Строительство жилья / Жилищное право - 6890 советов адвокатов и юристов

По закону средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий. При этом у семьи есть выбор: купить квартиру (как в новостройке, так и на вторичном рынке) или частный дом (можно приобрести готовый дом, а также потратить маткапитал на его строительство или реконструкцию). Средства маткапитала можно использовать в качестве вступительного взноса в жилищный кооператив. Нет, у вас уже есть жилье и вы не можете быть признанной нуждающейся. Я многодетная мама, воспитывающая одна четверых детей. Могу ли я стать в очередь на квартиру если у меня уже куплен дом за мат капитал?

Лес на строительство дома можно получить только на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта на территории субъекта. Следовательно, на участке ТНТ и ДНП получить лес для строительства жилья нельзя.

Удачи. Пожалуста, можно ли получить от государства лес на строительство дома, если земля в ДНП а не ИЖС?

Предоставление субсидии и единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилья ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов. Предоставление субсидии и единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилья ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов. Предоставление субсидии и единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилья ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов. Предоставление субсидии и единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилья ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов. Скажите пожалуйста можно ли получить возврат денег от покупки жилья по переселению 2019 года и в семье есть ребёнок инвалид, где и какие справки нужны? Спасибо заранее.

Можно при отсутствии ограничений в ЕГРН. В водоохранной

зоне озера Байкал по прежнему нельзя строить жилье

"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 02.07.2021)

КонсультантПлюс: примечание.

До 01.01.2022 установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий осуществляется в порядке, установленном до 04.08.2018 (ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ).

ВК РФ Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

7. Границы водоохранной зоны озера Байкал устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 1999 года N 94-ФЗ "Об охране озера Байкал". Можно ли согласно новому закону от 2021 г. построить новый дом на собственном участке ИЖС в прибрежной зоне озера Байкал в пределах населенного пункта? Участок не новый. Он всегда был в пределах населенного. Пункта.

Оксмана Александровна, вам нужно заявление подавать на расширение жилой площади, а не на обмен. И будут смотреть, по метражу, относитесь ли вы к нуждающимся в улучшении жилищных условий. Нет конечно. Подавайте заявление на расширение, но и то, вряд ли вы что-то получите, т.к. прошли времена когда Администрации выделяли квартиры при строительстве жилья да и по нормам у вас всё в порядке -

ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 30 мая 2006 года № 103 "Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма" - https://docs.cntd.ru/document/428684535 У меня есть 2 комнатная квартира 47,5 кв метров, были прописаны я и мой сын ему 7 лет, я родила летом дочь и она прописана тоже в этой квартире, теперь у меня разнополые дети. Я в администрации написала заявление на обмен квартиры с 2 комнатной на 3 комнатную. Квартира получена по договору соц найма. Мне обменяю квартиру?

Продавать и восстанавливать мат капитал. Добрый день!

НЕ НАДО ПРОДАВАТЬ!

Останетесь без денег и без дома.

Вам следует обратиться к арендодателю (администрация) с заявлением о продлении срока аренды по причине материальных затруднений.

Затем обращайтесь в ту же администрация (в любой МФЦ) с заявлением о признании вашей семьи малоимущей для цели получения дополнительной субсидии на строительство жилого дома. В 2015 году взяла участок в аренду и обналичила мат. капитал на строительство. Муж бывший на тот момент находился в местах лишения свободы. У нотариуса написала обязательство. Родители мужа обещали помочь построить дом. На участок провели свет и воду. Сделали фундамент, закупили материалы для строительства. Но потом мы развелись. Родители мужа сказали что сын выйдет из тюрьмы и сам будет строить дом. В итоге через год заканчивается аренда земли и дом так никто не построил. Что теперь делать?

Добрый день. Если дом будет отвечать критериям жилья, то прописаться в нем можно. Добрый день

Если Вид разрешенного использования земельного участка подходит для строительства (ижс) ,то можно это сделать. Надо уточнить разрешенное использование земельного участка и минимальный размер участка для строительства, установленный местными правилами землепользования и застройки. Можно ли строить дом и прописаться в нем, если участок имеет 5,1 соток?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам

приобретение более одного жилого помещения не предусмотрено.

