Соглашение о перераспределении земельных участков / Земельное право - 72 советов адвокатов и юристов
Гдезаключали, там и добывайте. Здравствуйте.
Если вы заключали такое соглашение, то одно должно было быть сделано минимум в двух экземплярах-по одному каждой из сторон.
Странно, что у вас его нет.
Собственник участка имеет полное право регистрировать свою собственность без согласия или извещения соседей.
Как вариант - вы можете обратиться в Управление Росреестра с разъяснением вашей ситуации и просьбой предоставить вам копию этого соглашения, которое может находиться в регистрационном деле вашего соседа.
Если получите отказ - можете обратиться в суд. В 2016 году было составлено соглашение о перераспределении земельных участков между мной и соседом. Он свой участок зарегистрировал без нашего ведома, нужно было одновременно, а теперь я поняла, что надо мой участок с новым кадастровым номером с уменьшенной площадью зарегистрировать. Сосед отказывается предоставить это соглашение. Где мы можем это соглашение добыть? В какой организации?
Здравствуйте.
Если вы заключали такое соглашение, то одно должно было быть сделано минимум в двух экземплярах-по одному каждой из сторон.
Странно, что у вас его нет.
Собственник участка имеет полное право регистрировать свою собственность без согласия или извещения соседей.
Как вариант - вы можете обратиться в Управление Росреестра с разъяснением вашей ситуации и просьбой предоставить вам копию этого соглашения, которое может находиться в регистрационном деле вашего соседа.
Если получите отказ - можете обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения з/у с учётом площади з/у, который хотите присоединить. В случае утверждения администрацией данной схемы, необходимо будет заключить соглашение о перераспределении з/у, соответственно заплатить за 900 кв.м. кадастровую стоимость. Мы пользуемся земельным участком 15 соток, из которых 6 соток в собственности, 9 соток никому не принадлежит. Поправьте меня, если она не принадлежит муниципалету. Росреестр ежегодно штрафует за самовольное занятие земли. Вопрос в следующем: для того, чтобы избежать очередного штрафа по инициативе Росреестра, хотим замежевать землю и подать заявление ее на выкуп, тем самым показав, что идет урегулирование вопроса, что штрафовать пока нет необходимости. В случае отсутствия выкупа, может ли муниципалитет, учитывая, что земельный участок теперь отмежеван, распоряжаться им в своем интересе? Сдать в аренду, продать?
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения з/у с учётом площади з/у, который хотите присоединить. В случае утверждения администрацией данной схемы, необходимо будет заключить соглашение о перераспределении з/у, соответственно заплатить за 900 кв.м. кадастровую стоимость.
СпроситьДобрый день!
Одно исключает другое. Разделив земельный участок вы прекращаете право долевой собственности. Каждому из участников соглашения переходит какая-то реальная часть участка. После заключения соглашения о разделе участка право общей долевой собственности прекращается, перераспределять больше нечего. Собственникам (6 чел), в момент Раздела земельного участка, предстоит взять в ОДС (по 1/6)-дорог. Это оговаривается в тексте Соглашения на Раздел з/у,или составляется отдельное Соглашение о праве ОДС на дороги?, с приложением к Соглашению на Раздел... Подготовили Соглашение о Разделе участка. Обязательно ли к нему Соглашение о перераспределении долей?
Добрый день!
Одно исключает другое. Разделив земельный участок вы прекращаете право долевой собственности. Каждому из участников соглашения переходит какая-то реальная часть участка. После заключения соглашения о разделе участка право общей долевой собственности прекращается, перераспределять больше нечего.
Спросить
Собственникам (6 чел), в момент Раздела земельного участка, предстоит взять в ОДС (по 1/6)-дорог. Это оговаривается в тексте Соглашения на Раздел з/у,или составляется отдельное Соглашение о праве ОДС на дороги?, с приложением к Соглашению на Раздел...
СпроситьДобрый день.
Купить участок можно, если собственник захочет Вам его продать. Если Вы решите этот вопрос, то можете приобрести его в долевую собственность (по 1/2 доли каждый), а затем путем составления соглашения о перераспределении земельных участков и проведении соответствующих межевых работ 2 сотки присоединить каждый к своему участку. Вы можете купить данный участок или у собственника, или же у государства, если собственник на данный участок отсутствует.
Потом через суд произведите раздел участка и пользуйтесь им. Добрый вечер! Можно если а) вам продадут, б) при разделе и присоединении 2 соток, площадь вашего участка не будет больше максимально установленной площади для таких участков в данной территориальной зоне по ПЗЗ МО.
Всего хорошего! Между нами и соседями есть участок 4 сотки можно ли нам с соседями купить и поделить этот участок по 2 сотки.
Добрый день.
Купить участок можно, если собственник захочет Вам его продать. Если Вы решите этот вопрос, то можете приобрести его в долевую собственность (по 1/2 доли каждый), а затем путем составления соглашения о перераспределении земельных участков и проведении соответствующих межевых работ 2 сотки присоединить каждый к своему участку.
Спросить
Вы можете купить данный участок или у собственника, или же у государства, если собственник на данный участок отсутствует.
Потом через суд произведите раздел участка и пользуйтесь им.
Спросить
Добрый вечер! Можно если а) вам продадут, б) при разделе и присоединении 2 соток, площадь вашего участка не будет больше максимально установленной площади для таких участков в данной территориальной зоне по ПЗЗ МО.
Всего хорошего!
СпроситьДа, можно исправить границы участка по договоренности с владельцами смежного участка. В случае недостижения соглашения обращайтесь в суд. Добрый день! Обращайтесь к любому кадастровому инженеру города, вам сделают межевой план, сдадите в кадастровую и границы изменятся. Лучше всего делать через перераспределение. Но при просмотре документов вам скажут точнее
Всего хорошего! В 2011 году купили квартиру с земельным участком, на момент покупки земельный участок был оформлен в собственность. Квартиру с земельным участком мы покупали под материнский капитал с доплатой, и оформили по 1/4 доли муж, я и двое детей. Но дело в том, что граница земельного участка между нами и соседями другой квартиры проходит не по разделительной стене, а с отступом на наш участок. Скажите пожалуйста, возможно ли исправить границы земельного участка, так что бы было по разделительной стене? Куда обратиться по этому вопросу?
Да, можно исправить границы участка по договоренности с владельцами смежного участка. В случае недостижения соглашения обращайтесь в суд.
СпроситьДобрый день! Обращайтесь к любому кадастровому инженеру города, вам сделают межевой план, сдадите в кадастровую и границы изменятся. Лучше всего делать через перераспределение. Но при просмотре документов вам скажут точнее
Всего хорошего!
СпроситьЕсли Вы обращались с заявлением о прирезке (перераспределении) данного участка Вам и заявление удовлетворено, то
обеспечиваете проведение кадастровой работы с целью государственного учёта земельных наделов, появляющихся в результате прирезки. Для этого потребуется подать соответствующее заявление и кадастровый паспорт на участок в кадастровый орган.
На протяжении месяца, после подачи заявления, кадастровая служба составляет проект соглашения о прирезке надела и отправляет его заявителю для подписания. Заявитель должен подписать соглашение в течение месяца после его получения.
После подписания соглашения следует зарегистрировать право собственности на получившийся надел в Россреестре. Процедура регистрации прирезанного надела аналогичная регистрированию, купленного либо полученного в дар участка. Можно ли сделать повторное межевание с целью присоединения 10% (СНТ). Первичное межевание и кадастровый паспорт были получены до приобретения нами земельного участка предыдущим собственником.
Если Вы обращались с заявлением о прирезке (перераспределении) данного участка Вам и заявление удовлетворено, то
обеспечиваете проведение кадастровой работы с целью государственного учёта земельных наделов, появляющихся в результате прирезки. Для этого потребуется подать соответствующее заявление и кадастровый паспорт на участок в кадастровый орган.
На протяжении месяца, после подачи заявления, кадастровая служба составляет проект соглашения о прирезке надела и отправляет его заявителю для подписания. Заявитель должен подписать соглашение в течение месяца после его получения.
После подписания соглашения следует зарегистрировать право собственности на получившийся надел в Россреестре. Процедура регистрации прирезанного надела аналогичная регистрированию, купленного либо полученного в дар участка.
СпроситьОбратитесь в администрацию, в земельный комитет. Можно приобрести участок. Сделайте межевание участка и обращайтесь в местную администрацию с заявлением о согласовании границ участка и приобретении его в собственности.
Если хотите сделать прирезку к своему участку, то обращайтесь в администрацию с заявлением о заключении соглашения о перераспределении в соответствии с положениями главы V Земельного кодекса рФ. Ситуация такая: напротив моего участка с домом есть свободный участок с большим склоном. Если сделать искусственную отсыпку, можно выкроить три-четыре сотки земли. Категория земель-земли населённых пунктов. Можно ли приобрести данный участок в собственность? По многодетности?
Можно приобрести участок. Сделайте межевание участка и обращайтесь в местную администрацию с заявлением о согласовании границ участка и приобретении его в собственности.
Если хотите сделать прирезку к своему участку, то обращайтесь в администрацию с заявлением о заключении соглашения о перераспределении в соответствии с положениями главы V Земельного кодекса рФ.
СпроситьДа, конечно, у Вас есть такая возможность. Вам необходимо заключить соглашение о перераспределении участков (ст. 11.7 ЗК РФ). Предварительно нужно сделать межевание новых участков. Елена Александровна, мне юрист сказал что я меньше 5 соток по закону не имею право продать. Есть такой закон или всё-таки я могу продать 3 сотки? Нет не назвал, просто сказал что такой закон и иначе нельзя. У меня в собственности большой земельный участок под ИЖС, могу ли я продать моему соседу от моего участка 3 сотки по обоюдному согласию или нет?
Да, конечно, у Вас есть такая возможность. Вам необходимо заключить соглашение о перераспределении участков (ст. 11.7 ЗК РФ). Предварительно нужно сделать межевание новых участков.
Спросить
Елена Александровна, мне юрист сказал что я меньше 5 соток по закону не имею право продать. Есть такой закон или всё-таки я могу продать 3 сотки?
СпроситьПерераспределение осуществляется по письменного соглашению между собственниками участков. На участке, который в собственности, есть старый дом и новый построили и кусочек нового вышел на границу на 1/4 сотки, земля на которую он вышел свободна, ни соседей, ни каких коммуникаций нет. в последствии хотелось бы сделать перераспределение, площадь земли позволяет, и сделать как 2 участка на каждом с жилым домом.. Как это всё оформить?
Перераспределение осуществляется по письменного соглашению между собственниками участков.
СпроситьЗемельный участок, а именно 2 сотки к основному (исходному) можно оформить в порядке перераспределения. Право на приобретения земельного участка в порядке перераспределения имеет собственник "основного" земельного участка, так что если свекровь и не доживет, данную землю могут оформить наследники.
[quote]
При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков. [/quote] У нас такая ситуация, к нашему участку мы ещё хотим 2 сотки взять, сказали в МФЦ что щас это все оформляет юрист, вредна идёт до 2054 года, Свекровь переживает что к тому времени ее уже не будет, и как потом переоформлять?
Земельный участок, а именно 2 сотки к основному (исходному) можно оформить в порядке перераспределения. Право на приобретения земельного участка в порядке перераспределения имеет собственник "основного" земельного участка, так что если свекровь и не доживет, данную землю могут оформить наследники.
СпроситьПри перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.
Возможно ли оформить часть земельного участка под торговым центром, если я являюсь владельцем павильона, собственником. Земельный участок оформлен в собственность ООО, застройщика. Иван. Хабаровский край.
Добрый день! Это зависит от возможности раздела земельного участка.
ЗК РФ Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Вы можете предложить собственнику участка раздел участка по соглашению, если не придете к соглашению, то можно участок разделить в судебном порядке, опять же если это возможно по закону и если павильон это объект капитального строительства и права на него у вас зарегистрированы в ЕГРН.
Удачи!
СпроситьЗдраствуйте! Перераспределить земельный участок с другим участком имеющего собственника можно только по соглашению с ним. Можно увеличить площадь земельного участка при уточнении границ. Этим занимается кадастровый инженер при составлении межевого плана, если он не найдет собственника то подаст объявление в газету о том, что Вы уточняете границы, если никто из собственников не откликнется то Вам установят уточненные границы. На сколько таким способом можно будет увеличить участок? А если через какое-то время найдется собственник и поднимет спор? На эти земли имеются гос акты. И по нашему гос акту у нас 10 соток. А после уточнения границ площадь увеличится. Имеем участок 10 соток ЛПХ. По бокам соседи не отмежеванны. Разыскать собственников этих земель не удалось. Земли заброшены. Хотели перераспределить свой участок из этих земель. Законны ли такие действия?
Здраствуйте! Перераспределить земельный участок с другим участком имеющего собственника можно только по соглашению с ним. Можно увеличить площадь земельного участка при уточнении границ. Этим занимается кадастровый инженер при составлении межевого плана, если он не найдет собственника то подаст объявление в газету о том, что Вы уточняете границы, если никто из собственников не откликнется то Вам установят уточненные границы.
СпроситьНа сколько таким способом можно будет увеличить участок? А если через какое-то время найдется собственник и поднимет спор? На эти земли имеются гос акты. И по нашему гос акту у нас 10 соток. А после уточнения границ площадь увеличится.
СпроситьНа какую площадь конкретно Вам пояснит кадастровый инженер при выполнении работ. Иногда земельный участок может быть значительно увеличен.
СпроситьДобрый день! Если доля в доме изменяется в результате реконструкции или возведения самовольного пристроя, на который было признано собственности, то основания для перераспределения долей в земле нет. Если Вы строили дом с согласия других собственников, то Вы можете и доли в земельном участки изменить по соглашению с другими собственниками. Если они не согласятся, то изменить долю в земле не получится. У нас дом в общем дворе с участком земли, построили на нем еще один дом, как можем увеличить долю в этом дворе?
Добрый день! Если доля в доме изменяется в результате реконструкции или возведения самовольного пристроя, на который было признано собственности, то основания для перераспределения долей в земле нет. Если Вы строили дом с согласия других собственников, то Вы можете и доли в земельном участки изменить по соглашению с другими собственниками. Если они не согласятся, то изменить долю в земле не получится.
СпроситьМожно. Но у Вас же на основании предыдущего межевания определены границы земельного участка, вероятно зарегистрировано право собственности именно на земельный участок в этих границах. Теперь необходимо переформировывать земельный участок, он увеличился? Значит чей-то, соседский уменьшился. Оформлять дарением или куплей-продажей переход права собственности на часть земельного участка. Можно, необходимо составить с соседями соглашение о перераспределении земельных участков, подготовить и подать в Росреестр межевые планы по измененным участкам. Можно ли провести повторное межевание границ садового участка, первое было проведено в 2009 году, если границы изменены, нареканий со стороны соседей нет. Что для этого нужно.
Можно. Но у Вас же на основании предыдущего межевания определены границы земельного участка, вероятно зарегистрировано право собственности именно на земельный участок в этих границах. Теперь необходимо переформировывать земельный участок, он увеличился? Значит чей-то, соседский уменьшился. Оформлять дарением или куплей-продажей переход права собственности на часть земельного участка.
Спросить
Можно, необходимо составить с соседями соглашение о перераспределении земельных участков, подготовить и подать в Росреестр межевые планы по измененным участкам.
СпроситьЗдравствуйте, да, нужен сам договор - как подтверждение совершившейся сделки с указанием существенных условий договора, в т.ч. цены - заключается в письменной форме, поскольку соседка продает вам часть участка (долю)-нужно нотариальное заверение сделки.
Ст. 454 ГК РФ. Я хотела у соседки выкупить 3 сотки земли. Подскажите нужен ли договор купли продажи после того как мы перераспределим наши участки и составим основное соглашение с которым я планирую пойти в рег. палату.
Здравствуйте, да, нужен сам договор - как подтверждение совершившейся сделки с указанием существенных условий договора, в т.ч. цены - заключается в письменной форме, поскольку соседка продает вам часть участка (долю)-нужно нотариальное заверение сделки.
Ст. 454 ГК РФ.
СпроситьЕсли право собственности уже зарегистрировано, проще всего подарить свою долю или заключить соглашение о перераспределении долей (в последнем случае, необходимо совместное обращение всех сособственников за регистрацией соглашения, а также Ваше заявление о прекращении зарегистрированного права. Соглашение составляете сами (т.к. общая долевая собственность - нотариальное удостоверение). Заявления формируют сами сотрудники Росреестра или МФЦ.
Важно: поскольку речь идет о доме, аналогичным образом должен быть разрешен и вопрос о земельном участке. У отца в собственности был дом, он умер мне было 14 лет как да поделили дом на 4 на брата, сестру на маму и на меня, на мне висит маленькая доля дома, что мне надо делать, какие документы надо что бы отказаться?
Если право собственности уже зарегистрировано, проще всего подарить свою долю или заключить соглашение о перераспределении долей (в последнем случае, необходимо совместное обращение всех сособственников за регистрацией соглашения, а также Ваше заявление о прекращении зарегистрированного права. Соглашение составляете сами (т.к. общая долевая собственность - нотариальное удостоверение). Заявления формируют сами сотрудники Росреестра или МФЦ.
Важно: поскольку речь идет о доме, аналогичным образом должен быть разрешен и вопрос о земельном участке.
СпроситьЗдравствуйте! Вам следует подготовить соглашение о разделе недвижимости и заверить его нотариально. Если кто-то не согласен и при возникновении спора разделить имущество в суде. Здравствуйте имеется земельный участок ИЖС общей площадью 484 м 2, на земельном участке расположены 4 жилых дома (условно лит. А, лит. Б, лит. В, лит. Г). Вся недвижимость (как строения так и земля) находится в долевой собственности на 6 собственников в долях 1/4,1/4, 1/8, 1/8, 1/8, 1/8. Хотим перераспределить доли следующим образом: собственник 1-лит. А-100% собственник 2-лит. Б-100% собственники 3,4 - лит. В по 50% собственники 5,6 - лит. Г по 50%
Земельный участок хотим оставить в тех же долях как и есть 1/4, 1/4, 1/8, 1/8, 1/8, 1/8 (в Крыму участки менее 500 м 2 не подлежат разделу).
Скажите, пожалуйста, такое перераспределение долей возможно? И нужно ли нотариальное заверение такого договора?
Спасибо!
Здравствуйте! Вам следует подготовить соглашение о разделе недвижимости и заверить его нотариально. Если кто-то не согласен и при возникновении спора разделить имущество в суде.
СпроситьНе очень понятно, что в данном случае понимается под перераспределением. Обычно - это кто-то за владельцев решает.
Но если делается соглашение некое - всегда можно включить в него условие о сумме и порядке ее выплаты, по взаиморасчетам. Здравствуйте, при перераспределении двух земельных участков делается соглашение, а где прописывается сумма которую нужно заплатить? Делается договор купли продажи или как?
Не очень понятно, что в данном случае понимается под перераспределением. Обычно - это кто-то за владельцев решает.
Но если делается соглашение некое - всегда можно включить в него условие о сумме и порядке ее выплаты, по взаиморасчетам.
СпроситьВ силу ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ желаемое Вами преобразование называется перераспределение.
Перераспределение земельных участков — это юридически значимая процедура, в результате которой из нескольких участков, расположенных рядом, образуются новые единицы.
В Вашем случае перераспределение возможно по соглашению собственников смежных участков.
Для личной консультации в г. Волгограде Вы можете обратиться ко мне по нижеуказанным контактам.
[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Гараж стоит на меже с соседом, сосед дает один метр своей земли чтобы я расширил гараж, что для этого нужно.
В силу ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ желаемое Вами преобразование называется перераспределение.
Перераспределение земельных участков — это юридически значимая процедура, в результате которой из нескольких участков, расположенных рядом, образуются новые единицы.
В Вашем случае перераспределение возможно по соглашению собственников смежных участков.
Для личной консультации в г. Волгограде Вы можете обратиться ко мне по нижеуказанным контактам.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Если произошло наложение границ земельных участков (кадастровая ошибка), то нужно подавать в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установления границы. Добрый день. Вам необходимо заключить соглашение о перераспределении Ваших земельных участков, и внести изменения в сведения ГКУ, после этого сможете провести регистрацию дома. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такая ситуация не могу ввести дом в эксплуатацию. Не большая часть участка соседа на моей территории, мы договорились устно и сосед не возражает что этот часть останется на моей территории, но в процессе межевания и ввода дома севреестр отказывает в регистрации, что делать? У соседа в документах эта часть участка зарегистрирована на него.
Здравствуйте! Если произошло наложение границ земельных участков (кадастровая ошибка), то нужно подавать в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установления границы.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо заключить соглашение о перераспределении Ваших земельных участков, и внести изменения в сведения ГКУ, после этого сможете провести регистрацию дома.
СпроситьУточните, администрация готова подписать мировое соглашение? В любом случае обо всех процессуальных действиях уведомляется вторая сторона в споре, документы направляются почтой или передаются в процессе. Добрый день! Не рекомендую следовать советам Администрации, так как она ответчик. Уведомлять Администрацию о том, что Вы подали иск не надо, это обязанность суда.
Желаю Вам удачи. В моем вопросе сказано, что администрация согласна на суд. Как включить в иск,, Соглашение? В конце ноября состоится суд по иску,, Перераспределение земельного участка,, ,где ответчик Администрация города. Ходили в администрацию, хотели договориться без суда. Там сказки,, пусть будет суд,, но посоветовали включить в иск,, Соглашение перераспределении,,. Как лучше это сделать и надо ли об этом уведомлять администрацию?
Уточните, администрация готова подписать мировое соглашение? В любом случае обо всех процессуальных действиях уведомляется вторая сторона в споре, документы направляются почтой или передаются в процессе.
СпроситьВ моем вопросе сказано, что администрация согласна на суд. Как включить в иск,, Соглашение?
Спросить
Здравствуйте. Не надо включать соглашение в иск. Не предусмотрено это законом. Пусть назначается судебное заседание. А если администрация согласна на соглашение - сделаете его после того. И суд его утвердит.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Людмила, дорого времени суток. Если Администрация согласна на соглашение, так и утвердите его уже в судебном процессе, так вы перестрахуете себя.
СпроситьДобрый вечер, все зависит от норм предоставления земельных участков в вашем районе, это раз. Что ка ается именно перераспределения, то необходимо обоснование невозможности использования никем кроме вас данного земельного участка. Если на кадастровом учете стоят два смежных земельных участка, участок площадью 20 соток в собственности, 5 соток ранее учтен - границы определены. Можно участок площадью 5 соток приобрести на основании соглашения о перераспределении?
Добрый вечер, все зависит от норм предоставления земельных участков в вашем районе, это раз. Что ка ается именно перераспределения, то необходимо обоснование невозможности использования никем кроме вас данного земельного участка.
СпроситьДобрый день!
Во-первых, необходимо удостовериться том, что кадастровый номер действительно отсутствует. Это можно сделать через публичную кадастровую карту.
Во-вторых, согласно земельного законодательства перераспределение возможно только на основании соглашения между собственниками земельных участков.
Таким образом, самостоятельно по собственной инициативе вы не сможете осуществить перераспределение земельных участков. Могу ли я подать на перераспределение участка с соседним, если он не имеет кадастрового номера, в администрации ответили, что нельзя, так как у хозяина соседнего участка могут быть старые документы, и участок может быть ранее учтеным... На участке стоит дом, на него тоже документы старые..
Добрый день!
Во-первых, необходимо удостовериться том, что кадастровый номер действительно отсутствует. Это можно сделать через публичную кадастровую карту.
Во-вторых, согласно земельного законодательства перераспределение возможно только на основании соглашения между собственниками земельных участков.
Таким образом, самостоятельно по собственной инициативе вы не сможете осуществить перераспределение земельных участков.
СпроситьВам нужно долю в строении подарить сестре, а в отношении помещения заключить соглашение о перераспределении долей в долевой собственности на участок. Обратитесь к нотариусу. У меня и сестры в долевой собственности находится земельный участок с нежилым строением на нем. Хотим поделить его так, чтобы у одной в собственности был земельный участок, а у второй - земельный участок со строением. Как это оформить?
Вам нужно долю в строении подарить сестре, а в отношении помещения заключить соглашение о перераспределении долей в долевой собственности на участок. Обратитесь к нотариусу.
СпроситьДоброго времени суток
Если у вас долевая собственность, то соседи могут спокойно претендовать на половину от данного земельного участка
Удачи Вам. Анна Титова. Добрый день! Если Вы будете приобретать эту землю через перераспределение без прекращения право общей долевой собственности на имеющийся з\у, то эта земля станет также общей. Сначала нужно прекратить право общей долевой собственности. У нас дом в долевой собственности на двоих. Разный входы и разделен огород попалам. Земля тоже в долевой собственности. С моей стороны дома пользуюсь землей городской и сейчас хочу ее узаконить через распределение земли. Подскажите пожалуйста что мне нужно заключить с соседями, чтобы они не претендовали в будущем на эту землю. Земли в общей долевой 7,2 сотки.
Доброго времени суток
Если у вас долевая собственность, то соседи могут спокойно претендовать на половину от данного земельного участка
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДобрый день! Если Вы будете приобретать эту землю через перераспределение без прекращения право общей долевой собственности на имеющийся з\у, то эта земля станет также общей. Сначала нужно прекратить право общей долевой собственности.
Спросить
