Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проблема с трубой в квартире - кто должен оплатить ее ремонт - УК или квартиросъемщик?

Про какой ресурс идет речь? Если вопрос по холодному водоснабжению, смотрите п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения утвержденных ПП РФ № 644.

Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. УК обязаны следить за состоянием стояков горячего и холодного водоснабжения, отключающими устройствами на ответвлениях от стояков и запорно-регулирующей арматурой на внутриквартирной разводке. Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру и за сантехоборудование в квартирах. Первый кран от стояка в квартире забилась труба, труба полипропиленовая кто должен, нет напора горячей воды за чей счёт устранить проблему, за счёт УК или квартиросъёмщик а.

Как оплатить ремонт труб холодного водоснабжения в коммунальной квартире?

Ремонт труб холодного водоснабжения от стояка до первого запирающего устройства осуществляется за счёт УК. После запирающего устройства за счёт собственников коммунальной квартиры – если такие имеются, либо главных квартиросъемщиов по соц. найму, а оплачивается все по факту выполненных работ. В коммунальной квартире нужно ремонтировать трубы холодного водоснабжения. Оплату за ремонт УК должна начислить и осуществить через квитанции или ремонт оплачивается предварительно?

Как отрезать трубу холодного водоснабжения через пол квартиры - права и возможности

Марина, добрый вечер. Ваш вопрос более тех. плана.

Судя по проблеме, необходима замена стояков на хв.

Через управляющую компанию вопрос решается, т.к замена в введении управляющей компании.

Отрезать соседей не правомерно. Риск получить жалобы и иски на причинение ущерба от соседей. Через пол моей квартиры (от соседа через стену) проходит труба холодного водоснабжения, которая ко мне не имеет отношения, то есть если её допустим отрезать и заварить, то я буду только в плюсе. Труба вся проржавела и потекла в полу между квартирами. Имею ли я право для устрания проблем в будущем, отказаться проводить новую трубу через мою квартиру и обязать соседей провести отдельный водопровод. Дом пятиэтажный, 1961 г, наши с соседом квартиры на 2 этаже, над арочным проездом.

Законно ли требование Водоканала об установке фильтра перед счетчиком холодной воды в квартире?

В новых домах, где водоснабжение проходит по пластиковым трубам можно не ставить фильтр перед счётчиком. В остальных случаях, когда подача идёт по металлическим трубам, установка дополнительной защиты – обязательная мера. Законно ли требование Водоканала об установке фильтра перед счетчиком холодной воды в квартире?

Кто несёт ответственность за отопительные трубы, проходящие по полу к батареям в квартире?

Зоной ответственности управляющей компании в сфере водоснабжения и водоотведения, отопления являются стояки горячего и холодного водоснабжения, водозапорные устройства на ответвлениях стояков, а также запорно-регулирующая арматура на разводке внутри квартир. Управляющая ссылается на постановление 354 и говорит что находиться дома они не отвечают. А скажите пожалуйста, а а те трубы (отопительные которые проходят по полу до батаре), от стояла до батарей, у меня в квартире, несёт управляющая компания.

Угроза прорыва труб в доме соцнайма - кто должен менять и что говорит закон?

Здравствуйте, Анатолий Михайлович.

Трубы холодного, горячего водоснабжения и отопления до первых запорных кранов в квартире являются общим имуществом - обязанность по их содержанию лежит на управляющей компании. Но добиться их замены, как правило, возможно только в случае капитального ремонта или аварии.

Остальные трубы (после первых запорных кранов в квартире) должны содержаться за средства собственника жилого помещения - в Вашем случае это собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда.

Глава 8 ЖК РФ. У меня квартира по Соц. найму. За ЖКХ задолженностей не имею. Дом сдан в 1979 году. За весь этот период тубы холодного, горячего водоснабжения и отопление не менялись, есть угроза прорыва. Вопрос: кто должен менять и в каком это законе сказано.

Счет на 67 тыс. рублей за замену труб в квартире дочери - незаконный долг или разумная мера управляющей компании?

Здравствуйте, Галина.

Действия УК неправомерны.

Стояки холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них в квартире относятся к общему имуществу дома и их содержание и ремонт являются обязанностью УК. А Вы итак оплачиваете УК ежемесячно за содержание и ремонт общего имущества. По моему заявлению управляющая компания заменила центральные трубы холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них в квартире. Трубы находились в аварийном состоянии. Квартира принадлежит дочери. Теперь мне выставили счет на 67 614 руб. так как я не собственник. Зарание не была обговорена ни смета, ни договор я не подписывала. Правомерно ли это?

Перенос стояка в ванной - разрешение и последствия перепланировки трубы.

Чтобы перенести общий стояк, нужно решение общего собрания, проект переустройства. Светлана, Если планируется именно перенос стояков горячего и холодного водоснабжения в другое место квартиры, понадобится согласование с руководством управляющей компании и не в устной форме, а в письменной.

