Реестр членов ТСЖ / Жилищное право - 62 советов адвокатов и юристов
ТСЖ обязано вести реест членов товарищества в силу п.9 ст. 138 ЖК РФ.
В силу этой же нормы этот реестр ежегодно направляется в Гос. жил.инспекцию субъекта.
Соответственно реестр Вы можете запросить в правление ТСЖ или запросить его копию в ГЖИ.
В реестре должно быть отражено жил. помещение, принадлежащие члену ТСЖ Сомневаемся, что что член правления является собственником в ТСЖ, как проверить?
ТСЖ обязано вести реест членов товарищества в силу п.9 ст. 138 ЖК РФ.
В силу этой же нормы этот реестр ежегодно направляется в Гос. жил.инспекцию субъекта.
Соответственно реестр Вы можете запросить в правление ТСЖ или запросить его копию в ГЖИ.
В реестре должно быть отражено жил. помещение, принадлежащие члену ТСЖ
СпроситьЕсли Вы вносите изменения в ЕГРЮЛ, то после смены наименования необходимо изменить и печать. Принимается решение членами правления ТСН либо Приказ Председателя об утилизации старой печати и изготовлении новой в связи с изменением в наименовании. Полномочия сохраняются. Уведомляете банк. Надо ли менять печать при переименовании ТСЖ в ТСН и кого необходимо проинформировать о б этом? Сохраняются ли полномочия Правления и Председателя Правления?
Если Вы вносите изменения в ЕГРЮЛ, то после смены наименования необходимо изменить и печать. Принимается решение членами правления ТСН либо Приказ Председателя об утилизации старой печати и изготовлении новой в связи с изменением в наименовании. Полномочия сохраняются. Уведомляете банк.
СпроситьКому он собрался что-то "доказывать"? :sm_ai: Членство в ТСЖ подтверждается доказательствами подачи заявления о вступление в члены ТСЖ (например отметка принимающего на копии заявления с датой и подписью), а также возможно реестрами членов ТСН, которые ведутся самим товариществом. Чем и как человек может доказать, что он член ТСН?
Членство в ТСЖ подтверждается доказательствами подачи заявления о вступление в члены ТСЖ (например отметка принимающего на копии заявления с датой и подписью), а также возможно реестрами членов ТСН, которые ведутся самим товариществом.
СпроситьНеобходимо провести общее собрание членов ТСЖ и на повестку дня поставить вопрос о прекращении ваших полномочий по собственному желанию. Все это зафиксировать в протоколе, ознакомить членов ТСЖ под роспись и передать протокол и приказ о сложении полномочий в налоговую службу. Если нет желающих на место председателя? Что делать после увольнения? В егрюл сведения остаются? Как уводиться председателю тсж, без назначения нового?
Необходимо провести общее собрание членов ТСЖ и на повестку дня поставить вопрос о прекращении ваших полномочий по собственному желанию. Все это зафиксировать в протоколе, ознакомить членов ТСЖ под роспись и передать протокол и приказ о сложении полномочий в налоговую службу.
Спросить
Здравствуйте! Согласно статьи 143 ЖК РФ член ТСЖ в праве спрашивать документы в том числе и выписку ЕГРЮЛ. Имеет ли право член ТСЖ требовать от ТСЖ штатное расписание; Выписку из ЕГРЮЛ? Спасибо.
Здравствуйте! Согласно статьи 143 ЖК РФ член ТСЖ в праве спрашивать документы в том числе и выписку ЕГРЮЛ.
СпроситьНиче не сделаешь, только заявление в полицию написать, один вариант. Там разберутся. Участковому. Если запросившие забрали копию реестра членов тсж и не отдают ее председателю?
Ниче не сделаешь, только заявление в полицию написать, один вариант. Там разберутся. Участковому.
СпроситьЧерез жалобу в жил инспекцию по из запросу обязаны выдать реестр который будет передан вам. Согласно п.3 ст.143.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с реестром членов ТСЖ этого дома. Но на практике правление ТСЖ отказывается предоставлять возможность для реализации данного права, ссылаясь на ст.7 152-ФЗ "О персональных данных". Как разрешить данную коллизию и получить доступ к реестру? На что ссылаться?
Через жалобу в жил инспекцию по из запросу обязаны выдать реестр который будет передан вам.
