Стоимость аренды земли у государства / Жилищное право - 30 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Да, можете. Главное, что есть право пользования землей. Именно продать по ДКП нет, но по возмездной переуступке прав аренды можно.
Нельзя только если участок в аренду был получен через торги.
Если арендодатель государство вы можете выкупить участок в свою собственность по кадастровой стоимости без торгов. Участок с домом дом приватизирован а земля в бессрочном пользовании можно ли её продать.
Именно продать по ДКП нет, но по возмездной переуступке прав аренды можно.
Нельзя только если участок в аренду был получен через торги.
Если арендодатель государство вы можете выкупить участок в свою собственность по кадастровой стоимости без торгов.
СпроситьВы вообще можете получить его быстро и с минимальными затратами.
Нужно подыскать свободный участок (в этом может помочь любой кадастровый инженер) ,он сделает схему и поставит точки (стоит такая схема тысячи 2000) .Подаете заявление в Администрацию на заключение договора путем проведения торгов и получаете участок в аренду на 1 год и потом выкупаете за 1-1,5 % от стоимости участка. Так имеет право делать каждый гражданин.
Либо подать документы и встать на очередь, возможно когда-нибудь получите. Может ли муж военный пенсионер получить землю ижс от государства бесплатно моск область серпухов район.
Вы вообще можете получить его быстро и с минимальными затратами.
Нужно подыскать свободный участок (в этом может помочь любой кадастровый инженер) ,он сделает схему и поставит точки (стоит такая схема тысячи 2000) .Подаете заявление в Администрацию на заключение договора путем проведения торгов и получаете участок в аренду на 1 год и потом выкупаете за 1-1,5 % от стоимости участка. Так имеет право делать каждый гражданин.
Либо подать документы и встать на очередь, возможно когда-нибудь получите.
СпроситьЛесной фонд и земли НП разные категории.
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Здравствуйте. Вам необходимо провести кадастровые работы по выделу земельных участков под домами, затем эти участки требовать исключить из лесного фонда. Исключенные из лесного фонда участки Вы можете выкупить по кадастровой стоимости с определенным коэффициентом у государства без проведения торгов. С уважением, Неверов В.И. т.89053022447 Есть земля лесного фонда в аренде.
На ней 5 спальных корпусов 190 м 2 каждый Земля относится к населенным пунктам Как оформить землю под домами.
Лесной фонд и земли НП разные категории.
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо провести кадастровые работы по выделу земельных участков под домами, затем эти участки требовать исключить из лесного фонда. Исключенные из лесного фонда участки Вы можете выкупить по кадастровой стоимости с определенным коэффициентом у государства без проведения торгов. С уважением, Неверов В.И. т.89053022447
Спросить
Возможно ли приобрести землю у государства для сельхозработ или она предоставляется только в аренду?
Здравствуйте.
Купить такой участок земли можно только с публичных торгов или с аукциона, по цене, раз в 10 превышающей реальную стоимость участка. А если эта земля бросовая и в данный момент является бесхозной ввиду затопления паводковыми водами и до сих пор ни у кого не вызывала интереса? Участок до сих пор не стоит на кадастровом учёте... и кто оценивает землю и устанавливает цену на торгах? Можно ли сейчас по действующему законодательству купить землю у государства для сельхоз. Работ или она предоставляется только в аренду? (участок примерно 70 га.)
Здравствуйте.
Купить такой участок земли можно только с публичных торгов или с аукциона, по цене, раз в 10 превышающей реальную стоимость участка.
Спросить
А если эта земля бросовая и в данный момент является бесхозной ввиду затопления паводковыми водами и до сих пор ни у кого не вызывала интереса? Участок до сих пор не стоит на кадастровом учёте... и кто оценивает землю и устанавливает цену на торгах?
СпроситьЗначит, эта земля находится в собственности муниципального образования.
Оно, может, было бы и радо продать землю, но без торгов не имеет права. Объявят торги - вылезет какое-то чудо, которое будет на торгах поднимать цену до упора, с целью получить от Вас отступные.
Начальная цена в этом случае - кадастровая стоимость, определённая Росреестром.
СпроситьЕсли вам выделили земельный участок в аренду под строительство капитального строения -
гараж, то объект надо достроить и зарегистрировать. Только после этого, вы можете обратиться в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка. Здравствуйте,
Продать Вам землю или нет, решает собственник земли - государство, в лице городской администрации. С ними обсуждайте все моменты, условия и стоимость земли
Желаю Вам удачи и всех благ! Для регистрации строения обязательно гараж должен быть достроен на 100%? Или возможно регистрировать без пола и ворот? На какой стадии строительства гаража, можно выкупить землю под ним данную Администрацией города в аренду? Достаточно ли фундамента, стен и крыши? Или обязательно нужен пол и ворота?
