Ремонт замена батарей / Защита прав потребителей - 307 советов адвокатов и юристов
Текущий. Это текущий ремонт. Здесь же нет технологических и технических улучшений, здесь просто замена вышедшего из строя. Замена кранов батареи текущий ремонт или капитальный?
Это текущий ремонт. Здесь же нет технологических и технических улучшений, здесь просто замена вышедшего из строя.
СпроситьПоскольку отсекающего клана нет, то батарея явлчется общедомовые имуществом и ремонтируется, либо заменяется за счёт всех собственников помещений в МВД. Если батарея требует замены, то за счёт средств кап ремонта. Если батарея требует ремонта, то ща счёт средств за текущий ремонт. Потекла батарея, аварийщики приехали отрезали, поставили заглушки. Кранов отсекающих батарею от стояка не было. Батарея родная со времен постройки дома. Собираюсь ставить батарею, а ук говорит: отключение стояка 1500 т.р.
Почитала Положение Правительства 491, п.ю 5 и 6... в пункте 5 говорится о водоснабжении... а в 6 об отоплении, но в нём ни слова об отключающих устройствах... значит ли это, что УК вправе требовать деньги за отключение стояка, не зависимо от того, есть кран или нет. То есть батарея в любом случае моя собственность, а не общедомовая (в том случае, если крана нет)
Поскольку отсекающего клана нет, то батарея явлчется общедомовые имуществом и ремонтируется, либо заменяется за счёт всех собственников помещений в МВД. Если батарея требует замены, то за счёт средств кап ремонта. Если батарея требует ремонта, то ща счёт средств за текущий ремонт.
Спросить
меня на статью, которая даст мне надёжную опору при разговоре с УК, что бы в случае чего, я могла тоже послать их тудаЕсли перед батареей нет отсекающих вентелей ремонт/замена батареи за счет и силами УК За отопительные приборы общедомового имущества несет ответственность управляющая организация, поэтому при их коррозии, протечке, или аварийном состоянии такие приборы должны отремонтировать или заменить бесплатно. Управляющая организация заменила в квартире батарею в 2014 году. В этом году она потекла. Хозяйка квартиры настаивает что управляющая должна ей поменять за счет средств дома батарею, так срок службы у батареи по гарантии 20 лет. Права ли она? Или ей надо за свои средства менять батарею, либо обратится на завод изготовитель. Ведь управляющая организация не несет ответственности по гарантии.
Если перед батареей нет отсекающих вентелей ремонт/замена батареи за счет и силами УК
Спросить
За отопительные приборы общедомового имущества несет ответственность управляющая организация, поэтому при их коррозии, протечке, или аварийном состоянии такие приборы должны отремонтировать или заменить бесплатно.
СпроситьНиколай, не вправе требовать оплату, т.к. согласно действующему законодательству, ответственность за ремонт и замену элементов общего имущества (в том числе, батареи отопления) несёт управляющая компания. Нет, хотя часто это нарушают) Если перед батареей нет отсекающих вентелей ее замена бесплатна для вас, если она вызвана ненадлежащим состоянием батареи Имеет ли право УК взимать плату за отключения стояка отопления для замены радиатора отопления в не приватизированной квартире.
Николай, не вправе требовать оплату, т.к. согласно действующему законодательству, ответственность за ремонт и замену элементов общего имущества (в том числе, батареи отопления) несёт управляющая компания.
Спросить
Если перед батареей нет отсекающих вентелей ее замена бесплатна для вас, если она вызвана ненадлежащим состоянием батареи
СпроситьДелайте экспертизу. Прикладывайте с актом в претензию, а претензию направляйте застройщику. Виноватого как раз экспертиза и установит и инженер в акте конкретную причину должен указать, если вами работы по замене батарей не проводились то вина застройщика. Если батарея относится к общедомовому имуществу, ущерб оплачивает УК. Если батарея - имущество собственника квартиры, то собственник оплачивает ущерб. Надо проводить независимую экспертизу. Дом 2 года. Сорвало заглушку на батарее. Затопило сосед снизу. Кто оплачивает ремонт соседям. Собственник? Управляющая компания? Застройщика? Гарантия надо 5 лет. На инженерные решения 3 года. Инженер управяющей компании при составлении акта сказал, что похоже на брак заглушки (перетянута). Стоит ли делать экспертизу? И кто будет оплачивать ремонт.
