Сумма ипотеки / Кредит - 9241 советов адвокатов и юристов

ЕСЛИ докажите, что первый знос сделан родителями - то отдельно. Эти деньги не являются совместно нажитым имуществом, если были подарены конкретно одному из супругов. Здравствуйте, дело в том, что в случае деления имущества сторонам нужно представить все доказательства, которые говорят о том, что часть суммы была внесена из средств нажитых вне брака. Это возможно сделать при наличии доказательств. Здравствуйте, Александр. Квартира не является общей собственностью супругов и принадлежит лишь тому, на чье имя была приобретена. Разделу (поровну) подлежит та часть стоимости квартиры, которая была уплачена во время брака. Брали квартиру в ипотеку, на первоначальный взнос деньги дали родители жены. Сначала приобрели квартиру, потом поженились. При разводе деньги с первоначального взноса считаются отдельно? Всмыле что квартира 5000000, взнос 2 милиона от родителей. При продаже квартиры отдельно 2 миллиона, остальное пополам. Или сумма с миллионов больше должна быть?

Все зависит оттого будет ли ипотека при этом погашен полностью, если да, то опека разрешит использовать средства ребенка, но и обяжут выделить ему долю на эту сумму. Продажа доли ребенка будет также возможна только с согласия опеки. У ребенка есть счет в банке, открывал папа (умер). Разрешит ли опека погасить остаток долга по уже имеющейся ипотеке со средств ребенка? Обязают ли выделить долю в этой кв, и можно ли ее потом когда нибудь продать, если в кв будет выделена доля для ребенка. Хотелось бы просто в дальнейшем купить дом или кв побольше..

Из-за такой суммы квартиру вряд ли отнимут. Могут только наложить запрет на рег. действия с ней. Вероника, здравствуйте!

У вас долг 105 тыс. руб., а квартира стоит больше.

[quote]Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (статья 446 ГК РФ)[/quote] Есть задолжность по кредитам в Сбербанке около 90 тыс. рублей и микрозаймы около 15 тыс. рублей. Есть вероятность того, что отнимут недавно купленную квартиру.

Сложный вопрос

Квартира до выплаты ипотечного кредита Вам не принадлежит, а находится в залоге банка и не считается единственным жильём

Но ₽70 тыс не та сумма, за которую забирают квартиру. Нет, если платите за ипотеку без просрочек. На данный момент, пока не погашена ипотека, квартира является собственностью банка. Когда решение вступит в силу кредитор получит исполнительный лист и отправит его приставам, арестуют счета, наложат запрет на рег. действия с имуществом. Здравствуйте Ольга. Квартиру точно не заберут. Имеется ипотечная квартира, кредитор подал в суд по кредитной карте, сумма около 70 000, могут ли квартиру ипотечную из за этого забрать за долги? Или что ожидать в такой ситуации?

Александр, вам нужно зарегистрировать брак. Тогда все деньги, которые вы будете вместе платить по ипотеке, будут совместными. И при разводе можно будет выделить на 1/2 часть совместно выплаченных сумм выделить себе долю. По-другому никак. Мы с девушкой живём 10 лет. недавно купили квартиру в ипотеку, но ипотека оформлена на нее. что можно сделать чтобы и я имел отношение к этой ипотеке?

Жулик это, однозначно.

С уважением. Добрый день

Этого делать не стоит. В таком случаем можно рассмотреть иные кредитные организации. В 90 % эти "инвесторы" обычно предлагают одну сумму, а по факту вы получите в несколько раз меньше и процент неподъемный и вы долю потеряете через решение третейского суда. Хочу взять кредит под залог имущества у частного инвестора, он предлагает по договору ипотеки, это риск?

Доброго времени. Это договорные отношения, обратитесь в банк, Вас проконсультируют. Если виноват риэлтор и есть с ним договор, то по закону можете расторгнуть с ним договор из-за срыва сделки и потребовать возмещение убытков. Причем тут вообще риэлтор?

Какое значение имеет разница?

Вы договорились о цене?

Да.

