Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Информация о земельном участке - назначение, категория и разрешенное использование

По общему правилу, земли сельскохозяйственного назначения не предусмотрены для строительства жилья. Возводить там можно ангары или сараи, пригодные для производства и хранения продукции. Теоретически возможен, но в каждом поселении и регионе свои правила. Этот вопрос не регулируется досконально федеральным законодательством. Вам нужно обратиться в администрацию Вашего поселения. В выписке на земельный участок указано:

Назначение по документу: для приусадебного участка.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

Возможно ли строительство жилого дома, и обязано ли государство обеспечить коммуникациями (газ, вода, электричество)?

Хочу продать квартиру и дом, купил в 2017 году, сейчас хочу продать дороже, буду ли я платить налог 14 процентов?

Минимальный срок владения недвижимостью составляет 3 года в случаях если:

1. Вы получили недвижимость в наследство от близкого родственника.

2. Недвижимость получена в дар от близкого родственника.

3. Жилье было приватизировано.

4. Имущество получено по договору пожизненного содержания с иждивением.

Если Ваш случай не попал ни в одну из категорий, то для продажи жилья без налога оно должно находится у Вас собственности не менее 5 лет. Здравствуйте!

1. СТавка налога не 14%, а 13%.

2. Если этот дом является единственным жильем, можно получить льготу по налогу, так как применяется 3-летний срок.

3. Если есть и другое жилье, право на льготу возникает только через 5 лет. Но можно налог уменьшить, например, путем зачете расходов на покупку/строительство дома. Налог в таком случае платится с разницы. Хочу продать квартиру и дом, купил в 2017 году, сейчас хочу продать дороже, буду ли я платить налог 14 процентов?

Могу ли я участвовать в программе земский доктор если у меня есть жилье в собственности в этом же поселке?

Список требований:

1. наличие оконченного полного высшего образования

2. заключение трудового договора на срок в пять лет.

Врачи в возрасте до 50 лет могут рассчитывать на выплаты в размере до 1 млн р. УЛУЧШЕНИЕ СВОИХ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, тогда как врачи старше 50 лет могут получить только 500 тыс. р.

Выплата имеет целевой характер и ее допускается потратить на следующее:

1. Покупку дома или квартиры в регионе работы врача.

2. Покупку земельного участка под строительство.

3. Строительство жилого помещения.

4. Погашение ипотечного кредита или первоначального взноса по нему. Могу ли я участвовать в программе земский доктор если у меня есть жилье в собственности в этом же поселке?

Как бороться с неприятным запахом от живности соседей на участке в ИЖС?

Вы можете написать жалобу в ветеринарную службу, Администрацию, Роспотребнадзор, суд. Свиньи, как известно, не относятся к домашним питомцам (за исключением известных пород). Следовательно, разводить их, проживая в частном доме в черте города нельзя. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользоваться своим жильем можно не нарушая права лиц проживающих в нем и соседей, соблюдая правила пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований. Здравствуйте!

Если не вмоготу, то следует писать в Администрацию, Роспотребнадзор, в Ветеринарную службу. На основании ответов из всех инстанций, можно потом обратиться в суд! В собственности участок и построен дом в Ижс. У соседей много всякой живности куры, гуси, индюшки, свиньи. Стоит очень неприятный запах, невозможно даже окно открыть, имеют ли они право и как нам с этим бороться? Спасибо.

Хочу использовать материнский капитал на реконструкцию дома. Сколько кв м положено на человека?

Нет никаких ограничений по площади. Здравствуйте. Эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму. Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров. Удачи. Подробно порядок направления денежных средств на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию жилого дома регламентирует Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». Хочу использовать материнский капитал на реконструкцию дома. Сколько кв м положено на человека?

Оформление квартиры и дома на себя, способы избежать налоговой оплаты дома.

Здравствуйте!

1. Зачесть расходы на строительство дома и заплатить налог с разницы (если она будет).

2. Если вы в браке, переведите квартиру в личную собственность жены, тогда дом будет считаться вашим единственным жильем, то есть можно применить 3-летний срок владения и налог не платить. 07.13 Куплена квартира в ипотеку и оформлена на меня

10.17 Оформлен на меня построенный мною дом.

