Уменьшение ипотеки / Кредит - 537 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Пишите возражение на заявление бывшего мужа. Добрый день.
Вам нужно писать возражение на иск. Снизить алименты не просто! Если правильно построить защиту, алименты, скорее всего не снизят! Здравствуйте)) бывший муж подал на уменьшение алиментов т к у него сын родился, вот я могу что то сделать? Например написать заявление на прожиточный минимум и документы что у меня ипотека можно ли предоставить? Или все равно уменьшат? Просто до этого с него высчитывали 6000, а теперь почти в половину меньше столико будет.
Добрый день.
Вам нужно писать возражение на иск. Снизить алименты не просто! Если правильно построить защиту, алименты, скорее всего не снизят!
СпроситьДобрый день, Никита!
Рекомендую Вам обратиться с заявлением в банк о предоставлении кредитных каникул либо реструктуризации долга.
В заявлении укажите что находитесь в сложном материальном положении, укажите причину, (напр. Болезнь, уменьшение дохода, иждивенцы и т.д.) и приложите копии документов, подтверждающих указанные обстоятельства. Нет возможности платить за ипотеку, просрочка уже около 60-65 дней, хотел выставить залоговую квартиру на продажу, позвонили с банка, сказали что не разрешают продавать и они сами продадут за половину стоимости и чтобы семья собирала потихоньку вещи свои. Есть какой то выход?
Добрый день, Никита!
Рекомендую Вам обратиться с заявлением в банк о предоставлении кредитных каникул либо реструктуризации долга.
В заявлении укажите что находитесь в сложном материальном положении, укажите причину, (напр. Болезнь, уменьшение дохода, иждивенцы и т.д.) и приложите копии документов, подтверждающих указанные обстоятельства.
СпроситьОтвет. Размер субсидии определяется как разница между расходами на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанными исходя из стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, и максимально допустимой долей расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Законодательством не предусмотрено уменьшение общей суммы доходов в связи с какими-либо расходами, понесенными гражданами (ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761).
Таким образом, при расчете совокупного дохода семьи из него не вычитается та часть доходов, которая ежемесячно идет на погашение ипотечного кредита. Добрый вечер!
Субсидия предоставляется для оплаты услуг ЖКХ и при ее предоставлении не имеет правового значения на какие средства куплена квартира. Можно ли оформить субсидию на жкх если квартира взята в ипотеку?
Ответ. Размер субсидии определяется как разница между расходами на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанными исходя из стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, и максимально допустимой долей расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
Законодательством не предусмотрено уменьшение общей суммы доходов в связи с какими-либо расходами, понесенными гражданами (ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761).
Таким образом, при расчете совокупного дохода семьи из него не вычитается та часть доходов, которая ежемесячно идет на погашение ипотечного кредита.
Спросить
Добрый вечер!
Субсидия предоставляется для оплаты услуг ЖКХ и при ее предоставлении не имеет правового значения на какие средства куплена квартира.
СпроситьАлексей, при наличии задолженности по алиментам, могут удерживать до 70% заработка. Уменьшить бремя взыскания вы можете через суд. Но вряд ли суд его уменьшит при такой ситуации. Дочери исполнилось 18 лет но у меня осталась задолженность по алиментам. С зарплаты удерживают 50%но у меня еще ипотека. Возможно ли уменьшение удержания задолженности?
Алексей, при наличии задолженности по алиментам, могут удерживать до 70% заработка. Уменьшить бремя взыскания вы можете через суд. Но вряд ли суд его уменьшит при такой ситуации.
СпроситьЕсли имеется в виду установленные законодательством для инвалидов в таком случае, по гражданско-правовым отношениям (условиям сделки) - тогда нет. Никакие льготы по ипотеке вам не предусмотрены.
Рассмотрите вопрос рефинансирования ипотеки для уменьшения процентной ставки. У меня ипотека. Приобретеная И валидность 2 группа. Есть у меня какие-то льготы?
Если имеется в виду установленные законодательством для инвалидов в таком случае, по гражданско-правовым отношениям (условиям сделки) - тогда нет.
Спросить
Никакие льготы по ипотеке вам не предусмотрены.
Рассмотрите вопрос рефинансирования ипотеки для уменьшения процентной ставки.
СпроситьЕкатерина, беременность не основание для уменьшения процентной ставки по кредиту. Льготы и преференции в этом вопросе существуют при рождении ребенка, второго, последующего. Только если это предусмотрено специальными банковскими предложениями. Мы с мужем хотим взять ипотеку мне в банк нужно предоставить справку о том что я беременна и уменьшат ли процентную ставку.
Екатерина, беременность не основание для уменьшения процентной ставки по кредиту. Льготы и преференции в этом вопросе существуют при рождении ребенка, второго, последующего.
Спросить
Здравствуйте. Если у общежития статус многоквартирного дома, тонужно проводить собрание собственников жильцов. Полагаю, что в вашем случае установка душа придёт с уменьшением площади общего имущества. Таким образом вам нужно согласие 100% жильцов.9 Взяли в ипотеку комнату в общежитии в котором на все 5 этажей только 1 душ на первом этаже. Многие люди установили на своих этажах. Я тоже хочу это сделать, предложила соседям, но никто не хочет, всех всё устраивает. Могу ли я установить его для себя и какой процент жильцов на этаже должен подписаться? Парочка какашек на этаже есть, которые живут по принципу: не себе не людям. За ранее спасибо за помощь.
Здравствуйте. Если у общежития статус многоквартирного дома, тонужно проводить собрание собственников жильцов. Полагаю, что в вашем случае установка душа придёт с уменьшением площади общего имущества. Таким образом вам нужно согласие 100% жильцов.9
СпроситьЕсть региональные программы по уменьшению процентной ставки. Семьи с двумя детьми получают материнский капитал. О каком субсидировании ипотеки для них идёт речь? Или это только для семей с тремя детьми?
В начале нужно идти к нотариусу и выделять доли. Я продаю дом купленный под м.к.мне нужно сначала выделить доли в покупаемом доме и идти в опеку или они должны сначала дать разрешение. И могу ли я уменьшить свою долю.
То,о чем вы спрашиваете, если ипотека выплачена не полностью возможно только с согласия банка, у которого квартира находится в залоге
Но банк на подобное уменьшение доли не согласится-ему это не выгодно. Может ли муж будучи собственником квартиры взятой в ипотеку переписать на жену или поделить права собственности, при этом что бы он имел только 1/4 доли квартиры.
То,о чем вы спрашиваете, если ипотека выплачена не полностью возможно только с согласия банка, у которого квартира находится в залоге
Но банк на подобное уменьшение доли не согласится-ему это не выгодно.
СпроситьВы можете просить о предоставлении ипотечных каникул - на определенный срок Вы сможете не производить платежи и просрочки не будет. Доброй ночи, в данном случае на основании Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ Вы являетесь главным заемщиком. Поэтому льготы банк в случае смерти созаемщика Вам предоставлять не обязан. Вы можете обратиться в банк с заявлением об уменьшении размера платежа, путем увеличения срока ипотеки в связи со смертью мужа, но к сожалению у банка нет обязанности Вам предоставить данное уменьшение. Я являюсь основным заемщиком ипотечного кредита в сбербанке. Мой муж являлся созаемщиком. Муж умер. Соответственно доход семьи уменьшился. Обязан ли банк предоставить какие либо льготы по выплатам?
Доброй ночи, в данном случае на основании Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ Вы являетесь главным заемщиком. Поэтому льготы банк в случае смерти созаемщика Вам предоставлять не обязан. Вы можете обратиться в банк с заявлением об уменьшении размера платежа, путем увеличения срока ипотеки в связи со смертью мужа, но к сожалению у банка нет обязанности Вам предоставить данное уменьшение.
СпроситьОбратитесь в ФССП с заявление об уменьшении ежемесячного удержания и обоснуйте свои требования.
Возможно прийдется обращаться в суд.
так же вам необходимо, для уменьшения своей финансовой нагрузки, изыскивать возможность погашения задолженности самим должником. Я оплачиваю чужой долг, так как была поручителем, по исполнительному листу. В настоящее время из за вычета и оплаты своей ипотеки, нет денежных средств даже на питание и содержание ребенка. Могут ли судебные приставы, если к ним обратиться, приостановить на пару месяцев вычет? За ранее боль спасибо?
Обратитесь в ФССП с заявление об уменьшении ежемесячного удержания и обоснуйте свои требования.
Возможно прийдется обращаться в суд.
так же вам необходимо, для уменьшения своей финансовой нагрузки, изыскивать возможность погашения задолженности самим должником.
СпроситьЭто уже как с банком договоритесь. Если смерть мужа предусмотрена брачным договором - один вопрос, а если договором не предусмотрена, а только планируется - совсем другой. Обязательства по ипотеке перейдут наследникам Вашего мужа. В отсутствие завещания это - Вы, дети мужа и родители мужа (если будут живы).
