Капитальный ремонт замена стояков - 758 советов адвокатов и юристов

Нет Это не капремонт.

Но работы за счёт УК. Михаил, добрый день.

Полная замена стояка, действительно относится к работам капитального характера, а вот просто аварийного - нет.

С уважением, Дарья Алексеевна Является ли капитальным ремонтом замена аварийного стояка ХВС в пяти квартирах, расположенных по ходу стояка, из 80-и, имеющихся в доме?

Жек заменил стояк ГВС на металлопластик: диаметр трубы стояка ГВС стал меньше чем стояк ХВС-стояки должны бить одинакового диаметра?

Демонтированный стояк имел полотенце сушитель, новый без полотенце сушителя, жел контора заявляет, что полотенце сушитель поставят после оплаты-должен ли жилец оплачивать если квартира не приватизированна?

В нашем мкд приступили к капитальному ремонту, дому более 50 лет, заменяют стояки. Подвод к батареям канализационную трубу в подвале делают работы, а вот батареи, которые были встановлены при строительстве дома и не отдалённые вентилем от общедомовой системы - заставляют менять за свой счёт.Правильно ли это? Должны ли они показать собственнику квартиры документ, с указанием перечня работ по капремонту и дать какой оо документ, с указанием перечня всех видов выполненных работ? Кто проверяет и принимает работу по капремонту? Какие, при капремонте, права и обязанности собственника квартиры? Главный вопрос должны ли менять, за счёт средств капремонта батареи в квартире, санузел? Заранее спастюибо за ответ. Людмила Ростовская область, г Цимлчнск

Собрались покупать квартиру на последнем этаже (17-ый) и делать там кап ремонт. Но по плану через год, в 2021 г будут делать кап ремонт всего дома (ЖСК) с заменой всех стояков. То есть, нам через год придется их допустить в квартиру и все там ломать или есть варианты? (уже внесен аванс за квартиру, нужно срочно что-то решать).

Спасибо.

Замена канализационных труб в многоквартирном доме производится за счет текущего или капитального ремонта? У нас в доме семь подъездов. Уже несколько лет из труб в подвал текут фикалии.

В моем доме проходит замена стояков, в доме 16 этажей. Моя квартира на первом этаже. Короб я сняла, доступ в квартиру есть. Во всех квартирах поменяли, мою игнорируют, каждый день обещают на завтра, теперь говорят « потом» или в ближайшее время. Куда обратиться с жалобой? Или претензией? Сама бригада говорит, что трубы в аварийном состоянии, под любым давлением могут лопнуть. Но целенаправленно игнорируют мои просьбы.

По капремонту предстоит замена стояков отопления. Хотели согласовать на 5-ти этажке замену на полиэтилен. В качестве регулятора стоит советское сопло. Отказываются. Говорят только сталь. Так ли это? Какие документы или инструкции на на этот счет?

Наше ЖКС собрирается делать кап. ремонт по замене труб, но лично мы уже за свой счет 2 года назад меняли трубы у себя в квартире (квартира приватизирована). Но тем не менее нас уверяют, что мы все равно должны как и все оплатить кап. ремонт. Но за что платить, если у меня в квартире они ничего делать не будут? Должны ли мы платить? Законно ли требуют оплаты кап. ремонта?

В доме где мы купили квартиру уже был капитальный ремонт, но канализационную трубу не поменяли, так как один из жильцов не дал разрешения. Сейчас труба начала протекать, а ЖЭУ отказывается её менять, только если за наш счет. Обязаны ли они поменять стояк бесплатно?

В многоквартирном доме идёт капитальный ремонт. Замена канализации и стояков на пластиковые трубы. Я уже давно все поменял на пластик. Могу я отказаться?

Всем хорошего вечера! Нашему дому 61 год, капитальный ремонт откладывают уже 20 лет.. В своей квартире хотим сделать капитальный ремонт, тысяч 350-400 надо вложить. Но тут юрист знакомый мне намекнул, что лучше этого не делать-дом могут признать ветхим, вероятность огромная, получите деньги по остаточной стоимости-11 тысяч за кв.метр, и-вуаля-остальное будете доплачивать за новое жилье. Дом стоит в центре хорошего района, вполне такое может быть. Вот и задумались теперь-что делать...

Жилищно-строительный кооператив, квартиры приобретались на средства собственника, за чей счёт осуществляется замена стояков в квартирах (водяных, канализационных)

?

Жку собирается менять стояки, а доступ только через нашу квартиру, у нас сделан дорогой ремонт в ванной квартира в найме заставляют все разбирать, кто потом должен возместить наш ремонт?

Доброе утро. Написала заявление в УК на замену стояков. Пришёл письменный ответ. "Требуется замена всех стояков МКД в связи с их крайней не проходимостью." пришёл мастер, посмотрел и сказал, что заменят стояков с горячей водой. А холодная будем ждать пока потечет или пока до вас не дойдёт очереть по кап ремонту. Вопрос: разве это не текущий ремонт? Ответ на заявление пришёл,что требуется замена всех стояков. Каждый месяц платим на содержание и ремонт жилья.

Замену стояков ТСЖ хочет оформить решением собрания за счет каждого собственника. Правомерно это? Мы же не специалисты, и оплачиваем расходы на содержание общедомового имущества и кап ремонт.

Столкнулись с проблемой при ремонте. Труба стояка холодной воды в аварийном состоянии, ржавая, уже протекает! Дом хрущевка 1961 года постройки, с данного момента никакого ремонта и замены стояков не было! Сейчас вызываем из ЖЭК специалиста, как аргументировать ему нашу претензию и как можно повлиять на то, что бы нам заменили стояк! Полагаем что нам ответят "когда рванет, тогда и заменим"! Спасибо!

В скором времени, в рамках кап. ремонта предстоит замена стояков газоснабжения. Соответственно на кухне будет разрушена часть потолка, пола, нарушена гидроизоляция. Кто должен устранять последствия такого капремонта? В какие сроки? С каким качеством? Обязан ли исполнитель, не просто залепить дыры в потолке, но и прошпаклевать и покрасить, как все и было? Восстановить гидроизоляцию пола?

Как правильно подготовиться к этому стихийному бедствию? Избежать, как я понимаю, не удастся, иначе грозятся оставить без газа совсем.

У меня в квартире лет 6 делали ремонт и поменяли металический стояк на ПХВ а вот на днях вода начала прокапывать с под шайб с ЖЭО пришли и дали предписания поменять на металический стояк. Имеют ли право?

УК хочет проводить замену стояков отопления по всему дому, на улице-25 мороза, правомерна ли она производить замену стояков в отопительный сезон?

При капитальном ремонте дома в 15-17 году, не заменили стояки отопления ссылаясь на отсутсвие денег. Я обратилась в УК Жилищник, с данной проблемой по всем стоякам, так как срок службы их вышел, на одном стояке висит хомут с 1989 года, сотрудник составил акт о замене только одного стояка. А исполнители не хотят даже этого делать, а хотят вырезать только аварийный участок с хомутом, ссылаясь на отсутствие денег. Я предлагаю купить за свой счёт необходимое количество Трубы, но они отказываются. В замене стояла заинтересован и сосед снизу, у него на этом же стояке две протеки и стоят хомуты. Я в квартире не проживаю, но планирую ремонт, тем самым не смогу своевременно сообщить об аварии на трубопроводе, и последующем затоплении всех квартир, мой этаж последний.

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

Я в квартире делаю капитальный ремонт, обратился 7 мая в ЖКХа поменять мне стояки отопления. Слесарей до сех пор не было В течении какого времени они должны это сделать и должен ли я за это платить?

Как можно на законных основаниях избежать замены стояков ГВС и хвс в квартире? ТСЖ ссылается на решение общего собрания собственников дома. 70 % как минимум были против. Многим конечно угрожали, если откажутся. Дом относительно не старый (2013 год постройки). Жалоб у жильцов не было, протечек тоже ни в одной квартире не наблюдали. У нас сделан ремонт в санузле, натяжные потолки. Ремонт обратно ТСЖ однозначно делать не будет. Зато заложили на замену стояков свыше 30 тыс. р на 1 квартиру (при себестоимости труб 450 р). Подскажите как нам поступить в данной ситуации? Спасибо.

Председатель дома говорит о необходимости замены стояка горячего водоснабжения который проходит в квартире, Материал то есть трубы предоставляет она, а работу сантехника требует оплатить мне. законно ли это?

Заменить стояк холодного водоснабжения общего пользования, который проходит в шахте, за чей счёт? Если он уже подтекает больше года?