Сперва хочу реализовать дом по цене 12 миллионов, затем квартирку за 7,5 миллионов. Как мне не платить налог с дома?

Покупка дома в деревне за счёт материнского капитала - возможно ли без кредитов и какие условия нужно соблюсти?

Нет, до достижения ребёнком возраста 3 лет это невозможно. Или используйте маткапитал на погашение кредита на приобретение жилья. К сожалению использовать материнский капитал до достижения ребенком 3-х лет на покупку жилья без ипотеки и кредита не получится. Увы но законодательство не дает такой возможности. Использовать возможно исключительно при ипотеке или ином кредите на жилье или строительство жилья. Вы разве не изучали ФЗ по маткапиталу? Ждите тогда исполнения ребёнком 3-х лет и покупайте. Можно ли купить дом в деревне за счёт средств материнского капитала, без кредитных средств, если ребёнку, на которого выдали сертификат только 2 месяца. И какие условия должны быть для одобрения ПФР выбранного дома?

Получение материнского капитала при строительстве жилья - ипотека или оформление капитала?

Строительство дома является улучшением жилищных условий, а значит, ипотеку на строительство можно погасить мат. капиталом. О том, как использовать мат. капитал на строительство можно подробно узнать в ПФР. Хотим получить мат капитал. 2 детей. Есть участок (аренда) собираемся строить. Хотели брать ипотеку (ее дают на строительство частями) и будет ли возможность ее погасить капиталом? Или же лучше сразу оформлять капитал на строительство?

Можно ли использовать региональный материнский капитал на ремонт жилья? Опыт жительницы Алтайского края.

Добрый день!

Использовать материнский капитал (МК) на ремонт в квартире нельзя, такого направления распоряжения не предусмотрено. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ, средства сертификата разрешается использовать на реконструкцию (не на ремонт) объектов индивидуального жилищного строительства, однако квартира к ним не относится. Не можете. Законом не предусмотрено направление средств регионального мат капитала на ремонт дома. Скажите пожалуйста могу ли я потратить региональный материнский капитал на ремонт? Купили квартиру, но срочно требуется ремонт, так как промерзает торцевая стена, то есть 2 комнаты зимой очень холодные. Регион Алтайский край.

Как получить разрешение на строительство нового дома, если старый еще нужен для жилья и прописки.

Разрешение на строительство сейчас не требуется. Башкирия. Есть участок и на нем старый дом в собств лпх. все оформ по закону. Нужно строить новый дом как получить разрешение если старый пока нужен жить и прописка.

Как получить компенсацию за жилье в ипотеке при переселении из-за строительства школы?

Здравствуйте Анна

На самом деле в рамках закона обеспечивают жильем граждан проживающих в муниципальном жилье, а собственникам выплачивается соответствующая компенсация (ст. 86 ЖК РФ). У меня дом в ипотеке. На нашем месте будут строить школу, а нас переселять на другой конец города. Мне квартира там не нужна. Могу ли я получить компенсацию и выбрать себе жилье где за хочу.

Как изменить собственника жилья при долевом строительстве, если в договоре указаны оба супруга?

Дополнительное соглашение надо подписать к этому договору.

И зарегистрировать.

Непонятно на каком этапе все сейчас.

Подписан ли у Вас акт.

Может быть уже поздно. Здравствуйте, если вы уже подписали акт приема передачи, то поздно, только если вы продадите свою долю супруге. До принятия квартиры по акту сделать уступку доли, если по долям указали себя в ДДУ

Если нет, то предоставив на регистрацию соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Но у другого то супруга уже не будет прав на квартиру и разделить он её после этого уже не сможет. Договор уже завершен, подписан акт приема-передачи. Мы с женой, при долевом участии построили кватиру. В договоре на долевое строительство присутствуем оба. При регистрации квартиры, мы хотели бы, чтобы собственником ее осталась бы только жена. Как это сделать?

Новый упрощенный налоговый вычет с 21.05.21 года - только на покупку жилья или на строительство нового дома?