Если вам выделили земельный участок в аренду под строительство капитального строения -
гараж, то объект надо достроить и зарегистрировать. Только после этого, вы можете обратиться в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка.
Спросить
Здравствуйте,
Продать Вам землю или нет, решает собственник земли - государство, в лице городской администрации. С ними обсуждайте все моменты, условия и стоимость земли
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Для регистрации строения обязательно гараж должен быть достроен на 100%? Или возможно регистрировать без пола и ворот?
СпроситьЗдравствуйте,
Если гараж капитальный, то конечно должен быть полностью достроен, а иначе вам не подпишут акт ввода в эксплуатацию.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Изменение вида разрешенного использование не сложная процедура, которая производится в соответствии с правилами землепользования и застройки населенного пункта. Как правило кадастровая стоимость указанных вами категорий сильно не отличается. Здравствуйте! Подскажите могу ли я взять у государства в аренду землю с присвоением категории ЛПХ, если приглянувшийся участок находится на территориях ИЖС. (участок не обозначен границами). И будет ли отличатся стоимость от ИЖС.
Здравствуйте! Изменение вида разрешенного использование не сложная процедура, которая производится в соответствии с правилами землепользования и застройки населенного пункта. Как правило кадастровая стоимость указанных вами категорий сильно не отличается.
СпроситьЭто что задачка у Вас. Только на платной основе, можете обратиться в личку к любому юристу сайта и договорится об оказании услуги платно. Найденный клад принадлежит государству. Ему, как нашедшему клад, полагается выплата процент от стоимости клада. Вы же сами указали, что земля у друга находится в аренде. По статье 233 ГК РФ, клад «поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное».Удачи. Доброго времени суток! Вашему другу Юлия положена выплата в соотношении определенного процента, так как земля находится всего навсего в аренде. Всего хорошего Вам! Нет это ситуация из жизни. Мой друг занимаясь крестьянско-фермерским хозяйством, на арендуемой им земле выкопал пруд. При проведении земельных работ обнаружил клад золотых монет. Кому принадлежит клад?
Это что задачка у Вас. Только на платной основе, можете обратиться в личку к любому юристу сайта и договорится об оказании услуги платно.
Спросить
Найденный клад принадлежит государству. Ему, как нашедшему клад, полагается выплата процент от стоимости клада. Вы же сами указали, что земля у друга находится в аренде.
Спросить
По статье 233 ГК РФ, клад «поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное».Удачи.
Спросить
Доброго времени суток! Вашему другу Юлия положена выплата в соотношении определенного процента, так как земля находится всего навсего в аренде. Всего хорошего Вам!
Спросить
Добрый день. О находке клада надо заявить в государственные органы (полиция, прокуратура...) Иначе Вас могут привлечь к уголовной ответственности и лишить того малого процента. За клад можно получить приличный срок. Думайте...
СпроситьДобрый вечер.
Да, это может повлиять, поскольку в случае приобретения земли в собственность стоимость земли будет учитываться при решении вопроса о признании вас малоимущим, если вы хотите получить квартиру на общих основаниях Но, я же не в собственность оформляю, а в аренду, и сразу делаю переуступку. Но так как оформление идет в росреестр, меня интересует, повлияет ли это на выдачу квартиры? Просто участок был взят на мое имя в аренду, а вот переоформить можно, другим, только после регистрации в аренду, на меня. Я состою на очереди на выдачу квартиры, но на меня выдано постановление о выдаче в аренду мне земельного участка с правом последующего выкупа. Чтобы сделать уступку мне нужно сначала оформить земельный участок на себя в росреестре, а потом сделать уступку договора. Скажите не повлияет ли это а выдачу мне квартиры государством?
Добрый вечер.
Да, это может повлиять, поскольку в случае приобретения земли в собственность стоимость земли будет учитываться при решении вопроса о признании вас малоимущим, если вы хотите получить квартиру на общих основаниях
СпроситьНо, я же не в собственность оформляю, а в аренду, и сразу делаю переуступку. Но так как оформление идет в росреестр, меня интересует, повлияет ли это на выдачу квартиры? Просто участок был взят на мое имя в аренду, а вот переоформить можно, другим, только после регистрации в аренду, на меня.