ПО ней и покупаете и эта сумма с договоре указывается, её и обязаны оплатить..

Покупайте, какую хотите..

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Если сделка по ипотеке не состоялась из-за того что Риэлтор не предупредил, что возможна будет оплата разницы между оценкой и рыночной ценой квартиры, а я этими средствами не располагаю, могу ли я по этому же одобрению в банке купить другую квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте.

Для оформления ипотеки банки часто требует иметь первоначальную сумму, но эта сумма не на "неотделимые улучьшения". Первоначальный взнос в оплату покупаемой квартиры почти всегда требуется.

Неотделимые улучшения тут совершенно не причем.. При оформлении ипотеки потребуется ли первоначальный взнос на неотделимые улучшения?

Алена, может алиментов, а не Элементов? Скорее всего, такой иск не будет удовлетворён. У моего мужа инвалида 2 группы отец подал на элементы пенсия мужа уходит на ипотеку и ЖКХ размер ее состовляет 19200 это его единственный доход запрашиваемая сумма элементов состовляет 7500

Соразмерно её доли в материнском капитале. Невестка с ребёнком имеют право на долю в данной квартире. Здравствуйте Ольга Эдуардовна. Минимум 1/4 квартиры. Имеют право на долю в данной квартире. Все имущество нажитое в браке делится 50 на 50 между супругами. Здравствуйте, невестка имеет право на половину совместно выплаченных денег и свою долю в мат капитале. Эту сумму ей нужно выплатить? Сын женился, имея в ипотеке квартиру, родился ребенок, материнский капитал внесен в ипотеку, в случае развода какие права у невестки на квартиру?

Здравствуйте. Можно. Доброе утро!

Да, попробуйте направить в банк соответствующее заявление, либо непосредственно обратитесь лично в офис банка.

Если бы Вы не вносили плату систематически (более 3 раз и на продолжительный срок), то были всё основания у кредитора требовать всю сумму.

А какие условия прописаны в мировом соглашении по этому поводу? У меня со Сбербанком заключено мировое соглашение, однако в августе я его нарушила и оплатила ипотеку позже на две недели! Банк выставил полностью погасить всю сумму по ипотеке. Я не отказываюсь платить ипотеку, можно ли как то договориться с банком.

Здравствуйте, Елена Викторовна!

Да, можно продать.

Закон этого делать не запрещает. Добрый день, можете продать. Но дождись вступление в силу определения суда о завершении процедуры банкротства. Можно продать квартиру, почему нет то.. Здравствуйте

Да, после банкротства вы можете распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению.

Однако, учтите, что некоторые банки не дают ипотеку, если продавец банкрот.

Решение - продавать за полную сумму без ипотеки или искать другой банк.

Обязательно об этом предупреждайте покупателей. Иначе будете терять двойной задаток (при его получении). Добрый день!

Конечно можно!

Нет никаких ограничений. Можно ли продать квартиру, после процедуры банкротства. Квартира в собственности, единственное жильё.

Вам либо оспаривать законность п. 18 Вашего договора либо пытаться снять арест со счетов, а так нет. Может оплатить. Договорится нужно с банком о сумме досрочного погашения и счёте для оплаты. Может ли досрочно оплатить созаемщик ипотеку, если у титульного заемщика арестованны счёта.

Здравствуйте, путем выкупа доли стороны В с ее согласия. Без ее согласия никак. В этом случае Вы останетесь с долями и совместным обязательством по ипотеке. У вас сокрее всего будет солидарное обязательство, предусматривающее возможность в случае исполнения одной стороной обязательства перед банком взыскать с другой стороны 1/2 часть выплаченной суммы в свою пользу. Т.е. в случае чего смогу взыскать как минимум деньги. Ситуация пока что не реальна, пытаюсь понять варианты

Для простоты:

- есть сторона А и В

- есть ипотека, оформленная на стороны А и В

- стороны не были в браке

- стороны договорились что квартира по ипотеке будет принадлежать им по полам (это как-то можно задокументировать?)

- стороны договорились платить поровну (можно ли и это задокументировать?)