СпроситьНеобходимо решение членов правления. Обратитесь к председателю правления ТСЖ. В 2008 г. - 2009 была выбрана председателем ТСЖ и стала членом правления с занесением записи о в ЕГРЮЛ в перечень как участник/ учредитель ТСЖ. Также в 2015-2017 гг. работала председателем. Официально не отказывалась от членства, но и фактически более не участвовала в данной роли. На сегодняшний день мне отказывают на постановке на учет в фонде занятости, т.к. я по мнению работников фонда считаюсь учредителем, соответственно могу получать прибыль от коммерческой деятельности ТСЖ (например аренда общ. имущества) По факту подобного не было. И не имею права обращаться в фонд занятости. Просят Устав ТСЖ. Начались проволочки с получением устава (копии) А время дали сутки. Почувствовала конкретно свою бесправность. Вопрос к юристу: пожалуйста скажите как доказать что я не учредитель претендующий на прибыль ТСЖ и как РЕАЛЬНО исключить себя из членов правления, т.е. из ЕГРЮЛ.
ФНС, вносящая изменения в ЕГРЮЛ не занимается подобным вопросом, шаблонов и порядка исключения не имеется.
Такое можно попробовать только в судебном порядке. Как вывести из состава учредителей ТСЖ бывшего председателя? Членом ТСЖ и собственником уже не является.
ФНС, вносящая изменения в ЕГРЮЛ не занимается подобным вопросом, шаблонов и порядка исключения не имеется.
Такое можно попробовать только в судебном порядке.
СпроситьВ выписке по ЕГРЮЛ при создании вашего ТСЖ вас по глупости указали в заявлении о создании ЮЛ в качестве учредителя. Наряду с вами в качестве учредителей указаны члены правления. Чтобы выйти из учредителей это вопрос не простой и потребует как проведение общего сотрания членов ТСЖ, так и внесения изменений в ЕГРЮЛ. Способов несколько, но вам проще обратиться за помощью к адвокату по месту жительства. 14.08.2014 года у нас было создано ТСЖ. В 2020 году я на основной работе был сокращен и решил встать на учет в занятость. Сначала меня не поставили т.к я являлся председателем (с председателей я вышел через общее собрание, сейчас пришел ответ что я являюсь учредителем, хоть не какого учредительства я не помню. Хочу спросить что мне делать, как выйти из учредителей.
В выписке по ЕГРЮЛ при создании вашего ТСЖ вас по глупости указали в заявлении о создании ЮЛ в качестве учредителя. Наряду с вами в качестве учредителей указаны члены правления. Чтобы выйти из учредителей это вопрос не простой и потребует как проведение общего сотрания членов ТСЖ, так и внесения изменений в ЕГРЮЛ. Способов несколько, но вам проще обратиться за помощью к адвокату по месту жительства.
СпроситьЗакажите на сайте ФНС выписку ЕГРЮЛ по ТСЖ, можете запросить копию устава. Здравствуйте Дмитрий
Учредители ТСЖ – это те лица, которые заинтересованы в надлежащем обслуживании дома и могут являться как физическими, так и юридическими лицами. К числу учредителей закон относит членов правления ТСЖ, а соответственно и собственников жилья. В ТСЖ умер единственный учредитель, через 5 месяцев ТСЖ вступает в Ассоциацию "Остров". На сегодня ТСЖ функционирует с умершим учредителем. Это законно?
Здравствуйте Дмитрий
Учредители ТСЖ – это те лица, которые заинтересованы в надлежащем обслуживании дома и могут являться как физическими, так и юридическими лицами. К числу учредителей закон относит членов правления ТСЖ, а соответственно и собственников жилья.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы вправе избрать другого председателя. И новый руководитель займётся решением накопившихся проблем. Но в любом случае на это у вас уйдёт около трёх недель, поскольку в таком случае вы сначала созовёте общее собрание членов ТСЖ, изберёте нового председателя, а затем внесёте сведения о нём в ЕГРЮЛ. У нас ТСЖ. Председатель находится в тяжелом состоянии в больнице. Энергоснабжающие компании не дают ни какой информации о наших текущих начислениях и долгах. Как нам выйти из данной ситуации. Ведь нужно оплачивать текущие расходы.
Здравствуйте.
