Уборка придомовой территории / Земельное право - 396 советов адвокатов и юристов

Добрый день, Сергей!

В Российской Федерации инвалиды обеспечиваются льготами и преференциями за бюджетный счет. Права инвалидов 3 группы изложены в Федеральном законе № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».

Этой категории граждан уменьшаются на 50% такие расходы:

оплата жилищно-коммунальных услуг:

электроэнергии;

водоснабжения и водоотведения;

квартплаты;

отопления;

уборки придомовой территории;

вывоза мусора;

приобретение твердого топлива, если дом не обеспечен центральным отоплением.

Скидка по платежам распространяется только на самого льготника. Члены его семьи под действие преференции не подпадают. Хотел узнать у меня 3 группа инвалидности (инвалид детства) дали бессрочно.

Могу ли я оформить льготу 50 процентов ЖКХ? я собственник.

Здравствуйте, Полина.

1. Перерасчет указанной графы Вы не можете, Вам откажут в таком перерасчете. Тариф по Вашему МКД был принят либо на собрании собственников помещений, либо утвержден Постановлением главы администрации города.

2. Единственное что Вам лучше сделать фотографии не убранной при домовой территории, и на лестничных площадках. Написать жалобу с приложением фото, обратиться в Службу жилищного надзора. Они управляющую компанию проверят. Могу ли я требовать перерасчёт графы "содержание и ремонт жилья", если уборка придомовой территории не производится управляющей компанией? И какую доказательную базу необходимо для этого собрать?

Вообще-то уборка подъездов и придомовой территории входит в перечень работ по содержанию общего имущества. Нужно оспорить решение общего собрания в суде. Здравствуйте, я собственник жилья в многоквартирном доме. Было собрание с тсж. Где обговаривалась уборщица и содержание. Я данный договор не подписывала, но мне начисляют новую квитанцию по этим договорам. Обязана ли я за нее платить?

Здравствуйте, все ваши обязанности должны быть указаны в трудовом договоре, в должностной инструкции и иных локальных актах. Если эти условия не оговорены то соответственно требования не правомерны и ссылайтесь на то что эти работы не входит в круг ваших обязанностей предусмотренных данными документами. Я вообще не подписывала договор с администрацией города. Но мне дали понять, если уборка не будет осуществляться мною, то будет штраф. Который оплачивать буду я.Что делать? Администрации города Батайска обязала меня убирать придомовую территорию, которая к частной собственности не относится. И ещё убирать стоки для воды, и белить деревья. Подскажите правомерно ли это? на какой закон я могу ссылаться?

Собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах оплачивают уборку подъездов и придомовой территории путем внесения управляющей организации ежемесячно платы за содержание, т.к. данные услуги включены в договор управления (в минимальный перечень работ и услуг по управлению МКД).

Ст.154 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.03.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". Кто должен оплачивать уборку подъездов в мкд.

Добрый вечер! В каждой администрации каждого города России существует Депртамент ЖКХ, куда Вы можете обратиться в жалобой на неубранный снег, но для начала стоит обратиться в свою управляющую компанию либо ТСЖ, ведь именно они должны выходить в указаный департамент с инициативой по уборке придомовой территории. Здравствуйте. Не чистят дороги в нашем переулке. За всю зиму почистили 3 раза. Сейчас снег тает и не возможно выехать из дома. А мне нужно ездить каждый день. Куда можно пожаловаться?

К коммунальным услугам относятся: холодное водоснабжение (ХВС), горячее водоснабжение (ГВС), водоотведение, отопление, электроснабжение и газоснабжение.

Поэтому не оплачивать именно коммунальные услуги в данной ситуации - не имеет правового основания.

Обычно, есть услуга по уборке и сан. очистке земельного участка (придомовой территории), вот эта услуга включает в себя и своевременную уборку снега. Город накрыл снегопад. Как заставить чиновников чистить дворы? Куда обращаться? Могу не платить коммунальные услуги. В какой раздел квитанции входит данная услуга?...2 дня не могу выехать от дома...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый вам вечер.

Уважаемый Дмитрий, в данном случае надо разбираться. Бывает, редко, но бывает, что населенный пункт может быть поделен между разными районами. Обратитесь в местную администрацию и выясните на чьей именно земле находится ваш участок. Если я прописан в городе А, то как мой участок может относится к городу Б? Прежде чем задать вопрос поясню суть дела. У меня на придомовой территории, у забора, лежит куча песка. На моё имя пришло предписание горсовета убрать песок, но это предписание горсовета другого города другого района области. На вопрос соседям с чего это мне чужой горсовет указывает что делать, было сказано, что улица города где я проживаю находится на земле того районного города. То что я должен убрать песок по закону это не оспаривается, вопрос в том законны ли предписания чужого горсовета. Соседи за тоже самое получили штраф, от того же горсовета.

В понятие содержание жилья входят осуществление текущего ремонта, уборка подъездов придомовой территории Почему так много-юристы вам не скажут-они же эти расценки не утверждали Обращайтесь в свою УКК. Из выше перечисленного сделано только поребрики у подъезда и асфальт. Больше ничего не делают. Даже сосульки не сбивают. За что же плотим... Здраствуйте. Выдали квартиру в доме для сирот. Приходит квитанция содержание жилья 1000 р. что в это входит и почему так много?

Здравствуйте! Согласно пункту 3.6.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 уборка дворов и придомовых территорий от осадков, и мусора производится обслуживающими организациями, и игнорирование УК, ТСЖ или иной подрядной организацией, с которой у Вас заключен договор обслуживания, является нарушением и предоставлением некачественных услуг, и Вы можете подать заявление о перерасчете сумм по оплате коммунальных услуг в части уборки территории от снега, и направить жалобу в письменном виде в Роспотребнадзор и в Прокуратуру. Здравствуйте, живём в жилом массиве, дом находится в переулке, дорогу к нашему дому не чистят вообще. Ни скорая ни пожарная не смогут проехать, снега навалено в 1,5 метра Написала в администрацию заявление. Ответ был таков: в этом году наверное чистить не будут вы не успели, нужно было раньше прийти на две недели! И в следующем году тоже не факт что будут чистить! Подскажите пожалуйста куда нужно жаловаться чтобы решить проблему по очистке.

Добрый день!

Если уборка придомовой территории не проводится или осуществляется не в полном размере, то собственник жилья обращается в компанию и составляет акт. На основании него плата за эту услугу будет снижена. Для начала нужно понимать, что работники управляющей компании, как и сама управляющая компания, это те люди, которых ВЫ - собственники дома, наняли на работу и платите им деньги.

И потому, имеете полное право требовать от них исполнения своих обязанностей. Дворник управляющей компании чистит только выход с подъезда. А тротуары, дорогу, парковочные карманы не чистит. Хотя эта территория дома. Законно ли...

Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг

Льготы инвалидам 3 и 2 группы на оплату коммунальных услуг предусмотрены ФЗ №181 (ст.17). Они предусматривают:

50%-скидку на коммунальные услуги (газ, вода, свет, вывоз мусора, уборка придомовой территории) и оплату за жильё по соглашению найма;

50%-скидка на приобретение твёрдого топлива – для домов, не имеющих центральной системы отопления;

50%-компенсация взноса на проведение капитального ремонта общественного имущества многоквартирного дома – предоставляется инвалиду 2 группы.

Льгота исчисляется исходя из установленных норм потребления коммунальных услуг на 1 человека. За оформлением пособия следует обращаться в управление соцзащиты, предоставив паспорт, удостоверение инвалида, справку о составе семейства, техпаспорт на жильё.

источник lgoty-expert.ru Положены ли льготы инвалиду 2 группы в г.Иваново на коммунальные услуги, если человек не является собственником, но прописан в квартире один?

