в Крыму. В Донецке (ДНР) у него 1/3 квартиры, у супруги (моя мама) 1/3 и меня 1/3 приватизированной в 2002 году. Право собственности украинского образца были переведены на русский язык с заверением у нотариуса ДНР. Квартиру поставили на кад. учет РФ по маме т.е. часть мамы. Нотариус Крыма отказывается приобщать к делу данные о квартире, ссылаясь на отсутствие данных в реестре на папу, требует справку БТИ о владении на момент смерти. Нотариуса в Донецке (ДНР) ссылаются на реестр, ни каких справок с БТИ сейчас нет!

Вопрос 1. Может быть отдельный реестр в Донецке, который не видно из РФ? 2. Как приобщить квартиру к наследственному делу? 3. У какого уполномоченного органа можно получить разъяснение о процедуре вступления в наследство для новых территорий?

Возможно ли зарегистривать право собственности на квартиру, переданную по завещанию после смерти матери, по месту моего жительства в другом регионе. Свидетельство о праве на наследство получено. Спасибо.

Мой отец являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Позднее на основании Решения суда по гражданскому делу указанный дом разделён на два отдельных жилых помещения-квартиры кв.1 и кв.2. При этом после Решения суда отец не обратился в Росреестр для регистрации права на кв.1 и не заменил Свидетельство о гос. регистрации права с 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на кв.1.

3 года назад мой отец скончался, и я, его дочь, вступила в наследство на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

По информации из Росреестра для внесения изменений в Росреестр необходимо обратиться в суд для замены ответчика по Решению суда в связи с вступлением в наследство (с отца на меня его наследницу) и далее от моего имени с новым судебным актом подать заявление на гос. регистрацию права на кв.1.

Просьба проконсультировать, по какой форме я должна составить обращение в суд и как корректно его составить.

За счет средств материнского капитала были приобретены 3/4 доля в праве собственности на квартиру, еще 1/4 принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство. При государственной регистрации доли были объединены и сейчас квартира принадлежит на праве собственности. Каким образом можно выделить детям доли, супругам и отдельно долю, которая принадлежит по наследству?

Квартира была приватизирована на родителей и на дочь (на меня). сын (мой брат) от приватизации отказался. Когда умер отец, доля досталась по наследству мне. мать также составила завещание на меня, но на момент её смерти мой брат уже был пенсионером. Он получил в собственность долю. Брат, не проживая в квартире 40 лет, всегда был прописан в ней. сейчас он решил продать мне свою долю. В дкп будет пункт о снятии с регистрации. Правильно я понимаю, что этот пункт бесполезен? Брат всё равно может не выписаться?

Интересует такой момент, что дешевле обойдётся для собственикаи его родственника, оформить на половину квартиры дарственную или же наследство на половину квартиры. Примерная стоимость 3 млн.

Хотим продать квартиру после истечения трех лет как единственное жилье. Сейчас у мужа умер папа, он вступил в наследство и получил право собственности на другие жилые обьекты, подарил их сестре и прав собственности на них у него уже нет. Нужно ли какой-то срок ожидать после этого дарения и перехода права собственности и если да, то на каком основании? В налоговом кодексе написано, что "на день госуд. Регистрации не должно быть в собственности иного жилого обьекта". Правильно ли я понимаю, что можно подарить и после перехода права собственности, продать ту квартиру, где уже прошло свыше 3 лет как единственное жилье?

Квартира приватизирована в 1993 году, как поставить ее на кадастровый учет с целью дальнейшего оформления права на наследство, если по закону при обращении собственника о внесении сведений как о ранее учтенном одновременно должна производится регистрация прав, но регистрацию нельзя провести без оформления наследства, а наследство нельзя оформить без кадастрового номера. Как получить кадастровый номер не производя одновременно регистрацию права собственности? Спасибо.

Мой папа умер 24.12.2021 года от тяжелой болезни, рак 4 степени, выяснилась болезнь в октябре 2021 года. Состоял в браке с 9 января 2010 года (второй брак), я дочь от первого брака. Его жена открыла наследство 27.12.2021, заявила в дело квартиру в которой они проживали, но в марте 2022 года подала в суд о выведении квартиры из наследства, так как купила ее на деньги от продажи наследственной квартиры полученной от мамы до брака. Из подтверждающих документов только 2 дкп, оба дкп составлены от 21.05.2010 а вот регистрация (печать на дкп) купленной квартиры от 1.06.2010, второй от 8.06.2010 о проданной. Так как сделки проходили в 2010 году, смею предположить что не пользовались безналичным расчетом. На требование предоставить документы о расчетах - молчат. Является ли регистрация собственности доказательством, что квартира в браке приобретена на деньги от продажи наследства до брака и не является совместно нажитым имуществом?

Могут ли даритель и одаряемый, придя с договором дарения в МФЦ, сразу там же подать на регистрацию в Росреестре перехода права собственности к одаряемому, если у дарителя имеется свидетельство (1997 года) о праве на наследство по закону на объект дарения (приватизированная квартира, один собственник-даритель), но право собственности дарителя не зарегистрировано в росреестре?

Дело в том что я получила свидетельство о праве на наследство в квартире 1/16 доли, но росреестр отказал в регистрации собственности на эту долю, в связи с тем что квартира уже расформирована по долям и уже продана новому владельцу. У меня сестра ещё не получила свидетельство о праве на наследство, но у неё тоже доля 1/16. Что делать, как быть? Помогите пожалуйста.

P. S. Я узнала, что двум другим наследникам выдали правильное свидетельство о праве на наследство, с правильными долями, но в росреестре у них доли зарегистрированы больше, чем у них есть на самом деле, тем самым украв наши доли.

Ситуация: В 2008 году с братом вступили в наследство по закону, по 1/2 в двух квартирах.

Далее, заключили с ним договор мены в ппф в котором 1/2 в одной квартире переходила ему а другая мне, чтобы стать единоличными собственниками в каждом объекте и сдали на регистрацию.

Сейчас 2023 год, в моей выписке из егрн до сих пор числится 1/2 брата

А я в его выписке не числюсь, то есть право зарегистрировали, и в дальнейшем он квартиру продал.

На данный момент брата нет в живых, а я не могу продать квартиру потому что числится что он собственник, подавали в россреестр на изменения данных с предоставлением договора мены, пришёл отказ, мотивировали тем что не было от меня заявления на регистрацию в 2008 году, ну ок.

Тогда вопрос, как тогда зарегистрировали переход права у брата?

И теперь если его нет в живых, мне только через суд вступать в собственность? Договор мены же в ппф а не в нотариальной форме.