Насчет уменьшения выплат. Законных оснований для их уменьшения не будет, но возможно банк пойдет навстречу.
Лучше всего Вашему мужу застраховать свою жизнь. У нас с мужем составлен брачный договор, что моё-моё, его - его. Собираемся приобретать квартиру в ипотеку. Оформлять ипотеку будем на мужа, выплачивать будет он. Я продаю свою квартиру и вношу 2300000, почти половина ипотеки. Квартира будет оформляться пополам на нас с мужем. У нас скоро родится второй ребёнок и выплату при рождении мы тоже внесём в счёт ипотеки. В случае смерти мужа ипотека перейдёт на меня? Можно уменьшить не выплаты, у меня двое маленьких детей будет на руках? Как себя обезопасить?
Если смерть мужа предусмотрена брачным договором - один вопрос, а если договором не предусмотрена, а только планируется - совсем другой.
Спросить
Обязательства по ипотеке перейдут наследникам Вашего мужа. В отсутствие завещания это - Вы, дети мужа и родители мужа (если будут живы).
Насчет уменьшения выплат. Законных оснований для их уменьшения не будет, но возможно банк пойдет навстречу.
Лучше всего Вашему мужу застраховать свою жизнь.
СпроситьЕсли банк дает именно ипотеку, то Вы должны обратиться в банк с заявлением, что приобретает другую квартиру. Возможно ее дешевле оценит банк и сумма уменьшится. Заявляете сумму кредита меньшую, и никаких проблем. Банк всегда идет на уменьшение рисков, включая сумму кредита. Однако экономически это неразумно, я полагаю ради запаса денег в распоряжении. Допустим банк одобрил ипотеку на сумму 1800000 а квартиру я нашел дешевле, что делать в данной ситуации? Спасибо.
Если банк дает именно ипотеку, то Вы должны обратиться в банк с заявлением, что приобретает другую квартиру. Возможно ее дешевле оценит банк и сумма уменьшится.
Спросить
Заявляете сумму кредита меньшую, и никаких проблем. Банк всегда идет на уменьшение рисков, включая сумму кредита. Однако экономически это неразумно, я полагаю ради запаса денег в распоряжении.
СпроситьДобрый вечер.
Теоретически - такое возможно. Но для точности ответа необходимо ознакомиться с вашим кредитным договором. Условия досрочного возврата полной стоимости кредита (ипотеки) обязательно прописываются в таком договоре.
Важен также период просрочки платежа, какие вы предпринимали действия в этот период (связывались ли с банком с просьбой о рассрочке, уменьшении штрафных санкций и др). Была просрочка по ипотеке и подошел новый платеж общая сумма 36100 я внес 25000 осталось 11100 банк может подать в суд о полном взыскание сумиы.
Добрый вечер.
Теоретически - такое возможно. Но для точности ответа необходимо ознакомиться с вашим кредитным договором. Условия досрочного возврата полной стоимости кредита (ипотеки) обязательно прописываются в таком договоре.
Важен также период просрочки платежа, какие вы предпринимали действия в этот период (связывались ли с банком с просьбой о рассрочке, уменьшении штрафных санкций и др).
СпроситьАлександр, надо смотреть договор купли-продажи, что там конкретно указано. В первую очередь, указан ли в договоре материал стен. Если то, о чем Вы пишете, указано, можно подать иск в суд либо об уменьшении стоимости либо о расторжении договора. Надо знать все детали. В договоре не указано, но есть техзаключение дома. Купил дом в ипотеку по документам дом деревяный из бруса обложен кирпичом, при вскрыти кирпича окозалось что это имитация кирпича то есть декаротивная плитка но самое основное дом не деревянный а каркасный, что 6 делать?
Александр, надо смотреть договор купли-продажи, что там конкретно указано. В первую очередь, указан ли в договоре материал стен. Если то, о чем Вы пишете, указано, можно подать иск в суд либо об уменьшении стоимости либо о расторжении договора. Надо знать все детали.
Спросить
Здравствуйте! Все что вы перечислили правомерно. Арест предполагает, что вы не можете распоряжаться данным жилым помещением, продавать, дарить, менять, но лишить его вас не могут.
Если после удержания с пенсии остаётся менее прожиточного минимума, можете подать заявление приставу об уменьшении размера удержаний. Для снятия ареста должны быть еще и основания. Марина, здравствуйте.
Чтобы сняли арест нужно выплатить долг. Наличие прописанных детей на ситуацию никак не влияет.
Одна из наших клиенток решила свою проблему с арестом квартиры из-за долгов с помощью банкротства. По итогам банкротства долги списали, а арест сняли. Но квартира была единственным жильем и не являлась предметом ипотеки. У меня есть долги перед фссп (2 исполнительных производства) я пенсионер, пенсия минималка и ещё узнала что у меня на квартиру наложен арест и в ней прописаны маленькие дети, можно ли как то снять арест с жилья законно ли они это все сделали. P.S с пенсии они у меня вычитают 50%
Здравствуйте! Все что вы перечислили правомерно. Арест предполагает, что вы не можете распоряжаться данным жилым помещением, продавать, дарить, менять, но лишить его вас не могут.
Если после удержания с пенсии остаётся менее прожиточного минимума, можете подать заявление приставу об уменьшении размера удержаний.
Спросить
Марина, здравствуйте.
Чтобы сняли арест нужно выплатить долг. Наличие прописанных детей на ситуацию никак не влияет.
Одна из наших клиенток решила свою проблему с арестом квартиры из-за долгов с помощью банкротства. По итогам банкротства долги списали, а арест сняли. Но квартира была единственным жильем и не являлась предметом ипотеки.
СпроситьЗависит только от банка. Но вряд ли - имея в залоге целый объект, смысл его дробить, заведомо зная о уменьшении цены при этом, равно как и ухудшении возможности вообще продать имущество. Выставлена квартира на продажу, взятая в ипотеку под залог квартиры. Предложено владельцем нам внести залог, с условием что часть квартиры перепишется на право владения. Согласится ли банк на такую сделку?
Зависит только от банка. Но вряд ли - имея в залоге целый объект, смысл его дробить, заведомо зная о уменьшении цены при этом, равно как и ухудшении возможности вообще продать имущество.
СпроситьДобрый день!
Порядок действий:
1. Написать заявление приставу, который ведет исполнительное производство с просьбой снизить размер удержаний до (к примеру!) 10% с зарплаты (пристав скорее всего откажет);
2. Параллельно обратиться с заявлением в районный суд по месту нахождения пристава об уменьшении удержаний из зп по исполнительному до (опять таки, к примеру)10%. Приложить копию постановления об удержаниях, документы по ипотеке (договор+график платежей), свидетельства о рождении детей.
Суд скорее всего размер удержаний снизит. На работу отправили доки 50% с з/п,что можно сделать чтоб уменьшили, я в разводе,4 детей, алиментов нет, ипотека.
Добрый день!
Порядок действий:
1. Написать заявление приставу, который ведет исполнительное производство с просьбой снизить размер удержаний до (к примеру!) 10% с зарплаты (пристав скорее всего откажет);
2. Параллельно обратиться с заявлением в районный суд по месту нахождения пристава об уменьшении удержаний из зп по исполнительному до (опять таки, к примеру)10%. Приложить копию постановления об удержаниях, документы по ипотеке (договор+график платежей), свидетельства о рождении детей.
Суд скорее всего размер удержаний снизит.
СпроситьЗдравствуйте, Полина!
Если за эту квартиру кредит по ипотечному договору не погашен, то арестовать ее судебный пристав-исполнитель не сможет, так как она находится в залоге у вашего Кредитора.
Если у вас с мужем есть общие дети до 18 лет, то в этом случае возможно добиться уменьшения удержаний из его заработной платы на основании статьи 99 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Удачи Вам. Запрет на регистрационные действия выставил уже пристав. После выплаты ипотеки и снятия обременения, если в этот период времени ещё долг не выплатите, не сможете продать, подарить оформленную в собственность квартиру.
И как это банк не забрал ипотечную квартиру? Если забрал, то продав её должен был погасить долг по ипотеке. У мужа долги за ипотеку от прошлого брака, наложили арест 50% от з/п. Возможно ли что приставы арестуют ипотечную квартиру, оформленную в браке?
Здравствуйте, Полина!
Если за эту квартиру кредит по ипотечному договору не погашен, то арестовать ее судебный пристав-исполнитель не сможет, так как она находится в залоге у вашего Кредитора.
Если у вас с мужем есть общие дети до 18 лет, то в этом случае возможно добиться уменьшения удержаний из его заработной платы на основании статьи 99 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Удачи Вам.
Спросить
Запрет на регистрационные действия выставил уже пристав. После выплаты ипотеки и снятия обременения, если в этот период времени ещё долг не выплатите, не сможете продать, подарить оформленную в собственность квартиру.
И как это банк не забрал ипотечную квартиру? Если забрал, то продав её должен был погасить долг по ипотеке.
СпроситьДобрый день, уменьшать платёж или пересчитывать проценты по договору может только банк по своему усмотрению только после вашего письменного заявления. Теоретически банк может это сделать, но не обязан. Я плачу ипотеку, в этом году мне исполнилось 55 лет, но я продолжаю работать учителем! То есть я работающий пенсионер! Должны ли мне пересчитать процент по ипотеки и уменьшить ежемесячный платеж?
Добрый день, уменьшать платёж или пересчитывать проценты по договору может только банк по своему усмотрению только после вашего письменного заявления. Теоретически банк может это сделать, но не обязан.
СпроситьДобрый день.
Вам необходимо решать данный вопрос с банком в соответствии с условиями Вашего кредитного договора. Но обычно увеличение количества детей заемщика не является основанием к уменьшению процентной ставки. Брал ипотеку в 2014 потом в 2018 перевел в потребительский кредит стал многодетным отцом в декабре 2018 возможен ли перерасчет процентной ставки.
Добрый день.
Вам необходимо решать данный вопрос с банком в соответствии с условиями Вашего кредитного договора. Но обычно увеличение количества детей заемщика не является основанием к уменьшению процентной ставки.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно ознакомиться с иском и написать на него возражение. Шансы оставить размер алиментов 25% есть всегда. Здравствуйте, Евгения.
В вашей ситуации следует грамотно составить исковое заявление и в судебном порядке все правильно делать, лучше обратится за помощью к юристу очно. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь. Бывший муж подает в суд на уменьшение алиментов на первого ребёнка, могут ли ему отказать если мы живем вместе из-за ипотеки? (брак официально расторгнут, общее хозяйство не ведем и есть испол. Лист на второго ребёнка на 1/6)
Здравствуйте, Евгения.
В вашей ситуации следует грамотно составить исковое заявление и в судебном порядке все правильно делать, лучше обратится за помощью к юристу очно. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьДобрый вечер! Наверное, не очень хорошо подготовились к этому судебному процессу, если суд не уменьшил алименты. Сами, наверное, обращались, - без помощи юристов, адвокатов? Вот и результат..
Апелляцию подавайте в суд, если срок не пропустили. У мужа имеется ребенок от первого брака, он платит алименты в размере 25%. У меня так же есть ребенок от первого брака и я получаю алименты от первого мужа. У нас с мужем есть двое совместных детей. Надеясь, что алименты на первого его ребенка будут снижены автоматически я подала на алименты на последнего нашего общего ребенка, указав сразу 16,5%. Теперь первому ребенку он платит 25%, нашему 16,5%. он подал заявление на уменьшение процента, но ему отказали. Что нам теперь делать, как добиться уменьшения процента алиментов на первого ребенка. У нас на воспитании трое детей (многодетная семья), ипотека. Получается, что 25% от зарплаты уходит в другую семью, а наши двое детей в убытке.
Добрый вечер! Наверное, не очень хорошо подготовились к этому судебному процессу, если суд не уменьшил алименты. Сами, наверное, обращались, - без помощи юристов, адвокатов? Вот и результат..
Апелляцию подавайте в суд, если срок не пропустили.
СпроситьДобрый день. Запросите в банке, справку об остатке долга. При частично досрочном погашении, если Вы не писали заявления, как правило уменьшается платеж.
Для информации: При частично досрочном погашении необходимо ВСЕГДА ПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ на частично досрочное погашение и просить списать сумму с основного долга. В заявлении укажите, что Вы хотите уменьшить срок или платеж. Я рекомендую уменьшать срок, при условии что платеж для Вас комфортный. При уменьшении срока значительно уменьшается сумма переплаты. Я купила дом в ипотеку за 600000 тыс. Под 10.6% на 20 лет. И внесла первый взнос материнский капитал. Сколько мне остается выплатить банку. Как банк должен мне расчитать остаток.
Добрый день. Запросите в банке, справку об остатке долга. При частично досрочном погашении, если Вы не писали заявления, как правило уменьшается платеж.
Для информации: При частично досрочном погашении необходимо ВСЕГДА ПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ на частично досрочное погашение и просить списать сумму с основного долга. В заявлении укажите, что Вы хотите уменьшить срок или платеж. Я рекомендую уменьшать срок, при условии что платеж для Вас комфортный. При уменьшении срока значительно уменьшается сумма переплаты.
Спросить