Добрый день! Вам нужно обратиться в УК за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Доброго вам времени суток. Безусловно управляющая компания занимается уборкой снега на придомовой территории. Желаю удачи в решении вашего опроса. Обязана ли Управ Компания многокв домом осуществлять уборку снега на придомовой территории?

Добрый день! Если вы платите за содержание жилья, то управляющая компания должна обеспечить чистоту не только в подъездах, но и на придомовой территории вашего МКД. Добрый день. Проживаю в двухэтажном доме 18 квартир. Вопрос: должна ли ук заниматься уборкой подьездов. Спасибо.

Уважаемый, здравствуйте!

Нужно коллективную претензию от жильцов написать в УК, чтоб знали (вас много, кто зафиксировал некачественную уборку или его отсутствие) с просьбой сделать перерасчет оплаты за содержание придомовой территории и т.д., по квитанции смотрите. За такие то дни... Приложите, если есть фотографии, подтверждающие отсутствие уборки. Напишите, что в противном случае обратитесь в прокуратуру. Здравствуйте! Управляющая компания оказывает некачественные услуги т.е. уборка придомовой территории осуществляется не регулярно и некачественно (причина-кадровый некомплект дворников). Второе. Места общего пользования обслуживаются некачественно, опять таки, причина-некомплект персонала. Можно ли обязать УК произвести перерасчет за предоставление некачественных ЖКУ и каким образом? Спасибо!

Придомовая территория, это не только то, что перед домом, но и вокруг дома, поэтому - также должны платить за содержание общего имущества в доме, увы. В собственности пристроенное помещение магазина. Расположен магазин на земельном участке, который так же находится в собственности. Располагается з/участок и магазин не во дворе жилого дома, а за ним. Уборка и ремонт крыши проводится нами, тоже касается работ на земельном участке.

Добрый день! Но если услуги не оказываются по факту, то конечно есть нарушение, Вам нужно обратиться в жилищную инспекцию по данному вопросу, а так же в органы прокуратуры, для проведения проверки. Уборка придомовой территории входит в минимальный перечень услуг и работ по управлению многоквартирным домом. Обжалуйте решение общего собрания о взимании дополнительной платы с собственнника нежилого помещения.

ПП РФ от 03.04.2013 N 290. ТСЖ, организации - собственнику нежилого помещения, помимо, обязательных платежей на содержание жилья, с 2008 г. отдельной строкой выставляют "услуги по уборке территории" 5 руб. с кв.м.,хотя специально уборка, т.е. около крыльца офиса не делается! В письменном ответе на претензию собственника нежилого помещения, приложили копию протокола от 02.02.2008 г., что общим собранием (кворум 57,6%) решено с владельцев нежилых помещений взимать плату за уборку территории. Правомерно ли это?

Здравствуйте, 1. Оплата коммунальных услуг со скидкой в 50 процентов. Сюда входит: вывоз мусора, водоотведение, водоснабжение, электричество и газ. Все это производится в пределах, что определены законодательно органами местного самоуправления. 2. Скидка 50% по счетам за:

газ; водоснабжение и водоотведение; вывоз мусора; электроэнергию; уборку придомовой территории; квартплату (по социальному найму). Снижение на 50% цены на дрова и уголь, если нет центрального отопления.[b] Компенсация половины взноса за капитальный ремонт.[/b] нужно обратиться в органы соцзащиты населения. К сожалению, на мой вопрос ответа пока нет... Имею 2 статуса федер. Уровня: ветеран труда и инвалид 2 гр. Квартира приватизирована. Имею ли я право получать компенсацию оплаты за жилое помещение по первому статусу, а за комм. Услуги и капремонт - по второму?

Вывоз снега должен идти в тариф по уборке территории, а тариф по уборке входит в тариф по текущему содержанию общего имущества в доме

ст. 37 ЖК РФ - согласно доле в праве вы оплачиваете расходы, как исчисляется доля - указано в статье закона. Добрый день! Прошу разъяснить: "Правильно ли,что за содержание придомой территории и общего имущества нам считают по общей площади нежилого помещения и отдельной строкой насчитывают также по общей площади вывоз снега?

Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в вашу управляющую или государственную жилищную инспекцию.

Удачи вам и всего наилучшего Необходимо обратиться с претензией к предполагаемому заказчику услуг, с указанием на то, что фактически, если я правильно понял, должны оказываться надлежащие услуги.

Если уборка идет придомовой территории, то с претензией к ТСЖ (УК) в последующем в суд. Здравствуйте. Обратитесь в управляющую компанию, если не отреагируют то в жилищную инспекцию или прокуратуру. Учитывая, что уборка не производится можете потребовать перерасчет в ук. Куда можно подать жалобу, если уборочный трактор во дворе просто накручивает круги, при этом не используя ни щетки, ни поливочную аппаратуру?

Скорее всего начальство экономит на ресурсах, а трактористы наматывают круги, потому что их отслеживают по системе ГЛОНАСС. Полагаю, что этот трактор принадлежит ГБУ ЖИЛИЩНИК ЮВАО.

Здравствуйте, требовать компенсацию морального вреда возможно в том случае, если вы сможете доказать, что данным бездействием вам этот вред был причинен.

Удачи вам и всего наилучшего Управляющая компания не производит уборку придомовой территории, лестничных площадок. Можно ли требовать возмещения морального вреда?

Доброго вам времени суток. За придомовую территорию, точнее за уборку, отвечает управляющая компания которая осуществляет управление многоквартирным домом. Удачи вам и всего наилучшего. УК или ЖЭУ должны об этом беспокойтся, если их нет то сами собственники, за свой счет или своими силами, поскольку придомовая территория является общедомовым имуществом. Доброго времени суток. Прилегающая к дому территории является общедомовым имуществом и за ее уборку отвечает управляющая компания. Доброго времени суток. Придомовая территория входит в состав имущества собственииков многоквартирного дома, бремя содержания лежит на всех собственниках вашего дома, ну а далее все зависит от способа управления домом, например при выборе управляющей компании, она обязана обслуживать придомовую территорию за счёт средств собственников многоквартирного дома. Кто ее должен убирать.

Добрый день.

Да, имеют право выписать штраф, поскольку складирование строительных материалов на придомовой территории является административным правонарушением в любом муниципальном образовании, а в данном случае ответственность наступает Согласно закона об административных правонарушениях Курской области.

В некоторых случаях конечно могут сначала предупредить устно, но это неофициальное предупреждение, а чисто человеческое, поэтому если нужно пополнить бюджет, то естественно сразу наложат штраф, что вполне законно. Имеет ли право администрация города выписать штраф за хранение песка и щебня (на срок стройки) без предупреждения. И не дать определенные сроки на уборку территории? Заранее Спасибо.

Уважаемая Оксана, здравствуйте!

Вам необходимо обратиться с письменным заявление о расторжении. А затем выбрать клининг. Компанию и заключить с ней договор.

С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина, эл. почта vmteh_urist@mail.ru. Здравствуйте распоряжение и уход за общедомовым имуществом коим относятся также придомовая территория можно решить если собственниками будет принято решение что не управляющая компания будет заниматься облагораживают территория клининговые компании если собственники жилья примут такое решение то Да вполне это возможно. Магу я отказаться от услуг жкх по уборке придомовой территории и обратится за услугой по уборки придомовой территории в клининговую компанию. И как это правильно сделать.

Можете воспользоваться, если они оказывают подобные услуги. Обычно такие компании оказывают услуги в помещениях. Обращайтесь в компанию и обговаривайте условия. Требуется лицензия для дератизации подвалов. Могу я воспользоватся услугами клининговой компанией по уборки придомовой территории. В много квартирном доме и как это сделать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение