Решения суда о признании права собственности на земельный участок / Право собственности - 5831 советов адвокатов и юристов

Владею на праве собственности земельным участком. На данном земельном участке расположены 3 кирпичных гаража, собственники которых неизвестны. Право собственности на гаражи не зарегистрировано. Могу ли я просто снести эти гаражи, как собственник земельного участка, потому что не знаю на кого подавать в суд?

Нужен совет, скажите, пожалуйста, как признать право собственности на нежилое здание, если потерялся правоустанавливающий документ на земельный участкок под ним - есть постановление об утверждении схемы расположения земельного участка, участок стоит на кадастровом учете разрешенное использование соответствует назначению объекта, но имеет статус временного, на здание есть всё и разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию, стоит на кадастровом учете, не можем зарегистрировать право на объект в Росреестре без документа на землю. Пойти в суд как с самовольным строением или признание права собственности без "самоволки"? Спасибо.

Был выделен з/у под ижс, отдел архитектуры города пишет, что там надо строить гостиницу Имеют ли они на это право и по какой статье?

С уважением, Сусанна.

Соседка поставила на кадастровый учет и зарегистрировала право собственности на жилой дом 2011 года постройки по декларации. Дом построен без разрешительной документации. Участок 188 кв.м ЗНП ЛПХ приобретен по договору купли-продажи в 2010 году. Этот дом расположен на расстоянии 0,5 м от межи. Применима ли в данном случае упрощенная регистрация по декларации или все же кадастровая должна была потребовать решение суда о признании права собственности по ст.222 ГК РФ? При обращении в суд ответчик только соседка или кадастровая тоже будет ответчиком?

У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?

Как оформить в собственность бесхозный частный дом с земельным участком под ним. Пользуемся этим домом уже очень долгое время. Узнавали, старого собственника нет в живых. Наследники не приходили.

Спасибо.

У нас с соседями был спор по строениям на границах участков. Судебные решения, жалобы, оспаривания... В конечном итоге суд вынес решение с одним и пунктов об отмене права собственности на землю по наследству (за время судебных споров сменился собственник) из-за неправильного межевания. Обязал Геодезиюпровести повторное межевание. Жалобы не возымели действия, прошли сроки. В дальнейшем в суде пришли к мировому соглашению, где были определены границы участков. Был составлен новый кадастровый план и зарегистрирован в регистрационной палате. Но за время регистрации собственник умер. В наследство вступает дочь, а именно на дом, а на землю нотариус отказывает сославшись на решение суда об отмене права собственности на землю по предыдущему наследованию, о чем я говорил выше. У нас документы на руках: кадастровый план, кадастровый паспорт. Подскажите как составить заявление в суд о признании наследства либо собственности на землю.

Как восстановить право на земельный участок, который признан судом как невостребованным?

В 2002 году покойный отец был включен в список собственников на зем. пай в совхозе, в 2010 году он умер, не успев оформить пай в собственность. В 2017 г. вынесено решение о признании зем. пая отца невостребованным, я о том, что вообще имелся пай узнал в 2021 году. Своевременно наследство после смерти отца никто не принял.

Есть ли у меня возможность восстановить право в порядке наследования на данный зем. пай, если возможно, то какой иск можно подать в суд?

Каков порядок перевода дома в категорию жилого. Дом находится на территории земель сельхоз назначения для садоводств (не огородничество) в СНТ. На дом никаких документов нет, есть только собственность на землю где прописан нежилой садовый дом. Интересует именно последовательность с ссылками на нормы права. Что за чем следует и на основании чего.

10 лет назад умер муж. При жизни решением администрации города емукак члену садовогообщества был выделен земельный участок в пожизненно наследуемое владение. Сведения в кадастровом центре на участок имеются, но нет свидетельства о регистрации. В архиве земельного отдела нет сведений о получении свидетельства (участок был передан в 1993). Нотариус не выдает свидетельства о праве на наследства без свидетельства, обоснуя что умершего надо признать собственником земельного участка через суд. Как быть.

