Страхование недвижимости / Недвижимость - 288 советов адвокатов и юристов
Второе это уточнение. В чем отличие страхования недвижимости от действий третьих лиц и от террористических действий
Что "и"? Вот я и хотел бы узнать, чем действия третьих лиц не определяет собой всякое воздействие на объект и для чего требуется уточнение про террористическое воздействие? Где подвох?
СпроситьМаловероятно, только через суд.
Надо смотреть условия договора. Пожалуйста, возможно ли совершить возврат денежных средств страховых взносов за ипотечное жилье: страхование самой недвижимости и страховых случаев. Спасибо.
Все вами перечисленное сохраняется за вами Всё прописано в ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Что будет с коллатеральным родовым счётом русского человека, который родился до развала СССР, после процедуры упрощённого банкротства через МФЦ? Останется ли, например, в том же статусе бесплатное мед. обслуживание по полису ОМС?,, и прочее обслуживание...? Какая гарантия неприкосновенности единственной недвижимости (квартиры или дома)? и пенсионного обеспечения?
Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:
документ, удостоверяющий личность;
технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;
кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;
фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;
межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;
проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;
сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц); Пожалуйста какие документы понадобятся для страхования сторожки в СНТ
Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:
документ, удостоверяющий личность;
технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;
кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;
фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;
межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;
проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;
сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц);
СпроситьВ пределах страховых обязательств Если в страховом полисе будет пожар отображен как страховой случай, то выплатят. А что касается приобретения на авито, то продавец также как и обычный магазин несет ответственность за качество товара в соответствии с Законом о защите прав потребителей. Только вот вопрос, будет ли у Вас возможность возврата. Я бы Вам не рекомендовала приобретать технику у сомнительных продавцов. Варочная панель-это не дефицитный и не дешевый товар, чтобы рисковать. От многого зависит, в моей практике зачастую возмещения нет. Относительно покупки можете взять письменную расписку о том, что плита существенных неисправностей не имеет. Относительно пожара нужно читать условия договора Хочу купить варочную панель на авито. Проверить я её не смогу если она уже демонтирована. Или могу как-то? В общем, если что, можно вернуть продавцу? Или, если оформлю страховку на квартиру и произойдёт пожар, выплатят ли мне потом деньги?
Если в страховом полисе будет пожар отображен как страховой случай, то выплатят. А что касается приобретения на авито, то продавец также как и обычный магазин несет ответственность за качество товара в соответствии с Законом о защите прав потребителей. Только вот вопрос, будет ли у Вас возможность возврата. Я бы Вам не рекомендовала приобретать технику у сомнительных продавцов. Варочная панель-это не дефицитный и не дешевый товар, чтобы рисковать.
Спросить
Относительно покупки можете взять письменную расписку о том, что плита существенных неисправностей не имеет. Относительно пожара нужно читать условия договора
СпроситьВ это случае, нужно решать вопрос в суде. Выберите юриста и лично к нему обратитесь Попробуйте в суд обратиться для признания права собственности на недвижимость, но если было официальное банкротство застройщика, то нужно изучать судебные акты Кто - "она"? Какие доплаты? А страхование денежных средств, размещенных на счете эскроу, открытом для расчетов по договору участия в долевом строительстве? Застройщик обанкротился и акт приема передачи выдает человек каким то образом занимался достройкой дома. Так как она придумала какие то доплаты не хочет выдавать акт нам. Что в такой ситуации делать?
В это случае, нужно решать вопрос в суде. Выберите юриста и лично к нему обратитесь
Спросить
Попробуйте в суд обратиться для признания права собственности на недвижимость, но если было официальное банкротство застройщика, то нужно изучать судебные акты
Спросить
Кто - "она"? Какие доплаты? А страхование денежных средств, размещенных на счете эскроу, открытом для расчетов по договору участия в долевом строительстве?
СпроситьМожно. Единственное правило, которого желательно придерживаться: при расчете налога к возврату сначала следует применять социальный вычет (на обучение, лечение, страхование), а уже потом — имущественный. Здравствуйте, Маргарита. Вы можете в этом году использовать социальный налоговый вычет на обучение, а в следующем году имущественный вычет в связи с приобретением недвижимости. Вычет на обучение можно получать сколько угодно раз, имущественный вычет дается лишь однажды. Пожалуйста. Я взял ипотеку и закончил институт. Сейчас я хочу сделать налоговый вычет за обучение. Смогу ли я потом сделать налоговый вычет по квартире. Или налоговый делается только один раз?
Можно. Единственное правило, которого желательно придерживаться: при расчете налога к возврату сначала следует применять социальный вычет (на обучение, лечение, страхование), а уже потом — имущественный.