Удачи. Получил сертификат на улучшение жилищных условий, как работник сельского хозяйства. Могу ли я его потратить на приобретение двух жилых объектов, если позволяет сумма?

Можно это сделать по дополнительному соглашению. Нотариальным соглашением о разделе.

Можно и без нотариуса, заключить соглашение к договору участия в долевом строительстве жилья о равенстве долей в праве требования по договору участия в долевом строительстве жилья, доли определить по 1/2 за каждым участником м у участников возникает право требования объекта долевого строительства в общую долевую собственность. Сдать в Росреестр. Каким документом возможно разделить права собственности на квартиру, купленную в стадии строительства по переуступке? В настоящее время идёт стройка, и ипотека выплачивается.

Здравствуйте!

[quote]Дом введен в эксплуатацию в 2020 году.[/quote]

Важна друга дата - когда зарегистрировано право собственности? Если с этой даты прошло менее 5 лет (а если это единственное жилье - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.

Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов на покупку/строительство (когда налог считается с разницы между расходами на это и ценой при продаже).

Покупка новой недвижимости дает право на другой вычет (13% с 2 млн. руб). Им можно воспользоваться, если ранее его не использовали и есть доходы, с которых платите НДФЛ.

Если право на такой вычет есть, при покупке квартиры в этом же году вычет в связи с покупкой можно зачесть в счет уплаты налога. Интересует вопрос по уплате налога с продажи дома. Дом введен в эксплуатацию в 2020 году. Сейчас хочу его продать за 6 миллионов и купить квартиру за 4 миллиона. Какой налог надо будет заплатить?

Обратитесь в соц защиту по месту жительства, там точно подскажут. Каждый субъект рф сам устанавливает вид и размер льгот для отдельных категорий граждан, в том числе ветеранов боевых действий. У нас в ставропольском крае ветеранам выдают участок под ижс, но квартиры не дают. Для ветеранов боевых действий (без инвалидности). Компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов: платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади). Я ветеран боевых действий, проживаю в Краснодарском крае снимаю жилье, подскажите мне положена компенсация за сьем жилья и если да то в каком размере, благодарю.

Нет садовый на жилой изменить не получится. Строите садовый. Потом заключение что он пригоден для жилья и переводите по факту. Скажите пожалуйста, можно ли внести изменения в разрешение на строительство которое было выдано 2019 году, где написано строительство садового дома, изменить на жилой дом.

Здравствуйте, Александра! Увы, вероятнее всего нет. Это будет противоречить ст. 38 ГрК РФ. В каждом регионе существуют предельные минимальные размеры земельного участка для ИЖС. Можете посмотреть Ваше региональное законодательство, но, как правило, в большинстве регионов такая площадь составляет от 350 кв.м. Нет, на этом участке нельзя построить дом. Хотим приобрести дом, он на два хозяина. Общая площадь земли 5,3, та половина которую мы хотим приобрести 2 сотки. Можно ли на этом участке построить дом. Новосибирск.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 749. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика

Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика[b] договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). [/b]В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика. ТСЖ заключило договор подряда на капитальный ремонт МКД. Может ли ТСЖ заключить договор возмездного оказания услуг по строительному контролю с физическим лицом. Если да, то какие документы подтверждающие его компетентность должен предоставить лицо осуществляющее строительный контроль при заключении договора в ТСЖ.

Можете, но только через ипотеку или займ. Здравствуйте. Да можете. Действие материнского капитала распространяется на улучшение жилищных условий. Использование маткапитала до исполнения 3 лет ребёнку возможно на приобретение или строительство жилья с использованием кредитных средств. Если ребенку полтора года инвалид детства. Могу ли я приобрести дом до 3 лет за материнский капитал?

Добрый день! Согласно пп. а п.3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" вы можете направить средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья. Каких либо изменений, меняющих порядок использования материнского капитала в 2022 году, пока не было. Могу ли я воспользоваться мат. капиталом на первоначальный взнос по ипотеки в 2022 году? Или есть какие-то изменения?

