Самовольная перепланировка квартиры узаконить / Недвижимость - 120 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Наталья Геннадьевна!
Вы являетесь добросовестным покупателем. Соответственно, Вам следует либо узаконить перепланировку в судебном порядке, либо за счет собственных средств привести в первоначальное состояние и затем в регрессном порядке истребовать потраченные денежные средства на возврат в первоначальное состояние с бывшей хозяйки (зависит от конкретных обстоятельств дела) .
За подробной и обстоятельной правовой помощью, в т.ч. в виде представительства Ваших интересов в суде, можете обратиться в личные сообщения к юристу. В 2008 году купила в Томске долю трехкомнатной квартиры. Бывшей хозяйкой была произведена самовольная перепланировка. Из трехкомнатной квартиры стало 4 доли. Был пристроен небольшой балкончик и в каждой доле по санузлу. Теперь я уже больше года там не живу и хочу продать. Но из-за перепланировки я не могу продать. Посоветуйте, пожалуйста, что мне и моим соседям нужно делать? Не мы делали перепланировку, а бывшая хозяйка.
Здравствуйте, Наталья Геннадьевна!
Вы являетесь добросовестным покупателем. Соответственно, Вам следует либо узаконить перепланировку в судебном порядке, либо за счет собственных средств привести в первоначальное состояние и затем в регрессном порядке истребовать потраченные денежные средства на возврат в первоначальное состояние с бывшей хозяйки (зависит от конкретных обстоятельств дела) .
За подробной и обстоятельной правовой помощью, в т.ч. в виде представительства Ваших интересов в суде, можете обратиться в личные сообщения к юристу.
СпроситьДобрый день! Сейчас не сможете. Все, что вы перечислили вы сделали незаконно, как и ваши соседи. (наверно). На все эти вопросы надо было получить разрешение в администрации. А земельный участок вы если хотите можете выкупить с вашими соседями в долевую собственность. ☼ Здравствуйте,
На любую реконструкцию или перепланировку нужно брать разрешение, если вы сделали это самовольно, придётся узаконивать в судебном порядке
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго вам времени суток. К сожалению узаконить не получится потому что вы произвели самовольную пристройку. Удачи вам и всего наилучшего. Спасибо, но что мне делать дальше? Как быть? Купили квартиру в селе (одноэтажный дом на 4 квартиры), пристроили к своей части кухню, ванную, коридор, комнату, поставили забор, как и все соседи по дому. Можем ли сейчас оформить постройку и землю в собственность?
Добрый день! Сейчас не сможете. Все, что вы перечислили вы сделали незаконно, как и ваши соседи. (наверно). На все эти вопросы надо было получить разрешение в администрации. А земельный участок вы если хотите можете выкупить с вашими соседями в долевую собственность.
Спросить
☼ Здравствуйте,
На любую реконструкцию или перепланировку нужно брать разрешение, если вы сделали это самовольно, придётся узаконивать в судебном порядке
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго вам времени суток. К сожалению узаконить не получится потому что вы произвели самовольную пристройку. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
☼ Здравствуйте,
Если вы сделали незаконную перепланировку или реконструкцию, значит оформляете новый технический паспорт в БТИ. Получаете все согласования контролирующих органов и узаконивайте самовольную перепланировку в суде
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго вам времени суток. Если через суд узаконить не получится, то придется сносить вашу пристройку. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Если реконструкция не угрожает жизни и здоровью людей, то можете подать в суд исковое заявление о сохранении жилого помещения и признания права собственности.
СпроситьЗдравствуйте Согласно действующему законодательству за самовольную перепланировку вас привлекут к административной ответственности в виде штрафа от 2000 руб. Здравствуйте, если незаконную перепланировку установят, то вам могут выдать предписание о проведении помещения в первоначальное состояние. Чтобы все было по закону, перепланировку необходимо узаконить.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Теоретически могут конечно, но вопрос практически, ведь вряд ли сотрудники БТИ ходят по квартирам и проверяют, да и впускать Вы никого не обязаны, поэтому в этом плане вряд ли, но с точки зрения закона могут. А обойтись штрафом возможно? Ситуация такая: я в своей квартире сделала не значительную перепланировку, перенесла двери туалета и ванной на 41 см вперёд за счёт коридора. Могут ли мне предъявить штраф?
