Права на недвижимое имущество теперь должны быть строго зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости - ЕГРН. С одной стороны, это, несомненно, способствует поддержанию порядка. Однако есть и другая сторона медали:
С того момента, как в 90-е годы начала действовать программа приватизации, началось массовое оформление недвижимости в частную собственность. Однако на тот момент отсутствовала единая система регистрации прав.
Проверка информации перед покупкой. Имеют ли продавцы право на продажу недвижимости? Есть ли аресты и иные обременения? Кто собственник объекта? Для проверки этих сведений есть несколько вариантов: заказать выписку об "основных характеристиках" в личном кабинете сайта Росреестра,
При совершении любых действий с квартирой (продажа, сдача в аренду, оформление прописки) потребуются документы, которые подтверждают ваше право собственности и содержат технические характеристики квартиры.
Для налоговых органов, собственники недвижимости всегда были одним из самых важных объектов внимания. В своём официальном письме, налоговая служба привела ряд объяснений, относительно вступивших в законную силу в 2021 году поправок в Налоговый Кодекс РФ.
Документы иногда теряются, а квартиры продаются и покупаются. Если собственник просто потеряет свое свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и запросит в Росреестре выдать документ повторно – ему ответят отказом.
Публикация на тему пропавших свидетельств о праве собственности вызвала большой интерес - и, соответственно, много вопросов. Давайте рассмотрим самые интересные из них.1. При покупке квартиры мне не выдали свидетельство о собственности,
Дорогие мои читатели и просто заглянувшие на мою страницу, хочу предложить вам для ознакомления информацию, которая может в будущем понадобиться в жизни. Существует понятие «незначительная доля». Это доля, которую нельзя выделить без несоразмерного ущерба собственникам других долей.
Свидетельство о праве собственности уже давно не в ходу. Оно не доказывает, являетесь ли вы собственником объекта недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, гаража, пр.) на СЕЙ час. Выписка из ЕГРН – главный документ СЕЙ час главный документ на объект недвижимости – выписка из ЕГРН.
Верховный суд защитил права покупателя некачественного товара при банкротстве продавца, объяснил, почему арест с имущества банкрота не снимается автоматически, признал право бывшего директора оспаривать действия конкурсного управляющего.
Наверняка многие помнят такой документ, как "свидетельство о государственной регистрации права". Обычно это розовая или зеленая бумажка (в зависимости от времени выдачи), которая подтверждает собственность на недвижимость.
Общество стремительно развивается, а вместе с ним нормативная правовая база. С 15 июля 2016 года вы больше не сможете получить свидетельство о регистрации собственности. Один из основных и немаловажных этапов приобретения недвижимости – ее проверка.
В жизни есть много примеров того, как покупка недвижимости приводила к серьезным проблемам - когда покупатель заплатил деньги и остался ни с чем. Поэтому вопрос обеспечения безопасности сделки волнует многих.
В настоящее время риелторы на различных форумах создают настоящую панику среди дольщиков, говоря о том, что теперь при продаже квартиры в новостройке по договору уступки более чем за 5 000 000 рублей придётся платить НДФЛ в размере 15%.
К сожалению, в наши дни приобрести собственное жилье может далеко не каждая семья. Сегодня даже банки неохотно оформляют ипотечные кредиты, тем более в тех случаях, когда заемщиками являются молодые специалисты, не имеющие достаточного стажа работы и стабильных доходов.
Обременение – это ограничение собственника в его праве пользоваться или распоряжаться своим земельным участком. Ограничения, которые наложены на участок, подлежат обязательной государственной регистрации.
Особые отметки в Выписке из ЕГРН 1. Запись «Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначением отсутствует.
Покупка жилой или коммерческой недвижимости всегда сопряжена со значительными расходами. И нередки ситуации, когда покупатель остается и без квартиры (дома, магазина), и без денег. Причина — мошенничество со стороны продавца.
Стремиться к расширению занимаемой площади — вполне естественная цель для человека, идет ли речь о городской квартире или о земельном участке. В последнем случае кого-то не останавливает даже перспектива штрафа за самозахват территории.
К сожалению, сейчас обладать нашими паспортными данными не составляет труда! Данные многократно перепродаются 3-им лица, а мы сами того не знаем, дали на это согласие. Несколько способов проверить и возможность принять срочные меры: 1.
Вступает в силу также закон об обязанности сотовыхоператоров предоставлять информацию об абонентах (юрлицах и индивидуальных предпринимателях). В России с 1 октября начинают работать некоторые нововведения.
Мошенничество в разных сферах нашей жизни цветет пышным цветом. И недвижимость в этом списке занимает не последнее место. Существует несколько способов, которые помогут охранить имущество от разного рода посягательств.
Подарок в виде доли в квартире, становится всё наиболее популярным между близкими родственниками. Итак, давайте для начала напомню, кого же закон относит к близким родственникам. Согласно пункту 2 статьи 14 Семейного кодекса Российской Федерации,
Ни для кого не секрет, что своё недвижимое имущество вы можете завещать либо подарить кому-либо. Для этого необходимо лишь оформить соответствующие документы и оплатить расходы по оформлению данных сделок.
