Ремонт замена батарей / Защита прав потребителей - 307 советов адвокатов и юристов
Если ваше ЖКО уполномочено оказывать платные услуги по ремонту сантехнического оборудования, то отказывать они вам не в праве. Вы же оплатите их работ. Можете пожаловаться на свою ЖКО в Жилищную инспекцию. Здравствуйте Татьяна! В отношении ЖКО напишите на имя руководства жалобу, как никак Вы за квартиру платите деньги управляющей компании с изложением причин протекания. Они обязаны отреагировать и отремонтировать батарею отопления, это их дом для обслуживания, можете обратится и в жилищную инспекцию, прокуратуру. Успехов Вам. Вопрос таков... Мы заменили в своей квартире старую чугунную батарею на новый радиатор отопления в частном порядке. Работа была сделана некачественно и сейчас началось протекание воды. Частный сантехник, который это делал, исчез и не хочет переделывать. Обратились в ЖКО, а они отказываются выполнять заявку, объясняя тем, что не они производили эту замену, и ничего ремонтировать не будут. Как нам быть?
Если ваше ЖКО уполномочено оказывать платные услуги по ремонту сантехнического оборудования, то отказывать они вам не в праве. Вы же оплатите их работ. Можете пожаловаться на свою ЖКО в Жилищную инспекцию.
Спросить
Здравствуйте Татьяна! В отношении ЖКО напишите на имя руководства жалобу, как никак Вы за квартиру платите деньги управляющей компании с изложением причин протекания. Они обязаны отреагировать и отремонтировать батарею отопления, это их дом для обслуживания, можете обратится и в жилищную инспекцию, прокуратуру. Успехов Вам.
СпроситьЗдравствуйте, Владислав!
А чем вообще обусловлено требование о замене того имущества, которое не является общедомовым?
Ничего раскурочить сами они, кроме как по решению суда не могут. Игнорировать. Слать.
Вот получите письменное требование с обоснованием, тогда и примите решение. Никогда не думал, что возникнут какие-то ворпросы, но ситуация так сложилась, что иначе никак. Дело в том, что у меня проблема с ЖЭК и непонятно почему, но они хотят проводить ремонт/замену батарей и почему-то именно на моей кухне, у меня был ремонт на кухне и там всё заделанно, но батарею можно открыть, заделан сам непосредственно переход к соседям, ЖЭК мне буквально уже угрожает юристами, хотя налоги плачу и проблем/жалоб с батареями никогда не было, квартира неприватизированна и поэтому боюсь, что они сами тут ворвуться и раскурочат мне кухню, отчётов об износе труб, любые протоколы они отказываются мне предоствалять, вот даже не знаю что делать.
Здравствуйте, Владислав!
А чем вообще обусловлено требование о замене того имущества, которое не является общедомовым?
Ничего раскурочить сами они, кроме как по решению суда не могут.
Спросить
Игнорировать. Слать.
Вот получите письменное требование с обоснованием, тогда и примите решение.
СпроситьСт. 36 ЖК РФ состав общего имущества, то что не входит в состав общего имущества ремонт происходит за счет собственника, а так как квартира муниципальная ремонтирует собственник. У меня подобная ситуация случилась. Моя квартира в договоре социального найма. Лопнула батарея и в администрации в замене отказали, т.к. сказали, что у вас в договорах написано - замена регистров за свой счет. Права ли администрация?
Ст. 36 ЖК РФ состав общего имущества, то что не входит в состав общего имущества ремонт происходит за счет собственника, а так как квартира муниципальная ремонтирует собственник.
СпроситьМенять или не менять батареи - это выбор собственника.
Такое навязывание услуг УК незаконно.
Как и незаконно бездействие УК в замене [u]нуждающегося в ремонте стояка[/u], поскольку это входит в обязанности УК. По закону обогревательные приборы являются общедомовым имуществом. Ремонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно. В данном случае стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами. Что обязана делать управляющая компания бесплатно в квартире? Мне отказались менять стояк, сославшись на то что нужно менять батареи, которые нужно купить у них.