Делайте экспертизу. Прикладывайте с актом в претензию, а претензию направляйте застройщику.
Спросить
В 2022 году батареи снимали для штукатурки стен. Затем установили обратно. Батареии пережили зиму. И сейчас уже осенью 2023 сорвало. Факт снятия батарей повлияет или нет
Спросить
Виноватого как раз экспертиза и установит и инженер в акте конкретную причину должен указать, если вами работы по замене батарей не проводились то вина застройщика.
СпроситьВ 2022 году батареи снимали для штукатурки стен. Затем установили обратно. Батареии пережили зиму. И сейчас уже осенью 2023 сорвало. Факт снятия батарей повлияет или нет
СпроситьЕсли батарея относится к общедомовому имуществу, ущерб оплачивает УК. Если батарея - имущество собственника квартиры, то собственник оплачивает ущерб.
СпроситьВ 2022 году батареи снимали для штукатурки стен. Затем установили обратно. Батареии пережили зиму. И сейчас уже осенью 2023 сорвало. Факт снятия батарей повлияет или нет
Спросить
Естественно за счет УК. ЖКХ Поменяли краны на стояке батарея, саму батарею в ходе работ отрезали, обратно по варить отказываются, хотя изначально батарея была полностью рабочая, за счет кого должны приварить
Ответственность несёт УК. УК несет ответственность. Батареи отопления являются общим имуществом собственников дома, ремонт замена должно производить[b] УК, которая и отвечает[/b] за затопление нижних квартир в связи с работами по ремонту батарей. Все зависит от того, кто сняли батареи. Если снял собственник, то собственник несёт ответственность, если ук - то ответственность ук Скажите пож кто несет ответственность за затоп соседей снизу если в моей квартире были сняты батареи-УК не предупредила и провели опресовку, но объявления не было, лично тоже не предупредили и я в кв не проживаю
Батареи отопления являются общим имуществом собственников дома, ремонт замена должно производить УК, которая и отвечает за затопление нижних квартир в связи с работами по ремонту батарей.
Спросить
Все зависит от того, кто сняли батареи. Если снял собственник, то собственник несёт ответственность, если ук - то ответственность ук
СпроситьЕсли между стояком и батареей нет отсекающего вентиля - меняются бесплатно В соответствии с Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 -при капитальном ремонте производится комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, Приложение 8: полная замена существующих систем центрального отопления, в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов).
Никакие "отсекающие вентили"-значения не имеют При проведении планового капитального ремонта в многоэтажном доме у нас стали менять трубы отопления а радиаторы в квартире сказали меняются за счет собственников. Домом управляет ЖЭО, квартира у нас приватизирована. Подскажите законны ли их действия, разве не обязаны они при проведении кап. ремонта дома с заменой труб отопления бесплатно менять радиаторы отопления?
В соответствии с Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 -при капитальном ремонте производится комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, Приложение 8: полная замена существующих систем центрального отопления, в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов).
Никакие "отсекающие вентили"-значения не имеют
СпроситьЭто обязанность наймодателя. УК несет ответственность только за стояки и подводку. За все, что находится внутри квартиры несет ответственность наниматель. В соответствии с ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ, обязанность по проведению капитального ремонта и предоставлению нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества лежит на наймодателе жилого помещения. Если вентелей на батарее или радиаторе нет, то это зона ответственности УК. Кто должен оплачивать ремонт/замену батерии в не приватизированной квартире?
УК несет ответственность только за стояки и подводку. За все, что находится внутри квартиры несет ответственность наниматель.
Спросить
В соответствии с ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ, обязанность по проведению капитального ремонта и предоставлению нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества лежит на наймодателе жилого помещения.
СпроситьРадиаторы отопления относится к системе центрального отопления и является общедомовым имуществом, соответственно замена должна производиться управляющей компанией. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Ну так в стране радиаторы не менялись еще в домах 50 гг постройки и ничего. Радиаторы не меняются по истечении какого-либо срока. Они меняются либо по факту выхода их строя (УК или собственником), либо когда подходит срок капитального ремонта (фондом кап. ремонта). Меняет УК. Кто должен менять радиаторы отопления в многоквартирном доме? Дом построен в 1976 г. Батареи чугунные. С момента постройки не менялись то есть им 47 лет
Радиаторы отопления относится к системе центрального отопления и является общедомовым имуществом, соответственно замена должна производиться управляющей компанией. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491.
СпроситьНу так в стране радиаторы не менялись еще в домах 50 гг постройки и ничего. Радиаторы не меняются по истечении какого-либо срока. Они меняются либо по факту выхода их строя (УК или собственником), либо когда подходит срок капитального ремонта (фондом кап. ремонта).
Спросить
Должны заменить батареи, если нет запорных кранов. При капремонте должны заменить старые батареи на новые, я 2 года назад меняла батареи, должны мне новые отдать? Я ведь плачу за капремонт.
Замена производится собственником. Если перед батареями нет отсекающих кранов замена и ремонт проводится вашей управляющей компанией/ТСЖ, при их наличии. Однако, что именно делать - ремонтировать или менять решают они. Если краны есть - то судьба батарей исключительно в ваших руках. Как должна производится замена проржавевших батарей в приватезированной квартире если я пенсионер-инвалид.
Если перед батареями нет отсекающих кранов замена и ремонт проводится вашей управляющей компанией/ТСЖ, при их наличии. Однако, что именно делать - ремонтировать или менять решают они. Если краны есть - то судьба батарей исключительно в ваших руках.
СпроситьПредъявить письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделают применить финансовые санкции. Сдала телефон в ремонт, на замену батареи сломали кнопку сенсора. Что делать?
Предъявить письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделают применить финансовые санкции.
СпроситьМожет у вас батарея засорилась или неисправна?
Батареи в квартире меняют на новые - за счет собственника квартиры. Вам необходимо проверить свои батареи, так как возможно причина в них. За батареи в квартире отвечает сам собственник и производит их замену самостоятельно. Ну тут несколько вариантов. Первый это куча писем, ответов. А если уж серьезно, то бодаться долго, в первую очередь пресинг УК (требуется хорошее знание закона), парралельно пресинг ГЖИ (те-же требования). И на десерт Квадра. В общем долго и муторно. Второй ускоренный. Обратится к помощи друзей например: Макаровых. Результат без переплат. Во всем доме так, но не ук, не квадра не решают вопрос. В квартире горячий стояк, но холодная батарея, не Ук, не Квадра ничего решить не могут, холод страшный. Отсырели стены, а был новый ремонт. Что делать с отоплением и кто должен теперь делать ремонт?
Может у вас батарея засорилась или неисправна?
Батареи в квартире меняют на новые - за счет собственника квартиры.
СпроситьВам необходимо проверить свои батареи, так как возможно причина в них. За батареи в квартире отвечает сам собственник и производит их замену самостоятельно.
Спросить
Ну тут несколько вариантов. Первый это куча писем, ответов. А если уж серьезно, то бодаться долго, в первую очередь пресинг УК (требуется хорошее знание закона), парралельно пресинг ГЖИ (те-же требования). И на десерт Квадра. В общем долго и муторно. Второй ускоренный. Обратится к помощи друзей например: Макаровых. Результат без переплат.
Спросить
Добрый день.
Если у Вас есть отсекающая арматура (краны перекрывающие батарею), то все что после этих кранов, считается Вашим имуществом и траты на ремонт, замену, обслуживание лежит на Вас.
[u]Если нет этих кранов, от стояков до отопительного прибора[/u] (практика до сих пор не устоялась, но многие регионы идут по пути, что данное имущество считается ОБЩЕДОМОВЫМ), поэтому ремонт, замена и обслуживание, осуществляет УК. Правомерно ли установка срезанного бывшим жильцом радиатора отопления по течи (прорвало и залило всю кухню), он срезал и поставил заглушку, я (новый собственник) купила новый, но управляющая компания готова устанавливать только платно, правомерна ли их плата за установку, я же плачу за ремонт и обслуживание жилья?
Добрый день.
Если у Вас есть отсекающая арматура (краны перекрывающие батарею), то все что после этих кранов, считается Вашим имуществом и траты на ремонт, замену, обслуживание лежит на Вас.
Если нет этих кранов, от стояков до отопительного прибора (практика до сих пор не устоялась, но многие регионы идут по пути, что данное имущество считается ОБЩЕДОМОВЫМ), поэтому ремонт, замена и обслуживание, осуществляет УК.
СпроситьУК вправе самостоятельно определять объем работ по ремонту общего имущества, так что повлиять на ее выбор вы можете только договорившись и доплатив ей за нужные вам батареи. На что опираться. В квартире установлены чугунные батареи (без кранов), потекли. Написали заявление в УК, они приехали и говорят, что можем только поменять на другие батареи и с кранами (то есть они будут считаться уже нашим имуществом). Эти батареи которые привезли не очень качество и они обычно начинают течь через 2 года. Скажите, могу я требовать на замену аналогичных батарей? На что ссылаться.
УК вправе самостоятельно определять объем работ по ремонту общего имущества, так что повлиять на ее выбор вы можете только договорившись и доплатив ей за нужные вам батареи.
СпроситьЕсли на батарею была установлена гарантия, то она продлевается на срок гарантии замененной батареи. Если гарантия общая на все устройство, то гарантия продлевается только на срок, в течение которого пылесос был в ремонте. Загляните в гарантийный талон и посмотрите какие сроки установлены на пылесос и комплектующие. Я купила пылесос и он стал быстро разряжаться, мне заменили по гарантии аккумулятор, в ремонте пылесос был неделю, изначальная гарантия уже закончилась, на новый аккумулятор гарантия пойдет заново? Вдруг мне поставили плохой аккумулятор и он выйдет из строя очень быстро?
Если на батарею была установлена гарантия, то она продлевается на срок гарантии замененной батареи. Если гарантия общая на все устройство, то гарантия продлевается только на срок, в течение которого пылесос был в ремонте. Загляните в гарантийный талон и посмотрите какие сроки установлены на пылесос и комплектующие.
СпроситьЗа счёт УК.
С уважением. За счёт средств капитального ремонта. Они отключили полностью отопление мне и соседям. После чего они дали мне предписание, в котором говорится, что я должна их впустить их в квартиру, чтобы они поставили запорную арматуру, чтобы они дали тепло соседям, а меня оставили без отопления, пока сама не куплю батарею. Имею ли я права их не впускать, пока они не поставят мне батарею за счет УК. Такой вопрос. Если радиатор в МКД признан общедомовой собственностью на основании того, что обогревает не одно, а несеолько жилых помещений. За чей счет должна устанавливаться батарея по причине ее не исправности?
Они отключили полностью отопление мне и соседям. После чего они дали мне предписание, в котором говорится, что я должна их впустить их в квартиру, чтобы они поставили запорную арматуру, чтобы они дали тепло соседям, а меня оставили без отопления, пока сама не куплю батарею. Имею ли я права их не впускать, пока они не поставят мне батарею за счет УК.
СпроситьИмеете. Только я так понимаю тепла у вас тоже нет. Поэтому лучше написать жалобу в ГЖИ.
СпроситьЗдравствуйте. Если на этом участке трубы нет отсекающего вентиля или прибора учёта, то это общее имущество и менять его должна УК. Нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется:
правилами содержания имущества, находящегося в общедомовом владении МКД (ПП РФ №491 от 13.08.20016);
нормами технического использования жилого фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
методическим пособием по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004.
Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом. Кто должен менять трубу Отопления от стоика до батареи в многоквартирном доме.
Здравствуйте. Если на этом участке трубы нет отсекающего вентиля или прибора учёта, то это общее имущество и менять его должна УК.
Спросить
Нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется:
правилами содержания имущества, находящегося в общедомовом владении МКД (ПП РФ №491 от 13.08.20016);
нормами технического использования жилого фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
методическим пособием по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004.
Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.
СпроситьПерепланировкой являться не будет. Однако стоит учесть, что при заливке, дальнейшем ремонте, должен быть доступ к стояку свободным. (К примеру съемный короб. Не окошко в коробе. А съемный короб). Дам еще личный совет, вокруг труб заложить так называемый "стакан", дабы цемент, не соприкасался с трубами. И в случае необходимости замены таких труб по стояку возникнет, вам не пришлось разбивать стяжку. В купленной квартире небольшой проём на полу, под батарей, до стояка (в большой комнате) залили цементом, покрыв некоторую часть трубы (стояка). Является ли это перепланировкой /переоборудованием? Допускается ли ли заливать цементом небольшую часть стояка (трубы) для выравнивания проёма в квартире?
Перепланировкой являться не будет. Однако стоит учесть, что при заливке, дальнейшем ремонте, должен быть доступ к стояку свободным. (К примеру съемный короб. Не окошко в коробе. А съемный короб). Дам еще личный совет, вокруг труб заложить так называемый "стакан", дабы цемент, не соприкасался с трубами. И в случае необходимости замены таких труб по стояку возникнет, вам не пришлось разбивать стяжку.
