Собственник / Жилищное право - 702223 советов адвокатов и юристов

Может ли собственник через суд выписать из квартиры своего совершеннолетнего ребенка, не являющегося собственником жилого помещения и не имеющего в собственности другого жилья?

Имею 2/7 доли в квартире. Прописана с двумя малолетними детьми. Второй собственник передумал мне продавать свою долю, повышает постоянно цену. Я завела собаку, т.к. второй собственник мне чужой человек и детям нужен охранник. Может ли что-то мне предъявить второй собственник?

Имею в собственности 1/2 квартиры "хрущевки". Живу по другому адресу в этом же городе. Другой собственник живет в другом городе. Квартира досталась по наследству и выставлена на продажу и не продается 6 лет. Собственник из другого города обвиняет меня, что квартира не продается по моей вине, хотя первое время я лично показывала покупателям квартиру, а потом другой собственник риэлтора нанял. Квартира в плохом состоянии. После каждого осмотра квартиры мы созванивались и несколько раз другой собственник отказывался, что предлагают низкую цену и продажа отменялась. Сейчас данный собственник грозит подать на меня в суд изза такой сложившейся ситуации, что квартира не продается и что я не покупаю его долю, так как я живу в этом городе, где квартира, следовательно она мне нужна. Может ли подать на меня в суд собственник 1/2 доли квартиры, проживающий в другом городе.

Дорога имеет ври ИЖС уже много лет.

Собственник препятствий не чинит, но и дорогой не занимается. Чистим и подсыпаем на свои деньги. Как изменить ситуацию? Подойдёт ли нецелевое использование участка?

Собственники квартиры (они также прописаны в квартире) являющиеся льготниками по оплате за ЖКУ, собираются подарить квартиру. Выписываться не собираются. После дарения, они лишаются льгот или остаются как и раньше?

Предстоит голосование по организации парковки на общедомовом участке земли. Инициатор, председатель и все остальные члены собрания - собственники жилья. Выбирают администратора парковки. Этот администратор обязательно должен быть собственником? Или это всё таки некое уполномоченное лицо, которое может быть из числа жильцов дома, но не собственников.

Купил авто 2.5 года назад по дкп. у собственника, авто при перерегистрации арестовали по 326 ук.рф. Собственник отказался в наглой форме вернуть деньги. ,регистрацию авто не прекратили и он платит налоги. Т.к. на машине запрет на рег. действия. Только в июне 2023 г., после моего обращения в прокуратуру меня вызвали, как свидетеля первый раз на допрос-и что вы думаете... Дознавательша так переживала, что собственник до сих пор платит налоги, и, что ваш авто мог уже сгнить, и перерегистрировать вы его никогда не сможете и т.д...и т.п...Проводя допрос, мои показания записывала умышленно не верно (в пользу собственника.) А, что собственник продавая мне авто обманул во всем и, что авто с запретом, и, что номера перебиты и еще много и и и и и. Хотят перевести на меня налоги ведь авто с учета никогда не снять. ,даже если сгорит дотла. Возможно ли перевести на меня налоги (авто до сих пор зарегистрировано на продавце) и что мне делать?

В МКД на закрытой придомовой территории около подъезда был припаркован автомобиль одного из собственников помещения, при чем стоял автомобиль несколько дней. Вскоре собственник обнаружил, что стекло авто разбито и рядом лежал камень. Свидетелей, как это произошло нет, охранник двора тоже ничего не видел. Ущерб за разбитое стекло собственник хочет взыскать с ТСЖ. Что делать в этом случае ТСЖ и прав ли собственник авто?

Собственник одной доли квартиры - уведомил собственников других долей о намерении продать свою долю за определенную сумму.

Если собственники других долей не купят за озвученную им сумму (но могли бы купить за более низкую) - он смело может продать свою долю постороннему?

Если да - то за ту же сумму, не меньше?

Возле коммерческой сауны, которую посещают круглосуточно граждане находится жилой дом расстояние до которого 96 метров) нарушает нормы пожарной безопасности.