Менять или не менять батареи - это выбор собственника.
Такое навязывание услуг УК незаконно.
Как и незаконно бездействие УК в замене нуждающегося в ремонте стояка, поскольку это входит в обязанности УК.
Спросить
По закону обогревательные приборы являются общедомовым имуществом. Ремонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно. В данном случае стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами.
СпроситьЗдравствуйте. Есть гарантийный срок на батарею 6 месяцев, пусть сервисный центр укажет, где это написано. Может быть, Вас просто водят за нос.
И на время ремонта гарантийный срок перестает течь, кстати. Телефон куплен в октябре 2017, до этого после 3 х мес. побывал в сервисе. Замена платы, потом перестал держать заряд. Обратилась в сервис. Говорят срок на товар не вышел, а на аккумулятор вышел т.к 6 мес. прошло. Но на телефне батарея не съемная. Кто прав?
Здравствуйте! Нет не законно. Вы ничего не должны платить управляющей кроме услуги за содержание и ремонт общего имущества. Управляющая компания требует оплату за отключение стояков отопления. Законро ли это, если я меняю батареи в неотопительный период?
Собственник жилья, так как на нем бремя содержания квартиры. Если радиатор не имеет отключающих устройств, которые позволили бы отключить его БЕЗ отключения ВСЕГО стояка отопления, то такой радиатор ПОКА входит в состав общего имущества МКД и его замена или ремонт должна выполнить УО, ТСЖ или ЖСК за счёт тех средств,
которые все собственники помещений в данном МКД ежемесячно уплачивают за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Если же такие отключающие устройства имеются, то ремонт или замена такого радиатора - за счёт средств собственника помещения, в котором установлен неисправный радиатор отопления. Скажите пожалуйста, кто должен менять аварийную батарею в приватизированной квартире?
Если радиатор не имеет отключающих устройств, которые позволили бы отключить его БЕЗ отключения ВСЕГО стояка отопления, то такой радиатор ПОКА входит в состав общего имущества МКД и его замена или ремонт должна выполнить УО, ТСЖ или ЖСК за счёт тех средств,
которые все собственники помещений в данном МКД ежемесячно уплачивают за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Если же такие отключающие устройства имеются, то ремонт или замена такого радиатора - за счёт средств собственника помещения, в котором установлен неисправный радиатор отопления.
СпроситьУправляющая компания должна менять батареи. Заключите договор соцнайма с администрацией добровольно или принудительно через суд. На момент отсутствие договора, они должны поменять. В Администрацию мы написали заявление на замену радиаторов они нам отказали, Сказали что согласно договору социального найма батареи относятся к текущему ремонту и нанематель обязан менять их за свой счёт,Согласно какому договору если его нет. Кто должен менять батареи в муниципальной квартире, если есть ордер но не заключён договор социального найма.
Управляющая компания должна менять батареи. Заключите договор соцнайма с администрацией добровольно или принудительно через суд.
Спросить
На момент отсутствие договора, они должны поменять. В Администрацию мы написали заявление на замену радиаторов они нам отказали, Сказали что согласно договору социального найма батареи относятся к текущему ремонту и нанематель обязан менять их за свой счёт,Согласно какому договору если его нет.
СпроситьЗдравствуйте. Глупости всё это. Не имеет значения, есть договор социального найма или нет. Замена батарей должна быть произведена за счёт собственника жилого помещения-администрации. Внесение в договор пункта, согласно которого замена батарей является обязанностью нанимателя, незаконно, т.к. эта работа относится к капитальному ремонту. Текущий это дырочку в батарее клеем замазать.
СпроситьСобственник имущества - ст. 210 ГК РФ. И слово квартиросъемщик давно уже не используется (последний раз в Постановлении Госстроя № 170 в 2003 г). Наниматель. Обращайтесь к наймодателю и в администрацию с соответствующим заявлением. После отказа - пишите в жилищную инспекцию. Муниципалитет.
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Такой вопрос. Скажите в не приватизированной квартире кто должен менять аварийные батареи (радиаторы) Квартиросъёмщик, или государство?
