Согласование границ земельного участка / Земельное право - 1043 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если акт согласования не подписан со стороны смежных пользователей земельного участка, то межевание произведено с нарушением. Кадастровый инженер, который проводит межевание, может подать объявление в официальную газету Вашего города о согласовании границ земельного участка и если соседи не откликнуться, то размещенное объявление подшивается в межевой план и границы считаются согласованными. Но это нужно уточнить у кадастрового инженера насколько такая практика применима в Вашем городе. Удачи!!! Меня интересует: КАКИЕ шансы признать результаты межевания недействительными. Что суд признает результаты межевания недействительными, если нет согласования с соседями?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Если акт согласования не подписан со стороны смежных пользователей земельного участка, то межевание произведено с нарушением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/19/30x30/235908.jpg)
Кадастровый инженер, который проводит межевание, может подать объявление в официальную газету Вашего города о согласовании границ земельного участка и если соседи не откликнуться, то размещенное объявление подшивается в межевой план и границы считаются согласованными. Но это нужно уточнить у кадастрового инженера насколько такая практика применима в Вашем городе. Удачи!!!
Спросить1. копия паспорта (нот. зав.).
2. копии правоустанавливающих документов - Постановление из Архива (2 шт.) (нот. зав.);
3. копии правоустанавливающих документов - Свидетельство на право собственности (2 шт.) (нот. зав.);
4. акт согласования границ с соседями (включая подпись с печатью от преседателя СНТ и от сельсовета)
5. документы, подтверждающие факт извещения заинтересовааных лиц - расписки
6. справка от председателя СНТ о принадлежности земельного участка.
7. протокол о назначении председателя СНТ, подтверждающий его полномочия на момент проведения межевания.
8. выписка из ЕГРЮЛ на СНТ (копия)
9. Кадастровая выписка о земельном участке Какие документы на участок в СНТ Московской области необходимо собрать для проведения межевания?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/12/30x30/254067.jpg)
1. копия паспорта (нот. зав.).
2. копии правоустанавливающих документов - Постановление из Архива (2 шт.) (нот. зав.);
3. копии правоустанавливающих документов - Свидетельство на право собственности (2 шт.) (нот. зав.);
4. акт согласования границ с соседями (включая подпись с печатью от преседателя СНТ и от сельсовета)
5. документы, подтверждающие факт извещения заинтересовааных лиц - расписки
6. справка от председателя СНТ о принадлежности земельного участка.
7. протокол о назначении председателя СНТ, подтверждающий его полномочия на момент проведения межевания.
8. выписка из ЕГРЮЛ на СНТ (копия)
9. Кадастровая выписка о земельном участке
СпроситьУчасток должен стоять на кадастровом учете, для этого необходимо межевание и согласование границ с соседями. Если нет межевания и не определены границы земельного участка вы не сможете поставить его на кадастровый учет. Можно,но не будет межевого согласия соседей. Можно ли оформить участок без межевания и согласия сторон соседей?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
участок должен стоять на кадастровом учете, для этого необходимо межевание и согласование границ с соседями.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/25/30x30/564781.jpg)
Здравствуйте! Если акт согласования границ не подпишите, значит границу земельного участка будут устанавливать в судебном порядке. Более 20 лет на участке (уклоном) , который никому не принадлежал засадили вишней, а сейчас соседи оформили его в собственность и просят подписать акт согласования границ, что делать?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Если акт согласования границ не подпишите, значит границу земельного участка будут устанавливать в судебном порядке.
СпроситьДа это возможно. Необходимо провести межевание и согласование границ земельных участков. Можно ли общий участок выделенный на двух владельцев по 1/2 по обоюдному согласию разделить по желаемым метрам?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/01/30x30/231952.jpg)
Да это возможно. Необходимо провести межевание и согласование границ земельных участков.
СпроситьПервый этап. Сбор документов:
- Документ, подтверждающий право собственности на землю под пристроем
- Документ, свидетельствующий право владения частным домом
- Справка БТИ
- Кадастровый план имеющийся в кадастре
- провести кадастровые работы с кадастровым инженером по пристройке
- Выписка из домовой книги и иной документ подтверждающий количество проживающих лиц
- Проект, в котором указана перепланировка участка
- Если дополнительный пристрой находится на границе с земельным участком соседей, то необходимо их согласие
- Акты согласования пристройки с газовой и пожарной службой, водоканалом
- Акт из санэпидемстанции
Далее в суд Имеется дом и участок, всё в собственности, пристроили капитальную пристройку к дому, как её узаконить? Можно ли по дачной амнистии, какие документы и куда обращаться?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201602/26/30x30/128830.jpg)
Первый этап. Сбор документов:
- Документ, подтверждающий право собственности на землю под пристроем
- Документ, свидетельствующий право владения частным домом
- Справка БТИ
- Кадастровый план имеющийся в кадастре
- провести кадастровые работы с кадастровым инженером по пристройке
- Выписка из домовой книги и иной документ подтверждающий количество проживающих лиц
- Проект, в котором указана перепланировка участка
- Если дополнительный пристрой находится на границе с земельным участком соседей, то необходимо их согласие
- Акты согласования пристройки с газовой и пожарной службой, водоканалом
- Акт из санэпидемстанции
Далее в суд
СпроситьПри отсутствия согласия соседей установление границ земельного участка возможно в судебном порядке. Собираюсь произвести межевание участка, но столкнулся с такой проблемой!? Соседка не хочет подписывать акт согласования границ и обоснованного письменного отказа. С кадастровой палаты заказали справку о владельцах приграничных участков, но вот дилема, нет контактных данных. В местной адимнистрации узнали адрес и отправили заказное письмо с описью (3 раза) плюс к этому сделали на всяких случай публикацию в местной газете о том что будет проводиться межевание участка со всеми данными инженера, местом и временем. Но письма не доходят до адресата. Подскажите что делать в этом случае и как избежать проблем, если она подаст в суд!? спасибо)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/01/30x30/231952.jpg)
При отсутствия согласия соседей установление границ земельного участка возможно в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Если земельные участки, граничащие с вашим, оформлены в собственность, подписи соседей не требуются. Нужно ли согласие соседей в акте согласования границ, если соседи отмежевались в 2014 году?
Ирина.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/08/30x30/233414.jpg)
Здравствуйте. Если земельные участки, граничащие с вашим, оформлены в собственность, подписи соседей не требуются.
СпроситьВасилий!
Возможно в пределах границ сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка при условии необходимых согласований с собственником земельного участка и на основании решения общего собрания собственников жилого многоквартирного дома, оформленного надлежащим образом.
Всего Вам доброго! Можно ли прокладывать тротуар в границах кадастрового плана многоквартирного дома., то есть, граница очерчена, а строительство предполагается в пределах этой границы.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/03/30x30/4c784d590656596b20095750621c74c6.jpg)
Василий!
Возможно в пределах границ сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка при условии необходимых согласований с собственником земельного участка и на основании решения общего собрания собственников жилого многоквартирного дома, оформленного надлежащим образом.
Всего Вам доброго!
СпроситьМожно с согласия соседа--лучше оформляйте письменно и заверяйте у нотариуса. Можно, если это согласовано в схеме планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства. (Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ) В этом случае согласование с соседом не требуется. Можно ли построил дом в 1 метре от границы участка с соседом по его согласию и как должно его согласие должно выглядеть на бумаге и нужно ли его заверять у натариуса.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Можно, если это согласовано в схеме планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства. (Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ) В этом случае согласование с соседом не требуется.
СпроситьДа, либо по соглашению - о пересмотре границ участков, либо в судебном порядке - по другому никак Как можно решить проблему наложения 2 земельных участков при постановке на кадастровый учет? Только через суд или существует возможность подписания акта между собственниками об отсутствии претензий?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
да, либо по соглашению - о пересмотре границ участков, либо в судебном порядке - по другому никак
СпроситьЕсли у соседей земля в собственности и они не согласны с вашим межевым планом, подавайте заявление в суд о рассмотрении земельного спора о границах земельного участка В суд обращаться в таком случае придется с иском об установлении границ земельного участка. Что делать если соседи не подписывают документ на согласование границ? Емля в собственности.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/20/30x30/229437.jpg)
если у соседей земля в собственности и они не согласны с вашим межевым планом, подавайте заявление в суд о рассмотрении земельного спора о границах земельного участка
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
В суд обращаться в таком случае придется с иском об установлении границ земельного участка.
СпроситьНачать нужно с постановления администрации о согласовании границ земельного участка. Полагаю такой документ есть в администрации. Если земля стоит на ГКУ как ранее учтенная необходимо будет отмежеваться и внести изменения в кадастр. Только после этого сможете оформить дом. Поскольку это земли ЛПХ, сможете это сделать в упрощенном порядке. Много лет назад моей семьей был построен дом в деревне на арендованной под ЛПХ земле. Но документы на него так и не были оформлены. Как сейчас можно получить свидетельство о собственности на этот дом? Из всех документов есть только договор аренды на землю. Кроме того, на земельный участок данных в росреестре тоже нет (в договоре он идентифицируется почтовым адресом). Я так понимаю, начать нужно с межевания. А какие еще документы должны быть, чтобы получить свидетельство о собственности на дом?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Начать нужно с постановления администрации о согласовании границ земельного участка. Полагаю такой документ есть в администрации. Если земля стоит на ГКУ как ранее учтенная необходимо будет отмежеваться и внести изменения в кадастр. Только после этого сможете оформить дом. Поскольку это земли ЛПХ, сможете это сделать в упрощенном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, нужно обращаться в суд. Здравствуйте! Если Вы не согласны в фактической границей смежных земельных участков, то имеете право установить в судебном порядке границу в варианте проведенного межевания. Для этого вам необходимо обратиться в суд. В суде представить доказательства нарушения Вашего права. Наш сосед по садовому участку, без нашего ведома и согласования, отхапал кусок нашей земли около 20 м/кв (это по документам) межа осталась на месте. Это мы выяснили когда стали оформлять уточнение нашего участка у кад. инженера.
Как нам вернуть свои законные метры. ?Что для этого потребуется?
Проживаем в Калининградской области.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Если Вы не согласны в фактической границей смежных земельных участков, то имеете право установить в судебном порядке границу в варианте проведенного межевания.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/12/30x30/fdb21645335a2e618a131ba3ea159b95.jpg)
Для этого вам необходимо обратиться в суд. В суде представить доказательства нарушения Вашего права.
СпроситьЗдравствуйте. При проведении межевания необходимо согласование со всеми соседями, с которыми имеется общая граница.
Значит, такое согласование с прежним собственником было. И новые владельцы обязаны это признать.
А если не признают, то надо обратиться в суд.
Удачи Вам. В 1995 году приобрели дом в селе. Были обозначены границы меду соседними участками. В течении 20 лет пользовались этими границами. Вопросов не возникало. Одним собственником сделано межевание по фактическим границам. Но в 2015 году умирает соседка. Земля у нее не в собственности. Новые владельцы не признают данное разграничение на основание топографических съемок. Как быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200903/24/30x30/41397.jpg)
Здравствуйте. При проведении межевания необходимо согласование со всеми соседями, с которыми имеется общая граница.
Значит, такое согласование с прежним собственником было. И новые владельцы обязаны это признать.
А если не признают, то надо обратиться в суд.
Удачи Вам.
СпроситьОбращайтесь в суд заявлением об устранении препятствий в пользовании принадлежащим вам имуществом, которое и создает наличие собаки на участке. Имею 1/2 доля нежилого помещения и земельного участка, границы не определены, забора нет, имеет ли право собственник другой доли завести собаку без согласования со мной, и что делать если он это сделал и большая злая собака бегает по общей территории? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/06/30x30/226181.jpg)
Обращайтесь в суд заявлением об устранении препятствий в пользовании принадлежащим вам имуществом, которое и создает наличие собаки на участке.
СпроситьДля начала обратиться в муниципалитет, на территории которого расположен выбранный вами участок. Далее, за свой счет проводите межевание, определение и согласование границ. Как я могу получить земельный участок в аренду под строительство жилого дома с последующим переводом в собственность?
Здравствуйте!
ПРИЧЕМ границы - если есть зеленка - можете продать
УДАЧИ ВАМ Эта ситуация юридически продаже никак не препятствует. Чтобы успокоить соседа, можно взыскать с него судебные расходы. Доброй ночи, продажу вашего земельного участка с соседом вам согласовывать не надо, поскольку у вас есть кадастровый паспорт, земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены. Дополнительно - есть решение суда.
Продажу осуществляйте в обычном порядке, определите реальную рыночную стоимость, рекламируйте, показывайте, находите покупателя.
Удачи вам. Как продать участок без согласования с соседями по границам своего кадастрового паспорт? И как его вообще продать, если сосед постоянно подает кляузные заявления на обжалование суда, т к решение дважды вынесено в мою пользу по поводу границ участка?.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200702/24/30x30/40892.jpg)
Эта ситуация юридически продаже никак не препятствует. Чтобы успокоить соседа, можно взыскать с него судебные расходы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Доброй ночи, продажу вашего земельного участка с соседом вам согласовывать не надо, поскольку у вас есть кадастровый паспорт, земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены. Дополнительно - есть решение суда.
Продажу осуществляйте в обычном порядке, определите реальную рыночную стоимость, рекламируйте, показывайте, находите покупателя.
Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! никаких подводных камней нет, акт составляется в произвольной форме. Добрый день!
Чтобы не "спотыкаться о подводные камни" - закажите межевание и вашего земельного участка одновременно с межеванием соседнего участка.
И только после после составления межевого плана на ваш участок кадастровый инженер составит акт согласования границ.
Никакие акты, составленные "от руки" НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!!!!!! Алексей Владимирович, спасибо за ответ. Хочу уточнить свой вопрос: "А если много лет назад установленные границы не соответствуют новой топосьемке?"У меня оформлены документы на собственность в 2008 году и новые соседи по даче говорят о несоответствии границ, причем это касается участков всего садоводческого товарищества. Как должен выглядеть аки согласования границ земельного дачного участка при межевании? У меня новый сосед по даче просит подписать такой акт. Есть в этом документе"подводные камни"? очень не хочется лишится по не грамотности своей части участка. Заранее спасибо!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте! никаких подводных камней нет, акт составляется в произвольной форме.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202009/22/30x30/2ff26258c873d3b93352a7ed26c78c29.jpg)
Добрый день!
Чтобы не "спотыкаться о подводные камни" - закажите межевание и вашего земельного участка одновременно с межеванием соседнего участка.
И только после после составления межевого плана на ваш участок кадастровый инженер составит акт согласования границ.
Никакие акты, составленные "от руки" НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!!!!!!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Алексей Владимирович, спасибо за ответ. Хочу уточнить свой вопрос: "А если много лет назад установленные границы не соответствуют новой топосьемке?"У меня оформлены документы на собственность в 2008 году и новые соседи по даче говорят о несоответствии границ, причем это касается участков всего садоводческого товарищества.
СпроситьЮрий! Если забор Вы планируете установить забор в соответствии с границами земельного участка, принадлежащего Вам на законном основании, в соответствии со СНиП и с получением соответствующих разрешений/согласований от органа местного самоуправления, согласие соседей на установку забора не требуется. На своей территории - нет, если установкой не нарушаете его право какое-либо, например на проход. Нужно ли согласие соседа на установку забора.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/03/30x30/4c784d590656596b20095750621c74c6.jpg)
Юрий! Если забор Вы планируете установить забор в соответствии с границами земельного участка, принадлежащего Вам на законном основании, в соответствии со СНиП и с получением соответствующих разрешений/согласований от органа местного самоуправления, согласие соседей на установку забора не требуется.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
На своей территории - нет, если установкой не нарушаете его право какое-либо, например на проход.
СпроситьЗдравствуйте! Да, так а как я должна понять правильно ли они поставили границы?
Просто они первый раз подсунули нам бумагу акта согласования на разном листе.Веры нет. Сосед проводит межевание. Прошу у межевальщиков кроме акта согласования и чертежа земельного участка описание местоположения границ земельного участка-горизонтальное проложение в метрах. Межевики говорят, что они не обязаны давать нам в метрах. Так ли это?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202207/23/30x30/19c6e2f1cdbb926c45ea2448ffaf171c.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
а как я должна понять правильно ли они поставили границы?
Просто они первый раз подсунули нам бумагу акта согласования на разном листе.Веры нет.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
имеете право ознакомиться,а кадастровый инженер обязан предоставить.В противном случае можете подписать не весть что.Потом суды и в них Вы будете не в хорошем свете.Сосед будет козырять актом согласования .Вам это нужно?
Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.05.2016)
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
(часть первая в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования). В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.1. В случаях, предусмотренных федеральным законом, в согласовании местоположения границ земельных участков, предназначенных для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения, от своего имени вправе участвовать Государственная компания "Российские автомобильные дороги".
(часть четвертая.1 введена Федеральным законом от 17.07.2009 N 145-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении части 4.2 статьи 39 в редакции Федерального закона от 08.12.2011 N 423-ФЗ см. статью 8 указанного Федерального закона
4.2. Границы земельных участков, образуемых при безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо муниципальную собственность, подлежат согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо органом местного самоуправления муниципального образования, в собственность которых подлежит безвозмездной передаче указанное имущество. При этом границы земельного участка считаются согласованными при наличии письма органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо органа местного самоуправления муниципального образования о согласовании границ земельного участка с приложением согласованного проекта границ земельного участка либо при наличии в акте согласования границ земельного участка подписи уполномоченного должностного лица соответствующего органа.
(часть 4.2 введена Федеральным законом от 08.12.2011 N 423-ФЗ; в ред. Федерального закона от 26.04.2016 N 108-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.
Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.
6. Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если:
1) земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации;
2) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение границ таких земельных участков;
3) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения.
7. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.
8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.
(п. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
9. В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:
1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;
2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;
3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;
5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;
6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:
1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;
2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;
3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).
12. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости).
(часть двенадцатая введена Федеральным закономСтатья 40. Акт согласования местоположения границ
1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
СпроситьВызывайте геодезистов согласия соседа не требуется Тогда в судебном порядке.Но сначала обратитесь к кадастровому инженеру.Пусть обмежует ,уведомит соседа о подписании акта согласования границ. Для начала к кадастровому инженеру. Он готовит документы, приглашает Ваших соседей на проведение работ по уточнению границ земельного участка, предлагает соседям подписать акт согласования границ земельного участка. Если кто-либо из соседей отказывает в подписании акта согласования, следует обратиться в суд со всеми подготовленными кадастровым инженером документами для установления границ земельного участка в судебном порядке. Посоветуйте пожалуйста, как сделать межевание земельного участка, если сосед не согласен?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202307/07/30x30/b54e2dd36ad8058188aac7a64013d1d1.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Тогда в судебном порядке.Но сначала обратитесь к кадастровому инженеру.Пусть обмежует ,уведомит соседа о подписании акта согласования границ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/14/30x30/351210.jpg)
Для начала к кадастровому инженеру. Он готовит документы, приглашает Ваших соседей на проведение работ по уточнению границ земельного участка, предлагает соседям подписать акт согласования границ земельного участка. Если кто-либо из соседей отказывает в подписании акта согласования, следует обратиться в суд со всеми подготовленными кадастровым инженером документами для установления границ земельного участка в судебном порядке.
СпроситьЕсли есть земельный спор, то обращаться нужно в суд с иском об установлении границ земельного участка. Судя по вашему вопросу имеет место такой спор. Здравствуйте, согласовывать границу между соседними земельными участками необходимо было путем подписания согласия, если Вы этого не делали, необходимо сравнить границу в правоустанавливаюших документах. Затем в суд с иском. Вероятнее всего, сосед сделал межевание и узаконил свой участок вместе с вашим 1м. Согласование могло пройти через объявление в газете. Вам нужно узнать все это, обратившись в межевую компанию, любую. Прошу совета. Поставила забор по гаражу и сараю, хотя по плану ещё есть 1 м., так было дешевле. Соседу об этом говорила. Теперь хочу поставить забор по плану, но сосед говорит, что эта земля его. К тому же он делал пристройку дома, вызывал Гор. Зем. и видимо делал участок по факту. Ко мне приходили, я ничего не подписывала. Как правильно мне теперь перенести забор по своему плану?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Если есть земельный спор, то обращаться нужно в суд с иском об установлении границ земельного участка. Судя по вашему вопросу имеет место такой спор.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/04/30x30/310567.jpg)
Вероятнее всего, сосед сделал межевание и узаконил свой участок вместе с вашим 1м. Согласование могло пройти через объявление в газете. Вам нужно узнать все это, обратившись в межевую компанию, любую.
СпроситьЗдравствуйте!
Это соответствует ЗК РФ - до 30 дней
УДАЧИ ВАМ Делаю межевание участка, частный дом построен в 60-х годах, потребовалось согласование границ с сельской администрацией, но там установили сроки согласования 30 рабочих дней. Насколько это правильно, и почему так долго?
С Вами должен быть подписан и согласован акт согласования границ земельного участка.Не нужно передавать копию паспорта и план. Пусть Вам предоставят документы межевания,акт согласования границ и тогда Вы подумаете подписывать ли границу или нет Мой сосед продаёт садовый участок и собирается делать межевание без моего участия и при этом просит от меня передать ему ксерокопию моего паспорта и план моего садового участка! Что это значит?!
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
С Вами должен быть подписан и согласован акт согласования границ земельного участка.Не нужно передавать копию паспорта и план. Пусть Вам предоставят документы межевания,акт согласования границ и тогда Вы подумаете подписывать ли границу или нет
Спросить