Согласие собственников квартиры на регистрацию / Жилищное право - 5881 советов адвокатов и юристов
Нет, не имеет, если он не зарегистрирован в этой квартире и у него нет доли. Ваша дочь уже достигла совершеннолетия и пребываете ее отца в аашей квартире, только с согласия остальных собственников Имеет право как гость, до 23-00 Без Вашего согласия - нет. Если он не имеет регистрации, то находиться в квартире он может только с согласия всех собственников жилья Скажите пожалуйста моя дочь проживает с отцом, ей сейчас исполнилось 18 лет, моя дочь имеет долю в квартире, сейчас или проживать или сдавать не знаю что будут но это дело ихнее. Имеет ли право находится в моей квартире ее отец. Где она тоже прописана.
Нет, не имеет, если он не зарегистрирован в этой квартире и у него нет доли. Ваша дочь уже достигла совершеннолетия и пребываете ее отца в аашей квартире, только с согласия остальных собственников
Спросить
Если он не имеет регистрации, то находиться в квартире он может только с согласия всех собственников жилья
СпроситьЕсли квартира у вас в долевой собственности, то на вселение граждан нужно Ваше письменное согласие. (ст. 247 ГК РФ) Исключение - несовершеннолетние дети собственника, которых можно вселять и регистрировать без согласия сособственников. Без вашего согласие не имеет, вызывайте участкового и пусть составляет протоколы о проживании без регистрации Вправ заселить в свои комнаты, он собственник, но так как квартиранты будут пользоваться местами общего пользования, то значит необходимо согласие других сособственников. Поясните гражданину, что будете вызывать учсткового, сотрудников миграционной службы, смените замки и т.д. Тамара, здравствуйте!
Сдавать площади в найм второй собственник может исключительно с Вашего согласия. У меня две комнаты в четырех комнатной квартире (общая долевая собственность). Имеет ли право мой содольщик сосед без моего согласия подселять квартирантов, если я категорически против, мой ребенок стоит на учёте в психоневрологическом диспансере.
Если квартира у вас в долевой собственности, то на вселение граждан нужно Ваше письменное согласие. (ст. 247 ГК РФ) Исключение - несовершеннолетние дети собственника, которых можно вселять и регистрировать без согласия сособственников.
Спросить
Тамара, здравствуйте!
Сдавать площади в найм второй собственник может исключительно с Вашего согласия.
СпроситьМожно временную регистрацию сделать. На определенный срок. Регистрацию по адресу собственник может оформить - временную (с указанием срока - от месяца и до 5 лет) и постоянную. Если квартира находится в долевой собственности - требуется согласие других сособственников. Статью 322.2. УК РФ изучите и не делайте глупости и тем более с гражданами этого Государства. Граждане таджикистана просят временно прописать маму и ребёнка, чтобы мальчик ходил в школу. Есть ли какие-то подводные камни? Стоит ли прописывать их и на какой срок? Как их потом выписать?
Регистрацию по адресу собственник может оформить - временную (с указанием срока - от месяца и до 5 лет) и постоянную. Если квартира находится в долевой собственности - требуется согласие других сособственников.
СпроситьДа, необходимо письменное согласие другого собственника квартиры Здравствуйте. Да, необходимо. Да, согласие необходимо. Квартира 40,9 кв.м общедолевая собственность, у меня 1/2...необходимо ли согласия второго собственника для регистрации по месту пребывания сроком на 6 месяцев родственницы. ?
Можно ли получить квоту на эко в москве... если прописка постоянная в одинцово, а родственница просит прописать временно в видном т.к там привязка к мед. учреждению.. (или вводит в заблуждение). спасибо
СпроситьКаждый гражданин Российской Федерации имеет право выбрать ЛЮБОЕ медицинское учреждение, которое входит в реестр медицинских учреждений, оказывающих услуги по ОМС. Для этого нужен только полис обязательного медицинского страхования и показания к проведению процедуры ЭКО по ОМС. При этом нельзя выбрать клинику в другом регионе — не в том, что выдал квоту.
СпроситьЕсли в армии нельзя сходить к нотариусу, чтобы дать согласие на регистрацию и выслать его почтой к вам, то значит никак. Закон не прописывает никаких вариантов, остается пробовать получить согласие подписанное вторым собственником и заверенное печатью части - может и пройдет, но вначале можете это согласовать с начальником "паспортного стола" Нужно от этого собственника получить согласие на регистрацию. Никак не прописать. Ждать придётся. Никак, да и ознакомьтесь со ст. 322.2. УК РФ. Как прописать лицо в квартире, если один из собственников доли, находится в армии?
Если в армии нельзя сходить к нотариусу, чтобы дать согласие на регистрацию и выслать его почтой к вам, то значит никак.
Спросить
Закон не прописывает никаких вариантов, остается пробовать получить согласие подписанное вторым собственником и заверенное печатью части - может и пройдет, но вначале можете это согласовать с начальником "паспортного стола"
Спросить
Здравствуйте Елена Викторовна
Будучи собственником он должен решать вопрос, кто будет проживать в жилье. Здравствуйте! Да нужно родительских прав то его ни кто не лишил Здравствуйте. Главное чтобы был прописан сын и выделена ему доля в квартире. Материнский капитал выдаётся для того чтобы помогать решать вопросы детей на которые выдан материнский капитал. Можно потратить на жильё, обучение в вузе, лечение ребенка. Панасенкова Елена Викторовна, нужно его согласие на регистрацию вашей матери и брата в этой квартире. Купила квартиру за материнский капитал, хочу прописать туда маму и брата. С отцом сына, на которого брала мат капитал, не общаемся, в браке не состояли, но в свидетельстве прописан. Нужно ли его присутствие в паспортном столе?
Здравствуйте Елена Викторовна
Будучи собственником он должен решать вопрос, кто будет проживать в жилье.
Спросить
Здравствуйте. Главное чтобы был прописан сын и выделена ему доля в квартире. Материнский капитал выдаётся для того чтобы помогать решать вопросы детей на которые выдан материнский капитал. Можно потратить на жильё, обучение в вузе, лечение ребенка.
Спросить
Панасенкова Елена Викторовна, нужно его согласие на регистрацию вашей матери и брата в этой квартире.
Спросить
Добрый день! Нужно его личное присутствие или можно доверенность оформить какую-то?
СпроситьДобрый день
Если это имущество принадлежит свекрови и не относиться к наследству сына и у невестки нет доли, то регистрация невестки - это Право свекрови, а не обязанность и не заставит ее даже суд. Ничего не сделать. Если она собственник, то это ей решать. А она и не обязана этого делать если у умершего не было доли в квартире. Если была, то после принятия наследства нет никаких проблем оформить регистрацию без согласия свекрови. Если собственником свекровь является, то сделать ничего не сможете. Только при условии, что в квартире была доля умершего, соответственно в порядке наследования законная супруга и дети могут претендовать на данную долю и также стать собственниками. Что делать, если свекровь не хочет прописывать невестку после смерти сына
Добрый день
Если это имущество принадлежит свекрови и не относиться к наследству сына и у невестки нет доли, то регистрация невестки - это Право свекрови, а не обязанность и не заставит ее даже суд.
Спросить
Если собственником свекровь является, то сделать ничего не сможете. Только при условии, что в квартире была доля умершего, соответственно в порядке наследования законная супруга и дети могут претендовать на данную долю и также стать собственниками.
СпроситьДобрый день.
Можно. Одно от другого не зависит. Добрый день!
Если не было наложено обременительных мер, в частности запрета на регистрационные действия, то можно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. При отсутствии запрета на регистрационные действия с квартирой с согласия собственников или зарегистрированных граждан регистрацию по месту пребывания оформить возможно. Однако ознакомиться необходимо со ст. 322.2. УК РФ. Долги здесь не при чем.
Можете оформить регистрацию без проблем. Можно ли сделать временную регистрацию в квартире, где есть задолженность по ЖКХ?
Добрый день!
Если не было наложено обременительных мер, в частности запрета на регистрационные действия, то можно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
НЕТ у отца права там проживать без регистрации, и без согласия других собственников. Он может проживать пока не выселите судом, А это когда решение вступит в силу, если не будет обжаловано, возбуждение исполнительного производства и ожидания пристава на прибытие в адрес. В случае отсутствия дома выселяемого ждать следующего намеченного дня приставов Квартира находится в общей долевой собственности. Один из собственников несовершеннолетний и он там прописан. Может ли проживать в этой квартире законный представитель ребёнка (отец) без согласия других собственников?
НЕТ у отца права там проживать без регистрации, и без согласия других собственников.
Спросить
Он может проживать пока не выселите судом, А это когда решение вступит в силу, если не будет обжаловано, возбуждение исполнительного производства и ожидания пристава на прибытие в адрес. В случае отсутствия дома выселяемого ждать следующего намеченного дня приставов
СпроситьНет, только с согласия остальных владельцев Без согласия всех собственников не можете Лариса, здравствуйте!
Регистрация по месту жительства возможна только с согласия всех собственников.
[quote]Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ). [/quote] Для этого вам нужно получить письменное согласие совладельцев. Квартира 4-х комнатная в найме, по суду поделяна на доли. 3/4 моей семье (я, мама и моя дочь) 1/4 чужому человеку. Могу я на своей доле прописать брата?
Лариса, здравствуйте!
Регистрация по месту жительства возможна только с согласия всех собственников.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).Спросить
Если он один собственник квартиры, он ни у кого спрашивать разрешения не должен. Если собственность по долям, тогда необходимо было разрешение собственников. Можно через суд тогда ту дамочку выписать. Дедушка распорядился по своему усмотрению, вы, в свою очередь можете обжаловать в суде Подать административное исковое заявление о признании незаконными действия отдела ОВМ полиции.
Жалобу в администрацию и прокуратуру на действия полиции по незаконной регистрации без согласия всех нанимателей прописанных в квартире.
ИСк в суд о снятии с рег учета. В муниципальную квартиру дедушка 86 лет каким то образом, прописал свою жену, на которой женился месяц назад. Прописау оформил в тайне и без согласия других прописанных и постоянно проживающих. Что делать?
Если он один собственник квартиры, он ни у кого спрашивать разрешения не должен. Если собственность по долям, тогда необходимо было разрешение собственников. Можно через суд тогда ту дамочку выписать.
СпроситьДедушка распорядился по своему усмотрению, вы, в свою очередь можете обжаловать в суде
СпроситьПодать административное исковое заявление о признании незаконными действия отдела ОВМ полиции.
Жалобу в администрацию и прокуратуру на действия полиции по незаконной регистрации без согласия всех нанимателей прописанных в квартире.
ИСк в суд о снятии с рег учета.
СпроситьВы можете оформить дарение, несмотря на то, что в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Если бы ребенок был собственником квартиры или доли, то потребовалась бы согласие опеки. Да, можно подарить, Наталья Владимировна (и ничьего согласия не требуется). Конечно и новый собственник снимет с регистрации н/л. Можно ли подарить квартиру с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком?
Вы можете оформить дарение, несмотря на то, что в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Если бы ребенок был собственником квартиры или доли, то потребовалась бы согласие опеки.
Спросить
Спасибо, за ответ. Так и сделал новый собственник. Выписал через суд несовершеннолетнего ребенка. Просто хотелось узнать законно ли это
СпроситьТак как родителя являются официально представителями своих детей, то они и должны дать согласия на регистрацию бабушки в квартире, где они собственники. Здравствуйте! С их согласия (родителей) С согласия родителей, но орган опеки может вопросы задать, если добрые люди нашепчут. Статью 322.2. УК РФ прочитайте, может передумаете. Скажите пожалуйста можно ли прописать бабушку в дом где собственники только дети, 16 лет,14 лет,6 лет?
Так как родителя являются официально представителями своих детей, то они и должны дать согласия на регистрацию бабушки в квартире, где они собственники.
Спросить
Так как наследники формально ещё не являются именно СОБСТВЕННИКАМИ унаследованной недвижимости (очевидно, комнаты), то есть, сведений из Росреестра о гос. регистрации права у них НЕТ, стало быть, эти наследники пока не должны принимать участи в даче согласия на установку газовой колонки в данной коммунальной квартире.
Поэтому подавайте заявление от имени ТЕХ собственников комнат, сведения о гос регистрации права которых имеются в Росреестре.
Но, в этом случае и затраты на приобретение и установку газовой колонки должны распределяться именно между указанными СОБСТВЕННИКАМИ.
Либо ждите, когда наследники "досудятся". При подаче заявления на установку газовой колонки требуется согласие всех собственников коммунальной квартиры, как быть если один из собственников умер, а наследники уже больше 5 лет не могут досудиться кому и сколько долей принадлежит, то есть по факту еще собственники не определены.
Так как наследники формально ещё не являются именно СОБСТВЕННИКАМИ унаследованной недвижимости (очевидно, комнаты), то есть, сведений из Росреестра о гос. регистрации права у них НЕТ, стало быть, эти наследники пока не должны принимать участи в даче согласия на установку газовой колонки в данной коммунальной квартире.
Поэтому подавайте заявление от имени ТЕХ собственников комнат, сведения о гос регистрации права которых имеются в Росреестре.
Но, в этом случае и затраты на приобретение и установку газовой колонки должны распределяться именно между указанными СОБСТВЕННИКАМИ.
Либо ждите, когда наследники "досудятся".
СпроситьДобрый день! Вам необходимо иметь:-Заявление. Документ по форме № 6 можно заполнить заранее или на месте.
-Свидетельство о государственной регистрации права. Речь идет о любом документе, который подтвердит право человека пользоваться жилым помещением. Например, право собственности или договор соцнайма.
Заявление собственника. Нужно только в том случае, если прописка оформляется в квартире, на которую у человека нет права собственности. В такой ситуации понадобится также паспорт собственника и его личное присутствие во время подачи документов в МФЦ. Если собственник не один, заявление подписывает каждый лично при подаче документов. Как вариант собственник может оформить нотариальное согласие на прописку.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6329c7fb9a794745dce84205 Я житель Донецк. Паспорт Украйны с пропиской. Какой пакет документов необходим для постановки штампа о прописке в паспорте РФ. Паспорт Рф на руках.
Добрый день! Вам необходимо иметь:-Заявление. Документ по форме № 6 можно заполнить заранее или на месте.
-Свидетельство о государственной регистрации права. Речь идет о любом документе, который подтвердит право человека пользоваться жилым помещением. Например, право собственности или договор соцнайма.
Заявление собственника. Нужно только в том случае, если прописка оформляется в квартире, на которую у человека нет права собственности. В такой ситуации понадобится также паспорт собственника и его личное присутствие во время подачи документов в МФЦ. Если собственник не один, заявление подписывает каждый лично при подаче документов. Как вариант собственник может оформить нотариальное согласие на прописку.
Подробнее на РБК:
СпроситьДанное пособие можно получать по месту фактического проживания, только в том случае если по этому месту имеется временная регистрация на период действия такой регистрации.
Вы можете подать заявление на временную регистрацию через портал госуслуг, но вам все равно придется явится в отделение МВД для получения документов. При этом у вас должно быть место для временной регистрации: собственное жилье, согласие собственника жилья либо служебная квартира (общежитие) по месту фактического пребывания для оформления временной прописки. Я сменила регион, на новый, где прожиточный минимум выше, а единое пособие было оформлено в регионе, где есть прописка, но прожиточный минимум ниже. Могу ли я,подав заявление на госуслугах, и изменив адрес фактического нахождения, и не имея прописки, рассчитывать на более высокие выплаты?
Данное пособие можно получать по месту фактического проживания, только в том случае если по этому месту имеется временная регистрация на период действия такой регистрации.
Вы можете подать заявление на временную регистрацию через портал госуслуг, но вам все равно придется явится в отделение МВД для получения документов. При этом у вас должно быть место для временной регистрации: собственное жилье, согласие собственника жилья либо служебная квартира (общежитие) по месту фактического пребывания для оформления временной прописки.
СпроситьМоя подруга получает пособия данного региона, не имея даже временной регистрации
СпроситьТакое возможно, если у заявителя нет ни регистрации по месту жительства, ни временной регистрации. Автор в вопросе пишет, что "он получает пособие в регионе, где есть прописка", то есть имеется регистрация по месту жительства. В таком случае получение пособия по месту фактического пребывания невозможно (см. п. 35 постановления правительства 2330). Для получения пособия по месту фактического проживания необходимо не иметь вообще никакой прописки - ни временной, ни постоянной.
СпроситьЗдравствуйте! "Несовершеннолетние до 14 лет могут не присутствовать, достаточно, если их интересы будет представлять родитель."
Если жена — владелец долевой собственности, то на своей жилплощади может прописать любого человека. Но для этого нужно получить письменное согласие совладельцев.
"Ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1: «Регистрация гражданина по месту жительства — постановка гражданина регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина и о его нахождении в данном месте жительства." Добрый день! Личное присутствие необходимо будет супруги и совершеннолетнего, других же несовершеннолетних детей будет представлять супруга и как их законный представитель даст согласие на регистрацию. Как мне прописаться в квартире. Собственник квартиры моя супруга, ее 19 летний сын, 16 летняя дочь, наш общий ребенок 5 лет. В собственности квартира 4 года. И кто из собственников должен присутствовать в мфц
Здравствуйте! "Несовершеннолетние до 14 лет могут не присутствовать, достаточно, если их интересы будет представлять родитель."
Если жена — владелец долевой собственности, то на своей жилплощади может прописать любого человека. Но для этого нужно получить письменное согласие совладельцев.
"Ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1: «Регистрация гражданина по месту жительства — постановка гражданина регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина и о его нахождении в данном месте жительства."
Спросить
Добрый день! Личное присутствие необходимо будет супруги и совершеннолетнего, других же несовершеннолетних детей будет представлять супруга и как их законный представитель даст согласие на регистрацию.
СпроситьДа, можете только с согласия опеки Разрешение опеки не нужно, с согласия отца можете изменить регистрацию ребенку. Я прописана в муниципальной квартире, проживаем с мужем и ребенком 13 лет в доме, где собственник свекровь, с рождения ребенок был прописан по прописке своего отца (в этом доме), в 13 лет я прописала ребенка по своему адресу прописки, можем ли мы сейчас опять выписать его из квартиры где прописана (муниципальной) и прописать обратно по прописке его отца (с согласия отца)? нужно ли разрешение органов опеки?
Если она собственник квартиры, то может. На оба вопроса ответ отрицательный. А кто собственник жилья? Все вопросы проживания/регистрации только с согласия собственника.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Может ли жена инвалида 2 группы, если он прописан в квартире, где проживают и прописаны его отец и брат, также инвалиды 2 и 3 групп, прописать своего совершеннолетнего сына, инвалида детства 2 группы без согласия проживающих, и может ли жена находиться в этой квартире без их согласия,
А кто собственник жилья? Все вопросы проживания/регистрации только с согласия собственника.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНет, регистрация законного представителя (матери) в квартире, где является одним из собственников ребенок, возможна только с согласия всех собственников жилого помещения, ст. 20,247 ГК, ст.31 ЖК. Не получите вы никакую регистрацию, на этой мизерной жилплощади. Без согласия всех собственников и опеки. Добрый день.
К сожалению, нет. Есть норма, по которой можно зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка к родителям без получения согласия остальных участников долевой собственности. Но не наоборот. Нет, нельзя получить регистрацию. Так как собственность ребенка и его регистрация не дают такого же права по регистрации материа. Ребенок (несовершеннолетний) по наследству (смерти мужа) получил часть (13%) доли в 4-х комнатной квартире (город Москва) и имеет в ней постоянную регистрацию. Возможно ли матери (опекун по закону) из Калужской области получить постоянную регистрацию в этой квартире без согласия остальных собственников (еще 2-х человек)?
Нет, регистрация законного представителя (матери) в квартире, где является одним из собственников ребенок, возможна только с согласия всех собственников жилого помещения, ст. 20,247 ГК, ст.31 ЖК.
СпроситьНе получите вы никакую регистрацию, на этой мизерной жилплощади. Без согласия всех собственников и опеки.
Спросить
Добрый день.
К сожалению, нет. Есть норма, по которой можно зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка к родителям без получения согласия остальных участников долевой собственности. Но не наоборот.
СпроситьНет, нельзя получить регистрацию. Так как собственность ребенка и его регистрация не дают такого же права по регистрации материа.
СпроситьЗдравствуйте. Будучи прописанной в квартире, бабушка имеет право на проживание там, но иные лица, которые там находятся исключительно по воле вашей бабушки, но при этом не имеют права собственности на недвижимое имущество и регистрации в нем, могут быть принудительно вами выселены. Здравствуйте! Нет, не имеет на это законного права. Нет. Собственник же не она, а Вы.
Без Вашего согласия никому проживать нельзя. Может ли бабушка, которая отказалась от наследства в мою пользу, и имеет просто прописку в квартире, а я собственник, может ли она привезти мужика в квартиру и поселить его там без моего согласия?
Здравствуйте. Будучи прописанной в квартире, бабушка имеет право на проживание там, но иные лица, которые там находятся исключительно по воле вашей бабушки, но при этом не имеют права собственности на недвижимое имущество и регистрации в нем, могут быть принудительно вами выселены.
Спросить
Если она там фактически не проживает - законно. До 18 лет нельзя. Незаконно. Не сможет выписать до 18 лет.
Опека не даст такого согласия.
Выписать можно через суд только. [quote] мы проживали в квартире бабушке, [/quote]
И чего вы так держитесь за эту регистрацию? У дочери нет права на эту квартиру, если она в ней не проживает, суд снимет её с регучёта из квартиры.
С продажи отцом квартиры, вашей дочери, ОДНОЗНАЧНО [b]ни копейки не полагается. [/b] "В его подаренной квартире"? Если квартира сейчас не у него в собственности, а он квартиру кому-то подарил, но выписать он никого не сможет, так как он не собственник. Бывший муж хочет выписать через суд ее. Хотела бы узнать, мы с бывшим мужем разведены уже давно у нас есть дочь которая прописана в его подареной квартире, сейчас он хочет её выписать. Законо ли это.
Не сможет выписать до 18 лет.
Опека не даст такого согласия.
Выписать можно через суд только.
Спроситьмы проживали в квартире бабушке,
И чего вы так держитесь за эту регистрацию? У дочери нет права на эту квартиру, если она в ней не проживает, суд снимет её с регучёта из квартиры.
С продажи отцом квартиры, вашей дочери, ОДНОЗНАЧНО ни копейки не полагается.
Спросить
"В его подаренной квартире"? Если квартира сейчас не у него в собственности, а он квартиру кому-то подарил, но выписать он никого не сможет, так как он не собственник.
Спросить
Вы уже получили иск от бывшего мужа? Или пока только угрозы?
Если получили - пишите возражение. Если ребенку нет 18 лет, суд ему откажет, но возражение все равно нужно подать в суд.
СпроситьВы вопрос то задавайте корректно. Суд будет решать кого снять с учёта, а кого нет. Ваша позиция непонятна, что вам лично, или ребёнку даёт эта регистрация? - НИЧЕГО ОНА НИКОМУ ИЗ ВАС НЕ ДАЁТ! А при продаже квартиры, её новый собственник ЛЕГКО снимет в суде с регучёта. и не важно что ей нет 18 лет.
Спросить
НЕТ у него такого права! Не имеет такого права, в силу положений ст. 247 ГК РФ. Регистрация его не обязательна, если он живет по договору найма (даже безвозмездному), согласно ст. 30 ЖК РФ. Но, ваше согласие при этом требуется. В квартире могут жить только собственники, остальные только по согласию всех собственников.
Можете вызвать полицию. Выселить по суду. Квартира разделена на 2 доли (с каждой стороны по 3 человека) живу в квартире сейчас я 1 (прописанный) и другой человек который не прописан но является родственником другой стороны и вот вопрос имеет ли право жить не прописанный в этой квартире человек? Так же 2 сторона не платят все разделённыё квитанции.
Не имеет такого права, в силу положений ст. 247 ГК РФ. Регистрация его не обязательна, если он живет по договору найма (даже безвозмездному), согласно ст. 30 ЖК РФ. Но, ваше согласие при этом требуется.
СпроситьВ квартире могут жить только собственники, остальные только по согласию всех собственников.
Можете вызвать полицию. Выселить по суду.
СпроситьА не проще прямо сейчас прописать, пока нет раздела.
С уважением. Договор дарения можно оформить через МФЦ. Обращаться нужно всем троим.
Госпошлина - 2000 руб. + расходы на составление договора.
Детей до 14 лет, если Вы сами зарегистрированы на этой площади, можно зарегистрировать без согласия второго собственника.
Для регистрации детей, достигших 14 лет, нужно согласие другого собственника. [quote]Моя мама хочет разделить между мной и сестрой 50/50. [/quote] ЧТО разделить?
Без проблем сможете зарегистрировать своих детей в квартиру. Регистрация у нас бесплатна. Моя мама хочет разделить между мной и сестрой 50/50. Как я могу это оформить и сколько это будет стоить. И как я могу прописать на свои 50 % троих детей и сколько это будет стоить?.
Договор дарения можно оформить через МФЦ. Обращаться нужно всем троим.
Госпошлина - 2000 руб. + расходы на составление договора.
Детей до 14 лет, если Вы сами зарегистрированы на этой площади, можно зарегистрировать без согласия второго собственника.
Для регистрации детей, достигших 14 лет, нужно согласие другого собственника.
Спросить
Моя мама хочет разделить между мной и сестрой 50/50.ЧТО разделить?
Без проблем сможете зарегистрировать своих детей в квартиру. Регистрация у нас бесплатна.
СпроситьМоя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
Спросить
Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
СпроситьОтвет отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
Спросить
Добрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
Спросить
Здравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
Спросить
