Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Крёстной передавал показания теперь лицевой счёт только на меня добавил не могу найти чтобы передать.

В квитанции ваш лицевой счёт. И ещё можете узнать в управляющей компании. Крёстной передавал показания теперь лицевой счёт только на меня добавил не могу найти чтобы передать.

Жители дома сталкиваются с дилеммой - платить счета управляющей компании в процессе банкротства или нет?

Платить, так как в любом случае назначен Арбитражный управляющий. Платить, иначе взыщут через суд. Здравствуйте.

Платить.

А чтобы что то делали собирайте жителей дома и голосуйте за переход в другую УК. Доброе утро!

А за какие периоды с Вас требуют долг?

Если требуют долг более 3 летней давности, то пропущен срок исковой давности (ст.196 ГК РФ)

Ничего не платите тогда, пусть обращаются они в суд с иском. В суде Вы примените данную статью. Управляющая компания не чего не делает. Сейчас она проходит продседуру банкротства. Ясней не какие договора не подписывал. Но счета шлют. Вопрос платить или не платить.

Купила 1/2 часть в доме. Второй собственник оплачивать коммунальные отказывается. Как быть?

Ну и пусть отказывается. У него будет копиться долг, который с него будет взыскан. Обратитесь в управляющую компанию для разделения счётов на оплату. Разделите оплату по суду.

За прошлое время взыщите с него, оплатили если сами. Наталья, добрый день.

Вам в такой ситуации лучше разделить лицевые счета.

Либо оплатить за него, но предъявить к нему требования в порядке регресса.

____

С уважением. Купила 1/2 часть в доме. Второй собственник оплачивать коммунальные отказывается. Как быть?

Кто должен оплачивать и менять радиатор в квартире, управлябщая или хозяин.

Здравствуйте! Есть отключающее устройство - меняет хозяин, нет - управляшка. Батарею меняет собственник жилого помещения, которой отапливается это помещение. Батарею внутри квартиры меняет собственник квартиры, за свой счёт, а не управляющая компания. Комментируя предыдущий ответ юриста, не могу не отметить, что понятия" управляшка" в действующем законодательстве отсутствует и это выражение напоминает блатной жаргон. Кто должен оплачивать и менять радиатор в квартире, управлябщая или хозяин.

Как сделать раздельные лицевые счета на квартиру если содольщик не хочет этого?

Добрый день. Это можно сделать через суд. Здравствуйте, Валерий!

Сначала необходимо подать письменное заявление в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию) о разделе лицевых счетов. Если будет отказано, то надо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением. Сначала в управляшку или ТСН обратитесь с заявлением, если не согласятся, то в судебном порядке. Валерий, если речь идёт о разделе лицевого счёта для оплаты коммунальных платежей, то для этого нужно обратится в управляющую компанию с соответствующим заявлением, в случае отказа нужно будет обращаться в суд. Как сделать раздельные лицевые счета на квартиру если содольщик не хочет этого?

За чей счёт меняется батарея в приватизированной квартире.

Добрый день. За счет собственника квартиры. Здравствуйте, Марина!

Если радиатор отопления не имеет отсекающих вентилей от стояка, то он относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В этом случае обязанность по замене лежит на управляющей компании (либо на ФКР в случае, если замена радиатора будет проводится в рамках капитального ремонта).

В противном случае, если радиатор имеет отсекающие вентили (краны), то это личное имущество собственника помещения, которое он должен менять самостоятельно за свой счет. За чей счёт меняется батарея в приватизированной квартире.

Кто отвечает за устранение течи в общей канализационной трубе под полом лоджии - вопросы собственника первого этажа

Если данная труба проложена в соответствии с проектом МКД и входит в состав его общего имущества, то текущий ремонт этой трубы обязана выполнить ваша УО за счёт тех средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают за услугу "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД". В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, за содержание общедомового имущества несут ответственность владельцы квартир здания. В случае, если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна управляющая компания. Данные средства выделяются из коммунальных платежей, которые регулярно вносят собственники. Кто и за чей счетустраняет течь общей канализационной трубы, которая проходит из подвала многоквартирного дома под полом моей лоджии 1-го этажа (я собственник)?

Как получить деньги после выигранного суда с управляющей компанией - опыт и сроки выплат

Можете предоставить ИЛ в банк, в котором находится счет УК, так будет быстрее. Шанс получить есть, вопрос времени и действий с вашей стороны. Был суд с управляющей компанией, который мы выйграли, далее исполнительный лист направили в фссп, есть ли шанс получить деньги? И на практике как выплачиваются управляющей компанией денежные средства, полностью всю сумму, или частями, сроки выплат от чего зависят.

В доме идет капремонт, за чей счет должны менять унитаз? Рабочие сказали, что бы мы сами купили новый.

Если кратко, то управляющая компания должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. Все, что находится внутри вашего помещения и чем пользуетесь только вы не относиться к общему имуществу, связи с чем УК менять его не обязана. В доме идет капремонт, за чей счет должны менять унитаз? Рабочие сказали, что бы мы сами купили новый.

Как правильно оплатить коммунальные услуги после смерти отца, прописанного в квартире, которую вы владеете?

Добрый день, Александр! Вам нужно подать заявление о перерасчете платежей в управляющую компанию Вашего дома. К нему необходимо приложить копию свидетельства о смерти. Обратиться с подтверждающими документами в управляющую компанию. Обратиться в вашу УК, написав заявление и приложив копию свидетельства о смерти. Здравствуйте. Напишите заявление в УК о выставлении счёта на ваше имя, приложите свидетельство о смерти отца. Я являюсь собственником квартиры. В квартире был прописан мой отец и он умер. Что нужно сделать чтобы приходили правильные платежки?

Как переоформить лицевой счет в Калужской сбытовой компании после смерти матери и наличия квартиры в собственности?

Обратитесь к ресурсникам и в управляющую компанию. С заявлением обратитесь в УК, также надо иметь выписку из Росреестра. Лицевой счет в калужская сбытовая компания оформлен на маму, мама умерла, квартира в собственности у меня, что надо сделать для переоформления на меня лицевого счета?

Управляющая компания выставила счет за газ за период отсутствия владельцев квартиры - законно ли это?

Да, законно.

Если счётчик неисправен (не осмотрен и т.п.), то по нормативу по количеству прописанных или по метражу (в зависимости от региона) Законно. Нужно прибор учёта поверить или новый поставить с актом ввода в эксплуатацию. За квартиру, в которую мы приезжаем только летом и то на 2 месяца, в УК написано заявление что нас не будет целый год. Затем через 5 месяцев нам выставляют счёт за газ. Якобы, вышел срок эксплуатации счётчика. Нас в городе нет. А они ежемесячно выставляют не маленькие суммы, типа норматив. Законно ли они действуют?

Новое наследство - неожиданное открытие и сложности, с которыми сталкивается наследница

Вступайте в права наследования в порядке представления, и потом выселите тех кто там проживает. Уточните в управляющей компании на кого идут счета. После смерти бабушки оформляю наследство, нашла в документах дарственную на квартиру, которую ей 30 лет назад подарила подруга, мы об этом ничего не знали. Я съездила в регпалату, там подтвердили что квартира подарена моей бабушке, сейчас тоже подала документы на вступление в наследство на неё. В квартиру ещё не ездила, вопрос как поступить дальше, в квартире кто то же жил всё это время...

У нас пол дома, крыша начала течь, можем ли мы перекрыть крышу без ее могласия и что делать если она бедет мешать физически.

Оксана, для фиксации факта протечки крыши необходим акт комиссии из управляющей компании или администрации поселения.

Затем вы составляете смету на ремонт крыши и письменно предлагаете второму собственнику участвовать в расходах. Если согласия или какой-либо реакции не последует, то вы вправе ремонтировать за свой счёт, и потом взыскать по суду половину со второго собственника.

Если же она будет физически мешать, фиксируете данный факт и вызываете полицию и пишете по данному факту заявление.

Удачи! У нас пол дома, крыша начала течь, можем ли мы перекрыть крышу без ее могласия и что делать если она бедет мешать физически.

История о том, как судебный приказ по ошибке списал деньги за задолженность по ЖКХ с карты, но потом был отменен

Добрый день!

Пишите жалобу начальнику ОСП. Подавайте исполнительный лист в банк, в котором у управляющей компании открыт счёт. По судебному приказу списали с карты за якобы задолженность по ЖКХ. Приказ отменили. Судья вынесла поворот, и выдали исполнительный лист. СП не взыскивают. Всякие отговорки, типа в УК много долгов и ваша очередь Крайняя.

Как заключить соглашение с управляющей компанией, чтобы погасить долг и избежать ареста счетов?

Вы можете с ними заключить мировое соглашение в суде. Если подан иск, то по каждому платежу срок исковой давности 3 года составляет и возможно по срокам вы сможете уменьшить долг. Также с 06.04.2020 до 01.01.2021 был мораторий на начисление и взыскание пеней по ЖКУ и взносам на капремонт и тут имеется возможность существенно снизить долг. В суде вы всегда можете заключить мировое соглашение, если УК согласна будет с вашими условиями. Ничего пока вам просить не нужно и иск не будет УК отзывать. На меня подала в суд управляющая компания, могу ли я попросить их отозвать заявление и заключить с ними соглашение о том, что в течение определённого промежутка времени выплачу долг? Если можно, то как этот вопрос проконтролировать? Чтобы не получилось так, что я начала им платить, а приставы арестовали мои счета.

Разделили счета, сумма-8 тысяч за май. Откуда такие цены! Куда обращаться?

Это у вас нужно узнать откуда у вас такие тарифы и затраты на потреблённый ресурс. Добрый день!

Если речь идет об оплате жилищно-коммунальных услуг, то можно написать жалобы в органы жилищного надзора.

Или самостоятельно разобраться с правомерностью начислений, и в случае нарушений, обратиться в суд.

С радостью Вам помогу. Во-первых, если у Вас возникают вопросы (любые) по ЖКУ - то в УК (управляющая компания).

Если у Вас ЕПД (единый платёжный документ) - то можете в МФЦ (ряд регионов и Москва), в МосОблЕИРЦ - если Московская область.

Регион тоже важен. Разделили счета, сумма-8 тысяч за май. Откуда такие цены! Куда обращаться?

Стучат из подвала и трещат балкон - как защититься в многоэтажном доме без консьержа?

Либо барабашка, если суеверны.

Либо бомжи, емли объективны. Доброго времени суток Зеницу. Я бы начала с обращения к управляющей компании, они отвечают за целостность подвального помещения. Ключи и доступ у представителей Управляющей компании и главного по дому. Вы собственник жилья? Значит самим "укрепляться" , заделывать швы, устанавливать решетки и т.д. за свой счет. [b]Собственник несет бремя содержания своего имущества, [/b]-ст. 209, 210 ГК РФ. Уважаемая, Зеницу! Необходимо обратиться к участковому, на основании Вашего заявления будет проведена проверка. Проживаем семьёй на первом этаже (много квартирный дом) , постоянно из подвала стуки, как будто кто то поселился, под окнами скрежет ночью. Консьержи нету, а это комната предполагается соединяет подвал с первым этажом т.к дует из под ванной. На балконе трещина снизу. Очень страшно ночью, балкон в детской. Страшно что залезут. Подскажите куда обращаться и что делать?

Управляющая компания планирует обработку агрохимикатами земли рядом с многоэтажками без согласия жильцов.

Здравствуйте, Николай. Неясно, про какие "квартирные работы" Вы пишете. Вы вполне могли наделить управляйку такими полномочиями, когда голосовали за заключение договора с ней. Ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ обязывает управляющие организации содержать общее имущество собственников многоквартирного дома согласно санитарно-эпидемиологическим нормам. Кроме того, согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, управляющие организации должны при необходимости проводить дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества.

