Строительство второго жилого дома на одном участке / Недвижимость - 34 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Андрей.
Если дом уже построили по проекту и все узаконено. То заново обращайтесь в администрацию о получении разрешения на строительство дома из СИП панелей. Удачи. Никаких разрешений на строительство индивидуальных жилых домов получать не нужно уже с 2019 года.
Дом можете построить, но если первый уже зарегистрирован, то в регистрации второго вам откажут. На одном земельном участке с ВРИ "ИЖС" допускается размещение только одно дома. Можете хоть десять строить, но зарегистрируете как индивидуальный жилой дом только один, остальные либо без регистрации, либо как хозпостройки Участок ИЖС 5,5 соток. На нём построен каменный дом. Можно ли ещё на нём построить дом из сип панелей, на винтовых сваях?
Здравствуйте Андрей.
Если дом уже построили по проекту и все узаконено. То заново обращайтесь в администрацию о получении разрешения на строительство дома из СИП панелей. Удачи.
Спросить
Никаких разрешений на строительство индивидуальных жилых домов получать не нужно уже с 2019 года.
Дом можете построить, но если первый уже зарегистрирован, то в регистрации второго вам откажут. На одном земельном участке с ВРИ "ИЖС" допускается размещение только одно дома. Можете хоть десять строить, но зарегистрируете как индивидуальный жилой дом только один, остальные либо без регистрации, либо как хозпостройки
СпроситьЕсли участок ИЖД, только второй вариант. Если участок земли был предоставлен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то на нем сейчас может быть построен и введен в эксплуатацию только один жило дом плюс "летняя кухня".
Но если вы сообщите более подробную информацию об участке, площади участка, составе собственников, то возможно, что я Вам смогу дать и другой ответ. Юлия, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.
Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6
т. 89187529573, т. 89283441846 На одном участке который в собственности можкт ли быть два жилых дома? Или один жилой другой летняя кухня?
Если участок земли был предоставлен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то на нем сейчас может быть построен и введен в эксплуатацию только один жило дом плюс "летняя кухня".
Но если вы сообщите более подробную информацию об участке, площади участка, составе собственников, то возможно, что я Вам смогу дать и другой ответ.
Спросить
Юлия, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.
Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6
т. 89187529573, т. 89283441846
СпроситьПонимаете а насколько законным будет такое строительство. Вы не сообщате ни сведений о площади земельного участка ни о площади дома который хотите построить ни о площади уже построенного дома, а если построите и превысите максимально возможный процент застройки земельного участка. А вам одобрят в администрации муниципального образования уведомление о начале строительства? Можно строить хоть три дома на одном земельном участке если поместятся, и главное чтобы не нарушить при этом требования Правил землепользования и застройки Как-то, так. Вы не поняли. Можно ли мат капитал тратить на строииельство другого дома если жилой дом один уже есть нс участке? Вопрос про два дома на одном участке. Подскажите пжл если стоит один жилой дом где дом и земля в собственности и мы рядом второй дом хотим построить на мат капитал то как этот второй дом оформить жилым? Могут ли два дома на одного собственрика быть жилыми? Или как его офлрмить для строительства под мат капитал?
Понимаете а насколько законным будет такое строительство. Вы не сообщате ни сведений о площади земельного участка ни о площади дома который хотите построить ни о площади уже построенного дома, а если построите и превысите максимально возможный процент застройки земельного участка. А вам одобрят в администрации муниципального образования уведомление о начале строительства? Можно строить хоть три дома на одном земельном участке если поместятся, и главное чтобы не нарушить при этом требования Правил землепользования и застройки Как-то, так.
Спросить
Вы не поняли. Можно ли мат капитал тратить на строииельство другого дома если жилой дом один уже есть нс участке?
Спросить
Добрый день! Да, можно построить еще один дом, главное, чтобы земельный участок был в собственности владелицы сертификата на маткапитал, или ее супруга, документы, которые необходимо представить в Пенсионный фонд, указаны в ст. 10 Закона о маткапитале.
Спросить
Скажите пожалуйста, в этом году какие законы в плане постройки второго жилого дома на одном участке?
Здравствуйте Татьяна
Обращайтесь в администрацию края, города через интернет приемную за получением разрешения на строительство второго жилого дома на одном участке. Скажите пожалуйста, в этом году какие законы в плане постройки второго жилого дома на одном участке?
Здравствуйте Татьяна
Обращайтесь в администрацию края, города через интернет приемную за получением разрешения на строительство второго жилого дома на одном участке.
СпроситьУважаемая Светлана г. Москва!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ! что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ:
ВО-ПЕРВЫХ:
- для строительства нового дома;
- и сноса старого дома
вам потребуется получить Разрешение от Администрации муниципального образования (ст.51 Гр.К РФ).
ВО-ВТОРЫХ:
На ОДНОМ земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.01.2020 г. На участке 1116 соток, рядом со старым домом построили новый (уведомление на строительство получили), как быть со старым домом? Мы планируем его снести...
Уважаемая Светлана г. Москва!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ! что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ:
ВО-ПЕРВЫХ:
- для строительства нового дома;
- и сноса старого дома
вам потребуется получить Разрешение от Администрации муниципального образования (ст.51 Гр.К РФ).
ВО-ВТОРЫХ:
На ОДНОМ земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.01.2020 г.
СпроситьУважаемая Ольга г. Тула!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ!, что:
ВО-ПЕРВЫХ:
на Одном земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом (Градостроительный кодекс РФ).
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно Градостроительного кодекса РФ минимальный Размер земельного участка для строительства жилого дома должен составлять НЕ менее 4-х соток.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.12.2019 г. Строим новый деревянный дом, рядом со старым деревянным (в 3 х метрах) на своём участке, разрешение на строительство не дают, потому что не соблюдены противопожарный нормы (нет 6 метров между домами) , какие наши действия? Спасибо.
Уважаемая Ольга г. Тула!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ!, что:
ВО-ПЕРВЫХ:
на Одном земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом (Градостроительный кодекс РФ).
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно Градостроительного кодекса РФ минимальный Размер земельного участка для строительства жилого дома должен составлять НЕ менее 4-х соток.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.12.2019 г.
СпроситьСмотря на каком праве находится земля, но раз уж оформлен (имеется право собственности) один дом, стало быть и земля в собственности. Необходимо уточнить, хватает ли площади земельного участка для застройки, что соответственно зависит от площади домов. Можно "задним числом" получить разрешение на строительство, потом ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право на основании разрешения о вводе и кадастрового паспорта через МФЦ как вновь возведённую постройку. А можно в судебном порядке подготовив техпаспорт и заключение о том, что соблюдены СНиПы и он безопасен для жизни. В любом случае предстоят серьёзные траты на техдокументацию и госпошлину. Лучше обратиться к специалистам. Никак нельзя оформить второй жилой дом на одном участке. Разве что как гараж. Или после раздела участка в натуре на два самостоятельных объекта права. Участок 15 соток, на участке 2 дома, только один оформлен. Как проще оформить 2 ой дом?
Смотря на каком праве находится земля, но раз уж оформлен (имеется право собственности) один дом, стало быть и земля в собственности. Необходимо уточнить, хватает ли площади земельного участка для застройки, что соответственно зависит от площади домов. Можно "задним числом" получить разрешение на строительство, потом ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право на основании разрешения о вводе и кадастрового паспорта через МФЦ как вновь возведённую постройку. А можно в судебном порядке подготовив техпаспорт и заключение о том, что соблюдены СНиПы и он безопасен для жизни. В любом случае предстоят серьёзные траты на техдокументацию и госпошлину. Лучше обратиться к специалистам.
Спросить
Никак нельзя оформить второй жилой дом на одном участке. Разве что как гараж. Или после раздела участка в натуре на два самостоятельных объекта права.
СпроситьУважаемый Владимир г. Ростов-на-Дону!
При решении данного вопроса необходимо понимать, что на ОДНОМ земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом.
Поэтому вам необходимо будет произвести Раздел данного Земельного участка на два участка.
Кроме того, вам необходимо учитывать, что в каждом Субъекте РФ существуют нормы минимального размера земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.12.2018 г. Могу ли я построить ещё один дом на своём участке ИЖС. Первый дом зарегистрирован, на второго дома отдельный адрес не потребуется. Участок 7 соток. И не будет никаких препятствий с подключением к коммуникациям второго дома. Заранее спасибо за помощь! С уважением Владимир.
Уважаемый Владимир г. Ростов-на-Дону!
При решении данного вопроса необходимо понимать, что на ОДНОМ земельном участке можно построить только ОДИН жилой дом.
Поэтому вам необходимо будет произвести Раздел данного Земельного участка на два участка.
Кроме того, вам необходимо учитывать, что в каждом Субъекте РФ существуют нормы минимального размера земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.12.2018 г.
СпроситьДобрый день. На одном земельном участке у одного хозяина не может быть два жилых дома. Можете возвести лишь надворную постройку. По крайней мере в документах второй дом не пройдет. Можно ли на общедолевой собственности земли ижс участок 16 соток. Два дома построены и зарегистрированы. Имею ли я право построить третий дом имея согласие соседей, с возведением по всем нормам и правилам?
Добрый день. На одном земельном участке у одного хозяина не может быть два жилых дома. Можете возвести лишь надворную постройку. По крайней мере в документах второй дом не пройдет.
СпроситьЗаконодательством РФ предусмотрено, что на земельном участке можно строить индивидуальный жилой дом и хозяйственные строения, при этом ни в одном документе нет запрета на строительство второго, третьего и т.д. жилого дома на одном участке. Поэтому на практике органы местного самоуправления решают этот вопрос по своему усмотрению. Можно ли построить два дома на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуального жилого дома?
Законодательством РФ предусмотрено, что на земельном участке можно строить индивидуальный жилой дом и хозяйственные строения, при этом ни в одном документе нет запрета на строительство второго, третьего и т.д. жилого дома на одном участке. Поэтому на практике органы местного самоуправления решают этот вопрос по своему усмотрению.
СпроситьДля этого необходимо провести межевание, так как на одном участке может быть зарегистрирован только один жилой дом, остальные объекты будет зарегистрированы как вспомогательные, так же обратите внимание при строительстве на технически, пожарные нормы и учтите расстояние до границ земельного участка с соседями. Здравствуйте. Хочу построить на своем участке ИЖС второй домик, нужно ли для этого разрешение?
Для этого необходимо провести межевание, так как на одном участке может быть зарегистрирован только один жилой дом, остальные объекты будет зарегистрированы как вспомогательные, так же обратите внимание при строительстве на технически, пожарные нормы и учтите расстояние до границ земельного участка с соседями.
СпроситьДа. Можно на одном участке под ИЖС построить второй ИЖД. Обращайтесь в Главархитектуру г. Челябинска с проектом, получайте разрешение на строительство, потом там же разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Затем кадастровый учёт объекта с регистрацией права собственности на него. Есть земельный участок ИЖС. Возможно ли на одном участке (не межуя его) построить два жилых дома? Не жилой дом и вспомогательную постройку (баня, сарай), а именно жилой дом. При этом площадь домов планируется не большая и пятно застройки нарушено не будет.
Да. Можно на одном участке под ИЖС построить второй ИЖД. Обращайтесь в Главархитектуру г. Челябинска с проектом, получайте разрешение на строительство, потом там же разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Затем кадастровый учёт объекта с регистрацией права собственности на него.
СпроситьОднозначно, второй дом (именно, как жилой дом) на одном участке [b]не будет зарегистрирова[/b]н в установленном законом порядке... Добрый день!
Для жилых домов:
- что вы имеете в виду под "оба дома не оформлены"?
- когда эти дома были построены?
Дело в том, что при строительстве этих домов до 1997 года регистрацию проводили в БТИ.
Если не было регистрации права собственности в БТИ и чтобы не было проблем с регистрацией, можно составить технически паспорт с указанием, что это постройки вспомогательные.
Но для консультации без ошибок, надо бы ознакомиться с документами, которые у вас имеются.
Можете позвонить или прислать документы на электронную почту (телефон и адрес указаны ниже). Я живу в Крыму, дома были построены в 2000 м году. Здравствуйте, участок 12 соток делим пополам, на каждой половине стоит дом, оба не оформлены есть только тех план, на одной из половине планируется строить ещё один дом. Будут ли проблемы с оформлением двух домов на одном участке?
Однозначно, второй дом (именно, как жилой дом) на одном участке не будет зарегистрирован в установленном законом порядке...
Спросить
Добрый день!
Для жилых домов:
- что вы имеете в виду под "оба дома не оформлены"?
- когда эти дома были построены?
Дело в том, что при строительстве этих домов до 1997 года регистрацию проводили в БТИ.
Если не было регистрации права собственности в БТИ и чтобы не было проблем с регистрацией, можно составить технически паспорт с указанием, что это постройки вспомогательные.
Но для консультации без ошибок, надо бы ознакомиться с документами, которые у вас имеются.
Можете позвонить или прислать документы на электронную почту (телефон и адрес указаны ниже).
Спросить
[i]"Можно ли строить два дома на одном участке" [/i]-закон не запрещает с соблюдением всех норм строительства...
[i]"...законно ли то,что эти дома стоят там как хоз блоки?"[/i] - не понятно ваше определение...-"[i]хоз блоки[/i]" как-то по особенному стоят? Добрый день, Анастасия!
На одном земельном участке может находиться один дом, которому присваивается адрес. Если вы хотите зарегистрировать второй дом с присвоением ему адреса, то земельный участок необходимо разделить. Два дома жилых на одном участке, участок зарегистрирован с разрешением построения хоз блоков, если не законно, то куда обратиться чтоб этих людей привлекли за это нарушение? Можно ли строить два дома на одном участке, и законно ли то,что эти дома стоят там как хоз блоки?
"Можно ли строить два дома на одном участке" -закон не запрещает с соблюдением всех норм строительства...
"...законно ли то,что эти дома стоят там как хоз блоки?" - не понятно ваше определение...-"хоз блоки" как-то по особенному стоят?
Спросить
Добрый день, Анастасия!
На одном земельном участке может находиться один дом, которому присваивается адрес. Если вы хотите зарегистрировать второй дом с присвоением ему адреса, то земельный участок необходимо разделить.
СпроситьДва дома жилых на одном участке, участок зарегистрирован с разрешением построения хоз блоков, если не законно, то куда обратиться чтоб этих людей привлекли за это нарушение?
Спросить
Доброго времени суток. Фактически этот вопрос решает собственник земельного участка, он второй не зарегистрированный может использовать как домик для гостей и без регистрации, как баню или сарай. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! Исходя из того объема информации, который Вами предоставлен, можно сказать, что Вам необходимо обращаться в местную администрацию за разрешением на строительство. Здравствуйте! Построить два жилых дома, зарегистрировать и получать на них адреса на одном участке не возможно, для этого необходимо сначала произвести раздел участка. Если участок в собственности, то пишите заявление в местную администрацию на разрешение строительства с приложением строительного проекта и плана расположения построек на участке, Если получите официальное разрешение на строительство, стройте на здоровье. Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли построить второй жилой дом на участке, как и куда его идти оформлять?
Здравствуйте! Исходя из того объема информации, который Вами предоставлен, можно сказать, что Вам необходимо обращаться в местную администрацию за разрешением на строительство.
Спросить
Здравствуйте! Построить два жилых дома, зарегистрировать и получать на них адреса на одном участке не возможно, для этого необходимо сначала произвести раздел участка.
Спросить
Если участок в собственности, то пишите заявление в местную администрацию на разрешение строительства с приложением строительного проекта и плана расположения построек на участке, Если получите официальное разрешение на строительство, стройте на здоровье.
СпроситьВозможно. На одном участке (ИЖС) может быть зарегистрирован только один жилой дом. Остальные постройки могут быть зарегистрированы как вспомогательные. Чтобы построить второй дом и зарегистрировать его как жилой, нужно разделить участок на 2 отдельных. Можно ли размежевать участок, уточните у архитектора района. Здравствуйте обращаюсь к вам, так как ранее обращался к вам и огромное спасибо за совет и помощь. (? У меня земля в собственности, а дом в банковском залоге так как куплен на материнский капитал. Могу ли я постоить ещё один дом на этом участке. Является ли это не по закону на данный момент.)
Возможно. На одном участке (ИЖС) может быть зарегистрирован только один жилой дом. Остальные постройки могут быть зарегистрированы как вспомогательные. Чтобы построить второй дом и зарегистрировать его как жилой, нужно разделить участок на 2 отдельных. Можно ли размежевать участок, уточните у архитектора района.
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Закона разрешающего строительство двух жилых домов на одном земельном участке нет. Но нет и закона прямо запрещающего это!
ИЖС - это индивидуальное жилое строительство и этот вид разрешенного использования ни как не ограничивает собственника по количеству возводимых жилых строений. Для строительства второго жилого дома необходимо соблюдение всех строительных норм и правил размещения жилых объектов. Обратитесь к специалистам, они помогут вам в решении вопроса. Есть ли закон (норма, правило) разрешающий строительство на участке ИЖС 6 соток только ОДНОГО жилого дома (при соблюдении необходимых отступов от границ и между домами)? Мне отказали в выдаче разрешения на строительство двух домов с формулировкой, что ИЖС - это участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого ДОМА (а не домов).
Здравствуйте, Александр. Закона разрешающего строительство двух жилых домов на одном земельном участке нет. Но нет и закона прямо запрещающего это!
ИЖС - это индивидуальное жилое строительство и этот вид разрешенного использования ни как не ограничивает собственника по количеству возводимых жилых строений. Для строительства второго жилого дома необходимо соблюдение всех строительных норм и правил размещения жилых объектов. Обратитесь к специалистам, они помогут вам в решении вопроса.
СпроситьДобрый день. А в чем у Вас затруднение? Никаких ограничений по количеству жилых домов на одном участке законодательство не устанавливает. Стройте дом и регистрируйте право собственности. Доброго времени суток, Слава.
Чтобы получить дельный совет, более детально раскройте Ваш вопрос. Ведь зависит от типа земель, получалось ли разрешение на строительство и т.д. Ну к примеру ул.Ленина д.1 а второй д.1 (а) Как поступить чтобы на своём зем-ом участке зарегестрировать ещё один дом.
Доброго времени суток, Слава.
Чтобы получить дельный совет, более детально раскройте Ваш вопрос. Ведь зависит от типа земель, получалось ли разрешение на строительство и т.д.
Спросить
День добрый. На Ленина 1? Там бы не прошла стройка без разрешения. Получайте разрешение на строительство, стройте, регистрируйте.
Спросить
Здравствуйте. На одном участке двух жилых домов НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО.
Придется делить участок, либо - присваивать разные литеры - тут выход сложно предсказать заочно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсли земельный участок единый то и административный адрес то же один. Для присвоения нового административного адреса необходимо произвести разделение земельного участка. А вообще Вам лучше обратиться на очную консультацию так как у Вашей идеи есть несколько способов решения. К примеру изначально вообще второе строение можно строить как не жилое, а потом перевести в жилое.
СпроситьКупил дом с участком, могу ли я построить 2 ой дом на участке и зарегистрировать его как жилой дом, т.е иметь 2 жилых дома на одном участке,
Можете, что мешает, главное снипы соблюсти и получить разрешение на строительство. [quote]т.е иметь 2 жилых дома на одном участке, и проведут ли в него коммуникации.[/quote]
Если получите разрешение на строительство в администрации района, то можете. А адреса будут одинаковые. Купил дом с участком, могу ли я построить 2 ой дом на участке и зарегистрировать его как жилой дом, т.е иметь 2 жилых дома на одном участке, и проведут ли в него коммуникации.
т.е иметь 2 жилых дома на одном участке, и проведут ли в него коммуникации.
Если получите разрешение на строительство в администрации района, то можете.
Спросить
А адреса будут одинаковые.
Добрый день!
Напишите - строение номер 1 и строение номер 2, а адрес тот же.
Удачи!
Спросить[quote]не возникнут ли проблемы с установлением адреса и документов на новый дом?[/quote]
Лучше заранее получить разрешение на строительство в администрации района. Добрый день! Не не возникнет, однако для осуществления строительства вам потребуются соответствующие разрешения, которые предусмотренные ст. 51 Град Кодкеса. Доброго времени суток, Наталья.
Чтобы таких проблем не возникло (а причин достаточно - от электросетей, до газопровода и т.д. и т.п.), лучше сразу получить разрешение на строительство. Так и оформить в дальнейшем проще будет. Доброго времени суток. Как правило, земля и объект недвижимости на нем едины. Из этого и исходите, то есть долю земли выделяйте и стройте второй дом. Удачи вам. Ситуация следущая. Имеется частный дом (два собственника). хоти посторожить на этом же участке еще один дом. можно чтоб на одном участке было два жилых дома, не возникнут ли проблемы с установлением адреса и документов на новый дом?
не возникнут ли проблемы с установлением адреса и документов на новый дом?
Лучше заранее получить разрешение на строительство в администрации района.
СпроситьДобрый день! Не не возникнет, однако для осуществления строительства вам потребуются соответствующие разрешения, которые предусмотренные ст. 51 Град Кодкеса.
СпроситьДоброго времени суток, Наталья.
Чтобы таких проблем не возникло (а причин достаточно - от электросетей, до газопровода и т.д. и т.п.), лучше сразу получить разрешение на строительство. Так и оформить в дальнейшем проще будет.
СпроситьДоброго времени суток. Как правило, земля и объект недвижимости на нем едины. Из этого и исходите, то есть долю земли выделяйте и стройте второй дом. Удачи вам.
СпроситьНет второй дом на одном жилом участке ИЖС строить и оформить запрещено законом, вы просто не получите на это разрешение. Добрый день! Можно конечно, размежевав участок на 2. Налог будет зависеть от кадастровой стоимости объекта
Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы. Скажите, пожалуйста, можно ли оформить второй жилой дом на одном участке и сколько нужно за него будет платить налог (если дом 6 х 6)? Если нет, то как лучше его оформить?
Здравствуйте! если есть разрешение на строительство- можно . если нет - сложно сказать - вникать надо подробно - обращайтесь в администрацию. откажут - только через суд Здравствуйте! Ознакомьтесь с требованиями градрегламенте Вашей зоны застройки на предмет возможности размещения на одном участке нескольких жилых домов. Если такая возможность имеется, тогда дом можно попытаться узаконить через процедуру признания права собственности. Также значение имеет дата постройки спорного дома - имелись ли тогда разработанные ПЗЗ, градрегламенты, временные регламенты застройки и т.д. У меня участок 7,5 соток, на нем построен дом 75 кв/м, и на этом же участке построен еще один дом 43 кв/м. Дом который в 75 кв.м зарегистрировал, а вот в кв/м нет, подскажите можно ли этот дом как официально зарегистрировать на участке?
Здравствуйте! если есть разрешение на строительство- можно . если нет - сложно сказать - вникать надо подробно - обращайтесь в администрацию. откажут - только через суд
СпроситьЗдравствуйте! Ознакомьтесь с требованиями градрегламенте Вашей зоны застройки на предмет возможности размещения на одном участке нескольких жилых домов. Если такая возможность имеется, тогда дом можно попытаться узаконить через процедуру признания права собственности. Также значение имеет дата постройки спорного дома - имелись ли тогда разработанные ПЗЗ, градрегламенты, временные регламенты застройки и т.д.
СпроситьЗдравствуйте! Если земля в собственности, тогда получайте разрешение на реконструкцию и достраивайте дом. Администрация не может Вам в этом отказать. Но вот если Вы хотите на одном участке возвести второй дом, то тогда скорее всего Вам сначала нужно снести старый дом, так как обычно градрегламентами запрещено строительство двух и более домов на одном участке. Хотим пристроить к дому для улучшения жил. условий дом, земля в собственности но администрация отказывает в разрешении, якобы дом под снос и так длится уже много лет когда планируют сносить некто незнает.
Здравствуйте! Если земля в собственности, тогда получайте разрешение на реконструкцию и достраивайте дом. Администрация не может Вам в этом отказать. Но вот если Вы хотите на одном участке возвести второй дом, то тогда скорее всего Вам сначала нужно снести старый дом, так как обычно градрегламентами запрещено строительство двух и более домов на одном участке.
СпроситьНет, не можете, поскольку собственником земельного участка являетесь не Вы и разрешение на строительство получали не Вы. Я с семьей (я,муж и двое детей 3 и 4 года) живем с моими родителями. В доме прописаны мои родители, я с детьми и моя старшая сестра с мужем и дочерью 17 лет, но сестра с семьей здесь не живут, они строят дом в другом городе, где пока нет прописки. Могу ли я получить материнский капитал на достройку дома (второго этажа)?
Нет, не можете, поскольку собственником земельного участка являетесь не Вы и разрешение на строительство получали не Вы.
СпроситьЗдравствуйте. Составьте соответствующее соглаешние с превыс сособственником согласно ст 421 ГК РФ. Уважаемый Владимир г. Анапа !
Я не вижу всех документов по вашему делу, но вероятней всего речь идёт о том, что на ОДНОМ земельном участке нельзя зарегистрировать ДВА дома.
Поэтому рекомендую вам Разделить земельный участок на две части, а затем уже регистрировать дома.
При этом, данные жилые дома должны иметь разные входы и вообще быть автономными.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.03.2015г Оформить можно и долевую собственность Договор со строй компанией на строительство дома на две семьи, через три месяца выясняется что оформить дом можно только на одного хозяина. Как себя обезопасить второму.
Здравствуйте. Составьте соответствующее соглаешние с превыс сособственником согласно ст 421 ГК РФ.
СпроситьУважаемый Владимир г. Анапа !
Я не вижу всех документов по вашему делу, но вероятней всего речь идёт о том, что на ОДНОМ земельном участке нельзя зарегистрировать ДВА дома.
Поэтому рекомендую вам Разделить земельный участок на две части, а затем уже регистрировать дома.
При этом, данные жилые дома должны иметь разные входы и вообще быть автономными.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.03.2015г
Спросить