Помогите пожалуйста разобраться: В квартире МКД сменился собственник (договор купли-продажи). После смены собственника обнаружилось, что старый собственник по своему желанию, без ведома УК поменял в квартире стояки отопления на полипропилен и так продал квартиру, УК стояки не меняла, и рекомендовала новому собственнику, заменить стояки на безопасные. Вопрос: за чей счет должны поменяться эти стояки отопления? Новый собственник отказывается оплачивать замену стояков

Могут ли они быть заменены по текущему ремонту МКД? Ведь работы по текущему ремонту-плановые или их должны заменить по содержанию МКД Вопрос по нашему МКД я председатель. Получила письмо от УК разрешить поменять стояки по текущему ремонту, Правомерно ли это? Спасибо Вам большое за помощь.

В счет-квитанциях на оплату услуг ЖКХ включены начисления на капитальный ремонт из расчета на кв. метр. Я сама произвела капитальный ремонт в своей квартире, который закончила незадолго до того, как УК начала капремонт по программе муниципального капитального ремонта в нашем доме. Так как все, что подлежало замене внутри квартиры уже было мной заменено за собственный счет, могу ли я требовать компенсации средств из бюджета капитального ремонта, заложенные в смету, в счет оплаты данного вида начислений в будущих счетах-квитанциях?

Собираюсь менять стояки ХВС и ГВС в квартире за свой счет с привлечением своего сантехника. Сантехник от ТСЖ не устраивает. ТСЖ говорит, что если менять самому, то и ответственность за стояки, в случае порыва, буду нести я. Как заставить ТСЖ принять официально работы по замене стояков?

Ситуация следующая. В доме ведётся капитальный ремонт. Грядет замена стояков отопления. Сейчас трубы отопления проходят в стене. Но Управляющая компания, естественно, не хочет их менять, а хочет как проще и дешевле, пустить трубы через квартиры сквозь перекрытия потолков и полов. Но по сути это уже не замена труб, к которым я обязан предоставить доступ, а прокладка абсолютно других стояков. И эта прокладка стояков влечет за собой изменение планировки и материальный ущерб, так как на пути труб оказываются натяжные потолки, мебель и т.п. Хотелось бы узнать, какие я имею права в данной ситуации? Имею ли я право потребовать замены труб (технически их возможно извлечь из каналов в стенах) и запретить бурить мне потолки и полы?

Делаем ремонт в квартире, решили поменять стояки отопления, которые стоят со времен возведения дома. В ТСЖ нам сказали что этот вид работ попадает под капитальный ремонт дома. Скажите, они правы?

Один из собственников мкд проводит опрос в группе. При этом пишет. Что в последствии будет подписывать заявление только у тех кто за.Кто против заходить подписывать не будет. Опрос о замене стояков. Законны такие действия? Ведь подписать может и меньшинства.

В доме кап. ремонт. Меняют стояки хол. гор. и канализацию. Они уменя закрыты плиткой. За чей счет будут ломать плитку?

Спасибо.

За чей счёт производится замена стояков отопления? У нас многоквартирный дом, в управлении ТСЖ. Стояки менялись более 25 лет назад.

Делаю капитальный ремонт в квартире МЖД. Хочу заменить стояки ГВС и ХВС, а также трубы отопления и радиаторы. Готов сделать это за свой счет, однако, если это делать самостоятельно, то в случае аварии возмещать ущерб должен буду я. Как правильно оформить замену стояков, договорившись с УО, чтобы ответственность за эти стояки сохранилась за УО? (вариант с оформлением аварийной замены не подходит)

Спасибо заранее. Илья.

Вопрос по замене стояков горячего водоснабжения и полотенцесушителей. В доме проводился капитальный ремонт и замена не произведена со слов начальника подрядной организации из-за отказа большинства собственников МКД, хотя по протоколу собрания собственников МКД по проведению капитального ремонта 72% за замену стояков. Что можно сделать в таком случае и как добиться замены полотенцесушителя в квартире?

Добрый день!

В настоящий момент (02.10.17) в нашем доме дали отопление.

Но только частично: в одном помещении есть, а в других - нет.

(в том числе и санузле). Лестничные площадки тоже отапливаются.

Председатель ТСЖ говорит, что "забились стояки" в отдельных квартирах на верхних этажах. И нам (соседям) нужно "скинуться" на замену стояков в тех квартирах, собственники которых не могут самостоятельно решить эту проблему (речь, в основном, идет о пенсионерах). В противном случае перебои с теплоснабжением будут продолжаться и в дальнейшем.

В связи с этим у меня вопрос: как мне поступить в данной ситуации, неужели я обязан финансировать данное мероприятие? Ведь у меня в квартире коммуникации в нормальном состоянии и квартплату я также вношу своевременно.

В доме кап. ремонт, меняют батареи. Стоит батарея 12 секций (батарея чугунная), меняют на батареи стальные 8 секций. При покупке жилья батареи меняли. Могу я надеяться на равноценную батарею в 12 секций.

Здравствуйе! У. Мея такой вопрос. В доме делают капитальный ремонт стояков холодной воды горячей воды канализации, отопления при ремонте будет нанесен ущерб нашему ремонту постродает кафель в ванной будет снят унитаз в зале сожгут обои и сорван натяжной потолок. Кто мне должен возместить ущерб? И есть ли регламент на работы по заметен труб, какие должны быть соединения сварка или резьба? Кто должен выносить после замены мусор и грязь?

Полгода назад сделан ремонт в туалете с заменой труб. Соседи заказали замену всего стояка, свое согласие на доступ в нашу квартиру мы дали, но согласие на финансовое участие не давали, да никто и не спрашивал. При проведении работ я не разрешила нарушать сделанный ремонт, из-за этого стоимость работ увеличилась на 8 тысяч рублей. Имеют ли право требовать эти деньги с меня.

Полгода назад заменили металлические стояки отопления на пластиковые. Соседи снизу не захотели менять стояки, но разрешили в их квартире сделать соединение. Месяц назад, когда начался отопительный сезон, сантехники из УК делали опресовку, все стояки работали исправно. Места стыков у соседей снизу тоже проверяли, все работало без протечек. Вчера ночью один стояк в квартире соседей снизу потек. Залили немного соседей снизу. УК требует устранять течь за наш счёт и обвиняет нас, мол, наш мастер плохо заварил стык. Все остальные стояки в порядке. Накануне жильцы дома жаловались, что в системе горячего водоснабжения очень низкое давление, приходили сантехники, возможно повысили давление (кто ж скажет правду? ). УК не хочет ремонт делать, говорит, пусть ваш мастер приезжает и заново делает сварку. Найти этого мастера не смогли. Теперь за эти стояки в чужой квартире мы несем ответственность всю оставшуюся жизнь?

Что делать, если соседи сверху затеяли ремонт (9-ти этажный дом, мы на 8-м) и хотят заменить стояк горячей воды до соединения в нашей квартире, мотивируя это тем, что "он все равно когда-нибудь потечёт". Стояк-хорошая металлическая труба, без следов коррозии. Они хотят врезаться к нам с пластиковой трубой. Кто должен оплачивать возможные повреждения плитки или другого имущества в нашей квартире при проведении таких работ? Должно ли быть веское обоснование замены стояка и кто его выдает? Хозяева верхней квартиры работают в нашей же управляющей компании (или дружат с руководителем), то есть могут получить скорее всего любое заключение. Как в дальнейшем будет процедура, если средние пластиковой трубы с металлом в нашей квартире потечёт? Кто будет оплатить ущерб в этом случае нам и жильцам ниже? Спастбр

При проведении капитального ремонта - замена стояков ГВС И ХВС входит ли в стоимость замена разводка труб до смесителей или меняются только стояки и отводящие краны, а то что после них это ответственность собственника квартиры?

Дом панельный 5-ти этажный... собираются менять стояки, в моей квартире сделан ремонт и максимально поменяны трубы кроме двух стояков (в хорошем состоянии) могу ли я отказаться от замены этих труб.

При плановой замене стояков которая якобы бесплатно при замене оказалось что всё это стоит приблизительно четыре тысячи рублей. Как быть?

Въехали новые соседи снизу, договорились с УК о замене стояков у себя, УК требует предоставить доступ к перекрытиям, чтобы произвести замену до нашей квартиры. Какие документы они должны предоставить нам, что мы должны предоставить доступ и что считается "аварийным состояние труб". Какие у нас есть права и кто будет нести ответсвенность за причинение вреда имуществу. Имеем ли мы право не пускать УК в нашу квартиру?

Здравствуйте! Дому более 30 лет, стояки и разводка канализации по квартире ни разу не менялись. Холодное и горячее водоснабжение менялись от вентилей в прошлом году за мой счет. Вопрос заключается в том, что за чей счет должна производиться замена стояков и канализационных труб по квартире, если имеется протечка канализации в квартрире в связи с износом труб?

Кто и за чей счёт производится замена стояков ХВ и ГВ,руководство ТСЖ требует с жильцов плату за эту замену!