Собственник имущества - ст. 210 ГК РФ. И слово квартиросъемщик давно уже не используется (последний раз в Постановлении Госстроя № 170 в 2003 г). Наниматель. Обращайтесь к наймодателю и в администрацию с соответствующим заявлением. После отказа - пишите в жилищную инспекцию.
Спросить
Муниципалитет.
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вечер. Пишите заявление на имя главы администраций поселка. В случае если в течений 20-ти дней не будет никакого ответа от администраций то оформляйте заявление в прокуратуру. Ваше общежитие это муниципальная собственность и все ремонты обязана делать администрация района. Что можно сделать
1. попросите создать в ЖЭУ комиссию по уточнению непригодности жилья в зимний период.
2 с этим актом обратитесь в администрацию о решении данного вопроса
3 Если откажут
4.обратитесь на ЖЭУ в государственную жилищная инспекцию,
А на администрацию сделайте жалобу в прокуратуру.
Если сами будите писать. Без юриста. Пишите грамотно и по правилам. Что нужно сделать, чтобы администрация посёлка, которая 15 лет назад, дала нам комнату в общежитии после пожара, заменила окно и батарею, как мне зимовать с годовалым ребенком?
Добрый вечер. Пишите заявление на имя главы администраций поселка. В случае если в течений 20-ти дней не будет никакого ответа от администраций то оформляйте заявление в прокуратуру.
Спросить
Ваше общежитие это муниципальная собственность и все ремонты обязана делать администрация района. Что можно сделать
1. попросите создать в ЖЭУ комиссию по уточнению непригодности жилья в зимний период.
2 с этим актом обратитесь в администрацию о решении данного вопроса
3 Если откажут
4.обратитесь на ЖЭУ в государственную жилищная инспекцию,
А на администрацию сделайте жалобу в прокуратуру.
Если сами будите писать. Без юриста. Пишите грамотно и по правилам.
СпроситьДобрый день Юрий, в вашем случае необходимо обратиться с письменной претензией к продавцу Планшета, согласно ФЗ " О защите прав потребителей", вам обязаны дать ответ в течении 10 дней! Произведут ли ремонт планшета, вам ответит только Магазин, и никто кроме. Здравствуйте!
В данном случае не важно, что гарантия на батарею прошла, так как у ВАс отслоился экран планшета, а на него гарантия не прошла.
Нужно оперативно подавать претензию продавцу.
Подавайте в 2-х экз, на одном из них просите для себя поставить отметку о принятии (дата, подпись, расшифровка). Второй экз. с отметкой храните у себя как док-во подачи
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго! Вздулась батарея на планшете так что отслоился экран планшет на гарантии, но в документах гарантия на батарею 3 мес от ремонтируют ли планшет и поменяют ли батарею?
Добрый день Юрий, в вашем случае необходимо обратиться с письменной претензией к продавцу Планшета, согласно ФЗ " О защите прав потребителей", вам обязаны дать ответ в течении 10 дней! Произведут ли ремонт планшета, вам ответит только Магазин, и никто кроме.
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае не важно, что гарантия на батарею прошла, так как у ВАс отслоился экран планшета, а на него гарантия не прошла.
Нужно оперативно подавать претензию продавцу.
Подавайте в 2-х экз, на одном из них просите для себя поставить отметку о принятии (дата, подпись, расшифровка). Второй экз. с отметкой храните у себя как док-во подачи
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
СпроситьТрубы отопления (стояки) относятся к общему имуществу и их ремонт и замена выполняется управляющей компанией за счет средств жильцов, собранных за коммунальное обслуживание.
Радиаторы отопления (батареи) - личное имущество жильца и ремонтируются или заменяются за его счет, в том числе в тех ситуациях когда ремонт идет во всем доме.
Ремонт систем теплоснабжения относится к капитальному ремонту и деньги на него выделяются из фонда капитального ремонта, которые существуют в каждом регионе согласно закону 271-фз. Взносы в него платят жильцы квартир и при необходимости берутся деньги как раз на такие работы.