СпроситьДобрый день. Даже если Вы не давали отказ, Вы были обязаны предоставить допуск в квартиру для замены радиаторов, поэтому теперь вся ответственность на Вас. Кто отвечает за протечку незамененных батарей после капитального ремонта, если нет моего письменного отказа от замены?
Добрый день. Даже если Вы не давали отказ, Вы были обязаны предоставить допуск в квартиру для замены радиаторов, поэтому теперь вся ответственность на Вас.
СпроситьЗдравствуйте, если батареи встроены в систему отопления, не имеют отсекающих кранов, то они являются общим имуществом, и их ремонт должн проводить УК. Кран маевского в любом случае - общее имущество, т.к. предназначен для регулирования всей системы отопления дома и отвечает за его надлежащее состояние и замену - УК. Должна ли я оплачивать замену кранов на Маевского, на батареях отопления в квартире? Являюсь собственником квартиры.
Здравствуйте, если батареи встроены в систему отопления, не имеют отсекающих кранов, то они являются общим имуществом, и их ремонт должн проводить УК.
СпроситьКран маевского в любом случае - общее имущество, т.к. предназначен для регулирования всей системы отопления дома и отвечает за его надлежащее состояние и замену - УК.
СпроситьВы письменное заявление напишите об устранении последствий некачественно выполненного ремонта. Не удовлетворят - можете и в суд обратиться, но только если считаете, что этого того стоит, потому что понадобится экспертиза, она платная (закон "О защите прав потребителей") По смыслу на аккумулятор гарантия не распространяется Но если заморочиться то можно выработать порядок действий. Отдавал телефон в центр для смены батареи спустя месяц она вздулось и повредила крышку телефона в центре вочтоновить отказались и сказали обращайтесь куда хотите.
Вы письменное заявление напишите об устранении последствий некачественно выполненного ремонта. Не удовлетворят - можете и в суд обратиться, но только если считаете, что этого того стоит, потому что понадобится экспертиза, она платная (закон "О защите прав потребителей")
Спросить
По смыслу на аккумулятор гарантия не распространяется Но если заморочиться то можно выработать порядок действий.
СпроситьАнна, можете, в связи с чем обращайтесь с заявлением в УК, в случае отказа, - с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)". Это ваши проблемы что вас не было дома, никто и ничего вам не поменяет, (если только за собственный счёт) Скажите пожалуйста, в нашем доме при капитальном ремонте меняли старые батареи. Но нас никого не было дома, т.к.был будний день и все были на работе. После этого больше никто к нам не приходил и никаких оповещений нам не оставил. Можем ли мы потребовать, чтоб к нам пришли и заменили нам старые батареи на новые спустя год?
Анна, можете, в связи с чем обращайтесь с заявлением в УК, в случае отказа, - с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)".
СпроситьЭто ваши проблемы что вас не было дома, никто и ничего вам не поменяет, (если только за собственный счёт)
СпроситьМогут, если УК обратиться в суд. Ремонт ща счёт ук. Греть, конечно, батареи сильнее не станут, а вот стояк и рвануть может. Вы под этим углом на проблему не смотрели? Стояк - зона ответственности УК, не имеете права препятствовать. Добрый день. Могут, если УК обратиться в суд. Ремонт ща счёт ук. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Но УК не приходили. Слесаря принесли письмо где указана моя ответственность и я его подписал. Больше вопросов не было. А вот соседка проживающая снизу грозит судом. В нашем доме меняют стояк отопления и батареи по программе кап. ремонта. Я отказался от этой замены из-за того что стояк идет по стене которую я когда то утеплил с разрешением УК.Восстанавливать стену после замены труб за свой счет это финансово затратно+греть батареи сильнее не станут т.к. отопление регулируется согластно уличной температуры. Смогут ли меня насильно заставить менять стояк чере суд?
Читайте также:
- Ремонт телефона по гарантии замена
- Ремонт батареи в квартире
- Ремонт замена отопления
- Ремонт замена дверей
- Ремонт замена окон
- Замена батарей отопления
- Ремонт замена ноутбуков
- Замена батарей дома
- Ремонт замена ванной
- Капитальный ремонт замена стояков
- Ремонт замена стекла
- Ремонт квартир замена пола
- Замена товара на время ремонта
- Ремонт замена труб отопления
