Сделки между родственниками / Гражданское право - 8112 советов адвокатов и юристов

В приватизированной 4-х комн. Кв. прописаны 7 родственников, являющиеся равноправными дольщиками. Все они хотят продать эту квартиру, кроме одного. Что делать?

Моя родная бабушка по материнской линии хочет оформить на меня свою квартиру по договору дарения. Подскажите пожалуйста, какие для этого нужно иметь на руках документы мне и бабушке? Каков вообще алгоритм всей этой процедуры от и до получения на руки свидетельства о собственности, какие сроки? Предполагаются ли какие либо денежные затраты, кроме оплаты юристу за составление договора, или нет, раз мы близкие родственники? Может ли как-то усложнить процесс и сделать его дороже тот факт, что бабушка проживает и прописана в Казахстане, а я проживаю в России? А к моменту предполагаемой поездки я к тому же уже возможно буду гражданкой РФ.

Помогите мне пожалуйста детально подготовиться к данной процедуре, т.к.бабушка не имеет возможности долго ходить и все это узнавать, а мне предстоит путь не близкий и мне соответственно нужно быть максимально информированной о сроках, предстоящих тратах и возможных подводных камнях. Спасибо!

Здравствуйте! Меня зовут Марина. Хочу задать вопрос о продаже и покупки квартир. У меня и моей дочери (12 лет) в собственности по 1/2 доли и у сестры и её дочери (10 лет) тоже по 1/2 доли. Мой сын в приватизацию не входит, но после его рождения я получила материнский капитал. Хотим с сестрой продать нашу 2-х комнатную квартиру и купить две одна комнатных с доплатой что бы жить раздельно. При покупке квартиры моя сестра доплату будет делать наличными, а я доплату буду делать материнским капиталом. Возможноли так сделать и как это сделать лудше? Заранее спасибо!

В квартире два собственника, я и брат. По 1/2 доли у каждого. Прописано 2 моих ребёнка. Предполагаю продать брату свою долю. Возможно ли? И как подобная сделка проводится? Дети пока так и останутся там прописаны.

Собираемся строить индивидуальный жилой дом вскладчину, 4 человека: родственники разной степени. Какой документ (договор) мы можем заключить между собой, чтобы зафиксировать вложенные в строительство средства, с тем, чтобы по итогам строительства, в долях, пропорциональных вложенным средствам, была зафиксирована собственность на части дома? Что это должен быть за договор? Договор долевого участия в строительстве индивидуального жилого дома? Но сторонами договора должны быть именно участники строительства - 4 гражданина... Помогите, пожалуйста! С уважением, Яна.

Проблема со вступлением в завещание.

Умерла бабушка, указав свою волю поделить всё имущество и квартиру поровну, между родной правнучкой Л. и сводной не кровной внучкой Н.

У покойной имеются и другие родственники:

- муж её родной умершей дочери,

- её родной внук (48 лет) и его жена с их дочерью, которая упомянута в завещании как правнучка,

- её родная внучка - 44 года, инвалид детства.

Бабушка жила отдельно от всех, никто в её квартире не был прописан.

ВОПРОС 1

Имеют ли право, родственники не упомянутые в завещании, претендовать на наследство?

ВОПРОС 2

Имеет ли право родная правнучка оспорить завещание против не родной внучки?

ВОПРОС 3

Добрый день! Я прописана у бабушки, на меня было сделано завещание. Мать моя живет отдельно, не пенсионерка. Может ли мать после бабушки оспорить завещание написанное на меня от бабушки? И в каких случаях оспаривается?

Обратиться в нотариальную контору имеет смысл, когда сделка совершается между посторонними людьми и есть хоть малейшая вероятность ее отзыва, то есть того, что в будущем ее могут попытаться оспорить. Вопрос: надо ли обращаться к нотариусу в такой ситуации, если отец (78 лет) дарит квартиру (целиком) младшей дочере (40 лет), но есть ещё старшая дочь (49 лет). Без обращения к нотариусу может она отозвать договор дарения или оспорить?

Можно ли оформить два разных договора дарения между мной и мамой на разные квартиры? Если сначала я дарю одну квартиру маме, затем после регистрации сделки она дарит мне другую квартиру?

У престарелых родителей есть дача (садовое товарищество). Право собственности оформили по дачной амнистии. Хочу оформить дарственную от них, но не хочу за это платить НДФЛ за подарок (35%). Слышал, что если подобная сделка совершается между родителями и детьми, то никакой налог платить не нужно. Верно ли это?

Ребенку нет 3 лет, В ипотеке отказали... могу я оформить нотариально заверенный займ денег не с банком а со своим отцом? Он мне даст деньги на покупку дома, а ему перечислят с моего мат. капитала!

В квартире живет семья: муж и его жена с ребенком от первого брака. Мужчина пожилой и больной, он умирает. Но перед смертью оставляет завещание на своего родственника. Через некоторое время умирает этот родственник и на квартиру претендует его дочь, как его наследница. Вопрос: кому по праву принадлежит квартира в таком случае?

Мама является собственником квартиры, которую она хочет поделить между 4 детьми. Могу я продать свою долю сестре? Или мама сама может ей продать долю в квартире?

У меня такая ситуация муж умер. Он был прописан в однокомной квартире однако проживал и делал ремонт в доме который принадлежал его отцу, так как мы планировали в нем жить (чеки на ремонт все сохранены). Так же в браке он взял кредит потребительский на покупку авто, но авто записал на отца. Там осталось выплатить 90 тысяч. Можно ли как то доказать что машина куплена на эти деньги. Так как родственники отказываются это признавать. Хоть на машине ездили мы. Как в данном случаи все это делится есть родители я законная жена, 7 летняя дочь, сестра родная.

В 2003 году наша семья решила приватизировать квартиру. На тот момент в 3-х комнатной квартире проживало 6 человек (Я, мой отец и мать, моя бабушка, сестра и её годовалый сын). Бабушка в приватизации уже участвовала. Сестру не стали включать. В итоге квартира была приватизирована на меня, мать, отца и сына сестры (вошел автоматом).

Сейчас моя сестра и её сын прописаны по квартире мужа на постоянной основе (квартира не приватизирована)

В настоящий момент мы решили разделить (или продать на размен с доплатой) квартиру м\д мной и родителями с бабушкой, но столкнулись с проблемой - есть ещё и сын сестры (1\4 доли)

Какие нам можно произвести действия что бы продать квартиру? Должны ли мы предоставить несовершенно летнему сыну сестры какую либо жилплощадь или её денежный эквивалент? И как вообще можно поступить в данной ситуации.

За ранее спасибо за Ваши ответы.

Квартира по 1/2 на совершеннолетнего сына и мать. Сын подарил свою 1/2 матери. Теперь квартира продается, но прошло менее 3 лет с момента дарения. Какой налог нужно будет заплатить? Ведь фактически мать владеет квартирой, по крайней мере своей 1/2 более 3 лет)

В образце формы дарения квартиры указана стоимость недвижимости. Образец на разных людей. А если договор дарения отец - сын, надо заполнять этот пункт и указывать стоимость квартиры за сколько она была когда-то куплена?

Готовим договор дарения на квартиру. Даритель и Одаряемая - родные брат и сестра. Подскажите пожалуйста, нужно ли указывать родственные отношения в договоре и на какие док-ты нужно делать ссылку?

А так-же можно ли сразу (в течен. Неделе) после регистрации договора купли-продажи этой кв-ры, оформлять в рег. палате договор дарения на эту же квартиру?

Заранее огромное спасибо.

Договор купли-продажи недвижимости между родственниками. Доверенное лицо от продавца (продавец и доверенное лицо - родные брат и сестра), покупатель - сын доверенного лица и племянник продавца. Перевод денег продавцу - 2/3 безналичный расчет и 1/3 - наличными. Получит ли покупатель налоговый вычет за покупку квартиры?

Получила исковое требование по автомобилю, автомобиль был оформлен в июля 2012 года, сделка была фактически между родственниками, в итоге, человек, который выступал как продавец по ДКП автомобиля, решил признать сделку недействительной! Для меня загадка, Как суд вообще мог такой иск принять, так как все возможные сроки по оспариванию давно уже прошли!

Разъясните пожалуйста, может ли мой сын, офицер Вооруженный Сил по военной ипотеки купить квартиру у родного отца с которым не проживает и не прописан. Квартира отцом была куплена три года назад в личную собственность. И какие есть льготы при покупке-продаже между близкими родственниками.

Можно ли отец купит авто сыну по ДКП и не регистрируя его в гибдд составит договор дарения и подарит сыну, а тот пойдет регистрировать авто в гибдд на основании ДКП и договора дарения. Тогда в гибдд надо предоставить и тот и тот договора? В ПТСе писать что предыдущий владелец ф.и.о. отца?, но он на учет не ставил.

Можно ли провести сделку дарения между матерью и сыном если одна из квартир в собственности 2 года или надо ждать 5 лет чтоб не платить налог 13 процентов.

