Решение о разделе земельного участка / Земельное право - 436 советов адвокатов и юристов

При разводе с мужем сможете ли вы и ваши дети претендовать на земельный участок зависит от конкретных обстоятельств вашего дела, законодательства вашей страны и решения суда.

Обычно при разделе имущества при разводе суд учитывает интересы всех членов семьи, включая многодетные семьи. Ваш муж, как иностранный гражданин, также может иметь право на долю в имуществе семьи, если они были приобретены во время брака.

Необходимо знать основания получения участка. Если давали как многодетной семье бесплатно - то при разделе имущества суд это может учесть. Кроме того иностранные граждане не могут иметь в собственности землю в Хабаровском крае.

Добрый день! Если сможете доказать, что деньги для покупки земельного участка были нажиты в период брака, то сможете претендовать на раздел участка, ст. 34, 38 Семейного кодекса.

Не можете претендовать на данный участок, тк он куплен после расторжения брака.

Здравствуйте, нет.

С момента вынесения решения суда дается срок на обжалование указанного решения в вышестоящей инстанции. Если решение не обжалуется в указанный срок, то оно вступает в законную силу. А факт развода (дата) устанавливается - с момента вынесения решения первой инстанции, - Мирового суда о разводе (или районного, если оспаривалось).

Если речь идёт про СССР, то в 1975 году договора купли-продажи земельного участка не могло быть. Все земли находились в государственной собственности и не могли быть проданы человеку.

Добрый день!

Оспорить можно, но сначала необходимо ознакомиться со всеми документами на земельный участок:

- 1975 г. о предоставлении участка;

- договор купли-продажи дома;

- решение (распоряжение) об "урезании" участка.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Напишите возражения на иск.

Обжаловать постановление о реализации имущества.

Добрый день!

Так на землю можно обращать взыскание!

К тому же согласно ст. 278 ГК РФ

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Поэтому пристав не сможет просто так без судебного акта реализовать этот участок.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Светлана, здесь только через суд, путем подачи иска к ответчику "об истребовании документов на дом", так как дом присужден Вам.

Либо заказать у кадастрового инженера чертёж (план) земельного участка и дома.

В судебном порядке можно.

Надел земли соответствует доле собственника в доме. Если участок/дом в общей долевой собственности - все собственники пользуются участком в равной мере, если соглашением не установили иной порядок пользования. То есть при общей долевой собственности вы можете заключить соглашение о разделе земли поровну. Статья 11.4 ЗК РФ.

Елена! Если это п. Головинка, который находится в Лазаревском районе г. Сочи, то предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют:

- для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м.

Если у Вас целевое назначение для ИЖС, то можно.

Основание: Решение Городского собрания Сочи Краснодарского края от 27.02.2020 № 26

Решение суда получите, заверьте его в суде о вступлении в силу. На основе этого решения через МФЦ оформите выписку на 1/2 дома, ЗУ. Порядок пользования надо соглашением оформить между собой, при разногласиях через суд.

Ничем не опасно.

Дождитесь решения суда, вступления его в силу и регистрации права. Затем покупайте.

Здравствуйте. Даже если часть дома будет выделена в натуре как отдельный объект, есть еще вопрос о разделе земельного участка. Нужно узнать как происходит оплата коммунальных услуг, ремонт и обслуживание общего имущества. Если отношения не сложатся с соседями-они могут создать Вам массу неприятностей. А решать Вам. Удачи

Вообще ничем опасного здесь быть не может.

У каждого будет своя доля.

По решению суда.

Поровну, по решению суди или мировому соглашению.

Здравствуйте. Уточните дату получения участка.

Можете составить соглашение о разделе имущества, либо обращайтесь в суд. Обычно суд учитывает положения о равенстве долей, закрепленные в п.1 ст.39 СК РФ, п.2 ст.34 СК РФ, интерес каждой из сторон в использовании имущества, нуждаемость каждого в данном имуществе.

Это зависит от оснований и порядка получения ЗУ. Не зная нюансов, как можно проконсультировать об этом?! По общему правилу пополам

Нет такой вероятности, если одна из сторон против.

