Сдать комнату без согласия соседей / Административное право - 610 советов адвокатов и юристов
Сдать можете с согласия собственника, а собственник - муниципалитет, поэтому практически невозможно сдать " в открытую" ваши комнаты. [quote]Скажите можно ли нам в коммунальной квартире сдать свои 2 комнаты.[/quote]
Сдавать может только собственник или с разрешения собственника и соседей. У Вас такого права нет. Скажите можно ли нам в коммунальной квартире сдать свои 2 комнаты. Комнаты не приватезированы жильцы пользоваться местами общего пользования не будут так как в свои комнаты мы поставили себе отдельно газ туалет душ. надо ли согласие других жильцов. Спасибо.
Сдать можете с согласия собственника, а собственник - муниципалитет, поэтому практически невозможно сдать " в открытую" ваши комнаты.
Спросить
Скажите можно ли нам в коммунальной квартире сдать свои 2 комнаты.
Сдавать может только собственник или с разрешения собственника и соседей. У Вас такого права нет.
СпроситьЕсли вы являетесь собственником именно комнаты, а не доли в праве собственности на квартиру, то можете свою комнату сдать, согласия соседей не нужно. Комната в приватизированной квартире может быть сдана только с согласия всех других собственников жилого помещения. Места общего пользования также по договоренности. Какие правила сдали комнаты в приватизированной квартире? Места общего пользования в общедолевой собственности. Нужно ли согласие других собственников, (других комнат)?
Если вы являетесь собственником именно комнаты, а не доли в праве собственности на квартиру, то можете свою комнату сдать, согласия соседей не нужно.
Спросить
Комната в приватизированной квартире может быть сдана только с согласия всех других собственников жилого помещения. Места общего пользования также по договоренности.
СпроситьЗдравствуйте, если данная коммунальная квартира находится в общедолевой собственности, то без согласия всех собственников сдать что - либо нельзя. Вам необходимо обратиться к участковому и собственнику, который сдал комнату. В случае, если проблема не решиться, можете требовать выселения указанных лиц в судебном порядке.
Удачи Вам и всего наилучшего. Соседи не официально сдали комнату в коммунальной квартире. Комната 16 кв. метров. Сдали троим мужчинам. Данные проживающие нарушают правило пользования моп, то есть пользуются моим столом, микроволновкой. На замечания по этому поводу, они начинают хамить. Что мы можем сделать и куда обращаться, если это всё происходит не официально, еще и пользуются моими бытовыми предметами?
Можно ли их выселить?
Здравствуйте, если данная коммунальная квартира находится в общедолевой собственности, то без согласия всех собственников сдать что - либо нельзя. Вам необходимо обратиться к участковому и собственнику, который сдал комнату. В случае, если проблема не решиться, можете требовать выселения указанных лиц в судебном порядке.
Удачи Вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день! Поскольку это общедолевая собственность вы не вправе без согласия других собственников сдать в наем это жилье. Добрый день.
Заключите с остальными собственниками соглашение о порядке пользования квартирой, определив за каждым из собственников ту комнату, в которой он фактически проживает, при несогласии - обратитесь с иском об определении порядка пользования в суд. В соглашении также необходимо оговорить порядок пользования местами общего пользования. После заключения соглашения (вступления решения мирового суда в законную силу) Вы спокойно можете сдавать комнату в аренду. Сдать свою комнату, без согласия соседей - можете, поскольку в соответствии со ст.209 ГК РФ - собственник владеет, пользуется и распоряжается своей собственностью без чьего-либо согласия. Имеем комнату в коммунальной квартире. Документах подтверждающих собственность указана доля в в коммунальной квартире. Могу ли я сдать комнату без согласия соседей?
Добрый день! Поскольку это общедолевая собственность вы не вправе без согласия других собственников сдать в наем это жилье.
Спросить
Добрый день.
Заключите с остальными собственниками соглашение о порядке пользования квартирой, определив за каждым из собственников ту комнату, в которой он фактически проживает, при несогласии - обратитесь с иском об определении порядка пользования в суд. В соглашении также необходимо оговорить порядок пользования местами общего пользования. После заключения соглашения (вступления решения мирового суда в законную силу) Вы спокойно можете сдавать комнату в аренду.
Спросить
Сдать свою комнату, без согласия соседей - можете, поскольку в соответствии со ст.209 ГК РФ - собственник владеет, пользуется и распоряжается своей собственностью без чьего-либо согласия.
СпроситьЕсли квартира имеет статус коммунальной, то можете сдавать свою комнату без согласия соседей.
Если это отдельная квартира с долевой собственностью, то согласие сособственников необходимо. Имею ли я право сдавать свою комнату в [b]коммуналке?[/b]
Да, в [b]коммуналке[/b] имеет полное и законное право сдать без согласия.
Такая практика и закон в СПБ. Скажите пожалуйста, имею ли я право сдавать свою комнату в коммуналке без согласия соседей? У них в собственности 14/23 доли, а у мня 9/23 доли в двухкомнатной квартире.
Если квартира имеет статус коммунальной, то можете сдавать свою комнату без согласия соседей.
Если это отдельная квартира с долевой собственностью, то согласие сособственников необходимо.
Спросить
Имею ли я право сдавать свою комнату в коммуналке?
Да, в коммуналке имеет полное и законное право сдать без согласия.
Такая практика и закон в СПБ.
СпроситьЕсли комната не приватизирована, то для ее сдачи внаем необходимо согласие всех проживающих, а также наймодателя. В случае, если комната находится в собственности, такое согласие не требуется. Что касается "запрета на сдачу комнат", то это пока Законопроект о внесении изменений в ЖК РФ. Принят закон о не возможности сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседий?
Если комната не приватизирована, то для ее сдачи внаем необходимо согласие всех проживающих, а также наймодателя. В случае, если комната находится в собственности, такое согласие не требуется. Что касается "запрета на сдачу комнат", то это пока Законопроект о внесении изменений в ЖК РФ.
СпроситьДобрый день! Да, можете, если комната в долевой собственности, то необходимо получить согласие остальных дольщиков в силу ст.246 ГК РФ. Могу ли я сдать комнату в приватизированной коммунальной квартире, если соседи против?
Добрый день! Да, можете, если комната в долевой собственности, то необходимо получить согласие остальных дольщиков в силу ст.246 ГК РФ.
СпроситьДобрый вечер!
Да, можно, если вы собственник данной комнаты. Можете сдавать комнату по договору найма.
Удачи Вам и всего самого наилучшего! Если комната является самостоятельны объектом недвижимости, то есть на нее есть отдельное свидетельство о праве собственности, то вы можете распоряжаться ей по собственному усмотрению и разрешение соседей не нужно. Можно ли сдать комнату в коммунальой квартире, без согласия вторых владелцев? Комната приватизирована. Спасибо.
Добрый вечер!
Да, можно, если вы собственник данной комнаты. Можете сдавать комнату по договору найма.
Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте! Можете прописать все в своем согласии в простой письменной форме, с уточнением обстоятельств. Если жилец не будет соблюдать условия собственников, то договор аренды можно будет расторгнуть У меня с соседями долевая собственность в общежитие. Соседи хотят сдать в аренду свою комнату и просят моего согласия. Как составить разрешение с некоторыми условиями (кол-во жильцов, наличие животных, соблюдение чистоты) на пользования МОП? и возможен ли вообще такой документ или просто мое согласие?
Здравствуйте! Можете прописать все в своем согласии в простой письменной форме, с уточнением обстоятельств. Если жилец не будет соблюдать условия собственников, то договор аренды можно будет расторгнуть
СпроситьНет не может. Здравствуйте. Если в долевой собственности, то нет. ст. 247 ГК РФ:Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если у него в собственности находится именно комната, а не доля в квартире, то может её сдать без согласия соседей Может ли собственник сдать комнату третьим лицам без согласия других собственников?
Здравствуйте. Если в долевой собственности, то нет. ст. 247 ГК РФ:Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьЕсли у него в собственности находится именно комната, а не доля в квартире, то может её сдать без согласия соседей
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете сдать комнату только с согласия всех собственников жилого помещения.
Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Возможно ответ мне должен дать юрист из Санкт-Петербурга! У меня комната в собственности в СПб. Продать я ее не могу из-за того что соседка не подписывает отказ уже год и сказала, что не подпишет! А теперь говорит, что и сдать ее я не смогу, так как есть ЗАКОН, где сказано что только с согласия соседей я смогу ее сдать! Что делать дальше-я не знаю, НО ПРОШУ ВАС ответить на вопрос-это федеральный закон или СПб? Укажите пожалуйста номер закона и дату его принятия и где я могу его найти чтобы прочитать! Спасибо!
Здравствуйте. Вы можете сдать комнату только с согласия всех собственников жилого помещения.
Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Спросить---Здравствуйте, никак не сдадите без их согласия. Удачи Вам и всего хорошего. Можете сдавать - БЕЗ СОГЛАСИЯ соседей.
Поскольку это не долевая собственность.
При таких обстоятельствах (регистрация по городу есть) - регистрировать нет необходимости. Как сдать в наём мою комнату, находящуюся в единоличной собственности в коммуналке без согласия соседей-собственников другой комнаты. Регистрация в Москве у съёмщиков есть. А если зарегистрировать, как знакомых, временно: или и это не возможно без судов? Спасибо.
Можете сдавать - БЕЗ СОГЛАСИЯ соседей.
Поскольку это не долевая собственность.
При таких обстоятельствах (регистрация по городу есть) - регистрировать нет необходимости.
СпроситьАлександр, Вам не требуется согласие соседей так как собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ). Могу ли я сдать в аренду комнату в коммунальной кв.сосед против.
Александр, Вам не требуется согласие соседей так как собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).
СпроситьТолько с согласия других сособственников. Я проживаю в бывшем общежитии секционного типа (в секции 4 комнаты-4 собственника:1 душ и 1 туалет на 4 комнаты). Могу ли я сдать комнату, купленную на материнский капитал без согласия соседей?"
Нет, не имеют права сдать без вашего согласия Ком. Квартира находится в долевой собственности. Имеют ли право соседи сдать комнату без моего согласия?
Вы не сможете сдать комнату. Это можно сделать только если все собственники долей подпишут договор (ст. 247 ГК РФ) Все соседи согласны на моих квартирантов, но одна соседка против. Что можно делать в такой ситуации? Если я сделаю временную регистрацию на квартирантов, тогда всё равно нужно спрашивать согласие соседей? Я хочу сдать свою комнату в коммунальной квартире. У меня 31/174 доли. Сейчас там никто не живет. Из восьми комнат только в двух живут. Где остальные собственники мне неизвестно. Как правильно уведомить собственников, что я хочу пустить квартирантов в свою комнату? Можно ли это сделать через нотариуса без личного присутствия собственников? Возможно по почте. Будет ли письменный документ? Нужно ли получать согласие у соседей, которые не являются собственниками? Правда ли, что если собственники не прислали ответ в течении месяца, это означает согласие?
Вы не сможете сдать комнату. Это можно сделать только если все собственники долей подпишут договор (ст. 247 ГК РФ)
СпроситьВсе соседи согласны на моих квартирантов, но одна соседка против. Что можно делать в такой ситуации?
СпроситьЕсли я сделаю временную регистрацию на квартирантов, тогда всё равно нужно спрашивать согласие соседей?
Спросить
В судебном порядке Здравствуйте, раз квартира муниципальная, то при сдаче квартиры в аренду должны были получить согласие муниципалитета, то есть собственника. Пишите жалобу в адрес муниципалитета, что тот-то сдал в аренду свою комнату тому-то, тем-то нарушаются права и интересы других соседей. Это заключается в том-то и указываете, в чем он нарушает ваши права и интересы. Если дебошир не является собственником - в судебном порядке выселяйте. Как выселить квартиранта из камунальной квартиры который пьёт приводит посторонних лиц дебоширит. Заселили его к нам без нашего согласия.
Здравствуйте, раз квартира муниципальная, то при сдаче квартиры в аренду должны были получить согласие муниципалитета, то есть собственника. Пишите жалобу в адрес муниципалитета, что тот-то сдал в аренду свою комнату тому-то, тем-то нарушаются права и интересы других соседей. Это заключается в том-то и указываете, в чем он нарушает ваши права и интересы.
Спросить
Здравствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "комната № __", то собственник вправе сдать свою недвижимость в аренду без чьего-либо согласия. Может ли собственник комнаты заселить квартирантов, в секцию, где 8 комнат, если все соседи против? Каким законом можно нам доказать собственнику его правоту или неправоту.
Здравствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "комната № __", то собственник вправе сдать свою недвижимость в аренду без чьего-либо согласия.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Можете сдать свою комнату. согласие соседей не нужно Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире если остальные соседи против? Комната в моей собственности.
Здравствуйте
Да, может сдать свою комнату
Вашего согласия не требуется Здравствуйте! Если в собственности у него именно комната, а не доля, то может сдавать в аренду без согласия других собственников. [b]Есть места общего пользования квартиры.[/b]
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Я (собственник комнаты) живу в коммунальной квартире. Может сосед (собственник) коммунальной квартиры сдать комнату квартирантам без согласия соседей (собственников)? Есть места общего пользования квартиры.
Здравствуйте! Если в собственности у него именно комната, а не доля, то может сдавать в аренду без согласия других собственников.
Спросить
Есть места общего пользования квартиры.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьЗдравствуйте. Если это не долевая собственность - можете. Есть у вас такое право. Могу ли я сдать приватизированную комнату в коммунальной квартире без согласия соседей.
Да, имеет право. Имеет ли право собственник комнаты в общежитии сдать ее квартирантам без согласия соседей?
Нет. Без согласия соседей сдать нельзя. Можно продать и купить в другом месте. Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей-алкоголиков в СПб? В правовых документах на собственность она звучит, как доля в общедолевой собственности, выделеная в отдельную комнату под своим номером.
Такого закона нет и не было В коммунальной квартире можно сдавать команаты без согласия соседей. если квартиранты не нарушают ваши право на пользование МОП. Мой сосед по коммунальной квартире хочет сдавать свою комнату. Я слышала совсем недавно вышел этот закон запрещающий сдавать без согласия соседей-собственников. Подскажите, какой?
Такого закона нет и не было В коммунальной квартире можно сдавать команаты без согласия соседей. если квартиранты не нарушают ваши право на пользование МОП.
СпроситьДа можете сдать. Согласия соседей для сдачи в найм своей комнаты Вам не требуется. Тем более, тех, кто не собственники комнат. А вот им(не собственникам) Ваше согласие обязательно, если они захотят сдать свою комнату.:sm_bs: У меня приватизированная коммунальная комната (в квартире 9 комнат) , Хочу её сдать. 7 соседей не против того что бы я её сдала, а 2 против (собственником является только один из них). Могу ли я сдать комнату без их согласия?
Согласия соседей для сдачи в найм своей комнаты Вам не требуется. Тем более, тех, кто не собственники комнат. А вот им(не собственникам) Ваше согласие обязательно, если они захотят сдать свою комнату.