Здравствуйте Согласно действующему законодательству за самовольную перепланировку вас привлекут к административной ответственности в виде штрафа от 2000 руб.
Спросить
Здравствуйте, если незаконную перепланировку установят, то вам могут выдать предписание о проведении помещения в первоначальное состояние. Чтобы все было по закону, перепланировку необходимо узаконить.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Теоретически могут конечно, но вопрос практически, ведь вряд ли сотрудники БТИ ходят по квартирам и проверяют, да и впускать Вы никого не обязаны, поэтому в этом плане вряд ли, но с точки зрения закона могут.
Спросить
Оксана Юрьевна, вероятность того, что вашу перепланировку кто-то выявит, крайне мала. Половина квартир с перепланировкой, и никто из за этого не переживает.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьКроме штрафа вам вынесут предписание чтобы вернуть квартиру в первоначальное состояние. Однако для этого к вам должны прийти домой контролирующие органы. А это вряд ли возможно просто так.
СпроситьСамовольная перепланировка да это незаконный процесс который узаконивают через суд, и они могут на это обратить внимание может вам сначала все узаконить а потом решать другие вопросы Если незаконная перепланировка уже сделана, то Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об узаконивании незаконной перепланировке (переустройстве) квартиры с соответствующим пакетом документов. В случае, если жилищная инспекция зафиксирует факт незаконной перепланировки, то Вас могут привлечь к административной ответственности. Поэтому, сначала узаконивайте перепланировку через суд. Если мы вызовем жил инспекцию, что бы зафиксировать факт разрушения балконной плиты, а у нас в квартире незаконная перепланировка, т. е. перенесли входной проем комнаты. Как они могут на это отреагировать, т. е. могут ли по собственной инициативе привлечь нас к ответственности за незаконную перепланировку?
Самовольная перепланировка да это незаконный процесс который узаконивают через суд, и они могут на это обратить внимание может вам сначала все узаконить а потом решать другие вопросы
СпроситьЕсли незаконная перепланировка уже сделана, то Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об узаконивании незаконной перепланировке (переустройстве) квартиры с соответствующим пакетом документов. В случае, если жилищная инспекция зафиксирует факт незаконной перепланировки, то Вас могут привлечь к административной ответственности. Поэтому, сначала узаконивайте перепланировку через суд.
СпроситьДоброго вам времени суток. Обернется это всё тем, что вас попросту обяжут в судебном порядке вернуть всё в исходное состояние. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте.
В дальнейшем Вам придется обращаться в суд и узаконить самовольную пристройку. Это дополнительные расходы. Так же могут наложить штраф Здравствуйте, в дальнейшем вам придётся самому узаканивать перепланировку. При этом, если вам откажут, вас могут обязать привести помещение в соответствии с технической документацией, если, например, перепланировка угрожает правам других лиц.
Удачи вам и всего наилучшего Хочу приобрести квартиру с не оформленной перестройкой. Чем, в дальнейшем, это может для меня обернуться? Ответьте пожалуйста. Заранее благодарен.
Доброго вам времени суток. Обернется это всё тем, что вас попросту обяжут в судебном порядке вернуть всё в исходное состояние. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте.
В дальнейшем Вам придется обращаться в суд и узаконить самовольную пристройку. Это дополнительные расходы. Так же могут наложить штраф
СпроситьЗдравствуйте, в дальнейшем вам придётся самому узаканивать перепланировку. При этом, если вам откажут, вас могут обязать привести помещение в соответствии с технической документацией, если, например, перепланировка угрожает правам других лиц.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый Вам день
нужно видеть план бти но вероятно нельзя судя по описанию так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Добрый день, Георгий! А такая перепланировка, установка дверей узаконена? Если приватизированы две комнаты, еще не значит, что этот коридор находится в собственности 2 комант, так же как и самовольно установленная кладовка. Коридор, как и другие места в квартире отнесены к местам общественного пользования. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Общий коридор в бывшем общежитии разделён дверями и отделяет две комнаты которые приватизированы на двух собственников в коридорчике находятся кладовки для этих комнат можно ли приватизировать этот коридорчик на двух хозяев и что для этого нужно.
Добрый Вам день
нужно видеть план бти но вероятно нельзя судя по описанию так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьДобрый день, Георгий! А такая перепланировка, установка дверей узаконена? Если приватизированы две комнаты, еще не значит, что этот коридор находится в собственности 2 комант, так же как и самовольно установленная кладовка. Коридор, как и другие места в квартире отнесены к местам общественного пользования. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВ такой ситуации необходимо обращаться в суд с соответствующим экспертным заключением и на основании решения суда данного перепланировку можно узаконить, если нет нарушения строительных норм В ходе перепланировки. Вам придется скорее всего обращаться в суд и узаконить перепланировку, потому что могут отказать. Обратитесь для начала в местную администрацию Если откажут, тогда прямой путь в суд, иначе заставят все переделывать обратно. Всего доброго. Здравствуйте, перепланировка произведенная без необходимых разрешений и согласований является самовольной и узаканивать ее придется чаще всего в судебном порядке. Купили квартиру, в ней санузел и ванна объединены, по документам написано без разрешения перепланировки, как сейчас можно оформить перепланировку и что для этого нужно, не заставят ли обратно все переделывать?
В такой ситуации необходимо обращаться в суд с соответствующим экспертным заключением и на основании решения суда данного перепланировку можно узаконить, если нет нарушения строительных норм В ходе перепланировки.
Спросить
Вам придется скорее всего обращаться в суд и узаконить перепланировку, потому что могут отказать. Обратитесь для начала в местную администрацию Если откажут, тогда прямой путь в суд, иначе заставят все переделывать обратно. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, перепланировка произведенная без необходимых разрешений и согласований является самовольной и узаканивать ее придется чаще всего в судебном порядке.
СпроситьЯ не понимаю ваш вопрос если вы уже купили квартиру перепланированную то вам ее надо самовольную перепланировку узаконить и узаконить через суд А мне нужно в БТИ составлять новый план картиры, с учетом перепланировки? А если увеличить длину прихожей за счет общего коридора в девятиэтажке, перенеся входную дверь. Мне так продали уже, но сначала они составили план квартиры, а потом перенос сделали, что делать?
Я не понимаю ваш вопрос если вы уже купили квартиру перепланированную то вам ее надо самовольную перепланировку узаконить и узаконить через суд
Спросить
Нет квартиру с самовольной постройкой купить нельзя ее вам просто никто не продаст ее для начала через суд надо узаконить внести изменения в паспорт потом можно продавать Можно ли купить кв с неузаконненой перепланировкой?
Нет квартиру с самовольной постройкой купить нельзя ее вам просто никто не продаст ее для начала через суд надо узаконить внести изменения в паспорт потом можно продавать
СпроситьСмотря какие в нем неточности - возможно придется обращаться в суд
не видя паспорта, сложно дать консультацию - обратитесь к юристу очно за консультацией. Вы не указали какого года техпаспорт и в чем расхождения. Если в квартире самовольные и не узаконенные перепланировки, в принятии которых администрация уже оказала, такую сделку нужно в судебном порядке признавать недействительной. Срок действия техпаспорта 5 лет. Обратитесь в кадастровую палату и выясняйте в чем несоответствие и были ли разрешения на переоборудование квартиры от администрации. Сам документ надо видеть не факт, что вы сможете потребовать переоформления и скорее всего вам придётся делать тех паспорт претензию конечно можно предъявить При покупке квартиры оказалось, что технический паспорт не соответствует действительности. Квартиру покупали в ипотеку и сам тех. паспорт отдали мне в руки, когда подписывали договор в банке. Могу ли я сейчас требовать переоформления?
Смотря какие в нем неточности - возможно придется обращаться в суд
не видя паспорта, сложно дать консультацию - обратитесь к юристу очно за консультацией.
Спросить
Вы не указали какого года техпаспорт и в чем расхождения. Если в квартире самовольные и не узаконенные перепланировки, в принятии которых администрация уже оказала, такую сделку нужно в судебном порядке признавать недействительной. Срок действия техпаспорта 5 лет. Обратитесь в кадастровую палату и выясняйте в чем несоответствие и были ли разрешения на переоборудование квартиры от администрации.
Спросить
Сам документ надо видеть не факт, что вы сможете потребовать переоформления и скорее всего вам придётся делать тех паспорт претензию конечно можно предъявить
СпроситьПерепланировка и переоборудование - разные вещи. Переоборудованием является изменения в инженерных системах в квартире. Штамп с отметкой об отсутствии разрешения на произведенное переоборудование говорит о самовольных изменениях. Что делать? Узаконить. Получила технический паспорт на квартиру. Никаких перепланировок я не делала. Поэтажный план в техническом паспорте без красных линий. Но стоит штамп "Разрешение на произведенное переоборудование в ТБТИ не предъявлено". Также одновременно делала отдельно экспликацию и поэтажный план там все в порядке. Что мне делать? Спасибо.
Перепланировка и переоборудование - разные вещи. Переоборудованием является изменения в инженерных системах в квартире. Штамп с отметкой об отсутствии разрешения на произведенное переоборудование говорит о самовольных изменениях. Что делать? Узаконить.
СпроситьКогда вы приобретали квартиру бывшие собственники должны были узаконить перепланировку и пристройку а сейчас вам следует для начала обратится за разрешением вызывать комиссию для обследования и не факт что вам все узаконят. Могут отказать. Лучше в таком случае никуда не обращаться, чтобы не создавать себе лишних проблем. Т.к. шансы на согласование у вас небольшие. Добрый день уважаемый гость. Хотите оставить оставляйте, пока Вас не трогают ничего не предпринимайте. Удачи Вам и вашим близким. Купили квартиру к которой была самовольно пристроена лоджия. Постройка крепкая и хотелось бы ее оставить. Куда нужно обращаться чтобы её узаконить и могут ли отказать в оформлении и заставить сломать? Заранее спасибо!
Могут отказать. Лучше в таком случае никуда не обращаться, чтобы не создавать себе лишних проблем. Т.к. шансы на согласование у вас небольшие.
СпроситьВопрос: нужно ли переделывать план БТИ или узаконить данную"перепланировку"?-Вас могут обязать вернуть в первоначальное состояние. В том числе через суд. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ). В нашей коммунальной квартире а плану БТИ 2 туалета. При чем на плане не нарисовано конкретное расположение унитаза, простр укащано что это "туалет". Один из которых не функционировал и был не нужен. В этом помещении мы с соседями сделали ремонт и установили душ. Стены и иные конструкции не трогали. Вопрос: нужно ли переделывать план БТИ или узаконить данную"перепланировку"?
Вопрос: нужно ли переделывать план БТИ или узаконить данную"перепланировку"?-Вас могут обязать вернуть в первоначальное состояние. В том числе через суд.
Спросить
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ).
СпроситьДорый день!
В соответствии с КоАП РФ ст. 7.21 на владельца квартиры, осуществившего самовольное остекление или перепланировку будет наложен штраф в размере 2-2,5 тыс. руб.
Наряду с этим ему будет выдано предписание о демонтаже сделанных изменений. В том случае, если собственником жилья эти рекомендации будут проигнорированы (даже если штраф за остекление балкона оплачен), согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ к нему могут быть применены санкции, предусматривающие ответственность вплоть до расторжения договора социального найма (в том случае, если владелец не является собственником жилого помещения) или продажи квартиры. Хотел бы узнать, требуется ли узаконить остекленный балкон в "хрущовке" выходящий во двор? Как этот вопрос сейчас оговорен в жилищном кодексе, законно ли требование об узаконивании остекления если оно выполнено из легких материалов и можно ли законно оспорить это требование?
Спасибо.
Дорый день!
В соответствии с КоАП РФ ст. 7.21 на владельца квартиры, осуществившего самовольное остекление или перепланировку будет наложен штраф в размере 2-2,5 тыс. руб.
Наряду с этим ему будет выдано предписание о демонтаже сделанных изменений. В том случае, если собственником жилья эти рекомендации будут проигнорированы (даже если штраф за остекление балкона оплачен), согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ к нему могут быть применены санкции, предусматривающие ответственность вплоть до расторжения договора социального найма (в том случае, если владелец не является собственником жилого помещения) или продажи квартиры.
СпроситьОбратитесь за консультацией в экспертное учреждение. Эксперт-строитель четко скажет Вам: нарушены ли вами при такой перепланировке строительные нормы и правила. Если не нарушены, то можно через суд её узаконить. Была сделана самовольная перепланировка квартиры, а самое главное заложен один выход на лоджию (их было 2). Удастся ли через суд узаконить такое? Или это запрещено и придется сносить?
Обратитесь за консультацией в экспертное учреждение. Эксперт-строитель четко скажет Вам: нарушены ли вами при такой перепланировке строительные нормы и правила. Если не нарушены, то можно через суд её узаконить.
СпроситьТолько через суд, если есть основания. Добрый день!
Процедура непростая и длительная.
Если ваша пристройка не выходит за пределы квартиры - то это перепланировка и иск будет об оставлении квартиры в перепланированном состоянии.
Если вы вышли за пределы квартиры - то иск будет о признании права собственности на самовольную постройку.
Но в любом случае нужно начинать с получения технического заключения о соответствии пристройки строительным и иным нормам и правилам. А потом ещё согласование с Роспотребнадзором. пожарными, газовиками, собственниками, архитектурой. А ЗАТЕМ УЖЕ В СУД.
Понадобится помощь, можете обращаться. Только в судебном порядке, при наличии веских оснований. Как узаконить самовольную пристройку в многоквартирном доме?
Добрый день!
Процедура непростая и длительная.
Если ваша пристройка не выходит за пределы квартиры - то это перепланировка и иск будет об оставлении квартиры в перепланированном состоянии.
Если вы вышли за пределы квартиры - то иск будет о признании права собственности на самовольную постройку.
Но в любом случае нужно начинать с получения технического заключения о соответствии пристройки строительным и иным нормам и правилам. А потом ещё согласование с Роспотребнадзором. пожарными, газовиками, собственниками, архитектурой. А ЗАТЕМ УЖЕ В СУД.
Понадобится помощь, можете обращаться.
Спросить
Согласно ст. 7.21 КоАП
Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Если перепланировку квартиры не узаконили? В каком размере штраф? Санкт-Петербург.
Ничего не будет, если не будете ломать стен. Перепланировку следует узаконить. Здравствуйте, возможен штраф до 1,5 т.р за самовольную перепланировку (ст. 7.21. КоАП РФ) Что мне будет если я установлю в собственной квартире перегородку разделяющую одну большую комнату на две маленьких.
Здравствуйте, возможен штраф до 1,5 т.р за самовольную перепланировку (ст. 7.21. КоАП РФ)
СпроситьТатьяна, обращайтесь в суд с иском о сохранении перепланировки квартиры.
Для подачи искового заявления в суд необходимо собрать документы, подтверждающие, что перепланированная квартира может быть сохранена в этом состоянии. Для этого необходимо обратиться в Роспотребнадзор, Госпожнадзор, в организацию, имеющую право на проведение соответствующих экспертных исследований, для получения документов, подтверждающих, что сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав и интересов, и отсутствует угроза их здоровью или жизни.
Ответчиком по иску будет являться орган местного самоуправления, ответственный за жилищный фонд. Третьими лицами необходимо указать граждан, которые проживают в жилом помещении, имеют на него права. Исковое заявление о перепланировке квартиры подается в районный (городской) суд по месту нахождения ответчика. Госпошлина по иску составит 300 рублей. Я сомовольно пепрепланировала квартиру как узаконить перепланировку и какаой штраф за это.
Татьяна, обращайтесь в суд с иском о сохранении перепланировки квартиры.
Для подачи искового заявления в суд необходимо собрать документы, подтверждающие, что перепланированная квартира может быть сохранена в этом состоянии. Для этого необходимо обратиться в Роспотребнадзор, Госпожнадзор, в организацию, имеющую право на проведение соответствующих экспертных исследований, для получения документов, подтверждающих, что сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав и интересов, и отсутствует угроза их здоровью или жизни.
Ответчиком по иску будет являться орган местного самоуправления, ответственный за жилищный фонд. Третьими лицами необходимо указать граждан, которые проживают в жилом помещении, имеют на него права. Исковое заявление о перепланировке квартиры подается в районный (городской) суд по месту нахождения ответчика. Госпошлина по иску составит 300 рублей.
Спросить1. В проектный отдел БТИ - делать проект перепланировки.
2. Параллельно - в жилинспекцию - платить штраф за "самоволку"
3. После оплаты штрафа и получения проекта - выезд инспектора на
осмотр и подписание акта о законченных работах.
4. снова в жилинспекцию - получить оформленный акт.
5. В БТИ - заказывать новый техпаспорт.
Вся процедура - месяца 4-5 (самое быстрое) и денег - тыщ 30-40.
Вот цена самовольной перепланировки. Продаю квартиру 1 комн. Сделал перепланировку газоблоков (переставил на 40 см. в другую сторону, т.е. увеличил коридор, а кухню уменьшил. Они не несущие. Несущие стены не трогал.
Приходили из БТИ замеряли, и сказала, что площадь у меня измениться и что надо делать новое свидетельство. Какие документы и куда подать чтобы это дело узаконить, никто толком сказать не может. 5 человек - 5 вариантов.
Запутался. Нужен чёткий порядок действий что за чем идет.
Заранее Благодарю.
Андрей.
1. В проектный отдел БТИ - делать проект перепланировки.
2. Параллельно - в жилинспекцию - платить штраф за "самоволку"
3. После оплаты штрафа и получения проекта - выезд инспектора на
осмотр и подписание акта о законченных работах.
4. снова в жилинспекцию - получить оформленный акт.
5. В БТИ - заказывать новый техпаспорт.
Вся процедура - месяца 4-5 (самое быстрое) и денег - тыщ 30-40.
Вот цена самовольной перепланировки.
СпроситьЖилищная инспекция, например, может также зафиксировать факт незаконной перепланировки. А департамент городского хозяйства может потребовать от собственника либо узаконить перепланировку, либо привести квартиру в соответствие с техническим паспортом. Добрый день.
Данным вопросов может заниматься администрация, которая в случае подтверждения данного факта может обратиться с иском в суд и обязать Вас вернуть все в прежнее состояние.
Поэтому сейчас рекомендую заняться вопросом узаконивания изменений, тогда проблем быть не должно. Управляющей компанией составлен акт об установлении факта самовольной перепланировки жилого помещения. Кто может оцениваеть правомерность действия собственника жилого помещения, выполнившего работы по перепланировке без разрешительных документов.
Жилищная инспекция, например, может также зафиксировать факт незаконной перепланировки. А департамент городского хозяйства может потребовать от собственника либо узаконить перепланировку, либо привести квартиру в соответствие с техническим паспортом.
Спросить
Добрый день.
Данным вопросов может заниматься администрация, которая в случае подтверждения данного факта может обратиться с иском в суд и обязать Вас вернуть все в прежнее состояние.
Поэтому сейчас рекомендую заняться вопросом узаконивания изменений, тогда проблем быть не должно.
СпроситьНеобходимо восстановить все стены и перегородки, включая не несущие. Реконструкция производится после получения соответствующего разрешения, а не по факту. При обследовании за выявленные нарушения может быть наложено административное взыскание за самовольную перепланировку жилого помещения. Если в старом техническом паспорте есть шкаф, то он должен быть, либо как то решайте вопрос об перепланировке с выдачей нового технического паспорта. Нужно ли узаконить снос кладовки в панельном 9-эт. доме-за счет сноса расширился коридор. Собираемся продавать квартиру.
Необходимо восстановить все стены и перегородки, включая не несущие. Реконструкция производится после получения соответствующего разрешения, а не по факту. При обследовании за выявленные нарушения может быть наложено административное взыскание за самовольную перепланировку жилого помещения. Если в старом техническом паспорте есть шкаф, то он должен быть, либо как то решайте вопрос об перепланировке с выдачей нового технического паспорта.
СпроситьТак, как у вас самовольная перепланировки квартиры, то только в судебном порядке.Нужно подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку (по сути необходимо выиграть суд); получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; получить нового свидетельство о праве собственности в УФРС, если были изменены размеры жилой площади. Между кухней и комнатой не несущая стена, в ней мы сделали проход с окном, а старый вход закрыли. Как нам теперь это узаконить?
Так, как у вас самовольная перепланировки квартиры, то только в судебном порядке.Нужно подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку (по сути необходимо выиграть суд); получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; получить нового свидетельство о праве собственности в УФРС, если были изменены размеры жилой площади.
СпроситьОбращаться в суд с иском о признании перепланировки плановой и законной. Вам для суда потребуется техническое заключение, которое может сделать любая экспертная организация в области строительства. Интересует вопрос, много лет назад сделали перепланировку в квартире, под перепланировкой подразумевается снос не несущих стен и возведение новых в других местах. Несколько лет назад потребовался паспорт на квартиру, пришли представители ГУП ГУИОН зафиксировали перепланировку и выдали документ с пометкой самовольная перепланировка, как возможно узаконить данную перепланировку?
Обращаться в суд с иском о признании перепланировки плановой и законной. Вам для суда потребуется техническое заключение, которое может сделать любая экспертная организация в области строительства.
СпроситьУзаконить самовольное переоборудование квартиры. Тогда точно никаких проблем не будет.
Либо оговорите такой перенос в договоре купли-продажи, покупатель после приобретения данной квартиры с такой оговоркой, уже не сможет взыскать с Вас убытки, ссылаясь на недостатки проданного товара, о которых он не знал. Думаю, что неузаконенные переустройство, перепланировку можно отнести к существенным недостаткам квартиры. Для того чтобы избежать проблем при оформлении сделки продажи вашей квартиры необходимо узаконить перенос газовой колонки (переоборудование), в т.ч. с горгазом. Либо, как вам ответили ранее, прописать в договоре с покупателями этот факт. Газовая колонка самовольно перенесена в туалет. Как избежать проблем при продаже квартиры?
Узаконить самовольное переоборудование квартиры. Тогда точно никаких проблем не будет.
Либо оговорите такой перенос в договоре купли-продажи, покупатель после приобретения данной квартиры с такой оговоркой, уже не сможет взыскать с Вас убытки, ссылаясь на недостатки проданного товара, о которых он не знал. Думаю, что неузаконенные переустройство, перепланировку можно отнести к существенным недостаткам квартиры.
Спросить
Для того чтобы избежать проблем при оформлении сделки продажи вашей квартиры необходимо узаконить перенос газовой колонки (переоборудование), в т.ч. с горгазом. Либо, как вам ответили ранее, прописать в договоре с покупателями этот факт.
Спросить
