Совет дома / ЖКХ - 6963 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Нужно сходить на предварительную консультацию в Сбербанк и ПФР и узнать, одобрят ли они вашу сделку. Возьмите выписку из Росреестра на квартиру, которую хотите купить и обратитесь за консультацией. Добрый день.
Обратитесь в Банк.
Сложно ответить на Ваш вопрос, не видя документов. Скажите пожалуйста, вот хотим купить квартиру в барачном доме, в ипотеку, первоначальный взнос мат капитал, наши юристы города, говорят что сбербанк не одобрит сделку потому что что-то землёй, документы с землёй все в порядке, можно купить банк одобрит нашу сделку и какие документы нужны чтобы получилось или не стоит?
Добрый день! Нужно сходить на предварительную консультацию в Сбербанк и ПФР и узнать, одобрят ли они вашу сделку. Возьмите выписку из Росреестра на квартиру, которую хотите купить и обратитесь за консультацией.
Спросить
Добрый день.
Обратитесь в Банк.
Сложно ответить на Ваш вопрос, не видя документов.
Спросить
В таких случаях сначала обращаются к оценщику о составлении отчета о размере ущерба (суммы для восстановления), так как "на глаз" это не определяется.
Далее - претензия продавцу (досудебное урегулирование) и обращение в суд.
В суде нужно доказать - что дефект был и вы о нем не знали (например не было акта приема передачи) .
Это в общем, а как в вашем случае это будет, без полного анализа ситуации, сказать сложно Можно, экспертизу стоимости ремонта сделайте и иск в суд Ситуация такая - купили дом. Со временем обнаружили скрытый дефект в виде сломанной стены сзади дома. При осмотре перед покупкой этого не видели. Продавец скрыл этот дефект. Подскажите пожалуйста, можно ли через суд обсудить хоть какую то денежную компенсацию за это? И стоит ли оно того? Или потрачу впустую деньги и время? Заранее спасибо за ответ
В таких случаях сначала обращаются к оценщику о составлении отчета о размере ущерба (суммы для восстановления), так как "на глаз" это не определяется.
Далее - претензия продавцу (досудебное урегулирование) и обращение в суд.
В суде нужно доказать - что дефект был и вы о нем не знали (например не было акта приема передачи) .
Это в общем, а как в вашем случае это будет, без полного анализа ситуации, сказать сложно
Спросить
А доказать, что этого не видели, можно ли со свидетелями, которые со мной осматривали дом?
СпроситьЗакон предусматривает любые доказательства и свидетельские так же.Вы можете еще в полицию с заявление обратиться, проведут проверку, продавцов опросят, а материал из полиции станет вашим письменным доказательством
Спросить
Вряд ли. То, что дом никем не наследуется, само по себе не порождает у Вас права притязания на эту недвижимость. В суде будет вопрос № 1: какое Вы имеете отношение к этому участку? Если родственники не вступают в наследство, то имущество перейдет в пользу государства. А Ваши шансы в данном случае минимальны. Приобрести участок умершего соседа можно только в том случае, если на него никто из наследников не претендует как по закону, так и по завещанию (ст. 1151 ГК РФ). Если в течение полугода наследники не заявили о своих правах на наследство, то такое имущество становится выморочным и переходит в пользу государства. Выкупить его можно у государственных и муниципальных органов во время торгов. Здравствуйте, у всех случаи разные, и согласна с юристом Колотовской Е. А. Можно ли отсудить дом с участком умершего соседа, родственники не вступают в наследство, просто рядом сосед сказал что он так делал если да то как это сделать Можно
Вряд ли. То, что дом никем не наследуется, само по себе не порождает у Вас права притязания на эту недвижимость. В суде будет вопрос № 1: какое Вы имеете отношение к этому участку?
Спросить
Если родственники не вступают в наследство, то имущество перейдет в пользу государства. А Ваши шансы в данном случае минимальны.
Спросить
Приобрести участок умершего соседа можно только в том случае, если на него никто из наследников не претендует как по закону, так и по завещанию (ст. 1151 ГК РФ). Если в течение полугода наследники не заявили о своих правах на наследство, то такое имущество становится выморочным и переходит в пользу государства. Выкупить его можно у государственных и муниципальных органов во время торгов.
СпроситьДоговором дарения. Я имею 1/3 часть земельного участка и дома. Ещё по 1/3 части имеют мои дети. Они хотят отказаться от этих частей в мою пользу. Как нам лучше и дешевле это сделать?
В опеку и обращайтесь. Вам все разъяснят. Пока не будет предварительного договора с покупателем, разрешение вам опека не выдаст. А насчет долгов - решайте вдвоем с покупателем. Это уже ваши договорные дела. Хочу продать дом купленный на материнский капитал, и на эти деньги купить дом в другом регионе, говорят что первое ч чего начать это нужно взять разрешение у опеки ТК дети несовершеннолетние, и предоставить им что-то типа выделить детям доли, а что я им покажу если я и сама не знаю какой дом я возьму все будет зависеть от суммы и продажи этого дома тоесть сначало этот продать а потом искать, вообщем с чего начать и ещё в доме есть коммунальные долги как это решать с продавцом может ли он купить его с моими эллинами по закону?
В опеку и обращайтесь. Вам все разъяснят. Пока не будет предварительного договора с покупателем, разрешение вам опека не выдаст. А насчет долгов - решайте вдвоем с покупателем. Это уже ваши договорные дела.
СпроситьТатьяна, обращайтесь с заявлением в ГИБДД. Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 24.10.2022) "О Правилах дорожного движения" (вместе с "Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения") Татьяна, здравствуйте!
Устанавливает дорожная служба.
Обратиться нужно в администрацию муниципального образования.
С уважением. Кто делает дорожную разметку для пожарной техники во дворе жилого дома? Куда нужно обращаться или жильцы дома могут сами сделать разметку? Если жильцы могут сами нанести разметку, обязательно ли ставить знак? Если нужен соответствующий знак, куда обращаться?
Татьяна, обращайтесь с заявлением в ГИБДД. Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 24.10.2022) "О Правилах дорожного движения" (вместе с "Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения")
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Устанавливает дорожная служба.
Обратиться нужно в администрацию муниципального образования.
С уважением.
СпроситьДля начала обратиться в жилищный отдел администрации своего города Начать можно с запроса в архив или музей, где могли сохраниться архивы до 1945 года. А что вам это даст если в техпаспорте или в выписке из ЕГРН будет указано - "год постройки до 1945 года"? Так всегда указывают в отношении домов ещё немецкого жилого фонда. Для чего вам это всё надо? Как-то, так. Дом многокв. Жилой. В паспорте стоит год постройки 1945. Как можно и с чего начать, чтобы перевести дом в статус довоенной постройки.
Начать можно с запроса в архив или музей, где могли сохраниться архивы до 1945 года.
Спросить
А что вам это даст если в техпаспорте или в выписке из ЕГРН будет указано - "год постройки до 1945 года"? Так всегда указывают в отношении домов ещё немецкого жилого фонда. Для чего вам это всё надо? Как-то, так.
Спросить
Для того, чтобы в более короткие сроки добиться кап. ремонта фасада нашего дома., т. к он находится в очень плохом состоянии и в связи с этим в квартирах и плесень и сырость и дом стоит на земле, т. к. в доме нет подвала.
СпроситьДопустим установите вы что год постройки дома 1933 и что? В г. Калининграде признавали аварийными и подлежащими капитальному ремонту дома постройки уже времён СССР. Дело не в годе постройки дома а дело в его техническом состоянии. Вам надо добиваться от администрации муниципального образования признания вашего МКД аварийным и подлежащим капитальному ремонту. А сейчас на какой год капитальный ремонт длма в плане стоит в ФКР. Как-то, так.
СпроситьУ статуса дома довоенной постройки есть какие-либо льготы по кап. ремонта фасада и общедомового имущества? Меня интересуют льготы, дом не признан аварийным.
СпроситьЕсть ли вообще какой-либо резервный фонд, многие дома нашего посёлка в 2014 вошли в губернаторскую программу и был сделан кап. ремонт и фасада и подъезда. Наш дом по неизвестным причинам не попал в эту программу. Вот в чём мой вопрос? Обращаться к губернатору по этому вопросу или как?
СпроситьВ первую очередь - наличие у вас права собственности (у вас его нет) и вы отказались от приватизации и это не является совместной собственностью супругов. Либо она вам долю передает, либо вы не можете быть включены в совет МКД. В Совет МКД не "вступают", а избираются на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД.
И в Совет МКД могут быть избраны ТОЛЬКО собственники помещений (жилых и нежилых) в МКД, то есть, лица, право собственности которых, должно быть зарегистрировано в Росреестре. Я не собственник в МКД. Но я получал эту квартиру находясь в браке и ордер оформлялся на меня. Во время приватизации отказался от квартиры в пользу жены. Проживаем вместе. Какие документы нужны для вступления в совет дома
В первую очередь - наличие у вас права собственности (у вас его нет) и вы отказались от приватизации и это не является совместной собственностью супругов. Либо она вам долю передает, либо вы не можете быть включены в совет МКД.
Спросить
В Совет МКД не "вступают", а избираются на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД.
И в Совет МКД могут быть избраны ТОЛЬКО собственники помещений (жилых и нежилых) в МКД, то есть, лица, право собственности которых, должно быть зарегистрировано в Росреестре.
СпроситьЗависит от срока владения имуществом и времени проживания в РФ, либо 13% либо 30%, либо вообще 0% Какой налог нужно уплатить гражданину Республики Беларусь при продаже ветхого дома с участком (наследство) в городе Сафоново Смоленской области (возможная стоимость 500000) спасибо
Зависит от срока владения имуществом и времени проживания в РФ, либо 13% либо 30%, либо вообще 0%
Спросить
За помощью в составлении заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. На нашей улице 11 домов дороги нет как правельно написать заявление в сельский совет чтоб нам хотябы насыпали щебенки?, спасибо.
За помощью в составлении заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
В Росреестр. Начать с себя-потом сами будете продавать информацию А если есть совет и выбран председатель, куда обращаться чтоб узнать информацию о приватизации первой квартиры в доме?
В управляющую компанию обращайтесь. Я живу в многоэтажном доме на первом этаже, поэтому занимаюсь озеленением газона под окнами! Куда обратиться, чтоб установили ограждение от вытаптывания газона в зимнее время года, а так же в период роста растений, сил нет.. Я не являюсь собственником, квартира в найме... Куда обратиться и на какие законы упираться?
Почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Здравствуйте
Нужно составить оферты, отправить почтой с уведомлением, опись, ждать 30 дней, потом продавать.
Юрист может подготовить, любой. Можете через юриста получить помощь в составлении уведомления или нотариус всё за вас сделает. Грамотно составить уведомление-предложение и направить заказным письмом с описью вложения. Через нотариуса не обязательно. 🤝 здравствуйте ув юристы, подскажите как продать долю дома? Как отправить предложение выкупа доли собственникам? Официально? Почтой или Нотариус только или юрист может составить?
Здравствуйте
Нужно составить оферты, отправить почтой с уведомлением, опись, ждать 30 дней, потом продавать.
Юрист может подготовить, любой.
Спросить
Грамотно составить уведомление-предложение и направить заказным письмом с описью вложения. Через нотариуса не обязательно.
СпроситьЗа текущие не вернёте, т.к. по каждой квитанции нужно было платить текущий платёж (долг без пени), а не всю сумму долга. Обящаны изначально погасить основной долг, затем пени. Досудебную претензию предъявляйте и потом в суде решайте.
П. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" вам в помощь. Основная сумма задолженности по капремонту оплачена, в платежом документе увидела, что часть денежных средств ушла на пени. Как можно вернуть эти денежные на текущими платежи?
За текущие не вернёте, т.к. по каждой квитанции нужно было платить текущий платёж (долг без пени), а не всю сумму долга. Обящаны изначально погасить основной долг, затем пени. Досудебную претензию предъявляйте и потом в суде решайте.
П. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" вам в помощь.
СпроситьОбратитесь в роспотребнадзор, жилищную инспекцию Это нарушение СанПИН. Жалуйтесь в роспотребнадзор Возле моего частного дома установили контейнер для мусора. Весь мусор ветром разносит по моему участку, уже не говоря о запахе. Как добиться чтобы под контейнер сделали бетонную площадку и возвели ограждение вокруг контейнера.
Да. Инициируйте общее собрание МКД и проводите переизбрание Здравствуйте! На мой взгляд, является, так как на основании ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ [quote]собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома [b]из числа собственников помещений в данном доме[/b]. [/quote] Нет, если требования к совету по числу членов не установлено ранее решением общего собрания В совете МКД изменилось количество членов, один умер, другая перестала быть собственником помещения (переехала). Является ли это основанием для переизбрания совета МКД?
Здравствуйте! На мой взгляд, является, так как на основании ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ
собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.Спросить
Нет, если требования к совету по числу членов не установлено ранее решением общего собрания
СпроситьБезусловно можете Оксана, здравствуйте!
Такое не запрещено жилищным законодательством.
Единственное обязательное условие - быть собственником помещения в МКД.
Так что вполне можете. Имею в собственности однокомнатную квартиру в МКД состою в совете дома и также в собственности двухкомнатная квартира в другом доме МКД могу ли состоять в совете дома и быть старшим по МКД.
Оксана, здравствуйте!
Такое не запрещено жилищным законодательством.
Единственное обязательное условие - быть собственником помещения в МКД.
Так что вполне можете.
СпроситьИрина, не обязательно по могут входить в список кандидатов в новый совет МКД. Выборы Совета МКД регламентируются нормами ст. 161.1. Жилищного кодекса РФ.
Персональный состав избираемых членов Совета МКД и его Председателя регламентируется лишь наличием права собственности на помещение (жилого и нежилого) в данном МКД и поэтому включение прежних членов Совета МКД в список кандидатур в новый состав Совета МКД - ДОПУСКАЕТСЯ. Готовится собрание о переизбрании совета МКД. Должны члены предидущего совета МКД входить в список кандидатов в новый совет?
Выборы Совета МКД регламентируются нормами ст. 161.1. Жилищного кодекса РФ.
Персональный состав избираемых членов Совета МКД и его Председателя регламентируется лишь наличием права собственности на помещение (жилого и нежилого) в данном МКД и поэтому включение прежних членов Совета МКД в список кандидатур в новый состав Совета МКД - ДОПУСКАЕТСЯ.
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. По дачу? В се зависит от назначения земель. Решайте с администрацией Куда обратиться чтобы оформить заброшенный дом под дачу? Люди сдали дом по переселению администрации и дом стоит безхозный. Я хочу его оформить на себя как это сделать
Нужно поставить новый счётчик Можно перенести счётчик воды из колодца в дом? Старые, не можем лазить в колодец снимать показания. Водоканал говорит где поставили первоначально, только туда будет менять. В апреле срок замены счётчика. Что нам делать подскажите пожалуйста?
Для таких случаев предусматривается иная возможность открытия ворот, о том, как это у Вас реализовано - уточните, например, в совете дома. Поставили вокруг дома ворота, но доступ к этим воротам есть только у тех, у кого имеется автомобиль. А другие жильцы доступ к воротам не имеют. Как пускать скорую или пожарных, если я не могу открыть ворота?
Для таких случаев предусматривается иная возможность открытия ворот, о том, как это у Вас реализовано - уточните, например, в совете дома.
Спросить
Через жалобы в ГЖИ Ка заставить собственника помещения в Многоквартирном доме содержать в чистоте свою входную группу (отдельный вход)? Установка урны, уборка прилегающей территории и тд
Откуда вы слово то такое взяли, из собачьего сердца? Нет никаких домкомов в жилищном законодательстве и льгот нет. Термин "домком" юридически - не определён. Если МКД находится в управлении управляющей организацией (УО), то, в таком МКД собственники помещений в соответствии со [b]ст. 161.1. Жилищного кодекса РФ[/b], на своём общем собрании должны создать Совет многоквартирного дома.
Также собственники помещений в МКД вправе принять решение об установлении [b]вознаграждения [/b]членам Совета МКД и его Председателю, при этом допускается использовать на это часть средств, которые собственники помещений обязаны уплачивать за услугу "Управление МКД".
Каких либо льгот и преференций для Совета МКД в части предоставления скидок по оплате ЖКУ действующим законодательством РФ - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО. Какие льготы предусмотрены для домкома? Скидка 50 процентов на услуги ЖКХ и зарплата от УК?
Откуда вы слово то такое взяли, из собачьего сердца? Нет никаких домкомов в жилищном законодательстве и льгот нет.
СпроситьТермин "домком" юридически - не определён. Если МКД находится в управлении управляющей организацией (УО), то, в таком МКД собственники помещений в соответствии со ст. 161.1. Жилищного кодекса РФ, на своём общем собрании должны создать Совет многоквартирного дома.
Также собственники помещений в МКД вправе принять решение об установлении вознаграждения членам Совета МКД и его Председателю, при этом допускается использовать на это часть средств, которые собственники помещений обязаны уплачивать за услугу "Управление МКД".
Каких либо льгот и преференций для Совета МКД в части предоставления скидок по оплате ЖКУ действующим законодательством РФ - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.
СпроситьПреступление по части 2 статьи 228 УК РФ относится к категории тяжких преступлений, а поэтому вашему сыну, чтобы освободиться по УДО нужно согласно ст 79 УК РФ отбыть не менее 3/4 от назначенного срока Добрый день.
В зависимости от того, сколько времени он отбывает наказание.
Можно подать на ПТР-1/3 срока. Ст. 80 УК РФ. Или же, как написал коллега, УДО-3/4 срока. Сын сидит в колонии общего режима, первоход, по статья 228 часть 2, срок 3 года 6 месяцев, когда и на что можно и лучше подавать, дома годовалый ребенок
Преступление по части 2 статьи 228 УК РФ относится к категории тяжких преступлений, а поэтому вашему сыну, чтобы освободиться по УДО нужно согласно ст 79 УК РФ отбыть не менее 3/4 от назначенного срока
СпроситьДобрый день.
В зависимости от того, сколько времени он отбывает наказание.
Можно подать на ПТР-1/3 срока. Ст. 80 УК РФ. Или же, как написал коллега, УДО-3/4 срока.
СпроситьОбращаться маме в суд и признавать право собственности на 2 квартиру. После этого оформить договор дарения двух квартир между родителями и вами Оформить все документы на квартиру 2 и потом уже оформлять на себя Екатерина, чтобы Вам не ошибиться в своих действиях, лучше обратиться за платной консультацией с изучением документов С чего начать оформление документов на дом?
Дом разделён на 3 квартиры. 1 квартира собственность родителей, вторая квартира осталась маме после бабушки, документы и наследство не оформлены после смерти бабушки. 3 квартира собственность соседа.
Хочу оформить 1 и 2 квартиру на себя. Родители согласны.
С чего начать оформление?
Обращаться маме в суд и признавать право собственности на 2 квартиру. После этого оформить договор дарения двух квартир между родителями и вами
Спросить
У мамы ещё есть брат, они не общаются много лет, он не прописан в доме, не проживал здесь. Я готова выплатить часть его доли от дома.
В суд им придётся идти вместе или можно действовать без него?
Спросить
Екатерина, чтобы Вам не ошибиться в своих действиях, лучше обратиться за платной консультацией с изучением документов
Спросить