Вы вправе избрать другого председателя. И новый руководитель займётся решением накопившихся проблем. Но в любом случае на это у вас уйдёт около трёх недель, поскольку в таком случае вы сначала созовёте общее собрание членов ТСЖ, изберёте нового председателя, а затем внесёте сведения о нём в ЕГРЮЛ.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, директор ООО, которое не ликвидировано и не исключено из ЕГРЮЛ, не считается безработным.
[quote]Закон РФ от 19.04.1991 N 1032-1 (ред. от 31.07.2020) "О занятости населения в Российской Федерации"
Статья 2. Занятые граждане
Занятыми считаются граждане:
являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности;[/quote] Можно ли считать безработным директора ООО, если деятельность не ведется, счет не открыт и нет записи в трудовой книжке.
Здравствуйте! Нет, директор ООО, которое не ликвидировано и не исключено из ЕГРЮЛ, не считается безработным.
Закон РФ от 19.04.1991 N 1032-1 (ред. от 31.07.2020) "О занятости населения в Российской Федерации"СпроситьСтатья 2. Занятые граждане
Занятыми считаются граждане:
являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности;
Председатель ТСЖ является лицом, действующим без доверенности от имени ТСЖ. Если между Вами и ТСЖ заключен договор, порядок расторжения такого договора смотрите в разделе "Срок действия и расторжения договора". Если договора нет, вы можете написать в Правление заявление о выходе из состава ТСЖ, если вы председатель Правления - то и о выходе из правления. Правление обязано рассмотреть ваше заявление и вынести на общее собрание обсуждение новой кандидатуры на пост председателя ТСЖ. К сожалению, самостоятельно внести изменение в ЕГРЮЛ без новой кандидатуры у вас не получится. Собирайте собрание, предлагайте сами кандидатуру из числа членов Правления, может быть за кого то из них члены ТСЖ проголосуют. С уважением, https://yuristfinans.ru Я являюсь председателем ТСЖ, срок полномочий истёк, вчера на собрании ТСЖ никто не выдвинул свою кандидатуру. Как правильно сформулировать в решении собрания вопрос о переизбрании председателя, чтобы сложить с себя полномочия и внести изменения в ЕГРЮЛ?
Председатель ТСЖ является лицом, действующим без доверенности от имени ТСЖ. Если между Вами и ТСЖ заключен договор, порядок расторжения такого договора смотрите в разделе "Срок действия и расторжения договора". Если договора нет, вы можете написать в Правление заявление о выходе из состава ТСЖ, если вы председатель Правления - то и о выходе из правления. Правление обязано рассмотреть ваше заявление и вынести на общее собрание обсуждение новой кандидатуры на пост председателя ТСЖ. К сожалению, самостоятельно внести изменение в ЕГРЮЛ без новой кандидатуры у вас не получится. Собирайте собрание, предлагайте сами кандидатуру из числа членов Правления, может быть за кого то из них члены ТСЖ проголосуют. С уважением, https://yuristfinans.ru
СпроситьПредседателя необходимо переизбрать, если появятся при сдаче дел нарушения финансовые, решите по ситуации после. Скажите пожалуйста у нас в доме тсж, но когда собственники жилья запросили у председателя реестр членов ТСЖ, то оказалось, что реестра нет. Так же в отсутствии реестра письменно подтвердила и жилищная инспекция. Как быть?
Как наказать председателя?
Как доказать, что тсм не законное?
Председателя необходимо переизбрать, если появятся при сдаче дел нарушения финансовые, решите по ситуации после.
СпроситьДенежки тратьте в Росреестр на получение выписок из реестра или уговаривайте собственников предоставить вам эти выписки. Чтобы инициативная группа могла инициировать внеочередное собрание членов ТСЖ нужен реестр (хотя бы копия или что-то) Как его получить у "зажравшиеся" управляющей и одновременно являющейся председателем? Ответьте онлайн. Меня зовут Дмитрий.
Не обязан. Это нарушение закона о персональных данных. Один из собственников помещения нашего дома (у нас ТСЖ) просит выдать Реестр членов ТСЖ. Обязан ли председатель его выдать? Причину требования собственник не указал.
Николай здравствуйте! Во-первых, у меня сразу возникает вопрос: - Зачем 3 квартирам ТСЖ, если они могут осуществлять управление самостоятельно? Во-вторых, считаю, что пока не "свистнул рак на горе" вам надо обратиться к юристу чтобы, конкретно ознакомиться со всеми документами о виновности ТСЖ. Это необходимо, чтобы выработать тактику поведения по защите. В суде вы не можете просить о наказании ф.л., т.к. вы уже будите оспаривать вынесенное административное постановление в отношении ТСЖ допустившего правонарушение.
С уважением! Казанов Ю,В.
тел.: 8 928 035 46 72 Суть такая, председатель не подал реестр членов ТСЖ за квартал, инспектор грозит штраф на юр лицо (тсж не ведет деятельности, и не имеет расчетного счета, работников, счета и так далее, 3 квартиры в ТСЖ), можно в суде просить о наказании физ лица в лице председателя?
Николай здравствуйте! Во-первых, у меня сразу возникает вопрос: - Зачем 3 квартирам ТСЖ, если они могут осуществлять управление самостоятельно? Во-вторых, считаю, что пока не "свистнул рак на горе" вам надо обратиться к юристу чтобы, конкретно ознакомиться со всеми документами о виновности ТСЖ. Это необходимо, чтобы выработать тактику поведения по защите. В суде вы не можете просить о наказании ф.л., т.к. вы уже будите оспаривать вынесенное административное постановление в отношении ТСЖ допустившего правонарушение.
С уважением! Казанов Ю,В.
тел.: 8 928 035 46 72
СпроситьИмеете полное право. Вам необходимо ознакомиться с Уставом ТСЖ. ЖК РФ Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
[b]2) реестр членов товарищества;[/b] Инциативная группа инициирует собрание членов тсж для переизбранния правления и председателя, имеем ли мы право на этом основании требовать реестр членов тсж?
ЖК РФ Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
СпроситьДобрый день! Если у вас в ЕГРЮЛ внесены данные о членах правления, вам нужно внести изменения по форме Р 14001.
Форма Р 14001 заверяется у нотариуса и сдается в налоговую. Протокол об избрании новых членов правления можете приложить к форме Р 14001. Госпошлина в этом случае не оплачивается. Нужно вносить. Для этого составляется протокол и унифицированная форма заявления, которая заверяется у нотариуса. Произошла смена членов правления тсж. нужно ли вносить изменения в егрюл? Если да, то как это сделать?
Добрый день! Если у вас в ЕГРЮЛ внесены данные о членах правления, вам нужно внести изменения по форме Р 14001.
Форма Р 14001 заверяется у нотариуса и сдается в налоговую. Протокол об избрании новых членов правления можете приложить к форме Р 14001. Госпошлина в этом случае не оплачивается.
Спросить
Нужно вносить. Для этого составляется протокол и унифицированная форма заявления, которая заверяется у нотариуса.
СпроситьНа сайте должны публиковать информацию. Обязано ли ТСЖ предоставит в 1 квартале в жилинспекцию реестр членов ТСЖ.
Добрый вечер. 1)да, вправе отказать.2) только по запросу суда, а не в судебном порядке. 3)конечно вправе, если у нее возможно этого нет. 1) Существует ли обязанность жилищной инспекции предоставлять копию реестра членов ТСЖ собственнику МКД, в котором создано указанное ТСЖ?
2) Или только в судебном порядке? Интересует исключительно вариант реестра членов ТСЖ имеющийся в жилищной инспекции, т.к. реестр не передан смещенным председателем правления вновь выбранному правлению.
3) Вправе ли жилищная инспекция заявить, что копий реестров членов указанного ТСЖ у нее нет за все предшествующие годы (с момента снесения изменений в ст.138 ЖК).
Добрый вечер. 1)да, вправе отказать.2) только по запросу суда, а не в судебном порядке. 3)конечно вправе, если у нее возможно этого нет.
СпроситьУважаемая Наталья, это так. Вы должны подать в ФНС заявление по форме Р 14001 и приложить правовое основание - протокол правления или общего собрания. На основании этих документов вносятся изменения в ЕГРЮЛ. Я являюсь председателем ТСЖ, сейчас родился ребенок, хочу уйти с должности председателя, члены правления не подписывают мое заявление, уведомление о сложении полномочий направила им заказными письмами и всем жильцам опустила в ящик. Сегодня была в налоговой инспекции там мне сказали что все равно они меня не уберут из базы так ли это?
Уважаемая Наталья, это так. Вы должны подать в ФНС заявление по форме Р 14001 и приложить правовое основание - протокол правления или общего собрания. На основании этих документов вносятся изменения в ЕГРЮЛ.
СпроситьДобрый день!
Необходимо принять решение на общем собрании членов ТСЖ о вашем исключении из правления. Потом сдать 14 форму с протоколом общего собрания в налоговую, чтобы в ЕГРЮЛ убрали сведения о Вас, как о члене правления ТСЖ.
С уважением,
Юрист по ЖКХ Краснодар тел. 8 (978)8473560 Помогите пожалуйста с ответом на следующий вопрос: моя фамилия содержится в выписке ЕГРЮЛ ТСЖ в графе: Сведения об (учредителях) участниках юр. лица. Но фактически я давно уже не являюсь членом правления ТСЖ и не хочу чтобы моя фамилия там фигурировала. Возможно ли, есть способы, данные обо мне удалить из выписки ЕГРЮЛ?
Добрый день!
Необходимо принять решение на общем собрании членов ТСЖ о вашем исключении из правления. Потом сдать 14 форму с протоколом общего собрания в налоговую, чтобы в ЕГРЮЛ убрали сведения о Вас, как о члене правления ТСЖ.
С уважением,
Юрист по ЖКХ Краснодар тел. 8 (978)8473560
СпроситьЗдравствуйте!
Процедура сложная, в двух словах не опишешь. Необходимо уведомить всех членов ТСЖ заказными письмами, провести очное собрание; в отсутствие кворума - провести заочное голосование. Основания, сроки и детали надо смотреть в Уставе ТСЖ. При правильно проведенных перевыборах можно подать изменения в ЕГРЮЛ, сменить председателя и получить контроль над банковским счетом.
Обращайтесь в "Палюлин и партнеры", у нас есть опыт конфликтных перевыборов в СЗАО и Одинцове. НО! В уставе ТСЖ не оговорен порядок созыва внеочередного собрания для переизбрания Правления.
В уставе - что Правление избирается на 2 года и все.
В ЖК тоже порядок досрочного переизбрания Правления также - не установлен.
Инициативная группа - 10% жильцов. Даже у садоводов для этого нужна 1/3 собственников. А в этой ситуации как быть? Действия инициативной группы жителей для проведения досрочных перевыборов правления ТСЖ.
Здравствуйте!
Процедура сложная, в двух словах не опишешь. Необходимо уведомить всех членов ТСЖ заказными письмами, провести очное собрание; в отсутствие кворума - провести заочное голосование. Основания, сроки и детали надо смотреть в Уставе ТСЖ. При правильно проведенных перевыборах можно подать изменения в ЕГРЮЛ, сменить председателя и получить контроль над банковским счетом.
Обращайтесь в "Палюлин и партнеры", у нас есть опыт конфликтных перевыборов в СЗАО и Одинцове.
СпроситьНО! В уставе ТСЖ не оговорен порядок созыва внеочередного собрания для переизбрания Правления.
В уставе - что Правление избирается на 2 года и все.
В ЖК тоже порядок досрочного переизбрания Правления также - не установлен.
Инициативная группа - 10% жильцов. Даже у садоводов для этого нужна 1/3 собственников. А в этой ситуации как быть?
СпроситьСт.145 ЖК РФ:
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:...
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
Следовательно, досрочное прекращение полномочий и перевыборы возможны общим собранием членов ТСЖ. Как оно собирается? Ч.1 ст.146 ЖК РФ:
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.
Таким образом, любой член ТСЖ уполномочен законом по своей инициативе собрать Общее собрание и переизбрать Председателя.
Более того! Переизбрать председателя ТСЖ вправе даже собственники, не являющиеся членами ТСЖ! (см., например, Апелляционное определение Самарского областного суда от 03.05.2017 по делу N 33-5336/2017).
Так что обращайтесь - сделаем!
СпроситьЧитайте также:
- Общее собрание членов тсж и собственников
- Решение членов ТСЖ
- Кто может быть членом тсж
- Решения общего собрания членов ТСЖ
- Тсж протокол собрания членов тсж
- Выборы членов правления в тсж
- Вступление в члены ТСЖ
- Егрюл тсж
- Голосование на общем собрании членов ТСЖ
- Обязанности не члена ТСЖ
- Заявление о вступлении в члены тсж
- Ответственность членов правления тсж
- Члены правления ТСЖ
