Совет дома / ЖКХ - 6963 советов адвокатов и юристов
Дверь не открывать. Их посылать. Это не их дело.
С уважением. Такая ситуация. Соседи приходят и ругаются со мной, что у меня ребёнок шумно играет в квартире, что они будут жаловаться в отдел опеки и так далее, как быть в данной ситуации, так как я проживаю 1 и хочу чтобы не навредил ребенку.
Ребёнок играть до 21:00. Соседей не устраивает даже дневное время. Приходят на порог и выясняют со мной и моим ребёнком отношения... Спасибо
Вам нужно грамотно составить объяснения банку, что страховать предмет залога вы не обязаны
У вас есть на руках постановление, что дом признан аварийным? Уточните.
На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением Вопрос со страховкой следует решать через калькулятор. Что дешевле страховка или повышенные ипотечные выплаты.
Банки (как правило) в случае признания дома аварийным, не делают резких движений если заемщик добросовестно оплачивать ежемесячные платежи по кредиту и ждут разрешения ситуации с аварийным жильем. Приветствую. Приобрели квартиру в ипотеку, а через пол года дом признали аварийным, всвязи с физическим износом. В страховании залога есть пункт что аварийное жилье не страхуется (но дает страховку продлить), без страховки ставка по ипотеке вырастет. Подскажите что в такой ситуации делать, оформлять страховку дальше, сообщать что то банку нужно или нет, не могу нигде прочитать нужной информации
Вам нужно грамотно составить объяснения банку, что страховать предмет залога вы не обязаны
У вас есть на руках постановление, что дом признан аварийным? Уточните.
На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением
Спросить
Звонили и в жкх и в администрацию города, все разводят руками, мы ничего не знаем, хотя от администрации города пришло письмо о признании дома аварийным и подлежащим сносу, на сайте реформа жкх тоже стоит пометка что дом аварийный и подлежит сносу, но кроме одной бумажки от администрации не было больше ничего.
Спросить
Вопрос со страховкой следует решать через калькулятор. Что дешевле страховка или повышенные ипотечные выплаты.
Банки (как правило) в случае признания дома аварийным, не делают резких движений если заемщик добросовестно оплачивать ежемесячные платежи по кредиту и ждут разрешения ситуации с аварийным жильем.
СпроситьСтаршим по дому может быть избран любой гражданин Российской Федерации, достигший 18-летнего возраста, постоянно проживающий в многоквартирном доме не менее 1 года и зарегистрированный по месту жительства в указанном жилом доме. Если все вышеобозначенные условия были соблюдены, то Ваше избрание в качестве старшего по дому вполне законно. Если не менее года живёт в адресе, то может Нет такого юридического термина, как "старший по дому", как нет и такой должности в МКД.
Если МКД находится в управлении управляющей организацией (УО), собственники помещений в этом МКД в соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбирают Совет многоквартирного дома.
Поэтому, все эти "старшие по дому", "старшие по подъездам" - это некая самодеятельность граждан, не имеющая никакого правового обоснования. Интересует может ли сотрудник жкх быть старшим по дому
Старшим по дому может быть избран любой гражданин Российской Федерации, достигший 18-летнего возраста, постоянно проживающий в многоквартирном доме не менее 1 года и зарегистрированный по месту жительства в указанном жилом доме. Если все вышеобозначенные условия были соблюдены, то Ваше избрание в качестве старшего по дому вполне законно.
Спросить
Нет такого юридического термина, как "старший по дому", как нет и такой должности в МКД.
Если МКД находится в управлении управляющей организацией (УО), собственники помещений в этом МКД в соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбирают Совет многоквартирного дома.
Поэтому, все эти "старшие по дому", "старшие по подъездам" - это некая самодеятельность граждан, не имеющая никакого правового обоснования.
Спросить[quote]Можно ли поменять совет дома если срок избрания его не истек, в связи с переездом нескольких собственников?[/quote]
Как общее собрание решит, так и будет. Можно ли поменять совет дома если срок избрания его не истек, в связи с переездом нескольких собственников?
Можно ли поменять совет дома если срок избрания его не истек, в связи с переездом нескольких собственников?
Как общее собрание решит, так и будет.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь с жалобой в УК и в ГЖИ. В доме стоит монотонный гул. Особенно вечером и ночью. Днём некогда обращать на это внимание, а вечеро и ночью просто ужас! Куда обратиться за помощью?
Выборы председателя совета в многоквартирном доме - собственники не желают принимать ответственность
Нет, не может. Только собственник может Нет, только собственник У нас многоквартирный дом и у нас нет председателя совета идут выборы собственники не хотят никто брать ответственность вопрос может ли человек у которого квартира муниципальная и через 5 лет он вступит в права и будет собственником может ли он стать старшим по дому?
Можете подсказать. Актуализировать правоустанавливающие необходимы, присвоение адресов прерогатива департамента архитектуры. Подсказать можете, кто ж вам это запретит)))
Документы какие и на что менять?
Участок не возможно разделить на два с разными ВРИ, при разделе должны получиться два участка с одним и тем же ВРИ. Добрый день! Подсказать вы можете, но решение принимает архитектура. При разделе участка у вас должны получиться сначала два с одинаковым ВРИ, и они должны по площади соответствовать минимальным и максимальным параметрам. Все изменения обязательно регистрируются в ЕГРН, выписка будет новым правоподтверждающим документом. Я один собственник делю участок на 2, для ижс и туристическое обслуживание, меня интересует присвоение номера дома, могу я сама подсказать в администрации на каком участке будет просто цифра, а на каком с литерой а? И нужно ли менять документы если я собственник?
Актуализировать правоустанавливающие необходимы, присвоение адресов прерогатива департамента архитектуры.
Спросить
Подсказать можете, кто ж вам это запретит)))
Документы какие и на что менять?
Участок не возможно разделить на два с разными ВРИ, при разделе должны получиться два участка с одним и тем же ВРИ.
СпроситьДобрый день! Подсказать вы можете, но решение принимает архитектура. При разделе участка у вас должны получиться сначала два с одинаковым ВРИ, и они должны по площади соответствовать минимальным и максимальным параметрам. Все изменения обязательно регистрируются в ЕГРН, выписка будет новым правоподтверждающим документом.
СпроситьВначале сделать запросы в РосРеестр об установленни ИНЫХ собственников, затем КАЖДОМУ собственнику под росписку вручить Уведомление о НАМЕРЕНИИ ПРОДАТЬ свою долю за... (1000 руб)
Через 30 дней имеете право продать ЛЮБОМУ, но сумма... (не должна быть меньше указанной в Уведомлении)...
Заморочек там ОЧЕНЬ много... рекомендую обратиться на платную консультацию к специалисту вашего города, района! Можете заказать выписку в Росреестре из ЕГРП и посмотреть на кого еще зарегистрированы права собственности У меня есть 1/8 дома и по 1/8 на трёх участках как мне их продать и как узнать кто владеет отстальными долями, или через суд заставить выкупить, или забрать себе все доли если ими никто не пользуется.
Вначале сделать запросы в РосРеестр об установленни ИНЫХ собственников, затем КАЖДОМУ собственнику под росписку вручить Уведомление о НАМЕРЕНИИ ПРОДАТЬ свою долю за... (1000 руб)
Через 30 дней имеете право продать ЛЮБОМУ, но сумма... (не должна быть меньше указанной в Уведомлении)...
Заморочек там ОЧЕНЬ много... рекомендую обратиться на платную консультацию к специалисту вашего города, района!
Спросить
Можете заказать выписку в Росреестре из ЕГРП и посмотреть на кого еще зарегистрированы права собственности
СпроситьУ меня знакомый таких протоколов в Балащихе аж ПЯТЬ признал недействительными. УК их рисует постоянно. Решения общего собрания оспариваются в суде. Готовьте исковое заявление. Руководствуйтесь ст. 131-133 ГПК Оспаривать надо в любом случае в суде. Здравствуйте данное решение надо обжаловать Случайно узнали о том, что Совет дома вместе с УК просто "нарисовали" протокол ОСС с нужным им решением, без проведения какого-либо собрания.
Как правильно в этом случае добиваться отмены решений данного ОСС? В том смысле, что для оспаривания обычного ОСС мы опираемся на, к примеру, отсутсвие кворума собрания, недостаточности голосов для принятия решения, ненадлежащее информирование о проведении собрания, а данного собрания не было в принципе.
Спасибо.
У меня знакомый таких протоколов в Балащихе аж ПЯТЬ признал недействительными. УК их рисует постоянно.
СпроситьРешения общего собрания оспариваются в суде. Готовьте исковое заявление. Руководствуйтесь ст. 131-133 ГПК
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества. Что делать если жена не выделила долю при материнском капитале, и что бы её пенсионный фонд не трогал развелась со мной, но жить мы продолжаем вместе, теперь она выставляет дом на продажу ну и хочет кинуть, дом был куплен в браке у её отца, сделка была чисто фиктивной сделали куплю продажу, т,к, я продал квартиру и мы достраивались, какие есть варианты? После развода прошло 8 лет
Нет, не обязательна. Обязательна ли подпись председателя Совета дома на актах выполненных работ после капремонта и каким документом это регламентируется ведь заказчиком является Фонд Капитального ремонта Моск. обл.?
Здравствуйте!
Нет, вы не несете ответственность за ненадлежащую работу подрядчиков.
Ответственность несет именно подрядчик.
Вы просто заключаете договор, однако его условия нужно внимательно смотреть.
[u]С Уважением! [/u] У председателя совета дома никакой ответственности нет вообще. Работай и радуйся:) На общем собрании меня избрали председателем дома меня наделили полномочиями заключать договор подписывать акт выполненных работ от лица собственников несу ли я ответственность за ненадлежащую работу подрядчика
Здравствуйте!
Нет, вы не несете ответственность за ненадлежащую работу подрядчиков.
Ответственность несет именно подрядчик.
Вы просто заключаете договор, однако его условия нужно внимательно смотреть.
С Уважением!
СпроситьУ председателя совета дома никакой ответственности нет вообще. Работай и радуйся
Искать (снимать) жильё, и забирать ребёнка, пока он не ограничил вас в правах, и не подал на алименты. Забирайте себе если не можете принять. Здравствуйте. Если вы полагаете что дочь должна жить с вами подавайте иск об определении места жительства ребенка. Душевные муки это не к юристам а к психологам. Сняли жилье в соседних домах. Взыскали алименты на ребёнка, по суду определили с кем будет проживать ребёнок, по ст. 86 СК РФ взыскали через суд так называемые "жилищные" алименты для оплаты за ребёнка подайм жилья и оплату ЖКУ. У меня дочери 5 лет. Я развелась с мужем и она осталась жить у него. Так как пока что у меня некуда ее забрать и садик далеко. Да и работа не позволяет ее отводить в садик самой и забирать тоже. С мужем постоянно скандалы на почве того, с кем будет жить дочь. И я никак не могу принять ситуацию того, что она с ним. Что мне делать в этом случае?
Искать (снимать) жильё, и забирать ребёнка, пока он не ограничил вас в правах, и не подал на алименты.
Спросить
Здравствуйте. Если вы полагаете что дочь должна жить с вами подавайте иск об определении места жительства ребенка. Душевные муки это не к юристам а к психологам.
Спросить
Обратитесь в жилищную инспекцию, далее в суд с иском Как получить перерасчет за отсутствие отопления? В течение месяца во всей квартире (48 м 2) не было отопления. Все обращения в АДС по этому поводу зафиксированы. Представители УО даже не пытались прийти и составить акт об отсутствии отопления. На мое заявление провести перерасчет за отопление, УО требует акт, подписанный председателем совета МКД. Естественно, этого акта у меня нет, т.к. меня никто не проинформировал, что мне надо самой его составлять, тем более нет информации, кто является председателем совета МКД (я не давно приобрела квартиру в этом доме). Насколько законно требование УО, если есть записи в журнале обращений в АДС?
Берите хоть какие-то справки из сельсовета, и из местного ЖКО, что оплачивали коммунальные услуги. Потом нужно обращаться в суд, на основании ст. 234 ГК РФ. Куда и в какой очерёдности идти, чтобы оформить дом в деревне по сроку преобретаемой давности. Документов нет. С сельсовета сказали дадут какие то справки.
Берите хоть какие-то справки из сельсовета, и из местного ЖКО, что оплачивали коммунальные услуги. Потом нужно обращаться в суд, на основании ст. 234 ГК РФ.
СпроситьОбращайтесь в социальный фонд. Что значит ОБНАЛИЧИТЬ? За это предусмотрена уголовная ответственность по ст.159 УК РФ мошенничество. Смотря что за ремонт, по всем вопросам нужно обращаться в ПФ. Скажите пожалуйста что надо сделать, что бы обналичить материнский капитал для ремонта дома? Куда надо обращаться и с чего начать?
Что значит ОБНАЛИЧИТЬ? За это предусмотрена уголовная ответственность по ст.159 УК РФ мошенничество. Смотря что за ремонт, по всем вопросам нужно обращаться в ПФ.
СпроситьЗависит от площади, мала вероятность выдела Выполнить требования ст.250 ГК РФ и к нотариусу. Есть дом в котором я имею 1/ 10 доли, каждая доля принадлежит отдельному собственнику. Как мне переоформить мою долю в квартиру (объект) ? С чего начать
Если вы приобретаете целый объект, то участниками сделки будут оба и не требуется никакого отдельного согласия (Либо у одного должна быть доверенность от второго на совершение сделки. Нужна выписка ЕГРН, межевое дело и документы на основании которых возникло право собственности первоначально. Хотим купить дом в деревне, но у дома два собственника. Нужн 6 о ли письменное согласие обоих собственников и какие еще документы на дом требуются?
Если вы приобретаете целый объект, то участниками сделки будут оба и не требуется никакого отдельного согласия (Либо у одного должна быть доверенность от второго на совершение сделки. Нужна выписка ЕГРН, межевое дело и документы на основании которых возникло право собственности первоначально.
СпроситьЗдравствуйте, жалобу можете направиться в УК, ГЖИ, Администрацию. Антон, они вправе парковаться. Обращайтесь в личку к юристу.
Консультации платные.
- см. ст. 779 ГК РФ Никак. Можете только смириться. Каждый человек на планете Земля имеет право парковаться под вашим домом. Живу в центральном районе спб, являюсь собственником квартиры, проблема с парковкой во дворе из за съемщиков жилья. Нужна консультация как с этим бороться.
Добрый день.
Сам пристрой есть уже? Как оформить пристрой к дому? У меня кв 2 в доме на два хозяина, сделала пристройку к своей половине, теперь не могу оформить т.к. мне ответили мало земли на вашем общем участке (у нас с соседкой общая долевая собственность на 4,25 сотки земли). Что мне теперь делать и с чего начать?
Запросить можете, обязанностей вам что то предоставлять у него нет. Председатель подотчетен только общему собранию собственников Могу ли я запросить у председатель совета дома (старшего по дому), как собственник МКД договора с арендаторами нашего дома, также выписку из протокола ревизионной комиссии? И, что делать если он мне в этом отказывает?
Запросить можете, обязанностей вам что то предоставлять у него нет. Председатель подотчетен только общему собранию собственников
СпроситьОбратитесь в прокуратуру. Семь лет назад моей племяннице ее родная бабушка купила 1/2 дома, 1/2 принадлежала матери племянницы. Через три года мать с разрешения органа опеки продает дом, при этом обязательства о покупке нового дома и выделения части дочери не выполняет. Деньги прогуливает с новым сожителем, у родителей которого и должна была купить дом. На момент всей этой сделки она уже сожительствовала с этим мужчиной и давно была с ним знакома. Прошло 7 лет, ни денег, ни части дома у ребенка нет, живут на съемной квартире. От сожителя три года назад родила ребенка. Оба нигде не работают, живут на пособия. Подскажите, что делать в такой ситуации? С чего начать? Куда обращаться?
Вы не обязаны ничего оплачивать, установку любых приборов учета ОДПУ, ИПУ оплачивает собственник Здравствуйте, Елена!
Расходы на установку ОДПУ должны нести собственники помещений в МКД, в Вашем случае это муниципалитет.
Основание - Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". А что я должна делать, обратиться в муниципалитет? Я проживаю в квартире по соц найму, мне выставили счет за оплату ОДПУ, кто должен оплачивать я или город? Рассрочку не предоставили, грозят что если будем платить в рассрочку то на оставшуюся сумму начислят пеню. Каков алгоритм моих действий?
Вы не обязаны ничего оплачивать, установку любых приборов учета ОДПУ, ИПУ оплачивает собственник
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Расходы на установку ОДПУ должны нести собственники помещений в МКД, в Вашем случае это муниципалитет.
Основание - Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Спросить
За помощью в составлении возражения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Что делать жильцам многоквартирного дома, какие предъявить возражения на иск Росгосстрах. 9.02.22 года произошел страховой случай. Гражданка Н застраховала своё имущество в данном многоквартирном доме, потекла крыша, её имущество повреждено. Росгосстрах выплатило гражданке денежные средства. Теперь страховая компания хочет возместить понесенные расходы с жильцов дома на основании ГК РФ и ЖК РФ, как с недобросовестных собственников жилья.
За помощью в составлении возражения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте, Виталий!
Каких либо действий осуществлять не требуется, так как намерения управляющей дома не реализуемы в рамках дела о банкротстве должника. Если квартира не находится в собственности должника, то эта квартира не попадает в конкурсную массу и поэтому не может быть проданной в целях проведения расчётов с кредиторами. Соответственно должник не может быть выселен из муниципальной квартиры в рамках дела о его банкротстве. Добрый вечер!
Так квартира государственная и Вас никто не выселит. Долги по ЖКХ после банкротства спишут. Здравствуйте
Решать вопрос с муниципалитетом. Договариваться. Если других долгов нет, то выходить на мировое соглашение и платить долг. Человек проходит банкротства в связи с долгами по жкх квартираприэтом государственная, управляющая дома хочет подать в чтобы отправить в меньшую жил площадь или продать, как быть?
Здравствуйте, Виталий!
Каких либо действий осуществлять не требуется, так как намерения управляющей дома не реализуемы в рамках дела о банкротстве должника. Если квартира не находится в собственности должника, то эта квартира не попадает в конкурсную массу и поэтому не может быть проданной в целях проведения расчётов с кредиторами. Соответственно должник не может быть выселен из муниципальной квартиры в рамках дела о его банкротстве.
Спросить
Добрый вечер!
Так квартира государственная и Вас никто не выселит. Долги по ЖКХ после банкротства спишут.
Спросить
Здравствуйте
Решать вопрос с муниципалитетом. Договариваться. Если других долгов нет, то выходить на мировое соглашение и платить долг.
Спросить