Можете поделить так, как пожелаете.

В суд может одна сестра обратиться. Либо обе обращайтесь но не за признанием права собственности а только за установлением факта принятия наследства.

Не забывайте читать личные сообщения

Вы подайте в суд. Обоснуйте свои требования. И суд уже вынесет решение. Не понравится реение-можете обжаловать

Минимальные размеры земельного участка для выделы в натуре определяются датой такого выдела, а потому нет.

К сожалению без согласия второго собственника поделить дом и земельный участок невозможно

Здравствуйте, Наталья!

При отсутствии второго собственника вопрос разрешается в судебном порядке. Начните с направления официального предложения второму собственнику о разделе общего имущества и раздела земельного участка.

Здравствуйте, Наталья.

Вы вправе направить исковое заявление в суд с требованием о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом.

СМ. судебное решение

Подробнее ➤

Посуду можете выделить свою долю в натуре

Согласие второго собственника обязательно.

Здравствуйте, если в решении указано и земельный участок, то необходимо обратиться к кадастровым инженерам для того чтобы осуществить выдел доли.

Вероятно нужно осуществлять раздел ЗУ, а не выдел доли. Перепиской на сайте вам не помочь. Нужно изучать все документы и обстоятельства. Обратитесь к любому юрситу на сайте лично.

Анатолий Викторович, см. Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...

Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м. На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.

Всего хорошего.

Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям").

8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям 8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

Из Вашего вопроса непонятно назначение земельного участка. Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается указанными Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)

На основании пункта 8.18. СП 4.13130.2013 на территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду (п. 8.7. СП 4.13130.2013).

Здравствуйте!

Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»

(ППБ-01-03). Из вопроса непонятно назначение земельного участка. Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».

Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)

На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина для пожарного проезда составляет не менее 3,5 метра.

При этом, планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.

На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.

- см. п. 8.18. СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

Добрый вечер, Анатолий.

1)На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.

2)

постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

Анатолий Викторович, здравствуйте 🤝

Вопрос регулирует Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...

8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

8.1 Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

—————

8.1.15 Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.

8.1.16 На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.

———————

С уважением, Дарья Алексеевна

Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.

Здравствуйте!

Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»

Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».

Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)

Подайте в суд иск о разделе дома в натуре.

Только в суде можно получить исполняемое принудительно решение.

Только в суде можно принудить. При этом также нужно понимать, что если земля также находится в собственности у собственников дома, то и землю придется делить на 2 участка, а тут уже возникнет вопрос о технической возможности такого раздела не только у дома, но и у земли

Через суд только + выделять отдельно земельные участки и не факт. Что в натуре сможете разделить дом.

Здравствуйте!

Вот что значит когда дел ведёт не юрист. Нужно ознакомиться с решением суда

Никак.

Во оплатили госпошлину за обращение в суд, вынес решение, госпошлина уплачено правомерно, основание для возврата её нет.

Проводите межевание.

Ав не сможет е разделить участок. Второй участок получится меньше минимального.

Если в результате раздела земельного участка могут быть образованы земельные участи менее минимального размера, установленного градостроительным регламентом, то разделить участок вы не сможете.

Если дом построили " по суду" и суд дал разрешение, обратитесь в суд о разделе и участка

Никак. Минимальные размеры не соблюдаются для раздела.

Можно лишь определить порядок пользования.

Через суд разделяйте участок.

Не нужно согласие на продажу.

Если был раздел совместно нажитого имущества, и этот факт подтверждён либо решением суда, либо нотариальным соглашением межд убывшими супругами, то, тогда согласия - не потребуется.

Если же раздела указанного имущества не было, то любое отчуждение такого имущества одним из бывших супругов в свою пользу или в пльзу иных лиц (продажа, дарение, мена), будет считаться нарушением прав другого бывшего супруга.

3-летний срок, установленный для раздела совместно нажитого имущества уже прошёл, если участок оформлен на Вас, Вы можете им распоряжрься по своему усмотрению.

К декларации прикладываете решение о разделе и копию межевого плана.

