Снип жилые здания / Жилищное право - 80 советов адвокатов и юристов

Актуально ли на сегодня "СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция. СНиП 31-01-2003" (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр). И нет ли разъяснений по Размещению учреждений и магазинов ритуальных услуг?

Актуально ли на сегодняшний день "СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция. СНиП 31-01-2003" (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр) и нет ли разъяснений по размещению в МКД похоронных бюро?

След. Характера. Есть строение-1952 г,раньше это был жилой дом, стоит на межи. В 2016 г перевели по документам в статус-сарай. Сосед подал иск о сносе данного строения. Судья первой инстанции принял решение-Снипа 1995 г-демонтировать здание на 1 метр от межи по всему периметру. Не полскажите, какие СНиП были раньше, где-то 1962 г и имеют ли они сейчас юридическую силу?

В подвальном помещении в многоквартирном жилом доме открыли вет клинику. Уже месяц региональные Россельхознадзор и Роспотребнадзор шлют на обращения отписки, пересылая друг на друга. Сомнения вызывают и утилизация медицинских отходов этой клиники, и размещение животных после операции, и законно ли вообще оставлять на ночь таких животных, дом то жилой и многоквартирный. Хочу обратиться в прокуратуру, если сошлюсь на п. 4.10 СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные, этого будет достаточно?

Квартира предоставлена, как переселенцу из аварийного жилья, по договору социального найма. Договор приема-передачи жилого помещения подписан между гражданином, которому распределена квартира и администрацией. При осмотре предоставляемого жилого помещения гражданином установлено, что полы в квартире деформированы, нарушена горизонтальность поверхности, отсутствует звукоизоляция, т е нарушены технические требования СНиП 2.03.13-88. Однако по внешнему признаку полы в порядке, покрыты линолеумом.

Гражданин, которому выделено жилье, утверждает, что ремонт полов должна произвести администрация. Так ли это? Как можно без проведения экспертизы визуальным способом определить отсутствие звукоизоляции, деформацию и является ли визуальное определение недостатков доказательством? Требования указанного СНиП распространяется на проектирование и строительство полов, может ли он применятся к уже существующим зданиями (сооружениям), введенным в эксплуатацию?

12.07.2021 года приезжал эксперт для проведения экпертизы состояния нашего МКД. Дом бывшее ведомственное общежитие для командировочных. После ликвидации ведомства здание передали администрации города. Впоследствии администрация сняла статус общежитие и комнаты стали числится квартирами. В заключение сказано: "... в соответствии с положениями СП 13 - 102 - 2003 оценивается, как недопустимое состояние..." (выдержка ". В описании технического обследования отдельных конструкций здания сказано, что толщина стен меньше 64 см, а так же применение ребристых плит перекрытия, вместо многопустотных недопустимо согласно СНиП 2.08.01 - 85 " Жилые здания". Следует ли из этого заключения, что дом изначально не соответствовал нормам, предъявляемым к жилым помещениям (о чем мы узнали только сейчас из заключения эксперта) и наши жилищные права были нарушены?

Живу в Москве во дворе дома стоит универсальная спортивная площадка: баскетбол, футбол, хоккей. Площадка установлена в нарушение всех норм: 10 м. до окон жилого здание, а положено не менее 40 м. Писали в администрацию они ссылаются на общее собрание домов двора, что если соберется собрание и решат более 50 процентов жильцов убрать площадку, то уберем. Я не понимаю причем тут собрание, если нарушены нормы, снипы и госты, тем более жителям которые живут в далеке она не мешает и они никогда не проголосуют за ее реконструкцию, а те жители перед окнами которых она стоит мучаются от круглосуточного шума, криков и грохота, что нам делать подскажите?

На какой пункт Закона или СНиП можно сослаться для формулировки "Запрещено разведение огня и, соответственно - жарка шашлыков, во дворах жилых домов, на детских площадках,

Разрешены разведение огня и жарка шашлыков исключительно в специально отведенных для этого местах при следующих условиях: расстояние от жилых зданий – от 50 м. Обязательно наличие емкости с водой либо огнетушителя. Вместо дров – уголь (открытый огонь запрещен), а высота мангала – от 30 см" . Спасибо..

Я, являюсь законным собственником сауны в цокольном этаже в 8-ми квартирном доме. Регистрационное удостоверение на сауну с 1999 г. Сейчас появилась соседка которая пишет во все инстанции, что я не имею право иметь сауну. Была жилинспекция, администрация, архитектура, роспотребнадзор-все ответили что у нас все законно. В июне 2017 году была проверка ОНД и ПР г.Геленджика и написала мне предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, основываясь на п.1.36.* СНиП 2.08.01-89* в цокольных этажах жилых зданий не допускается размещение саун. 15 апреля 2019 г. снова по заявлению соседей была проверка ОНД и ПР и они выписали административное правонарушение по этому же снипу от 2-5 тысяч рублей. Как и куда правильно обращаться. Нарушаются мои законные права (в собственности указанно именно сауна) и есть постановление главы города от 1998 г. о регистрации права собственности на сауну.

У меня магазин ритуальных услуг, расположен на 1 этаже жилого дома, сегодня получил уведомление от администрации города о том, что согласно п.4, п.п.4.10 СП 54. 13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещать магазины ритуальных услуг и, что мне необходимо прекратить осуществление предоставления ритуальных услуг. В моем магазине располагаются образцы товаров, а склад находиться за пределами города. Что мне сделать, чтобы магазин не закрыли, и на какой закон я могу ссылаться?

Вопрос по прописке в СНТ с 2019 года. Построен дом на территории СНТ с формулировкой Назначение: Нежилое здание, Наименование: Жилое строение. С 1 января 2019 года возможна ли будет оформление прописки в данном доме без суда, разрешения администрации и документов СЭС, СНиП и Пожарных? Заранее спасибо.

В решении об отказе в согласовании перепланировки от Мосжилинспекции есть такой пункт: "В ванных и душевых комнатах жилых зданий трапы не устанавливаются (п.8.5.3 СП 30.13330.2016. СНиП 2.04.01-85*. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий").

Можно ли оспорить данный пункт в судебном порядке без демонтажа трапа или нужно будет приводить в соответствие с нормами?

Мы планируем покупку помещения для студии йоги. Найденное нами помещение (являющееся изначально по проекту и паспорту нежилым) расположено на верхнем этаже жилого дома. Вход в него только через жилой подъезд. Согласно 4.13 СНиП 31-01-2003 (Здания жилые многоквартирные) на верхнем этаже жилых зданий допускается размещать мастерские для художников и архитекторов, а также конторские (офисные) помещения. Пожарная инспекция также сказала, что против этого возражений нет. Однако СЭС говорит, что расположение офиса без отдельного входа категорически запрещено и противоречит СанПиН 2.1.2.2645-10. Весь этаж дома, в котором мы хотим купить помещение офисный. Получается, что СНИП и СанПин дают противоречащие инструкции. Законно ли иметь студию на верхнем этаже жилого дома, и не закроет ли его потом СЭС?

Пункт 4.10 СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, который входит с 2015 года в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (с изменениями на 7 декабря 2016 года) (ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 декабря 2014 года N 1521), будет являться весомым аргументом в ограничении ночного режима работы закусочной, в которой ежедневно после 23:00 громкая музыка и пьяные драки?

Я хочу изменить ВРИ чужого земельного участка. На данном участке расположена стоянка, которая, в свою очередь, располагается внутри моего участка, на котором располагается общественное здание. Собственник этого участка обратился в суд с иском об обязании заключить договор сервитута, я обратилась со встречным иском об изменении ВРИ, т.к. з/у с автостоянкой противоречит нормам п. 6.39, таблица 10 СНиП 2.07.01-89, п. 11.25, таблица 10 СП 42.13330.201, ограничивающим расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий. Вместо установленных 25 м., расстояние составляет 16 м. Суд требует нормативное обоснование. Можно ли еще за что-то зацепиться, кроме СНиП и СП и несоответствия в расстоянии!?

Здравствуйте! У меня вопрос такой. Расстояние между моей будущей деревянной двухэтажной баней и соседским деревянным домом через канаву 6 м. По требованиям противопожарной безопасности не проходит. Можно ли применить п. 10 приложения."Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89."

Из каких соображений безопасности или ещё чего разработаны именно такие СНиП - 5.4.8 Прокладку разводящих сетей трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в жилых и общественных зданиях следует предусматривать в подпольях, подвалах, технических этажах и чердаках, а в случае отсутствия чердаков - на первом этаже в подпольных каналах совместно с трубопроводами отопления или под полом с устройством съемного покрытия, а также по конструкциям зданий, по которым допускается открытая прокладка трубопроводов, или под потолком нежилых помещений верхнего этажа?

При завершении капремонта МКД один жилец выяснил, что подрядчиком были проигнорированы СНиП 2.04.01-85, 5.4.8. СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Прокладка разводящих сетей трубопроводов холодного водоснабжения и системы отопления прошла поверх пола и вдоль стен во всех жилых комнатах всех квартир дома. Денег больше нет. Дела до жильцов нет. Крайних нет. Или есть? Куда жаловаться, что можно изменить?

Добрый день! В цокольном этаже многоквартирного дома размещена школа-студия танцев, что является прямым нарушением СНиП 31-01-2003 "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ" (СП 54.13330.2011), п. 4.10.

Постоянные шум и вибрация мешают нормальной жизни. С участием РОСПОТРЕБНАДЗОРа удалось добиться снижения уровня до норм, но все равно дискомфортно! Что можно сделать в данной ситуации и куда лучше всего обратиться? Заранее благодарен! Андрей.

А как суды смотрят на применение СНиП 2.07.01-89 2.14. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах.

В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

Я являюсь жильцом многоквартирного дома. Дом находится в распоряжении Тсж. Моя квартира находится на последнем (жилом) этаже. Над нашим этажом распологается еще один этаж (нежилой-технический этаж). По СНиПу нашего здания, этот тех. этаж должен отапливаться. Так раньше и было, пока не пришло к правлению тсж. Они отрезали его. В следствии чего начали плесневеть потолки в моей квартире. Летом 2016 был произведен мною за собственные средства внутренний ремонт квартиры, результат после зимовки-опять потолки пришли в негодное состояние.

Как понимать требование СВОД ПРАВИЛ

ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ

АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 31-01-2003 СП 54.13330.2011

1.5. При изменении функционального назначения отдельных помещений или частей жилого здания в процессе эксплуатации или при реконструкции должны применяться правила действующих нормативных документов, соответствующие новому назначению частей здания или отдельных помещений, но не противоречащие правилам данного документа.

4.10. В подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания... допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Не допускается размещать:

..., учреждения и магазины ритуальных услуг;...

Законна ли деятельность массажного салона на цокольном этаже в жилом доме после 23:00? Не нарушает ли данная деятельность после 23:00 СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"?

Осенью 2015 года по инициативе городской администрации в 15 метрах от окон моей квартиры (я живу на первом этаже) установили спорт площадку для игры в футбол, хоккей и баскетбол. Согласно СНиП 2.07.01-89 в разделе "Жилая застройка" написано, что подобные площадки должны находиться от окон жилых и административных зданий на расстоянии 40! метров. Как заставить администрацию города убрать площадку на 40 м? К кому обращаться. Сама администрация использует вседозволенность.