Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Соглашение о задатке у нотариуса / Нотариат - 74 советов адвокатов и юристов

Как продать квартиру в равно долевой собственности и передать доли дочерям?

Найдите покупателя, обратитесь к нотариусу для оформления договора купли-продажи и зарегистрируйте переход права собственности по договору в Управлении росреестра. Добрый день!

Вообще непонятен вопрос, если все согласны собственники то продавайте квартиру

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте, разместите объявление о продаже квартиры. Как найдется покупатель либо сразу заключаете договор купли-продажи и регистрируете в росреестре либо соглашение о задатке, а потом через какое-то время сам договор и регистрация. У нас квартира в равно долевой собственности 4 доли у меня, мужа и у дочерей так получилось что в одной квартире у нас образовалось три семьи дочери выросли и у них появились дети обе с детьми живут с нами квартира состоит из трёх комнат (смежно изолированная) все прописаны у нас (внукам 3 и 4 годика) мы хотим продать квартиру и отдать дочерям их доли чтоб они купили себе отдельно какое небудь жильё.ка нам это сделать и с чего начать?

Как взять задаток для погашения ипотеки без раскрытия обременения перед покупателем или нотариусом?

Здравствуйте, наличие обременения указано в вашем свидетельстве о регистрации права собственности. Также данная информация есть в общем доступе на сайте росреестра. Так что лучше все сказать покупателю, оформить предварительный договор купли продажи и соглашение о задатке.

Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте.. вы не можете скрыть обременение. Покупатель проверит документы..

Вам следует говорить правду покупателю.. при этом можете заключить предварительный договор купли продажи и получить задаток в нужном размере.. Я хочу продать квартиру осталось выплатить 50000 ипотеку и снимут обременение. Как можно взять у покупателя задаток чтоб погасить кредит и стобы он не догадался или нотариус увидит обременение?

Оформление расписки при получении задатка по договору купли-продажи квартиры с учетом долей трех продавцов

Для составления такой расписки обратитесь к нотариусу, так как сделка по отчуждению долей в квартире будет оформляться через него. В договоре со стороны продавца выступают трое лиц вот все трое солидарно пусть и расписываются в расписке. "Мы - Иванов, Петров, Сидоров получили от Алены задаток в размере" Вы ведь не у каждого в отдельности доли в квартире будете скупать. Так же и оформляйте соглашение о задатке. Как правильно оформить расписку при получении задатка по договору купли-продажи квартиры, если у каждого продавца по 1/2 доле, а продавцов 3. Сумму делить на троих, но тогда получается не круглая сумма, спасибо.

Как оформить задаток на покупку дома и земли - документы и образец без нотариуса.

С помощью договора. Здравствуйте. Соглашение о задатке юристы составляют за плату. Договор купли- продажи с задатком и распиской на это. Можно без нотариуса Как правильно оформить задаток на куплю продажу дома и земли, какими документами? И где взять образец для оформления без нотариуса. Спасибо!

Вопрос оформления договора аренды для покупателей без наличия денег

На ваше усмотрение, как вам будет удобно. Можно оформить аренду на несколько месяцев (если налоговики не поймают), а можно оформить продажу с последующей оплатой( это называется ипотекой). Задаток также можете брать можете не брать, все решается по соглашению сторон. Для этого и заключается договор купли-продажи, а вот сроки в обязательном порядке должны быть прописаны и ответственность за неисполнение обязательств тоже желательно предусмотреть. Законодательного требования о заверении задатка у нотариуса нет.

Удачи. Я продаю дом нашлись покупатели, но денег пока у них нет. они хотят въехать а через пару месяцев заплатить. Как нам лучше оформить договор аренды или что? Нужно брать задаток и прописывать ли сроки. И заверить ли его у нотариуса. Заранее спасибо.

Рассрочка на покупку мебели - как обезопасить себя и свои деньги без нотариального заверения расписки?

Сначала оформите соглашение о купле -продаже с рассрочкой платежа и лучше возьмите задаток , обязательно внесите их паспортные данные , не обязательно заверять нотариусом , потом сможете через суд взыскать с них в случае неоплаты. Я продаю мебель. Покупатели попросили дать им рассрочку на 2 мес, но сразу забрать мебель, и готовы написать расписку (просто от руки, не у нотариуса). Я переживаю не кинут ли. И действительно ли будет эта расписка, если они все же не захотят мне платить или нужно обязательно нотариально заверить?

Как оформить расписку о получении денег при покупке квартиры для оплаты задолжности за коммунальные услуги?

Здравствуйте. В Вашей ситуации считаю, что лучше оформить доп. соглашение к договору о купле-продаже. Чтобы в последующем не было сюрпризов с так и не уплаченной коммуналкой. Заключите предварительный договор купли-продажи квартиры и укажите эту сумму как задаток. Расписку необходимо также оформить как задаток по предварительному договору. У нотариуса заверять не нужно. Покупаю квартиру, хозяйка попросила аванс (или как это называется) 30 т. на оплату задолжности за коммуналку, Как нам лучше написать расписку о получении денег, и обязательно ли ее заверять у нотариуса, она будет юридически законной?

Кем заверяется расписка при предварительном договоре купли продажи с задатком.

Никем. Задаток отдается по соглашению и оно подписывается продавцом. Можете заверить у нотариуса, НО это не является обязательным, главное - правильно составить Договор. Кем заверяется расписка при предварительном договоре купли продажи с задатком.

Оплата задатка и оформление соглашения при покупке дома

Заверять у нотариуса не обязательно, Руслан, а вот покупать по доверенности очень опасно (тем более если хозяева за границей). Доверенность может быть липовой, либо просроченной, либо аннулированной (это сложно 100% проверить) и тогда сделка будет недействительной и сложно будет вернуть свои деньги.

Будьте осторожны, Руслан. Спасибо Светлана за ответ!

Ну а если доверенность не липа и срок действия не просрочен?

Я просто немного в подделках документов разбираюсь)) Покупаю дом!

хотел внести задаток и оформить соглашение о задатке

1. Нужно ли заверять его в нотариусе?

2. Продавец, продает дом по доверенности, хозяйка за границей. Возможно ли будет в этой ситуации заключении всех договоров с доверительным лицом?

Как оформить расписку за получении задатка за продажу земельного участка (но он ещё без кадастрового номера)?

Здравствуйте. Не расписку, а соглашение о задатке. Здравствуйте лучше обратиться к нотариусу. Как оформить расписку за получении задатка за продажу земельного участка (но он ещё без кадастрового номера)?

Как правильно оформить договор о залоге при покупке квартиры и необходимость нотариального оформления

Здравствуйте! О залоге именно, не задатке? Оформить договор залога у нотариуса Здравствуйте!

Составьте письменное соглашение о задатке

УДАЧИ ВАМ Добрый вечер, Александр! Задаток является как бы подстраховкой для продавца. Главное, правильно составить договор задатка при покупке квартиры. На втором этапе правильно перевести деньги и получить расписку с продавца. Необходимо передавать деньги только после подписания договора. Если Вы потом откажетесь от покупки этой квартиры, задаток остаётся у продавца. Однако, если вернуть задаток все-таки возможно при наличии особых обстоятельств (ухудшение финансового благополучия, болезнь и иное). Договор лучше заверить у нотариуса, хотя это не требуется.

С уважением, Екатерина. Покупаю квартиру. Договорились с продавцом о залоге. Подскажите, как это правильно сделать, и нужно ли его оформлять у нотариуса? Заранее благодарен за ответ!

Скажите, расписка о задатке на недвижимость (дом)

Да, имеет, нотариальное заверение не обязательно Если в ней указаны все обязательные реквизиты, то да. Да, такую же силу имеет. Расписка о задатке не является распиской о задатке, так как соглашение о задатке должно быть зарегистрировано в Росреестре. Ваша расписка об авансе или предоплате действительна если в ней есть все необходимые данные без сокращений и исправлений и она подписана лицом получившим деньги. Она действительна и без удостоверения нотариусом. Скажите, пожалуйста, расписка о задатке на недвижимость (дом) имеет такую же юридическую силу, как и заверенная у Нотариуса?

Стоимость услуги нотариуса по составлению соглашения о задатке при продаже дачи - фиксированная плата или процент от суммы сделки?

Соглашение о задатке можно составить в простой письменной форме без нотариального удостоверения Подскажите, где скачать образец? Покупатели хотят у нотариуса, сколько примерно это стоит или сколько процентов от суммы? Сколько стоит услуга нотариуса по составлению соглашения о задатке при продаже дачи? Это какая-то фиксированная плата или процент от суммы сделки?

Как узаконить задаток за квартиру и определить его размер - важные шаги и документы

Да, следует составить договор. Соглашение о задатке не обязательно удостоверять у нотариуса Требуется предварительный договор купли-продажи, которым установлено соглашение о задатке. Задаток за квартиру надо заверять у натариуса-именно как задаток? Т.к.говорят что в случае разбирательств в суде, суд чаще всего признает задаток-как аванс и заставляют его вернуть в одинарном размере, а не так, как указано в соглашении-в двойном размере. Чтоб узаконить задаток, что еще нужно кроме составления риэлторами соглашения со всеми вытекающими условиями и подписями? Может надо составить предварительный договор купли-продажи?

Соглашение о задатке имеет ли юридическую силу

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ НЕЗАВИСИМО ОТ СУММЫ ЗАДАТКА ДОЛЖНО БЫТЬ СОВЕРШЕНО В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если соглашение составлено в письменной форме и подписано сторонами оно имеет юридическую силу.

Вообще у Вас должен быть заключен договор задатка, и расписка от продавца, что денежные средства получены при свидетелях. если расписка напечатана, то лучше заверить ее у нотариуса. Имеет ли юридическую силу соглашение о задатке при покупке квартиры при 2-ух свидетелях?

Оформление покупки участка через нотариуса - как не попасть на мошенников

ДА, можете составить соглашение о задатке у нотариуса.

УДАЧИ ВАМ Хотим купить участок, пока идёт межевания продовец просит денег в полном объёме. Можно ли это как-то оформить через натариуса чтоб нас не кинули?

Обязательно ли соглашение о передаче задатка без регистрации у нотариуса должно быть в рукописной форме?

Добрый день!Не обязательно Обязательно ли соглашение о передаче задатка без регистрации у натариуса должно быть в рукописной форме?

Как оформить задаток при покупке квартиры в ипотеке и опеке после предварительного договора

Можно соглашение о задатке оформить у нотариуса - это лучший вариант. Где все таки лучше оформить предворительный договор купли продажи, квартира в ипотеке и в опеке наториально оформили целевой займ 500000 тыс. на погошение, договорились о покупке, опеделении долей, прописали в договоре займа, теперь нужно время чтобы узаконить перепланировку, можно ли оформить задаток? Натариус предложил оформить задаток на всю оставшуюся сумму в этом предворительном договоре, а основной будет через 1.5 месяца. Как поступить?

Спор о недействительности сделки - фиктивное заключение соглашения о задатке и договора купли-продажи

Здравствуйте. Если факт передачи денег в момент подписания соглашения был удостоверен нотариусом-шансов нет. Если был сговор с нотариусом-это уголовное преступление. Соглашение о задатке было заключено у нотариуса фиктивно, безденежная сделка. Так же был заключен фиктивный договор купли-продажи. Вопрос как признать сделку недействительной, соглашение о задатке не заключенным.

Требуются ли свидетели и нотариус при заключении соглашения о задатке и оформлении расписки при покупке квартиры в ипотеку?

Соглашение о задатка заключается в простой письменной форме Нотариус здесь не нужен А свидетели явно не помешают Покупаю квартиру в ипотеку. При заключении соглашения о задатке и оформлении расписки о получении задатка нужны ли свидетели? В каком случае нужен нотариус, если вообще нужен?

Вопрос о безопасности при приобретении комнаты

Сделайте соглашение о задатке. Собираюсь покупать комнату. Заключаем сделку о купли-продажи комнаты, Документы пока не готовы, а продавец просит энную сумму денег дать вперед.. Могу ли я обезопасить себя взяв с продавца расписку о том что я даю деньги продавцу на определённый срок, и в случаи если он за этот срок который ему дан не оформляет документы на комнату то комната автоматически переходит в мою собственность, или отдает мне деньги обратно... продавец согласен на такую расписку, хотела бы узнать можно ли составить такую расписку заверенную у нотариуса?! и будет ли расписка такая являться законной!? спасибо.

Как отобразить в соглашении о задатке что продавец не собственник имущества. А действует по доверенности. И нужно ли это?

Задаток может взять только собственник, остальные граждане могут взять только аванс Продавец в любом случае собственник. Когда за собственника действует другое лицо, то в преамбуле соглашения в качестве Продавца указываете собственника ФИО, действующего в лице ФИО, действующего на основании доверенности от... регистрационный номер ..., удостоверенной нотариусом ...

Ели в доверенности нет полномочия получать денежные средства по сделке, то задаток или аванс вправе получить и расписаться за их получение только собственник. Как отобразить в соглашении о задатке что продавец не собственник имущества. А действует по доверенности. И нужно ли это?

Как оформить задаток за комнату в бывшем общежитии без нотариального заверения

Не вносите задаток. Ищите другой вариант покупки. Нотариус не нужен Здравствуйте! Нотариально не обязательно заверять соглашение о задатке. Аккуратнее будьте при подписание. Собираюсь вносить задаток за комнату в бывшем общежитии, но не все отказы готовы. Мне сказали подъехать в офис для оформления сделки. Заверять нотариально я так понимаю ни кто мне собирается.

Нотариус заверяет предварительный договор купли-продажи с полной оплатой квартиры до основного договора

Здравствуйте. Не обязательно заверять СОСТАВЬТЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ,

УДАЧИ ВАМ Предварительный договор купли продажи заверяет нотариус? Причём вся сумма за квартиру будет выплачена до основного договора купли продажи.

Оформление покупки дачи без опасности для покупателя - необходимые документы и консультация у нотариуса

Свидетельство о праве на наследство- с эти м свидетельством наследник идет в Росреестр и оформляет право собственности т.е. необходимо ждать вступление в наследство? если нотариально оформить соглашение о задатке, предварительный договор купли-продажи и расписку, а также будут переданы на руки документы на дачу даст ли это защиту от риска Хочу купить дачу, но собственник умер, а сын не вступил еще в наследство (6 месяцев еще не истекло), какие документы необходимо оформить у нотариуса, чтобы минимизировать риски.

Администратор печатает сообщение