Так что платить за ремонт не нужно. Но возможно нужно убедить УК или ТСЖ в необходимости такого ремонта. Я живу в старом многоквартирном доме. Дому 39 лет, капитальный ремонт не делался ни разу. Трубы отопления находятся в аварийном состоянии. Квартира приватизированная. Я пенсионерка. Ответьте, пожалуйста, обязана ли я платить за замену труб?
Трубы отопления (стояки) относятся к общему имуществу и их ремонт и замена выполняется управляющей компанией за счет средств жильцов, собранных за коммунальное обслуживание.
Радиаторы отопления (батареи) - личное имущество жильца и ремонтируются или заменяются за его счет, в том числе в тех ситуациях когда ремонт идет во всем доме.
Ремонт систем теплоснабжения относится к капитальному ремонту и деньги на него выделяются из фонда капитального ремонта, которые существуют в каждом регионе согласно закону 271-фз. Взносы в него платят жильцы квартир и при необходимости берутся деньги как раз на такие работы.
Так что платить за ремонт не нужно. Но возможно нужно убедить УК или ТСЖ в необходимости такого ремонта.
СпроситьДобрый день!
Согласно ст. 36 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 батареи отопления, находящиеся в квартирах жильцов, относятся к имуществу, которое ремонтируется за счет жильцов, независимо от того, является ли проживающий в квартире собственником или нанимателем. Бесплатный ремонт возможен только в том случае, если удается доказать, что течь образовалась вследствие недобросовестной работы УК.
Как инвалид 2 группы Вы должны иметь льготы по оплате коммунальных услуг.
Инвалидам 2 группы с ограниченными возможностями могут быть предоставлены субсидии. Условия предоставления региональных субсидий устанавливаются законом региона. За информацией об этом необходимо обращаться в орган соцзащиты. Я инвалид 2 гр. живу в муниципальной квартире, есть ли у меня льготы на проведение сантехнических работ от жКХ.
Добрый день!
Согласно ст. 36 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 батареи отопления, находящиеся в квартирах жильцов, относятся к имуществу, которое ремонтируется за счет жильцов, независимо от того, является ли проживающий в квартире собственником или нанимателем. Бесплатный ремонт возможен только в том случае, если удается доказать, что течь образовалась вследствие недобросовестной работы УК.
Как инвалид 2 группы Вы должны иметь льготы по оплате коммунальных услуг.
Инвалидам 2 группы с ограниченными возможностями могут быть предоставлены субсидии. Условия предоставления региональных субсидий устанавливаются законом региона. За информацией об этом необходимо обращаться в орган соцзащиты.
СпроситьЕсли квартира находится в социальном найме, и человек просто снимает ее. Дело в том, что если вдруг у съемщика, грубо говоря, провалились полы, сломались, рассохлись оконные рамы (зимой дует), то он должен написать заявление в муниципалитет о необходимости проведения каких-то работ: замена полов, замена оконных блоков, замена дверных блоков и т. д. и т. п., вплоть до оклейки обоев и покраски батарей и труб.
Будет комиссия, и если она признает, что ремонт действительно необходим в квартире, то его сделают, но уже не за счет съемщика, а за счет муниципалитета, на балансе которого стоит данная квартира. Поэтому этот нюанс также нужно знать. Если квартира принадлежит муниципальному хозяйству и жильцы оплачивают социальный найм, должна ли управляющая компания осуществлять ремонт помещения?
Если квартира находится в социальном найме, и человек просто снимает ее. Дело в том, что если вдруг у съемщика, грубо говоря, провалились полы, сломались, рассохлись оконные рамы (зимой дует), то он должен написать заявление в муниципалитет о необходимости проведения каких-то работ: замена полов, замена оконных блоков, замена дверных блоков и т. д. и т. п., вплоть до оклейки обоев и покраски батарей и труб.
Будет комиссия, и если она признает, что ремонт действительно необходим в квартире, то его сделают, но уже не за счет съемщика, а за счет муниципалитета, на балансе которого стоит данная квартира. Поэтому этот нюанс также нужно знать.
СпроситьВам нужно написать претензию для начала. На основании ст.18,19 закона о защите прав потребителей. При отказе обращайтесь в суд. Сначала ремонт. Потом замена. Это технически сложный товар, поэтому вернуть сразу без ремонта не получится (ст. 18 Закона о защите прав потребителей) Купила телефон в кредит 31.12.2017 года, проработал 3 месяца сейчас не заряжается батарейка и не держит заряд. Можно ли вернуть по гарантии или получить в замен другой.
Вам нужно написать претензию для начала. На основании ст.18,19 закона о защите прав потребителей. При отказе обращайтесь в суд.
Спросить
Сначала ремонт. Потом замена. Это технически сложный товар, поэтому вернуть сразу без ремонта не получится (ст. 18 Закона о защите прав потребителей)
СпроситьКомпенсацией для вас будет удовольствие от того, что вас не оштрафуют. Хотя, могли бы:sm_ab:
Менять[b] просто так[/b] радиаторы отопления нельзя. Только по надлежаще согласованному проекту. А можно на мой вопрос о капремонте получить ответ квалифицированного юриста. Вопрос в том, что в нашем доме сейчас идет капитальный ремонт в квартирах меняют батареи отопления. В нашей квартире батареи мы поменяли сами за свой счет т.к. не знали что будет кап. ремонт дома. За капремонт платим ежемесячно. Что в этом случая нужно делать полагается ли какая-либо компенсация нам за то что мы сами поменяли батареи и куда в таком случае обращаться. Спасибо.
Наталья, будете платить, но только в том случае если Вы её сами заказывали. Если же её меняли из-за неработоспособности предыдущей батареи, то Вы не должны ничего платить.
ТЕУЩИЙ ремонт - в том числе и замена ОТДЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ стояков, и батарей ТОЖЕ - это все ОБЩЕЕ имущество дома - Исполнитель ЖКУ обязан выполнять в счет этих ежемесячных платежей БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ОПЛАТЫ.
И не важно, наниматель по соцнайму или собственник требует такого ремонта. Извините, а куда я должна обратиться с квитанцией?
Или написать?
Но я незнаю куда? Здравствуйте Подскажите пожалуйста Должны ли мы платить за установку батареи? А также за вызов мастера? Насколько мне известно, что это услуга (установить батареи) относится к плате за кап ремонт.
Наталья, будете платить, но только в том случае если Вы её сами заказывали. Если же её меняли из-за неработоспособности предыдущей батареи, то Вы не должны ничего платить.
ТЕУЩИЙ ремонт - в том числе и замена ОТДЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ стояков, и батарей ТОЖЕ - это все ОБЩЕЕ имущество дома - Исполнитель ЖКУ обязан выполнять в счет этих ежемесячных платежей БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ОПЛАТЫ.
И не важно, наниматель по соцнайму или собственник требует такого ремонта.
Спросить
Добрый вечер. Вся система отопления, даже та, что находится в частных квартирах, находится в ведении коммунальных служб. За тем, чтобы все радиаторы эффективно работали, следят мастера организации, обеспечивающей теплом, а жильцы дома ежемесячно отчисляют деньги на капитальный ремонт системы отопления в многоквартирном доме, если таковой понадобится.
В Вашем доме должны были планово производить замену отопительных систем, если замена была и батарея вышла из строя - обязаны заменить бесплатно. В квартире потекла батарея. Обратилась в УК насчет замены, т.к перемычка стоит, но запирающих кранов нет. Живу на последнем 5 этаже. УК ответила что я за свой счет должна все ставить новое. Я инвалид 3 группы. Насколько они правы?
Добрый вечер. Вся система отопления, даже та, что находится в частных квартирах, находится в ведении коммунальных служб. За тем, чтобы все радиаторы эффективно работали, следят мастера организации, обеспечивающей теплом, а жильцы дома ежемесячно отчисляют деньги на капитальный ремонт системы отопления в многоквартирном доме, если таковой понадобится.
В Вашем доме должны были планово производить замену отопительных систем, если замена была и батарея вышла из строя - обязаны заменить бесплатно.
СпроситьСоседке чтобы сделать ремонт стояка в вашем подъезде нужно получить на этот счет согласие всех собственников квартир вашего подъезда Восстановительный ремонт в вашей квартире должны дедать лица, которые будут осуществлять замену стояка
Все что идет от стояка в вашу квартиру по законодательству меняется за ваш счет-Постановление Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года. Соседка с нижнего этажа желает сделать ремонт стояка горячей воды в нашем подъезде и заменить металлические трубы на полипропилен, возникают вопросы: 1. кто будет восстанавливать мне косметический ремонт в квартире? (потолки, полы). 2. за чей счет должны меняться батареи отопления (кранов и перемычек на отоплении нет)? 3. могу ли я отказаться от замены труб стояков отопления, если какой-то из соседей (с верху или снизу) откажется и в результате в моей квартире окажется резьбовое соединение труб разных материалов?
Соседке чтобы сделать ремонт стояка в вашем подъезде нужно получить на этот счет согласие всех собственников квартир вашего подъезда Восстановительный ремонт в вашей квартире должны дедать лица, которые будут осуществлять замену стояка
Все что идет от стояка в вашу квартиру по законодательству меняется за ваш счет-Постановление Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года.
СпроситьДобрый день, Сергей!
Если квартира приватизирована, значит она находиться в собственности, следовательно ремонт отопления должен производить собственник помещения. За чей счёт должна производиться замена неисправной батареи в приватизированной квартире.
Добрый день, Сергей!
Если квартира приватизирована, значит она находиться в собственности, следовательно ремонт отопления должен производить собственник помещения.
СпроситьДоброго времени суток! К сожалению, бесплатно поставить не смогут, необходимо будет оплатить данную услугу согласно действующим тарифам Вам следует написать письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд согласно требованиям Закона о защите прав потребителей РФ. Радиатор отопления относятся к общему домовому имуществу собственников многоквартирного дома. Ремонт и замена данного имущества производится в рамках капитального ремонта За счет средств собранных с собственников. Аварийная служба такими вопросами занимается. Поэтому подайте заявление Управляющей компания. Доброго вам времени суток. К Сожалению бесплатно поставить не смогут. Нужно будет оплатить услугу.
Желаю удачи в решении вашего опроса. Здравствуйте. Приезжала аварийка, вызывали тк батарея потекла, они ее просто срезали. Могут ли они бесплатно мне ее обратно поставить?
Доброго времени суток! К сожалению, бесплатно поставить не смогут, необходимо будет оплатить данную услугу согласно действующим тарифам
СпроситьВам следует написать письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд согласно требованиям Закона о защите прав потребителей РФ.
Спросить
Радиатор отопления относятся к общему домовому имуществу собственников многоквартирного дома. Ремонт и замена данного имущества производится в рамках капитального ремонта За счет средств собранных с собственников. Аварийная служба такими вопросами занимается. Поэтому подайте заявление Управляющей компания.
Спросить
Доброго вам времени суток. К Сожалению бесплатно поставить не смогут. Нужно будет оплатить услугу.
Желаю удачи в решении вашего опроса.
СпроситьДля потребителя - только это. Надо было просто фиксировать указанное.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/38f223113cabebcdfa928503d5524f19d8309589/ Добрый вечер Лидия,
Фонд капитального ремонта является техническим заказчиком работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (п.п.3 п.2 ст.182 ЖК РФ), через договор организует капремонт (порядок откл., уведомлений и т.п.) Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, кто ответчик в сложившейся ситуации. В нашем МКД, во время отопительного периода, проводили капремонт с заменой батарей. Однако, плату за отопление нам не уменьшили. Ресурсоснабжающая организация ссылается на УК, что не сообщили об отключении подачи тепла. УК ссылается на подрядную организацию, что не поставили в известность, когда будут монтировать системы отопления. Что в этом случае указано в Законе?