Сауна оформлена как физкультурно-оздоровительный центр.

В сауне после 23 часов и до утра громко играет музыка, нарушая покой и тишину соседей И ПОСТОЯННО ВО ДВОРЕ САУНЫ (рядом с жилым домом) ПРОИСХОДЯТ СКАНДАЛЫ ВЫПИВШИХ ПОСЕТИТЕЛЕЙ, ДРАКИ И МАТЫ, запись со звуком которых имеется у соседей приживающих в соседнем жилом доме.

Полиция и администрация отказывают в возбуждении уголовного дела и умышленно устраняются от привлечения к ответственности собственника работающей сауны.

Вопрос:

1. Может ли в данном случае быть привлечен собственник сауны к ответственности за то, что при работе сауны происходит нарушение режима тишины и по какой статье?

2. Кто составляет и рассматривает материалы полиция или администрация по факту нарушения режима тишины

Здравствуйте, вызывайте полицию так как Вы являетесь собственником. Так же можете обратиться в суд с иском о выселении. Не имеет - раз Вы собственник. А что в договоре написано? И как это он Вас не впускает? Полицию вызывайте и входите... Не имеет. Полицию необходимо вызвать. Странно, зачем тогда продал Здравствуйте. В вашей ситуации следует вызывать полицию, поскольку вы являетесь собственником. Если полиция не поможет, придется решать вопрос в судебном порядке. Купил квартиру вступил в право собственности, в квартире никто не прописан. Бывший собственник меня не впускает, я даже не могу посмотреть, на месте ли мебель. Вопрос он имеет право меня не впускать?

Я купила квартиру по ДДУ, застройщик дом не достроил и бросил, через два года жильцы создали Тсж завершили собственными силами все недоделки, дом сдали и мы получили право собственности на квартиры, сейчас на застройщика завели уголовное дело о мошеничестве в особо крупном размере, и мы собственники выступаем потерпевшими в этом деле, имею ли я право продать квартиру пока идет суд над застройщиком?

Здравствуйте. Проживаем в коммунальной 3-х комнатной квартире. Собственник одной из комнат хочет сдать комнату. Мы ему сказали, что он не может, без согласия остальных прописанных, сдавать места общего пользования. А мы против! Не смотря на наши протесты, он привел молодую пару, и сказал, что, якобы, будет жить его двоюродный брат. На самом деле это чужие люди. Каковы наши дальнейшие действия? Собственник этой комнаты ни одного дня не проживал сам.

Квартиру в 2015 году при постановке на учет многоквартирного дома по уплате взносов на кап ремонт не внесли в списки. 3 года собственнику жилья платежки за кап. ремонт не приносили и ничего не начисляли. Сейчас при оформлении жилищно-коммунальной субсидии выявлена данная ситуация и собственнику выставляют счет на оплату кап. ремонта за все 3 года. Можно ли оспорить данный счет и не оплачивать его так как данная ошибка была допущена не по вине собственника? Данная ошибка было допущена сотрудниками ЖЭКа при передаче списков в 2015 году. Собственник жилья пенсионер с минимальной пенсией. Заранее благодарю за ответ.

Вопрос такой: Я - собственник квартиры и проживаю в ней с сентября 2016. За воду приходят нулевые листочки, хотя я пользуюсь водой, но счетчики не стоят. По месту регистрации плачу за воду по нормативам. Вопрос: законно ли я не плачу за вод в своей квартире? Если да, то на основании какой статьи, пункта закона.

Я являюсь единственным собственником одной комнаты в коммунальной квартире, но в ней прописаны ещё моя бывшая жена и 22 летняя дочь. На сегодняшний день мы подали на развод. Могули я выписать ихи продать комнату?

Антенна без фундаментального основания, кровлю не портит, переустройства крыши нет. Прав др. собственников не нарушает. Собственник вправе пользоваться крышей как и другими объектами находящимися в долевой собственности - подвалом, лестницей, лифтом, подсобными помещениями дома...

Администрация города не ставит на учёт и не передаёт на балланс водоканалу бесхозяйный магистральный водопровод, проходящий по моему земельному участку, обременному линией этого водопровода, как быть?

Ситуация такая - жена подала на развод, не имеет работы и гуляет, дети прописаны у меня (муж), собственник квартиры моя бабушка. Если собственник против, можно ли выселить жену?

В августе мой муж - собственник кв. в многоквартирном доме-провел заочное голосование по вопросу предоставления в личное пользование (Не в собственность) площади в подъезде, примыкающей к его квартире. Проведя опрос, собрав подписи собственников дома более 50% подписали протокол. В УК нам сказали, что этого достаточно чтобы мы могли использовать эту площадь в личных целях. Данную площадь он перегородил (поставил стену), чтобы был выход из квартиры, соответственно сделал проход из квартиры (дверной проем). Возникла неприятная ситуация. Наша соседка начала возмущаться. Ей это не нравится. Она считает что мы незаконно заняли эту территорию. Грозится судом, что бы мы убрали эту стену. Что делать? Возникает два вопроса. В чем она права? То, что сделали дверной проем, это правильно? Чем нам это грозит. Или если еще не поздно куда идти, чтобы все правильно оформить. Заранее спасибо. Советы и комментарии можете присылать на почту marinkaeva@mail.ru

Такая ситуация купила 2 недели назад квартиру. Прежний собственник показал справку об отсутствие задолженности, прожив там 2 недели обнаружила, что в его последний квитанции показания за свет и нынешние показания разнятся на 12000 кв-30 тыс руб. Обратилась в тсж они говорят ну не платил он 4 года за свет и показания не давал. Что там у него на счетчике они не смотрели. В итоге собственник отказывается платить говорит у меня справка. ТСЖ требуют этот долг с меня говорят будут подавать в суд, а у меня сейчас сделка (продаю дом) и мне нужно в квартире выделить долю несовершеннолетнему и нужна справка об отсутствие задолженности в органы опеки, они не дают. Что делать я не знаю. Можно как то это решить в мою пользу?

Поступило постановление из гибдд о наказании собственника т/с по статья 12.21.1 часть 3 (перегруз на ось... больншой штраф) собственником т/с еще в феврале т/с по договору аренда передано другому лицу... в постановлении должостное лицо гибдд указало статья 1.5 часть 3 коап презумция невиновности и примечание к данной ст. о том что данная ст. не распостраняется если правонорушение предусмотренно главой 12 коап... все же можно как обжаловать данное постановсение? Например статья 2.6.1. часть 2? или еще как?

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме просят помочь разобраться. Ситуация такая. Отключили электроэнергию за не уплату (через сутки удалось договориться, включили на недельный срок). По не подтвержденной информации долг 166 тыс. Продавец нам говорит, что долгов нет. Счёта не разделены. Страдают все. Представитель продавца приносил квитанции, которые добросовестные жильцы общим сбором средств оплачивали (в том числе НДС!). УК нет (так как нас всего 32 квартиры, мы не очень интересны плюс счёта не разделены). Подскажите, пожалуйста, что нам делать?

Снимаю квартиру, но вынужден съехать по семейным обстоятельствам.

Договор и акт приемки-передачи помещения составлен в двух экземплярах.

Собственник квартиры уже нашел новых жильцов, но отказывается возвращать страховой депозит за сохранность имущетва в размере 40 000, при факте того, что всё имущество в полном порядке и к состоянию квартиры у собственника претензий никогда не было.

Невозврат мотивирует тем, что ему придётся заново заселять новых людей.

Договор прикрепляю.

Каковы шансы вернуть уплаченный депозит, удерживаемый собственником?

Спасибо!

Такой вопрос. Есть квартира. У нее два собственика. Большая часть квартиры принадлежала ребенку. Но ему исполнилось 18. другой собственник его опекун. Собственник которому уже исполнилось 18 может распоряжаться своей собственностью? Ему нужно как то подтвердить документально что он основной собственник.

Собственник подал иск в суд для снятии с регистрации; сможет выписать через суд, если у гражданина зарегистрированного нету собственности?

Собственник №1 (доля 50%) квартиры планирует оформить договор дарения третьему лицу (скрытая продажа) без выставления оферты другому собственнику №2, либо совместной продажи.

Оба собственника в указанной квартире не проживали, не проживают и проживать не планируют. Оставив за скобками мотивы собственника №1 (желание быстро погасить долги или личная неприязнь к собственнику №2), из вспомогательного материала можно добавить что собственник №1 около 10 лет не работает официально, имеет взыскания связанные с алкоголем, на нем числится небольшой официальный долг у приставов тысяч на 100. Есть email переписка, в которой собственник №1 сообщает о своем плане оформить дарение на левого человека за деньги, чтобы избежать оферты собственнику №2.

Что делать, какие шаги нужно предпринять, и какие есть шансы оспорить такое мнимое, фиктовное дарение?

Мама собственник квартитры. Я и брат отказались от приватизации. Мы прописаны в квартире все втроем. Сейчас продаем квартиру, брат не хочет выписываться. Мама может без его согласия выписать его.

Наш дом признан аварийным в 2015 году. После этого собственник 1 продал долю собственнику 2. Спустя время собственник 2 передал всю долю собственнику 3 по дарственной.

При расселении имеют право отказать в выдаче жилого помещения основываясь на статье 32 ЖК?

Я собственник квартиры, но в ней не проживаю. В ней проживает и прописана моя "биологическая мать" (которая меня не воспитывала). Я купила для нее квартиру, так как она приехала ко мне, когда осталась без жилья. Она ведет непорядочный образ жизни. Много выпивает, топит соседей. Так как я собственник, я за все отвечаю, и уже нет сил. В планах переезд в другой город. И нет возможности ее контролировать. На Дарственную она не соглашается.

Скажите, пожалуйста, могу ли я Большую часть доли квартиры переписать на нее, а меньшую часть доли оставить на себя?

Буду ли я тогда отвечать за все происходящее в квартире?

И сможет ли она продать квартиру, если все-таки часть квартиры будет оформлена на меня?

Собственник алкоголик продал квартиру. Где были прописаны два его сына и несовершеннолетний ребенок. Ребенок будет выписан на улицу. Законно ли это?

Здравствуйте. У нас 4 муниципальных дома с приватизированными квартирами. Отопление и горячую воду нам предоставляет котельная Минобороны РФ. Администрация построила свою котельную и хочет подключить ее, отрезав котельную минобороны. Собственники жилья возражают. Можем ли мы отказаться от котельной администрации, и решением общего собрания оставить снабжение от котельной Минобороны. Спасибо.

Возможно ли оформить долгосрочный договор найма на жилое помещение между женой и мужем, если это помещение принадлежало жене до заключения брака (не является совместно нажитым имуществом)? Имеется ввиду договор на возмездной основе, с отчислением налога 13%. Собственников (долевых) у данного помещения, помимо жены, ещё двое (их письменное согласие на сдачу в аренду имеется).

Страховая выплатила 130 т. р не превысив 400 т. р пострадавший в дтп не согласился произвел оценку еще хочет 190 т. р подал иск на собственника. Стоит ли опасаться собственнику и бегать по процессам заказывая экспертизы и т.д. или нет? виновник дтп участия в процессе не принимает тел отключил пропал в общем. Собственник ИП перевозки но трудового договора с водителем виновника дтп нет.

, как взаимодействовать с такими собственниками руководителю ТСЖ.

Мужчина развелся, он собственник квартиры но в данный момент там не проживает, в этой квартире проживает его бывшая жена и дети. С недавних пор, бывшая жена проживает с сожителем, за квартиру не платят, огромные долги. Как ему быть? Выселить их и взыскать долги? Или есть другой вариант?

04.05.2020 г.собственники МКД на ООСС проголосовали за смену формы управления УК на ТСЖ, закрепили все решения протоколом и сдали на оценку ничтожности голосования и дальнейшее хранение в ДЖКХ и горжилнадзора. Нарушений и ошибок при проведении процедуры инспекция не выявила. Узнав об этом из уведомления о необходимости передать атрибуты дома для обслуживания в ТСЖ, УК решила отстоять своё право обслуживать дом далее и решила следом провести своё внеочередное собрание, и привлекла 3-х пенсионеров из дома для этого. Однако в вопросах повестки указали свои тарифы на содержание и текущий ремонт, которые выше тех, что были утверждены предыдущим голосованием. Является ли это нарушением ст.1 45 ЖК РФ, указывающим, что утверждение тарифов может быть не более 1 раза в год, и можно ли обжаловать в суде процедуру голосования по этому основанию не дожидаясь итогового протокола и решения инспекции ДЖКХ и горжилнадзора?

Арендую квартиру на основании договора. Собственник взял деньги за аренду вперед, но уже продал квартиру другому, связанному с ним лицу, который поселился в квартире и сменил замки, не выдав дубликата арендатору. Могу ли я выселить нового собственника из квартиры на период действующей предоплаты?

Квартира выдавалась на семью из 5 человек, какое-то время все были там прописаны, в конечном случае прописан остался один человек и приватизировал ее на себя, после этого прописал остальных, в данный момент выгоняет жену и дочь с грудным ребенком на улицу аргументируя тем, что он собственник.

Хотим установить видеонаблюдение в МКД, провели голосование, большинство собственников проголосовали за выкуп видеооборудования, но управляющая компания нн принимает такое голосование, ссылаясь на то что при выкупе камер и оборудования должны проголосовать 100% собственники всех квартир в доме. Так ли это и если можно статью закона.

Собственник помещения в МКД отказался от голосования на общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме заявив это инициатору собрания, как поступить при подсчете голосов.

Собственник квартиры, через суд, хочет выписать бывшую жену с общим несовершеннолетним ребёнком, жилья у ребёнка другого нет, обязан ли собственник (отец) предоставить ему жильё и сколько метров, в суде чтобы виписать бывшую жену и автоматически ребёнка (они просто прописаны) платная ли эта процедура и много ли времени это займёт, собственнику проблемной из другого города просто ездить?

Живу в коммуналке, я собственник, другой собственник сдаёт свою комнату жильцам с которыми слабо говоря у нас не ладится, сходил в отдел полиции попросил их проверить на право проживания в коммуналке, на что мне ответили коммуналок нет и данные мы не сможем вам дать тех кто там проживает. Может подать в суд на собственницу этой комнаты что сдаёт коммуналку без согласия всех собственников помещения?

Мы долгое время снимаем квартиру без договора, договор в принципе не был ни разу заключен. Оказывается, собственник долгое время не платил за коммунальные услуги. Долг больше 150 тысяч. Угрожает этот долг повесить на нас с мужем. Имеет ли он на это право?

Я купил комнату в коммунальной квартире по договору купли-продажи доли квартиры, заверенный нотариусом. Есть и свидетельство о государственной регистрации право (серия ХХ, № ХХХХХХ, М.П., подпись регистратору). Теперь я собственник доли квартиры или комнаты? Или я купил у нанимателя комнату по договору социального найма? В чем разница: собственник доли квартиры или комнаты или социального найма?

Имеет ли право собственник жилья который не прописан и не проживает в этом дворе самовольно убрать временный деревянный забор который простоял более 20 лет. Двор муниципальная собственность.

Земля 100 га от минобороны передана в администрацию. Администрация 70 га оформила, а 30 га в 97 году днт (дачники) границы провели постановлением, но дальше не оформляли... у меня дом как раз в 30 га, подал в суд, ответ из администрации-данные 30 га не оформлены, днт незаконно занимает, оформить вам границы земельного участка не можем. Подали в суд на администрацию, судья наверное тоже откажет, тк фактически земля не оформлена администрацией... что делать? И кто может тогда согласовать границы..-государство? И почему если администрация района не оформляет землю, то может отказывать собственнику дома, в согласовании границ зем. участка..