А на счет необходимости согласия жителей, необходимо смотреть уставные документы и протоколы собраний по полномочию УК. Может ли управляющая компания. Производить обработку агрохимическими препаратами вокруг много квартирных работ. Управляющая компания хочет протравить гербицидами траву возле дома. Согласия жильцов не спрашивают.

Проблема отопления - что делать, если управляющая компания отказывается менять неисправные батареи в собственной квартире

Батареи Вы должны купить самостоятельно и менять их за свой счет. Управляющая компания Вам ничем не обязана. Только если помочь их правильно установить, в летний период, когда нет отопления. У меня есть собственность в Тульской области. В квартире расположено в комнате 2 чугунных 9 секционные батареи. Из 9 секции не греют 5 в каждой батареи. Жаловались в управляющую компанию, не хотят менять дескать это не наше. Скажите пожалуйста что мне делать.

Как управляющая компания выставляет счета для недвижимости с несколькими собственниками?

Да, может. Ибо, квартира принадлежит двум собственникам. Но, так как, санузел - общий, а "лицевые счета" разделены, соответственно и начисление платы за проведение ремонтных работ в санузле распределяется между обоими собственниками, так оба собственника, в силу ст. 210 ГК РФ обязаны содержать свое имущество и оплачивать такое содержание, независимо от того, пользуются ли собственники своим имуществом или нет. В квартире 2 собственника, лицевые счета поделены. Может управляющая компания выставить счет за ремонт санузла (ликвидация протечек) на два разных лицевых счета. Один живёт, другой нет.

Кто несет ответственность за обслуживание радиаторов в многоквартирном доме - вопросы промывки и замены шлангов.

Промывкой радиаторов должна заниматься управляющая компания. В квартире шланги заменяются за счёт собственникеа квартиры. Вопрос #1 Кто должен промывать радиаторы в многоквартирном доме с центральным отоплением? #2 Кто должен выполнять замену шлангов которые подходят и отходят от радиатора, если они все лопнутые. Спасибо заранее.

Септик в многоквартирном доме - кому он принадлежит и кто отвечает за откачку стоков?

Здравствуйте. По правилам статьи 36 Жилищного кодекса РФ септик относится к общему имуществу собственников помещений в доме, содержание которого должно обеспечиваться за счёт собственников по договору с управляющей компанией, в котором и обозначаются перечни работ, входящих в услуги компании. У меня вопрос, является ли септик общим имуществом многоквартирного дома, если он находится в пределах земельного участка данного дома? Кто должен производить откачку и транспортировку стоков из септика обслуживающая компания или собственники?

Как поступить, если УК требует оплаты за поверку общедомовых приборов учета, но на счету дома нет денег?

Установку, поверку и ремонт общедомового прибора учета делает управляющая компания за счет средств жителей, которые они ежемесячно платят за «содержание жилья». Таким образом, дополнительных трат на поверку общедомового счетчика у жителей многоквартирного дома быть не должно.

Удачи. Подошёл срок поверки общедомовых приборов учета, УК заставляет платить за поверку жильцов, аргументируя тем что на счету дома нет денег, что делать?

Можно ли разделить счета при совместной собственности квартиры?

Здравствуйте. Да, можно. Можно, для этого оба с заявление в УК.

Или по суду, подав исковое заявление. Да, это возможно. В зависимости от ситуации лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен путем обращения собственника с соответствующим заявлением в МФЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию), на основании соглашения жильцов или в судебном порядке.

При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с иском к ЕИРЦ (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа. Всем, здравия. Квартира в собственности (точнее всего лишь ПРАВО собственности) на двоих, мужа и жену. Можно счёт разделить, что бы каждый платил отдельно? Благодарю.

Счет Управляющей компании / ЖКХ - 6393 советов адвокатов и юристов