Сдать комнату без согласия соседей / Административное право - 1033 советов адвокатов и юристов

Проживаю в коммунальной квартире на двух собственников, соседка сдаёт квартиру в наём, но не регистрирует жильцов, сама не зарегистрирована, формально комната пустует и в результате вся коммуналка, вода, стоки начисляется мне! Счётчики на воду общие, сан узел естественно тоже. Соседка оплачивать не собирается, хамит, не знаю что делать.

Квартирантка второго собственника проживает без моего согласия и вдобавок оскорбляла меня. Я хочу обратиться в суд для выселения и послала ей уведомление об освобождении квартиры заказным письмом. Однако она его не получила, тк в почтовый ящик не имеет доступа да и не заглядывает. Зачтет ли суд такое уведомление? То, что я его послала, но квартирантка его не получила по объективным причинам.

Получил по дарственной долю 1/8 в квартире 3-ёх комнатной 74 м 2.

Всего собственников три-я и соседи (мать с дочкой 18 лет) Прописаны там на данный момент только они двое.

Комнат три-изолированные все.20/16/12.Я стал обладателем доли пару дней назад. В квартире никто не живет-сособственники пустили во все комнаты квартирантов. У меня такой вопрос.1)Можно ли 3 изолированные комнаты разделить на троих собственников. Я готов взять себе самую маленькую-12 м

1)Если сособственники не пускаю меня в квартиру-поможет ли мне суд определить право пользования и есть ли у меня с суде шансы выиграть дело?

3)Могу ли я поменять замок пригласив определенные службы?

4)Что мне делать с квартирантами, которые проживают на моей доле тоже?

Мы проживаем в приватизированной квартире. Через суд определён порядок пользования жилыми помещениями. В квартире живёт несколько поколений одной семьи. В одной из комнат проживает моя мать инвалид 1 группы, в другой я, сын, муж. В двух других моя сестра с дочкой и своим внуком. Моя племянница собирается сдавать комнату. Какие я имею права препятствовать этому, так как не хочу жить с чужими людьми и пользоваться с ними туалетом, ванной... Да и мааму-инвалида и несовершеннолетнего сына не очень то хочется оставлять с чужими людьми.

Остался от бабушки дом. Через суд поделили дом пополам ее сын и дочь. Сын хочет заселить туда жильцов. Могут ли эти жильцы жить там без разрешения дочки бабушки?

Я живу в коммунальной квартире. Мои соседи решили продать свою комнату, т.к.они собственники этой комнаты и обратились в агенство недвижимости, написав на них доверенность. Могут ли эти риэлторы беспрепятственно проникать в квартиру с потенциальными покупателями и ходить по территории общего пользования с ними когда хотят и открывать своими ключами?

Мне принадлежит 90% жилой площади в коммунальной квартире, а оставшиеся 10% делят между собой 2 хозяина, один из которых недееспособный и находится в интернате, второй сдает принадлежащую им долю в наем по договору. Здесь, на сайте, юристы дают ответы о том, что соседи не могут чинить препятствия при сдаче доли в наем на основании 209 ст. ГК РФ. Но есть 246 ст. ГК РФ на которую никто не ссылается. Если у меня 90% площади, то и коммунальные платежи, в том числе и за места общего пользования у меня выше. Как мне защитить свои права, если мне диктует свои условия собственник с долей меньшей моей в 9 раз и при этом получает прибыль?

По решению суда нам принадлежит 1/2 доля в коттедже. Суд отсудил в виде конкретной комнаты, но имущество не делили. 2-го хозяина предупредили заранее в виде 2-х смс о намерении врезать замок в дверь данной комнаты (брат физически там не проживает т.к бывшая жена живет с новым мужем) комнатой они пользовались и после решения суда. В комнате находиться не поделенная мебель и они умышленно оставили не убрали свои вещи. Замок мы врезали, но они выбили дверь. Мы вызвали милицию, но там обьясняют, если мебель не поделена мы не имеем право врезать замок? Если всю мебель вытащить в общую кухню, она более 20 кв.м, имеем мы право ограничить их пользоваться нашей долей? Вообще по закону как поступить?

