Сдать комнату без согласия соседей / Административное право - 610 советов адвокатов и юристов
Обращаться в полицию. Без Вашего согласия комната в коммуналке не может быть сдана. Соседи незаконно сдают одну из комнат в коммунальной 3-х комнатной квартире. Квартиранты эти пьют и мешают спать до утра. Разговаривала с соседкой, которая сдает комнату, она мне сказала, что это у меня просто личная неприязнь, и я ничего сделать не могу, т.к. они оплачивают ей только коммунальные услуги и свет. Что мне делать?
Обращаться в полицию. Без Вашего согласия комната в коммуналке не может быть сдана.
СпроситьДа, такое право он имеет ну ведь она его собственность Если у них обще долевая собственность, то не может.
Особенность сдачи в аренду комнаты в коммунальной квартире состоит в том, что необходимо учитывать интересы соседей. То есть если комната находится в собственности, то согласие соседей на вселение временного жильца по закону не нужно, а если она снимается по договору социального найма (принадлежит городу) , то обязательно. И все же практика показывает, что получить согласие соседей нужно в любом случае. Для спокойствия арендатора и собственного. Имеет ли право, собственник, сдать свою комнату в коммунальной квартире, квартиранту. Без согласия других собственников этой коммунальной квартиры.
Если у них обще долевая собственность, то не может.
Особенность сдачи в аренду комнаты в коммунальной квартире состоит в том, что необходимо учитывать интересы соседей. То есть если комната находится в собственности, то согласие соседей на вселение временного жильца по закону не нужно, а если она снимается по договору социального найма (принадлежит городу) , то обязательно. И все же практика показывает, что получить согласие соседей нужно в любом случае. Для спокойствия арендатора и собственного.
Спросить1) Выселить не смогут. 2) Сдать без согласия может. Добрый день, да могут выселить, если у нее соцнайм и не имеет право сдавать. И да соседка собственник, комнату приватизировала. Могут ли выселить соседку по коммунальной квартире, если она не платит ни за газ, ни за коммунальные услуги. И долг ее 100 000 рублей. И может ли она без спроса соседей сдать комнату.
Если приватизировала, то ее не выселят, не могут лишить единственного жилья. Если у вас долевая собственность, то без вашего согласия не имеет право сдавать в найм.
СпроситьЕсли комната принадлежит Вам на праве собственности,то согласия не нужно. Можно ли сдать комнату в двухкомнатной квартире без согласия соседа? На какие статьи закона можно ссылаться?
Здравствуйте!!! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Можете. Согласия соседей по коммунальной квартире не требуется. Имею комнату собственность, могу ли сдать в аренду без письменного согласия соседей.
Здравствуйте!!! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
Спросить
Можете конечно же Если собственность оформлена и не является долевой, то можно. Только при долевой собственности нужно согласие других собственников. [quote]Можно ли сдать в 2016 году комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге без согласия соседей?[/quote]
В коммунальной квартире в СПБ, если комната в собственности, [b]можно без согласия.[/b] Можно ли сдать в 2016 году комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге без согласия соседей?
Если собственность оформлена и не является долевой, то можно. Только при долевой собственности нужно согласие других собственников.
Спросить
Можно ли сдать в 2016 году комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге без согласия соседей?
В коммунальной квартире в СПБ, если комната в собственности, можно без согласия.
СпроситьСогласие соседей не требуется. Заключите договор найма с арендатором. Временная регистрация - на ваше усмотрение. Всего наилучшего. Согласие соседей требуется или нет. В коммунальной квартире. Одна комната приватизирована другая нет. Как с оплатой за ком.услуги если один человек в приватизированной комнате выписался а сдает семье из трех человек. Разделить счета на что на воду , газ, свет. как это можно сделать? Можно но ли сдать приватизированную комнату в коммунальной двухкомнатной квартире, если вторая комната не приватизирована и нужно письменное согласие соседей из не приватизированной комнаты, если нет то на какие документы можно сослаться. Нужна ли регистрация.
Согласие соседей не требуется. Заключите договор найма с арендатором. Временная регистрация - на ваше усмотрение. Всего наилучшего.
Спросить
Согласие соседей требуется или нет. В коммунальной квартире. Одна комната приватизирована другая нет. Как с оплатой за ком.услуги если один человек в приватизированной комнате выписался а сдает семье из трех человек.