Ситуация - сторона В перестает платить свою часть.

Вопрос - как стороне А забрать квартиру себе, платить долг и вернуть ранее внесенные средства стороне В.

Здравствуйте. Купить вряд ли получится квартиру, но вот потратить часть капитала на улучшение жилищных условий для себя и ребёнка, вы вполне можете и имеете право. Можете.

Законодательство не запрещает оплачивать недвижимость своими средствами, если, конечно, семья располагает достаточным уровнем дохода и имеет накопления, которые вместе с суммой сертификата смогут покрыть стоимость жилья.

Удачи. Могу ли купить комнату за материнский капитал без ипотеки? Ребёнку 2 года.

Здравствуйте, если Вы дополнительно внесете еще 100 тыс, в чем получите расписку, то сумма аванса увеличится и будет соответствовать указанной в Договоре, но прикладного значения от этих авансовых изменений я не вижу. Можете настаивать на собственной позиции и ничего не доплачивать наличными. Наталья, здравствуйте. Скорее всего речь идет о предварительном договоре и договоре купли-продажи квартиры. А 100 000 - это гонорар риелтора, который хочет получить наличные. Берем квартиру в ипотеку. Внесли аванс в размере 50 тысяч рублей, подписали договор об авансе, в котором эта сумма указана. Теперь прислали договор купли-продажи, в котором прописан аванс в размере 150, а не 50 т.р. Риэлтор говорит что эта сумма в любом случае входит в стоимость квартиры, и не повышает её. Есть ли тут подвох? Может ли отличаться сумма аванса в двух разных договорах? И почему то просят эти дополнительные 100 тысяч принести на сделку наличными. Почему так?

Зависит от содержания договора, который Вы заключили с агенством. Аванс – это частичная предоплата по договору. Поэтому если предоплаченное обязательство не выполнено, аванс должен быть возвращен (ст. 1102 ГК РФ)

[quote]Поскольку аванс с задатком схожи, их часто путают, и в договоре может не быть четко прописанного условия о том, чем именно являются внесенные деньги. Для таких ситуаций существует специальное правило: при сомнениях внесенная сумма считается авансом (п. 3 ст. 380 ГК РФ).[/quote] Вознаграждение однозначно не в полном объеме, они ведь часть работы/услуги оказали уже. Для детального ответа надо видеть текст договора.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Аванс, думается, да, вознаграждение - в зависимости от условий договора. В ипотеке СБ отказал. Агенство аванс и вознаграждение обязаны вернуть?

Договором купли-продажи. Здравствуйте.

Уточните правовые основания, в соответствии с которыми на землю оформлено право собственности?

С уважением. Договором купли-продажи квартиры и земельного участка. ДКП на дом и наверное ипотека обременением будет, если нет кому-то из детей 3-х лет. Предварительно пусть покупатель с ПФР решает вопрос, чтобы уже точно знать перечислят ли деньги по сертификату.

ДКП на землю за отдельную сумму в которую маткапитал не будет входить.. Здравствуйте, Елена!

Вам нужно продать квартиру по Договору купли-продажи дома и земельного участка. При этом средства маткапитала могут пойти только на квартиру, земельный участок придётся ей покупать за денежные средства. У нас с мужем квартира в 2 х квартирном доме. Но собственность на квартиру оформлена на мужа, а земля на меня как мы можем продать квартиру женщине за материнский капитал.

Анатолий Иванович, нужно подавать иск о признании квартиры совместной собственностью и о разделе, в том числе и долгов по ней. Здравствуйте!

Это не совместно нажитое имущество и разделить в рамках семейного законодательства не выйдет. Поэтому вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании с неё суммы неосновательного обогащения

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления! Живя в гражданском браке 7 лет купили квартиру в ипотеку (ипотека оформлена на сожительницу), первоначальный взнос в размере 1.8 млн руб внесено с моих счетов, родился ребенок. Мною производилась оплата ипотеки. После 10 лет совместной жизни сожительница уехала в другой город. На данный момент я плачу ипотеку и хочу закрыть ее.Она заявила, что продаст квартиру, как мне быть в этой ситуации.