Проживаем в коммунальной трехкомнатной квартире. Комнаты оформлены внатуре и приватизированы. Одна комната сдается квартирантам, но жить с ними уже нет сил, выселяться не собираются и хозяйка тоже идет наперекор. Какие у нас есть права? Слышали о законе, который говорит о том что без согласия жильцов собственников других комнат сдавать не имеют права, есть ли такой закон?

Вопрос, я живу в 3 комнатной квартире коммунального заселения все собственники, лицевые счета разделены, т.е каждая комнота за конкретным собственником.

Сосед хочет сдать в аренду свою комноту, мы против, потому как там хотят заселиться я так понимаю несколько человек, а прописан в комнате он один, ко всему прочему посторонних лиц видеть как минимум в МОП не желаем и боимся за сохранность своего имущества, скажите возможно ли как то запретить вообще любую сдачу комноты в коммунальной квартире?

У меня ситуация следующая.. Я проживаю в коммунальной квартире. 1 комната у меня в собственности, 2 комнаты у соседки - не приватизированные. С соседкой напряженные отношения. Ей не нравится, что ко мне приходит молодой человек (мы не расписаны). Закатывает истерики, препятствует ему в посещении мест общего пользования. Связываться с ней не очень хочется (она уже закаленная коммунальщица, а мне это чуждо), поэтому пока терпим. Соседка одну комнату сдает (напомню, что комнаты у нее муниципальные), у нее две кошки, которые постоянно находятся, едят и гадят в местах общего пользования. Она постоянно сидит на кухне - ест, курит, смотрит ТВ, интернет.. Когда к ней приходят гости, то тоже сидят на кухне (бывает до глубокой ночи). Подскажите, чем я могу ей пригрозить, чтобы от нас отстала? Может ли по закону приходить ко мне МЧ и оставаться на ночь? Может есть смысл составить заявление в суд? Заранее спасибо за ответ!

В муниципальной квартире, помимо мужа, дочери (4 года) и меня, прописан 13-летний сын мужа от первого брака. Первая жена грозит, что разделит счетчики и будет сдавать площадь сына. Возможно ли это?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация, живу в коммунальной квартире на троих хозяев, квартира нуждается в срочном ремонте, я и собственник третьей комнаты согласны на ремонт, а собственник второй комнаты отказывается за что либо платить, говорит что ей это не нужно, хотя она свою комнату сдает жильцам. Посоветуйте как мне поступить или к кому обратиться?

Живём в коммунальной квартире. Сосед сдал комнату паре узбеков. Мужчина ежедневно несколько раз курит кальян, при этом угли для него разжигает на плите на общей кухне. Имеем ли мы право запретить ему курить кальян или хотя бы разжигать угли на кухне?

Бывшая свекровь незаконно сдает свою комнату (муниципальную) гражданке России (из Нальчика) уже более 8 лет. Я проживаю в двух комнатах с двумя сыновьями. Комнаты приватизированы, а так же 66% общей жилой площади находится у нас в собственности. Как можно выселить эту квартирантку, если свекровь на уговоры не реагирует? Обращалась к адвокату в городской суд, в отдел опеки и попечительства, в налоговую службу и к участковому. Адвокат сказал, что у нас такой жилищный кодекс, что все живут где хотят. Отдел ОиП посоветовал обратиться в прокуратуру. Налоговая попросила доказательств подтверждения, что квартиру сдают и получают деньги. А участковый пожал плечами, мол она не дебоширит. И никто не хочет понимать, что не хочется видеть в квартире чужих людей. Заранее спасибо.

У мамы деменция после инсульта. Мама пенсионер, ветеран труда, инвалид 1 группы. Живёт в коммунальной купленной квартире (собственница). Ванная находится в квартире. Кухня и туалет общая. Мама находится в платном пансионате. Есть доверенность на осуществление всех дел от её имени. Хотим сдать её квартиру в наём. Соседка говорит чтобы ставили себе электропечь и туалет. Правомерно ли это. Считается ли это перепланировкой? Считается ли сдача данной квартиры индивидуальным предпринимательством? Должны ли мы платить налог от суммы получаемой за сдачу данной квартиры. Сколько % ? Имеем ли мы право сдать квартиру от имени мамы?

Я хочу купить квартиру-студию в Москве. И на сайте недвижимости мне попались объявления о продаже таких студий из выкупленных квартир с перестройкой под отдельные студии с некой долевой собственностью. Что это за студии с долевой собственностью и стоит их покупать? Как считают юристы? Цены на них небольшие и они вполне удовлетворяют интересам одного не семейного человека. Как с ними обращаться Можно ли их потом продать, сдавать т.к. мне объяснили, что нужно для продажи согласия соседей... а так вполне полноценная квартира со своей кухней и туалетом. А как думают по этому поводу юристы Стоит ли игра свеч?

Сосед пенсионер не является собственником живет в секционном общежитии в комнате тараканы с помоек носит просроченные продукты из комнаты идет запах по всей секции 8 комнат. Что делать куда обращаться Росспотребнадзор отписал что у него нет полномочий.

Имеет ли право наниматель краткосрочного коммерческого найма подавать иск об определении порядка пользования в моп?

В декларации о доходах указан мной договор социального найма на квартиру. Но фактически проживаю в другом населенном пункте у дочери на квартире. Без прописки. Руководство требует объяснения. Помогите с ответом, пожалуйста.

После развода с женой по решению суда квартира стала в общей долевой собственности по 1/2 доли каждому (общая 90.6 кв.м). Я продолжаю проживать в ней, она у родителей. Устно по телефону настаивает на продаже ВСЕЙ квартиры, либо о выкупе ее доли, но письменных предложений я не получал, цена ее доли также не была озвучена. Теперь грозится подселить ко мне на свою долю соседей (сожителей) по суду без продажи кому бы то ни было этой доли. Т.е. доля остается в ее собственности, а мне по суду вселяют кого-то. РЕально ли это? Как это может быть?

Проживаю в квартире по договору социального найма второй год. Обнаружил скрытые дефекты. Слабая герметизация окон. Сильные сквозняки под подоконникоми (задувает с улицы из под карниза) Как впрочем и сами окна, задувает из которых даже из стыков рамы. В силу не ежедневного проживания зимой и отсутствие такой как нынче холодной погоды, проблему не замечал. Кто должен устранять это. Все оплаты по ЖКХ регулярно оплачиваются. (Содержание и текущий ремонт..)

У меня в собственности находится 1/2 трехкомнатной квартиры, при этом я занимаю 1 комнату со своим не совершеннолетним сыном. А вторая 1/2 квартиры принадлежит двум разным собственникам по 1/4 соответственно. Эти двое занимают две оставшиеся комнаты. При этом сами они не живут в квартире, а зарегистрированы и проживают в Саратовской области. А свои две комнаты они сдают квартирантам, при этом ни регистрации этих квартирантов, ни договора найма и аренды помещением у них нет. Как выселить не законно проживающих квартирантов?

В 2018 году купила 2/3 доли в двухкомнатной квартире 52 м 2 (моя комната 17 м 2), но я проживаю и прописана в другой квартире с родителями, соседям принадлежит 1/3 доли (комната 11 м 2), но соседи тоже живут в другой большой квартире и свою комнату постоянно сдают разным людям (именно поэтому я там и не проживаю, и квартира требует большого ремонта). Исходя из того, что моя комната закрыта, квартиранты пользуются всей площадью квартиры, но оплачиваю-то я 2/3, получается я оплачиваю за 17 м 2 своей комнаты, отопление 2-х радиаторов: 1 - в моей комнате, 1 - на кухне 9 м 2, и за 17 м 2 общей площади квартиры. Вопрос: Какая площадь квартиры мне принадлежит согласно оплаты за 17 м 2 за пределами моей комнаты? Заранее спасибо за ответ. Татьяна.