Спросить
Здравствуйте, Маргарита. Вы можете в этом году использовать социальный налоговый вычет на обучение, а в следующем году имущественный вычет в связи с приобретением недвижимости. Вычет на обучение можно получать сколько угодно раз, имущественный вычет дается лишь однажды.
СпроситьВопрос как конечно интересный. Ответ - не подписывайте договор страхования. Комплексное страхование ипотеки: недвижимость + жизнь, - условия программы. Если вы бы отказались от страхования жизни, то % по ипотеке был бы по условиям программы выше! Вы этого не сделали, значит согласились. Или надо было изначально искать ипотеку без страхования жизни. Кстати, почитайте условия программы, возможно по условиям программы прописаны, что если вы не страхуете жизнь, то % по ипотеке будет больше (не знаю ваши условия). если ничего такого нет, придется оформить полис. Если не заключите договор страхования или расторгните его, то банк поднимет ставку по ипотеке; В течение 14 дней после оформления страховки имеете право на это Как отказаться от добровольного страхования жизни при ипотеке, при этом недвижимость согласно закона застрахована. Дом сдан.
Комплексное страхование ипотеки: недвижимость + жизнь, - условия программы. Если вы бы отказались от страхования жизни, то % по ипотеке был бы по условиям программы выше! Вы этого не сделали, значит согласились. Или надо было изначально искать ипотеку без страхования жизни. Кстати, почитайте условия программы, возможно по условиям программы прописаны, что если вы не страхуете жизнь, то % по ипотеке будет больше (не знаю ваши условия). если ничего такого нет, придется оформить полис.
Спросить
Если не заключите договор страхования или расторгните его, то банк поднимет ставку по ипотеке;
СпроситьВ силу принципа свободы договора, закрепленного в статье 421 ГК РФ, банк имеет право в договоре указать различные условия. Вместе с тем свобода договора не является абсолютной: принцип свободы договора не предполагает возможности заключать соглашения, противоречащие закону, и не исключает применение норм о ничтожности сделок в случае обнаружившегося несоответствия условий договора требованиям закона.
СпроситьЕсли вы принесете свои аргументы в банк, то готовьтесь получить от банка повышенную ставку по ипотеке. Вас никто же ни неволил брать кредит на тех условиях, на которых вы согласились? Вот банк вам и повысит % по ипотеке согласно "силы принципа свободы договора". люди странные, хотят и деньги в в банке взять, и жить в ипотечном жилье, и риски на себя никакие не брать... а банку с этого что? а если человек покинет этот мир, кто банку в этом случае заплатит?
Спросить
Здравствуйте можно заказать выписку по недвижимости в росреестре или через нотариуса Вы обращались к нотариусу за принятием наследства? Вступите в наследство и обратитесь в банк в котором оформлена ипотека. Добрый день!
Выгодоприобретателем по договору страхования скорее всего является банк. Вам нужно обратиться в банк и сообщить о смерти заемщика. Банк должен самостоятельно обратиться в страховую компанию и получить выплату в пределах размера задолженности. Заранее благодарна за ответ. Я мать умершего сына - пенсионерка. Мне 66 лет. У меня вопрос по жилищному праву - ипотечная квартира. Квартира на две доли - доля жены и доля умершего сына. Ипотека на сыне, страховка соответственно на нем. Договор купли-продажи у жены и страховка у жены. Мне она эти документы не предоставляет. Как мне разыскать агентство недвижимости и страховую компанию.
Здравствуйте можно заказать выписку по недвижимости в росреестре или через нотариуса
Спросить
Добрый день!
Выгодоприобретателем по договору страхования скорее всего является банк. Вам нужно обратиться в банк и сообщить о смерти заемщика. Банк должен самостоятельно обратиться в страховую компанию и получить выплату в пределах размера задолженности.
СпроситьДобрый день!
В соответствии с п. 1 ст. 48 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» банки имеют право устанавливать процентную ставку по кредиту на свое усмотрение. Хотя банки могут установить свои собственные правила и условия, в том числе в отношении страхования и дополнительных услуг, которые приводят к изменению ставки, но обязанны соблюдать договоренности, заключенные с заемщиками.
Таким образом, при оплате страховки на квартиру банк может рассмотреть возможность пересмотра условий кредита и снижения процентной ставки, однако это зависит от политики конкретного банка и может не быть предусмотрено законодательством.
Рекомендуем Вам обратиться в банк, предоставивший кредит, и уточнить возможность пересмотра условий кредита при оплате страховки на квартиру. Забыли заплатить страховку на квартиру, втб банк поднял ставку по ипотеке на 1%, возможно ли при оплате страховки снизить ставку
Добрый день!