Объявление пишите в произвольной форме. Хотим в квартире в Ванной комнате перенести общий стояк, спрятать его за канализационную трубу, что бы можно было сделать фальш стену и спрятать все коммуникации. УК даёт нам устное разрешение и перекроет воду на 2 часа пока будут вестись работы. Как написать объявление соседям? И что нам грозит, такая перепланировка труб?

За чей счет производится замена труб водоснабжения горячей и холодной воды в приватизированной квартире?

Стояки общего пользования горячей, холодной, канализационный за счет обслуживающей организации. Остальное за счет собственника. За чей счет производится замена труб водоснабжения горячей и холодной воды в приватизированной квартире?

Кто должен оплатить замену соединительной трубы в отопительной системе?

Смотрите схему разграничения.

Как правило, стояк - ответственность УК, ответвления от стояка - ответственность собственника квартиры.

Так же зона ответственности может проходить по запорному крану перед радиатором отопления.

Смотрите схему. Граница ответственности на системах отопления, горячего и холодного водоснабжения – отсекающая арматура

(первый вентиль) от стояковых трубопроводов, расположенных в помещении (квартире).

При отсутствии вентилей – по первым сварным соединениям на стояках.

Удачи. Отгпительная система. Есть батарея. Есть стояк. И есть труба которая соединяет батарею и стаяк! За чей счет должна проводиться замена этой трубы, если появилась трещина этой соединительной трубы!?

В муниципальный квартире проваливаются полы, надо менять лаги и частично половую рейку, за чей счет должен производиться ремонт?

Евгений, Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. Наймодатель (муниципалитет) обязан осуществить капитальный ремонт муниципальной квартиры. Замена пола (другие работы: замена оконных блоков, труб отопления от общих стояков до радиаторов, установление приборов учета на газ и холодное водоснабжение) относится к капитальному ремонту. (См. как пример: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-1969) В муниципальный квартире проваливаются полы, надо менять лаги и частично половую рейку, за чей счет должен производиться ремонт?

Оформление документов при платной замене труб холодного водоснабжения - обязанности собственника квартиры и управляющей компании

Добрый день!

Договор платного оказания услуг.

С уважением Ищенко Ольга Павловна. Какие документы должен оформить собственник квартиры (с одной стороны) и УК (с другой стороны) при платной замене труб холодного водоснабжен?

Установка счетчиков холодного и горячего водоснабжения в коммунальной квартире без согласия остальных собственников

Нельзя.

Согласно нормативам СНиП устраивать так называемые «мокрые» помещения над сухими запрещено. То есть подводить трубы водоснабжения в спальные и жилые помещения запрещено. Так что установка счетчика на воду в коммуналке производится только в санузле и из расчета по одному на трубы ГВС (горячего водоснабжения) и трубы ХВС (холодного водоснабжения).

Если кто-то из сособственников не несет расходы по оплате за ком. услуги - обращайтесь в суд с иском о раздельном начислении оплаты за жилье и ком. услуги. Скажите, пожалуйста, может ли один из собственников коммунальной квартиры установить счетчики хвс и гвс без согласия остальных собственников? И если да, то где это прописано.

Возможность получить компенсацию за повреждения, вызванные прорывом трубы холодного водоснабжения в квартире

Здравствуйте, да, нужно актировать повреждения, проводить их оценку и идти с претензией в ТСЖ, при отказе - обращаться в суд. Первый этаж. ТСЖ. Прорвало трубу холодного водоснабжения в квартире, но до счетчика. Затопило всю квартиру, поврежден ламинат, который теперь необходимо менять. Есть ли какая либо возможность получить компенсацию за этот ремонт?

Замена труб внизу... Просят это сделать через мою квартиру сверху. Могу я отказать?

Можете, Вы же собственник жилья. Они, если смогут доказать необходимость установления сервитута для такого доступа (через Вашу собственность) - могут обратиться в суд. Если это стояки горячего и холодного водоснабжения и если решение об их замене будет принято не менее, чем двумя третями от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, то отказать и не пустить в свою квартиру подрядчиков, выполняющих работы, Вы не вправе. Замена труб внизу... Просят это сделать через мою квартиру сверху. Могу я отказать?

Производители труб для отопления, ГВС и холодного водоснабжения. Типы труб для отопления, ГВС и холодного водоснабжения.

Без вашего согласия как собственника квартиры ст 209 ГК РФ трубы не имеют права заменить. В доме меняют трубы отопления, гвс и холодного водоснабжения. Имеют ли они право заменить данные трубы в моей квартире без моего согласия?

Вопрос о необходимости установки вентилей для отключения центральной системы водоснабжения от полотенцесушителей

Добрый день, управляющая компания должна обеспечить наличие 1 запорного крана на трубе для того. Чтобы была возможность перекрытия воды, как холодно, так и горячей, если собственник квартиры произвел врезку в трубу, то управляющая компания не обязана устанавливать второй кран, а вот если его совсем нет, то тогда они обязаны его поставить. Если строился по проекту, где отсутствуют вентили отключающие от центральной системы водоснабжения для полотенцесушителей, должна ли УК за свой счет установить вентили отсекающие центральную систему водоснабжения от полотенцесушителя при замене полотенцесушителя собственником квартиры.

Как разрешить ситуацию после потопа из-за поврежденной трубы холодного водоснабжения в муниципальной квартире

Здравствуйте! Уточните вопрос. Порвало трубу холодного аодоснабжения в муниципальной квартире, затопило соседей. Вентелей в доме, за исключением самих смесителей не установлено. Обращались по замене труб ранее, до потопа - жэу предоставило слесаря, который как позже оказалось уволен. Договаривались что он прийдет осуществить замену труб, как раз таки на день когда случился потоп - он оказался в деревне и говорит что забыл о договоре. Кто отвечать будет и что делать?

Прорыв проходной трубы с холодной водой - Ответственность за ущерб имуществу в приватизированной квартире и соседям

Должна отвечать УК, так как на ней лежит ответственность по содержанию общедомового имущества. Согласно Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В данном случае отвечает УК. Прорвало проходную трубу с холодной водой до первого запорного крана.

Нанесен ущерб имуществу как мне, так и соседям.

Квартира приватизирована.

Кто несёт ответственность?

должен ли я платить деньги вправляющей компании за замену труб горячей и холодной воды!?

Роман, если трубы находятся в Вашей квартире, то после запорного устройства, обслуживать должны Вы.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 12.10.2018) В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства. Добрый день!

Должны, если трубы в квартире. (до первого запорного клапана)[b] Собственник несет бремя содержания своего имущества, - ст. 209, 210 ГК РФ[/b] Должен ли я платить деньги в размере 4 тысячи рублей за замену труб горячей и холодной воды!?

Заявление о замене кранов горячего и холодного водоснабжения - требуется покупка пропиленовых труб и гаек-американок

Трубы в квартире Вы менять не обязаны, это Ваше имущество и Вам решать менять или нет. Обратитесь к другим сантехникам.

Но возможно трубы уже проржавели и не выдержат новой установки кранов. Почитать негде, нужно на трубы смотреть. Мы написали заявление о замене кранов горячего и холодного водоснабжения. Краны купили, слесаря говорят, что надо купить трубы пропиленовые и какие-то гайки-американки без этого они делать не будут. Должна ли я покупать это? Если да, то где все про это почитать?

Можно ли поменять трубы за счёт государства пенсионеру. Нужно поставить счётчики учёта воды, а трубы старые.

Ремонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно. К нему относятся стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом;

стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами; водоотводящие стояки и их ответвления (тройники, заглушки, патрубки) до точки первого соединения с отводящими трубами.

Но для этого нужно чтобы оборудование было признано аварийным. Можно ли поменять трубы за счёт государства пенсионеру. Нужно поставить счётчики учёта воды, а трубы старые.

У меня долг за квартиру и хотят поставить зонты в трубах, у меня трое малолетних детей, имеют ли они на это право?

Имеют право, закон, правила не содержат положений, что если у должника или в квартире проживают дети, то это препятствует прекращению подачи ресурса, или пользования...

ИСключение:

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. У меня долг за квартиру и хотят поставить зонты в трубах, у меня трое малолетних детей, имеют ли они на это право?

Вопрос соседского спора - Как сохранить дизайнерский ремонт при замене стояка холодной воды?

Здравствуйте Ирина. Стояки водоснабжения относятся к общему имуществу. Суд обяжет вас предоставить доступ в квартиру для обеспечения возможности замены труб. Вы имеете право требовать от управляющей компании приведения вашей квартиры в первоначальное состояние (до замены труб) Мы живем на втором этаже, соседи с третьего и четвертого этажа хотят менять стояк холодной воды. Но у меня сделан евроремонт, на потолке натяжной потолок, все стены в гипсакартоне и в плитке. Я не хочу менять, но УК ЖКХ хочет подать в суд, как быть?

В доме (1970 г. постройки) течёт грязная вода и холодная и горячая, кто должен отплатить замену труб водоснабжения...

Замена стояков горячего и холодного водоснабжения выполняется УК.Стояки, относятся к общедомовому имуществу, замена и ремонт таковых являются обязанностью управляющей компании. При этом на бесплатной основе осуществляется лишь ремонт самого стояка до точки соединения его с системой разводки труб внутри квартиры. В доме (1970 г. постройки) течёт грязная вода и холодная и горячая, кто должен отплатить замену труб водоснабжения...

Труба холодного водоснабжения в квартире / ЖКХ - 69 советов адвокатов и юристов