У нас есть квартира в равных долях. Подали заявление на развод и алименты. Имущества пока делить не будем.

Изначально думали сдавать квартиру. Потом был вариант чтоб под суммы от сдачи муж платил мне и продолжал там жить. Меня этот вариант не устроил. Мы сейчас с ребёнком живём у моей мамы.

Я хочу жить в нашей квартире с ребёнком вдвоём. Муж говорит если будешь жить там, то плати мне пол суммы от сдачи (15 тр). У ребёнка в том районе сад, кружки и друзья и конечно менять место не хотелось бы. На данный момент я безработная.

На сколько правильно и Законно мне платить 15 тыс бывшему мужу, за то что мы будем жить в нашей общей квартире. И есть ли какие ещё варианты решения? Он тоже не хочет осбождать её и нам с ребёнком пока приходится жить у мамы.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, имея в квартире 1/3 доли могу ли я на законных основаниях сдать свою долю в наем квартиратам? Заранее спасибо..

Получил по завещанию от мамы в наследство 1/3 квартиры. Остальные 2/3 принадлежат её мужу (не моему отцу). какие действия я могу производить со своей долей квартиры? Могу-ли прописать на мою долю одного своего сына или двух своих сыновей? Площадь квартиры 44,5 кв.м, моя доля 14,8 кв.м соответственно. Могу-ли проживать на своей доле? Могу-ли сдать в аренду свою долю?

Ответьте, пожалуйста - я владелец 2/5 в квартире с общей долевой собственностью; с момента покупки (ноябрь 2010 г.) со мной проживает гражданская жена. Жене я дал Доверенность на проживание в квартире (официального согласия совладельца на проживание не было получено, но de facto он знал об этом с момента покупки и даже ранее, т.к. до покупки доли мы 1 месяц жили по договору найма), производство комм. Платежей, защита моих интересов в суде и т.п. В связи с готовностью совладельца сдавать свою долю в найм ЛЮБОМУ, могущему заплатить (три раза без моего согласия), я решил этому воспрепятствовать. Однако, проживание жены без его официального согласия служит средством давления на меня. Может ли совладелец сейчас потребовать выселения моей гражданской жены? Спасибо.

У меня в собственности квартира, сейчас в ней проживает мой родной брат с его женой (оба не прописаны). Как я могу выселить его из квартиры? Должен ли участковый вывести из квартиры не прописанных людей?

В 3-х кв. три собственника по 1/3 доли у каждого, три свидетельства. Могут ли два собственника сдать в аренду 2/3 своих доли без согласия третьего собственника? Если они подадут в суд на определение пользование квартирой, даст ли суд им "добро" на сдачу квартиры без согласия третьего собственника?

Я квартиросъёмщик, но договор уже пол года не действителен, показания по счётчикам мне расщитывал собственник, как оказалось в 1,5-2 раза больше сумму выставлял на протяжении 18 месяцевпроживания. Свет, газ вода. Как мне сделать перерасчёт?или только через заявление в полицию?

Jбъясните пожалуйста, разрешено ли детям сиротам в студенческом общежитии пользоваться электробытовой техникой (плойки, фены, буферыбольшие колонки). Наш техникум по уши в долгах, директор техникума заставил нас убрать всю технику и эл.приборы, сказал либо убирайте, либо платите, либо заберу я! Уже отключил кабельное телевиденье, т.е комната отдыха теперь не функционерует! Что нам делать в сложившийся ситуации? На что основываться?

Снимаю комнату в комм. Кв., по договору найма у собственника. Я, муж и несоверш. Летн. реб. Второй собственних хочет нас выселить, подал иск в суд, О признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. И сейчас нас вызывают в суд. собственник у кот. мы снимаем в городе отсутствует. Договор найма заканчивается летом этого года.

