Техпаспорт и кадастровый паспорт / Земельное право - 883 советов адвокатов и юристов
Техпаспорт, кадастровый паспорт и иные подтверждающие изменения документы По дачной амнистии зарегистрировал дом, указав площадь 170 кв.м., считая, что подпол, высотой 1,5 м, чердак (подкрышное пространство) и веранду, тоже нужно включить в общую площадь. А кадастровые инженеры после обмера и составления паспорта на дом указали площадь 48 кв.м. В кадастровой палате отказали в изменении площади дома, сказав, что это слишком существенное изменение и что нужно обращаться в суд. Какие документы нужны для суда?
Кадастровая палата картографии-заказать выписку на жилое помещение и технический паспорт, если нет у них то идите в БТИ и заказываите изготовление. сейчас вместо техпаспортов выдают выписку из росреестра, а техпаспорт можете поискать в архиве администрации поселения или в правопреемнике БТИ там может быть а зачем вам техпаспорт то, с какой целью возможно в вашем вопросе можно и без него обойтись Если дом давала организация, на руках только домовая книга, организация ликвидирована где искать тех паспорт?
Кадастровая палата картографии-заказать выписку на жилое помещение и технический паспорт, если нет у них то идите в БТИ и заказываите изготовление.
Спросить
сейчас вместо техпаспортов выдают выписку из росреестра, а техпаспорт можете поискать в архиве администрации поселения или в правопреемнике БТИ там может быть а зачем вам техпаспорт то, с какой целью возможно в вашем вопросе можно и без него обойтись
СпроситьДа. На сегодня нужен не только сам техничес кий паспорт, но и кадастровый .
Не пугайтесь - Обратитесь в МФЦ со своим паспортом и свидетельством о праве собственности на квартиру ; после получения техпаспорта - опять свой паспорт, техпаспорт, свидетельство оправе собствености на квартиру - за кадастровым. Скажите, пож-та, какие документы должны быть у собственника после как квартиру приватизировали? Кто приватизировал в 90 х годах есть договор передачи кв-ры в собственность. Выписка на кв-ру из техпаспорта. Хар-ка жил. помещения и св-во о государственной регистрации.. Пошла к нотариусу переоформить свою долю как дарственную сыну. Мне отказали. Что нужен паспорт на кв-ру.. а у меня ВЫПИСКА НА КВ_РУ ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ЖИЛОГО ДОМА. от 06 06 2004 г Нотариус прав?
Да. На сегодня нужен не только сам техничес кий паспорт, но и кадастровый .
Не пугайтесь - Обратитесь в МФЦ со своим паспортом и свидетельством о праве собственности на квартиру ; после получения техпаспорта - опять свой паспорт, техпаспорт, свидетельство оправе собствености на квартиру - за кадастровым.
СпроситьЗдравствуйте. Свидетельство о праве собствености , сам договор, кад и тех . паспорта и сможете зарегистировать переход рава собственности в РОсреестре. Нужны кадастровый и технический паспорта на квартиру, они должны быть не старше 5 лет, выписку из ЕГРП, форму 9 из паспортного стола. Ну и правустанавливающие документы - договор купли-продажи и Свидетельство о праве собственности, может покупатель попросит что-то еще Мне нужно продать квартиру мою собственную. Есть техпаспорт 1994 года и договор на покупку 1996 года. Какие мне потребуются документы для оформления акта продажи. В квартире одна я. Спасибо за помощь.
Здравствуйте. Свидетельство о праве собствености , сам договор, кад и тех . паспорта и сможете зарегистировать переход рава собственности в РОсреестре.
Спросить
Нужны кадастровый и технический паспорта на квартиру, они должны быть не старше 5 лет, выписку из ЕГРП, форму 9 из паспортного стола. Ну и правустанавливающие документы - договор купли-продажи и Свидетельство о праве собственности, может покупатель попросит что-то еще
СпроситьДостаточно кадастрового. Для продажи дома и участка нужны кадастровые паспорта и на дом, и на землю. Так же необходимы документы на собственность. В некоторых случаях нужен технический план (на диске), но не техпаспорт. Для продажи участка с домом нужен ли тех. паспорт или достаточно кадастрового?
