Управление имуществом / Имущество - 6103 советов адвокатов и юристов
Обратитесь в ресурсоснабжающие организации по вопросу заключения договоров. Нашему учреждению на праве оперативного управления передано недвижимое имущество. Право оперативного управления не зарегестрированно, есть только распоряжение. Можем ли мы заключать договоры коммунальных услуг на данное помещение?
Да, требование правомерно. Резервный фонд – создается по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Целью образования резервного фонда является накопление финансовых резервов для последующего их использования на непредвиденные нужды, которые могут возникнуть в процессе деятельности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества и для покрытия расходов, не предусмотренных на момент формирования «Сметы доходов и расходов». Если такое решение было принято большинством голосов на общем собрании, Вы обязаны подчиниться и платить. Законно ли требование Правления ТСЖ об уплате взноса в резервный фонд пенсионерке 84 лет, кроме этого все коммунальные платежи оплачиваются и за капремонт оплачиваются и компенсируются сфр
Резервный фонд – создается по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Целью образования резервного фонда является накопление финансовых резервов для последующего их использования на непредвиденные нужды, которые могут возникнуть в процессе деятельности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества и для покрытия расходов, не предусмотренных на момент формирования «Сметы доходов и расходов». Если такое решение было принято большинством голосов на общем собрании, Вы обязаны подчиниться и платить.
СпроситьДобрый день! Нужно обращаться в Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района. +7 (84660) 4-01-33. Красноармейская ул., 69, село Кинель-Черкассы. В какой муниципалитет нужно обратиться, чтобы сделать благотворительность через дарение недвижимости, которая находится в Кинель-Черкасском районе Самарской обл.?
Добрый день! Нужно обращаться в Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района. +7 (84660) 4-01-33. Красноармейская ул., 69, село Кинель-Черкассы.
СпроситьНе совсем понятно, у вас в подвале стоят батареи? Собственники несут бремя расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества соразмерно своей доле (ст. 158 ЖК рф) , для содержания и обслуживанию общего имущества создаются тсж или заключается договор управления с управляющей организацией, соответственно все расходы по общему имуществу должны включаться в тариф по управляющей организации или тсж Не подвальное, а места общего пользования
Если есть прибор учета, то платите столько, сколько показал опу Правомерно. Вы обязаны нести бремя содержания своего имущества, подвал в составе общего - тоже ваш. Счета вам должны выставляться исходя из площади помещения, которым вы владеете. Выставили квитанции за тепло с учетом подвального помещения, которое нежилое и отапливаемое. Подвал принадлежит к общему имуществу и никто им не пользуется. Правомерно ли нам выставили счета с учетом подвала
?
Не совсем понятно, у вас в подвале стоят батареи? Собственники несут бремя расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества соразмерно своей доле (ст. 158 ЖК рф) , для содержания и обслуживанию общего имущества создаются тсж или заключается договор управления с управляющей организацией, соответственно все расходы по общему имуществу должны включаться в тариф по управляющей организации или тсж
Спросить
Не подвальное, а места общего пользования
Если есть прибор учета, то платите столько, сколько показал опу
Спросить
Правомерно. Вы обязаны нести бремя содержания своего имущества, подвал в составе общего - тоже ваш.
Спросить
Да, нужно. Доверительное управление недвижимым имуществом регистрируют, как и переход права собственности на него (п. 2 ст. 1017 ГК). При этом не имеет значения срок, на который стороны заключили договор доверительного управления (п. 2 ст. 1016 ГК). Незарегистрированный договор ничтожен. Всегда ли переход права по договору доверительного управления недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации? Обусловлена ли такая регистрация сроком заключении договора доверительного управления? В ключе ч. 2 ст. 1017 ГК РФ...
Да, нужно. Доверительное управление недвижимым имуществом регистрируют, как и переход права собственности на него (п. 2 ст. 1017 ГК). При этом не имеет значения срок, на который стороны заключили договор доверительного управления (п. 2 ст. 1016 ГК). Незарегистрированный договор ничтожен.