Как нам действовать в суде, какие документы с собой брать, и вообще мы не знаем что там в материалах дела и на каком основании второй собственик нас хочет выселить. Но мы предполагаем, что якобы мы мешаем сдече ее доли. Т.к. пару раз с нами проживали приезжие без регистрации (в большом количестве не понятные люди) и мы обращалили в в милицию и фмс? после чего они выезжали.

Выехать мы сами не можем, т.к. дениги до конца срока найма оплачены.

Можно ли сдать свою долю в квартире при общедолевой собственности, если кто-либо из других собственников не согласен на такой вариант? Можно ли продать свою долю в квартире при общедолевой собственности и, надо ли при этом сначала выделять отдельно свою долю (лицевой отдельный счет открывается через суд?) ? Размер доли соответствует выделению метров для отдельной комнаты.

У меня в собственности 1/2 3-х комнатной квартиры. Проживать в этой квартире из-за присутсвия в ней друго собственника вледеющего другой 1/2, не представляется возможным. Хочу сдать в аренду свою 1/2 собственности. Могу ли я это сделать. Какими статьями каких кодексов регулируется этот вопрос?

Квартира 2-х комнатная, одна комната 8 метров - собственник ДГИ, в ней ни кто не прописан и не проживает! Вторая комната 3/5 (11,5 м.кв) принадлежит мне, 2/5 (7,7 м.кв.) в собственности у моего ребёнка, который проживает с бывшей женой. Я хочу поменять свои 3/5 на дом, через договор купли-продажи. По 2/5 вопросов нет, эта доля остаётся за ребёнком. Нужно ли мне получать разрешение на данную сделку у ДГИ?

Хочу сдать свою квартиру в наем, сроком на 3 года. Знаю, что 22 июля 2014 года вступили в силу изменения в Гражданский и Жилищный кодексы РФ, регламентирующие основания, порядок заключения и прекращения договора найма жилого помещения и договора найма жилого помещения жилищного фонда.

Так, при оформлении договора найма жилого помещения на год и более необходимо зарегистрировать ограничение (обременение) права собственности на указанное жилое помещение. Могу ли я,перезаключая договора найма сроком на 11 месяцев, не регистрировать обременения? Спасибо!

Вообщем, у меня больничный лист до среды, это именно тот день, когда мне нужно и на суд явиться, в другой аж город. Только суд должен быть в половине 2-ого дня, а на приеме к врачу я должен быть в 5-ом часу. Но опять же, этот суд находиться в другом городе, и расстояние не маленькое, несколько часов езды. И даже если решусь поехать на суд, то я не успею на прием к врачу. А я планирую ложиться в больницу. Считается ли день приема врача как больничным и я могу не явится в суд по уважительной причине или же нет?

Известно, что я могу у суда попросить копию его судебного вердикта. А могу ли я попросить у суда вместе с копией его вердикта также копию моего искового заявления? Это я к тому. Что подал в суд по вновь открывшимся обстоятельствам, каковыми указал: Отмену для меня судом законодательства Российской Федерации, выведение меня из правового поля, лишение меня гражданских прав. Суд фальсифицировал эти обстоятельства. Подменив их каким-то письмом. И рассматривал в качестве таковых это вот какое-то неизвестное письмо. Я теперь хочу доказать. Что судебный вердикт не имеет никакого отношения к предмету искового заявления.

На земельном участке частный дом, большая часть земельного участка в собственности, но меньшая часть у муниципалитета, в том числе, часть под домом и рядом с домом. Подала заявление на выкуп з/у по коэффициэнту за 40% от кадастровой стоимости, но администрация составила договор по полной кадастровой стоимости. Как быть? Не знаю, что просить у суда?

Вопрос состою на очереди на квартиру, мне интересно как будет происходить процедура получения квартиры, у нас муниципальная квартира, причем поделенная на 2 части (комуналка) 2 комнаты наши, 1 соседи, прописано 6 человек у нас, мы претендуем на 2 х комнатную квартиру? И процедура получения как обмен? Мы отдаем государству старую квартиру и получаем новую, так? да и нужно ли как то считаться с соседями вообще или вы в праве делать со своим имуществом всё что хотим? Вопрос к тому, мы же в одной квартире по сути живем..

Я по завещанию в наследство получила 1/4 доли 1-комнатной квартиры в Москве. Уже получила Свидетельство о госрегистрации права. Хочу продать свою долю либо полностью, либо частично. Есть ли какие нормы для постоянной регистрации, если я захочу продать долю частями под регистрацию? Каким образом я должна уведомить других собственников о продаже своей доли: через нотариус или можно просто отправить им письма почтой с уведомлением? Если я хочу пустить квартирантов на свою долю, нужно мне письменное согласие других собственников?

Начали делать ремонт. Коммунальная квартира:1 комната муниципальная-2 прописанных (в разводе. Изначально квартиросъемщик мужчина, который прописал давно бывшую жену.) Он согласен на ремонт, есть согласие. Она-против, платить не хочет. Я-собственник второй комнаты. Приватизирована. Фото до и после ремонта есть. Её уведомляла по телефону. В суде, как доказать и взыскать с неё часть расходов, если нет уведомления в её сторону о начале ремонта и акт упр. Компании?

Мы семьей живем вместе с бабушкой в муниципальной квартире (она главный квартиросъемщик). Она развела и разводит ужасную антисанитарию, особенно у себя в комнате. Соседи мне жалуются на постоянный запах. Обоюдно с бабушкой этот вопрос не получается решить. Нужна ваша помощь. Спасибо.

Нам нужно сдать муниципалтную квартиру и получить справку о том что квартира сдана. Но в дом. Управлении требуют оплаты 20000 за обои, покраску и полностью ремонт окон. Хотя мы въехали в разграбленную квартиру, о чем есть справка начальника дом. Управления. В 1994 году выдана. Правомерно ли они требуют денег?

Мне нужен совет?! У меня 2 вопроса?!

Объясню так; 1)Я гражданка РФ, живу и прописанна в квартире где собственником является свекор. Могу, ли я прописать в квартире свою маму (иностранку) точнее имею ли я право на это?!

И какие от неё, требуются пакет документов?

И она еще заграницы!

2) Успеет ли она перед новым годом приехать и сделать регистрацию, и патент на работу без всяких проблем и штрафов? Или лучше приехать после Нового года и спокойно пройти все процедуры?

Буду очень признательна!

Мы с женой развелись, у нас в браке была приобретена двух комнатная квартира в ипотеку (комнаты раздельные), через суд были выделены доли и право пользование (кому какая комната), у нас есть ребёнок по суду ребёнок со мной. Может ли бывшая жена привести своего нового парня с его ребёнком жить в нашу общую квартиру?

Ситуация. Мы с сестрой живем далеко от родителей и редко приезжаем. Папа пьет и проживает один в квартире (приватизирова сестрой она собственник). Из кв. сделан притон для бичей и алкашей. Последнее время там зачастил бывший зек с женщиной который избивает папу (узнали недавно от соседки). И говорят что квартиру заберут (думают что кв на умершую бабушку, судят по квитанциям которые приходят в адрес умершей бабушки, так как она еще не передавала данные о новом собственнике в жкх). фамилии и имена мы знаем. Папа сейчас в больнице, соседка вызвала скорую после избиения. Он нам не рассказывал о побоях и угрозах, наверное сильно запугали. Сам он в полицию не пойдет, видимо боится, он старенький. Как нам защититься? (про кодировпться понятно) Можно ли написать заявление в полицию на то чтоб эти люди не могли пересекать порог квартиры? Или еще какое может есть действие в защиты квартиры и отца? Сестра может какое то заявление написать?

У меня такой вопрос как прописать человека и чтоб если он возьмёт и не погасить кредит чтоб у меня не описали имущество говорят нужно заключить договор как он называетца? И можно ли его скачать в интернете и заполнить самим от руки?

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?