Собираемся купить дом у моей мамы используя мат. капитал. Оформлять целевой займ на покупку жилья буду я (муж) на себя. Часть суммы от стоимости дома погасится мат. капиталом. Оставшуюся часть суммы можно ли как-то оформить в ипотеку между нами родственниками с обременением... И может ли быть наложен арест на имущество находящиеся под обременением к примеру в пользу какого-либо банка для взыскания по потреб. Кредиту?

Реально ли продать недвижимость, если у одного из собственников диагноз шизофрения (поставлен год назад)? Можно ли как-то убедить потенциальных покупателей в том, что в будущем сделка не будет оспорена?

Родственники моей мамы и соответственно мои дали номер ее телефона при взятии кредита в микрозайме. Маме при оформлении денег родственником не звонили. Они отдали какую то часть кредита, а остальные деньги отдавать не собираются. Сумма не маленькая, 23 тысячи с чем то. Сегодня маме прислали смс уведомление о выплате долга. Если мама сменит номер телефона, могут ли коллекторы найти ее? Или все таки лучше идти в милицию как я ей и говорю? Спасибо.

Родственник в федеральном розыске как без вести пропавший. Коллекторская служба настаивает о долге, откуда нам знать, что родственник брал микрозайм.

Родственник помещен в интернат для душевнобольных, опекун Интернат, выяснилось, что опекун на протяжении 2 лет не оплачивает ее коммунальные услуги за квартиру пациента. Они объясняют, что 25 % ее пенсии не хватает на коммуналку. Законны ли действия интерната?

Год назад бабушка подарила мне жильё (по нотариальной доверенности через мою маму - свою дочь). Сейчас после тяжелой болезни (предположительно ковид) она стала путать события, иногда не узнаёт людей. Ей 95 лет, проживает со мной и мамой последние 4 года. Родственники (другие внуки) подают на меня в полицию, утверждая что бабушка уже раньше страдала деменцией и не могла отвечать за свои действия, подписывая дарение. Ведь они тоже наследники после ее смерти. Просят завести уголовное дело на меня за то, что я против воли отчуждаю бабушкино имущество.

Вопрос: могут ли они оспорить дарение и как. И что мне грозит в случае возбуждения уголовного дела?

Могу ли я соверширь сделку договор купли продажи квартиры со своим родным дядей он является собственником квартиры, но при этом там прописаны еще и его родители пожилые? Т.к он собирается жениться месяца через 3-2 и не хочет, чтоб квартира отходила жене и ее детям в случае его смерти (своих детей у него нет)? Сколько по времени займет это оформление? И буду ли я племяннница платить в налоговую 13% от стоимости оцененного жилья по договору купли продажи? ЗАРАНЕЕ БОЛЬШОЕ, ВАМ СПАСИБО!

Могу ли я купить у своей матери долю в квартире за материнский капитал, 1/3 доли принадлежит мне и 2/3 моей маме. Если да, то когда можно оформить.

Отец владеющий коммерческой недвижимостью и получающий доход как ИП от сдачи ее в аренду, решил часть недвижимости оформить в в виде дарственной на сына и передать ему. Какие в данном случае налоговые и прочие обязательства возникают у сына? Как правильно поступить оформление дарственной как на физическое лицо, или сначала оформление его как ИП? В какие сроки должен быть уплачен налог, в каком размере и в какие сроки? Оценка коммерческой недвижимости произведена. Спасибо.

Как можно провести сделку между близкими родственниками при выкупе доли в квартире (доля несовершеннолетней внучки, эту долю хочет выкупить ее бабушка по отцу) рег.палата говорит что такую сделку пропустить не может, т.к. сделки между близкими родственниками считаются незаконными. Как можно решить этот вопрос. У бабушки уже одобрена ипотека.

Здравствуйте. Интересует вопрос - можем ли мы с моей мамой оформить куплю-продажу недвижимости друг другу? Т.е. у мамы в собственности квартира, также у нее есть еще и 1/3 в другой квартире в нашей общей (я мама моя и дочь моя у всех по трети). Хотим что бы у мамы была своя квартира полностью в собственности продать ей свои доли 1/3 моя и 1/3 моей дочери, а она нам с моей дочерью продает полностью другую свою квартиру где мы с моей дочерью станем собственниками пополам. Так вот именно вопрос в чем - могут ли проводиться сделки купли продажи между близкими родственниками - мать и дочь? И смогу ли я потом подать документы на возврат налога после покупки? Спасибо.

Квартира - 3 собственника (муж, жена, ребенок 7 лет.) Купили новую квартиру, большую, дорогую, оформили на маму жены, дабы избежать проблем в дальнейшем с опекой при продаже старой. 2 года делали ремонт в новой, заехали, прописались. Теперь нашли покупателя на старую, хотим одновременно продать старую и купить так называемую тещину в равных долях. Выяснилось, что при участии несовершеннолетнего сделки между родственниками запрещены. Фамилии у тещи и несовершеннолетнего разные, но мы уже полгода как зарегистрированы в новой, и эту новую покупала жена по доверенности от тещи. Соответственно боимся спалиться в опеке, что покупаем у бабушки и получить отказ. Как быть?

Как перераспредеелить доли в квартире?

Есть приватизированная квартира в Москве. Доли распределяются между 4 чел.: Мать - 2/5, Дочь - 1/5, Сын - 1/5, Внук - 1/5.

Хотим переписать доли в другой пропорции: мать - 4/15, внук - 11/15.

Как это лучше всего сделать?

Получит ли налоговый вычет два человека (по 260 тыс. руб. каждый) , если купят по 1 комнате у собственников (стоимость каждой комнаты в 2 к.квартиры =2 млн. руб. Две доли в квартире принадлежат двум собственникам)?

2) А получат ли они эти деньги, если покупатели-родственники?

Если человека признают банкротом то оспорят ли сделку совершенную 2 года назад (например продажа квартиры маме). Если да то как уберечь квартиру? Или если будет исполнительное производство а не банкротство то оспорят ли эту сделку?

Как признать сделку купли-продажи дома недействительной? Участники сделки-близкие родственники. Использована схема погашения займа средствами материнского капитала. По факту продавец никаких денег не получал.

Помогите пожалуйста грамотной консультацией!

Квартира общей долевой собственности, три участника-мать, отец, дочь, все в равных долях. Дочь желает продать свою долю одному из родителей. По совету нотариуса, оформляет доверенность на отца, поскольку уезжает в другой город. Доверенность оформляется на отца, с правом совершения по ней договора купли продажи на мать. Впоследствии, нотариус, оформлявший доверенность, отказывается от дальнейших действий по этой доверенности, объясняя это тем, что сделки купли продажи между близкими родственниками незаконны. Как понять подобные действия нотариуса? И как нам теперь оформить сделку?

Моя мама решила нам продать дом под материнский капитал, могут ли нам отказать в ПФР выплате мат. капитала при купле- продаже из-за родства?

Можно ли заключить договор займа в простой письменной форме между родителем и его ребенком. Будет ли такой договор законным?

Могу ли я купить квартиру у собственной матери с использованием средств Материнского капитала и перечислить средства МСК на ее расчетный счет без привлечения кредитной организации. Ребенку на которого получен сертификат на МСК уже исполнилось три года. Один из трех юристов ответил на сайте: К вашему сожалению вы НЕ сможете приобрести квартиру у своей мамы с использованием средств материнского капитала т.к. вы являетесь ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ ЛИЦАМИ (ст.220 НК РФ). НО ведь ст.220 НК РФ определяет условия предоставления имущественного налогового вычета и имеет ссылку на ст.105.1 НК РФ взаимозависимых лиц для целей налогообложения. Ведь я не прошу предоставить мне имущественный налоговый вычет. Или я что-то не так понимаю.?

Я не замужем, но дочь носит фамилию отца. Было удочерение. Он женат проживает с женой. Может ли моя дочь совершать сделки купли-продажи с мамой ее отца. Дочь несовершеннолетняя. Считается ли моя дочь внучкой.

Ситуация такая-есть квартира, принадлежащая на правах собственности моей маме, более 3-х лет, хотим продать и купить квартиру больше. Мама на инвалидности, у меня нормальная белая ЗП, поэтому хотим купить на мое имя, чтобы получить налоговый вычет. А потом переоформить обратно на маму договором дарения. Правильно ли я понимаю, что при первом этапе-продаже квартиры-мы налог не платим (т.к. в собственности более 3 лет), при покупке на мое имя получим вычет (надо ли мне будет как-то указывать откуда деньги на квартиру?), а при третьем этапе-дарении-не платим налог потому как близкие родственники. И еще, и я,и мама на инвалидности, дает ли это какие то льготы дополнительно? Спасибо, с уважением, Ирина.

У жены с ее матерью равные доли на квартиру (1/2). Мы с женой взяли ипотеку для выкупа доли у матери. Можно ли средствами мат. капитала погасить часть долга по ипотеке. Одобрит ли ПФР использование мат капитала, ведь доля куплена у близкого родственника-матери жены. Может есть практика по такому вопросу. Спасибо.