Нужно регистрировать права в Росреестре на дом и земельный участок на основании документов, на основании которых возникло право собственности на эти объекты и решения суда.

И получить Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах.

Здравствуйте, Светлана! Вам нужно обратиться в МФЦ с решением суда вступившее в законную силу и то, что Вам суд присвоил оформить на себя имущественные права.

Право собственности регистрируется в Росреестре. Свидетельство в настоящее время не выдается. А переформить придется, судя по всему, личные счета в ресурсоснабжающих организациях (электроэнергия, газ, вода)

Здравствуйте, Вам следует обратиться в МФЦ с решением суда, и подать документы в Росреестр для внесения изменений.

Естественно, надо смотреть ваш договор. Но так, навскидку. Вы предоставляете гражданам участки на условиях субаренды. Заключение и расторжение таких договоров регулируются общими нормами ГК о заключении и расторжении договора, и разделом ГК "аренда".

Можете и заключать договоры субаренды. Только вот условия договоров надо прописывать правильные.

Как разделить имущество дом и земельный участок при разводе?

Либо соглашением, удостоверенным нотариусом. Либо решением суда.

По нотариально удостоверенноиу соглашению или а судебном порядке.

Добровольно у нотариуса. Или в судебном порядке, если нет согласия супругов (бывших супругов). Или в Росреестре через МФЦ в отношении недвижимости, если сделка не является нотариальной.

Поровну как правило делят.

Добрый вечер

Это возможно по судебному решению, по нотариальному соглашению о разделе имущества. Все остальное - размер долей и т.д. исходя из вашей конкретной ситуации. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

Либо нотариальное соглашение, либо в суде.

Через нотариуса путем заключения соглашения (если оба согласны) или подавать иск в суд.

Иск в суд подавать лучше с юристом.

Если раздел в натуре был предметом рассмотрения суда по данному делу, должна была быть проведена экспертиза по делу о возможности раздела дома. Точно ответит на Ваш вопрос по сообщений информации невозможно, надо изучать судебное постановление / решение.

Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно путем соглашения. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается.

«Передать в собственность»-это фраза из контекста. Нужно читать что передается. Как правило суд постанавливает разделить в натуре, прекратить право общей долевой собственности и далее по тексту следует что передать-помещения в доме и площадь земельного участка с координатами на местности. Уже года как три нельзя разделить в натуре дом без земли,-в регистрации будет отказано. Удачи.

Конечно не может выселить.

Даже если дом стоит на его земле, доля жены в нем никуда не исчезла и она имеет полное право жить в нем и пользоваться ими даже

проходить к дому по его земле.

Ст.247,252 ГК РФ.

Добрый день, Елена! Не может. Бывшая жена имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей половиной дома на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ. Как собственник, она может требовать устранения любых препятствий в пользовании и владении своей собственностью, в том числе предоставления ей права беспрепятственного прохода к своей части дома по земельному участку (статья 304 Гражданского кодекса РФ)

Не может бывший выселить из дома бывшую супругу.

Есть решение суда о разделе совместного имущества.

У обоих равные права на дом.

Нет

Но не понятно, а почему землю не делили?

Для начала обратитесь в органы местного самоуправления, параллельно также можно и в прокуратуру, они смогут установить кто перегородил проход, правомерно ли.

Добрый день!

Территория за пределами личных земельных участков - это земли общественного пользования. Соответственно, никто не имеет права перекрывать проходы проезды по таким территориям иначе, как по решению местной администрации.

Обратитесь в администрацию с заявлением о принятии мер к демонтажу ворот.

Не поможет - спор судебный об устранении препятствий в пользовании.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Обязательно с согласия жильцов, т.к. по СанПиН 42-128-4690-88, п. 2.2.3 в частных домах места расположения мусоросборных баков определяется собственником. Удаленность допускается сократить на расстояние до 8—10 метров. Если место выбрано спорно, этот вопрос решается местной администрацией.

Пункт 4 раздела II СанПиН 2.1.3684-21 указывает, что расстояние от площадки до границы индивидуальных земельных участков под ИЖС требуется не менее 20 метров.