Управляющая компания водоотведение / ЖКХ - 309 советов адвокатов и юристов

В Постановлении Правительства РФ №354 нет прямого запрета на такие действия. Этим пользуются управляющие компании. Задолженность нужно погасить в любом случае. В настоящее время прямого запрета на ограничение или прекращение водоотведения в случае неоплаты услуг по его предоставлению не существует. Законна ли установка заглушки на канализацию для ограничения водоотведения физ. лицу в квартире при задолженности за ЖКХ (6 месяцев)?

Установка заглушки и снятие ее после выплаты долгов выполняется по указанию Управляющей компании, которая и оплачивает такие услуги,

Соответственно, можете предоставлять такие услуги исключительно на основании разовых договоров с УК. Хотел бы заняться бизнесом по установке заглушек на водоотведение. Законно ли это?

Здравствуйте!

Если услуга не была оказана, то и оплачивать ее не обязаны. Рекомендую обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, в жалобе указать что фактически оплатили снятие заглушки исполнителю и управляющая компанию затрат не понесла. Нет. Заглушку поставили - это возможно при определенных обстоятельствах. Если вы долг не оплатили и сняли ее то за это с вас и взыщут. Если оплатили и уведомили то они неправы. Долг за квартиру. Поставили заглушку на водоотведение, мы ее сняли сами, за свой счет. ТСЖ начислило 6000 руб. за снятие в квитанции, вправе ли я не оплачивать?

Могут ограничить услугу согласно Постановления Правительства РФ 354. Срочно заключите соглашение о погашении долга. Иначе дороже Вам станет. Уважаемая Елена г. Москва!

К вашему сожалению, при наличии задолженности по коммунальным платежам Управляющая компания вправе это сделать.

Поэтому рекомендую вам срочно погасить имеющуюся задолженность.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 05.11.2018 г. Мне хотят поставить заглушку на водоотведение, могут ли за такую маленькую сумму это сделать.

А у Вас, что слива воды нет? Что делать чтобы не платить управляющей компании за Водоотведение ГВС Счёт.т Слив горячей и холодной воды.

Счетчик ставится на точку потребления, на которую потребуется отдельный абонентский счет. Счетчик можно поставить самостоятельно без опломбировки, чтобы контролировать и выделять свой расход и выделять его из общеквартирных, но порядок учета можно установить только по договоренности с соседями. Вы обозначили, что квартира коммунальная, значит есть места общего пользования и наверное общий розлив и водоотведение. Я собственник этой комнаты. У меня есть лицевой счет. Купила комнату в коммунальной квартире старинного дома. Вода прежними жильцами была подведена в комнату, так же и водоотведение. Хочу поставить счетчик на воду. Не спросить ли с меня управляющая компания согласование на эти работы? У меня ничего нет, и продавца не найти.

Спасибо за ответ.

Если это долги предыдущего собственника, то не имеют право. Вы являетесь правопреемником продавца только, если имеются, по долгам на капитальный ремонт дома. Нет связи между канализацией и ТБО. Вы ежемесячно и так оплачиваете за вывоз мусора, смотрите расшифровку Содержание жилья.

Статью 157.2. ЖК РФ посмотрите, но она свеженькая, с 2018 года только действует.

Подайте жалобу в ГЖИ на действия УК. Собственником является муж. Квартира в новостройке. Квартплату оплачиваем полностью. Но за мусор висит на нас долг уже как год. У нас есть квартира куплена в ипотеку. Управляющая компания выставляет нам долг в размере 10 т.руб. За крупногабаритный мусор. Которым мы не пользовались. Сейчас они гразятся отключить водоотведение. В квартире прописан ребенок инвалид детства.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Доброго времени суток! Шансов выиграть в к сожалению нет никаких, потому как если вы не оплачиваете услугу, то вам ее оказывать не обязаны и обязать никак нельзя. Здравствуйте! К сожалению может, при наличии задолженности по услуге водоотведения. За долги по другим услугам заглушку ставить не имеют права. Может ли управляющая компания поставить заглушку если в квартире 2 несовершеннолетних детей при долге 17000 тысяч? И когда просили отсрочку вправе ли отказать?, какие шансы выйграть дело?

Здравствуйте. Может отключить электроэнергию после уведомления за тридцать дней. Должны быть доказательства направления и получения уведомления. Водоотведение не отключается. Здравствуйте.

Это возможно, за исключением отключения холодного водоснабжения, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, раздел 11.

Отключение или ограничение предоставления коммунальной услуги происходит с обязательным предварительным уведомлением.

Благодарю за Ваше обращение. Может ли управляющая компания за отсутствие оплаты по ЖКУ отключить электроэнергию и водоотведение без решения суда?

Направьте жалобу в Жилищную инспекцию, либо в прокуратуру. Приложите квитанции и необходимые документы, подтверждающие основания обращения! Что за водоотведение по квитанции взимается плата, которая полтора раза выше, чем сама вода? И куда следует жаловаться? Сам я подозреваю, что неправомерно и что управляющая компания попросту жульничает.. Помогите засудить скотов..

Здравствуйте Алекс. Деятельность управляющих организаций подконтрольна Государственной жилищной инспекции Краснодарского края,

ул. Красная, д. 176. Туда и жалуйтесь. С недавнего прошлого расширили полномочия администрации в сфере жилищного законодательства, поэтому можете обратиться и в администрацию города. Но если обратитесь только в ГЖИ КК и при этом к примеру будет выяснено, что это полномочия администрации, то ГЖИ просто перенаправит ваше обращение (жалобу) им и будет ещё контролировать исполнение и рассмотрение жалобы. Что водоотведение по квитанции в полтора раза выше, чем сама вода? И куда следует жаловаться? Сам я подозреваю, что неправомерно и что управляющая компания попросту жульничает.. Помогите засудить скотов..

Данный договор является публичным и не обязателен к подписи каждым собственником. Ущерб взыскивается с виновника затопления. Отопление, ГВС, ХВС и водоотведение, электроэнергия оплачивается непосредственно поставщикам услуг.. Управляющая компания не поставляет данные услуги, за что ей платить по отсутствующему договору управления МКД? Уже более 10 лет отсутствует договор управления МКД. Получается, что собственники непосредственно управляют МКД, нет и договора с собственником помещения. Возникает вопрос: Обязан ли в этом случае собственник оплачивать услуги управляющей компании (отопление, ГВС, ХВС и водоотведение, электроэнергия оплачивается непосредственно поставщикам услуг)? Кто будет возмещать ущерб от залива сточными водами.?

Добрый день, собственник несёт бремя содержания жилья, в том числе гражданин, проживающий и оплачивающих жил е в другом регионе. Чтобы не платить за водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергию должны быть установлены индивидуальные приборы учета. Для неначисления платы за вывоз мусора необходимо уведомить управляющую компанию о проживании по другому адресу. Кто оплачивает задолжность по жку при разделе счетов, если один из жильцов прописан в приватезированной квартире, а другой зарегистрирован в другом регионе, а квартира разделена по двум равным долям? И будет ли оплачиваться не проживающим в данном помещении водоснабжение и водоотведение, если он уже оплачивает воду по другому адресу? Счетчики на воду в квартире не установлены. Спасибо.

Здравствуйте! Федеральный закон от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды 8 часов суммарно в течение одного месяца, 4 часа одновременно, при аварии 24 часа подряд. Продолжительность перерыва горячего водоснабжения в связи с производством ежегодных профилактических работ осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства о техническом регулировании (Сан. Пин.2.1.4.2496-09). Смело можете жаловаться на УК в жилищную инспекцию города. У меня квартира в новостройке, дом ввели в эксплуатацию уже 1,5 года назад. Но горячую воду так и не дали. Когда по закону Управляющая компания дожна дать горячее водоснабжение в общее пользование. В квитанции графа только с хододной водой.

Добрый день! Если у Вас просто возникло желание в целях профилактики поменять стояки, то будете менять за свой счет. За счет Управляющей компании стояки меняются в случае:

план проведения замены стояков.

Акт, свидетельствующий о том, что какая-либо часть стояка нуждается в ремонте для предотвращения аварийной ситуации;

возникновение протечки или иной неполадки. За чей счет должны меняться стояковые трубы водоснабжения?

Доброго дня!

при отсуствии счетчиков идет начисление по нормативу. С этой стороны сам факт потребления/ не потребления, роли не играет.

Другое дело. Что видимо в связи с ремонтом. В квартире никто не проживает.

На этом основании следуте подать заявление о перерачете, указав причину не проживания. В том числе как невозможность пользования водой ввиду отсутствия сан тех оборудования и части труб ХВС и ГВС.

В этом случае отказ от перерасчета можно обжаловать.

Будут вопросы, звоните! Насколько законно требование управляющей компании по поводу оплаты горячего и холодного водоснабжения, водоотведения при отсутствии счетчиков. В квартире отсутствуют источники потребления воды: ванна, раковины и пр. и при отсутствии разводки воды по квартире.

Произошло затопление квартиры из-за засора канализационной системы. Управляющая компания не может устранить проблему обычным способом, мотивируя что нет надлежащего оборудования. Требуют снять унитаз, вскрыть пол, чтобы добраться к коммуникациям. Должны ли мы,жильцы, это выполнить? Спасибо.

Здравствуйте, Ольга! Ограничение водоотведения при наличии задолженности по услугам ЖКХ законно если должник уведомлен надлежащим образом.

С уважением, Марина Сергеевна. Имеют ли право отключить канализацию, если у меня с управляющей компанией нет договора и куда обратится в этом случае.

Нет. Исключение, если в договоре прописано иное.

[quote]Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

XI. Приостановление или ограничение предоставления

коммунальных услуг

...119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель[b] в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги[/b] вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника [b]ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги[/b]...[/quote] Имеет ли право управляющая компания ставить заглушку на канализацию, если услуги за водоотведение полностью оплачены.

Здравствуйте, если не оплатили в срок, то Управляющая компания вправе произвести начисление коммунальных услуг по нормативу. Нормативы потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, утверждены приказом комитета ЖКХ и ТЭК Курской области от 16.05.2017 №60, а нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, утверждены приказом комитета ЖКХ и ТЭК Курской области от 29.12.2016 №172 (в ред. от 09.01.2017 №5) У нас в квартире стоят счётчики. Квадра в квитанциях пишет 700 руб. за воду норматив почему мы должны платить норматив если до 10-го числа не заплатили и плюс свои кубы вместо пени. Как правильно долны платить пени или норматив. Как плаить за отопление за 1 чел. 20 ю 37 кв.м.

Уважаемая Светлана Сергеевна!

Совершеннолетние лица, зарегистрированные в квартире, несут солидарную ответственность по уплате коммунальных платежей. Договаривайтесь с управляющей компанией о предоставлении рассрочки/отсрочки платежа. Вечер добрый. Подскажите что мне делать? Поставили заглушки на водоотведение. Было письменное предупреждение и через 20 дней поставили заглушку. Я на 8 месяце беременности и ещё на руках не совершеннолетний ребёнок. Долг очень большой я приписана не одна в муниципальной квартире. Долг большой я его одна не могу оплатить за раз. Есть ли какой то выход из этой ситуации?

Здравствуйте, уточните пожалуйста за какие именно услуги вам начисляет управляющая компания с количества собственников, а не с зарегистрированных? И сколько фактически проживает человек? День добрый! На холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО. Начислено за 3 чел. Собственников 2 чел, зарегистрирован 1 чел. ЖКХ не делает перерасчет с 01.01.2017, в квартире прописан один с 2014 г., Собственников 2. Поясняют что, раньше почему на перерасчет не подавали, а на каком мне основании подавать на перерасчет если сама управляющая компания начисляла по неизвестно каким данным. Счет выставляют но я не оплачиваю, т.к. если оплачу то это будет являться согласием что я согласно с их начислениями.

Здравствуйте Инна! Расчет коммунальных платежей рассчитывается по счётчику то есть только то что вы потребили! У людей которых нет приборов учета (счетчиков) платят и по квадратуре и по количеству прописаных. Ув. Иннна, оплата за содержание жилья рассчитывается путем умножения тарифа за 1 кв.м. на площадь жилья. Ком. услуги (вода, газ, отопление, водоотведение, электроэнергия) рассчитываются исходя из потребленного объема или норматива. По мне лучше иметь свой дом. Удачи! Добрый день! Смотря что вы подразумеваете под коммунальными платежами... Если это содержание и ремонт жилья (управляющая компания), то исходя из площади занимаемого жилого помещения, если это ресурсоснабжающая организация, то рассчитывают исходя из показаний счетчиков (если таковых нет, то по нормативу потребления). Как рассчитывается плата за коммунальные платежи? За площадь? Или за количество проживающий? И что выгодно иметь, однушку в 60 квм. или двушку 50 кв.м?

Здравствуйте! Если долга по услуге водоотведение - нет - то и ограничивать предоставление этой услуги не имеют права. Может обжаловать действия УК в прокуратуре или ГЖИ. Путём установки заглушки на канализацию? Учитывая. Что услуга водоотведения осуществляется Водоканалом и оплачивается туда же, долгов по ней нет.

Долг есть перед Управляющей компанией за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Доброго времени суток! Общий срок исковой давности, установленной главой 12 Гражданского кодекса составляет 3 года. В вашем случае, если ресурсо-снабжающая организация или управляющая компания будут инициировать описанные вами действия, а также обращаться в суд, у них на это 3 года. Добрый вечер, скажите, пожалуйста, за сколько лет я должна хранить квитанции по оплате ЖКХ, что бы мне могли предъявить какие-либо претензии, вплоть до отключения водоотведения?

Заранее благодарна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение