Уборка тсж / Жилищное право - 258 советов адвокатов и юристов
Татьяна, содержание придомовой территории в надлежащем состоянии, является обязанностью управляющей организации, которая обслуживает МКД. Банк должен платить за содержание, из этих денег идет уборка территории.
Территорию должна убирать УК или ТСЖ. В нашем мкд на первом этаже офис сбер банка, договора с нашим ТСЖ об уборке территории нет. Кто должен убирать территорию у банка, на какую площадь и на каком основании
Татьяна, содержание придомовой территории в надлежащем состоянии, является обязанностью управляющей организации, которая обслуживает МКД.
Спросить
Банк должен платить за содержание, из этих денег идет уборка территории.
Территорию должна убирать УК или ТСЖ.
СпроситьТСЖ должно организовать уборку территории. Кто будет ее убирать перед банком и на какой площади, должно определяться Договором аренды нежилого помещения. Если территория возле банка не убирается и вам причиняются неудобства, пишите жалобы в Жилинспекцию и Прокуратуру, чтобы ТСЖ приняло меры. Или ставьте вопрос на Общем собрании ТСЖ. В нашем доме на первом этаже, банк арендует помещение, у ТСЖ нет договора с банком об уборке прилегающей территории к банку. Кто должен убирать прилегающую территорию и на какой площади?
ТСЖ должно организовать уборку территории. Кто будет ее убирать перед банком и на какой площади, должно определяться Договором аренды нежилого помещения. Если территория возле банка не убирается и вам причиняются неудобства, пишите жалобы в Жилинспекцию и Прокуратуру, чтобы ТСЖ приняло меры. Или ставьте вопрос на Общем собрании ТСЖ.
СпроситьВы даже не указали от чьих услуг собрались отказываться. УК, ТСЖ и т.д. Можно ли отказаться одному подъезду в многоквартирном доме от уборки
Марина, эта входит в перечень работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома, которые вы ежемесячно оплачиваете. У вас есть право обратиться с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Это входит в ежемесячное содержание жилья Мы состоим в тсж, платим за содержания жилья каждый месяц, и здесь нужно освободить подвал от мусора, председатель хочет нанять людей а потом за услугу раскидать на жильцов, входит ли это в то что мы платим ежемесячно за содержания жилья, или это отдельная усоугуюв?
Марина, эта входит в перечень работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома, которые вы ежемесячно оплачиваете. У вас есть право обратиться с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
Спросить
Управляющая компания. Кто же еще. Ук Здравствуйте УК Здравствуйте. Управляющая компания или ТСЖ.
С уважением, Дарья Алексеевна Я живу в многоквартирном доме. Пользуемся общим уличным туалетом и выгребной ямой. Кто должен производить очистку туалета и выгребной ямы общего пользования?
А автолюбители подумали о том, что снег между их машинами сам-то не "рассосётся"?!. Слаб[b]О[/b] им было убрать на время свои "таратайки" со двора, чтобы можно было его очистить от снега?
Я бы привлекал к ответственности таких самонадеянных и эгоистичных "пофигистов"-автолюбителей, которые ищут виновных всюду, кроме себя. В эти дни очень много выпало снега и во дворах очень много засыпанных по периметру стоящих машин. ТСЖ вызвали уборочную машину, чтобы счистить дорогу во дворе, а вокруг машин так и лежит снег. Кто должен счищать снег засыпанный у машины, препятствующий её выезду на дорогу двора? Вправе ли владельцы авто и по какому нормативному документы модно привлечь ТСЖ?
А автолюбители подумали о том, что снег между их машинами сам-то не "рассосётся"?!. СлабО им было убрать на время свои "таратайки" со двора, чтобы можно было его очистить от снега?
Я бы привлекал к ответственности таких самонадеянных и эгоистичных "пофигистов"-автолюбителей, которые ищут виновных всюду, кроме себя.
СпроситьНе должен, если нет решения общего собрания о том, что проживающие должны сами мыть лестничные площадки. Должен, если он собственник и другие собственники этим занимаются. Если в квитанциях на оплату ЖКУ в статье Содержание здания включена уборка подъездов, то мыть их обязано обеспечить ТСЖ и платить за это деньги.
Решение общего собрания собственников имеется по факту уборки в подъезде жильцами?
Не живёт и не обязан. Какие вы к нему санкции примените? Никакие. Собственник не проживает в квартире дом ТСЖ лестничную площадку убираю собственники сами должен ли он мыть плрщадку. Г.Белозерск
Не должен, если нет решения общего собрания о том, что проживающие должны сами мыть лестничные площадки.
Спросить
Если в квитанциях на оплату ЖКУ в статье Содержание здания включена уборка подъездов, то мыть их обязано обеспечить ТСЖ и платить за это деньги.
Решение общего собрания собственников имеется по факту уборки в подъезде жильцами?
Не живёт и не обязан. Какие вы к нему санкции примените? Никакие.
СпроситьДа можете вообще не платить. Не обязаны.
С уважением. Пошлите её подальше - вы оплачиваете уборку подъезда уже в своей квитанции жкх. Ваша УК должна убираться в подъезде. Здравствуйте, законно, если у вас ТСЖ или ТСН. Если вас что то не устраивает, можете поставить указанный вопрос на собрании собственников, либо начать мыть подъезд сами! Ко мне каждый месяц приходит женщина с другой квартиры, и собирает деньги на уборку подъезда, но моет его раз в месяц и то не всегда, как я понимаю она просто жительница которая самостоятельно решила этим заниматься и брать деньги с каждой квартиры. Я считаю это нагло. Законно ли это вообще?
Пошлите её подальше - вы оплачиваете уборку подъезда уже в своей квитанции жкх. Ваша УК должна убираться в подъезде.
Спросить
Здравствуйте, законно, если у вас ТСЖ или ТСН. Если вас что то не устраивает, можете поставить указанный вопрос на собрании собственников, либо начать мыть подъезд сами!
Спросить[quote]Слышали что можно отказаться и самим нанять человека со стороны[/quote]
Мария! Мы не знаем, что Вы там "слышали", но если Вы председатель ТСЖ, то именно Вы определяете политику чистоты на Вашей территории. Здравствуйте, если вас обслуживает ЖЭУ или УК, то они нанимают работников, платят им зарплату и решают, кто на каком участке должен убирать. Вы не решаете вопросы района, улицы, - э то решает администрация, руками УК или ТСЖ. Можете написать коллективное письмо в организацию с просьбой заменить работника по уборке территории вашего дома. Можно ли отказаться от услуг дворника, и нанять другого человека, если дворник не выполняет свои обязанности? Убирает Жилищник г Москва. Слышали что можно отказаться и самим нанять человека со стороны
Слышали что можно отказаться и самим нанять человека со стороны
Мария! Мы не знаем, что Вы там "слышали", но если Вы председатель ТСЖ, то именно Вы определяете политику чистоты на Вашей территории.
СпроситьЗдравствуйте, если вас обслуживает ЖЭУ или УК, то они нанимают работников, платят им зарплату и решают, кто на каком участке должен убирать. Вы не решаете вопросы района, улицы, - э то решает администрация, руками УК или ТСЖ. Можете написать коллективное письмо в организацию с просьбой заменить работника по уборке территории вашего дома.
СпроситьЕсли это разовый платёж, который установило ТСЖ именно за оставление мусора конкретным собственником и именно для него, то это самоуправство, так как это действительно некий штраф, а у ТСЖ нет полномочий осуществлять наложение штрафов на кого бы то ни было.
В этом случае - жалуйтесь в ГЖИ СПб и в Прокуратуру. Правомочно ли решение собрания ТСЖ устанавливать оплату 5000 р за дополнительную уборку мест общего пользования при оставление мусора в этих местах, в том числе и приподъездной урне? Как это должно фиксироваться? Какой объем можно положить в приподъездную урну? По сути это скрытый штраф! Как оспорить оплату такого рода?
Если это разовый платёж, который установило ТСЖ именно за оставление мусора конкретным собственником и именно для него, то это самоуправство, так как это действительно некий штраф, а у ТСЖ нет полномочий осуществлять наложение штрафов на кого бы то ни было.
В этом случае - жалуйтесь в ГЖИ СПб и в Прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте.
Может, если такое решение принято. Без общего собрания не может. Если есть решение общего собрания жильцов, то может. Сергей, не может, без согласия собственников жилых помещений ТСЖ Может, если есть решение общего собрания. Может ли ТСЖ брать плату за дополнительную уборку мест общего пользования мкд?
Не может. Получится двойная оплата. ТСЖ на общем собрании принимает решение - надо ли им нанимать лиц, которые будут убираться в подъезде;
если в квитанции по оплате нет строки - "оплата уборки подъезда", то вы эту услуги не оплачиваете; Содержание дома включает в себя услугу по уборке подъездов Может ли собрание жильцов ТСЖ решить и взимыть плату через квитанцию за уборку подъездов, на содержание дома платим
ТСЖ на общем собрании принимает решение - надо ли им нанимать лиц, которые будут убираться в подъезде;
если в квитанции по оплате нет строки - "оплата уборки подъезда", то вы эту услуги не оплачиваете;
СпроситьНе обязаны вы платить. Тут по желанию.
С уважением. Уборка подъездов входит в перечень услуг по содержанию общедомового имущества. Подайте заявление в полицию - "вымогательство";
пусть поставят на место, чтобы не возникало желания собирать деньги! Здравствуйте, Любовь - скажите что это общедомовое имущество - и уборку производит Управляющая компания или ТСЖ (смотря что у вас). Если у вас оплата убрана по какой-либо причине из квитанции - пусть созывают всех собственников и решают по уборке самостоятельно. Если нет - вызывайте государственную жилищную инспекцию вашего города. А почему вас просят? Вы кормите животных? Как ответить соседкам которые просят заплатить за уборку в подъезде, где кормят животных от чего в подъезде жуткая вонь и грязь
Подайте заявление в полицию - "вымогательство";
пусть поставят на место, чтобы не возникало желания собирать деньги!
Спросить
Здравствуйте, Любовь - скажите что это общедомовое имущество - и уборку производит Управляющая компания или ТСЖ (смотря что у вас). Если у вас оплата убрана по какой-либо причине из квитанции - пусть созывают всех собственников и решают по уборке самостоятельно. Если нет - вызывайте государственную жилищную инспекцию вашего города.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, такое решение незаконно. Работы по содержанию придомовой территории включены в п. 25, 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспеченися надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290)
Следовательно, исключать их из состава платы за содержание жилья нельзя. Нет, так как перечень услуг утвержден постановлением правительства. Можно лишь добавить допуслуги решением общего собрания. Это незаконно, но в принципе, если у вас ТСЖ, вы все решаете по дому сами и все согласны, то можно и так сделать. Но до первого стука недоброжелателя:) Валентина, добрый день.
Конечно Нет, такое решение незаконно. Соглашусь с мнением коллег
С уважением, Дарья Алексеевна Имеет ли право решением правления или общим собранием, не включать уборку придомовой территории в содержание жилья, а начислять с квартиры утвержденной суммы со всех одинаковой.
Здравствуйте! Нет, такое решение незаконно. Работы по содержанию придомовой территории включены в п. 25, 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспеченися надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290)
Следовательно, исключать их из состава платы за содержание жилья нельзя.
Спросить
Нет, так как перечень услуг утвержден постановлением правительства. Можно лишь добавить допуслуги решением общего собрания.
СпроситьЭто незаконно, но в принципе, если у вас ТСЖ, вы все решаете по дому сами и все согласны, то можно и так сделать. Но до первого стука недоброжелателя
Валентина, добрый день.
Конечно Нет, такое решение незаконно. Соглашусь с мнением коллег
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНаправить в ТСЖ претензию в части не оказания услуги. ТСЖ обязано предоставить вам мотивированный ответ со ссылкой на этот некий «закон». Далее, вы можете обратиться в суд и уже судебным решением обязать ТСЖ оказать услугу по уборке территории, либо взыскать уплаченные вами денежные средства на уборку территории. В роспотребнадзор жалобу пишите. В торговом центре есть несколько отделов - вход общий. Хозяин помещения не приводит в порядок прилегающую территорию, не чистит пандус, и в самом здании жуткая грязь (обращались к нему лично, писали, чтоб навёл порядок). На всё вопросы он отвечает, что у него есть арендаторы, вот к ним с вопросами и идите, а он типа ни при чем. Что делать в этой ситуации? Это самы удобный магазин по расположению, не ходить в него мы не можем, но ни с коляской не заехать, ни с ребёнком зайти, т.к. мусор прямо клубьями по коридорам валяется.
Направить в ТСЖ претензию в части не оказания услуги. ТСЖ обязано предоставить вам мотивированный ответ со ссылкой на этот некий «закон». Далее, вы можете обратиться в суд и уже судебным решением обязать ТСЖ оказать услугу по уборке территории, либо взыскать уплаченные вами денежные средства на уборку территории.
СпроситьНе обращайте внимания, дабы не мотать себе нервы Вы вправе обратиться с жалобой в УЖКХ города, районную прокуратуру или суд. Сначала жалобу в жилищную инспекцию написать. На мою претензию об отсутствии уборки мест общего пользования председатель тсж грозит выселением, психушкой, судом. Куда жаловаться на него
Законом совмещение не запрещено. Здравствуйте!
В случае трудоустройства иностранного гражданина, он имеет право осуществлять трудовую деятельность строго в соответствии с профессией, указанной в патенте. То есть в трудовом договоре должна быть прописана именно та должность, слово в слово, как в патенте.
При этом в трудовом договоре можно прописать функциональные обязанности, включающие в себя и уборку помещений, и прилегающей территории, если это предусмотрено данной должностью Интересует, есть ли нарушения по трудоустройству? Ситуация: тсж приняли в свой штат работника с патентом (узбек) на должность уборщицы и дворника, то есть 2 в одном. Правомочно ли это?
Здравствуйте!
В случае трудоустройства иностранного гражданина, он имеет право осуществлять трудовую деятельность строго в соответствии с профессией, указанной в патенте. То есть в трудовом договоре должна быть прописана именно та должность, слово в слово, как в патенте.
При этом в трудовом договоре можно прописать функциональные обязанности, включающие в себя и уборку помещений, и прилегающей территории, если это предусмотрено данной должностью
СпроситьАдминистрация должна провести конкурс и назначить УК для проведения работ. На время, пока идёт ликвидация ТСЖ, кто управляет домом? Уборка территории и т.д.
Тот, в чьей собственности находится земельный участок перед магазином, если речь о его уборке. Если речь о крыльце - собственник магазина. Кто должен чистить снег перед магазином, находящейся на цокольном этаже МКД (форма правления ТСЖ)?
У нас идет вечный спор, почему мы, собственники (тсж) должны платить за трафик (люди которые ходят в магазин), за грузовые машины, которые разбивают дорогу и тд, чтобы владельцы магазинов получали прибыль.
Магазины (на минуточку) Магнит и КБ!
Тот, в чьей собственности находится земельный участок перед магазином, если речь о его уборке. Если речь о крыльце - собственник магазина.
СпроситьЭто не правомерно можете не соглашаться. Жильцы должны мыть полы и убирать снег? Это незаконно. Советую всем отказаться от выполнения таких работ. У нас многоквартирный дом под управлением ТСЖ. Придумали графики мытья полов в подъезде и уборки снега. У каждого подъезда своя намеченная территория. Правомерно ли такое. Почему в домах при управляйках есть уборщицы.
Жильцы должны мыть полы и убирать снег? Это незаконно. Советую всем отказаться от выполнения таких работ.
СпроситьЗа уборщицу и общие расходы платить придётся.
С уважением. Уборка входит в платежи за содержание здания и платить вы обязаны ежемесячно за услугу. С вами должны заключить отдельный договор на услуги. Если я выхожу из тсж за что я буду ему платить? Я так понимаю что за уборщицу я могу не платить, так как мне не нравится качество её уборки.
Меня интересует за чо именно я буду платить в тсж и могут ли запретить парковаться мне на придомовой территории?
Председатель нарушает законы, а жители не особо хотят переизбирать так как подлизывает кому надо.
Добрый день!
Расходы на уборку подъездов должны быть включены в тариф на содержание и текущий ремонт и не могут выставляться отдельной дополнительной строкой в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг. Нет. Эта услуга входит в услуги по содержанию жилья. Если большинство жителей голосуют за отдельную строку в квитанции. Можно ли в ТСЖ уборку мест общего пользования включить в квитанцию отдельной строкой.
Добрый день!
Расходы на уборку подъездов должны быть включены в тариф на содержание и текущий ремонт и не могут выставляться отдельной дополнительной строкой в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг.
Спросить
Уборка снега - чьи обязанности? https://www.9111.ru/questions/7777777772074573/ ТСЖ должно обеспечить очистку территории от снега. Скажите, пожалуйста кто должен чистить снег у многоквартирного дома, своё ТСЖ, поселок относиться к Петровскому сельскому поселению в Кондопожском районе Республика Карелия?
Анастасия, здравствуйте!
Нет, не обязаны.
Уборка подъезда входит в тариф "содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и должна производиться Управляющей организацией или ТСЖ, в зависимости от способа управления дома. Нет. Принудительный труд запрещён. Я квартирантка, обязана я мыть подъезд?
Анастасия, здравствуйте!
Нет, не обязаны.
Уборка подъезда входит в тариф "содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и должна производиться Управляющей организацией или ТСЖ, в зависимости от способа управления дома.
Спросить
Да, может заключить с данным лицом гражданско-правовой договор. Здравствуйте.
Да, может. Правильно оформить это можно договором возмездного оказания услуг, в котором указать, что он заключён с плательщиком нпд и исполнитель сам оплачивает налог, а ТСЖ представляет чеки.
С уважением. В перечне для самозанятых нет данного вида деятельности. Эта работа носит постоянный характер и не предполагает разовую услугу. Я думаю что нет. Может ли ТСЖ заключить договор с самозанятым на услуги по уборке подъездов дома (уборщица) и по уборке придомовой территории (дворник)? Если возможно, то как правильно это оформить?
Здравствуйте.
Да, может. Правильно оформить это можно договором возмездного оказания услуг, в котором указать, что он заключён с плательщиком нпд и исполнитель сам оплачивает налог, а ТСЖ представляет чеки.
С уважением.
СпроситьВ перечне для самозанятых нет данного вида деятельности. Эта работа носит постоянный характер и не предполагает разовую услугу. Я думаю что нет.
СпроситьЧитайте также:
- Товарищество собственников жилья мой дом
- Дом в ТСЖ
- Дом собственник тсж
- Права ТСЖ
- Может ли не собственник быть председателем тсж
- Председатель тсж не собственник жилья
- Оплата ТСЖ
- Ремонт в ТСЖ
- Услуги ТСЖ
- Собрание собственников жилья в тсж
- Собрание собственник тсж
- Собрание ТСЖ
- Тсж в многоквартирном доме
- Решение ТСЖ
- Тсж наш дом