В соответствии с п. 1 ст. 48 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» банки имеют право устанавливать процентную ставку по кредиту на свое усмотрение. Хотя банки могут установить свои собственные правила и условия, в том числе в отношении страхования и дополнительных услуг, которые приводят к изменению ставки, но обязанны соблюдать договоренности, заключенные с заемщиками.
Таким образом, при оплате страховки на квартиру банк может рассмотреть возможность пересмотра условий кредита и снижения процентной ставки, однако это зависит от политики конкретного банка и может не быть предусмотрено законодательством.
Рекомендуем Вам обратиться в банк, предоставивший кредит, и уточнить возможность пересмотра условий кредита при оплате страховки на квартиру.
СпроситьНужно посмотреть договор страхования. Как правило, страхуется сама недвижимость. Может. Если это страховой случай и он указан в договоре страхования, как основание для выплаты.
Но обычно простые больничные не являются страховыми случаями, а потому нет. Может ли страховая компания где я страховая ипотеку помочь мне с погашение задолженности по ипотеке т. к я нахожусь на больничном уже 2 месяца
Нужно посмотреть договор страхования. Как правило, страхуется сама недвижимость.
Спросить
Может. Если это страховой случай и он указан в договоре страхования, как основание для выплаты.
Но обычно простые больничные не являются страховыми случаями, а потому нет.
СпроситьДобрый день!
Госпошлина исчисляется также по цене иска. Ст. 333.19 НК РФ: 1) Если цена иска менее 10 000 руб. то 4% от цены иска; 2) Если цена иска от 10 000 до 50 000 руб, то: цена иска — 10 000*3%+400; 3) Если цена иска от 50 000 до 100 000 руб, то: цена иска — 50 000*2%+1 600; Здравствуйте, Полина.
При подаче иска о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности госпошлина рассчитывается от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). При этом, в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при ее отсутствии - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.
Таким образом, [u]Вы вправе оплатить госпошлину от кадастровой стоимости[/u]. Какой размер пошлины за признание права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности через суд?
Добрый день!
Госпошлина исчисляется также по цене иска. Ст. 333.19 НК РФ: 1) Если цена иска менее 10 000 руб. то 4% от цены иска; 2) Если цена иска от 10 000 до 50 000 руб, то: цена иска — 10 000*3%+400; 3) Если цена иска от 50 000 до 100 000 руб, то: цена иска — 50 000*2%+1 600;
Спросить
Здравствуйте, Полина.
При подаче иска о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности госпошлина рассчитывается от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). При этом, в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при ее отсутствии - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.
Таким образом, Вы вправе оплатить госпошлину от кадастровой стоимости.
СпроситьСогласно п. 7 Правил подачи заявления о распоряжении материнским капиталом заявление подается в любой территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации независимо от места жительства (пребывания) либо фактического проживания заявителя.
**
Таким образом ответ на ваш вопрос положительный. Сертификат на маткапитал получен, но воспользоваться на территории ЛНР нет возможности, говорят еще не работает система. Можно ли недвижимость оформить в ЛНР, а расчет сертификатом произвести на территории Ростовской области
Согласно п. 7 Правил подачи заявления о распоряжении материнским капиталом заявление подается в любой территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации независимо от места жительства (пребывания) либо фактического проживания заявителя.
**
Таким образом ответ на ваш вопрос положительный.
СпроситьНет, только через банк. Здравствуйте. Может. Может ли созаемщик по ипотеке оформить полиса страхования недвижимости и жизни от себя?
Вы вправе оплатить страхование. Можно ли оплатить просроченное страхование недвижимости по военной ипотеке?
Добрый день! Использовать маткапитал для покупки жилья до достижения ребенком 3 лет можно только через ипотечный заем. При оформлении ипотеки банк потребует оплатить страхование жизни и объекта недвижимости, а также разные услуги. Конкретная сумма зависит от банка. Какой процент снимается с мат. Капитала на покупку жилья, если ребёнку нет 3 лет.
Добрый день! Использовать маткапитал для покупки жилья до достижения ребенком 3 лет можно только через ипотечный заем. При оформлении ипотеки банк потребует оплатить страхование жизни и объекта недвижимости, а также разные услуги. Конкретная сумма зависит от банка.
СпроситьСтрахование приобретаемой в ипотеку недвижимости является обязательным. Это нужно для того, чтобы в случае ЧП заемщик не остался без дома и с долгом по ипотеке. Условия, при которых долговые обязательства берет на себя страховая компания, прописываются в договоре индивидуально. Отказаться нельзя, это Ваша обязанность при ипотеке. Когда берёшь ипотеку, для приобретения новостройки, нужно обязательно страховать недвижимость. По закону можно отказаться. И не платить не устойку?!
Страхование приобретаемой в ипотеку недвижимости является обязательным. Это нужно для того, чтобы в случае ЧП заемщик не остался без дома и с долгом по ипотеке. Условия, при которых долговые обязательства берет на себя страховая компания, прописываются в договоре индивидуально.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки претензии. За помощью в составлении претензии вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Добрый день. В первую очередь в претензии идет описательная часть, следом за ней мотивировочная (т.е. ссылки на НПА) и резолютивная (у которой указывается что Вы просите). Дом не может быть признан аварийным на 62%.
это скорее всего степень износа.
Сам факт признания дома аварийным не является страховым случаем. Если он признан аварийным только по факту износа. Как правильно составить претензию на сбербанк страхование? Квартира ипотечная признана аварийной, дом на 62% признан аварийным. Все документы отправлены по страховому случаю, но ответ затягивают уже 2,5 месяца.
За помощью в составлении претензии вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Добрый день. В первую очередь в претензии идет описательная часть, следом за ней мотивировочная (т.е. ссылки на НПА) и резолютивная (у которой указывается что Вы просите).
Спросить
Дом не может быть признан аварийным на 62%.
это скорее всего степень износа.
Сам факт признания дома аварийным не является страховым случаем. Если он признан аварийным только по факту износа.
СпроситьНичего не сделаете. Банк НИКОГДА не одобрит ипотеку на это старьё. Банк одобрил уже... Отказывают в страховании недвижимости... Реконструкция же как-то влияет на износ... И дом очень хороший, купеческий бревеньчатый, одни потолки 3.20... Оформляем ипотеку, недвижимость одобрили, но в страховке залога везде отказ, т.к. год постройки частного дома стоит 1917. В 2010 году была реконструкция (фундамент, полы, крыша). Что можно сделать чтоб изменить год постройки?
Банк одобрил уже... Отказывают в страховании недвижимости... Реконструкция же как-то влияет на износ... И дом очень хороший, купеческий бревеньчатый, одни потолки 3.20...
Спросить
На самом деле - можно лишь обязать застраховать дом по правилам любой компании, которая такой вид страхования осуществляет. Но для этого надо сначала их правила изучить, в соответствующей части, а потом можете иск по этим правилам (с их учетом) подать.
СпроситьНа самом деле - можно лишь обязать застраховать дом по правилам любой компании, которая такой вид страхования осуществляет. Но для этого надо сначала их правила изучить, в соответствующей части, а потом можете иск по этим правилам (с их учетом) подать.
СпроситьОт страховки можно отказаться лишь при соблюдении ряда условий, поэтому нужно изучать договор страхования. Да это возможно, нужно читать документы. Добрый день!
Можно. Вам нужно направить досудебную претензию страховщику, с требованием возврата страховой премии. Вернуть часть страховки при досрочном погашении кредита можно по следующим вариантам страхования:
жизни (страховыми случаями являются смерть, потеря дееспособности, в том числе получение степени по инвалидности в течение срока действия кредитного договора)
от увольнения (только в том случае, когда заемщик потерял место работы не по собственной воле)
от потери прав на владение недвижимостью. Да, можно вернуть страховку частично. Можно ли вернуть страховку от банка при досрочном погашении кредита? Я взяла онлайн кредит в альфа банке, мне на руки дали 88000 руб, а в договоре написано 136000 руб. (в банке сказали, что это страховка) Через пол года я отдала 132000 руб.
От страховки можно отказаться лишь при соблюдении ряда условий, поэтому нужно изучать договор страхования.
Спросить
Добрый день!
Можно. Вам нужно направить досудебную претензию страховщику, с требованием возврата страховой премии.
СпроситьВернуть часть страховки при досрочном погашении кредита можно по следующим вариантам страхования:
жизни (страховыми случаями являются смерть, потеря дееспособности, в том числе получение степени по инвалидности в течение срока действия кредитного договора)
от увольнения (только в том случае, когда заемщик потерял место работы не по собственной воле)
от потери прав на владение недвижимостью.
Спросить
В 14 лет каждый человек при получении паспорта может изменить свою фамилию и отчество, изменить можно с согласия родителей.
"Присвоением новых идентификационных сведений детям до 14 лет занимаются их родители (усыновители). До 10 лет смена возможна без согласия ребенка, далее только с его одобрения. Процедура гражданам до 14 лет осуществляется с обязательным участием органов опеки (с разрешения).
После 14 лет ребенок вправе самостоятельно принять решение о присвоении нового имени и обратиться в органы ЗАГС, но при этом он должен заручиться согласием родителей (усыновителей). По достижении 18 лет гражданин может поменять Ф.И.О. по своему желанию в любое время самостоятельно без участия третьих лиц.
После присвоения другого имени обязательно требуется получить новую документацию — российский и заграничный паспорта, полис ОМС, бумаги на автомобиль, недвижимость, военный билет, СНИЛС, ИНН" Никак - это не предусмотрено законодательно. Как лишить своего сына фамилии и отчества.
В 14 лет каждый человек при получении паспорта может изменить свою фамилию и отчество, изменить можно с согласия родителей.
"Присвоением новых идентификационных сведений детям до 14 лет занимаются их родители (усыновители). До 10 лет смена возможна без согласия ребенка, далее только с его одобрения. Процедура гражданам до 14 лет осуществляется с обязательным участием органов опеки (с разрешения).
После 14 лет ребенок вправе самостоятельно принять решение о присвоении нового имени и обратиться в органы ЗАГС, но при этом он должен заручиться согласием родителей (усыновителей). По достижении 18 лет гражданин может поменять Ф.И.О. по своему желанию в любое время самостоятельно без участия третьих лиц.
После присвоения другого имени обязательно требуется получить новую документацию — российский и заграничный паспорта, полис ОМС, бумаги на автомобиль, недвижимость, военный билет, СНИЛС, ИНН"
СпроситьЧто такое АСВ? Недвижимость всегда можно купить, были бы деньги. Найдите объект недвижимости, который вам нравится, договаривайтесь с продавцом. Здравствуйте, Юрий!
На сайте АСВ в разделе "Продажа имущества должников ликвидируемых банков, НПФ и страховых организаций" публикуются выставленное на продажу имущество (лоты) и условия участия в торгах. Выбираете имущество, вносите задаток, участвуете в торгах, выигрываете, заключаете договор, вносите денежные средства и т.д. На сайте ФССП смотрите в сервисе по реализации арестованного имущества. У Агенства по страхованию вкладов. Как можно в АСВ купить недвижимость по невысокой цене?
Здравствуйте, Юрий!
На сайте АСВ в разделе "Продажа имущества должников ликвидируемых банков, НПФ и страховых организаций" публикуются выставленное на продажу имущество (лоты) и условия участия в торгах. Выбираете имущество, вносите задаток, участвуете в торгах, выигрываете, заключаете договор, вносите денежные средства и т.д.
Спросить
Нужно обсуждать данный вопрос непосредственно с ними. Мы тут точно ничем не поможем.
СпроситьНе не считается.
Это не трудовые отношения.
Все нормально. Здравствуйте!
Конечно не считается работающим пенсионерам, индексацию пенсии получит. Сдача недвижимости не делает пенсионера работающим и не влияет на пенсию, потому что не уплачиваются взносы обязательного пенсионного страхования. Удачи. Официальная сдача квартиры в аренду пенсионером-считается пенсионер работающим и не получит индексации пенсии?
Здравствуйте!
Конечно не считается работающим пенсионерам, индексацию пенсии получит.
Спросить
Сдача недвижимости не делает пенсионера работающим и не влияет на пенсию, потому что не уплачиваются взносы обязательного пенсионного страхования. Удачи.
СпроситьСмотря от чего страховка, захотят проверят. Это уже на усмотрение самой компании, обычно не проверяют, но могут это сделать, т.к. все данные об объекте недвижимости. При страховании квартиры страховые компании проверяют историю, переходы права?
Это уже на усмотрение самой компании, обычно не проверяют, но могут это сделать, т.к. все данные об объекте недвижимости.
СпроситьПри указанных Вами условиях, такое оформление, если и произойдет, будет незаконным. Здравствуйте!
Созаемщик – это человек, который вместе с заемщиком (или дебитором) несет совместную ответственность по договору. Никакого отношения он к заключению договора страхования от имени другого лица не имеет. Здравствуйте. На ваше имя - нет. Здравствуйте, это булет незаконно. Созаемщик не может так сделать. Может ли созаемщик, без меня, моего паспорта и согласия, оформить страхование недвижимости в банке на моё имя?
При указанных Вами условиях, такое оформление, если и произойдет, будет незаконным.
Спросить
Здравствуйте!
Созаемщик – это человек, который вместе с заемщиком (или дебитором) несет совместную ответственность по договору. Никакого отношения он к заключению договора страхования от имени другого лица не имеет.
Спросить