Земельный участок под ИЖС в аренде на 50 лет, приобретался одним из супругов во время брака. На нем построен и оформлен дом. После развода по решению суда супруги получили по 1/2 доли дома, а земельный участок остался в аренде у одного из супругов. Через два года после развода участок оформлен в собственность и размежёван этим супругом, получив права собственности на два участка на одном из которых остался дом, со своими кадастровыми паспортами и почтовыми адресами. Какие права имеет второй супруг на земельные участки у которого в собственности только 1/2 доли дома по решению суда?

Есть решение суда о признании права собственности на гараж по приобретательской давности и старый технический план 2003 года.

Достаточно этих документов для регистрации права собственности на гараж в МФЦ?

Вправе ли отказать из-за того, что нет документов на земельный участок? Обязательно ли вообще приплетать сюда землю и заморачиваться с кадастровыми работами?

Участок с кадастровым номером, но без координат границ.

Был куплен земельный участок ИЖС с недостроенным домом, на строение документов нет ни каких, участок в собственности, при завершении строительства поданы документы на регистрацию права (подавались по закону дачной амнистии через россестр). Пришел ответ о нахождении ЗУ в однопроцентной зоне подтопления. Данная зона зарегестрирована. Каким образом можно поставить дом на кадастровый учет и в дальнейшем ввести эксплуатацию?

Оформлен земельный участок по договору дарения. На нем построен дом без документов. Как узаконить постройку и в какие учреждения обращаться?

Мои родители купили дом в деревне, а участок (он приватизирован) на котором стоит этот дом не оформили на себя. Мои родители умерли, дом покупали через фирму, документы на землю фирма утеряла. Как мне теперь оформить участок на себя?

Что делать в случае, если земельному участку, находящемуся в собственности без межевания, присвоили новый кадастровый номер и другие люди оформили на него собственность?

Мы находимся в стадии развода, за 20 лет брака приобрели земельный участок и построили на нем дом, но дом в эскплуатацию не сдан, документально не оформлен, из документов только св-во на земельный участок, разрешение на строительство и архитектурный план дома, все оформлено на мужа. Как мне правильно оформить раздел этого, если моей целью является получить право собственности на 1/2 дома. При этом муж отказывается оформлять незавершенку, говорит, что дождется, когда пройдут 3 года и выгонит нас. Могу ли я сама оформить дом как незавершенку, без его участия и если нет, то как быть? Компенсация стоимости меня также не устраивает, т.к. ничего я от него никогда не получу, или будет выплачивать по испол. Листу маленькими суммами, а мне нужно оставить хоть что-то детям.

Прошу помощи у уважаемых юристов.

В 2007 г. умер мой супруг. Осталось наследство: Жилой дом, построенный по разрешению вместо снесенного старого. Но при жизни муж не ввел дом в эксплуатацию. Теперь я обратилась к нотариусу, но он отказывает мне, так как дом не введен в эксп... Кроме всех этих неурядиц, есть еще одна: нет документов никаких на зем. участок. Я не могу понять, как же тогда могли дать в 1987 г. разрешение на строительство дома взамен снесенного. Я пенсионерка, денег просто нет на адвоката, если бы были, уже бы наняла. Подскажите пожалуйста как мне поступить. В БТИ техпаспорт мне уже дали, но вот дальше, что делать не знаю.

Есть территория. Здания, нежилые помещения (склады) выкуплены. Регистрационная палата не дает права собственности на недвижимость по причине того, что земля принадлежит муниципалитету и она не выкуплена.

Ссылаются на какой-то ФЗ 2012 года об изменениях стоимости земли. (что это за закон?)

Так же, говорят, что в марте 2015 года вышел закон о кадастровой стоимости земли (что это за закон?), по которому можно купить землю за 50% от ее стоимости.

Товарищи, которые с этим сталкивались, советуют подавать в суд, что это может дать?

Какая моя перспектива в суде на установление собственника на объект (Торговый павильон) построенный на земельном участке (уч-к у меня в собственности), зарегистрированный в Росреестре и к тому же этот объект появился в личном кабинете ФНС для расчета налога. В Росреестре говорят что право собственности узаконить могу только через суд, данный объект не имеет акта ввода в эксплуатацию.

14 января 2000 года мною была приобретена квартира по договору – купли продажи, который был нотариально заверен и 9 ноября 2000 года был зарегистрирован в местном БТИ.

До сегодняшнего дня право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящий момент есть необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сотрудниками соответствующего подразделения дали следующую консультацию: так как на момент совершения сделки уже имелись подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то и сделка должна была быть зарегистрирована здесь. Для того, чтобы в настоящем произвести регистрацию право собственности должны присутствовать две стороны сделки (продавец и покупатель) или признавать право собственности в судебном порядке. Правы ли сотрудники?

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.

29 мая 2001 года вступило в силу Решение суда о признание недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок (соседка тогда приватизировала всю землю с общим домом без согласования). Тогда же данное Решение было передано мною в Райкомзем для исполнения. На днях выяснил, что это Решение отсутствует в Управление Федеральной регистрационной службы. Я хочу его там зарегистрировать. Скажите пожалуйста, имеют ли подобные судебные решения сроки давности?

Как оформить право собственности на гараж, если имеется только платежный документ о приобретении гаража у частной формы. Договора нет, фирмы сейчас тоже нет. Для постановки гаража на кадастровый учет нет разрешения на строительство данного гаражного массива и не решен вопрос с землей. Подскажите, с чего лучше начать? Стоит сразу обратиться в суд, написав исковое заявление, либо направить всюду запросы на предоставление дубликатов документов и оформить пока землю, чтобы в суд идти уже хотя бы с кадастровым паспортом?

Приватизированная квартира в аварийном многоквартирном доме собственность на землю не зарегистрирована. Постановление исполкома-в связи с изъятием земельного участка изъять квартиру путем выкупа. Земельный участок находится в аренде у застройщика. Правомерен ли акт изъятия земли. Выкупа квартиры.

Уважаемые адвокаты моя супруга является собственником земельного участка и имеет свидетельство регистрации права на земельный участок. На супругу подали исковое заявление с требованием признать недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок. Аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Признать за истицей право собственности на землю. Что нам делать?

На земельном участке сельхоз назначения найдена старая пустая нефтяная труба. При обработке полей об неё сломался плуг. На топосъёмке участка трасса трубы не указана. На месте опознавательных таблиц не имеется. Могу ли я как собственник участка её выкопать и использовать по своему усмотрению?

Три года назад купила квартиру в четырех вартирном котедже, рядом были земельные участки по 5 соток, на которых нынешние жильцы дома и бывшие вели подсобного хозяйство. Документов правда на эти участки не имеется ни у меня, ни у соседей. Этот дом был построен в 1989 году на участке 20 соток. Планировался как двух квартирный, но в итоге построили на 4 семьи и эти участки были выделены дополнительно. Сейчас по решению местной администрации наши участки отдают многодетной семье под ИЖС. Мы делали запрос в архив с просьбой отыскать решение, по которому эти участки когда-то отнесли к нашему дому, но ничего найти не смогли. Есть ли у нас хоть какой нибудь шанс оставить землю, неужели нельзя ничего сделать?

Что мне предпринять? У моего отца есть земельный участок 9 соток, с небольшим домиком 7 х 4, я с устного его разрешения пристроила к его дому дом 9 х 7, по его доверенности зарегистрировала дом, как единое строение, при условии, что после регистрации, на построенный мною дом оформит договор дарения на меня. И в данный момент он отказывается от дарения. Какие мои действия, чтобы я не осталась ни с чем? Есть брат, он тоже прописан в этом доме, но не живёт,и участия в строительстве нового дома на принимал, я понимаю, что в случаи смерти отца, будет делится поравну, но мне это не желательноя, я пенсионер,

Банкротство застройщика. Нежилое помещение более 7 кв метров и не машиноместо. Есть решение суда общей юрисдикции и признании права собственности на незавершенное строительство и отказ регпалаты в регистрации по причине отсутствия КН у об’екта. Конкурсному направляли уведомление о включении в РТК о передаче нежилого помещения, получили отказ. Нужно ли подавать возражения в АС на отказ конкурсного, и что в возражениях указывать как обоснование-решение суда?