Упрощенный порядок получения вычетов по НДФЛ

https://www.nalog.ru/rn77/ndfl_easy/

https://www.nalog.ru/rn77/news/activities_fts/10831835/ Дмитрий-Константин ♫, Специалист по вашей ссылке никакой информации о получении налогового вычета за строительство ижс.-нет. Упрощенный налоговый вычет с 21.05.21 года, распространяется на строительство нового дома или только на покупку жилья и надо ли собирать квитанции на расходы за стройку, ведь банки не смогут это предоставить, если не было ипотеки на строительство?

Как получить землю под ИЖС для ветерана боевых действий без собственности на землю и жилье?

Николай, вам нужно обратитьяс в Администрацию вашего города или района с заявлением. Как получить землю под ИЖС я ветеран боевых действий, есть ранения, холост, земли и жилья в собственности нет, живу в квартире принадлежащей детям, прописано четыре человека на 46 жилого помещения и 64 полного квадратных метров.

Можно ли взять грант на постройку домов в городе многоэтажек?

Николай, законодательством такого не предусмотрено.

Субсидия на строительство жилья полагается исключительно гражданам Российской Федерации, но не в целях коммерции. А как начинать этим бизнесем заниматься если денег не хватает на материалы? А кредит потом как платить которые деньги заработал их отдавать. Можно ли взять грант на постройку домов в городе многоэтажек?

Можно ли купить квартиру размером 36 кв. м при получении свидетельства на приобретение жилья на 302 тыс 400 рублей на 4 человек?

[quote]Нам дали свидетельство на "приобретение жилого помещения или создание объекта ИЖС в сумме 302 тыс 400 рублей.

На 4 человек. Хотим узнать можно ли нам купить квартиру 36 кв. м.[/quote]

Да.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) [b]улучшение жилищных условий;[/b] Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта ИЖС, а не материнский капитал. Нам дали свидетельство на "приобретение жилого помещения или создание объекта ИЖС в сумме 302 тыс 400 рублей. На 4 человек. Хотим узнать можно ли нам купить квартиру 36 кв. м.

Продажа жилого дома с ипотечным займом и материнским капиталом - какие налоги и суммы платежей ожидаются?

Если дом единственное жилье, то налогов не будет. После декабря 2021 года налог платить не надо будет. Поскольку владение домом было менее 5 лет, то доход от продажи дома подлежит налогообложению.

Вы вправе получить налоговый вычет в размере 1000 000 рублей и уменьшить налогооблагаемую базу (пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Вместо получения имущественного налогового вычета Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением (строительством) этого имущества (пп. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ).

После 5 лет владения налог платить не нужно. Нет у нас не единственное жилье у нас имеется дом большей площадью... Скажите пожалуйста мы семья 4 человек, в декабре 2016 года приобрели жилой дом в ипотечный займ с погашением материнского капитала, на данный момент мы хотим продать дом, с Кими налогами мы столкнемся и и будем ли платить с продажи дома и какую сумму...

Молодая семья из Рыбно Слободского района не получает оставшуюся часть выплаты от программы на строительство жилья из-за пандемии

Обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением. Мы молодая семья из Рыбно Слободского района, вступили в программу молодая семья в 2019 году в феврале месяце и вот нам в декабре 2019 года дали 30% выплаты) мы начали строить дом этим летом 2020 года, втору часть обещали выдать в июне 2020 года, но вторую часть остальные 70% нам не дают из за пандемии сказали что денег нет.

Что данная программа закончилась и денег не будет, обещали помочь и найти где то средства, но как на долго это может затянуться?

Мы сейчас возвели стены покрыли крышу уже за свой счёт и все, если дальше продолжим строить то будет больше 30%.

Ходила к главе рыбной слободского района он сказал что денег нету и врятли будут т.к. программа закончилась и деньги не выделяются. Все документы у нас на руках. Но сказали что они не действуют. Чьо можно их выкинуть.

Как нам сейчас быть? Уже 2021 год и сейчас сезон стройки и мы хотим закончить свой дом. но денег нету!»,

Многодетные, проживаем в Москве, можем ли мы получить землю в Подмосковье?

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья. Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки. В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно. Добрый день. Это Вам надо обращаться в соц. защиту. Многодетные, проживаем в Москве, можем ли мы получить землю в Подмосковье?

Можно ли использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий

Здравствуйте.

Вы можете использовать МК для покупки или строительства жилого помещения (дома, квартиры), в т.ч. с привлечением кредитных средств. Наличие собственного жилья для реализации этого права не является обязательным.

См. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Могу ли Я использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий если у меня нет недвижимости в собственности Я проживаю в с родителями в родительском доме с детьми. Заранее спасибо.

Как хронология строительства и брака может помочь сохранить единственное жилье при субсидиарной ответственности?

Добрый день, Сергей. Могут и не признать общей собственностью. Смотря еще какой размер СО. Пишите в личку за подробностями. СО - размер солидарной субсидиарки? 6,5 млн: ( ( Я знаю, что единственное жилье при субсидиарной ответственности не тронут, но у нас площадь большая 1000 квадратов, земля куплена до брака и есть декларация на начало постройки 2006 Брак заключен в 2010 А дом узаконили в 2012 Перечисленная хронология может помочь не признать имущество общей собственностью?

Строительство погрузочной площадки возле жилого дома - как обеспечить безопасность жильцов?

Изменение проекта согласовывался с тсж, выходили на собрание жильцов, много нюансов СНиП, гостов, противо пожарных правил, правил архитектурно планировочных решений, первое что вы можете сделать обратится в тсж на каком основании собственники вносят изменения в планировку дома, далее обратится в прокуратуру района, и в администрацию района о возможном нарушении в последствии 30 дней получите ответ и вот еще один момент не забудьте написать в организацию новых собственников об получении информации. Без ознакомления с архитектурными документами и визуализации тяжело дать ответ. Я живу в многоквартирном доме, к нашему дому пристроен торговый цент. Новые собственники изменяют проект здания и строят погрузочную площадку, для разгрузки грузовых машин и доставки товаров в подвал торгового дома. На каком расстоянии от подъезда и окон квартир можно размещать такую площадку. Рядом уже находится разгрузочная платформа супермаркета и большегрузные машины перекрывают въезд во двор.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт дома и замену газового котла в Татарстане?

Добрый день.

Постановление Правительства РФ от 14.07.2014 N 648 "О внесении изменений в правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов" (Коршунова Н.М.) ("Нормативные акты для бухгалтера", 2014, N 15):

По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребенком возраста трех лет, за исключением случаев погашения кредита на приобретение жилья, строительства, реконструкции (в т.ч. погашения части ипотеки) - на эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.

Так что ни на ремонт жилья, ни на его газификацию или проведение водопровода, ни на иные подобные работы использовать МСК не получится. Можно ли использовать часть материнского капитала, на ремонт дома. Замена газового котла, переделать газовое отопление. Я живу в Татарстане.

Инвалиды в сельской местности могут ли получить дом по программе?

Здравствуйте Светлана!

Законом Пензенской области от 1 ноября 2008 года N 1618-ЗПО О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Пензенской области предусмотрено предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилых помещений

[quote]https://docs.cntd.ru/document/949109600[/quote] Я живу в сельской месности. Прописана у родителей я инвалид 3 группы. Хотела бы взять чисто для сибя домик. А можно что то по программе инвалид получить дом.

Вопросы по приобретению жилья для молодой семьи с сертификатом - обязательность 30 кв. м., проверка и возможность взять ипотеку.

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что средства идут на жилье, а не на другие цели. Список документов зависит от вида сделки. Может понадобиться:

договор банковского счета;

кредитный договор, если речь об ипотеке;

договор купли-продажи жилого помещения;

договор строительного подряда;

договор участия в долевом строительстве;

выписка из ЕГРН;

справка об остатке долга и процентов по кредиту.

[b]Информации о том что есть ограничения по квадратуре при покупке жилья мною не обнаружено. Есть информация о стоимости и об остатках ДС при оплате субсидией, а квадратуре нет ничего такого, главное чтобы вы тянули по стоимости и предоставили все документы.[/b] Мы семья из 3 чел, получили сертификат по программе молодая семья. В администрации говорят что мы должны приобрести жилье не меньше 30 кв. м. Можем ли мы приобрести жилье меньшей площади? Как это проверяется? Дополнительно хотим взять ипотеку.

Строительство жилья / Жилищное право - 6890 советов адвокатов и юристов