Здравствуйте. Постарайтесь, если есть возможность, попасть в государственные программы по жилищному строительству. Перечень подпрограмм в Постановлении Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Стояла в общ очереди на жилье в Якутии с 1976 по 2004 год, строительство не велось, вынесли решение о безвоздм жил субс и его не исполнили списки в правительство не подали, я не одна судилась, и никто ничего не получил. Что делать дальше?

Маткапитал можно потратить на первоначальный взнос, погашение долга или проценты по ипотеке. Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке. Можно использовать эти деньги на строительство и реконструкцию дома. Или внести часть суммы при оплате жилья без кредита. Подали документы на ремонт дома и надворные постройки 65 кубов. Через 3 месяца купили второй и родился третий ребенок, можно ли подать на ремонт 2 дома как многодетные и сколько кубов древисины должны дать?

Здравствуйте, Елена!

Да, средства материнского капитала можно направить как на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, так и на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья. [b]Погасить материнским капиталом можно в том числе имеющуюся ипотеку.[/b]

В этом случае распорядиться средствами материнского капитала можно, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, а сразу после его рождения (усыновления). Кроме того, воспользоваться материнским капиталом можно независимо от даты заключения кредитного договора. Да, есть у вас такая возможность. А закон почитать не досуг, или все сайтом пользуются. Здравствуйте! Можете. Да, это предусмотрено законом. Да это допускается законодательством. Мат капитал на второго ребенка я могу потратить на погашение ранее взятой ипотеки.

Добрый день.

ДНП это дачи по факту, а не жилье, поэтому нет. Если категория земли позволяет ВРИ поменять с садового или огородного на ИЖС, то можно. Уточняйте в местной администрации. Можно ли воспользоваться материнским капиталом на постройку дома в ДНП?

Не очень понятно что вы хотите сделать с маткапиталом. Использовать можно на улучшение жилищных условий (покупка либо строительство жилья, погашение ипотеки), оплата образования детей, накопительная пенсия мамы, ежемесячные выплаты на второго ребенка, рождённого с 01.01.2018. Использовать остаток на данные направления можно в любое время. У меня остаток материнского капитала на счету 33 т но работница ПФР сказала мне что ещё закон не вышел.

Здравствуйте!

Если право собственности на дом зарегистрировано более 3-5 лет назад, налог платить не надо.

Срок (3-5 лет) зависит от основания и срока приобретения имущества в собственность (дарение, покупка, наследство, приватизация).

Уточните. Да, 13 процентов от суммы продажи минус 1 млн или затраты на строительство, покупку

Или ничего платить не придется, если в собственности более 3 лет и жильё одно. Я пенсионерка живу в сельской местности, продаю своё домовладение, нужно ли будет платить налог за продажу дома?

Здравствуйте Виктор

Так называемая дачная амнистия, теперь распространяет действие на любое иное жилье, следует оформить технический план земельного участка и обратиться в Росреестр, за регистрацией права собственности. Решайте вопрос с Администрацией. Дачная амнистия к вам не относится. У вас же не СНТ, а ИЖС, Живу в городе. Купил участок в деревне из выставленных на продажу администрацией поселения под ИЖС. Оформил и поставил на кадастровый учёт, взял разрешение на ИЖС в 2010 году. Разрешение на 10 лет. Дом построен, но не оформлен Разрешение просрочено. Нужно ли брать снова разрешение или можно оформить всвязи с продлением дачной амнистии по упрощенной схеме?

Обратитесь в бти, росреестр кадастровую палату. Если очень нужно, то обратитесь к кадастрового инженеру любому, договорились с ним, он сделает технический план и зарегистрируете по дачной амнистии. Нужно зарегистрировать бытовку как единственное жилье, на участке ижс с имеющимся почтовым адресом. Как это сделать?

Добрый вечер. На ремонт направить средства материнского капитала Вы не можете, а в описанном Вами случае получается именно ремонт. Направить средства материнского капитала кроме приобретения и строительства жилья можно на реконструкцию имеющегося, за счет которой будет увеличена жилая площадь. У вас будет ремонт. Маткапитал можно направить только на реконструкцию, но это совершенно другое. Построили дом, живём сейчас только нв первом этаже, на втором этаже - Черновая отделка - без электричества, отопления, отделки. Возможно ли направить средства маткапитала на отделку второго этажа, ведь засчет этого увеличится площадь дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение