Выплата ипотечного кредита после смерти созаемщика - возможные льготы и условия
Я являюсь основным заемщиком ипотечного кредита в сбербанке. Мой муж являлся созаемщиком. Муж умер. Соответственно доход семьи уменьшился. Обязан ли банк предоставить какие либо льготы по выплатам?
Доброй ночи, в данном случае на основании Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ Вы являетесь главным заемщиком. Поэтому льготы банк в случае смерти созаемщика Вам предоставлять не обязан. Вы можете обратиться в банк с заявлением об уменьшении размера платежа, путем увеличения срока ипотеки в связи со смертью мужа, но к сожалению у банка нет обязанности Вам предоставить данное уменьшение.
Спросить
Я являюсь основным заемщиком ипотечного кредита в Сбербанке, муж-созаемщик. Необходимо-ли его личное присутствие при выводе поручителей по данному ипотечному кредиту.
о каком выводе поручителей говорите, не понятно, законом такого не предусмотрено
СпроситьЯ являюсь у сына созаемщиком по ипотечному кредиту. В данный момент у сына доход уменьшился, родился ребенок, по доходу на члена семьи, он имеет право на реструктаризацию ипотечного кредита, но почему запросили справки о моей зарплате и о пенсии. Сын со мной не живет. Спасибою.
Здравствуйте! Запросили Ваши справки, потому что Вы являетесь созаемщиком по кредиту, будет оцениваться доход сына и Ваш в совокупности.
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По ст. 450 ГК РФ могут и изменить условия. Предоставьте все документы по ипотеке.
СпроситьЯ являюсь основным заемщиком ипотечного кредита в Сбербанке, муж-созаемщик. Необходимо-ли его личное присутствие при выводе поручителей по данному ипотечному кредиту Согласно ипотечного кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики (т.е. я и мой муж) предоставили банку поручителей. Сейчас мне необходимо их вывести из данного кредита.
Так как он солидарно несет ответственность за исполнение этого договора, то его присутствие обязательно.
СпроситьПри оформлении ипотечного кредита основным заёмщиком является жена, а я (муж) являюсь созаёмщиком. Купленная квартира (в новостройке) будет оформлена только на жену. Могу ли я тоже расчитывать на имущественный налоговый вычет? Спасибо!
Здравствуйте! если Вы также понесли расходы, то вы вправе рассчитывать на налоговый вычет. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьГод назад взяли ипотеку в Сбербанке, страховая Согаз. В месяц 18 тысяч платёж.Муж попал в ДТП, дали первую группу, у нас двое маленьких детей, ещё нахожусь в декрете. Я являюсь основным заёмщиком, муж созаемщиком. На какие льготы мы можем претендовать?
Изучите --может поможет.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 20 апреля 2015 г. № 373
МОСКВА
Об основных условиях реализации программы помощи отдельным
категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам),
оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении
уставного капитала открытого акционерного общества
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
СпроситьКупили комнату по ипотечному кредиту. Свидетельство на право собственности оформили на дочь, которая является основным заемщиком. Можно ли переоформить свидетельство, включив меня, так как я являюсь созаемщиком ипотечного кредита, который еще не выплачен? Дочь не против.
вообще, вам ничего не мешает стать сособственником приобретенной комнаты, единственное, вам необходимо решить этот вопрос с банком, в залоге которого находиться комната (банк, который выдал кредит). Для этого дочь должна написать заявление в банк с просьбой дать согласие на выдел доли для вас, путем дарения. С положительным ответом банка нужно будет обратиться в органы регистрации.
СпроситьПри подаче заявки на ипотеку муж идёт заемщиком, соответственно раз мы в браке автоматически по закону буду созаемщиком. Но я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, соответственно доход мой не будут учитывать, только доход мужа... Банк меня будет проверять? Или нет раз я без дохода.
если вы - не поручитель, проверять вас не будут
могут потребовать супруга указывать все данные по материальному положению семьи в заявлении
СпроситьЯ состою в официальном браке с мужем. Я плачу ипотечный кредит и являюсь основным заемщиком, мой муж созаемщик. Муж не принимает участия в выплате ипотечного кредита. В случае его смерти какое право унаследования имеют его дети от первого брака?
В случае его смерти в состав наследства будет включена 1/2 доля в праве, наследники 1 очереди в равных долях: вы и дети. Ипотечное имущество является совместно нажитым в браке и делится пополам, согласно ст. 34-38 СК, 256 ГК. Советую заключить с ним брачный договор, чтобы не включать в наследство 1/2 долю.
Спросить
Да, при отсутствии завещания дети от первого брака наследуют его долю наравне с Вами и его родителями. Однако и обязанность ипотечных обязательств также у них возникнет.
СпроситьВ ферале месяце, мы с мужем взяли ипотеку и приобрели жилье. Я я вляюсь основным заемщиком, а муж созаемщиком, банк застраховал только меня. Квартира в долевой собственности: оформлена на меня, мужа и ребенка, которому 7 лет. 5 августа муж умер, мне нужно предоставлять в банк какие нибудь документы? Заранее благодарю.
Обратился в банк с заявкой на реструктуризацию ипотечного кредита в валюте, получил ответ: получите потребительский кредит под залог недвижимости и закройте ипотечный. Доход моей семьи уменьшился так как я потерял работу. Также мы многодетная семья, трое несовершеннолетние дети, один ребенок-инвалид. Как быть дальше?