Добрый вечер Лидия,
Фонд капитального ремонта является техническим заказчиком работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (п.п.3 п.2 ст.182 ЖК РФ), через договор организует капремонт (порядок откл., уведомлений и т.п.)
СпроситьВопрос о замене общего имущества возлагается на всех собственников. Однако радиаторы отопления являются общим домовым имуществом и замену должна делать управляющая компания из средств, выделенных на капитальный ремонт. Это зависит от того, кто в вашем доме осуществляет работы по содержанию и ремонту общего имущества. Как правило, это управляющая организация (компания), а также могут быть ТСН или ТСЖ. Для того, чтобы в вашем доме была осуществлена замена батареи, вы должны вызвать соответствующего специалиста, который засвидетельствует факт поломки батареи и составит акт о данном событии. Если управляющая организация откажется осуществлять ремонт или замену батареи, вы можете обратиться к ней в форме досудебное претензии. В случае, если УК и по претензии не удовлетворит ваши требования, можете обратиться с иском в суд. Желаю вам успехов в разрешении данного вопроса! В общей кухне прорвало батарею, кто ее должен менять.
Вопрос о замене общего имущества возлагается на всех собственников. Однако радиаторы отопления являются общим домовым имуществом и замену должна делать управляющая компания из средств, выделенных на капитальный ремонт.
Спросить
Это зависит от того, кто в вашем доме осуществляет работы по содержанию и ремонту общего имущества. Как правило, это управляющая организация (компания), а также могут быть ТСН или ТСЖ. Для того, чтобы в вашем доме была осуществлена замена батареи, вы должны вызвать соответствующего специалиста, который засвидетельствует факт поломки батареи и составит акт о данном событии. Если управляющая организация откажется осуществлять ремонт или замену батареи, вы можете обратиться к ней в форме досудебное претензии. В случае, если УК и по претензии не удовлетворит ваши требования, можете обратиться с иском в суд. Желаю вам успехов в разрешении данного вопроса!
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ не это не законно. Если замена радиаторов отопления происходит в связи с тем что они пришли в негодность то все работы по замене включая работы по отключению системы ЦО оплачиваются за счет ваших ежемесячных расходов на содержание и ремонт жилья. Дополнительно оплачивать ничего не надо. Нужно заменить батареи обслуживающая организация включила в счёт и отключение законно ли это?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ не это не законно.
СпроситьЕсли замена радиаторов отопления происходит в связи с тем что они пришли в негодность то все работы по замене включая работы по отключению системы ЦО оплачиваются за счет ваших ежемесячных расходов на содержание и ремонт жилья. Дополнительно оплачивать ничего не надо.
СпроситьДоброго времени суток
К сожалению этого сделать не получится и заставить сестру платить вам половину затраченных средств вы не сможете, вы сделали весь ремонт в квартире добровольно
Удачи Вам. Анна Титова. Дело в том что квартира нуждается в ремонте замене: отопления а именно батарей и горизонтальной подводки к ним, и водоснабжения горизонтальной подводки замене кранов сифонов так же замене электро счетчика и оконных рам, ведь квартира находиться в крайне не удотворительном состоянии. Я делаю ремонт в квартире брата, который считается без вести отсутствующим по решению суда, так же несу бремя содержания данного жилья. Скажите пожалуйста смогу ли я если брат не найдется и будет признан через суд умершим взыскать с сестры половину затраченных средств и если у нее нет денег просить суд увеличить мою долю в наследстве на эту сумму.
Доброго времени суток
К сожалению этого сделать не получится и заставить сестру платить вам половину затраченных средств вы не сможете, вы сделали весь ремонт в квартире добровольно
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДело в том что квартира нуждается в ремонте замене: отопления а именно батарей и горизонтальной подводки к ним, и водоснабжения горизонтальной подводки замене кранов сифонов так же замене электро счетчика и оконных рам, ведь квартира находиться в крайне не удотворительном состоянии.
Спросить
Доброго Вам времени суток!
В том случае, если квартира действительно требуете ремонта, то соответственно можете взыскать с сестры.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.
Спросить