СпроситьЗависит от того, с каким иском. Если вы, например, нарушаете его право собственности на здание, то он может в суде требовать устранения нарушения своего права. Такое право у него есть, например по ст.304 ГКРФ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Все зависит от того какое исковое заявление сосед подаст в суд Может ли сосед подать в суд, не имея собственность на участок?
Зависит от того, с каким иском. Если вы, например, нарушаете его право собственности на здание, то он может в суде требовать устранения нарушения своего права.
Спросить
Такое право у него есть, например по ст.304 ГКРФ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Спросить
Если договор предусматривает распоряжение общим имуществом собственников таким образом которым не предусмотренно в договоре управления домом, то ОСС провести необходимо Нужно изучать проект договора. Зависит от предмета договора Может ли ген. директор УК заключить договор с инвесторами без осс?
Если договор предусматривает распоряжение общим имуществом собственников таким образом которым не предусмотренно в договоре управления домом, то ОСС провести необходимо
Спросить
Возникновение долга по алиментам сопровождается не только начислением пени в соответствии со статьей 115 СК РФ, но и наступление сначала административной (статья 5.35.1 КоАП РФ), а затем и уголовной ответственности (статья 157 УК РФ) за уклонение от родительских обязанностей. Наложить аресты на счета, имущество (с последующей реализацией)
запрет на управление транспортным средством
запрет на выезд из страны
неустойка (0,1% за каждый день просрочки)
административная ответственность
уголовная ответственность (за повторную неуплату)
это если долг свыше 10 тыс. Что могут взыскать с мужа за неуплату алиментов несовершеннолетнему ребенку, если он не работает?
Возникновение долга по алиментам сопровождается не только начислением пени в соответствии со статьей 115 СК РФ, но и наступление сначала административной (статья 5.35.1 КоАП РФ), а затем и уголовной ответственности (статья 157 УК РФ) за уклонение от родительских обязанностей.
Спросить
Наложить аресты на счета, имущество (с последующей реализацией)
запрет на управление транспортным средством
запрет на выезд из страны
неустойка (0,1% за каждый день просрочки)
административная ответственность
уголовная ответственность (за повторную неуплату)
это если долг свыше 10 тыс.
СпроситьВ случае если Ваш договор аренды позволяет сдавать помещение в суб аренду,
ОКВЭД 68.20 “Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом”. Он входит в класс 68 “Операции с недвижимым имуществом”. Для открытия салона красоты как ИП на патенте, могу ли я сдавать в субаренду рабочие места? И какой ОКВЭД?
В случае если Ваш договор аренды позволяет сдавать помещение в суб аренду,
ОКВЭД 68.20 “Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом”. Он входит в класс 68 “Операции с недвижимым имуществом”.
СпроситьГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Поясните, что смена собственника не является препятствием. 1. Предъявить договор аренды компании, которая меняет домофон.
2. Уведомить хозяйку, просить ее оформить нотариальную доверенность на получение ключа. Обратиться в управляющую организацию. Меняют домофон в доме. Хозяйка квартиры живёт в другом городе, Я снимаю. Был заключён договор аренды с предыдущим владельцем. Как получить ключ?
ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Поясните, что смена собственника не является препятствием.
Спросить
1. Предъявить договор аренды компании, которая меняет домофон.
2. Уведомить хозяйку, просить ее оформить нотариальную доверенность на получение ключа.
СпроситьЭто вы сами доолжны узнать, кто у вас управляет домом: ТСЖ или УК. Напишите заявление в управляющую компанию составить акт согласно статьи 161 ЖК РФ. Очевидно ТСЖ наняло УК для управления домом. Отвечает за залив УК, если течь произошла на общем имуществе Кто отвечает и к кому обращаться если в доме Мкад создано Тсж и управляющая компания вместе, кто отвечает за залив квартиры?
Напишите заявление в управляющую компанию составить акт согласно статьи 161 ЖК РФ.
СпроситьОчевидно ТСЖ наняло УК для управления домом. Отвечает за залив УК, если течь произошла на общем имуществе
СпроситьДобрый день!
Чтобы не возникало лишних вопросов можете добавить ОКВЭД
ОКВЭД 68.20.1 «Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом» или 68.20.2 «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом». Если такого кода не будет, то инспекция расценит сдачу помещения в аренду не как от Организации, а как от физлица и доначислит НДФЛ 13% ― Письмо Минфина России от 19.12.2011 г. N 03-11-11/318. Да, в этом случае нужно открывать. Мы бюджетная организация-техникум. Сдаем помещение в аренду. Нужно ли открывать ОКВЕД по аренде нежилого помещения?
Добрый день!
Чтобы не возникало лишних вопросов можете добавить ОКВЭД
ОКВЭД 68.20.1 «Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом» или 68.20.2 «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом». Если такого кода не будет, то инспекция расценит сдачу помещения в аренду не как от Организации, а как от физлица и доначислит НДФЛ 13% ― Письмо Минфина России от 19.12.2011 г. N 03-11-11/318.
Спросить
От управляющей компании вы отказаться вправе, решением общего собрания собственников. Но ИП не сможет взять на себя управление МКД. Организуйте общее собрание - проголосуйте по вопросам повестки.
Обратитесь к юристу для подготовки всех документов. Надо принять эти решения на общем собрании. Уведомить арендатора Представитель общего собрания собственников имеет право ознакомиться со всеми бухгалтерскими документами относительно расходования денежных средств.
Примите решение на общем собрании о целевом использовании денег от аренды общего имущества. Эти деньги - общая собственность собственников помещений МКД, поэтому распоряжение этими денежными средствами - право собственников. А не управляющей компании. УК недобросовестно относится к средствам от аренды в МКД. хотим избрать одного из собственников - ИП и доверить ему арендные деньги для нужд дома. Как это сделать?
От управляющей компании вы отказаться вправе, решением общего собрания собственников. Но ИП не сможет взять на себя управление МКД.
Спросить
Организуйте общее собрание - проголосуйте по вопросам повестки.
Обратитесь к юристу для подготовки всех документов.
Спросить
Ваш ответ ближе к нашему желанию. Уточню вопрос. УК имеет большие долги, нашими деньгами пользуются. Забрать деньги на нужды дома, это практически не возможно, идти в суд, там очередь подрядчиков. По этому мы хотели арендные деньги доверить нашему собственнику (желательно ИП) а дальше уйти от этой УК. На сегодня по домам проходят ОСС и собственники даже не знают, что у них за год прошло 6 собраний. (за них голосуют УК) Вопрос как выбрать Доверенное лицо для того, чтобы он заключил договора с арендаторами? УК пусть пока остается.
Спросить
Представитель общего собрания собственников имеет право ознакомиться со всеми бухгалтерскими документами относительно расходования денежных средств.
Примите решение на общем собрании о целевом использовании денег от аренды общего имущества. Эти деньги - общая собственность собственников помещений МКД, поэтому распоряжение этими денежными средствами - право собственников. А не управляющей компании.
СпроситьЖалуйтесь в прокуратуру. А вы с производством знакомились? Какие постановления приставы вынесли, какие запросы сделали, какое имущество арестовали (ограничили в реализации).
Начните с получения этой информации, ее анализа.
Если долг по алиментам - то требуйте установления ограничения в праве управления транспортным средством, привлечения к административной и уголовной ответственности. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства Судебные приставы завели исполнительное производство, но должник продолжает пользоваться кредитной картой сбербанка, снимает деньги, расплачиваться, потом закрывает кредитную карту. И не думает закрывать долги
А вы с производством знакомились? Какие постановления приставы вынесли, какие запросы сделали, какое имущество арестовали (ограничили в реализации).
Начните с получения этой информации, ее анализа.
Если долг по алиментам - то требуйте установления ограничения в праве управления транспортным средством, привлечения к административной и уголовной ответственности. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства
Спросить
Долг не по алиментам, алименты он платит официально, сам относил, а вот место работы найти не могут, деньги алименты со спец счета.
Спросить
При отсутствии официальной работы платить обязан по средней ЗП в России, ст. 113 СК РФ и пристав долг насчитывает по ней же, на дату расчёта долга, ст. 102 ФЗ № 229-ФЗ.
Его выплаты алиментов наверняка рассчитаны им значительно ниже среднероссийской ЗП.
СпроситьИсковое должно быть на твердую денежную сумму. После суда принудительно будут взыскивать приставы. Вам следует взыскать по судебному решению, получить исполнительный документ, направить на исполнение в службу по ее месту жительства и требовать исполнения, ареста счетов, расчета задолженности, обращения взыскания на имущество, привлечения к административной ответственности, ограничения в праве управления авто и т.д. Бывшая жена должна платить на ребенка алименты по суду. Мы живём в Калининграде, она в Забайкальском крае. Платить добровольно отказывается. Так как самозанятая, у неё нет работодателя. Куда и как лучше обратиться, чтобы победить её к выплате алиментов? Исковое на руках
Исковое должно быть на твердую денежную сумму. После суда принудительно будут взыскивать приставы.
СпроситьВам следует взыскать по судебному решению, получить исполнительный документ, направить на исполнение в службу по ее месту жительства и требовать исполнения, ареста счетов, расчета задолженности, обращения взыскания на имущество, привлечения к административной ответственности, ограничения в праве управления авто и т.д.
Спросить
Дело в том, что счетами и картами она не пользуется, только наличными. В собственности только квартира...
СпроситьКогда у должника ничего нет, то взыскать затруднительно. Остаются жалобы судебному приставу и ждать появления официальных доходов.
СпроситьКонечно один. У вас имущество общее неделимое. У нас ЖК из 2 х корпусов одного дома, д. 15 а и д. 15 б. Оба дома одноэтажные по 5 квартир в каждом. Находятся на одном участке. К ним подключен септик, общая скважина и насосное оборудование на оба дома неразделимы. Заключен договор на подачу электричества, так же общий на оба дома. Вопрос при непосредственной форме управления выбирать совет дома и председателя совета необходимо для каждого корпуса, или для обоих корпусов дома 15 корп. А и и 15 корп Б. Должен Быть один совет и председатель?
Посмотрел выписки из егрн там указано что каждый корпус это МКД со своим номером кадастровым. По сути это 2 дома, но как ими упаравлять и собирать решения общего собрания, если нужен например ремонт фасада или починить общий насос... При этом жители второго дома имеют 50+ голосов и настроены всячески вредить и оспаривать любые решения. Лишь бы ни за что не платить.
СпроситьУточнение у них 50+ голосов в своем доме. Хотя имущество общее я не могу их по закону заставить принимать решения.. Да и когда дома без воды встанут, чинить надо сейчас, а не ждать 15 дней пока собрание чего то там решит...
СпроситьТогда и не экономьте на спичках, обратитесь на платную консультацию к юристам. Много встречных вопросов.
СпроситьСмотря к кому конкретно у вас претензии. На картинке показана структура. Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, в том числе в области учета автомобильных дорог, а также функции по оказанию государственных услуг в области обеспечения транспортной безопасности в этой сфере.
https://rosavtodor.gov.ru/ Мария, если у Вас вопросы непосредственно качества работ, то надзирающим органом будет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР). Если у Вас вопросы к выполнению обязательных требований по обеспечению безопасности дорожного движения, то надзирающим органом будет ГИБДД МВД России Кто является надзирающим органом при строительстве федеральной трассы М 4-Дон?
Благодарю, но насколько я понимаю, это отвечающие за строительство, т.е. объекты контроля? А кто проводит контроль в процессе строительства? К кому я могу обратиться с заявлением?
СпроситьНа придорожном щите должны быть указаны наименование подрядной организации и телефоны ответственных лиц. Вот по ним обращайтесь, если видите что-то подозрительное в процессе строительства.
Спросить
Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, в том числе в области учета автомобильных дорог, а также функции по оказанию государственных услуг в области обеспечения транспортной безопасности в этой сфере.
Спросить
Мария, если у Вас вопросы непосредственно качества работ, то надзирающим органом будет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР). Если у Вас вопросы к выполнению обязательных требований по обеспечению безопасности дорожного движения, то надзирающим органом будет ГИБДД МВД России
СпроситьЗдравствуйте, согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. Если собственность служебного жилого помещения-федеральная, находится в оперативном управлении субъекта, кто принимает заявления и решения о возможности приватизации? Федеральный орган (москва) либо же руководители субъекта?
Здравствуйте, согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
В такой ситуации рекомендую обратиться с письменными жалобами одновременно в местную администрацию, в ГЖИ, в прокуратуру.
Можно также разместить пост об этом в соцсетях, сообщить о проблеме в областной орган исполнительной власти в сфере ЖКХ, чтобы проблема была поставлена на контроль центра управления регионами (ЦУР). Самое простое и первое, что нужно сделать - уточнить в администрации, по каким причинам конкурс не проведен. Возможно о вас просто забыли. И из полученной информации уже действовать, жаловаться и т.д. Что делать, если собственники 3-х этажного МКД не выбрали способ управления домом, местная администрация не проводила конкурс, а сосульки с крыши достали до 2-го этажа. При этом хотя дом содержит менее 30 квартир, но 4 из них принадлежат муниципалитету и одна дополнительно висит как выморочное имущество
Здравствуйте, Светлана!
В такой ситуации рекомендую обратиться с письменными жалобами одновременно в местную администрацию, в ГЖИ, в прокуратуру.
Можно также разместить пост об этом в соцсетях, сообщить о проблеме в областной орган исполнительной власти в сфере ЖКХ, чтобы проблема была поставлена на контроль центра управления регионами (ЦУР).
СпроситьСамое простое и первое, что нужно сделать - уточнить в администрации, по каким причинам конкурс не проведен. Возможно о вас просто забыли. И из полученной информации уже действовать, жаловаться и т.д.
СпроситьДобрый вечер! Можете заказать выписку на сайте Росреестра. Что положено - дадут. Что за документ? Здравствуйте.
Чтобы получить документы на соседний земельный участок до 1990 г. в Федеральной Кадастровой службе, вам следует выполнить следующие шаги:
Обратитесь в местное управление Федеральной Кадастровой службы, которое отвечает за регистрацию и хранение документов на земельные участки.
Подготовьте документы для идентификации земельного участка, такие как планы, сделки и договоры.
Оплатите государственную пошлину за доступ к документам.
Обратите внимание, что документы на земельные участки, выданные до 1990-х годов, могут быть недоступны или повреждены из-за времени и изменений в законодательстве.
В таких случаях, вам может потребоваться обратиться в суд для получения справки о праве на имущество или для восстановления документов.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Дадут мне документы на соседний земельный участок до 1990 г. в ФЕДЕРАЛЬНОЙ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ РОСРЕЕСТРА?
Здравствуйте.
Чтобы получить документы на соседний земельный участок до 1990 г. в Федеральной Кадастровой службе, вам следует выполнить следующие шаги:
Обратитесь в местное управление Федеральной Кадастровой службы, которое отвечает за регистрацию и хранение документов на земельные участки.
Подготовьте документы для идентификации земельного участка, такие как планы, сделки и договоры.
Оплатите государственную пошлину за доступ к документам.
Обратите внимание, что документы на земельные участки, выданные до 1990-х годов, могут быть недоступны или повреждены из-за времени и изменений в законодательстве.
В таких случаях, вам может потребоваться обратиться в суд для получения справки о праве на имущество или для восстановления документов.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьЭто значит начал осуществлять уход за ним, рпспоряжение (ремонт, использовпние) Доброй ночи. Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Что значит, вступил во владение или в управление наследственным имуществом?
Доброй ночи. Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
СпроситьДобрый день! Для этого нужно создавать ТСЖ, ст. 135 Жилищного кодекса. Все вопросы по управлению общим имуществом решаются на общем собрании собственников. Собирайте собрание, принимайте соответствующее решение. Как можно открыть счёт от собственников дома для получения денег от аренды, а не на счёт управляющей компании?
Все вопросы по управлению общим имуществом решаются на общем собрании собственников. Собирайте собрание, принимайте соответствующее решение.
СпроситьМогут, если это продиктовано целями безопасности. Здравствуйте! В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" В случае принятия решений о временных ограничении или прекращении движения транспортных средств по автомобильным дорогам федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления обязаны принимать меры по организации дорожного движения, в том числе посредством устройства объездов. Ограничено движение в связи с футбольным матчем. Могут ли сотрудники гибдд запретить проезд к месту проживания. Проживаем по договору аренды жилья.
Здравствуйте! В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" В случае принятия решений о временных ограничении или прекращении движения транспортных средств по автомобильным дорогам федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления обязаны принимать меры по организации дорожного движения, в том числе посредством устройства объездов.
СпроситьРаспоряжение учредителя будет вашим правоустанавливающим документом по владению имуществом. Печати можете ставить Право оперативного управления на недвижимое имущество (здание, строение
и т.п.) возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре (ст. 131 ГК РФ, п. п. 5, 6 ст. 1, ст. ст. 14, 15 и 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Регистрация проводится на основании распоряжения собственника о закреплении имущества за учреждением. К распоряжению нужно приложить акт приема-передачи объекта. После регистрации получите Выписку из ЕГРН и предъявите в электросети.
А договор на право оперативного управления регулирует отношения между собственником и учреждением, и в отношениях с третьими лицами использоваться не может. Я работаю директором Дома культуры на праве оперативного управления. Договора на право оперативного управления нет, акта передачи объекта нет. Есть только распоряжение учредителя о передаче в оперативное управление. Имею ли я вообще право даже печать свою ставить?
Распоряжение учредителя будет вашим правоустанавливающим документом по владению имуществом. Печати можете ставить
Спросить
В том-то и проблема. Обратился в Барабинские электросети по вопросу разрешения на усиление мощности в сельском клубе. Мне отказали, потому что у меня нет права оперативного управления. Распоряжение учредителя без договора на передачу оперативного права не имеет силы. Вот и хотелось бы узнать, я как юридическое лицо имею вообще право что-либо подписывать?
Спросить
Право оперативного управления на недвижимое имущество (здание, строение
и т.п.) возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре (ст. 131 ГК РФ, п. п. 5, 6 ст. 1, ст. ст. 14, 15 и 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Регистрация проводится на основании распоряжения собственника о закреплении имущества за учреждением. К распоряжению нужно приложить акт приема-передачи объекта. После регистрации получите Выписку из ЕГРН и предъявите в электросети.
А договор на право оперативного управления регулирует отношения между собственником и учреждением, и в отношениях с третьими лицами использоваться не может.
СпроситьВ том-то и проблема. Обратился в Барабинские электросети по вопросу разрешения на усиление мощности в сельском клубе. Мне отказали, сказали, что у меня нет права оперативного управления, потому что нет договора зарегистрированного в Росреестре. Распоряжение учредителя без договора на передачу оперативного права не имеет силы. Учредителя я уведомил об этом. Реакции ноль. А отвечаю в учреждении за всё я. Спрашивают с меня. Печати ставлю, подпись. А право имею я это делать?
СпроситьСогласно Постановлению Правительства РФ от 12.09.2018 N 982 (ред. от 28.03.2022) "Об утверждении Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом", управляющая организация должна оформить результаты осмотра общего имущества в течение 10 рабочих дней со дня проведения осмотра.
После оформления результатов осмотра, управляющая организация должна в течение 5 рабочих дней со дня оформления результатов осмотра направить акт осмотра собственникам помещений или лицам, уполномоченным на их представление, способом, предусмотренным договором управления многоквартирным домом.
Следует отметить, что сроки могут быть изменены в зависимости от условий договора управления многоквартирным домом. В какие сроки УК должна ОФОРМИТЬ РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, а именно акт осмотра и в какие сроки совершить комплекс необходимых действий на основании этого документа?
Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.09.2018 N 982 (ред. от 28.03.2022) "Об утверждении Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом", управляющая организация должна оформить результаты осмотра общего имущества в течение 10 рабочих дней со дня проведения осмотра.
После оформления результатов осмотра, управляющая организация должна в течение 5 рабочих дней со дня оформления результатов осмотра направить акт осмотра собственникам помещений или лицам, уполномоченным на их представление, способом, предусмотренным договором управления многоквартирным домом.
Следует отметить, что сроки могут быть изменены в зависимости от условий договора управления многоквартирным домом.
Спросить