Добрый день! Если третий ребенок родился после 01 января 2020 года, то Вы имеете право на доплату к ранее полученному маткапиталу в сумме 161 772 рублей. Если использовали материнский капитал за второго ребенка, то что получем за третьего ребенка? Хочем взять ипотеку.

1. Все крупные банки не одобрят кредит при исполнительном производстве. Тем более крупный.

2. Если имеется исполнительное производство у приставов и сумма больше 3000 рублей арест наложат.

3. Вам не оформят с ИП.

4. Сумму одобряют не исходя из стоимости, а исходя из вашей кредитной истории и дохода. Вы можете хоть 20 миллионов запросить.

5. срок регистрации права собственности от 5 до 12 дней + от 1 до 5 дней пока банк передаст документы в росреестр. У меня есть квартира в ипотеке. Я хочу сейчас досрочно закрыть ипотеку, и взять новый кредит под залог квартиры.-у меня плохая кредитная история-у меня есть текущие просрочки по кредитам вопросы: 1. одобрят ли банки мне кредит?

2. не попадёт ли квартира под арест после выплаты ипотеки

3. могут ли возникнуть какие то прочие сложности в процессе оформления?

4. рыночная стоимость квартиры 6 млн, какую сумму одобряют банки при такой стоимости

5. сколько времени занимает процесс закрытия ипотеки и вывода квартиры из обременения?

Могут отказать. Если сумма не большая вам лучше погасить долг и попросить приставов быстрее убрать с их сайте информацию об производстве. Так как в банках проверки проводятся как правило машинами и если система увидит исполнительное производство даже там будет 100 рублей может поступить отказ. Доброго дня если там судебный приказ можно быстро отменить! Мужу одобрили ипотеку. Мы на стадии сбора документов. ФССП в отношении супруга завело исполнительное производство. Пропустят ли в банке документы или откажут?

Здравствуйте! Банки не накладывают никакие ограничения на количество взятых ипотечных займов. Кредит можно брать и один раз, и два, и три, и более. Основное требование, предъявляемое к потенциальному клиенту банка – это платежеспособность заемщика. Оформить ипотеки Вы можете как в одном банке, так и в разных. Добрый день

Закон не ограничивает никак в количестве, если вы предоставляют эти средства и вы в состоянии их исполнять, но при выдаче кредита банк уточняет вашу платежеспособность, кредитную нагрузку (не более 40 % от дохода) и сумму первоначального взноса. Сколько может быть ипотек одновременно?

Взять то никто не запрещает, но банки вряд-ли одобрят выдачу ипотечного займа при наличии долгов. Добрый вечер

Решение о предоставлении принимает банк. Важным моментом при принятии решения сумма первоначального взноса, ваш доход, кредитная нагрузка и т.д.

И даже с долгами иногда предоставляют ипотеку, так как квартира будет залогом и при неоплате ипотечного займа на ее обратят взыскание. Можно ли взять ипотеку, если есть долги,

Материнский капитал за третьего ребенка можно оформить только в том случае, если семья до этого не оформляла выплату на второго ребенка: Второй ребенок родился в 2020 году или позже, но родители не воспользовались маткапиталом — за третьего дадут 693 144 рубля. Если и первый родился в 2020 году или позже, то за него платят 524 528 рублей, а за третьего добавят 168 616 рублей. НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Кроме регионального МК. Хотелось бы узнать ту информацию, которая не особо распрастранена, например что за ипотеку оплачивается 450 т. и т.д

Мат. капитал был израсходован при рождение 2 го ребенка. А если в 2015 мат капитал был израсходован, за 3 не добавляется какая то сумма? Если при рождение мат. капитал был использован, что полагается при рождение 3 го ребенка?! о многих пособиях, мат.поддержки нет информации, хотя ее можно получить, подскажите какая информация не распрастранена по этому вопросу, что стоит узнавать у администрации?! проживаем в Нижегородской обл.

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение