Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможна ли установка пилорамы на участке ИЖС вблизи жилых домов?

СНиП 21-03-2003 Склады лесных материалов. Противопожарные нормы

Система нормативных документов в строительстве

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

СКЛАДЫ ЛЕСНЫХ МАТЕРИАЛОВ.

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ НОРМЫ

СНиП 21-03-2003

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

(ГОССТРОЙ РОССИИ)

Москва

2003 Имеется участок ИЖС в деревне в собственности. Планируем установить дисковую пилораму для работы. Рядом расположены жилые дома в примерно 40 метрах от участка. Возможно ли такая установка по закону?

Газопровод на участке ИЖС - мешает ли он строительству дома?

Не является основанием для отказа в строительстве. Вера, добрый день. Не всегда это основание для отказа в строительстве.

Если Вы собственник, согласно статьи 209 ГК РФ, то можете строить на своём участке для ижс дом.

С уважением. Здравствуйте Вера!

Я бы не стал столь категоричен.

Надо уточнить балансовую ответственность, установлены ли санитарно-защитные зоны, где находится распределительный узел.

Пока Вы не уточните эти моменты строить дом считаю преждевременным. На участке ИЖС, находится газопровод, без границ и координат и относится к сооружениям коммунального хозяйства. Является ли это причиной для отказа в строительстве дома на данном участке?

Как построить дом на земле для садоводства и огородничества в населенном пункте?

Жилой дом - нет. для этого нужно именно разрешенное использование под постройку жилых домов. Здравствуйте. Садоводство или огородничество? Если садоводство на ЗНС, то можно, если огородничество, то нельзя. Жилой дом вы сможете построить на земельных участках, имеющих виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, а также ведение садоводства. Указанный вами вид разрешенного использования видимо установлен до введения в действие Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Для строительства и регистрации жилого дома я бы посоветовал вам поменял вид разрешенного использования на один из вышеперечисленных. Можно построить дом если: категория земель-земли населенных пунктов; вид разрешённого пользования: для ведения гражданами садоводничества и огородничества.

У меня дом в сельской местности в доме есть гараж. Могу ли я в гараже открыть магазин разливного пива. В гараже есть два входа.

Это зависит от многих условий. Не факт что вам одобрят в гараже открыть магазин разливного пива. Насколько я понял земельный участок на котором расположены указанные дом и гараж имеет вид разрешенного использования для ижс или для ведения личного подсобного хозяйства. Торговля на таких земельных участках будет являться нецелевым использованием земельного участка и будет чревата для вас административным штрафом. Во избежание такого рода проблем вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого ознакомьтесь с градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки и посмотрите какие виды разрешенного использования, предусматривающие торговлю, возможно подобрать в вашем случае. Вполне возможно, что такой вид разрешенного использования можно применить и как вспомогательный вместе с ижс или лпх. У меня дом в сельской местности в доме есть гараж. Могу ли я в гараже открыть магазин разливного пива. В гараже есть два входа.

Строительство жилого дома на земле ИЖС с категорией ВРИ для сельскохозяйственного назначения и приусадебного участка

Возможно. Только сначала надо изменить ВРИ. ИЖС не может быть категорией земель. Вероятно ваш земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для приусадебного участка является старым видом разрешенного использования, установленным до принятия Классификатора видов разрешенного использования. Данный вид вам необходимо поменять на ИЖС или ведение личного подсобного хозяйства. После изменения указанного вида проблем при строительстве жилого дома возникнуть не должно. Возможно ли строительство жилого дома при

Категория земель: ИЖС

ВРИ: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий.

ВРИ (по документам): для приусадебного участка.

Права и обязанности владельца дома с гаражом в кооперативе - возможность оформления под ИЖС и законодательство.

Нет, нельзя, целевое назначение земельного участка не позволяет. К сожалению вид разрешенного использования земельного участка не позволит вам оформить жилой дом в гаражном кооперативе. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков жилые дома разрешается возводить только на землях, предназначенных для ижс, ведения лпх и ведения садоводства. Дом в гаражом кооперативе. Объясните пожалуйста все права и обязанности согласно закона. И можно ли буде оформить дом под ижс, правомерно ли это?

Купила садовый участок. Хочу построить дом. С чего нужно начинать. Как быть. Подскажите.

В настоящее время строительство жилых домов осуществляется в уведомительном порядке. Перед началом строительства правообладатель земельного участка подаёт в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве жилого дома согласно ст. 51.1 ГрК РФ. Также в настоящее время в отношении земельных участков для ИЖС, ЛПХ и ведения садоводства действует упрощённый порядок регистрации жилых домов, согласно которому до 01 марта 2026 года вы можете зарегистрировать построенный дом на основании технического плана кадастрового инженера, при этом подача уведомлений на строительство в местную администрацию не является обязательной. Купила садовый участок. Хочу построить дом. С чего нужно начинать. Как быть. Подскажите.

Купила землю для ЛПХ, но не получила разрешение на строительство - как построить дом на приусадебном участке?

Разрешение на строительство. Поменять вид разрешенного использования на ижс. Если администрация не дала разрешения, о строить нельзя. Вы не указали почему такое разрешение Вам не дали. Вы конечно можете построиться без разрешения, но это будет самозастрой, который в последствии придется узаконить в суде, а вот примет ли суд соответствующее решение не известно. Могут и отказать. Вам необходимо разбираться в причинах отказа администрации. Оснований, по которым администрация вам отказала, вы в вопросе не указали. Если речь про ЛПХ на территории населенного пункта, то на данном виде разрешено строить дома также как и на ИЖС. Скорее всего дело у вас не в виде разрешенного использования. Я купила землю она ЛПХ земли населенных пунктов (приусадебный) разрешение на строительство не дали в местной администрации. Но несколько домов по этой линии построены. Можно ли построить дом и что для этого нужно.

У меня свидетельство 1994 о и рукописей договор купли продажи, как я могу узаконить такой участок вид раз использования ижс.

Зарегистрируйте свои права собственности на земельный участок и жилой дом в Росреестре. Документы на регистрацию можно подать в МФЦ. У меня свидетельство 1994 о и рукописей договор купли продажи, как я могу узаконить такой участок вид раз использования ижс.

Отказ на строительстве из-за дороги на участке - что делать?

Всё очень просто данный отказ обжаловать в суде. Если дорога местного значения - а администрация отказывает в разрешении на строительство, несмотря на то, что участок именно ИЖС - обжалуйте этот отказ в прокуратуре, а в судебном порядке потребуйте с администрации плату за использование принадлежащего Вам участка ИЖС в виде дороги...

Могу предположить, что дорога та нигде не учтена, иначе при межевании участка это играло роль... Здравствуйте. В вашем случае надо признать отказ незаконным, только при обращении в суд. Строиться без уведомления потом зарегистрировать дом по дачной амнистии. В собственности участок ижс по нему раньше была накатана дорога, сейчас получили отказ на при подаче уведомления на строительстве по той пречине что по участку проходит дорога, что делать? К слову в селе такая накатанная дорога как минимум еще на 10 участках и все спокойно строятся.

Новое 5-этажное строение в Сочи лишило нас вид на море и заставляет жить за шторами - что делать?

То, что им выдано разрешение на строительство, еще не 100% означает, что документы в норме.

Пробуйте подать в суд, там полностью ознакомится с тех документацией, только так может что-то еще найти. Если это участки для ИЖС, то строительство многоквартирного дома незаконно. На соседнем с нами участке выкупили землю, и застройщик возводит 5 этажное строение, окна 3,4,5 этажей полностью смотрят к нам во двор. Мало того, что закрыли весь вид на море, участок наш потерял много от своей цены при продаже, так ещё все эти окна смотрят в наши окна, так, что в будущем, когда квартиры раскупят, нам придётся жить с зашториными окнами. Дело происходит в Сочи. Разрешительные документы на строительство у них в норме, отступ 3 м соблюден. Может есть что-то ещё? Спасибо.

Отсутствие подъездного пути к дому на участке под ИЖС в МО

Можно, если есть возможность установления сервитута на проезд, проход через поле. Это устанавливается землеустроительной экспертизой. Если возможности установления сервитута нет, тогда надо разбираться с возможностью устройства муниципальной дороги с изъятием участка поля или его части под дорогу. Вы вправе обратиться в суд с иском к собственнику участка об установлении сервитута. Купила участок под ИЖС в деревне (МО), получила разрешение на строительство дома, построила дом, в настоящий момент все стоит на кадастровом учете. При газификации участка стало понятно, что подъездных путей к домовладению нет. Все это время подъезд осуществлялся по грунтовой дороге, которая оказалась не дорогой, а частью чужого участка, границы которого (это поле) распространяются до границы моего участка. Другого подъезда нет. Обязана ли администрация предпринять какие-либо действия в отношении обеспечения меня дорогой? И можно ли нарезать участок под ИЖС без подъезда?

Можно построить на одном земельном участке жилой дом и здание под коммерцию?

Если земельный участок ИЖС, то коммерческие здания на нем строить нельзя. В вашем случае при осуществлении коммерческой деятельности на участке для ИЖС органы Росреестра могут вас привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земель ИЖС. На вашем месте я бы изучил градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки, чтобы подобрать какой-либо вид разрешенного использования земельного участка, подходящий под вашу деятельность. Возможно, этот вид можно будет использовать и как вспомогательный по отношению к ИЖС. Здравствуйте Татьяна Николаевна!

Я не могу сказать, что нельзя. Все зависит от назначения земельного участка

В этом случае Вам надо разделить земельный участок на два с разным видом разрешенного использования. Можно построить на одном земельном участке жилой дом и здание под коммерцию?

Как прописаться в незавершенном доме с несовершеннолетним ребенком - юридические аспекты

Здравствуйте. Прописаться можно только в доме, которому присвоен адрес. В населенных пунктах и коттеджных поселках, расположенных на земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», все дома признаны жилыми, поэтому государство обязано обеспечить жителей этих поселков необходимой инфраструктурой: электричеством, и др. коммуникациями. Здравствуйте. Не совсем понятно, какой дом оформлен и какому присвоен адрес.

Ваш муж может прописаться в дом, на который у него зарегистрировано право собственности и если дому присвоен адрес, соответственно и вас с ребенком может прописать в этот дом. На участке 2 дома, один дом готовый стоит а другой строим адрес дому присвоен в выписке стоит индивидуальный жилой дом, коммуникации на участке все есть, но к дому не подключены, собственником является муж, может ли он прописаться и нас прописать с несовершеннолетним ребёнком?

Продажа доли дома на земле ИЖС - риски и уголовная ответственность

Что за бред Вам сказали.

Дом блокированной застройки имеет от 2 до 10 автономных жилых блоков высотой не выше трех этажей. В нем имеются общие стены без проемов с соседними блоками. Каждый индивидуальный блок предназначен для проживания одной семьи. [b]Автономность заключается в наличии[/b] подведенных коммуникаций, [b]своего земельного участка[/b] и отдельного входа.

У Вас ОДИН земельный участок. Добрый день, это будет считаться блокированной застройкой. За это не может быть уголовная ответственность. Дом блокированной застройки как раз подразумевает разных собственников и выход на земельный участок. Вы можете продать с учетом соблюдения прав других сособственников. Удачи. Хочу продать 1/2 долю жилого дома с отдельным входом, земля ИЖС! Администрация и Прокуратура говорят как только продам, дом будет считаться блокированной застройкой (будет жить 2 семьи на земли ИЖС) и наступит уголовная ответственность за мошенничество! Как быть?

Как рассчитать налог для дома 2-х квартирного с ИЖС-участками?

Доброй ночи. Как у вас в документах указано, жилой дом или квартира? На основании данных ЕГРН вам нужно будет заполнять заявление на льготу по налогу. Здравствуйте!

Если в Вашей собственности только одна квартира в доме, то естественно налоговый вычет на квартиру. Отдельно на квартиру и на землю права собственности. Я пенсионерМО РФ,инвалид 2-й гр.ветеран военной службы. Данная собственность перешла по наследству. Спасибо, извините, что сразу не указал детали. Дом 2-х квартирный у каждой квартиры свой земельный участок с правом ИЖС, в моей собственности одна квартира. Для налогов как считать дом или квартира? Разница в налоговых вычетов по размерам кв.метров значительная.

Как решить проблему соседского высокого забора в частном секторе?

Любовь,

запрет на глухие заборы и высоту забора существует для СНТ. Если у вас дом в деревне (т.е. земли ИЖС) то такого запрета не существует. Обратиться с претензией к соседям, а затем в суде решать вопрос об демонтаже забора и установления дышащего между участками высотой не более 1,8 м. из штакетника, сетки рабица. Живем в частном секторе, соседи осенью без нашего разрешения установили глухой забор из профнастила и выше 2 метров. Куда можно обратиться по этому вопросу?

В декабре 2021 года, мы купили дом с участком 10 соток, в посёлке, за 330 000 рублей. Можем ли мы оформить налоговый вычет?

Да, ст 220 нк рф

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. В декабре 2021 года, мы купили дом с участком 10 соток, в посёлке, за 330 000 рублей. Можем ли мы оформить налоговый вычет?

Как купить участок ИЖС без дома в Таджикистане и прописаться на нем?

Нет, конечно. Зарегистрироваться - можно лишь в жилье, а не на земельном участке. Я гражданин Таджикистана хочу купить участок ИЖС без дома есть элек. 15 кв газ по границе участока. Могу ли я прописался сам и семю.

Можно ли установить на участке ИЖС вагончик фудкорт и другие сооружения для приготовления еды?

Если там есть дом построенный, то всегда можно объяснить.

В другом случае будут проблемы. Роман, в вашем случае из-за осуществления коммерческой деятельности органы Росреестра могут вас привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земель ИЖС. На вашем месте я бы изучил градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки, чтобы подобрать какой-либо вид разрешенного использования земельного участка, подходящий под вашу деятельность. Возможно, этот вид можно будет использовать и как вспомогательный по отношению к ИЖС. Дом есть, а как можно обьяснить. У меня участок ижс, могу ли я на нем поставить вагончик фудкорт, павильон для приготовления роллов, пиццы, шаурмы и тд., только как для доставки еды.

Владелец дома размышляет о создании точки по продаже разливного пива

Валерий, в вашем случае осуществление коммерческой деятельности на территории земель ИЖС может грозить штрафом за нецелевое использование земельного участка. Я рекомендовал бы вам ознакомиться с градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки для того чтобы подобрать вид разрешенного использования земельного участка подходящий для вашей деятельности. Возможно даже этот вид разрешенного использования можно будет использовать совместно с ИЖС как дополнительный. У меня дом в собственности, на фундаменте, в хорошем месте, рядом работают магазинчики. Могу ли я переоборудовать часть дома, с соблюдением всех требуемых мер, в точку по продаже разливного пива. Земля оформлена, дом оформлен.

Дом на земельном участке ребёнка - возможно ли использовать материнский капитал?

Можно построить такой дом с использованием МК.

Постановление Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала. Можно ли построить дом на земельном участке, который мы, родители, подарили своему ребёнку в с использованием материнского капитала?

Авария на трансформаторе - кому платить за ремонт в доме ИЖС?

Алексей, вопросами технологического присоединения жилых объектов должна заниматься ваша местная электросетевая организация. Я очень сомневаюсь, что на участках ИЖС трансформаторы находятся на балансовой ответственности граждан. Напишите жалобу на действия сотрудников электросетевой организации в прокуратуру. Собственник несет бремя содержания своего имущества,-ст. 209, 210 ГК РФ. Кому принадлежит трансформаторная будка? И смотрите условия договора с энергетиками. Купил Дом ИЖС. Дом подключен от электросети через трансформатор. Произошла авария сломался трансформатор. Обязывают востсонавливать за свой счет. Что делать?

В собственности земельный участок и торговый павильон, могу ли я перестраивать или снести все и построить жилой дом?

Добрый день! Можете при условии, что вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС. Вы сможете построить жилой дом, если поменяете вид разрешенного использования земельного участка на индивидуального жилищное строительство. Для того, чтобы определить возможно ли такое изменение, необходимо знакомиться с градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки. Если есть вид для использования ижс. В собственности земельный участок и торговый павильон, могу ли я перестраивать или снести все и построить жилой дом?

Разрешение на строительство переносного магазина на участке ИЖС требует межевания и выделения земли под коммерцию

В идеале да.

На практике нет, если есть дом целевое использование участка соблюдено. На земельном участке ИЖс построен дом. Планируем поставить переносной ларек под магазин детской одежды. Под переносной ларек нужно делать межевание и землю отделять под коммерцию?

Строительство дома на участке ижс / Недвижимость - 4265 советов адвокатов и юристов