Создание кадастрового паспорта / Земельное право - 44 советов адвокатов и юристов
Зависит от категории земли, вида разрешенного использования (это указывается в кадастровом паспорте). Сосед в деревне продаёт дом с землёй покупатели таджики хотят развести стадо овец и коз. Это уже считается как фермерское хозяйство. Разрешено ли иметь ферму в границах населённого пункта?
Зависит от категории земли, вида разрешенного использования (это указывается в кадастровом паспорте).
Спросить
Не совсем понятно, что значит оформить в БТИ? Если вы хотите зарегистрировать право собственности на объект и поставить его на кадастровый Учёт, Вам в Росреестр. Для регистрации права Вам необходимо заказать тех план на " домик ", у кадастрового инженера. После в мфц с Вашим паспортом, тех планом, документом, подтверждающим право собственности на земельный участок. И квитанция об оплате государственной пошлины. Большая просьба не отвечать тем кто точно не знает! Не давать неправьных ответов.
Как офoрмить в бти хозпостройку. Чтоб она стала хостел?
Есть участок ижс в собственности а на нем стоит жилой дом (по документам). Рядом еще один деревянный домик. И он не указан в техпаспорте. Как этот домик надо оформить в бти чтоб сделать из него хостел или гостевой дом? Можно просто его оформить лет. кухней или хоз постройкой?
Дом жилой и участок в собственности!
И возможно ли это-не знаю...
Не совсем понятно, что значит оформить в БТИ? Если вы хотите зарегистрировать право собственности на объект и поставить его на кадастровый Учёт, Вам в Росреестр. Для регистрации права Вам необходимо заказать тех план на " домик ", у кадастрового инженера. После в мфц с Вашим паспортом, тех планом, документом, подтверждающим право собственности на земельный участок. И квитанция об оплате государственной пошлины.
СпроситьС 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. Кадастровых паспортов и выписок из единого реестра прав больше не будет. Что отменили кадастровые паспорт.
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав. Кадастровых паспортов и выписок из единого реестра прав больше не будет.
СпроситьПриветствую! Для подачи заявления о регистрации права собственности на индивидуальный дом необходим следующий перечень:
— правоустанавливающий документ на земельный участок;
— документ, подтверждающий факт создания дома и содержащий его описание;
— заявление;
— кадастровый паспорт;
— документ об оплате госпошлины (для граждан ее размер составляет 2 тысячи рублей в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.);
— документ, удостоверяющий личность заявителя, а также доверенность на представителя, в случае представления интересов заявителя иным лицом. Хотим по упрощенной схеме успеть до 1 марта получить право собственности на построенный дом в деревне. На земельный участок (ЛПХ) оформлено право собственности. Кадастровый номер моему участку присвоен, межевание есть, разрешение на строительство тоже было получено. Какие еще нужны документы для Росреестра?
Приветствую! Для подачи заявления о регистрации права собственности на индивидуальный дом необходим следующий перечень:
— правоустанавливающий документ на земельный участок;
— документ, подтверждающий факт создания дома и содержащий его описание;
— заявление;
— кадастровый паспорт;
— документ об оплате госпошлины (для граждан ее размер составляет 2 тысячи рублей в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.);
— документ, удостоверяющий личность заявителя, а также доверенность на представителя, в случае представления интересов заявителя иным лицом.
СпроситьВ общем смысле нет разницы. Техпаспорт как документ на объект недвижимости в настоящее время уже не оформляется, вместо него теперь кадастровый паспорт. Технический паспорт – это документ, который выдается на объект недвижимости и содержит подробную информацию о размерах объекта, отделке, также в техпаспорте приводится описание всех характеристик объекта недвижимости и инвентаризационная, или первичная, оценка стоимости.
Техническая документация — набор документов, используемых при проектировании (конструировании), создании (изготовлении) и использовании (эксплуатации) каких-либо технических объектов: зданий, сооружений. Вопрос. Есть ли разница между техпаспортом и техдокументацией?
Технический паспорт – это документ, который выдается на объект недвижимости и содержит подробную информацию о размерах объекта, отделке, также в техпаспорте приводится описание всех характеристик объекта недвижимости и инвентаризационная, или первичная, оценка стоимости.
Техническая документация — набор документов, используемых при проектировании (конструировании), создании (изготовлении) и использовании (эксплуатации) каких-либо технических объектов: зданий, сооружений.
СпроситьЗдравствуйте! Может быть и такое. В настоящее время БТИ не ведет учет недвижимости. В БТИ хранятся данные инвентарных дел до создания Росреестра. Добрый день! Такое может быть, если это квартира в МКД, который построен после 1998 г. и не изготавливался технический паспорт на нее. То есть может быть технический паспорт на весь дом, может быть есть поэтажная экспликация. Свидетельство о собственности и кадастровый номер на квартиру есть, но в БТИ она не числится - как такое может быть.
Здравствуйте! Может быть и такое. В настоящее время БТИ не ведет учет недвижимости. В БТИ хранятся данные инвентарных дел до создания Росреестра.
Спросить
Добрый день! Такое может быть, если это квартира в МКД, который построен после 1998 г. и не изготавливался технический паспорт на нее. То есть может быть технический паспорт на весь дом, может быть есть поэтажная экспликация.
Спросить[quote]Какие нужны документы. Для продажи дома с зем. участком. Проблема ещё в том что площадь в техпаспорте и в кадастровом паспорте разная почему то и говорят в бти что нужно делать новый техплан и техпаспорт, а это стоит 8 000 руб.[/quote]
До продажи далеко у Вас. Всё, что Вам сказали, нужно делать - мы здесь не волшебники, чтобы помочь Вам трат избежать. Потом разбираться ещё нужно будет с этими "разночтениями" - это тоже Вам не ошибки в школьной прописи поправить. Скорее всего, узаконивать придётся все изменения в административном (дай бог!) или судебном порядке. Потом сведения новые в кадастровый учёт и КГРП вносить. Потом только продавать будете. Какие нужны документы. Для продажи дома с зем. участком. Проблема ещё в том что площадь в техпаспорте и в кадастровом паспорте разная почему то и говорят в бти что нужно делать новый техплан и техпаспорт, а это стоит 8 000 руб.
Какие нужны документы. Для продажи дома с зем. участком. Проблема ещё в том что площадь в техпаспорте и в кадастровом паспорте разная почему то и говорят в бти что нужно делать новый техплан и техпаспорт, а это стоит 8 000 руб.
До продажи далеко у Вас. Всё, что Вам сказали, нужно делать - мы здесь не волшебники, чтобы помочь Вам трат избежать. Потом разбираться ещё нужно будет с этими "разночтениями" - это тоже Вам не ошибки в школьной прописи поправить. Скорее всего, узаконивать придётся все изменения в административном (дай бог!) или судебном порядке. Потом сведения новые в кадастровый учёт и КГРП вносить. Потом только продавать будете.
СпроситьЗдравствуйте! Обязанность по формированию земельного участка, постановке его на кадастровый учет лежит на заявителе (арендаторе). В 2006 году брали землю в аренду на 11 месяцев и не делали кадастровый паспорт и закрепление границ. Сейчас возник спорный вопрос кто должен был делать эти документы: я-как орендатор или орган местного самоуправления-как арендодатель?
Здравствуйте! Обязанность по формированию земельного участка, постановке его на кадастровый учет лежит на заявителе (арендаторе).
Спросить
У меня на руках договор мены квартиры от мая 1998 г. Какие мои действия в дальнейшем (хочу продать)?
Здравствуйте! При необходимости заказывайте кадастровый паспорт на квартиру, если право на зарегистрировано в Росреестре. Заключайте договор купли-продажи в простой письменной форме и подавайте в Росреестр. Добрый день! Вам необходимо составить договор купли-продажи, предоставить паспорт ваш и покупателя, оплатить госпошлину, при этом Вам погасят договор мены, а новый собственник получит выписку из ЕГРП. До 1998 г. (создание регпалаты) право собственности регистрировалось в БТИ, где вам необходимо узнать сведения о регистрации и заказать кадастровый паспорт квартиры.
Если право в БТИ зарегистрировано, то можно подготовить договор купли-продажи и обратится в Россрестр для регистрации.
Могу помочь в данном вопросе. Добрый день!!!
Закажите кадастровый паспорт, ищите покупателя, заключайте договор купли-продажи, сделку К-П регистрируйте в Росреестре
Удачи Вам и всего доброго!!! У меня на руках договор мены квартиры от мая 1998 г. Какие мои действия в дальнейшем (хочу продать)?
Здравствуйте! При необходимости заказывайте кадастровый паспорт на квартиру, если право на зарегистрировано в Росреестре. Заключайте договор купли-продажи в простой письменной форме и подавайте в Росреестр.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо составить договор купли-продажи, предоставить паспорт ваш и покупателя, оплатить госпошлину, при этом Вам погасят договор мены, а новый собственник получит выписку из ЕГРП.
Спросить
До 1998 г. (создание регпалаты) право собственности регистрировалось в БТИ, где вам необходимо узнать сведения о регистрации и заказать кадастровый паспорт квартиры.
Если право в БТИ зарегистрировано, то можно подготовить договор купли-продажи и обратится в Россрестр для регистрации.
Могу помочь в данном вопросе.
СпроситьДобрый день! Свидетельства бывают разные. В ЕГРП Росреестра зарегистрированы только те объекты, право собственности на которые возникло после создания Росреестра (после 1998 г.), если у Вас более раннее свидетельство, выданное Комитетом по земельным ресурсам, то право собственности все равно возникло, просто в базе РОсреетра его видно не будет. Здравствуйте! Какое именно свидетельство и от какого года? Если свидетельство выдано до 1998 г., то сведений о земельном участке в ЕГРП не будет. Зарегистрирован ли участок земли в ЕГРП, если есть свидетельство на землю и кадастровый паспорт?
Добрый день! Свидетельства бывают разные. В ЕГРП Росреестра зарегистрированы только те объекты, право собственности на которые возникло после создания Росреестра (после 1998 г.), если у Вас более раннее свидетельство, выданное Комитетом по земельным ресурсам, то право собственности все равно возникло, просто в базе РОсреетра его видно не будет.
СпроситьЗдравствуйте! Какое именно свидетельство и от какого года? Если свидетельство выдано до 1998 г., то сведений о земельном участке в ЕГРП не будет.
СпроситьЗаявление в прокуратуру пишите. Что делать если землеустроитель игнорирует мою просьбу о выдаче мне документов для создания кадастрового паспорта, чтобы в дальнейшем заключить договор аренды земли для предпринимательской деятельности.
Время постоянно тянет, говорит, что занят и т. п. Уже нужно подключать электричество и отопление, но без договора не подключат.
Заявление еще летом подавал. Прошло более 3 месяцев.
Есть ли способы как ускорить этот процесс?
Здравствуйте! В соответствии же с «дачной амнистией», а точнее в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 174-ФЗ для государственной регистрации права собственности нужно предоставить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. До 1 марта 2018 года кадастровый паспорт индивидуального жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта и содержащим его описание.
Таким образом, если Вы сможете завершить строительство и подать документы на государственную регистрацию права собственности до 1 марта 2018 года, то получать разрешение на строительство нет необходимости. Нужно, если у вас не садовый участок. Нужно ли брать разрешение на строительство одноэтажного дома с мансардой, если земля иоформлена в собственность.
Здравствуйте! В соответствии же с «дачной амнистией», а точнее в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 174-ФЗ для государственной регистрации права собственности нужно предоставить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. До 1 марта 2018 года кадастровый паспорт индивидуального жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта и содержащим его описание.
Таким образом, если Вы сможете завершить строительство и подать документы на государственную регистрацию права собственности до 1 марта 2018 года, то получать разрешение на строительство нет необходимости.
Спросить
Участка есть кадастровая стоимость Стоимость земельного участка определяется службой кадастра. На здание и на участок разные кадастры. Стоимость земельного участка определяется кадастровая палата создание отдельной свой кадастровый паспорт А как узнать кадастровый номер земельного участка? На сайте росреестра по нашему адресу указано только здание. Как определить стоимость земельного участка (для расчета земельного налога) организации, если под кадастровым номером числится здание.
Стоимость земельного участка определяется службой кадастра. На здание и на участок разные кадастры.
Спросить
А как узнать кадастровый номер земельного участка? На сайте росреестра по нашему адресу указано только здание.
Спросить
У вас в свидетельстве на землю он написан!
Введите номер на публичке и увидите кадастровую стоимость!
СпроситьНужно с документом что вы собственник свое право регистрировать В мфц или Росреестр, вы не на учёт встаёте с право собственности оформляете Нет такого понятия, как "становиться на учет в ЕГРП". В ЕГРП регистрируются права на недвижимое имущество. Если у вас не зарегистрировано право собственности за земельный участок, обращайтесь в Росреестр (сделать это можно и через МФЦ) с целью регистрации права собственности на участок. Приложите кадастровый паспорт. Я сделал кадастровый паспорт на земельный участок, нужно ли мне становиться на учет в ЕГРП, если да то в какой организации это делать? Спасибо.
Нет такого понятия, как "становиться на учет в ЕГРП". В ЕГРП регистрируются права на недвижимое имущество. Если у вас не зарегистрировано право собственности за земельный участок, обращайтесь в Росреестр (сделать это можно и через МФЦ) с целью регистрации права собственности на участок. Приложите кадастровый паспорт.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть кадастровый паспорт, технический паспорт помещения. Вы собственник? В Якутии возможно ли сделать вход в торговый зал обособленного подразделения по розничной продаже алкоголя из торгового зала продуктового магазина? То есть вход в магазин с улицы идет в торговый зал продуктового магазина, а уже оттуда вход в алкогольный.
Здравствуйте.
Нужно смотреть кадастровый паспорт, технический паспорт помещения. Вы собственник?
Спросить[quote]Два участка на одном адресе[/quote]
Так не может быть... у них должны быть разные кадастровые номера Нужно присваивать новый адрес, если два участка и оба стоят на кадастровом учете. Два участка на одном адресе быть не может.
Вероятно на участке 2 собственника в долях.
Выделяйте участки в натуре, получайте разные кадастровые планы (паспорта), только после этого продавайте. Собственник один. На оба участка разные кадастровый планы и кадастровые номера на каждый участок свой. Вот и спрашиваю адрес на второй участок кто будет делать новый хозяин или я? Два участка на одном адресе если продать один из участков нужно ли создавать другой адрес с литером а или другим номером дома чтоб не было потом каких либо ньюансов с наличием двух собственников на одном адресе.
Два участка на одном адресе
Так не может быть... у них должны быть разные кадастровые номера
Спросить
Нужно присваивать новый адрес, если два участка и оба стоят на кадастровом учете.
Спросить
Два участка на одном адресе быть не может.
Вероятно на участке 2 собственника в долях.
Выделяйте участки в натуре, получайте разные кадастровые планы (паспорта), только после этого продавайте.
Спросить
Что вы хотите с ним сделать? Здравствуйте. Для начала надо зарегистрировать право собственности на недостроенный строительством объект недвижимого имущества.
При оформлении права собственности на построенный гараж вам опять же поможет дачная амнистия. Для регистрации вам понадобятся следующие документы:
— правоустанавливающие документы на участок и кадастровый паспорт (если участок был зарегистрирован в ФРС, то документы не понадобятся);
— документ, подтверждающий создание объекта – в данном случае это декларация об объекте недвижимого имущества;
— квитанция об уплате государственной пошлины – 100 рублей. Недостроенный гаражный обьект что делать.
Здравствуйте. Для начала надо зарегистрировать право собственности на недостроенный строительством объект недвижимого имущества.
При оформлении права собственности на построенный гараж вам опять же поможет дачная амнистия. Для регистрации вам понадобятся следующие документы:
— правоустанавливающие документы на участок и кадастровый паспорт (если участок был зарегистрирован в ФРС, то документы не понадобятся);
— документ, подтверждающий создание объекта – в данном случае это декларация об объекте недвижимого имущества;
— квитанция об уплате государственной пошлины – 100 рублей.
СпроситьВы просто отдали деньги за землю, но на самом деле ничего не купили. Для приватизации участка обращайтесь в администрацию, т.к. земля является муниципальной. Добрый день! При соблюдении некоторых условий Вы даже можете получить эту землю в собственность бесплатно. Скорее всего нужно будет провести межевание, сделать кадастровый паспорт и обратиться в администрацию с признанием права собственности. Если они не согласятся, то обращайтесь а суд. Купили сад в ПДСТ "Берёзка-1". Не могу получить зелёнку, т.к у ПДСТ "Берёзка-1" нету согласия администрации. Можно ли сделать зелёнку без ПДСТ "Берёзка-1"? И ещё вопрос: Сделали ворота в основном заборе, которым огорожены сады... сказали заварят. Это законно?
Вы просто отдали деньги за землю, но на самом деле ничего не купили. Для приватизации участка обращайтесь в администрацию, т.к. земля является муниципальной.
Спросить
Добрый день! При соблюдении некоторых условий Вы даже можете получить эту землю в собственность бесплатно. Скорее всего нужно будет провести межевание, сделать кадастровый паспорт и обратиться в администрацию с признанием права собственности. Если они не согласятся, то обращайтесь а суд.
СпроситьНужно делать. Запросите в Росреестре копию кадастрового паспорта на З/У. Сейчас продаем садовый участок. На руках у нас зеленка на землю. Нужно ли делать межевание и кадастровый паспорт. Или они восстанавливаются?
Необходимость создания двух кодековтр на два дома во дворе - влияет ли общая и жилая площадь на это?
Если Вы покупаете земельный участок с двумя домами, то на оба дома должны быть кадастровые паспорта и оба дома должны быть указаны в договоре.
Если второй дом нигде не указан - предыдущий хозяин сможет его зарегистрировать на себя, даже если земля будет у Вас в собственности. Скажите пожалуйста, у нас во дворе, стоит два дома.. нужно ли обязательно делать два кодастра на каждый обьект недвижимости? Потому что по купле продаже стоит общая площадь 50,1 а жилая 23,3. .. если хозяин, получается только на один дом? можно ли второй зарегистрировать предыдущему хозяину, если в договоре купли продаже не указан второй дом?
Если Вы покупаете земельный участок с двумя домами, то на оба дома должны быть кадастровые паспорта и оба дома должны быть указаны в договоре.
Если второй дом нигде не указан - предыдущий хозяин сможет его зарегистрировать на себя, даже если земля будет у Вас в собственности.
СпроситьКадастровый паспорт ещё не изготавливался. Какой суд??? Сегодня подписал акт согласования границ при межевании. Передумел т.к. ошибся. Кадастровый паспорт еще не делали. Как отказаться от принятого решения(поставленной подписи)?
Здравствуйте! Нет новые тех. паспорта делать не нужно. Такой вопрос перевожу частный дом в нежилое помещение, получил разрешение о переводе от администрации, сказали что нужно переделать свидетельства о праве собственности, а вот нужно ли делать новый кадастровый и технический паспорта заново? Перед подачей заявления о переводе, тех паспорт а так же кадастровые паспорта делались заново т.е. им не больше месяца, но сам тех паспорт 2007 года с изменениями, новым планом и технич состоянием которым не более месяца.
Заранее благодарю вас, с уважением Андрей Дмитриевич.
Не надо делать заново эти документы-они у вас новые срок их действия 5 лет Такой вопрос перевожу частный дом в нежилое помещение, получил разрешение о переводе от администрации, сказали что нужно переделать свидетельства о праве собственности, а вот нужно ли делать новый кадастровый и технический паспорта заново? Перед подачей заявления о переводе, тех паспорт а так же кадастровые паспорта делались заново т.е. им не больше месяца.
Заранее благодарю вас, с уважением Андрей Дмитриевич.
Придомовая территория - общая собственность всех собственников помещений в МКД, а расходы на содержание свое собственности несет собственник (ст. 210 ГК РФ) Напишите тогда на основании ст10 ФЗ О прокуратуре РФ .По вашей жалобе прокуратуру проведет проверку на предмет правомерности отказа Администрация города сделала кадастровый паспорт на землю и прилегающую территорию по многоквартирным домом без согласия жильцов и не ставя их в известность. Жильцы обратились в администрацию с вопросом благоустройства двора. Было им отказано, т.к. якобы, мы владельцы и сами должны благоустраивать территорию двора. Налог на землю или на аренду земли нам не начислялся, ничего не платили.
Придомовая территория - общая собственность всех собственников помещений в МКД, а расходы на содержание свое собственности несет собственник (ст. 210 ГК РФ)
СпроситьНапишите тогда на основании ст10 ФЗ О прокуратуре РФ .По вашей жалобе прокуратуру проведет проверку на предмет правомерности отказа
СпроситьТопосьемка и работа геодезиста для создания межевого дела. Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на гараж. Новосибирск.
Читайте также:
- Кадастровый паспорт дома сделать
- Земельный кадастровый паспорт
- Обязательно нужен кадастровый паспорт
- Нужен ли кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Получить кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт на землю
- Оформить кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт на квартиру
- Оформление кадастрового паспорта
- Кадастровый паспорт участка земли
- Регистрация кадастрового паспорта
- Кадастровый паспорт и свидетельство собственности
- Технический и кадастровый паспорта
- Кадастровый паспорт на дом и землю