СпроситьМожете выкупить. В Вашем вопросе мало информации. Надо знать что за земля - категория, вид разрешенного использования, площадь, где находится и т.д. Удачи! Право выкупа земли конечно предусмотрено земельным законодательством РФ Поэтому выкупить можете Сколько стоит один квадратный метр вам никто из юристов не скажет, потому что стоимость квадратного метра в каждом случае определяется расчетным путем И эта стоимость зависит от многих факторов. Стоимость вам может назвать только собственник. Земельный участок вы можете выкупить у собственника. С которым заключен ваш договор аренды. Если на данной земле нет ваших построек, на которые у вас есть право собственности, то выкупить такую землю вы можете только на торгах. А стоимость уже зависит от места расположения земельного участка, региона и т.д. В 1944 г участок был дан для застройки. Скажите земля состоит в аренде у государства, могу я выкупить ее и стать собственником? Сколько это будет стоить за кв.м?
Можете выкупить. В Вашем вопросе мало информации. Надо знать что за земля - категория, вид разрешенного использования, площадь, где находится и т.д. Удачи!
Спросить
Право выкупа земли конечно предусмотрено земельным законодательством РФ Поэтому выкупить можете Сколько стоит один квадратный метр вам никто из юристов не скажет, потому что стоимость квадратного метра в каждом случае определяется расчетным путем И эта стоимость зависит от многих факторов.
Спросить
Стоимость вам может назвать только собственник. Земельный участок вы можете выкупить у собственника. С которым заключен ваш договор аренды.
СпроситьЕсли на данной земле нет ваших построек, на которые у вас есть право собственности, то выкупить такую землю вы можете только на торгах. А стоимость уже зависит от места расположения земельного участка, региона и т.д.
Спросить
Здравствуйте. Сложно сказать не видя документов. Узнать сколько будет стоить выкуп можно примерно. По кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте можете узнать его стоимость. Если собственник участка государство то это Ваша выкупная цена. Если на участке есть объект недвижимости официально зарегистрированный то цена выкупа участка уменьшается.
СпроситьЗдравствуйте.
Если у вас земля и гараж в собственности, то должны выплатить кадастровую стоимость или предоставить машино-место. По аналогии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ компенсация возможна только по стоимости гаража, за земельный участок - не положена, увы (если оформлено право собственности) В мгса нет понятия собственность. Есть аренда земли у государства самим мгса и хозяева гаражей являются членами союза автомобилистов. Будет ли выплачена компенсация при сносе гаража в мгса? Если да, то в каком размере?
Здравствуйте.
Если у вас земля и гараж в собственности, то должны выплатить кадастровую стоимость или предоставить машино-место.
Спросить
По аналогии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ компенсация возможна только по стоимости гаража, за земельный участок - не положена, увы (если оформлено право собственности)
Спросить
В мгса нет понятия собственность. Есть аренда земли у государства самим мгса и хозяева гаражей являются членами союза автомобилистов.
Спросить
Какой правовой статус у МГСА и как приобретались гаражи: за счет паевых взносов или личных средств граждан, коллективное освоение земельного участка (уборка и обустройство) , какое назначение земли в предмете договора аренды и на какой срок. Уточните вопрос. Почему на гаражи нет права собственности в Росреестре, они что у Вас без фундамента, легкие и не подлежат регистрации, либо не оформили.
Спросить
Добрый день
если право собственности на гараж не зарегистровано то требовать компенсацию только в суде
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьПрежде всего нужно оформить земельный участок, чтобы был вид разрешеннного испльзования "для функционирования шиномонтажа". Это главное, а все остальное - это уже не проблема. Стоимость аренды определяется органами местного самоуправления и зависит от региона проживания и конкретного муниципального образования.
Желаю удачи и всех благ. Хотел бы узнать какие документы и разрещение нужны для того что бы открыть шиномонташ (между моим двором-частный дом и дорогой) там растояние 15 метров, и как определить стоимость аренды земли у государства？
Прежде всего нужно оформить земельный участок, чтобы был вид разрешеннного испльзования "для функционирования шиномонтажа". Это главное, а все остальное - это уже не проблема. Стоимость аренды определяется органами местного самоуправления и зависит от региона проживания и конкретного муниципального образования.
Желаю удачи и всех благ.
СпроситьНе будут торги вестись. Обратитесь с этим вопросом в администрацию если у вас аренда на 49 лет вы будете выкупать по кадастровой стоимости Уважаемая Анастасия г.Орёл !
Если у вас данный земельный участок находиться по Договору аренды под строительство жилого дома, то в этом случае вы будете вправе по окончании строительства своего жилого дома выкупить данный земельный участок по кадастровой стоимости без торгов.
Только после этого вы сможете зарегистрировать в Регпалате РФ Право собственности на данный жилой дом (ст.2 ФЗ О регистрации РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.08.2016г У нас земля в аренде у государства, возведен дом, если я захочу выкупить землю, то будут ли вестись торги? Что будет с моим домом если торги выиграет другой человек?
Обратитесь с этим вопросом в администрацию если у вас аренда на 49 лет вы будете выкупать по кадастровой стоимости
Спросить
Уважаемая Анастасия г.Орёл !
Если у вас данный земельный участок находиться по Договору аренды под строительство жилого дома, то в этом случае вы будете вправе по окончании строительства своего жилого дома выкупить данный земельный участок по кадастровой стоимости без торгов.
Только после этого вы сможете зарегистрировать в Регпалате РФ Право собственности на данный жилой дом (ст.2 ФЗ О регистрации РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.08.2016г
СпроситьВопрос не по адресу. Можно ли узнать примерную стоимость аренды земли у государства под базу отдыха?
Здравствуйте Андрей!
Стоимость можете узнать у собственника. Если я куплю сад на правах аренды (на 49 лет), как мне после этого получить землю в собственность после постройки садового домика? Как узнать цену за которую я смогу выкупить участок у государства? Как узнать сумму арендной платы?
Здравствуйте! В начале участки предоставляют только в аренду. Насколько сложно купить землю у государства и каким образом происходит процесс, аренда или же сразу предлагают купить!?! И ещё, сколько примерно будут стоить услуги юриста, для сопровождения купли-продажи?
Около 30-40 тысяч могут стоить. Добрый день! да, может быть гораздо и меньше. Заоблачные цены 40 000 руб. Могут и выше стоить. Зависит от того - какое назначение земельного участка, под что просите землю и т.д. Сколько стоят услуги юриста для проведения полной процедуры, если нужно взять в аренду землю у государства, и каковы шансы на положительный исход дела?
Столько и придется заплатить примерно. На участке имеется строение оформленое в собственность.... Но ведь дачная амнистия существует..... ? Но ведь дачная амнистия существует..... ? ЗззззззззЗа выкуп земли по дачной амнистии ,примерно сколько нужно платить если кадастровая стоимость 500 000 Земельный участок в аренде на 49 лет. при выкупе в собственность сколько примерно потребуется заплатить государству если кадастровая стоимость участка 500 000 руб.?
ЗззззззззЗа выкуп земли по дачной амнистии ,примерно сколько нужно платить если кадастровая стоимость 500 000
СпроситьВам лучше узнать в администрации примерный расчет. Он зависит от кадастровой стоимости. Они предоставляют такую информацию. Не поняла,это определённый процент,а сколько?Он должен быть одинаковый для всех? Оформляем землю в аренду у государства,10 соток, которые дают по закону. Сколько надо платить денег чтобы получить землю, и сколько надо заплатить когда её дадут? Сейчас заплатили за замеры земли.
Вам лучше узнать в администрации примерный расчет. Он зависит от кадастровой стоимости. Они предоставляют такую информацию.
Спросить
Землю для крестьянского хозяйства лучше взять в аренду у государства. В аренду сдаются незадействованные земли, которые никому не принадлежат. Аренда может быть как краткосрочной (до 5 лет), так и долгосрочной (до 49 лет) с правом пролонгации (продления) договора и с правом выкупа. Стоимость аренды совсем минимальная, даже если доход в Вашей семье оставляет желать лучшего, особых затруднений Вы не почувствуете.
Плюсы в том, что для получения земли не нужно стоять в очереди годами-земля предоставляется сразу после заключения договора. Меня зовут Варвара мне 28 лет, я замужем и у нас 2 е детей. В этом году у нас сгорел дом и умер отец. Мы не имеем нормального дохода. Скажите пожалуйста есть ли у нас возможность взять землю для крестьянского хозяйства в Алматы, по программе молодая семья?
Землю для крестьянского хозяйства лучше взять в аренду у государства. В аренду сдаются незадействованные земли, которые никому не принадлежат. Аренда может быть как краткосрочной (до 5 лет), так и долгосрочной (до 49 лет) с правом пролонгации (продления) договора и с правом выкупа. Стоимость аренды совсем минимальная, даже если доход в Вашей семье оставляет желать лучшего, особых затруднений Вы не почувствуете.
Плюсы в том, что для получения земли не нужно стоять в очереди годами-земля предоставляется сразу после заключения договора.
СпроситьЕсли у продавца налогоплательщики о праве собственности на земельный участок под капитальный гаражом то земля уже не принадлежит государству если же такого документа нет то подарить или продать вам землю он не сможет. И на гараж и на землю у продавца должно быть свидетельство о праве собственности, без которых ни дарение, ни купля-продажа невозможны. При дарении земли, если Вы не близкий родственник, Вам придется уплатить в бюджет 13% от кадастровой стоимости участка. Если земля под гаражом не в собственности, а аренде - продать или подарить ее нельзя. Послезавтра необходимо переоформить капитальный гараж и землю под ним в мою собственность! Я его покупаю! Продавец сказал что саму постройку мы оформим по договору купли-продажи, а землю дарением! Можно ли так сделать?! И вообще можно по поинтересоваться о всех ньюнсах сделки?! Везде же есть острые моменты, чтобы не оказалось что я приобрела гараж а земля принадлежит государству!
Если у продавца налогоплательщики о праве собственности на земельный участок под капитальный гаражом то земля уже не принадлежит государству если же такого документа нет то подарить или продать вам землю он не сможет.
СпроситьИ на гараж и на землю у продавца должно быть свидетельство о праве собственности, без которых ни дарение, ни купля-продажа невозможны. При дарении земли, если Вы не близкий родственник, Вам придется уплатить в бюджет 13% от кадастровой стоимости участка. Если земля под гаражом не в собственности, а аренде - продать или подарить ее нельзя.
СпроситьТак у арендодателя и узнавайте условия. Стоимость аренды земли у государства? Я покупаю землю в дачном товариществе. Срок аренды на 10 лет. условия аренды земли,
В зависимости от земельного участка и его характеристик. Здравствуйте. Расценки везде разные, кроме того, зависит от площади. Уточняйте в местной администрации Устанавливает представительный орган муниципального образования где находится земля в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка. Сколько стоит аренда земли у государства?
Здравствуйте. Расценки везде разные, кроме того, зависит от площади. Уточняйте в местной администрации
Спросить
Устанавливает представительный орган муниципального образования где находится земля в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка.
СпроситьНу начнем с того что просто так вам никто не может сказать берите здание и идите гулять. будет компенсация. выкупить сможете по кадастровой цене. Если я куплю малоэтажное здание в собственность на юрлицо, а земля под ним в бессрочной аренде от куги с 1953 года, то по какой цене я смогу её выкупить. И вообще смогу ли, или меня согут попросить взять свое здание и идти гулять, а землю заберет государство под свои нужды. Город СПб. спасибо.
ну начнем с того что просто так вам никто не может сказать берите здание и идите гулять. будет компенсация. выкупить сможете по кадастровой цене.
СпроситьЗдравствуйте!
Данные вопросы решаются администрацией района, в котором Вы хотели бы пользоваться землей. Можно ли взять в аренду землю у государства под строительство дома с последующим переоформлением в собственность? Подавать заявление на аренду можно в любом районе или только по месту прописки? Сколько приблизительно это стоит? Есть ли возможность взять землю в аренду иностранному гражданину с временной регистрацией? Спасибо.
Здравствуйте!
Данные вопросы решаются администрацией района, в котором Вы хотели бы пользоваться землей.
СпроситьЮрий. все зависит от того, на каком вещном праве принадлежит гражданину земельный участок и используется ли он по целевому назначению. Если земельный участок принадлежит лицу на праве собственности и не нарушено его целевое использование. то право собственности БЕССРОЧНО и никто не праве изъять такой земельный участок за исключением государственного или муниципального изъятия для государственных и общественных нужд на основании специальных решений с компенсацией изъятия по рыночной стоимости. Если же земельный участок предоставлен ВРЕМЕННО (аренда), то такой участок может быть изъят в связи с нарушением обязательств арендатором по договору аренды земельного участка. Слышал что на земельном участке должен стоять домик. При отсутствии строения, земля будет изыматься в пользу государства.
Юрий. все зависит от того, на каком вещном праве принадлежит гражданину земельный участок и используется ли он по целевому назначению. Если земельный участок принадлежит лицу на праве собственности и не нарушено его целевое использование. то право собственности БЕССРОЧНО и никто не праве изъять такой земельный участок за исключением государственного или муниципального изъятия для государственных и общественных нужд на основании специальных решений с компенсацией изъятия по рыночной стоимости. Если же земельный участок предоставлен ВРЕМЕННО (аренда), то такой участок может быть изъят в связи с нарушением обязательств арендатором по договору аренды земельного участка.
Спросить