Граница земельного участка не установлена, как зарегистрировать право собственности на гаражи на этой земле.

У меня есть участок, построен жилой дом. Рядом участок соседа, тоже с домом. В конце наших участков есть участок, который примыкает и к моему и к соседскому. Как правильно оформить на него право собственности.

Земельный участок, находящийся в Крыму, передан по наследству в 2004 г.

Документы, обязательные к оформлению земельного участка при вступлении в наследство до сих пор не оформлены. Есть ли возможность оформить их сейчас.

У меня заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома зарегистрированный по в УФСГР по Сбп застройщик дома ЗАО СК Росстрой. На 15.03.2016 г. назначено судебное заседание по поводу банкротства Росстрой. В интернете много информации по этому поводу и пишут, что необходимо подать до 15.03.2016 г. в районный суд Спб на признание право собственности доли в незавершенном строительстве дома. Так ли это? Или нужно дожидаться суда о признании банкротства Росстрой и вставать в реестр кредиторов? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Ирина.

Могу ли я вступить в наследство на земельный участок в снт если в наследство не вступила в срок - прошло 5 лет. Родственник был прописан по другому адресу. С чего начинать?

У родителей был дом, подаренный им в 1981 году в равных долях, после к дому была пристроена ванная, в техпаспорте от 1988 года в БТИ она указана как незаконное строение. В 1992 году папа умер, нас наследников на его половину трое - мама, я и сестра. Наследство мы приняли фактически, а сейчас начали оформлять наследство. В справке из БТИ для нотариуса была указана площадь дома со всеми строениями 72 квадратных метра, ванная входит в эти метры. Нам выдали свидетельство на право на наследство по 1/3 от 1/2 от 72 квадратных метров. Поехали получать свидетельство на право собственности. В росреестре затребовали архивную справку из БТИ. В архивной справке из БТИ указано, что строение незаконно. Нам теперь отказывают в регистрации права собственности. Что нам теперь делать?

Нет документа о праве собственности на часть дома (по завещанию). Есть документ на часть участка по адресу дома, есть несколько налоговых уведомлений об оплате налога на часть дома и выписка из БТИ о долях на дом. Можно ли в суде доказать право собственности на часть дома?

По решению суда собственник 1/2 доли получил в собственность вторую 1/2 долю жилого дома на основании ст. 250 ГК права преимущественной покупки.

Во время судебного разбирательства истец по ст. 250 ГК РФ подал ходатайства об аресте 1/2 доли жилого дома до выяснения вопроса судом по существу и суд арестовал 1/2 доли жилого дома.

В решении суда указано о покупки по ст. 250 доли жилого дома и снятии ареста с нее.

Госкомрегистр отказал в регистрации 1/2 доли дома в связи с тем, что арест с 1/2 доли дома не снят и нет договора купли продажи земли под домом.

Вопрос: кто должен снимать арест и правомерный ли отказ Госкомрегистра в отказе в регистрации права собственности 1/2 доли жилого дома в связи с отсутствием договора купли-продажи земли под домом так как земля муниципальная, а в решении суда указано о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома?

Около 8,5 лет назад скончалась наша родственница, оставив по завещанию все имущество моей бабушке. Бабушка получила квартиру, а про земельный участок в ЛО не знала и документов на него не имеет. Узнала только месяц назад от дальних родственников, которые претендуют на этот участок. Можно ли ещё вступить в наследство? Куда обратиться за документами о собственности покойной?

Более 20 лет назад (1993 г) умер муж. После его смерти остался земельный участок (в деревне) оформленный на него в собственность. В наследство не вступала, налог на землю не платила (не приходил). проживала около года пользовалась всем имуществом, а потом повторно вышла замуж и уехала в город. Теперь поступило предложение продать данный участок. Что делать. Как получить свидетельство на себя. Спасибо.