Спросить
Оплата коммунальных услуг не зависит от приватизации и все должны платить. Можете разделить счета
Спросить
Вы не собственник, не можете. Добрый день!
Если это комната в коммунальной квартире тогда согласие соседей не требуется. Можете, если это не долевая собственность, Азат. День добрый. Купил комнату по ипотеке, могу ли я её сдать в аренду без согласия соседей. Спасибо за ответ.
Добрый день!
Если это комната в коммунальной квартире тогда согласие соседей не требуется.
Спросить
Здравствуйте! согласно ст.247 ГК РФ требуется согласие соседей, за исключением, если комната оформлена в качестве отдельного объекта. Можно ли сдать комнату в общежитии (комнаты приватизированы) без согласия соседей?
Здравствуйте! согласно ст.247 ГК РФ требуется согласие соседей, за исключением, если комната оформлена в качестве отдельного объекта.
СпроситьЗдравствуйте! Не нужно согласия соседей для того чтобы сдать комнату в коммунальной квартире Если комната находится в собственности государства, то наниматель для сдачи ее в поднайм обязан получить согласие всех нанимателей и собственников квартиры. Если комната является личной собственностью, то согласие соседей не требуется. В первом случае с иском о выселении поднанимателя необходимо обращаться в суд. Ответьте, пожалуйста, вышел ли закон о том, что сдавать комнату в коммунальной квартире можно сдавать только с согласия соседей? И если вышел, куда обратиться, чтобы выселить людей, снимающих комнату у соседа? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Не нужно согласия соседей для того чтобы сдать комнату в коммунальной квартире
СпроситьЕсли комната находится в собственности государства, то наниматель для сдачи ее в поднайм обязан получить согласие всех нанимателей и собственников квартиры. Если комната является личной собственностью, то согласие соседей не требуется. В первом случае с иском о выселении поднанимателя необходимо обращаться в суд.
СпроситьЕсли вы собственник комнаты, то согласие собственников других комнат не требуется Можно ли пустить квартирантов в комунальную неприватизируемую квартиру
, это не квартира, а типа 2-х этажного барака, на восемь комнат кухня и туалет. Возможна ли сдать в поднаем без согласия соседей других комнат.
Здравствуйте. Не сможете. Вы - не собственник, чтобы ее сдавать. Если разделить лицевые счета, я смогу сдать свою комнату в муниципальной квартире без согласия соседей?
Без согласия других собственников не сможете заключить договор найма жилого помещения. С дохода от аренды Вы обязаны платить налог на доходы в размере 13% и раз в год не позднее 30.04. года, следующего за отчетным, подавать Декларацию 3-НДФЛ в налоговую с инспекцию. В коммунальной квартире в СПБ можно сдавать комнате в найм без согласия соседей..Такова судебная практика. Платить налог надо 13% от дохода. Хочу сдавать комнату, как правильно по закону это сделать, куда идти, какие документы надо взять, и какой процент платить государству на сдачу своей площади в аренду другим жильцам!
Живу в коммуналке, мои 2 комнаты. В третьей проживают соседи, мои комнаты приватизированы.
И могут ли соседи мне помешать сдавать?! имеют ли они на это права? Сейчас же вроде вышел закон о том что сдавать бес согласия соседей не получиться?
Без согласия других собственников не сможете заключить договор найма жилого помещения.
Спросить
С дохода от аренды Вы обязаны платить налог на доходы в размере 13% и раз в год не позднее 30.04. года, следующего за отчетным, подавать Декларацию 3-НДФЛ в налоговую с инспекцию.
СпроситьВ коммунальной квартире в СПБ можно сдавать комнате в найм без согласия соседей..Такова судебная практика. Платить налог надо 13% от дохода.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, ст. 247 ГК РФ нужно согласие Здравствуйте! Да, можно сдать комнату в коммунальной квартире, если она является Вашей собственностью, а не долевой. Могут возникнуть проблемы с соседями в части пользования нанимателями местами общего пользования. Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия других собственников?
Здравствуйте! Да, можно сдать комнату в коммунальной квартире, если она является Вашей собственностью, а не долевой. Могут возникнуть проблемы с соседями в части пользования нанимателями местами общего пользования.
СпроситьДа, можно,согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании. Можно счас сдать комнату в комуналке без согласия соседей?
Да, можно,согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
СпроситьКвартира коммунальная или в долях? Могу ли я сдать комнату без согласия соседей?
Добрый день!обратитесь в отдел полиции, участковому непосредственно Соседи сдали комнату в коммунальной квартире четырем лицам из ближнего зарубежья без согласия соседей. Что-либо менять отказываются. Куда обратиться?
Добрый день! Если у Вас отдельный объект права - комната, а не доля в квартире, то ее можно сдать в найм без согласия соседей. Основание: ст. 209 ГК РФ. Возможно ли сдать комнату, приватизируемую, в коммунальной квартире, без согласия соседки (квартира 3-х комнатная, в 1 живет соседка) если нет, то как можно обойти закон и вселить в себе в комнату человека?
Добрый день! Если у Вас отдельный объект права - комната, а не доля в квартире, то ее можно сдать в найм без согласия соседей. Основание: ст. 209 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, в этом случае не имеет право Если сосед собственник квартиры, а квартира имеет статус коммунальной, то Ваше согласие не требуется. Соед обязан будет заключить договор найма и зарегистрировать нанимателей по месту жительства или по месту пребывания. Коммунальная приватизированная 3 х комнатная квартира. Мы занимаем две комнаты. Сосед хочет сдать свою комнату-мы против.
Если сосед собственник квартиры, а квартира имеет статус коммунальной, то Ваше согласие не требуется. Соед обязан будет заключить договор найма и зарегистрировать нанимателей по месту жительства или по месту пребывания.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Но проблем будет множество. Можно ли сдать комнату в муниципальной квартире без согласия соседей?
Да, можете, т.к. для сдачи в аренду требуется Ваше согласие.
Заявите в полицию о самоуправстве и в налоговую службу, а выселение и признание договора аренды недействительным возможно только по решению суда. Я проживаю с ребенком в гостинке, соседи хотят сдать комнату через договор аренды, могу ли я быть по закону против? Спасибо.
Да, можете, т.к. для сдачи в аренду требуется Ваше согласие.
Заявите в полицию о самоуправстве и в налоговую службу, а выселение и признание договора аренды недействительным возможно только по решению суда.
СпроситьМожно сдавать без согласия. Сколько жильцов при сдаче в наем в коммуналке можно зарегистрирован по закону на 16.4 кв.м Комната в коммуналке. Смежно изолированную. Можно ее сдать без согласия соседей и сколько жильцов на 16.4 М. Кв.
Имеет право сдать без согласия соседей. Здравствуйте, Андрей.
...................................
Эта соседка не вправе это делать без согласия других долевых собственников в этой коммунальной квартире.
...............................................
Удачи Вам. Живу в в кам. квартире, в которой 4 комнаты, 3 являются в час. соб. , а 1 приват. У меня вопрос.. Может ли соседка прив. Комнаты сдавать комнату и также без согласия соседей разрешать пользоваться общей территорией? Хотя она сама просто имеет долю в своей комнате, там ещё 3 человека имеют доли (хотя они может и согласны)
Здравствуйте, Андрей.
...................................
Эта соседка не вправе это делать без согласия других долевых собственников в этой коммунальной квартире.
...............................................
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте Владимир. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
Собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению. Т.е. комнату по договору найма сдать вы можете по своему усмотрению, однако порядок пользования общим имуществом квартиры (кухней, коридором, туалетом и ванной) должен быть заключен с собственниками общих помещений в квартире на случай передачи собственниками принадлежащих им комнат в пользование другим лицам по гражданско-правовым договорам.
Удачи! У меня в 3-х комнатной коммунальной квартире 2/3 в собственности. У соседей 1/3. Могу ли я сдать а наем комнату без согласия соседей?
Здравствуйте Владимир. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
Собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению. Т.е. комнату по договору найма сдать вы можете по своему усмотрению, однако порядок пользования общим имуществом квартиры (кухней, коридором, туалетом и ванной) должен быть заключен с собственниками общих помещений в квартире на случай передачи собственниками принадлежащих им комнат в пользование другим лицам по гражданско-правовым договорам.
Удачи!
СпроситьБез их согласия вы не сможете сдавать вашу долю в квартире, даже если определен порядок пользования и выделена комната. Я имею долю в трехкомнатной квартире и хотел бы ее сдавать. Но мои соседи против. Могу ли я по закону сдать свою комнату? Или без их согласия нет никакой возможности?
Без их согласия вы не сможете сдавать вашу долю в квартире, даже если определен порядок пользования и выделена комната.
Спросить