Для продажи дома и участка нужны кадастровые паспорта и на дом, и на землю. Так же необходимы документы на собственность. В некоторых случаях нужен технический план (на диске), но не техпаспорт.
СпроситьДля продажи нужен кадастровый паспорт. Тех. паспорт не требуется. Хотим продать квартиру в долевой собственности. Договор купли продажи есть. Свидетельства о регистрации права собственности имеются. Техпаспорт выдан в 1999 году при покупке квартиры. Надо оформить новый техпаспорт и кадастровый паспорт? Или другой вариант.
Могут отказать, если будет иметься несоответствие с данными в РОСРЕЕСТРЕ. Спасибо за ответ. Я собственник кв., приобретенной за наличный расчет в 2011 г. В этом году решили продать кв. по ипотеке. Выяснилось, что метраж в техпаспорте и кадастровом паспорте отличается на 1,20 см., при этом перепланировка не производилась! Могут ли отказать при продаже квартиры по ипотеке? В каком документе верные данные по квартире?
Здравствуйте! Необходимо оформить свидетельство о собственности,кадастровый паспорт,документы на земельный участок.. Пока не получит свидетельство на право собственности, сделку совершить не сможете. Здравствуйте. Сергей Михайлович, однозначно ответить на Ваш вопрос нельзя, так как нет возможности ознакомиться со всеми документами. Вместе с тем, если у продавца имеется документ, подтверждающий его право собственности на предмет сделки (дом, землю) - риск столкнуться со сложностями при оформлении существенно ниже. Хочу купить дом в селе. У продавца есть техпаспорт на дом и документ подтверждающий что он его унаследовал. Больше не чего. Проблема ли будет с оформлением? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Необходимо оформить свидетельство о собственности,кадастровый паспорт,документы на земельный участок..
СпроситьПока не получит свидетельство на право собственности, сделку совершить не сможете.
СпроситьЗдравствуйте. Сергей Михайлович, однозначно ответить на Ваш вопрос нельзя, так как нет возможности ознакомиться со всеми документами. Вместе с тем, если у продавца имеется документ, подтверждающий его право собственности на предмет сделки (дом, землю) - риск столкнуться со сложностями при оформлении существенно ниже.
СпроситьНет, без регистрации не обойтись. Получите новый техпаспорт и кадастровый паспорт. Был приобретен в собственность земельный участок 9 сот. со старым бревенчатым домом 50 кв.м. Чтобы не строить новый, пристроили слева и справа каркасные пристройки во всю длину старого, увеличив тем самым площадь до 120 кв.м. Таким образом старый дом остался внутри нового. Разрешения на строительство, реконструкцию, кап.ремонт не получали. Вопрос: нужно ли регистрировать увеличение площади старого дома, или можно обойтись внесением изменений в тех. паспорт дома? Если без регистрации никак, то какой порядок действий? Спасибо.
Нет, без регистрации не обойтись. Получите новый техпаспорт и кадастровый паспорт.
СпроситьВызвать БТИ, на основании их замеров составить кадастровый паспорт. это в кратце Либо в БТИ согласовываете потом ставите на кадастр если не стоит, либо в судебном порядке признаете право собственности на достроенный (самовольный) данный объект недвижимого имущества! Техпаспорт на дом устарел - дом достраивался. Хочу продать дом, - как привести техпаспорт в соответствие?
вызвать БТИ, на основании их замеров составить кадастровый паспорт. это в кратце
Спросить
Либо в БТИ согласовываете потом ставите на кадастр если не стоит, либо в судебном порядке признаете право собственности на достроенный (самовольный) данный объект недвижимого имущества!
СпроситьЗдравствуйте! Документы
1.Договор купли-продажи (дарения)
2.Техпаспорт
3.Кадастровый паспорт
4.Свидетельство о праве собственности. Скажите пожалуйста..если все эти документы есть нужно отсуживать эту половину дома? Если в документах указывается 1/2 часть..то суд нужен7 А почему тогда говорят что нужно обратиться в суд7 Еще после покупки полдома пристройку сделали.но на нее есть документы..у соседа полдома вообще не оформлен Делаем оформление полдома, все документы готовы..в документах указано 1/2 часть. направляют отсудить эту часть.. другой хозяин не формлял полдома..так нужен суд? Скажите пожалуйста, если сосед днем включает музыку очень громко..ему говорили чтобы включал потише..бесполезно, какие меры можно предпринять? Какие документы нужны для оформления полдома.
Здравствуйте! Документы
1.Договор купли-продажи (дарения)
2.Техпаспорт
3.Кадастровый паспорт
4.Свидетельство о праве собственности.
Спросить
Скажите пожалуйста..если все эти документы есть нужно отсуживать эту половину дома?
Спросить
Безусловно нет. Уведомляйте второго собственника о намерении продать. И спокойно распоряжайтесь своей собственностью.
СпроситьЕще после покупки полдома пристройку сделали.но на нее есть документы..у соседа полдома вообще не оформлен
Спросить
Делаем оформление полдома, все документы готовы..в документах указано 1/2 часть. направляют отсудить эту часть.. другой хозяин не формлял полдома..так нужен суд?
СпроситьСкажите пожалуйста, если сосед днем включает музыку очень громко..ему говорили чтобы включал потише..бесполезно, какие меры можно предпринять?
Спроситьпо закону имеет право слушать музыку днем, но вы можете обратиться к участковому, он проведет беседу с соседом, возможно как то на него повлияет
СпроситьУважаемая Светлана, БТИ выдает тех. и кадастровый паспорта в том случае, если имеются документы на землеотвод под строительство дома, документы о вводе его в эксплуатацию. Если дом строился администрацией, такие документы, скорее всего, имеются в этом органе (либо соответствующем комитете (департаменте) по градостроительству (жилью). Попробуйте обратиться с письменными запросами в эти органы, и получить заверенные копии указанных документов. После их предоставления в БТИ, последнее не вправе будет отказать в выдаче тех. паспорта. При наличии отказа, обжалуйте его в суд. В 2011 г. был построен дом на 6 квартир администрацией поселка. Инвентаризация была проведена в частной организацией, которая на данный момент лишена лицензии. В БТИ техпаспорт мне не дают поскольку у них нет данных об инвентаризации данного дома. Как же мне получить техпаспорт на мою квартиру в этом доме? Неужели оплачивать сначала новую инвентаризацию, а потом еще и техпаспорт?
Уважаемая Светлана, БТИ выдает тех. и кадастровый паспорта в том случае, если имеются документы на землеотвод под строительство дома, документы о вводе его в эксплуатацию. Если дом строился администрацией, такие документы, скорее всего, имеются в этом органе (либо соответствующем комитете (департаменте) по градостроительству (жилью). Попробуйте обратиться с письменными запросами в эти органы, и получить заверенные копии указанных документов. После их предоставления в БТИ, последнее не вправе будет отказать в выдаче тех. паспорта. При наличии отказа, обжалуйте его в суд.
СпроситьЭто уже на ваше усмотрение))) Скажите пожалуйста. Я продала дом, на руках остались техпаспорт на дом и кадастровый на дом и землю-куда мне их деть? Себе оставить или новому хозяину?
Нужен новый техпаспорт из БТИ и кадастровый паспорт, а потом обращайтесь в Росреестр за получением свидетельства о праве собственности. Для начала нужно определится с тем, вступили ли Вы в наследств. Данное вступление возможно при наличии определённых условий. Дом довоенной постройки, при украине не успели оформить его в собственность. Из документов на право собственности только завещание заверенное натариусом которое вступило в силу в 1997 году. Какие документы и как нужно?
Нужен новый техпаспорт из БТИ и кадастровый паспорт, а потом обращайтесь в Росреестр за получением свидетельства о праве собственности.
Спросить
Для начала нужно определится с тем, вступили ли Вы в наследств. Данное вступление возможно при наличии определённых условий.
СпроситьВ соответствии с гражданским законодательством никто не имеет право заставить Вас делить помещения. В данной ситуации в договоре аренды Вам необходимо прописывать квадратуру сдаваемого помещения, на каком этаже оно находится, номер помещения, и приложением прикладывать поэтажный план, на котором это помещение обозначено. Здравствуйте! Для того, чтобы понять нужно ли разделять поэтажно помещение, необходимо ознакомиться с технической документацией помещения(техпаспорт и кадастровый паспорт). Только после этого возможно будет определить последовательность дальнейших действий.
Для дальнейших консультаций звоните по телефону(номер указан ниже).
Всего доброго. У меня в собственности нежилое помещение (цокольный и первый этаж) хочу сдать в долгосрочную аренду разным организациям при обращении в регцентр сказали что нужно разделить помещение по этажно для заключения договора Нужно ли это делать? И какая последовательность? С Уважением Валентина Александровна.
В соответствии с гражданским законодательством никто не имеет право заставить Вас делить помещения. В данной ситуации в договоре аренды Вам необходимо прописывать квадратуру сдаваемого помещения, на каком этаже оно находится, номер помещения, и приложением прикладывать поэтажный план, на котором это помещение обозначено.
Спросить
Здравствуйте! Для того, чтобы понять нужно ли разделять поэтажно помещение, необходимо ознакомиться с технической документацией помещения(техпаспорт и кадастровый паспорт). Только после этого возможно будет определить последовательность дальнейших действий.
Для дальнейших консультаций звоните по телефону(номер указан ниже).
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте! кадастровый паспорт обновлять не нужно. Имею в собственности гараж и следующие документы: свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и гараж, кадастровый паспорт на земельный участок, технический паспорт на гараж (от 2006 года), договор купли-продажи. В связи с переездом собираюсь его продать. Вопрос: нужно ли обновить просроченный техпаспорт на гараж и нужен ли кадастровый паспорт на него? Спасибо.
Добрый день! Да, требование является - законным. Это для того, чтобы содрать дополнительные деньги? Ведь есть кадастровый паспорт и план БТИ, нафига им техпаспорт, ведь для смены хозяина лицевого счета во всех организациях требуют только справку и ЖКО и копию свидетельства о собственности. В горгаз помимо справки о составе семьи и права на собственность требуют техплан, чтобы перерегистрировать лицевой счет на нового хозяина, законно ли это?
Это для того, чтобы содрать дополнительные деньги? Ведь есть кадастровый паспорт и план БТИ, нафига им техпаспорт, ведь для смены хозяина лицевого счета во всех организациях требуют только справку и ЖКО и копию свидетельства о собственности.
СпроситьПри продаже квартиры данные документы в росреестре не требуются. Советую позвонить в росреестр и консультант даст весь перечень документов необходимых для оформления регистрации. Квартира была приватизирована 7 лет назад теперь собираемся её продать. Техпаспорту или кадастровому паспорту так же 7 лет нужно ли получать техпаспорт или кадастровый паспорт паспорта заново?
при продаже квартиры данные документы в росреестре не требуются. Советую позвонить в росреестр и консультант даст весь перечень документов необходимых для оформления регистрации.
СпроситьЗдравствуйте. Тех паспорт сможете получить в Кадастровой палате. Как и где получить тех паспорт на квартиру, дадут ли мне его? так у меня договор соц найма на пять лет, так как я сирота, хочу расширить жилищные условия, подскажите как сделать будьте добры...
Если свидетельство о праве собственности есть то возможно. Иначе - нет. Да возможно, если есть первичная регистрация права собственности или хотя бы наличие кадастрового учета т.е кадастровый номер(паспорт). Тогда можно оформить. Сопровождение сделок с недвижимостью. Обращайтесь. Свидетельство о праве на собственность зделано при отсутствии техпаспорта, бти и т.д. Скажите пожалуйста, возможно ли приобрести право собственности на частный дом без техпаспорта, осмотра БТИ и проч. Организаций? Спасибо.
Да возможно, если есть первичная регистрация права собственности или хотя бы наличие кадастрового учета т.е кадастровый номер(паспорт).
Спросить
Свидетельство о праве на собственность зделано при отсутствии техпаспорта, бти и т.д.
СпроситьПеречень документов для продажи квартиры:
Правоустанавливающий документ
Свидетельство о регистрации права собственности
Кадастровый паспорт
Технический паспорт
Выписка из ЕГРП
Форма 9
Согласие супруга / брачный договор
Разрешение на сделку со стороны отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования(если есть дети)
Техпаспорта будет достаточно. Начинаю собирать документы для продажи своей доли второму собственнику (родной сестре). Скажите пожалуйста, какие нам потребуются документы? Но главный вопрос, нужна ли справка из БТИ (касательно перепланировки) для этой сделки? Или достаточно Технического паспорта БТИ, который получали 3 месяца назад (Форма N11 а, экспликация). Спасибо.
Перечень документов для продажи квартиры:
Правоустанавливающий документ
Свидетельство о регистрации права собственности
Кадастровый паспорт
Технический паспорт
Выписка из ЕГРП
Форма 9
Согласие супруга / брачный договор
Разрешение на сделку со стороны отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования(если есть дети)
Техпаспорта будет достаточно.
СпроситьГлавное, чтобы был техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру и все проживающие в наличии. Перечень документов и порядок действий могу разъяснить. Обращайтесь. Дело то как раз в том что есть только в наличии договор социального найма жилого помещения, ну и люди. тех и кадастрового паспортов нет. можно ли их успеть получить ускоренно? Вопрос: родители решили продать квартиру сейчас, оказалась что она не приватизирована. Соответстенно очень срочно нужно решить вопрос с приватизацией. Возможно ли за такой короткий срок сделать все документы и подать заявку?
Главное, чтобы был техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру и все проживающие в наличии. Перечень документов и порядок действий могу разъяснить. Обращайтесь.
Спросить
Дело то как раз в том что есть только в наличии договор социального найма жилого помещения, ну и люди. тех и кадастрового паспортов нет. можно ли их успеть получить ускоренно?
СпроситьОперативно заказывайте. Главное успеть подать заявление на приватизацию, потом дополнить можно материалы.
СпроситьНужен техпаспорт, кадастровый паспорт и документы о праве собственности на землю. Скажите, пожалуйста, как оформить дачный дом, построенный в этом году, в собственность? Нужно ли вызывать сотрудников из БТИ или достаточно зеленки на землю и кадастрового плана участка? Спасибо!
Нужен техпаспорт, кадастровый паспорт и документы о праве собственности на землю.
СпроситьВ принципе - это обязанность застройщика - сдать документы в Росреестр по всему объекту. К тому моменту как вы придете в Росреестр за оформлением права собственности, у вас на руках должен быть договор с застройщиком и доказательства уплаты денег за машиноместо. Купила машиноместо в подземной парковке от застройщика. Теперь хочу оформить его в собственность. В регпалате требуют кадастровый паспорт техпаспорт из БТИ. В БТИ за техпаспорт запросили 10000 руб. Насколько я понимаю, техпаспорт делается один на всю парковку, и если каждый (парковка на 600 мест) будет платить по 10000... Да и можно ли, вообще оформить собственность, или это долевая собственность? Нигде не могу получить вразумительный ответ. Законодательной базы ведь нет до сих пор, на что можно опираться в своих требованиях?
В принципе - это обязанность застройщика - сдать документы в Росреестр по всему объекту. К тому моменту как вы придете в Росреестр за оформлением права собственности, у вас на руках должен быть договор с застройщиком и доказательства уплаты денег за машиноместо.
СпроситьЗдравствуйте! Мне обязательно на неё делать техпаспорт и кадастровый? - [b] да, кадастровый паспорт в данном случае обязателен. [/b] В 2009 году я приватизировала квартиру. Потом пристроила к нему комнату. Мне обязательно на неё делать техпаспорт и кадастровый? Сейчас другие требования. Мне в БТИ техник сказала, нужно в сельсовете получить разрешение, что соблюдены нормы санпин, пожарные нормы. Разрешение на строительство есть. Нужно опять менять договора о приватизации, заново получить свидетельство в юстиции. Санпин мне не дадут, т.к. нет централизованной канализации во всём сельском округе ни у кого. Что делать?
Здравствуйте! Мне обязательно на неё делать техпаспорт и кадастровый? - да, кадастровый паспорт в данном случае обязателен.
Спросить
