Согласование границ / Миграционное право - 2080 советов адвокатов и юристов
Суд разберется Если есть претензии с соседями по границам - предъявляйте встречный иск. Предоставить возражение Сли к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все документы и доказательства, которые имеются у вас по данному делу. Вам подготовят мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду. Смотрите ст 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юристы вам помочь не смогут. Соседи уточняют границы, межуют, я не подписала акт согласования, на меня подали в суд, а не подписала потому, что меня не было во время проведения работ, и они участок моей земли вписали в чертеже, у меня есть на него геодезические координаты в купле продаже моего дома и участка, но нет межевания границ по новым правилам, как доказать
Сли к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все документы и доказательства, которые имеются у вас по данному делу. Вам подготовят мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду. Смотрите ст 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юристы вам помочь не смогут.
СпроситьВозможно ещё не забыли эту категорию граждан. Обратитесь в соцзащиту Здравствуйте, Андрей.
Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.
Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%
Обращайтесь Вам в местную администрацию надо обращаться по вопросу. Я, ветеран боевых действий (Афганистан). Могу ли я рассчитывать на бесплатное получения земельного участка, если у меня в собственности 1/5 часть в приватизированной квартире - 10 м. ?
Здравствуйте, Андрей.
Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.
Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%
Обращайтесь
Спросить
Не противоречат. Обратите внимание на формулировки ч. 3 чт.165.1 ГК РФ. Если извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, это юридически значимое сообщение, то почему его публикуют в газете, а не отправляют адресату, законы п.10 ст.39 ФЗ 221 О кадастровой деятельности, и ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения, противоречат друг другу?
Да таково Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, это юридически значимое сообщение?
Да, все верно Согласно ст.39 ФЗ 221 О кадастровой деятельности
10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. Значит ли это, что объявление может быть опубликовано в местной газете?
Опубликовать извещение - это и есть опубликовать в газете. Нет, ну, если у вас денег куча, миллиона 1,5, вы можете и на телевидении дать объявление... Что это такое? , многие юристы говорят, что для привлечения соседей для подписания Акта согласования границ участков, нужно дать объявление в местную газету, если соседи не найдутся, то Акт считается подписанным)).
Я знаю извещение, Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 ноября 2020 г. N 13-00416/20 "Об опубликовании извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ"
А что значит дать объявление в газету, где есть такой закон? Вы читаете газету, я лично нет))
Опубликовать извещение - это и есть опубликовать в газете. Нет, ну, если у вас денег куча, миллиона 1,5, вы можете и на телевидении дать объявление...
Спросить
Ну в какой-то степени, но желательно и другие действия произвести: оплата, какие-то действия по его содержанию и т.д. Да Фактическое принятие наследство еще должно быть чем-то подтверждено Да, это доказательство фактического принятия наследства Нет, это свидетельствует о ненадлежащем согласовании. Да Если он проживает и прописан по этому адресу это факт принятия наследства, если просто подписал, то подпись в этом документе неуполномоченным лицом делает этот акт недействительным. Свидетельствуют действия наследника, если он подписал Акт согласования границ зем. участка, сразу после смерти наследодателя, что он фактически принял наследство?
Ну в какой-то степени, но желательно и другие действия произвести: оплата, какие-то действия по его содержанию и т.д.
Спросить
Наследник не имеет право подписывать, во-первых, могут обнаружиться еще претенденты... может обнаружиться завещание, дарственная на чье-то имя и т.д.
пострадать может не он, а тот, кто на базе этой подписи что-то уже сделал, например, забор построил.. возможно придется снести, да еще и за свой счет и далее по смыслу...
Спросить
Если наследник открыл наследственное дело или знает что он имеет право на наследство, то его действия являются добросовестными
СпроситьНе согласен, Наследник не имеет право подписывать, во-первых, могут обнаружиться еще претенденты... может обнаружиться завещание, дарственная на чье-то имя и т.д.
пострадать может не он, а тот, кто на базе этой подписи что-то уже сделал, например, забор построил.. возможно придется снести, да еще и за свой счет и далее по смыслу...
СпроситьОткрытие наследственного дела и факт принятия наследства разные юридические понятия
СпроситьНаследство может быть принято двумя способами: открытием наследственного дела или фактическим принятием, ст. 1152,1153 ГК
СпроситьДля приобретения наследства наследник должен его принять. ГК РФ Статья 1152
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
На основании ст.39 221 ФЗ О кадастровой деятельности
Подписи должны быть всех заинтересованных лиц.
Из этого следует, что подпись одного или двух претендентов в наследники, не является законным, так как может обнаружиться завещание, дарственная на чье-то имя и т.д.
С вашим ответом не согласен!
СпроситьНет такого понятия в наследственном праве, как претендент в наследники. Если есть иные наследники, то они могут точно так же поставить свою подпись. В данном случае наследник проявил добросовестное отношение к наследственному имуществу, принял меры к его сохранению, вступил во владение и управление (п. 2 ст. 1153 ГК). его поведение будет расценено судом как добросовестное (ст. 10 ГК). о наличии иных наследников он мог не знать.
СпроситьНаследник который не принял наследство является претендентом в наследники, поэтому не имеет права ставить подпись, потому-что, когда выйдет дядя петя из тюрьмы, про которого не знали, прямой наследник и через суд заставить сдвинуть забор на законную границу и свою долю заберёт, которая окажется граничит с соседним участком, а тот кто поставил подпись, окажется его участок с другой стороны. Могут и привлечь к ответственности.
СпроситьДядя петя, который в тюрьме, не сможет ворсстановить срок принятия наследства. Такова судебная практика. Нахождение в ИУ не является уважительной причиной для восстановления пропущенного срока принятия наследства. Через суд он не заставит сдвинуть забор, так как злоупотребление правом является основанием для отказа в иске. И никого ни к какой ответственности суд не привлечет. Оставьте ваши фантазии.
СпроситьЛицо которое находится в тюрьме может восстановить срок принятия наследства:
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 06.07.2023 N 88-5645/2023
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28.07.2022 N 88-10022/2022 по делу N 2-599/2021
СпроситьТаким образом, основанием к восстановлению наследнику срока для принятия наследства является не только установление судом факта неосведомленности наследника об открытии наследства - смерти наследодателя, но и представление наследником доказательств, свидетельствующих о том, что он не знал и не должен был знать об этом событии по объективным, независящим от него обстоятельствам, а также при условии соблюдения таким наследником срока на обращение в суд с соответствующим заявлением.
СпроситьОпределением 9 кас. суда как раз жалоба наследника, бывшего в тюрьме, оставлена без удовлетворения.
Определением 4 кас. суда срок восстановлен, только по той причине, что он поздно узнал о смерти наследодателя, но когда узнал попытался принять наследство путем направления заявления нотариусу.
СпроситьЧерез суд он не заставит сдвинуть забор, так как злоупотребление правом является основанием для отказа в иске. -
Земельные споры решаются в суде, эксперт определит местоположения границ, снимут с кадастрового учёта и т.д
и по 71 КоАП РФ привлекут, а может и за мошенничество
СпроситьПривлекут кого? Другого наследника? Это бред. Извините, мне надоел бесполезный спор.
Спросить
Вы знаете, Олег.
Со смертью управление имуществом не останавливается. Но, по большому счету, Вы правы, полномочий подписывать у него нет
Спросить
Не согласен, Наследник не имеет право подписывать, во-первых, могут обнаружиться еще претенденты... может обнаружиться завещание, дарственная на чье-то имя и т.д.
пострадать может не он, а тот, кто на базе этой подписи что-то уже сделал, например, забор построил.. возможно придется снести, да еще и за свой счет и далее по смыслу...
СпроситьВы спросили является ли это действие фактическим принятием наследства.
Разумеется являются эти действия, а здесь Вы пишете совершенно о другом
Спросить
Если он проживает и прописан по этому адресу это факт принятия наследства, если просто подписал, то подпись в этом документе неуполномоченным лицом делает этот акт недействительным.
СпроситьПадают на ваш участок? Если деревья растут на участке соседа, то принудить спилить деревья может только суд. Нужно учитывать расстояние от забора, как растут деревья. Вообще они разрастаются конечно. Вам необходимо с соседом добровольно решить этот вопрос. Спилить не имеете право т.к. это будут уголовная ответственность-САМОУПРАВСТВО. При недостижении согласия соседа удалить деревья вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и приложением доказательств нарушений ваших прав собственника. Желательно что бы у вас имелось межевое дело с согласованием границ вашего земельного участка в установленном законом порядке. У соседа растут три берёзы прям вдоль моего забора, высотой более 10 метров, могу ли я их спилить? И подскажите пожалуйста, городская администрация решает вопросы такого характера? И может ли она заставить соседа спилить деревья?
Если деревья растут на участке соседа, то принудить спилить деревья может только суд.
Спросить
Нужно учитывать расстояние от забора, как растут деревья. Вообще они разрастаются конечно.
Спросить
Вам необходимо с соседом добровольно решить этот вопрос. Спилить не имеете право т.к. это будут уголовная ответственность-САМОУПРАВСТВО. При недостижении согласия соседа удалить деревья вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и приложением доказательств нарушений ваших прав собственника. Желательно что бы у вас имелось межевое дело с согласованием границ вашего земельного участка в установленном законом порядке.
СпроситьВам в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/30bc6b0757c17e6b066748aaa8e018cbbaea7911/ Какой документ должен получить сосед при согласовании границ земельного участка. Я оформляю межевание з/у граница соседа лежит на моем земельном участке на 1 метр (забор между участками имеется) сосед согласен подписать акт о согласовании (изменении) ЗУ. Но в БТИ говорят что ему не предоставят документ об изменении его границ (его граница изменится) если хочет документ пусть заказывает межевание. Правомерно ли это
Кадастровый инженер выдает акт согласования, который Вы должны подписать со всеми соседями - собственниками смежных (граничащих с Вашим участком) земельных участков. Как понять? - Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в постоянное (бессрочное) пользование)
Кадастровый инженер выдает акт согласования, который Вы должны подписать со всеми соседями - собственниками смежных (граничащих с Вашим участком) земельных участков.
СпроситьДобрый день.
Достаточно обычной письменной формы и сдать в МФЦ.
Нотариус не нужен. Добрый вечер!
Договор можете составить самостоятельно и заверить его у нотариуса.
Договор дарения ½ доли в праве общей собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). Часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требование к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обязательна письменная форма, нотариус не обязателен, для составления пакета документов: ДКП, согласование границ, акт и др.) обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения Единоличный собственник хочет подарить 1/2 долю земельного участка. Какая форма договора? Обязательная Нотариальная?
Добрый день.
Достаточно обычной письменной формы и сдать в МФЦ.
Нотариус не нужен.
Спросить
Добрый вечер!
Договор можете составить самостоятельно и заверить его у нотариуса.
Договор дарения ½ доли в праве общей собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). Часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требование к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьКонечно если общие границы.
Что такое спорные земли не понятно Сбоку нашего Днп выкупили земли, размежевали их под участки, между ними и нами есть общие границы, и спорные земли. Должны ли были с нами согласовать межевание?
Арендатор может провести межевание по своей инициативе, но закреплять границы официально может не он, а собственник (Земельный кодекс). Первыми на ЗУ межевались арендаторы и не согласовав провели границу по стене старого, но жилого дома с документами, собственнику дома на тот момент ничего не оставалось, как принять такие границы и отмежеваться.
Законно ли межевание со стороны арендатора?
Арендатор может провести межевание по своей инициативе, но закреплять границы официально может не он, а собственник (Земельный кодекс).
Спросить
А на каком основании вы хотите "прирезать"? Если земля муниципальная, то вам нужно заключить договор с муниципалитетом. Для этого не требуется "согласия и разрешения" соседа.
Если у соседа уже границы установлены, то вам не потребуется согласования границ с соседом Землю невозможно прирезать. Нет, не нужно его согласие. Вашего хотенья мало, обратитесь к кадастровому инженеру и в муниципалитет. Хочу прирезать землю к своему участку, но часть прирезаемой земли соприкасается с участком соседа. Нужно ли его согласие
А на каком основании вы хотите "прирезать"? Если земля муниципальная, то вам нужно заключить договор с муниципалитетом. Для этого не требуется "согласия и разрешения" соседа.
Если у соседа уже границы установлены, то вам не потребуется согласования границ с соседом
СпроситьПорядок согласования границ земельного участка и составления Акт согласования прописан в Федеральном законе "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ в статьях 39 и 40. .что делать если один из соседей не подписывает акт согласования границ.
Есть юридическая норма, письмо с уведомлением по месту регистрации (ожидание ответа месяц) затем объявление в газете (ожидание реакции месяц)
И если нет реакции, по умолчанию примимвется как без возражений.
Но где это прописано в ФЗ, была такая процедура
PS : сориентируйте пожалуйста.
Порядок согласования границ земельного участка и составления Акт согласования прописан в Федеральном законе "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ в статьях 39 и 40.
Спросить
Здравствуйте! Для разрешения спора Вам необходимо вызвать кадастрового инженера для установления границ земельных участков. Если сосед откажется подписывать акт согласования границ земельного участка, то Вы можете обратиться для разрешения спора в суд. Спор разрешается в судебном порядке. У меня произошла такая ситуация, перед забором есть участок (заезд) , сосед каким то образом построил гараж сбоку и этот заезд стал общим, у нас был спор, даже обращался в администрацию. Решили устно что этот участок никто под себя оформлять не будет, в 2009 я оформляя документы на дом и землю не стал его межевать, а тут недавно сосед мне кинул упрек что это его заезд и его земля, я посмотрел по кадастровой карте что дал, он его занял (на фото 45 это участок соседа). Как мне быть, как оспорить? У меня так проходит ведь калитка и заезд с воротами?
Здравствуйте! Для разрешения спора Вам необходимо вызвать кадастрового инженера для установления границ земельных участков. Если сосед откажется подписывать акт согласования границ земельного участка, то Вы можете обратиться для разрешения спора в суд.
СпроситьПо соглашению, как договоритесь Вызывайте кадастрового инженера для установки границ. Если не договоритесь с соседями по акту согласования границ, обращайтесь в суд. Как определяется граница участников по дому в двухквартирном доме между соседями?
Вызывайте кадастрового инженера для установки границ. Если не договоритесь с соседями по акту согласования границ, обращайтесь в суд.
СпроситьАлексей, конечно, нужно, просто необходимо, возложить временную опеку на родственников и т.д. Иначе ребенка могут забрать в приют в момент отсутствия родителя. Достаточно будет сообщения "доброжелателей"! Уточните пожалуйста такой момент. Есть ли какие ограничения или правила для выезда за границу матери или отца одиночки. Выезд без ребенка. Опасения следующие. Может требуется какое согласование со службой опеки, что ребенок остается один.
Алексей, конечно, нужно, просто необходимо, возложить временную опеку на родственников и т.д. Иначе ребенка могут забрать в приют в момент отсутствия родителя. Достаточно будет сообщения "доброжелателей"!
СпроситьДа, нужно. Просто так Вы прирезать не сможете без разрешения администрации
Без межевания нельзя будет поставить на кадастровый учет Если у них границы определены, то не вижу смысла в согласовании границ с соседями. А новое определение границ естественно нужно С соседями согласовывать не нужно. Оформление происходит через администрацию в несколько этапов Участок отмежеван. Хотим сделать прирезку небольшого участка бесхозной земли к этому участку. Нужно ли согласовывать это с соседями, с которыми будет проходить вновь образованная граница. Нужно ли делать новое межевание вновь образованного участка?
Просто так Вы прирезать не сможете без разрешения администрации
Без межевания нельзя будет поставить на кадастровый учет
Спросить
Если у них границы определены, то не вижу смысла в согласовании границ с соседями. А новое определение границ естественно нужно
Спросить
С соседями согласовывать не нужно. Оформление происходит через администрацию в несколько этапов
СпроситьОспорить в суде акт Теперь только в судебном порядке Как отозвать свою подпись с акта согласования границ земельного участка без выноса точек на натуру
Да, по соглашению сторон. Вы имеете право уточнить границы, по согласованию с правообладателями смежных ЗУ. В 2011 году мы купили заброшенный земельный участок в деревне. Одна граница участка проходила вдоль столбовой дороги. Мы поставили забор на расстоянии больше 1 метра от опор. Потом выяснилось, что по кадастровому плану граница участка проходила в 20 см от опор. В другом месте мы немного прихватили государственную землю из-за старого туалета. В итоге размер участка у нас уменьшился. Имеем ли право требовать о взаимозачёте территории?
Вы имеете право уточнить границы, по согласованию с правообладателями смежных ЗУ.
СпроситьЗдравствуйте. Можно оспорить, практика имеется. Можно оспорить Администрация отказала в согласовании схемы перераспределения земельного участка с целью дальнейшего выкупа полоски участка между уточненной границей моего участка и соседним ранее учтенным участком (права и границы которого не установлены). ОТКАЗ ОСНОВЫВАЕТСЯ НА невозможности выделения и продажи администрацией земли так как границы соседнего участка не уточнены и это будет нарушать права собственника соседнего участка.
Так же, как и сейчас. Путем подписания акта согласования границ... Как согласовывались границы земельных участков в 1994 г. ?
Пока никак. Добрый день.
Вообще никак, поскольку круг наследников неизвестен. В течение 6 месяцев могут вступить в наследство - неизвестно, кто там будет или нет. Придется ждать. Как провести согласование границ при межевании участка, если сосед умер, а его наследники еще не вступили в наследство? Наследство не вымороченное
Добрый день.
Вообще никак, поскольку круг наследников неизвестен. В течение 6 месяцев могут вступить в наследство - неизвестно, кто там будет или нет. Придется ждать.
СпроситьКак вариант, опубликовать сообщение в газете. Однако, наследники после вступления в наследство могут оспорить межевание, если не согласятся с ним Как провести согласование границ при межевании участка если сосед умер, а его наследники еще не вступили в наследство?
Как вариант, опубликовать сообщение в газете. Однако, наследники после вступления в наследство могут оспорить межевание, если не согласятся с ним
Спросить