Мне в 1997 году по наследству от отца перешла часть жилого дома (5/12). Отец, в свою очередь, унаследовал эту часть от своей матери в 1980 году. Дом расположен на земельном участке, который находился в пожизненном наследуемом владении. При этом в свидетельстве о праве собственности на землю от 1992 года отца (видимо, ошибочно) не вписали - домовладельцем указана только мать (которая умерла в 1980 году). Сейчас в кадастровом паспорте от 2016 года в графе правообладатель указана только мать отца. Каким образом можно исправить ошибку регистрации? Как доказать, что я по наследству имею право владения землей? На какие статьи, пункты законодательных актов можно сослаться при составлении соответствующих заявлений/иска или т.п.

У меня вопрос по наследству. Бабушка приватизировала квартиру, но право не зарегистрировала, умерла в 2007 году Моя мама приняла наследство в виде вкладов, в права наследования вступила регистрацией, св-во на квартиру не оформила, Юумерла в 2016 году. Я прописан в квартире. Адвокат составил иск о признании права собственности просил: включить имущество в состав наследство после бабушки и мамы, и признать право за мной-судья сказала просительная часть не правильно составлена. Адвокат говорит ничего исправляьть не буду все правильно, Ваше мнение, мпасибо.

В 2016 году приобрёл квартиру. Имеется на руках договор переуступки прав, но заключённый не на прямую с застройщиком, а с какой то другой фирмой (ххх), которой застройщик якобы продавал свои квартиры! 20.11.2018 городским судом было вынесено решение о признании за мной права собственности на квартиру, а 23.11.2018 так же решением суда застройщик был признан банкротом!

Теперь данный застройщик обратился в арбитражный суд с целью признания сделок к фирмой (ххх) не действительными - факты оплаты за квартиры между ними отсутствуют!

Решение по моей собственности ещё не вступило в законную силу... получается, что у меня могут отобрать мою квартиру по решению арбитражного суда, если тот признает сделки между застройщиком и фирмой (ххх) не действительными? Подскажите как быть? И как отстоять своё имущество?

Спасибо!

В 2000 году моя мама приобрела земельный участок. Договор купли продажи был заверен у нотариуса, но в юстиции зарегистрирован не был. В 2008 году моя мама умерла, я являюсь единственной наследницей. (про земельный участок я тоже узнала в 2008 г) .Как мне оформить право собственности на данный земельный участок?

У мужа есть земельный участок (сам он его не покупал: либо получен по договору дарения, либо сразу оформлен на него при покупке родителями). В браке мы возвели на нем баню, но она нигде не зарегистрирована. Теперь стоим перед выбором: строить дом или нет, так как не хватает денег. Если мы возьмем кредит на постройку жилого дома, то как нужно все оформить, чтобы в случае развода не пострадала я и совместный ребенок?

Входит ли в наследственную массу земельный участок, если наследодатель умер ещё в 1984 году, когда ещё не было частной собственности? Или надо сначала признать право собственности на жилой дом, а потом подавать иск о признании права собственности на земельный участок.

Владею гаражом долгое время, но собственником является человек который погиб лет 20 назад, имеются все документы на его имя, старого образца. В наследство не кто не вступал. Ему я не являюсь родственником, право на владение, получил от его жены (которая являлась моим опекуном, я сирота) в устной форме. К сожалению она тоже скончалась. Ежегодно оплачиваю членские взносы и т.д Подскажите пожалуйста. Могу ли я в судебном порядке доказать право собственности? Как поступить правильно? И кто будет являться ответчиком? ! И так как я являлся опекуном жены собственника! Можно операться дополнительно на это на суде? Заранее спасибо за внимание.

Купили в 2007 г.земельный участок с маленьким домиком, ни каких документов на дом и на участок не было. Выстроили двух этажный дом, имеются документы на данный момент: тех.паспорт на дом, градостроительное заключение, в котором указано, что сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента г.Уфы, топосьемка, договор на вывоз мусора. Отказ от Администрации нашего района и отказ Администрации городского округа (ссылка на ст.222). Соседи рядом с нами уже оформились и получили адрес через суд. Что нам на данный момент делать, куда обращаться?